Eladó Pécs Havi hegyen amerikai konyhás-nappalis + 2 szobás lakás 60,9 millió Ft

Pécs Havihegy városrészében 95 négyzetméteres földszintes lakás 250nm udvarral és fedett garázsbeállóval eladó. A lakásban amerikai konyhás étkező-nappali van , 2 szoba, fürdőszoba és külön WC van. A lakáshoz fedett garázsbeálló vásárolható 5 millió forintért. A Havihegy városrész nem csupán a nyugalom szigete, hanem a környék számos előnnyel is bír. A közlekedés kiváló, hiszen a város tömegközlekedési lehetőségei könnyen elérhetők, így az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a város szívében szeretnének élni, mégis a természet közelségét keresik.

Eladó 3 generációs, 3 szintes, 6 szobás, 3 fürdőszobás havi hegyi pécsi családi ház 129,9 millió Ft +5 millió (fedett garázsbeálló)

Ritkán találni ilyen komplex 3 generáció együtt élésere alkalmas udvarral és fedett garázzsal rendelkező belváros közeli épületet. Az utcáról külön bejáraton keresztül tudunk bejutni a földszinti része, de ez a garázskapu melletti bejáraton keresztül is lehetséges. A FÖLDSZINTI részen 3 utcára néző ablak van és itt 2 szoba, fürdőszoba és WC valamint a konyha található amelyek tökéletesen alkalmasak idősebb személyek mindennapi életére. Érdekesség hogy innen nyílik egy jó állapotú száraz pince ami a ház alatt van. Az földszinti lakás udvari bejárati ajtóval szemben van egy fedett, egyik oldalán nyitott garázskapuval ellátott gépkocsi beálló, amely 5 millió forintért megvásárolandó. A MAGASFÖLDSZINTre pár lépcsőn keresztül jutunk fel és itt van a 250m2-es udvar a sarokban egy régi sok fügét termő fügefával. Az udvarról a 21 nm -es fedett teraszon át jutunk be a lakás amerikai konyhás étkező-nappalijába. Innen nyílik az utcára 2-2 ablakkal néző 2 tágas szoba és a fürdőszoba valamint a külön WC. Ez a lakószint alkalmas a mindennapi életre és családi ebédek, összejövetelek részére az étkező-nappali valamint a fedett terasz kiváló adottságai miatt. A TETŐTÉR-be külső lépcsőn keresztül tudunk feljutni amelynek modern, fiatalos hangulata ideális lakótér a fiatalabb generáció tagjai számára. Az ajtón ajtón belépve elénk tárul a modern amerikai konyhás étkező a "párizsi kilátásos ablakkal. Balra a zuhanyzós fürdőszoba és a különálló WC van, jobbra pedig a 2 külön bejáratú tágas szoba van. A tetőtéri rész alatt van egy tároló, ami nagyon hasznos a "most nem kell" dolgok tárolására. Ez a pécsi Havi hegyi családi ház jó környéken van a Búzatér és a Zsolnai negyed közelében, a sétáló utcától gyalogosan 15 percre. Buszmegálló a közelben található 2 perc távolságra. A ház előtt ingyenes parkolási lehetőség van a ház előtt. DEUTSCH Es ist selten, ein so komplexes Gebäude in der Nähe des Stadtzentrums zu finden, das mit einem Hof und einer überdachten Garage für drei Generationen geeignet ist. Der Zugang zum Erdgeschoss ist über einen separaten Eingang von der Straße aus möglich, aber auch über den Eingang neben dem Garagentor. Im Erdgeschoss gibt es 3 Fenster mit Blick auf die Straße und hier befinden sich 2 Zimmer, ein Badezimmer und ein WC sowie die Küche, die perfekt für den Alltag älterer Menschen geeignet sind. Interessant ist, dass von hier aus ein gut erhaltener, trockener Keller unter dem Haus zugänglich ist. Gegenüber der Eingangstür der Erdgeschosswohnung befindet sich ein überdachter, auf einer Seite offener Garagenplatz, der für 5 Millionen Forint erworben werden kann. Über ein paar Stufen gelangen wir in das Obergeschoss, wo sich ein 250 m² großer Garten mit einem alten Feigenbaum befindet, der reichlich Früchte trägt. Vom Garten aus gelangen wir über eine 21 m² große überdachte Terrasse in den Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer. Von hier aus öffnen sich zwei geräumige Zimmer mit jeweils zwei Fenstern zur Straße hin, das Badezimmer und das separate WC. Diese Wohnebene eignet sich aufgrund der hervorragenden Eigenschaften des Ess-Wohnzimmers und der überdachten Terrasse für den Alltag sowie für Familienessen und Zusammenkünfte. Der Dachboden ist über eine Außentreppe erreichbar und bietet mit seiner modernen, jugendlichen Atmosphäre einen idealen Wohnraum für die jüngere Generation. Hinter der Tür eröffnet sich ein moderner Essbereich mit amerikanischer Küche und einem „Pariser Panoramafenster”. Auf der linken Seite befinden sich das Badezimmer mit Dusche und das separate WC, auf der rechten Seite die beiden geräumigen Zimmer mit separatem Eingang. Unter dem Dachgeschoss befindet sich ein Abstellraum, der sehr nützlich ist, um Dinge zu lagern, die man gerade nicht braucht. Dieses Einfamilienhaus in Pécs auf dem Berg Havi befindet sich in einer guten Gegend in der Nähe des Stadtteils Búzatér und Zsolnai, 15 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, 2 Minuten entfernt. Vor dem Haus stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung.

Pécs Havihegyen "párizsi jellegű" kilátással fiatalos tetőtéri lakás 48,9 millió forintért eladó

Vagány, modern, tipp-topp 63 nm hasznos alapterületű tetőtéri lakás várja új tulajdonosát a pécsi Havihegy csendes utcájában. A lakás ideális választás első lakásnak fiataloknak de kiváló megoldás kiadási célra is egyetemisták részére. A lakásba egy külső lépcsőn jutunk fel és az ajtón belépve elénk tárul a modern amerikai konyhás étkező a "párizsi kilátásos" ablakkal. Balra a zuhanyzós fürdőszoba és a különálló WC van, jobbra pedig a 2 külön bejáratú tágas szoba van. A lakásnak költséghatékony infrapanel fűtése van és a tetőtér nem beépített része alatt rendelkezik tárolóhelységgel ami nagyon hasznos a "most nem kell" dolgok tárolására. Ez a pécsi Havi hegyi tetőtéri lakás jó környéken van a Búzatér és a Zsolnai negyed közelében, a sétáló utcától gyalogosan 15 percre. Buszmegálló a közelben található 2 perc távolságra. A ház előtt ingyenes parkolási lehetőség van a ház előtt. Igény esetén 5 millió forintért vásárolható a lakáshoz egy fedett, de egyik oldalt nyitott garázskapus kocsibeálló. DEUTSCH: In Pécs Havihegyen mit „pariserischem” Ausblick, jugendliche Dachgeschosswohnung für 49,9 Millionen Forint zu verkaufen Eine coole, moderne, tiptop gepflegte Dachgeschosswohnung mit einer Nutzfläche von 63 m² wartet in einer ruhigen Straße in Havihegy, Pécs, auf ihren neuen Besitzer. Die Wohnung ist ideal als Erstwohnung für junge Leute, eignet sich aber auch hervorragend zur Vermietung an Studenten. Die Wohnung ist über eine Außentreppe erreichbar, und wenn man durch die Tür eintritt, eröffnet sich einem die moderne amerikanische Küche mit Essbereich und einem Fenster mit „Pariser Aussicht”. Auf der linken Seite befinden sich das Badezimmer mit Dusche und das separate WC, auf der rechten Seite die beiden geräumigen Zimmer mit separatem Eingang. Die Wohnung verfügt über eine kostengünstige Infrarot-Heizung und unter dem nicht ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Stauraum, der sehr nützlich für die Aufbewahrung von Dingen ist, die man gerade nicht braucht. Diese Dachgeschosswohnung in Pécs Havi hegyi befindet sich in einer guten Gegend in der Nähe des Búzatér und des Zsolnai-Viertels, 15 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, 2 Minuten entfernt. Vor dem Haus gibt es kostenlose Parkmöglichkeiten. Auf Wunsch kann für 5 Millionen Forint ein überdachter, aber auf einer Seite offener Garagenstellplatz zum Apartment dazu gekauft werden.

Befektetők  figyelem!

Pécsett a Jogikar  közvetlen közelében eladó egy bruttó 85m2-es (nettó 78m2)  földszinti, udvari, kertkapcsolatos lakás!

Az ingatlanban 2db lakás lett kialakítva, így  2db  fürdő/wc-vel , 2db konyha/étektővel valamint 2 db  szobával rendelkezik.

A tetőtér beépíthető, a víz, villany... kiállások előkészítve!
Az ingtlan fűtéséről gázkonvektor gondoskodik így a rezsi nagyon kedvező.

Az lakásokat  jelenleg bérlők lakják akik szívesen maradnának hosszútávra!

Eladó Pécs-Kertvárosban, Littke József  utcában 10/3 emeleti, 73m2-es , 3szobás, erkélyes lakás, mely panorámás nézetet kínál az új tulajdonos számára.

Az ingatlan ablakai Észak, Kelet valamint Nyugati irányba néznek, így rendkívül világos!
Széles körű felújításokon esett át 2021-ben, így az új tulajdonos egy modern és kifinomult otthonra tehet szert. A villany- és vízvezeték rendszerének cseréje mellett új burkolatokat is kapott, valamint egy modern, gépesített konyha és egy ízlésesen kialakított fürdőszoba is helyet kapott benne. A nyílászárók részleges cseréjével, szúnyoghálóval ellátott ablakokkal is gondoskodik a lakók kényelméről.

Az ingatlanhoz közös tároló tartozik!

A közelben miden szolgáltatás elérhető, buszmegálló fél perc!

Szeretne olyan helyen lakni ahol ,jó a levegő , jó a buszközlekedés,  és csendes környék és nem ijed meg egy kis felújítástól?! Akkor megtalálta! Rózsadombon a Mécsvirág utcában eladó egy 3. emeleti (záró szint-csak egy lakás található) ,2 szobás, gáz cirkó fűtéses, tégla lakás saját tárolóval. Az ingatlan átlagos állapotú, jó elosztású, és  tágas terek jellemzik. Rendkívül olcsó a fenntartása. Jelenleg bérlő lakja aki szívesen maradna. Azt gondolom a többit személyesen az ingatlanba megbeszélhetjük miután megnéztük a lakást. Jó áron, jó lakás! Ne habozzon!  Várom hívását!

Kémes új parcellázott telkek szép kilátással

Kémesen, Harkánytól mindössze 13 km-re, újonnan parcellázott, 1040 m²-es építési telkek várják új tulajdonosaikat. A telkek rendezettek, napfényesek, a közművek (víz, gáz, áram) az utcában elérhetők.

A település dinamikusan fejlődik, élénk közösségi élettel és rendszeres kulturális programokkal, többek között színházi előadásokkal. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra helyben adott: óvoda, iskola, orvosi ellátás, posta és bolt is rendelkezésre áll.
A környék a természet és a sport kedvelőinek is kiváló választás:
    Három Folyó kerékpárút
    túraútvonalak
    Szaporca Ős-Dráva Látogatóközpont
    Ormánsági Halászcsárda Kémesen
Ez a telek ideális választás, ha csendes, mégis élő közösségben szeretne otthont építeni, vagy értékálló befektetést keres.
Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!
----
Kémes neu parzellierte Baugrundstücke mit schöner Aussicht

In Kémes, nur 13 km von Harkány entfernt, stehen neu parzellierte Baugrundstücke mit einer Fläche von 1.040 m² zum Verkauf. Die Grundstücke sind gepflegt und sonnig, die öffentlichen Versorgungsanschlüsse (Wasser, Gas, Strom) befinden sich in der Straße.

Die Gemeinde entwickelt sich dynamisch und verfügt über ein aktives Gemeinschaftsleben mit regelmäßigen kulturellen Veranstaltungen, unter anderem Theaterprogrammen. Die Infrastruktur für den Alltag ist vor Ort gegeben: Kindergarten, Schule, ärztliche Versorgung, Post und Einkaufsmöglichkeiten stehen zur Verfügung.
Die Umgebung bietet auch für Natur- und Sportliebhaber vielfältige Freizeitmöglichkeiten:
    Drei-Flüsse-Radweg
    Wanderwege
    Besucherzentrum Ős-Dráva in Szaporca
    Ormánság-Fischcsárda in Kémes
Dieses Grundstück ist eine ideale Wahl, wenn Sie in einer ruhigen, aber lebendigen Gemeinde ein Zuhause errichten möchten oder eine wertstabile Investitionsmöglichkeit suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Eladásra kínálunk Pécs Kertvárosában, a Szabó Ervin téren, egy 10 emeletes, szigetelt társasház 2. emeletén található, 52 m²-es, keletnyugati tájolású lakást.
Az ingatlan praktikus elrendezésű:2 külön nyíló szobakonyhakülön fürdőszoba és WCközlekedőerkély, mely zöld környezetre néz
A lakás több ponton felújításon esett át:-műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve-cserélt, biztonsági bejárati ajtó-a konyha néhány éve új, beépített konyhabútort kapottA szobákban laminált parketta található. A beltéri ajtók és a fürdőszoba nem a legújabb kialakításúak, ugyanakkor megkímélt, jó állapotúak, az ingatlan azonnal költözhető.A lakás rezsije kedvező, fenntartása gazdaságos.A társasház tiszta, rendezett, a lakóközösség kiváló.Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, gyors birtokbaadás lehetséges.
Kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek is, elhelyezkedése miatt minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Érdeklődni bizalommal, megtekintés rugalmasan!

Baranya megyèben, csendes, falusi környezetben, 2005-ben épült, jó állapotú, akár két generáció együttélésére is alkalmas, 2 szintes családi ház eladó!

Az ingatlan Nagyvátyon, Szentlőrinctől 8 km-re, Szigetvártól 13 km-re, Pécstől 24 km-re, egy 1739 négyzetméteres, sík telken található. A ház tégla építésű, lakórésze két szinten összesen 125m2, garázs 30m2, üzlethelyiség 60m2, terasz 20m2. Az üzlethelyispégből igény szerint kialakítható egy külön bejáratú lakás. A garázsban kényelmesen elfér 2 autó.

A ház duplakomfortos, két fürdőszobával rendelkezik, mindkét szinten padlófűtés van kiépítve, amely egy vegyes tüzelésű kazánról üzemel.Az alsó szinten egy amerikai konyhás nappalit találunk, wc-t, fürdőt, kamrát, innen nyílik a kazánház , amin kersztül kijuthatunk a garázsba. A felső szinten 3 háló, tágas nappali , fürdő, wc és egy gardrób szolgálja a lakók kényelmét  A vezetékes víz mellett lehetőség van egy ásott kútról kiépített házi vízmű használatára is az ingatlanban, így csökkentve annak rezsi költségét A ház földszintjén található egy 60 m2 nagyságú üzlethelyiség, amely jelenleg presszóként üzemel, de könnyedén átalakítható akár egy önálló lakrésszé.

Az utca és a környék tiszta, rendezett, a közelben, kb. 10 perc sétára található horgásztó és környezete kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújt az ott lakóknak. Buszmegálló gyalog kb 5 perc, kisbolt 10 percre található.

Ha szeretne egy kellmes helyen, természetközeli, szerkezetileg jó házat vásárolni, akkor keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, és ha tetszett, tegyen ajánlatot!

Komló, Körtvélyesi felújított 2 szoba -amerikai konyhás lakás 26,5 millió forint

Igényesen felújított Komló -Körtvélyesi 2.emeleti 2 szoba -amerikai konyhás 59 m2-es panel lakás 4 emeletes épületben eladó. A lakás eredetileg 2,5 szobás volt, ebből a fél szobából lett a tágas konyha-étkező helység. A konyhabútor méretre készült és az eladási ár részét képezi a benne lévő konyhai berendezésekkel együtt. A zuhanyzós fürdőszoba és a toalett külön helységben van. A műanyag nyílászárók és a mérővel felszerelt fűtésrendszer gazdaságos üzemeltetést biztosítanak. A lakáshoz egy tároló is tartozik. Ingyenes parkolás biztosított. A társasházban 15 lakás van a 4 emeleten, a lépcsőház tiszta és rendezett, a környék csendes és nyugodt. A redőnyökkel lezárható erkély egy fás ligetre néz. DEUTSCH: Zu verkaufen gibt in Komló, Körtvélyesi, renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit amerikanischer Küche, 26,5 Millionen forint Anspruchsvoll renovierte 59 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit amerikanischer Küche im 2. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes in Komló-Körtvélyes zu verkaufen. Die Wohnung hatte ursprünglich 2,5 Zimmer, wobei aus dem halben Zimmer ein geräumiger Küchen-Essbereich wurde. Die Küchenmöbel sind maßgefertigt und gehören zusammen mit den darin enthaltenen Küchengeräten zum Verkaufspreis. Das Badezimmer mit Dusche und die Toilette befinden sich in separaten Räumen. Die Kunststofffenster und -türen sowie das mit Messgeräten ausgestattete Heizungssystem sorgen für einen sparsamen Betrieb. Zu dem Wohnung gehört auch ein Abstellraum. Es gibt kostenlose Parkmöglichkeit. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 15 Wohnungen auf 4 Etagen, das Treppenhaus ist sauber und ordentlich, die Umgebung ruhig und friedlich. Die mit Rollläden verschließbare Bakon bietet Blick auf einen kleinen Wald.

Pécstől kb. 20 km-re, egy rendezett, csendes sváb faluban (Nagypall) eladó egy 80 m²-es, autentikus falusi parasztház, 3.000 m²-es telekkel.

A ház 3 szobából áll, amelyek egymásból nyílnak, megőrizve a klasszikus parasztház elrendezését. A szobák parkettásak, a többi helyiség járólappal burkolt. Az ingatlanban található konyha, étkező, kamra, valamint fürdőszoba WC-vel. A fűtés gázkonvektoros.
Az épület az elmúlt 15 évben jól karbantartott, megújult a tető, valamint a nyílászárók cseréje is megtörtént. A házhoz fedett terasz kapcsolódik.
Az ingatlanhoz különálló garázs és egy nagy melléképület (istálló/pajta) is tartozik.
A nagy telek kiválóan alkalmas gazdálkodásra, kertészkedésre vagy állattartásra.
Az udvar gondozott a szomszédság barátságos, a falu nyugodt, élhető.

További kérdéseivel és személyes megtekintésért várom hívását!

Somogy kertje közelében 2+1 szobás családi ház / nyaraló 21.9 millió

A somogyi dombok között, az erdő szélén eladó egy 2+1 szobás családi ház 2707 négyzetméter telekkel. A telken van egy 2 szobás összkomfortos ház, mellette egy kisebb épület ami jelenleg vendégházként működik. Ebben a kis faluban harapni lehet a csendet, nyugodt környezet, jó szomszédok. Vadászati lehetőség is van. A kiváló állapotú ingatlan alapterülete 65 négyzetméter, amelyben 2 tágas szoba kapott helyet. A fürdőszoba modern kialakítású, a fűtést elektromos infra fűtés biztosítja. A ház körüli telek mérete 2707 négyzetméter, ahonnan panorámás kilátás van a közeli erdőkre, ami igazán különlegessé teszi ezt az ingatlant. A csendes, nyugodt környezet lehetővé teszi a pihenést és a feltöltődést, távol a város zajától. A település biztonságos, barátságos közösségéről ismert, amely ideális helyszín lehet családok számára. Az ingatlan elhelyezkedése lehetőséget ad arra, hogy a természet közelségét élvezze, hiszen a környék gazdag zöld területekben, ahol igény esetén vadászati lehetőség adott a helyi vadásztársaságban. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy egy új életet kezdjen egy csodálatos környezetben vagy egyszerűen elvonuljon a városi élet zajától akkor, amikor a szabadideje azt megengedi. Ideális választás családok számára, hétvégi háznak vagy akár befektetési céllal is. DEUTSCH: In der Nähe von Somogy Garten 2+1 Zimmer Familienhaus / Ferienhaus 57.000 Euro Inmitten der Hügel von Somogy, am Waldrand, steht ein 2+1-Zimmer-Einfamilienhaus mit einem 2707 Quadratmeter großen Grundstück zum Verkauf. Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus mit 2 Zimmern und allem Komfort, daneben ein kleineres Gebäude, das derzeit als Gästehaus genutzt wird. In diesem kleinen Dorf kann man die Stille genießen, die Umgebung ist ruhig und die Nachbarn sind nett. Es gibt auch Möglichkeiten zum Jagen. Die Immobilie in ausgezeichnetem Zustand hat eine Grundfläche von 65 Quadratmetern und verfügt über 2 geräumige Zimmer. Das Badezimmer ist modern gestaltet, die Heizung erfolgt über eine elektrische Infrarotheizung. Das Grundstück rund um das Haus ist 2707 Quadratmeter groß und bietet einen Panoramablick auf die nahe gelegenen Wälder, was diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem macht. Die ruhige, friedliche Umgebung ermöglicht Entspannung und Erholung, weit weg vom Lärm der Stadt. Die Gemeinde ist bekannt für ihre sichere, freundliche Gemeinschaft, die ein idealer Ort für Familien sein kann. Die Lage der Immobilie bietet die Möglichkeit, die Nähe zur Natur zu genießen, da die Umgebung reich an Grünflächen ist und bei Bedarf Jagdmöglichkeiten in der örtlichen Jagdgesellschaft bestehen. Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine Gelegenheit, ein neues Leben in einer wunderschönen Umgebung zu beginnen oder sich einfach vom Trubel des Stadtlebens zurückzuziehen, wenn es Ihre Freizeit erlaubt. Es ist die ideale Wahl für Familien, als Wochenendhaus oder sogar als Kapitalanlage.