Kiss Ferenc ingatlanjai

Teljes körűen felújított családi ház nagy telekkel Debrecen mellett, Martinkán

Eladásra kínálunk egy 1996 m²-es, teljesen körbekerített telken elhelyezkedő, 2002-ben épült, 2025-ben teljes körűen felújított ingatlant, amely kiváló választás lehet családok, befektetők vagy többfunkciós felhasználásra is.

Főbb jellemzők:

Ingatlan típusa: családi ház, két különálló épülettel

Telek mérete: 1996 m²

Telek állapota: körbekerített, jól hasznosítható

Építés éve: 2002

Szerkezet: stabil beton alap, tégla falazat

Felújítás és műszaki tartalom:

Az ingatlan 2025-ben teljes külső és belső felújításon esett át, amely magában foglalja:

a teljes elektromos hálózat cseréjét,

a vízvezeték-rendszer teljes megújítását,

valamint egy új, 7 m³-es emésztő kiépítését.

Közművek és komfort:

Vízellátás: fúrt kútról, házi vízszűrő berendezéssel

Villany: új vezetékezés, épületenként külön körökkel

Klíma: mindkét épületben előkészítve, külön vezetékkel

Gáz: a telek előtt, rövid időn belül bevezethető

Fűtés és melegvíz: kályha és bojler épületenként

Az irányár tartalmazza:

konyhabútort

zuhanyfalat

beépített klímát

bojlert

kályhát mindkét épületben

A nagy méretű telek számtalan lehetőséget kínál: kertészkedésre, pihenőkert kialakítására, játszótérre, bővítésre vagy akár további építkezésre is.

Miért jó vétel?

Teljes körű, friss felújítás azonnal költözhető, rejtett költségek nélkül

Hatalmas, 1996 m²-es telek - számtalan hasznosítási lehetőség, stabil befektetés

Két épület ideális többgenerációs megoldásra vagy befektetésnek

Gazdaságos üzemeltetés fúrt kút, modern műszaki tartalom

Bővíthető közművek gáz rövid időn belül bevezethető

Az árban benne van a berendezés jelentős része

Fancsikán újszerű 85 nm-es házzal tanya eladó

Debrecen Fancsikai tó közvetlen közelében kivett tanya 2928 nm területtel, 30% beépíthetőséggel eladó. A területen található egy 85 nm-es ház, kettő tágas szobával, nagy nappali-étkező konyhával, valamint előszobával, fűrdőszobával, és klön WC-vel. A ház teljes felújításon esett át, mely magába foglalja a teljes szerkezeti és gépészeti elemeket, így a ház gyakorlatilag újjá épült. Új belső elválasztó falak, teljesen új tetőszerkezet, új kűlső és belső nyílászárók, teljesen új külső, és belső vakolatok, új fűrdőszoba , valamint teljesen új villany, víz, és szennyvízlefolyó rendszer. A ház vízellátását 2 db. fúrt kútról, házi vízmű biztosítja. A fűtést H tarifás elektromos církó fűtés szolgáltatja. A napelem kiépítés előkészítése megtörtént. A telek új lemezkerítéssel körbekerített, elektromos kapuval rendelkezik. A telken továbbá található még: Egy 3 apartmanszerű lakóegységből álló 3 db. 10 nm-es helyiség. Egy külön épületben zártszerű zuhanyzó-WC, 12 nm-es nyári konyha, + hálószoba, mely külön lakható egységet képez. Egy 2 szoba konyha, étkező, fűrdőszoba, WC-s ház alapja, melybe már a vllany, viz, és szenyvízcsatorna kiépítése is megtörtént. A tanyára tanyafejlesztési program keretében pályzati lehetég biztosított. A beépíthetőség, valamint a terúlet nagyságából adódóan akár ketté is osztható, így a kész alapra megépűlt ház esetén, akár 2 teljesen külőnálló élettérel rendelkezö lakóegység jön létre. A telek emiatt már 2 bejárati lehetőséggel rendelkezik. Amennyiben egy főút közeli, de mégis csendes nyugodt helyre vágyik, ez a lehetőség önre vár. Mivel az ingatlan túristautak által körbevett területen helyezkedik el, így befektetésre is kiváló lehetőség, hiszen többfunkciós hasznosítási lehetősége óriási előny. Lakhatás mellett kialakítható akár lovas, vagy horgász tanya, vendéglátó egység, de egészségügyi rehabilitációs központ létesítésére is alkalmas.

Kiváló állapotú 5 szobás, nettó 123 nm-es ikerház eladó

Eladó Debrecen Lázár utcán 2005-ben épűlt, 500 nm-es önálló telekrésszel rendelkező 5 szobás, 2 fürdőszobás, 2 konyhás kiváló állapotú ikerház. Az ingatlan kettő külön részre osztásával, lehetőség nyílt kettő család részére különálló életteret biztosítani, egymástól független bejárattal. Az ingatlan jellemzői: - különálló kettő lakrész, külön bejárattal - az első részben nappali-étkező, konyha + 2 szoba + fürdőszoba + külön WC + gardrób és előszoba található - a második részben nappali + szoba + konyha-étkező + fürdőszoba + külön WC - az utóbbi részhez tartozik egy terasz, valamint tároló, - mindkét rész klímával felszerelt - a különválasztott részek az elválasztók elbontásával könnyedén ismét egybe nyíthatóak, így egy 5 szobás, kettő fürdőszobás, kettő konyhás terület áll majd a család rendelkezésére. - a 7 KW-os napelem rendszernek, valamint a szigetelésnek köszönhetően az épület energia igénye minimálisnak mondható - a telken fúrott kút, filagória, és bográcsozó/kemence található - az ingatlan fa könnyűszerkezetes technológiával épült - a ház riasztó rendszerrel ellátott Ez a csendes barátságos otthon ideális választás lehet összeköltöző, vagy a lakóterület újbóli egybenyitásából adódóan nagyobb létszámú családoknak egyaránt. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, kérem ne habozzon megkeresni további információkért, hiszen célunk az, hogy segítsük Önt a lehető legjobb döntés meghozatalában.

Nyíl utcai 2 generációs 3 szobás családi ház eladó

Nyíl utca elején 71 nm-es, 3 szobás, kettő család számára lehetőséget biztosító családi ház eladó - Az első, utcafronti részben szoba, fürdőszoba, konyha-étkező található - A második egységben kettő szoba, fürdőszoba-WC, konyha-étkező, előszoba helyezkedik el. - A téli időszakban a meleget mindkét egységben gázkonvektor biztosítja. - Műanyag nyílászárós - Az ingatlan igény esetén akár össze is nyitható. így nagyobb életteret bíztosíthat a család életéhez. - A ház állapota lehetőséget ad arra, hogy a család saját ízlésének megfelelően alakítsa és modernizálja azt. A ház a Bem tér közelében, a Nyíl utca elején található, így a belváros, a villamos, valamint boltok, szolgáltatók mind-mind könnyen megközelíthetőek. Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, szívesen fogadjuk hívását

Fejlesztés előtt álló terletület Felső Józsán eladó

Debrecen Felső Józsa, Gönczy Pál utcán 15 083 nm-es, jelenleg művelés alatt álló terület eladó. Rendkívűl jó elhelyezkedésű terület, hiszen az autópálya lehajtó közvetlen közelében található. Az utcában Víz, villany, gáz közmű található. Ez a terület nem csupán személyes használatra ad lehetőséget, de ideális választás lehet befektetők számára is, hiszen a jövőbeni fejlesztések alkalmával sokoldalú lehetőséget kínál majd a tulajdonos számára a felhasználással kapcsolatban. Érdeklődés esetén szívesen fogadjuk hívását.

Nagy telek többféle hasznosításra kis házzal eladó

Eladó Kondoroskertben MK/1 Kertes mezőgazdasági terület besorolású telek 3% beépíthetőséggel. A telekre ikerház, (lakóépület) valamint a hozzá tartozó gazdasági épületek építhetőek. Jelenleg álattartás, és telephely formájában működik, de természetesen igény szerint bármire hasznosítható. A telken egy 50 nm-es szoba-konyha-fürdőszobás ház, (gazdasági épület) ál. A Vámospércsi út, 100 méterre található Érdeklődés esetén szívesen várjuk hívását.

Kismacson, nappali + 2 és félszobás ház eladó

Debrecen Kismacson eladó nettó 85 nm-es 4 szobás ház - nappali-étkező + kettő szoba + félszoba - részben szigetelt - vegyesfalazat és tégla építésű - csendes, nyugodt, rendezett környék - Debrecen néhány perc alatt elérhető - az udvaron melléképületek találhatók - szerkezetileg hibátlan, lakható Amennyiben egy csendes, nyugodt környezetben lévő ház vásárlását tervezi, szívesen fogadjuk hívását.

Lencz telep szélén 2 szobás családi ház eladó

Most elképzelése szerint varázsolhatja újjá, ezt az ingatlant. Biczó István kert-Lencz telep találkozásánál eladó nettó 45 nm-es 2 nagy szobás, + konyha-étkezős ház, felújítandó állapotban. - beépíthető tetőtér - alápincézett - gázcsonk az udvarban - telek méret 1463 nm - aszfalt út mindössze 100-150 méterre Amennyiben egy sok lehetőséget magába rejtő ingatlan vásárlásán gondolkodik, kérjük ezt a lehetőséget se hagyja figyelmen kívül. Érdeklődés esetén szívesen fogadjuk hívását.

Lencz-telepen igényes, szép 4 szobás családi ház eladó

Debrecen új építésű családi házas övezetében, a Lencz-telepen eladó néhány éve épült nettó 91 nm-es 4 szobás gyönyrű családi ház. A ház részei: nagy nappali-étkező-konyha + 3 szoba + 2 fűrdőszoba + mosókonyha + 18 nm-es garázs A ház 864 nm-es telken épűlt, már az építkezés alkalmával is első számú szempont volt a minőségi alapanyagok, építőelemek alkalmazása, mely mellett alapfeltétel volt a precíz, minőségi munka elvégzése. Az elvárásoknak köszönhetően az ingatlan állapota mind esztétikailag, mind pedig műszakilag kifogástalannak gyakorlatilag újnak mondható. Ez az igényesség jellemzi a ház teljes egészét, mind a burkolók, járólapok, konyha és fűrdőszoba bútorok, berendezések, szaniterek esetében. A ház gyönyörű berendezése mellett a család kényelmét szolgálja a nagy nappali-étkező-konyha egy légtérben, három hálószoba, kettő gyönyörű fűrdőszoba, valamint egy részben fedett terasz mely az étkezőhöz kapcsolódik. Hűvösebb időszakban a ház kellemes melegét a teljes egészében padlófűtés biztosítja, a nyári forróságot pedig természetesen klíma enyhíti. Az ingatlan csendes, kertvárosi környezetben, most kiépülő új családi házas övezetben helyezkedik el. Bensőséges családi házunkat jó szívvel ajánljuk azon érdeklődőinknek, akik egy igényes, kiváló állapotú szép otthonban szeretnék családtagjaikkal napjaikat eltölteni. Elérhetőségünkön szívesen állunk rendelkezésére.

Most kialakuló lakóparkban 420 nm-es 13 szobás építés alatt álló ház eladó

Épülő lakóparkban eredetileg idősek otthonának tervezett 420 nm-es most épülő ingatlan 1400 nm-es telken eladó. Az épület kiválóan hasznosítható panziónak, apartman háznak, de akár 6 - 8 lakásos társaházzá is alakítható. jelenlegi állapot: - 13 apartman, (szoba + fürdőszoba) - kiszolgáló helyiségek, konyha, étkező, társalkodó, stb, mely még bármi más funkcióra is átalakítható - villamos hálózat kiépítve - víz és fűtés csövek részben kiépítve - belső vakolt falak - kűlső műanyag nyílászárók, fa beltéri ajtók - külső szigetelés 80%-ban befejezve - lindab lemeztető - összes közmű bekötve Az épület mostani formájában még sokcélú hasznosítási tevékenységgel fejezhető be, elhelyezkedése miatt rendkívűl jó befektetési lehetőség,

Debrecen határában most fejlesztés alatt álló területen telek eladó

Eladó Debrecen Határában a My-Box bevásárló központ, valamin a Hosszúpályi út között 7637 nm-es telek, mely jelenleg szántóként van nyílvántartva. A telek 27x 280 m nagyságú területet foglal magába. Aranykorona értéke 17.17 A terület beépítése, fejlesztése most kezdődött el, így ideális választás lehet hosszú távon gondolkodó magánbefektetők, és cégek számára egyaránt. Érdeklődés esetén szívesen várjuk hívását.