Kézér Ádám ingatlanjai

Fedezze fel új otthonát Kerepes szívében – 4 szobás ház a Panoráma lakóparkban!

Képzeld el, hogy egy új otthon vár rád, ahol minden családi pillanat különleges és felejthetetlen lehet! Eladásra kínálunk egy építés alatt álló házat Pest vármegyében, Kerepes városának Panoráma lakóparkjában. Ez a 156 négyzetméteres ingatlan tökéletes választás családosok számára, hiszen nemcsak tágas, hanem modern kialakításának köszönhetően minden igényt kielégít. A házban négy szoba kerül kialakításra, így bőven van hely a gyerekeknek, vendégeknek vagy akár egy otthoni irodának is. Két fürdőszoba biztosítja majd, hogy soha ne legyen tumultus a reggeli készülődéskor. A 7,74 négyzetméteres terasz és a 12,4 négyzetméteres erkély pedig remek helyszínt biztosít a családi összejövetelekhez vagy a csendes pihenéshez a nap végén. A garázsban egy autó kényelmesen elfér, így nem kell aggódnod a parkolás miatt. A ház fűtése elektromos fan-coil rendszerrel kerül kalakításra, míg a hűtést hőszivattyús rendszer biztosítja, így az otthonod mindig kellemes hőmérsékletű lesz, függetlenül az évszaktól. A Panoráma lakópark nemcsak a modern otthonokról híres, hanem a környék csendes, biztonságos és családbarát jellegéről is. A közelben található játszóterek, iskolák és óvodák ideális helyszínt biztosítanak a gyerekek számára, hogy biztonságban nőjenek fel. A közlekedés is kiváló: a tömegközlekedési lehetőségek, mint például buszjáratok, könnyen elérhetők, így a város többi része is gyorsan megközelíthető. Az autós közlekedés szintén egyszerű, hiszen a főbb közlekedési útvonalak gyorsan elérhetők. Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy otthon lesz, ahol a család minden tagja megtalálhatja a saját kis zugát. Ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd megnézni ezt a csodás ingatlant, ne habozz keresni! Bizalommal állok rendelkezésedre, hogy minden információt megosszak veled, és segítségedre legyek az álomotthonod megtalálásában. Az ingatlan jelenleg építés alatt áll, az új vevő még saját ízlésére szabhatja a belső burkolatok és ajtók színét.

Fedezze fel álmai otthonát Kerepes Panoráma lakóparkjában – 4 szoba, új élet vár Önre!

Kerepes csendes, zöldövezeti részén a Panoráma lakóparkban található új építésű 2 szintes házunk ideális választás családosok számára, akik a modern életstílust és a nyugalmat keresik ötvözve a kiváló minőséggel. Az ingatlan 156 négyzetméteres alapterületével és 300 négyzetméteres telekrészével elegendő teret biztosít a kényelmes élethez, ahol a családi együttlétek és a baráti összejövetelek egyaránt megtalálják a helyüket. A házban négy világos szoba található, amelyek mindegyike a prémium kivitelezés és az egyedi tervezés jegyében készült. Az ingatlan két fürdőszobával és egy mosókonyha WC-vel és kézmosóval rendelkezik, így a reggeli készülődés soha nem okoz majd problémát. A 7.74 négyzetméteres terasz és a 12.4 négyzetméteres erkély ideális helyszínt biztosít a reggeli kávézáshoz vagy a naplemente megfigyeléséhez, miközben a gyönyörű panorámát élvezheti. A házhoz tartozik egy garázs is, amely egy autó számára kínál védett parkolási lehetőséget. Modern hőszivattyús padlófűtés és fan-coil rendszer garantálja a kellemes hőmérsékletet egész évben, míg a beépített bútorok és szekrények, valamint a LED hangulatvilágítás a lakás eleganciáját és funkcionalitását egyaránt fokozzák. A villanykapcsolók, elektromos redőnyök smart home rendszerűek. Ajax riasztórendszer, video kaputelefon, elektromos kapu, kamera amelyek mindegyike telefonról irányítható. Az eleganciát tükrözik a felső kategóriás lapok, amelyek maximális igényességgel élvédő nélküli technikával (gérbe vágva) kerültek kivitelezésre. Beltéri ajtók tokba záródó, tokba nyíló mágneses szerkezetűek és a menyezetig érnek. Külföldi gyártóktól kerültek megrendelésre egyedi igények alapján, rosegold betétekkel és kilincsekkel. A fürdőkben és a mosókonyhában érintés mentes szemetes és szappanadagoló került beépítésre. Továbbá a fürdőszobákban TRES típusú felsőkategóriás csapok, zuhany került beépítésre, bronz és rosegold színekben. A Panoráma lakópark csendes környezete ideális helyszínt biztosít a családok számára. A környék biztonságos, barátságos szomszédsággal rendelkezik, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak. Az ingatlan közelében található boltok, közintézmények és szórakozási lehetőségek mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. Közelben iskola, óvoda, posta, benzinkút, Lidl, Aldi, Penny, Auchan, csomagátvevő pont megtalálható. Közlekedés szempontjából is kedvező az elhelyezkedése, hiszen a helyi buszjáratok gyorsan elérhetővé teszik a közeli városrészeket és Budapest belvárosát. A feltüntetett hirdetési ár üres állapotra vonatkozik. Amennyiben a képeken látható luxus minőségű komplett berendezéssel érdeklődik az ingatlan iránt úgy a vételár 185millHUF. + Hűtő - intelligens wifi -vel + Sütő (4D) + Mikró + Mosogatógép - extra halk (Bosch Zeolit) + Kávéfőző (Miele) + Indukciós főzőlap (Neff) + Borhűtő - érintésre nyíló (Liebherr) + Mosógép és a szárító gép is AEG - intelligens szériák + valamint: TV, bútorzat, ágy, lámpa, kanapé Az ingatlan jogilag rendezett, akár hitelre is megvehető és akár 1 – 2 hónap alatt költözhető is. Az ingatlan kivitelező tulajdonostól nemcsak lakóhelyet, hanem egy életstílust kínál, amely a modern igényeknek és elvárásoknak is megfelel. Ha Ön is szeretne egy exkluzív, világos és modern otthonra találni, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Bármilyen kérdéssel szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. A felsorolt érvek sokasága ezen remek ingattlan mellett szólnak. Jöjjön el , tekintse meg és nem fog csalódni a látvány magárt beszél!

Erdőkertesen az újépítésű övezetben kínálok eladásra, egy 1038 m2-es telket, egy nem téliesített faházzal. A telek belterületi, a víz és a villany a telken van, a csatorna a ház előtt. A lejtése elhanyagolható, építési teleknek kiváló. Csak az utolső 200 méter murva addig végig aszfalt úton keresztül megközelíthető. A tömegközlekedés távolabb helyezkedik el, gyalogszerrel inkább fiataloknak ajánlott.

Eladó egy 105 nm-es felújítandó ház, 1085 nm-es telekrésszel a II. kerület legnívósabb részében, amely csak arra vár, hogy álmaid otthonává alakítsd. Miért lehet különleges Ön számára ez az ingatlan? A telek osztatlan közös tulajdonú 3 részre bontva. Ősfás, gondozott kerttel, lenyűgöző zöld környezettel, örök panorámával az erdőre nézve. Az épület ikerháznak nyilvántartott, de teljesen különálló, 1963-ban épült önálló szerkezettel téglából és terméskőfalazatból. A pince nettó területe 51 nm, a tetőtér pedig 68 nm, amely kellő fantáziával külön lakássá is alakítható. A fűtés vegyes tüzelésű kazánnal, a melegvíz villanybojlerrel megoldott. A gáz telken belül megtalálható, ezen felül minden egyéb közmű be van kötve. A telekrészhez önálló autó behajtó létesíthető. Közlekedése kiváló. A 65-ös busz a ház előtt található. Felújítandó ugyan, de hatalmas potenciállal bíró ingatlan, amely akár több generáció számára, akár befektetésnek is ideális választás. Csendes, zöld, panorámás mégis közel a városhoz. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget a II. kerület egyik zöldövezeti részén, vágjon bele a vásárlásba MOST!

Vác Körtvélyes részén vált eladóvá, egy zártkerti művelés alól kivett, de tulajdoni lap szerint gazdasági épület megnevezésű családi ház. A dunai panorámával rendelkező ház három szinten helyezkedik el, mindkét oldalon helyet kapott 1-1 terasz, és egy 1000 m2-nél nagyobb udvar tartozik hozzá. A három szint hasznos alapterülete 86 m2. a fűtése vízteres fa tüzelésű kandallóval, valamint elektromos fűtéssel megoldott. A vízszámla havi 3600 Ft. A villanyszámla havi 20.000 Ft. Kommunális adó egy évre 20.000 Ft. A szemétszállítás díja 3 havonta 8000 Ft. A ház 2013-ban épült. Ha megtekintési szándéka lenne, kérem keressen bizalommal.

Vácegres központjában eladó egy 1654 m2-es belterületi telek. Aszfaltozott utcából nyílik, nagy utcafronti szélességgel. LF-1-es övezetben található 30%-os beépíthetőség családi ház építésére alkalmas 6 méteres párkánymagasság a közművek közül a csatorna és a gáz a telken, a villany és a víz az utcában található. A távolsági busz megállója 100 méterre található. Budapest 45 perc alatt elérhető, Gödöllő fél óra.

Hévízgyörk csendes, családbarát környezetében kínáljuk eladásra ezt a kiváló állapotú, 73 m² alapterületű használt házat, amely ideális választás lehet családosok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik. Az ingatlan egy 1076 m²-es telken helyezkedik el, amely rendezett kerttel rendelkezik, így tökéletes helyszínt biztosít a gyerekek számára a szabadban való játékhoz, valamint a családi összejövetelekhez. A házban három tágas szoba található, amelyek világosak és barátságosak, így mindenki megtalálhatja a saját kis zugát a pihenésre. A fürdőszoba modern és praktikus kialakítású, míg a 10 m²-es terasz ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a nyári esték eltöltéséhez. Az ingatlan fűtése elektromos (infra) rendszerrel megoldott, amely kényelmes és gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban. A ház tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és bővítési lehetőséget is kínál, amennyiben a család mérete vagy igényei változnának. A garázsban két autó tárolására van lehetőség, ami különösen fontos lehet a nagyobb családok számára. Hévízgyörk nemcsak a természet közelségét, hanem a biztonságos és csendes környezetet is kínálja, amely ideális a gyermekek felneveléséhez. A település jól megközelíthető, hiszen a közlekedési lehetőségek rendkívül kedvezőek, így a főváros és a környező nagyobb városok könnyen elérhetők autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közelben található boltok, iskola és óvoda pedig megkönnyítik a mindennapi életet. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy otthon, ahol a család együtt élvezheti a nyugalmat és a természet szépségeit. Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy további kérdései lennének, bizalommal keressenek meg minket! Az ingatlan megtekintése során szívesen válaszolunk minden kérdésére, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg.

Saját arculatra formálható családi ház Váckisújfalun

Fiatal felnőttek figyelem! Most egy igazán különleges lehetőséget kínálunk Önöknek, amely tökéletes választás lehet első otthonukhoz vagy befektetési célokra. A Pest vármegye szívében, Váckisújfalu csendes, de mégis jól megközelíthető részén található ez a felújítandó ház, amely rengeteg lehetőséget rejt magában. Az ingatlan alapterülete 62 négyzetméter, és egy tágas nappalival, valamint két szobával rendelkezik, így bőven van hely a kreatív ötletek megvalósításához. Az ingatlanhoz tartozik egy 1315 négyzetméteres telek, amely lehetőséget ad arra, hogy saját kertet varázsoljon, esetleg egy kis pihenőhelyet alakítson ki, ahol a barátokkal töltheti el a szabadidejét. A házhoz egy 6 négyzetméteres terasz is tartozik, amely ideális helyszín a reggeli kávézásokhoz vagy a nyári esték eltöltéséhez. A garázsban egy autó kényelmesen elfér, így nem kell a parkolás miatt aggódnia. A fűtés vegyes tüzelésű, cirkó rendszerrel, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen is. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és mivel Falusi Csok kompatibilis, ideális választás lehet a fiatal családok számára. A világos, napfényes szobák és a tágas nappali kellemes atmoszférát teremt, ahol igazán otthon érezheti magát. A környék előnyei között kiemelendő a kitűnő közlekedés, hiszen a település jól kapcsolódik a főváros tömegközlekedési hálózatához. Az autóval történő közlekedés is egyszerű, hiszen a közeli főutak gyors elérhetőséget biztosítanak Budapest és a környező települések irányába. A csendes utcák és a barátságos szomszédság garantálják a nyugodt életvitelt, így ideális helyszín lehet a fiatal felnőttek számára, akik a város zajától távol, de mégis közel szeretnének élni a fővároshoz. Váckisújfalu nemcsak a jó közlekedési lehetőségeiről híres, hanem a helyi közösség barátságos légköréről is. A közelben található boltok, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az itt élők mindennapjai kényelmesebbek legyenek. A természet közelsége pedig lehetőséget ad a szabadidős tevékenységekre, mint például a kirándulásokra, kerékpározásra vagy a horgászatra. Ha felkeltettük érdeklődését, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét ebben a csodás környezetben. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mielőbb lépni!

Volt Zártkerti, lakóterületnek átminősített építési telket kínálok eladásra Vácrátóton. Osztatlan közös tulajdon, a teljes telek terület 1108 m2, ennek a telekrésznek a mérete 555 m2. A besorolása Lf-1-es a maximális építmény magasság 5 méter beépíthetőség: 30% oldalhatáros beépíthetőség a két telekrész külön utcáról megközelíthető önálló családi ház építésére alkalmas. Őrbottyán és Vácrátót határán található. Dinamikusan fejlődő rész. Érdeklődés esetén hívjon bizalommal.

Fedezze fel Belső Erzsébetváros varázsát! Kényelmes 2 szobás lakás vár Önre!

Ajánlom minden komoly vevőjelölt figyelmébe a 7. kerületben található jó állapotú 39 négyzetméteres, 2 szobás tégla lakásunkat, amely nemcsak otthonául szolgálhat, hanem befektetési lehetőséget is kínál! Amerikai konyhás nappalijával kellemes, otthonos légkört teremt. Az ingatlan frissen felújított. Tulajdoni lapon csak 26 nm, de hozzá vásároltak még 13 nm-t, ami dokumentummal igazolható. A fűtésről infrapanelek gondoskodnak. A ház átesett felújításon. Elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a 4-6-os villamossal könnyedén elérheti a város bármely pontját. A M3 metró tömegközlekedéssel 10 perc távolságra van. A parkolásra utcán van mód. Számos üzlet, étterem és szórakozóhely biztosított a környéken. A Városliget közelsége lehetőséget nyújtanak a szabadidős tevékenységekre. Az ingatlan per és tehermentes, azonnal birtokba vehető! Ha Ön is szeretné felfedezni ezt a kivételes ingatlant, ne habozzon, hiszen a lehetőség gyorsan elillan! Kérjük, bizalommal keressen engem kérdéseivel vagy további információkkal kapcsolatban. Szívesen segítek Önnek a lakás megtekintésében, és válaszolok minden felmerülő kérdésére.

Öt szoba, végtelen lehetőség – álmai otthona Veresegyház szívében vár Önre!

Veresegyház csonkási részén kínálok megvételre, egy 152 m2-es, 3 szintes fő épületet, egy 30 m2-es hátsó kis szoba konyhás kis garzon házzal. A nagy ház műanyag ablakokkal, elektromos redőnyökkel, és a felső szinten külső-belső árnyékolással, valamint hűtő-fűtő klímákkal ellátott. A pince szinten egy 2 beállásos garázs, és pince kapott helyet, a földszinten egy komplett élettér, míg a tetőtérben 3 háló és fürdőszoba helyezkedik el. A falak és a padlástér is szigetelve lett. A kertben autómata öntöző rendszer, szikla és külön kaktusz kert is található. A 4 darab klíma és a gázkazán mellett még kandalló is rendelkezésre áll. A sarokteleknek 2 bejárata van, gyalogos és autós szinten egyaránt. A kertben másik két gépkocsi számára van fedett beállási lehetőség. A nappali és az étkező olyan hatalmas méretű, hogy akár egy több generációs családi rendezvény is lebonyolítható. A villanyszámla optimalizálásáról 5 kWh-s napelem rendszer gondoskodik, mely éves elszámolású. Ha szeretne a jövőben a megye legdinamikusabban fejlődő településén élni, hívjon bizalommal.

Nagymaros Dunaparti részén saját partszakasszal rendelkező nyaraló eladó. Bőségesen termő gyümölcsfákkal, saját garázzsal. Natura 2000-es terület, zártkert besorolású. A nyaraló épület két szintes, mindkét szinten nagy terasszal, Dunai panorámával. Az épületben csak villany van bent, az udvaron fúrt kút található. A ház acél szerkezetre épült, betonip technológiával. A fűtés elektromos radiátorokkal megoldott. Ha felkeltette az érdeklődését hívjon bizalommal.