Kézér Ádám ingatlanjai

Vác belvárosában lett eladó egy 95 m2-es házrész. Közlekedési szempontból a busz és a vonat állomás is pár perc sétával elérhető, a Dunapart úgyszintén! A két szomszéd szinte észrevétlen, tehát majdnem olyan érzés, mintha önálló családi ház lenne. A 3 szobás, dupla fürdőszobás lakrész csak az alapját képezi az ingatlannak, a felső szinten kiegészül egy csaknem 30 m2-es külön résszel, amiből akár egy különálló kis garzonlakás is kialakítható. Garázs, műhely, ipari áram, 3x25 amper áll rendelkezésre. Ezen kívül még egy különálló 50 m2-es terasz is tartozik a lakáshoz, ami akár ruha szállításra akár pihenésre is ideális lehet. A falak olyan vastagok, hogy a legnagyobb nyári hőségben is klíma használata nélkül is hüvösen tartják az ingatlant. Egy pince teszi teljessé a lehetőségeket. Abszolút jó állapotú, egy festés után költözhető. Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal.

Ajánlom minden komoly vevőjelölt figyelmébe Rákospalota szívében található jó állapotú 64 négyzetméteres, 3 szobás panel lakásunkat, amely nemcsak otthonául szolgálhat, hanem befektetési lehetőséget is kínál! Tágas keleti fekvésű nappalijával és világos szobáival kellemes, otthonos légkört teremt. A fűtés házközponti, egyedi méréssel, míg a lakás hűtéséről légkondicionáló gondoskodik. A ház átesett panelprogramon, melynek során a nyílászárók ki lettek cserélve. A közös költség 30 800 Ft, ami tartalmazza a ház biztosítását, a takarítást, a panelprogramot és a fűtést. Elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen az 5,25,225,996,996A buszokkal könnyedén elérheti a város bármely pontját. A parkolásra utcán, ingyenesen van mód. Számos üzlet, étterem és szórakozóhely biztosított a környéken. A zöld területek és parkok pedig lehetőséget nyújtanak a szabadidős tevékenységekre. Az ingatlan per és tehermentes, azonnal birtokba vehető! Ha Ön is szeretné felfedezni ezt a kivételes ingatlant, ne habozzon, hiszen a lehetőség gyorsan elillan! Kérjük, bizalommal keressen engem kérdéseivel vagy további információkkal kapcsolatban. Szívesen segítek Önnek a lakás megtekintésében, és válaszolok minden felmerülő kérdésére.

Saját arculatra formálható családi ház Váckisújfalun

Fiatal felnőttek figyelem! Most egy igazán különleges lehetőséget kínálunk Önöknek, amely tökéletes választás lehet első otthonukhoz vagy befektetési célokra. A Pest vármegye szívében, Váckisújfalu csendes, de mégis jól megközelíthető részén található ez a felújítandó ház, amely rengeteg lehetőséget rejt magában. Az ingatlan alapterülete 62 négyzetméter, és egy tágas nappalival, valamint két szobával rendelkezik, így bőven van hely a kreatív ötletek megvalósításához. Az ingatlanhoz tartozik egy 1315 négyzetméteres telek, amely lehetőséget ad arra, hogy saját kertet varázsoljon, esetleg egy kis pihenőhelyet alakítson ki, ahol a barátokkal töltheti el a szabadidejét. A házhoz egy 6 négyzetméteres terasz is tartozik, amely ideális helyszín a reggeli kávézásokhoz vagy a nyári esték eltöltéséhez. A garázsban egy autó kényelmesen elfér, így nem kell a parkolás miatt aggódnia. A fűtés vegyes tüzelésű, cirkó rendszerrel, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen is. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és mivel Falusi Csok kompatibilis, ideális választás lehet a fiatal családok számára. A világos, napfényes szobák és a tágas nappali kellemes atmoszférát teremt, ahol igazán otthon érezheti magát. A környék előnyei között kiemelendő a kitűnő közlekedés, hiszen a település jól kapcsolódik a főváros tömegközlekedési hálózatához. Az autóval történő közlekedés is egyszerű, hiszen a közeli főutak gyors elérhetőséget biztosítanak Budapest és a környező települések irányába. A csendes utcák és a barátságos szomszédság garantálják a nyugodt életvitelt, így ideális helyszín lehet a fiatal felnőttek számára, akik a város zajától távol, de mégis közel szeretnének élni a fővároshoz. Váckisújfalu nemcsak a jó közlekedési lehetőségeiről híres, hanem a helyi közösség barátságos légköréről is. A közelben található boltok, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az itt élők mindennapjai kényelmesebbek legyenek. A természet közelsége pedig lehetőséget ad a szabadidős tevékenységekre, mint például a kirándulásokra, kerékpározásra vagy a horgászatra. Ha felkeltettük érdeklődését, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét ebben a csodás környezetben. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mielőbb lépni!

Volt Zártkerti, lakóterületnek átminősített építési telket kínálok eladásra Vácrátóton. Osztatlan közös tulajdon, a teljes telek terület 1108 m2, ennek a telekrésznek a mérete 555 m2. A besorolása Lf-1-es a maximális építmény magasság 5 méter beépíthetőség: 30% oldalhatáros beépíthetőség a két telekrész külön utcáról megközelíthető önálló családi ház építésére alkalmas. Őrbottyán és Vácrátót határán található. Dinamikusan fejlődő rész. Érdeklődés esetén hívjon bizalommal.

Fedezze fel Belső Erzsébetváros varázsát! Kényelmes 2 szobás lakás vár Önre!

Ajánlom minden komoly vevőjelölt figyelmébe a 7. kerületben található jó állapotú 39 négyzetméteres, 2 szobás tégla lakásunkat, amely nemcsak otthonául szolgálhat, hanem befektetési lehetőséget is kínál! Amerikai konyhás nappalijával kellemes, otthonos légkört teremt. Az ingatlan frissen felújított. Tulajdoni lapon csak 26 nm, de hozzá vásároltak még 13 nm-t, ami dokumentummal igazolható. A fűtésről infrapanelek gondoskodnak. A ház átesett felújításon. Elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a 4-6-os villamossal könnyedén elérheti a város bármely pontját. A M3 metró tömegközlekedéssel 10 perc távolságra van. A parkolásra utcán van mód. Számos üzlet, étterem és szórakozóhely biztosított a környéken. A Városliget közelsége lehetőséget nyújtanak a szabadidős tevékenységekre. Az ingatlan per és tehermentes, azonnal birtokba vehető! Ha Ön is szeretné felfedezni ezt a kivételes ingatlant, ne habozzon, hiszen a lehetőség gyorsan elillan! Kérjük, bizalommal keressen engem kérdéseivel vagy további információkkal kapcsolatban. Szívesen segítek Önnek a lakás megtekintésében, és válaszolok minden felmerülő kérdésére.

Erdőkertesen a Géza hegyen, a település és Őrbottyán határán kínálok megvételre egy 38-as téglából épült 5 cm-es szigeteléssel rendelkező családi házat. A telek 730 m2-es, a kert meseszép és igényesen karbantartott. Egy garázs és egy tároló található rajta. A ház alatt pince található és van padlástér is. Ásott kútból megoldható a kert locsolása. A gáz cirkón kívül fa fűtésű kandalló, és hűtő-fűtő klíma is használható fűtésre. A ház riasztóval is felszerelt, bár a környék ezt nem indokolja. A víz és villanyvezetékek, a tető ki lett cserélve, a padlástér szintén szigetelt. A nyílászárók műanyagok 3 rétegű üveggel. Ha egy csendes környéken keresi jövendő otthonát, ne hagyja ki ezt a lehetőséget.

Öt szoba, végtelen lehetőség – álmai otthona Veresegyház szívében vár Önre!

Veresegyház csonkási részén kínálok megvételre, egy 152 m2-es, 3 szintes fő épületet, egy 30 m2-es hátsó kis szoba konyhás kis garzon házzal. A nagy ház műanyag ablakokkal, elektromos redőnyökkel, és a felső szinten külső-belső árnyékolással, valamint hűtő-fűtő klímákkal ellátott. A pince szinten egy 2 beállásos garázs, és pince kapott helyet, a földszinten egy komplett élettér, míg a tetőtérben 3 háló és fürdőszoba helyezkedik el. A falak és a padlástér is szigetelve lett. A kertben autómata öntöző rendszer, szikla és külön kaktusz kert is található. A 4 darab klíma és a gázkazán mellett még kandalló is rendelkezésre áll. A sarokteleknek 2 bejárata van, gyalogos és autós szinten egyaránt. A kertben másik két gépkocsi számára van fedett beállási lehetőség. A nappali és az étkező olyan hatalmas méretű, hogy akár egy több generációs családi rendezvény is lebonyolítható. A villanyszámla optimalizálásáról 5 kWh-s napelem rendszer gondoskodik, mely éves elszámolású. Ha szeretne a jövőben a megye legdinamikusabban fejlődő településén élni, hívjon bizalommal.

Nagymaros Dunaparti részén saját partszakasszal rendelkező nyaraló eladó. Bőségesen termő gyümölcsfákkal, saját garázzsal. Natura 2000-es terület, zártkert besorolású. A nyaraló épület két szintes, mindkét szinten nagy terasszal, Dunai panorámával. Az épületben csak villany van bent, az udvaron fúrt kút található. A ház acél szerkezetre épült, betonip technológiával. A fűtés elektromos radiátorokkal megoldott. Ha felkeltette az érdeklődését hívjon bizalommal.

„Fedezze fel álmai otthonát Bag szívében – tágas, 3 szobás ház várja Önt!”

Fiatalok figyelem! Egy igazán különleges lehetőséget kínálok számodra Bag szívében, ahol a modern életstílus és a természet közelsége tökéletes harmóniában találkozik. Ez a kiváló állapotú, használt ház 83 négyzetméteren terül el, és egy 266 négyzetméteres rendezett kerttel rendelkezik, amely ideális helyszín a pihenésre és a baráti összejövetelekre. A három szobás ingatlan tökéletes választás lehet számodra, ha szeretnél egy tágas nappalival rendelkező otthont, ahol az amerikai konyha és a beépített bútorok és szekrények maximális kényelmet biztosítanak. A ház fűtése gáz cirkó rendszerrel működik, ami nemcsak gazdaságos, hanem megbízható megoldás is, így a hideg téli hónapokban sem kell aggódnod a kellemes hőmérséklet miatt. A fürdőszoba modern kialakítása és praktikus elrendezése pedig minden igényt kielégít. A kertkapcsolatos lakás előnye, hogy a természet közelsége mindig elérhető, így a szabadban eltöltött idő garantáltan feltölt majd energiával. Bag városa nemcsak a csendes és biztonságos környezetéről ismert, hanem a kiváló ellátottságáról is. A közelben megtalálható boltok, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az itt élők kényelmesen és kényelmesen élhessenek. Az ingatlan kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyedén elérheted a fővárost, legyen szó munkáról vagy szabadidős programokról. A közeli buszmegállók és vasútállomás biztosítják, hogy a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen megközelíthető legyen. Ez a ház nemcsak otthont, hanem egy életstílust is kínál, ahol a nyugalom és a modern kényelem kéz a kézben jár. Ha szeretnél egy olyan ingatlant, amely tökéletesen illeszkedik a fiatal felnőttek igényeihez, akkor ez a lehetőség neked szól. Ne habozz, hiszen az ilyen ingatlanok gyorsan elkelnek! Kérlek, bátran keress meg kérdéseiddel, és szívesen segítek neked a vásárlás folyamatában!

Felnőtt bolt a 10. kerületben, a metróhoz közel!

Eladó egy ingatlan bérleti joga! Jelenleg Sexshopként funkcionál, bejáratott vevőkörrel, nagy havi bevételekkel. Céggel és teljes árúkészlettel is eladó igény szerint. 21 éve működő üzlet. A környék biztonságos és csendes, ami különösen fontos lehet számodra, ha ügyfelekkel dolgozol. A Felsőrákos környéke barátságos légkört biztosít, ami segíthet a vállalkozásod sikerességében. Ne habozz, ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a remek lehetőséget, bátran keresd meg az elérhetőségeimen! Itt az ideje, hogy a vállalkozásod új szintre emelkedjen, és mi segítünk ebben! Az ingatlan iránti érdeklődésedet bizalommal várom, hiszen tudom, hogy ez a helyszín tökéletes alapot adhat a jövőbeni sikereidhez.

Csend, nyugalom és gyönyörű panoráma megfizethető áron. Kerepesen rendkívül kedvező áron eladó egy 754 nm-es építési telek. A sarok telek egy emelkedős részen terül el és ebből adódóan a látvány a telekről magáért beszél. Az utcában víz, villany, gáz be van vezetve. A környék infrastruktúrája kiváló, minden megtalálható, ami a hétköznapokban szükséges LF-1 építési övezet 850 cm párkánymagasság Családi ház és ikerház is építhető rá 30% beépíthetőség Dinamikusan fejlődő környék

Kerepes csendes, de mégis kiválóan ellátott részén kínáljuk eladásra ezt a prémium kivitelezésű, új építésű házat, amely ideális választás családosok számára. Az ingatlan 149 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy tágas nappalival, öt szobával, valamint két fürdőszobával várja új lakóit. A házhoz tartozó 390 négyzetméteres telek lehetőséget biztosít egy szép kert kialakítására, ahol a gyerekek biztonságosan játszhatnak, míg a szülők a teraszról élvezhetik a nyugodt környezetet. A terasz mérete 32 négyzetméter, így ideális helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti grillezésekhez. Az ingatlan állapota kiváló, a modern hőszivattyús fűtés és a klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről minden évszakban. A ház tehermentes, így azonnal birtokba vehető. A tágas nappali a családi élet középpontja lehet, ahol mindenki kényelmesen elfér, és a természetes fény is bőségesen áramlik be, így igazán otthonos légkört teremt. Kerepes környéke nemcsak a csendes, zöldövezeti elhelyezkedésével vonzó, hanem a kitűnő közlekedési lehetőségeivel is. A város könnyen megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési lehetőségek is elérhetők, így a főváros közelsége és a gyors elérhetőség ideális választássá teszi ezt a környéket a családok számára. Az ingatlan közelében számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény található, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Ez a kertkapcsolatos lakás nemcsak egy új otthon, hanem egy lehetőség is, hogy a családja számára egy olyan helyet teremtsen, ahol a gyerekek biztonságban nőhetnek fel, és ahol Ön is megtalálhatja a nyugalmat a város zajától távol. Az ingatlan kiváló ellátottsággal rendelkezik, így minden szükséges szolgáltatás a közelben elérhető, ami még kényelmesebbé teszi a mindennapokat. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a különleges ingatlan, ne habozzon! Kérdéseivel bizalommal kereshet minket, és szívesen állunk rendelkezésére, hogy részletesebb információkat nyújtsunk vagy megmutassuk Önnek ezt a csodálatos házat. A lehetőség most adott, hogy egy igazán különleges otthonra találjon! A ház B30-as téglából épült, 15 cm szigeteléssel. 3 rétegű nyílászárókkal. A családi adókedvezmények igénybe vehetőek rá. Várható átadás 2025 II. negyedév!