Kalicz Zoltán ingatlanjai

Kiadó Pilisvörösvár legnagyobb forgalmú ipari parkjában mintegy 200nm-es, nagy belmagasságú, két automata kapuval rendelkező csarnok. A teljesen új építésű ingatlan rendkívül széles és jó minőségű aszfaltozott utcában helyezkedik el, nagyméretű teherautók, akár kamionok is kényelmesen tudnak közlekedni. Az ingatlan közvetlen szomszédságában rengeteg kereskedelmi és szolgáltató egység található.

Hosszútávú bérlésre kínáljuk II/a ker.Széphalom egyik, ha nem a legjobb ajánlatát. Az ikerház lakóterülete: mintegy 140nm, a telek mérete: 400nm. Buszmegálló,iskola, bevásárlási lehetőség pár utcára található, a zsákutca végét fás rész határolja. Tájolását tekintve délnyugati, tehát rendkívül világos, napos. Nagyon harmonikus és jó beosztás jellemzi, a kialakításnál a kényelmes lakhatóság, a nagyvonalú terek,valamint az elhelyezkedés és a telekből adódó előnyök kiaknázása volt a fő szempont. Szuterén, földszint és tetőtér beosztású. A földszinten konyha-étkező,elegáns nappali, fürdő és vendég wc illetve előszoba benne gardrób található. Az emeleten két hálószoba, fürdő és az egyik szobában szintén gardrób lett kialakítva. A panoráma minden irányban önmagáért beszél. A parkosított kert gyönyörű növényekkel, bokrokkal és örökzöldekkel tarkított. Az épület legalsó szintjén kapott helyet egy bármilyen funkcióra használható hatalmas helyiség, mosókonyha és tárolók. Az épület jó állapotú, megkímélt, karbantartott, bútorozatlan, rengeteg beépített szekrénnyel. Ha megnézi egyből beleszeret már maga az elhelyezkedésbe, a ház fekvésébe és a lakható kialakításába valamint azonnal magával ragadja a rendkívül napos, gondozott, fákkal és egyedi bokrokkal tagolt kert és a gyönyörű panoráma. Az ingatlan azonnal költözhető két havi kaució megfizetés mellett.

Újépítés Pilisszentivánon!

Eladó Pilisszentiván Solymárhoz legközelebbi, csak új házakkal beépült, exkluzív részének rendkívül kedvelt, forgalomtól mentes utcájában,most épülő, teljesen elszeparált, nagyon intim,mintegy 121nm-es,elképesztő megjelenésű, korszerű műszaki tartalommal bíró, egyszintes ikerház fél. Kertkapcsolatos, páratlan adottságokkal bíró,exkluzív megjelenésű és kialakítású, új építésű ikerház fél. Közvetlen terasz kapcsolatos nappali,konyha-étkező, három szoba,előszoba, háztartási helyiség és fürdőszoba beosztású. A lakás kimondottan napos és világos a nap teljesen körbesüti. A burkolatok és a színek igazán harmonizálnak az épület megjelenésével és nívójával. Természetesen korszerű, ultra hőszigetelésű három rétegű nyílászárok valamint választható burkolatok kerülnek beépítésre, a fűtésről és hűtésről a legkorszerűbb hőszivattyús gépészet fog gondoskodni. A kert teljesen intim és sík. Buszmegálló és bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola és egyáltalán maga a központ valóban pár perces gyalogos sétára található. Ha kimondottan hangulatos, rendkívüli adottságokkal bíró, csendes de mégis rendkívül központi exkluzív utcában szeretne világos és nagyon színvonalas megjelenésű és kialakítású,modern, új építésű házat,akkor bizton állíthatom,hogy megtalálta amit keresett. Az átadás 2026 június.

Solymár 10-es út közvetlen közelében fejlesztési terület versenyképes áron eladó.

Solymár 10-es út közvetlen közelében fejlesztési terület versenyképes áron eladó. Solymár abszolút ipari és kereskedelmi környezetében az Auchan áruháztól karnyújtásnyira kínálunk eladásra közel 2500nm-es ipari és kereskedelmi,rendkívül frekventált területen elhelyezkedő, szabályos alakú, mintegy 35m utcafronti szélességű üres saroktelket. A terület felülete szinte teljesen sík,rengeteg vállalkozás végzésére alkalmas. Az ingatlan övezeti besorolása GKSZ 1 tehát 40%-ban építhető be. Jó minőségű, rendkívül széles,akár a kamionos forgalom fogadására is alkalmas aszfaltút a közelben. A víz és az ipari áram csatorna az utcából lesz beköthető. Közvetlen szomszédságában kereskedelmi és szolgáltató egységek, ipari létesítmények, csarnokok váltják egymást. A 10-es és a Bécsi út mintegy pár száz méterre található, közvetlen behajtással.

Óriási árcsökkenés!!!

Ez a kivételes, 441 nm-es használt családi ház Nagykovácsiban, Pest vármegyében, a legnagyobb kényelmet és eleganciát kínálja egy exkluzív otthonra vágyó család számára. Az ingatlan egyedülálló tervezésének köszönhetően a tágas nappali és a világos, nagy belmagasságú szobák mind a modern életstílus, mind a családi együttlétek tökéletes színterévé válnak illetve szinten található még egy számos lehetőséggel bíró, liftes helyiség ami lehet akár garázs vagy hobby szoba is . A házban megtalálható 8 szoba és 3 fürdőszoba nemcsak a családtagok, hanem a vendégek kényelmét is szolgálja, így ideális választás lehet befektetési céllal is. A prémium kivitelezésű ingatlan számos modern kényelmi funkcióval rendelkezik, mint például beépített bútorok és szekrények, LED hangulatvilágítás, komplett grillező és kemence a teraszon stb. A házhoz tartozó három garázs férőhely biztosítja a járművek kényelmes tárolását, míg a rendezett 1504nm-es kert és az automata öntözőrendszer gondoskodik arról, hogy a zöld terület mindig ápolt és szép legyen. A kertben található medence és szauna pedig a pihenés és a kikapcsolódás tökéletes helyszínét nyújtja. Az ingatlan csendes, felkapott környéken helyezkedik el, amely nemcsak a nyugalom szigete, hanem a biztonságos életvitel szempontjából is ideális választás. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így az autóval közlekedők számára könnyen elérhetőek a főbb útvonalak, míg a tömegközlekedés is jól kiépített, lehetővé téve a gyors és kényelmes bejutást a fővárosba. A közelben található iskolák, boltok és egyéb szolgáltatások pedig tovább növelik az ingatlan vonzerejét. Ez a modern, kandallós, világos és tágas családi ház nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus megtestesítője. Az ingatlan állapota kiváló, fűtése gáz (cirko) rendszerrel, hűtése klímával megoldott. A biztonsági ajtó és a videókaputelefon, valamint a riasztórendszer garantálja a lakók biztonságát és nyugalmát. A jelenleg divatos de elcsépelt stílustól eltérő, egyedi megjelenést és valóban élhető, kimondottan harmonikus otthont keresőket azonnal elcsábítja a telekről és magából a házból élvezhető meghitt nyugalom, intimitás és elképesztő panoráma, a mögöttünk lévő erdő közelsége pedig azonnal lenyűgözi. Alapvető műszaki tartalom: : -konyha,beépített Siemens gépekkel -beépített szekrények -központi porszívó -WOLF fűtési rendszer melegvíz kollektorokkal, fa tüzelésű kazán a rendszeren belül –kandalló -5 tonnás auto emelő lift -SLV márkájú LED-es lámpatestek az egész házban -elektromosan mozgatható tetőtéri ablakok és azokon szintén elektromos mozgatású alumínium redőnyök -táv felügyeleti riasztó és kamera rendszer -konditerem, infra szauna Ha Ön is szeretne részese lenni ennek az egyedi lehetőségnek, ne habozzon feltenni kérdéseit, hiszen bármilyen információval szívesen állok rendelkezésére!

A II.ker határától mintegy 200-300 méterre, Solymár Kakukkhegy nagyon meghitt és hangulatos, aranyos kis zsákutcájában kínálunk megvételre, mintegy 140nm-es, 1602 nm-es telken, teljesen felújítandó családi házat. Az épület jó pár éve nem lakott, az állapota ennek megfelelő. A felújítást követően igen egyedi és attraktív lakóház valósítható meg. Földszint és tetőtér beosztású,közvetlen kert és teraszkapcsolattal. A földszint nagyon világos,körben nyílászárókkal ellátott nappali,konyha és étkező továbbá hálószoba és még egy fürdőszoba beosztású. Az emeleti szint egy légtérben került kialakításra. Minden közmű bevezetésre került. A teraszokról és maga a kertből is élvezhetjük az elbűvölő és magával ragadó elénk táruló panorámát. Az ingatlan a zsákutca legelején található, abszolút körbenapozott,teljesen mentes az áthaladó forgalomtól,nagyon kellemes adottságú,kimondottan zöldben elhelyezkedő,a természettel harmonizáló környezetben. A mintegy 40m széles telek gondozott és karbantartott, két utcafrontra nyílik, bokrokkal és fákkal tagolt ezáltal igen intim szférát biztosít az itt lakók számára. Az egész ingatlanról elképesztő és igen egyedi panoráma tárul elénk. Itt valóban harmonikus és kellemes, a zöld közelségét teljesen kihangsúlyozó az élet.

Természetközeli otthonra vágyik, de fontos a város jó megközelíthetősége?

Akkor ez az ajánlat Önnek szól!

Eladó panorámás építési telek Tinnye Királyvölgyben, a természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában.

1500 m²-es telek, 15%-ban beépíthető, akár ikerház építésére is alkalmas.Övezeti besorolás: KEL-SZ/150
Szint. mutató: 0.40
Építmény m: 6 m

Rendezett, elkerített, víz, villany, gáz telken belül, csatorna pedig a telek előtt található.

A környék csendes, nyugodt, távol az átmenő forgalomtól, mégis könnyen elérhető. Ideális választás családoknak, természetkedvelőknek vagy akár befektetőknek is.

Piliscsaba és Pilisjászfalu 10 perc autóval, iskola, bolt és orvosi rendelő a településen elérhető.

Budapest vonattal gyorsan és kényelmesen megközelíthető Piliscsabáról.

A telek CSOK-képes, így támogatott formában is kiváló lehetőség az építkezéshez!

Ha szeretné a reggeleket madárcsicsergésben, panorámás kilátással indítani, miközben mégis közel marad a városi élethez ne hagyja ki ezt a lehetőséget!


Érdeklődjön még ma!

Építsen, alkosson valami szépet a 2. kerületben!
Széphalom városrészben Muhar utcában építési telek eladó.
666 nm es vízszintes telek, 
Dél-keleti fekvés
Lke-2/SZ-10   besorolású.
15 % beépíthetőség, ( 100 nm alapterület, 2 szinten )
25 % beépíthetőség szint alatt
6 m építmény magasság
0,4  az általános  szintterületi mutatója
75 % a zöldterületi aránya ( 500nm ).
Minden közmű rendelkezésre áll.

Office for rent, retail space, hall, warehouse!

For rent in the largest industrial park of Pilisvörösvár, there are retail spaces ranging from 100 to 300 square meters, plus an additional total of 600 square meters of warehouse space available. The completely newly built property has a direct street front, with a façade featuring large glass surfaces throughout, and it includes its own parking spaces. In the back part of the building, there are large warehouses with a separate entrance that are also available for rent. In the immediate vicinity of the property, there are numerous commercial and service units.

We offer a long-term rental of a family house with a living room and four bedrooms, located in one of the most popular areas of Nagykovácsi, directly next to the American school. Built in the early 2000s, this well-maintained property is approximately 230 square meters and incredibly bright. The street is very elegant and quiet, with the forest located right next door. Its orientation is west-facing, making it extremely bright and sunny. The layout is very harmonious and well-designed, with a focus on comfortable living, spacious areas, and maximizing the advantages of the location and the plot. The house consists of a ground floor, an attic, and a basement, with a terrace layout. On the ground floor, there is a kitchen, an elegant living room, and a dining area with terrace access, a guest toilet, a bathroom, and one room. The upper floor has been designed with three bedrooms, a bathroom, and a wardrobe. The panorama speaks for itself in every direction. Under the house, there is a three-car garage, a boiler room, a laundry room, and additional storage space. The building is in good condition, extremely stylish, and well-preserved, with a beautifully landscaped and maintained garden. Stepping out from the terrace, you are greeted by a beautiful, stunning garden that provides a cozy and comfortable retreat. Once you see it, you will immediately fall in love with the location, the house's orientation, its livable design, and you will be captivated by the extremely sunny, well-kept garden, which is adorned with trees and unique shrubs, not to mention the direct proximity to the forest and the American school. The house is available for immediate occupancy upon payment of two months' deposit.

Solymár settlement complex!

We offer for sale an industrial property located on a 3725 sqm corner plot directly on a busy main road leading towards Pilisszentiván in Solymár. The property is classified as DIP-1 and has a building capacity of 30% with a maximum building height of 10m. It is suitable for industrial and commercial activities, currently used for the production of facade and interior coverings. The site has permission for these activities. The plot is completely flat, fenced, and surrounded by commercial units and other industrial properties. The property includes a workshop, a two-story service apartment, offices, a showroom, a garage, and open and covered storage areas. All utilities have been installed, including electricity designed to meet increased demand. The property is ideal for commercial, accommodation, service, or industrial activities.

Teremtse meg álmai otthonát

Solymáron a települést keresztező Mátyás Kir. frekventált Fő-útja mentén, abszolút a központban kínálunk megvételre, 1283nm-es telken, elképesztő, egyedi lehetőségekkel bíró, mintegy 170nm-es lakóház valamint ezen felül melléképület, garázs illetve három pince felépítményű ingatlant, alapvetően kereskedelmi vagy bármiféle szolgáltató tevékenység vagy akár lakhatás céljára. Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, ezáltal akár két utcafrontra is nyílhat. Rendkívül frekventált, minden irányból jól látható, azonnal megközelíthető, közvetlen utcafrontos elhelyezkedésű. A meglévő épület kényelmesen bővíthető, a telek 40%-ban beépíthető, víz, villany, gáz és a csatorna bevezetve, felülete nagy részben teljesen sík. Ha a környéken keres vállalkozás, kereskedelmi vagy bármilyen szolgáltatás céljából, rendkívül frekventált, kimondottan forgalmas, mindenki számára látható, különleges adottságú egyedi, két utcafrontos, saroktelken elhelyezkedő épületet, akkor ezt mindenképp látnia kell.