Józsa Ottó ingatlanjai

*** Eladó 2 generációs családi ház Ajka kedvelt utcájában! ***

Megvételre kínálok Ajkán, a belváros közelében, egy 2 generációs családi házat.A 6 szobás, 154 négyzetméteres, két szintes ingatlanhoz, 594 négyzetméteres szépen parkosított, 2 utcáról megközelíthető telekterület tartozik.
A ház 10 évvel ezelőtt teljeskörű felújításon esett át amely a következőket érintette:
- 10 cm homlokzati hőszigetelés dryvit színezéssel- Szarufák, cseréplécek,fóliázás komplett héjazat cseréje- Cserélt fa külső nyílászárók (redőnnyel), és belső nyílászárók- Villanyhálózat bővítése 3 fázisra, új vezetékek, villanyszerelvények- Cserélt víz és gázcsövek- új hideg és melegburkolatok  - új szaniterek- új konyhabútorok és gépek- új fűtésrendszer, és kazánok cseréje
A házban 2 külön bejáraton megközelíthető, elszeparált lakrész került kialakításra, amelyek igény esetén egybenyithatóak.Mind a 2 lakrész saját fűtésrendszerrel, és melegvíz ellátással rendelkezik.
A földszinten előszoba, nappali, 2 hálószoba, konyha, fürdő+WC került kialakításra. 
Az emeleti lakrészt, földszintről induló lépcsőházból tudjuk megközelíteni, itt ahol egy 4,8 négyzetméteres kamra található.A tetőtérben egy tágas amerikai konyhás nappali, 2 db hálószoba, valamint egy fürdő+WC található.
Az ingatlan fűtését, és melegvíz ellátását szintenként külön gáz kombi kazán biztosítja radiátoros hőleadással.Kiegészítő fűtésként a földszinten egy vízteres fatüzelésű kandalló, a tetőtérben pedig egy fatüzelésű kandalló került kiépítésre. 
A telek szépen beállt növényzettel rendelkezik, az előkertben több dísznövény, fa és bokor található.A hátsó kertrész gyümölcsfákkal, és konyhakerti növényekkel beültetett.Itt került kialakításra egy fa szerkezetű fedett kerti szaletli, amely ideális helyszínt ad családi összejövetelekre.
A telek hátsó végében 4 melléképület található, egy fatároló, egy nyári konyha, egy garázs, valamint egy borospince.
Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, CSOK-ra alkalmas.Ideális 2 generáció együttélésére, valamint bérbeadásra egyaránt.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom megkeresését. 
 
 

Kivételesen kedvező árú lehetőség Pápa történelmi belvárosában!

Pápa egyik legszebb részén, a városközpontban, közvetlenül az Eszterházy-kastély közelében kínálunk eladásra egy hangulatos, klasszikus stílusú házrészt. Az ingatlan csendes, macskaköves utcáról közelíthető meg, és bár nem áll műemlékvédelem alatt, tökéletesen illeszkedik a város történelmi arculatához.
A házrész egy 438 m²-es telken található ami közös tulajdonú de saját felosztással rendelkezik.45 négyzetméteres lakóterületet kínál kedvező áron. Az elrendezés praktikus és otthonos: egy szoba, egy nappali, konyha és fürdőszoba található benne, így ideális lehet egyedülállóknak, pároknak.

Az épület részben felújított, a víz- és villanyvezetékek korszerűsítése már megtörtént, a gáz pedig az udvaron elérhető. A fűtés jelenleg hagyományos kályhával megoldott, de a meglévő közművek lehetővé teszik egy modernebb rendszer kialakítását is.
További előnyt jelent, hogy az ingatlan alápincézett, valamint a padlástér bővítésre alkalmas, így a mostani alapterület tovább növelhető, ha a jövőben nagyobb térre lenne szükség.

Ez a házrész tökéletes választás lehet azoknak, akik értékelik a városközpont közelségét, a csendes, nyugodt környezetet és a történelmi hangulatot, miközben egy jól alakítható, barátságos méretű otthont keresnek.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Ingatlan irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is.

Kivételesen olcsó lehetőség! Eladó házrész Pápa történelmi belvárosában!

Pápa központjában, az Eszterházy-kastély közelében eladásra kínálunk egy klasszikus stílusú házrészt. Az ingatlan csendes, macskaköves utcáról közelíthető meg, és bár nem áll műemlékvédelem alatt, jól illeszkedik a környezet építészeti jellegéhez.

A házrész egy 438 m²-es telken található ami közös tulajdonú de saját felosztással rendelkezik.

A Garzonlakás 19 m² alapterületű. Helyiségei: Szoba, és fürdőszoba.

Alkalmas lehet egyedülállóknak, pároknak is mivel a padlástér bővítésével igazi kis családi kuckóvá alakítható.

Az épület részben felújított: a víz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént, a gáz az udvaron elérhető. A fűtés jelenleg kályhával megoldott, de a közműellátottság lehetővé teszi a korszerűsítést.

Az ingatlan alápincézett, a padlástér pedig beépíthető, így a lakótér bővítése is megvalósítható.

Az elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos intézmény, bolt és szolgáltatás könnyen elérhető, gyalogosan is.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Ingatlanirodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kiválasztott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót biztosítunk. Az adásvételi szerződéshez igény szerint ügyvédi közreműködést és segítséget nyújtunk az adminisztrációs folyamatok lebonyolításához is.

Kivételesen kedvező áron eladó egy klasszikus stílusú házrész Pápa történelmi belvárosában, közvetlenül az Eszterházy-kastély közelében.

Az ingatlan egy csendes, hangulatos, macskaköves utcáról közelíthető meg, és bár nem áll műemlékvédelem alatt, megjelenésében és karakterében szépen illeszkedik a környező épületekhez, a városrész történelmi arculatához. A házrész egy 438 m²-es telken található ami közös tulajdonú de saját felosztással rendelkezik, maga az épület 53 négyzetméter alapterületű, amelyben két szoba (1+ 1 fél szoba), egy konyha és egy fürdőszoba található. Mérete és kialakítása alapján ideális választás lehet egyedülállók vagy párok számára, akik a belváros közelségét, de egy nyugodt lakókörnyezet előnyeit is szeretnék élvezni.

Az épület részben felújításon esett át: a víz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént, a gáz az udvaron elérhető, így a jelenleg kályhával megoldott fűtés korszerűsítése könnyen megvalósítható. Az ingatlan alápincézett, a padlástér pedig beépíthető, így a későbbiekben a lakótér bővítése is lehetséges, ami külön értéket jelenthet a vásárló számára. Az elhelyezkedés rendkívül kedvező: minden fontos intézmény, bolt, hivatal és szolgáltatás gyalogosan rövid időn belül elérhető, így akár autó nélkül is kényelmesen élhető mindennapokat biztosít.

Amennyiben Ön olyan ingatlant keres, amely egyesíti magában a történelmi környezet nyugalmát, a központi elhelyezkedés előnyeit, és még fejlesztési potenciált is kínál, akkor ez a házrész kiváló választás lehet.

Az érdeklődők számára ingatlanirodánk teljes körű ügyintézést kínál: a kiválasztott ingatlan finanszírozásához kedvező hitelkonstrukciókat biztosítunk, igény esetén ügyvédi közreműködést is nyújtunk, valamint segítséget adunk az adásvételi folyamat zökkenőmentes lebonyolításához.

Eladó ikerházfél Pápán, a Páva utcában

Egyszintes, 100 m²-es, 3 szobás ingatlan gázfűtéssel

Pápa csendes családi házas övezetében, a Páva utcában eladó egy ikerház külön bejáratú, egyszintes lakóegysége. Az ingatlan 100 m² alapterületű, három szobával, tágas konyhával és kamrával, valamint külön fürdőszobával és WC-vel rendelkezik. A ház jó szerkezeti állapotban van, és igény szerint akár azonnal költözhető.
Főbb jellemzők:
Alapterület: 100 m²
Szint: földszint

Szobák száma: 3

Fürdőszoba és WC külön helyiségben

Konyha kamrával (spájz)

Fűtés: gázkazán, radiátoros hőleadók

Nyílászárók: új, hőszigetelt műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval

Közművek: víz, villany, gáz, csatorna telken belül

Telek:rendezett, közös vagy leválasztható telekrésszel

Állapot: szerkezetileg jó, esztétikai felújítás igény szerint

Elhelyezkedés:
Az ingatlan egy forgalomtól mentes, csendes utcában található. A környék családbarát, a közelben iskola, óvoda, boltok és buszmegálló is megtalálható. A városközpont és a főbb közlekedési útvonalak autóval néhány perc alatt elérhetők.

Műszaki állapot:
A ház szerkezetileg stabil, repedésmentes falakkal, száraz alapokkal. A fűtés gázkazánnal működik, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. Az ablakokat új, korszerű, hőszigetelt műanyag nyílászárókra cserélték, melyeket redőnnyel és szúnyoghálóval láttak el. A belső terek jó elrendezésűek, az ingatlan akár kisebb ráfordítással is otthonossá tehető.

Ajánlás:
Ajánljuk családoknak, akik egy egyszintes, jól kihasználható elosztású otthont keresnek, illetve azoknak, akik értékelik a jó szerkezeti állapotot és a korszerűsített nyílászárókat. A ház gyors birtokbavételre is alkalmas, ugyanakkor saját ízlés szerint alakítható tovább.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Ingatlan irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is.

Eladó ikerház Pápán, a Páva utcában
Kétszintes, pincegarázsos, tágas otthon kiváló elhelyezkedéssel
Pápán, a város egyik csendes, családi házas övezetében, a Páva utcában kínálunk megvételre egy 240 m² alapterületű, kétszintes ikerházat, amely három szobával, nappalival, mindkét szinten fürdő WC-vel,dupla beállásos garázzsal a pinceszinten, valamint vegyes tüzelésű kazánnal rendelkezik. Az ingatlan szerkezetileg kiváló állapotú, jól karbantartott, azonnal költözhető.

Főbb jellemzők:
Alapterület: 240 m²

Épület jellege: ikerház

Szintek száma: 2 lakószint + pince

Szobák száma: 3 külön nyíló szoba + nappali

Fürdőszoba és WC egy helyiségben mindkét szinten 

Fűtés: vegyes tüzelésű kazán, radiátoros hőleadók

Légkondicionálás: klímaberendezés a nappaliban és felső szinten is.

Nyílászárók: új, hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel  felszerelve

Pinceszint: kétállásos garázs, tárolóhelyiségek, kazánház

Parkolás: 2 autó számára garázsban

Közművek: vezetékes víz, villamos energia, csatornahálózat

Telek: rendezett, karbantartót kertel kerti kiülővel

Elhelyezkedés:
Az ingatlan csendes utcában található, a környék rendezett, jó lakóközösséggel. A közelben óvoda, iskola, élelmiszerbolt, buszmegálló néhány percen belül elérhető. A belváros és a főbb közlekedési útvonalak gépjárművel gyorsan megközelíthetők.

Műszaki állapot:
Az épület karbantartott, statikailag kifogástalan állapotú. A külső falazat száraz, repedésmentes, a tetőszerkezet jó állapotú, beázásmentes. Az új műanyag nyílászárók fokozott hő- és hangszigetelést biztosítanak, minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. A pince száraz, szellőzése megfelelő, többcélú hasznosításra alkalmas. A fűtés vegyes tüzelésű kazánnal történik, ami kedvező fenntartási költségeket eredményez.

Ajánlás:
Az ingatlan ideális választás többgyermekes családok számára, akik tágas, jól tagolt életteret keresnek, valamint azoknak, akik értékelik a praktikus elrendezést és az alacsony fenntartási költségeket. A pincegarázs, a tárolóhelyiségek és a korszerű nyílászárók tovább növelik az ingatlan értékét és komfortját.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Ingatlan irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is.

Különleges lehetőség Pápa szívében – múltidéző hangulat, végtelen lehetőségek!

Eladó egy igazi gyöngyszem Pápa történelmi belvárosában, csendes, idilli környezetben – ahol a macskaköves utcák még ma is mesélnek a régmúlt időkről. Csak néhány lépésre az impozáns Eszterházy-kastélytól egy klasszikus stílusú épület várja új tulajdonosát, hogy új életre kelhessen. Bár nem áll műemlékvédelem alatt, mégis őrzi a város történelmi lelkületét.

A 438 m²-es telek kivételes adottságokkal bír: 80%-a beépíthető, ami rengeteg lehetőséget rejt magában – akár befektetési céllal, akár saját álomotthon kialakítására.

Az ingatlan három különálló lakórészt foglal magába:

    •    Egy 45 m²-es lakás nappalival, szobával, konyhával és fürdőszobával;
    •    Egy másik 45 m²-es rész 1 szobával, 1 félszobával, konyhával és fürdőszobával;
    •    Valamint egy kisebb egység szobával és fürdővel – akár vendégháznak is tökéletes.

A ház részben felújított: a víz- és villanyvezetékek korszerűsítve lettek, a gáz az udvarban elérhető. A fűtést jelenleg hagyományos kályhák biztosítják, de a lehetőség adott a modernizálásra. Az ingatlan alápincézett, a padlástér pedig ideális további bővítéshez.

Ez a ház nem csupán otthon, hanem életstílus. Olyan hely, ahol a múlt eleganciája találkozik a jövő lehetőségeivel. A belváros minden előnye karnyújtásnyira van: iskolák, intézmények, hivatalok, üzletek, és a buszpályaudvar is könnyedén elérhető.

Ha egy olyan helyet keresel, ahol a történelem, a csend és az érték találkozik, ne hagyd ki ezt az ajánlatot!

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Ingatlan irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is.

Tervezd meg, légy kreatív és alkosd meg álmaid otthonát!

Az ingatlan Devecserben található, elhelyezkedése kiváló, mivel könnyen megközelíthető, ugyanakkor egy csendes, nyugodt, barátságos környezetben található. 10-15 perc sétára elérhető általános iskola, kormányablak, vasútállomás, boltok…
Ez a tégla építésű sorház ideális lehetőséget kínál azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Az ingatlan felújítandó állapotban van, így az új tulajdonos lehetőséget kap arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki a belső teret.

A ház jelenlegi elrendezése 45m2-en: előtér, világos nappali, konyha, wc és egy 20 m2-és szoba.
Az ingatlan melegéről gázkonvektor gondoskodik.
A háznak két bejárata is van, így az utcafrontról és az udvarról is megközelíthető.
A sorház közös udvarral rendelkezik, így ideális választás lehet családoknak, akik szeretnek együtt lenni a szomszédokkal, miközben megőrzik a saját intimitásukat. A telek gyönyörű füves, található rajta egy működő kút, a végében pedig fák, melyek a nyári melegeken kellemes hűst biztosítanak.

Személyes találkozóért vagy bővebb információért keress bizalommal!

Különleges lehetőség Pápa szívében – múltidéző hangulat, végtelen lehetőségek!

Eladó egy igazi gyöngyszem Pápa történelmi belvárosában, csendes, idilli környezetben – ahol a macskaköves utcák még ma is mesélnek a régmúlt időkről. Csak néhány lépésre az impozáns Eszterházy-kastélytól egy klasszikus stílusú épület várja új tulajdonosát, hogy új életre kelhessen. Bár nem áll műemlékvédelem alatt, mégis őrzi a város történelmi lelkületét.

A 438 m²-es telek kivételes adottságokkal bír: 80%-a beépíthető, ami rengeteg lehetőséget rejt magában – akár befektetési céllal, akár saját álomotthon kialakítására.

Az ingatlan három különálló lakórészt foglal magába:
    •    Egy 45 m²-es lakás nappalival, szobával, konyhával és fürdőszobával;
    •    Egy másik 45 m²-es rész 1 szobával, 1 félszobával, konyhával és fürdőszobával;
    •    Valamint egy kisebb egység szobával és fürdővel – akár vendégháznak is tökéletes.

A ház részben felújított: a víz- és villanyvezetékek korszerűsítve lettek, a gáz az udvarban elérhető. A fűtést jelenleg hagyományos kályhák biztosítják, de a lehetőség adott a modernizálásra. Az ingatlan alápincézett, a padlástér pedig ideális további bővítéshez.

Ez a ház nem csupán otthon, hanem életstílus. Olyan hely, ahol a múlt eleganciája találkozik a jövő lehetőségeivel. A belváros minden előnye karnyújtásnyira van: iskolák, intézmények, hivatalok, üzletek, és a buszpályaudvar is könnyedén elérhető.

Ha egy olyan helyet keresel, ahol a történelem, a csend és az érték találkozik, ne hagyd ki ezt az ajánlatot!
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Ingatlan irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is.

Építési telek Pápán

Eladóvá vált Pápán az Erzsébetvárosrászben 3211 nm-es telek. Az ingatlan a város csendes utájában a 83 számú főút elkerűlő szakaszának közelében fekszik. A telek teljesen körbekerített, 20 méteres utcafronti szakasza zárható tolóajtós kapuval, és egy kisajtóval védett. Minden közmű a telken megtalálható, a víz és a villamos energia vételezése saját órán keresztül megoldott. Az ásott kút jó lehetőséget biztosítt öntözésre a kertészkedők számára. A 3211 nm nyelestelek formájú ingatlan 30 %-ig beépíthető, tehát társasház építésére is alkalmas, mely jó lehetőség befektetők számára. Várom megtisztelő hívását, ha felkeltette a hirdetés érdeklődését.

Felújított lakás a belvárosban.

Eladóvá vált egy 108 nm-es első emeleti lakás frekventált helyen Pápán. Az ingatlan Veszprém vármegyében, Pápa történelmi városrészében fekszik. A közelben minden szolgáltatás könnyen elérhető, jó elhelyezkedésének köszönhetően, hiszen a Fö tér alig 50 m-re, a sétáló utca 150 m-re található. Adottságaiból adódóan kiválóan alkalmas befektetési célra, és saját otthon megteremtésére is. Az ingatlan az 1980-as években épült téglából, tetőhéjazata cserép. Kezdetben szolgáltató házként funkcionált, 2017-es átalakítása óta lakás. A társasházként nyilvántartott lakás az első emeletet foglalja el, a földszinten még két kisebb lakás került kialakításra. 2017-ben az átalakítással párhuzamosan megtörtént a teljes felújítás. Kicserélésre került a villamos, a vízhálózat, és a nyílászárók, melyeket műanyagokra váltották. Minden helyiség új minőségi burkolatot kapott, és a tetőszerkezet részbeni felújítása is megtörtént. Megújult a fűtésrendszer, és kiépítésre került egy központi légtechnikai rendszer, mely biztosítja nyáron is a kellemes hőmérsékletet minden helyiségben. A 108 nm hasznos alapterület elosztását tekintve, áll egy tágas amerikai konyhás nappaliból, két szobából, amelyek mindegyikéhez külön fürdőszoba csatlakozik, vendég WC-ből, lépcsőházból, és egy háztartási helyiségből. A villamos energia ellátást 3 fázis biztosítja, a fűtésről gáz cirkó kazán gondoskodik, radiátoros hőleadókon keresztül. A meleg víz ellátás, gáz és villamos energiával történik puffertartályon keresztül. A belső udvarban a parkolási lehetőség egy gépkocsi számára megoldott. Jelenleg az átlagosnál magasabb bérleti díjért külföldi állampolgárok bérlik, akár hosszabb távra is, ezért befektetési célra kihagyhatatlan lehetőség, de 3 hónapos felmondás után saját részre is birtokba vehető. Várom megtisztelő hívását, ha felkeltette érdeklődését a hirdetés.

5 szobás, 2 fürdőszobás családi ház Pápán.

Eladóvá vált Veszprém vármegyében, Pápa, Borsosgyőri városrészében 2 szintes 110 nm-es családi ház. Az ingatlan a városrész csendes , kulturált, utcájában 928 nm-es telken helyezkedik el. Borsosgyőr környéke ideális választás számára, mivel biztonságos, és a közlekedési lehetőségek is kedvezőek. A ház az 1980-as évek elején épült téglából, a palás tetőhéjazata azóta felújításra került, lemezborítást kapott. 2000-ben belső átalakítás történt, ekkor kerültek kialakításra a jelenlegi helyiségek, azóta több jelentősebb felújítás történt. Új burkolatot kaptak a helyiségek, korszerűsítésre került a fűtésrendszer, 7 éve pedig műanyag nyílászárok kerültek beépítésre. A két szintes ház elosztását tekintve a földszinten 2 nagy szoba, étkezős konyha, fürdőszoba, külön WC, kamra, előszoba található. A tetőtérben 3 kisebb szoba, fürdőszoba, közlekedő kapott helyet. Az utcafonti két szobához kapcsolódik egy 6 nm-es erkély. Az alagsorban került kialakításra a garázs, és egy kamra is mer nyári konyhaként is hasznosítható, mivel a lakásból és az udvarról is megközelíthető. A hideg időszakban a fűtésre több alternatíva is adott, hisz gázkonvektorokkal, cserépkályhákkal, és fűtő-hűtő klímákkal is megoldható. A nyári melegben a 3,5 és az 5 KW-os klíma biztosítja a megfelelő hőmérsékletet, így egész évben komfortos az otthonunk. A meleg víz előállítása gázbojlerral történik. Az udvar rendezett, ahol szerszámtároló, és kiülő is található a nyári esték kikapcsolódására. A kert gondozott, így adott a lehetőség a kertészkedésre. Ha Ön is szeretne egy olyan ingatlant, amely nemcsak otthon, hanem értékálló befektetés is, ne habozzon, lépjen velünk kapcsolatba! Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshet.