Belváros szívében 2 hálószobás, 65 m²-es, nagyon csendes lakás a Bajcsy-Zsilinszky úton -nagyszerű lehetőség befektetőknek vagy saját célra!

Ne maradjon le erről a különleges ajánlatról! Budapest VI. kerületében, az Opera és az Operettszínház közvetlen közelében, a nyüzsgő belváros és a kulturális negyed határán válik eladóvá ez a második emeleti, nagyon csendes, ízlésesen felújított, 65 m²-es, 2 hálószobás lakás.
Modern, letisztult belső terek, stílusos megoldások jellemzik.  Az ingatlan bérbeadásra kimagaslóan jó hozamot ígér, de saját használatra is kiváló lehetőség.

Miért páratlan a lokáció?

Bajcsy-Zsilinszky út központi, mégis csendes, élhető,  főútvonal

Opera, Operettszínház, Andrássy út a város kulturális és gasztronómiai központjai pár perc sétatávolságra

Deák tér 3 metróvonal és számtalan busz/villamos csatlakozás gyalog elérhető

Westend, Bazilika, Nagykörút bevásárlás, szórakozás, minden a közelben

Hosszútávú kiadás szempontjából prémium övezet

Biztonságos, élénk környék rengeteg kávézóval, étteremmel, galériával

Főbb jellemzők:

65 m²
2. emelet
2  hálószoba
12 m2 tároló helyiséggel

Kiválóan kiadható (turisztikai és üzleti központ közelsége miatt)

Rendezett ház, jó lakóközösség

Kivételes lehetőség azoknak, akik minőséget, értéket és tökéletes elhelyezkedést keresnek a belvárosban.

Csapjon le rá, mielőtt más teszi meg!


Quiet 2-Bedroom, 65 m² Apartment in the Heart of Downtown on Bajcsy-Zsilinszky Road,  A Rare Opportunity for Investors or Private Buyers!

Dont miss out on this unique offer! In one of the most attractive parts of Budapests 6th district, right next to the Opera and the Operetta Theatre, on the border of the vibrant city center and the cultural quarter, this second-floor, very quiet, tastefully renovated 65 m², 2-bedroom gem is now for sale.

Characterized by modern, clean interior spaces and stylish design solutions, the property promises excellent rental yield but is also a perfect choice for personal use.

Why is the location exceptional?

Bajcsy-Zsilinszky Road central yet quiet and livable

Opera, Operetta Theatre, Andrássy Avenue the cultural and gastronomic heart of the city just a few minutes walk away

Deák Square 3 metro lines and numerous bus/tram connections within walking distance

Westend, Basilica, Grand Boulevard shopping, entertainment, everything close by

Premium district from a long-term rental perspective

Safe, vibrant area with plenty of cafés, restaurants, and galleries

Key features:

65 m²

2nd floor

2 bedrooms

12 m² storage room

Excellent rental potential (thanks to its proximity to the touristic and business center)

Well-maintained building with a good community

A truly exceptional opportunity for those who value quality, long-term investment, and a perfect downtown location.
Grab it before someone else does!

Világos, jó elosztású 2 hálószobás lakás a Garay utcában zárószinti nyugalom, kiváló közlekedéssel

Budapest VII. kerületében, a Garay utcában eladó egy 58 m²-es, két hálószoba + nappali/konyha elosztású, 4. emeleti (zárószinti) lakás. Nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos, praktikus elosztása pedig ideális saját otthonnak és befektetésnek egyaránt.
Az épület a külső homlokzat esztétikus, a belső homlokzaton felújítás várható. A társasház lakóközössége csendes, barátságos és összetartó ritkaság ilyen központi elhelyezkedés mellett.

A lakás főbb jellemzői: 
58 m² 4. emelet 2 szoba (2 háló + nappali/konyha)
Nyugati tájolás egész nap világos
Külön fürdő és WC
Gáz cirkó fűtés (belső égésterű)Vezetékek felújítása
Bélelt kémény
Közepes állapot könnyen alakítható saját igényre
Tehermentes, 1/1 tulajdon
Akár 1 hónapon belül költözhető

A ház jellemzői: Folyamatos társasházi felújítási alapVezetékek cserélveCsendes, kulturált, összetartó lakóközösségA házban nincs lift
Közlekedés és környék:
A lakás elhelyezkedése kiemelkedően jó, gyors és kényelmes kapcsolatot biztosít a város fő közlekedési csomópontjai felé:
Közeli metróvonalak:
M2 Keleti pályaudvar (pár perc séta)
M4 rövid sétatávolság
Blaha Lujza tér, Astoria és Deák Ferenc tér 1015 perc alatt elérhető
Újbuda-központ és Móricz Zsigmond körtér szintén 1015 perc alatt megközelíthető
Aréna Pláza a közelben vásárlás, mozi, éttermek
Garay Center néhány perc piac, élelmiszerbolt, fitneszterem, gyógyszertár

A belváros közelsége ellenére a környék csendes, rendezett és lakóközpontú.

Kinek ajánlott?
Első otthont keresőknek
Befektetőknek, kiadásra
Egyetemistáknak, pároknak
Mindenkinek, aki a központ közelében, de csendes környezetben szeretne élni.


Keressen bizalommal további információért és megtekintésért!

Családi otthon Zugló zöldövezetében napfényes, 3 szintes, garázzsal
Eladó egy tágas, 135 m²-es, háromszintes sorházi lakás Zugló csendes, zöldövezeti részén, az Erzsébet királyné útja és a Rákos-patak közelében.Az ingatlan 938 m²-es telken található, négyes sorház része, saját garázzsal és közös használatú kerttel.
A bruttó 156 m², nettó 135 m²-es ház jó állapotú, felújított, azonnal költözhető.Elrendezése ideális nagyobb családnak vagy két generációnak is:
Földszint: tágas előszoba, háló-/játszószoba, 23 m²-es fűtött garázs
Első emelet: felújított, gépesített konyhaétkező, nappali, külön fürdőszoba és WC
Tetőtér: három külön nyíló hálószoba, külön fürdő és WC

A délnyugati fekvésnek és nagy ablakoknak köszönhetően a ház egész nap napfényes. Két erkélyéről (12,5 és 7 m²) kellemes kilátás nyílik a kertre és a budai hegyekre.
A 10 cm-es grafitos hőszigetelés, a zárt égésterű Bosch cirkó és a három hűtő-fűtő klíma energiatakarékos, kényelmes otthont biztosítanak.Minden mellékhelyiség ablakos, így a természetes szellőzés megoldott.
A környék csendes, családbarát, közelben boltok, iskolák, óvodák, gyógyszertár található.A tömegközlekedés kiváló villamos (62, 62A, 69), busz (5), troli (74, 77) néhány perc alatt elérheted a város bármely pontját.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, várom a hívását! Nehogy lemaradjon erről is!

Eladásra kínálunk egy tégla építésű lakást Újlipótváros szívében. Ez a világos otthon egy négyemeletes épületben található, ahol egy modern, hívó típusú lift áll a lakók rendelkezésére.

Az épületben kamerarendszer, a lakásban biztonsági ajtó gondoskodik a biztonságról.

Ez a lakás kiváló választás mindazoknak, akik a városi élet dinamikáját és a nyugodt, otthonos környezetet egyaránt kedvelik. A lakásból kiváló utcanézet nyílik, ami minden évszakban élvezetes látványt nyújt.

A hálószobák külön bejáratúak, biztosítva a privát tér érzetét. A konyha praktikus elrendezése minden igényt kielégít.

A lakásba belépve azonnal érezhető a természetes fény által áradt melegség és világosság, ami a napfényes helyiségeken keresztül szűrődik be. A tágas nappali, mely utcai nézetet kínál, tökéletes helyszín a családi és baráti összejövetelek számára.

További előnyt jelent, hogy tartozik a lakáshoz egy önálló, 4 nm-es, száraz pince is.

Az ingatlan a néhány éve befejezett felújítás során különleges, víz- és kopásálló padlóburkolatot, hang- és hőszigetelést kapott, valamint az összes víz- és villanyvezeték cseréje is megtörtént. Az ingatlan állapota kiváló, így azonnal költözhető, nem igényel további befektetést.

A közelben bevásárlási, kikapcsolódási lehetőségek, különböző szolgáltatások (orvos, fodrász, manikűr, stb.) pár perc sétával elérhetők.

Bővebb információért hívjon bizalommal!

Eladó egy napfényes, nettó 113 négyzetméteres, két szintes társasház felső szintje zöldövezeti környezetben. Ez az ngatlan duplakomfortos, három szobával, konyhai felszereléssel és egy 924 négyzetméteres telken helyezkedik el, fedett autóbeállóval. 18.kerület szívében.

A telken 2 lakás van, egy földszinti és egy első emeleti, 450nm telek jár egy lakáshoz, kétgenerációsnak is tökéletes. Külön bejárattal, 3 autóbeállóval. Illetve egy Kerti melléképülettel.
A konyha modern felszerelésével minden igényt kielégít, így az étkezések készítése egyszerű és élvezetes tevékenységgé válik. Az ingatlanhoz tartozó hatalmas,

Már belépve a tágas, világos nappaliba, érezhető a természetes fény áradása, amely az ingatlan minden szegletét átöleli. A három kényelmes méretű szoba ideális választás családok számára, garantálva a privát tér és a közös összejövetelek harmóniáját. A duplakomfort kialakítás pedig extra kényelmet biztosít, lehetővé téve a zavartalan mindennapokat. 18.kerület szívében.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy otthonra leljen egy ilyen kivételes ingatlanban!
Várom a hívását!

Spacious, 4-room apartment for sale in the heart of 14th district, Pascal Rose

Modern lifestyle in a suburban environment. This apartment is the perfect choice if you are looking for a home where every family member can find their place. SMART SOLUTIONS - MOTORIZED SHUTTERS - FULLY AIR-CONDITIONED - DOUBLE BATHROOM - DOUBLE COMFORT - BALCONY EXTRAS: DOUBLE LARGE GARAGE + DOUBLE STORAGE Main Features: - Built in 2022, 3 rooms + living room – premium apartment in the suburban area of Zugló, 14th district, - 93 m² living space + 18 m² terrace, - 2 bathrooms + separate toilet, - triple-glazed heat and sound-insulating windows, - electric shutters with mosquito nets, - central heating + electric floor heating, - inverter cooling and heating air conditioning in every room, - smart control (heating, cooling, shading, via application) Other Features: - The custom-designed, made-to-measure fitted kitchen is included in the purchase price, - almost all furniture is custom-made, so it will remain in the apartment and is part of the purchase price Extras: - One garage and one storage unit must be purchased, the large garage is located directly next to the elevator (price: 9.5 million HUF), the storage unit is 3 m² (price: 2.7 million HUF) directly next to the garage, - A second garage and storage unit can be purchased optionally, the also large garage is located directly next to the elevator (price: 9.5 million HUF), the storage unit is larger than average, 5 m² (price: 4.5 million HUF) The property is free of liens, encumbrances, and claims, and can be occupied within 60 days. Infrastructure: - Quiet, safe suburban environment, - Rákos Stream promenade 100 m away, - Shopping, restaurants, cafes nearby, - Excellent transportation: trolleybus lines 77 and 82, and several buses/trams, city center can be reached quickly by car, - Several nurseries, kindergartens, and schools nearby, as well as healthcare facilities CSOK (Family Housing Allowance), loans available. If needed, we provide the assistance of an independent and FREE loan advisor who will guide you through the entire process. To ensure the safe and smooth completion of the transaction, we also recommend the services of our experienced real estate legal experts. If you have any questions or would like to view the property, please contact me using my contact information. I am available every day from 8:00 AM to 7:00 PM, and I will call you back if I am occupied. If you still need to sell your property, I am also at your service regarding that matter. Reference number: H509925