Huga Péter Sándor ingatlanjai

69m²

138M Ft 355,000 €

MARINA PART - DUNA TERASZ PRÉMIUM - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ HÁROMSZOBÁS LAKÁS ELADÓ

A XIII. kerület közkedvelt Duna-parti lakóparkjában, a Marina parton, a 2019-ben átadott Duna Terasz Prémium 3. emeletén, 69 m² + 16 m² terasszal rendelkező háromszobás otthon eladó. A lakás teljesen új, még soha nem lakott. 1/1 tulajdon, tehermentes, mely a vételár megfizetését követően azonnal költözhető. DUNA TERASZ PRÉMIUM A Duna Terasz Premium Budapest XIII. kerületének népszerű részén, a Foka-öböl mellett épült. A teraszház U alakú épülete egy 2500 m2-es parkot ölel körbe, amelyben a lakók számára pihenő övezetet, játszóteret alakított ki a fejlesztő. A lakópark építészete karakteres és különleges, amelyet a lépcsős, teraszos épületszárnyaknak köszönhet. A társasházban 0-24 őrszolgálat és kamerarendszer felel a lakók biztonságáért. XIII.MARINA PART A nagyvárosok folyóparti területei a legnépszerűbb lakóövezetek szerte a világon: ez Budapesten elsősorban a Duna-part XIII. kerületi szakaszán, a Marina Parton valósult meg. A Budapest szívében található exkluzív városrész a modern lakhatás legmagasabb szintjét képviseli, tökéletes választás azoknak, akik a kényelmet és a nagyvárosi életet egyaránt értékelik. A parkosított sétányok, a kiterjedt zöldfelületek, a sportolási lehetőségek és a kényelmi szolgáltatások széles választéka gondoskodik arról, hogy minden napját teljes mértékben élvezhesse. A lakóparkban minden megtalálható, ami a mindennapi élethez elengedhetetlen. Amennyiben további információra van szüksége vagy megtekintené az ingatlant, várom hívását!

for sale apartment

1/16

64m²

144.9M Ft 373,000 €

XIII. MARINA PART - III. ÜTEM - ÚJSZERŰ HÁROMSZOBÁS OTTHON ELADÓ

A magas minőségben kivitelezett, 0-24 Portaszolgálattal és gondozott belső kerttel rendelkező, 2008-ban átadott III.ütem félemeletén, 64 m² alapterületű + 8 m² terasszal rendelkező háromszobás otthon eladó. A lakás teljeskörű felújítása 2025 tavaszán megtörtént, immár kulcsrakész állapotban van. A lakás - és a vételár részét képezi a komplett bútorzat. HELYISÉGLISTA: nappali-konyha 24 m² hálószoba 12.7 m² hálószoba 12.5 m² fürdőszoba-wc 5.4 m² wc-kézmosó 2.2 m² előszoba 2.3 m² közlekedő 1,63 m² terasz 8 m² XIII. MARINA PART A Marina Part nem csupán egy modern lakóépületekből álló városnegyed, hanem egy oázis a belvárostól forgatagától csupán 10 percnyi autóútra. A fővárosi lakáskeresők elsőszámú kerületében, a XIII. kerület Duna-parti szakaszán található, ahol egyedülálló, exkluzív környezet tárul elénk, mely minden generáció számára ideális otthont biztosít. A Duna-parton fekvő terület lakóépületeket, éttermeket és kávézókat, tágas parkokat, exkluzív sétányt, pezsgő kikötőt és sportolási lehetőségeket ölel fel, lenyűgöző panorámát nyújtva a Dunára és a Budai-hegyekre. Amennyiben megtekintené az ingatlant, vagy további információra van szüksége, várom hívását, a lakás rugalmasan megtekinthető a hét bármely napján.

for sale apartment

I.KERÜLET - BUDAI VÁRRA NÉZŐ DUPLAERKÉLYES KÉTSZOBÁS LAKÁS

Az I.kerületben, a Kosciuszkó Tádé utcában, rendezett társasház 3. emeletén, 53 m² alapterületű + 2 db ÉNY-i fekvésű erkéllyel rendelkező nappali + 1 hálószobás otthon eladó. Az erkélyről panoráma nyílik a Budai Várra és a Mátyás-templomra, vörös tetős házak és zöld lombok ölelésében. - Ablakos konyha, ablakos fürdőszoba, WC külön helyiségben - Különnyíló háztartási helyiség/kamra - Teljes körű felújítás évekkel ezelőtt: biztonsági ajtó, klíma, korszerű cirkófűtés, kondenzációs kazán, műanyag nyílászárók - Kedvező fenntartási költségek, minden egyéni fogyasztás alapján kerül elszámolásra TÁRSASHÁZ A társasház 2 bejárattal rendelkezik, lift nélküli, zárt függőfolyosós. A 3 szintes épület az elmúlt években homlokzati felújításon és hőszigetelésen esett át, így esztétikus megjelenésű és energiahatékony. A társasház belső udvara rendezett, ahol egy lakók számára használható biciklitároló helyezkedik el. I. KERÜLET – ELHELYEZKEDÉS Az ingatlan Budapest budai oldalának szívében, az I. kerületben található, a Kosciuszkó Tádé utca és a Márvány utca találkozásánál, Tabán és Krisztinaváros határán, patinás és nyugodt környezetben. Történelmi hangulatú utcák, fákkal szegélyezett sétányok és hangulatos, műemlék jellegű házak jellemzik a környéket. Pár perc sétára található: Tabán park zöldövezete, Gellért-hegy panorámás sétányai, Budai Várnegyed kulturális és gasztronómiai kínálata, Halászbástya, Sándor-palota, Mátyás templom. Kiváló közlekedési kapcsolatok: Déli pályaudvar M2-es metró Több busz- és villamosjárat a közelben A lakásban eddig Bérlő lakott, kiköltözése folyamatban van, melyet egy tisztasági festés követ, azt követően a lakás azonnal birtokba vehető, 1/1 tulajdon, per-teher - és igénymentes. Amennyiben további információra van szüksége, vagy megtekintené az ingatlant, várom hívását a hét bármely napján!

for sale apartment

1/19

110m²

4 room(s)

230M Ft 592,000 €

XIII.MARINA PART - DUNA TERASZ - 7.EMELETI, DUPLAKOMFORTOS NÉGYSZOBÁS + 3 TERASZOS LAKÁS

LAKÁS ÖSSZEFOGLALÓ A Marina parton, a 2011-ben átadott Duna Terasz Lakópark 7. emeletén, K-D-NY-i fekvésű, duplakomfortos (kádas és zuhanyzós fürdőszobával is rendelkezik) + 4 szobás + gardróbhelyiséggel és mosókonyhával rendelkező, 3 teraszos családi otthon eladó. A lakás beépített bútorokkal rendelkezik, minden ablak elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelt. A lakás elosztása kiváló, hiszen ötvözi a praktikus tárolási megoldásokat (gardrób, mosókonyha), a kényelmet (külön fürdőszobák+ külön WC), valamint a közösségi és privát terek szeparáltságát. - A lakáshoz 2 db teremgarázs hely és tároló vásárlása opcionális. - Közös költség: 45.000 HUF/hó DUNA TERASZ LAKÓPARK A 2011-ben átadott Duna Terasz tiszta és folyamatosan karbantartott kerttel rendelkezik. A lakók biztonságáról 0-24h őrszolgálat és kamerarendszer gondoskodik. MARINA PART A Marina Part első ütemének elkészülte óta a főváros prémium városrészének számít. A Duna közelsége, a modern lakóépületek, tökéletes intézményi ellátottság, a kiváló infrastruktúra és a belváros gyors elérhetőségének is köszönhetően egy életre szóló befektetés. A sétányon parkok, modern játszóterek, sportpályák és fitneszterem is várja a kikapcsolódni vágyókat, emellett éttermek, kávézók, reggelizők és élelmiszerboltok is gondoskodnak a lakók ellátásáról. Ez nem csupán egy lakónegyed, hanem egy életérzés, amelyet a modern lakhatás kényelme és a városi pezsgés egyedülálló kombinációja jellemez. Jöjjön el és érezze át a Marina Part egyedi hangulatát, várom hívását!

for sale apartment

1/17

75m²

154.9M Ft 399,000 €

MARINA PART - DUNA TERASZ GRANDE - DUPLAKOMFORTOS HÁROMSZOBÁS LAKÁS

A Marina parton, 2024-ben átadott társasház 2.emeletén, 75 m² alapterületű + 11 m² terasszal rendelkező, gondozott belső kertre néző 3 szobás, duplakomfortos (kádas és zuhanyzós fürdőszobával is rendelkezik), prémium minőségű okosotthon eladó. - A lakás praktikus kialakítása mellett tágas érzetet nyújt, amit jól példáz, hogy az egyik hálószoba közel 18 m², ami ebben a kategóriában igazi ritkaság DUNA TERASZ GRANDE A Duna Terasz Grande a legkorszerűbb technológiával épült, mennyezeti hűtés-fűtéssel és A+ energetikai besorolással biztosítja a maximális kényelmet és energiahatékonyságot. A lakók biztonságát és kényelmét 0–24 órás recepció szintű Portaszolgálat és csomagpont szolgálja. A közösségi élményről panorámás tetőteraszok (jóga, napozó, grill), játszótér és sportolásra alkalmas közösségi terek gondoskodnak. XIII.MARINA PART A Marina Part nem csupán egy lakópark – egy külön világ a fővárosi lakáskeresők egyik legnépszerűbb kerületében, közel a belvároshoz. Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Duna-part mentén kínál exkluzív, zöldövezeti környezetet, amely ideális választás minden generáció számára – akár otthonteremtésről, akár hosszú távú befektetésről van szó. Modern építészet, kiváló infrastruktúra, vízparti életérzés és nyugodt atmoszféra – mindez csupán 10 percre a város pezsgésétől. A Marina Part valódi oázis azoknak, akik nem akarnak választani kényelem, stílus és lokáció között. Jöjjön el, tapasztalja meg személyesen a Marina Part különleges hangulatát – és találja meg új otthonát a Duna partján. Kérem, keressen bizalommal!

for sale apartment

1/14

70m²

139.9M Ft 360,000 €

MARINA PART - DUNA TERASZ PRÉMIUM - ÚJSZERŰ HÁROMSZOBÁS LAKÁS ELADÓ

A Marina parton, a 2019-ben átadott Duna Terasz Prémium 4. emeletén, 62 m² alapterületű +13 m² sétáló utcára néző terasszal rendelkező, kifogástalan állapotú háromszobás lakás eladó. A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, minden szoba klímával felszerelt. A lakáshoz opcionálisan vásárolható teremgarázs hely és tároló. Fűtése: házközponti (egyedi méréssel) Közös költség: 34.000 HUF/hó DUNA TERASZ PRÉMIUM A Duna Terasz Premium Budapest XIII. kerületének népszerű részén, a Foka-öböl mellett épült. A teraszház U alakú épülete egy 2500 m2-es parkot ölel körbe, amelyben a lakók számára pihenő övezetet, játszóteret alakított ki a fejlesztő. A lakópark építészete karakteres és különleges, amelyet a lépcsős, teraszos épületszárnyaknak köszönhet. A társasházban 0-24 őrszolgálat és kamerarendszer felel a lakók biztonságáért. MARINA PART A nagyvárosok folyóparti területei a legnépszerűbb lakóövezetek szerte a világon: ez Budapesten elsősorban a Duna-part XIII. kerületi szakaszán, a Marina Parton valósult meg. A Budapest szívében található exkluzív városrész a modern lakhatás legmagasabb szintjét képviseli, tökéletes választás azoknak, akik a kényelmet és a nagyvárosi életet egyaránt értékelik. A parkosított sétányok, a kiterjedt zöldfelületek, a sportolási lehetőségek és a kényelmi szolgáltatások széles választéka gondoskodik arról, hogy minden napját teljes mértékben élvezhesse. A lakóparkban minden megtalálható, ami a mindennapi élethez elengedhetetlen. Várom hívását, keressen bizalommal!

for sale apartment

1/13

86m²

4 room(s)

188.7M Ft 486,000 €

XIII.MARINA PART - DUPLAKOMFORTOS NÉGYSZOBÁS LAKÁS ELADÓ

LAKÁS ÖSSZEFOGLALÓ A Marina Parton, 2024-ben átadott társasház 2.emeletén, 86 m² alapterületű + 2 db, összesen 29 m² terasszal rendelkező, utcai és gondozott belső kertre néző 4 szobás, duplakomfortos (kádas és zuhanyzós fürdőszobával is rendelkezik), prémium minőségű okosotthon eladó. A lakásban gépesített, prémium minőségű konyha és beépített bútorok találhatók. A lakás teljesen új, még soha nem lakott. - Elektromos autó töltésére alkalmas teremgarázs hely és tároló vásárlása opcionális DUNA TERASZ GRANDE A Duna Terasz Grande a legkorszerűbb technológiával épült, mennyezeti hűtés-fűtéssel és A+ energetikai besorolással biztosítja a maximális kényelmet és energiahatékonyságot. A lakók biztonságát és kényelmét 0–24 órás recepció szintű Portaszolgálat és csomagpont szolgálja. A közösségi élményről panorámás tetőteraszok (jóga, napozó, grill), játszótér és sportolásra alkalmas közösségi terek gondoskodnak. XIII.MARINA PART A Marina Part nem csupán egy lakópark – egy külön világ a fővárosi lakáskeresők egyik legnépszerűbb kerületében, közel a belvároshoz. Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Duna-part mentén kínál exkluzív, zöldövezeti környezetet, amely ideális választás minden generáció számára – akár otthonteremtésről, akár hosszú távú befektetésről van szó. Modern építészet, kiváló infrastruktúra, vízparti életérzés és nyugodt atmoszféra – mindez csupán 10 percre a város pezsgésétől. A Marina Part valódi oázis azoknak, akik nem akarnak választani kényelem, stílus és lokáció között. Jöjjön el, tapasztalja meg személyesen a Marina Part különleges hangulatát – és találja meg új otthonát a Duna partján. Kérem, keressen bizalommal!

for sale new construction apartment

1/8

44,5m²

2 room(s)

95M Ft 245,000 €

MARINA PART - DUNA TERASZ VISTA (2026) - 4. EMELETI KÉTSZOBÁS LAKÁS

DUNA TERASZ VISTA. TERVEZETT ÁTADÁS: 2026. SZEPTEMBER A már előrehaladott állapotban épülő, és 2026-ban átadásra kerülő Duna Terasz Vista-ban eladó egy 4. emeleti, 44 nm alapterületű + 15 nm DNY-i fekvésű terasszal rendelkező, belső kertre néző kétszobás új építésű lakás. A lakáshoz teremgarázs hely és tároló vásárlása opcionális. A 8 és 9 emeletes épületek elkerülhetetlenül vonzzák a tekinteteket! A Vista legkülönlegesebb éke a Duna-partján álló kapu alakzatú épület, amelyben a 6. és 7. emeleten szinte lebegni látszó otthonok alakulnak ki. Az épületpáron körbefutó hullámos erkélyek párbeszédet folytatnak a Foka-öbölben ringatózó hajókkal. Szemünk akadálytalanul halad végig a zöld passzázson a Cserhalom utcától egészen a lélegzetelállító öbölpartig, így nyitva ki a teret a lakók számára a vízpart vagy a csendes pihenőparkok felé. ÖBÖL-PARTI SÁV A Duna Terasz Vista lábánál húzódó öböl-parti terület - átadás után - pihenőpadokkal megszakított lépcsős, füves rézsűvé és part menti sétánnyá alakul, melyről akadálytalanul élvezhető lesz az utánozhatatlan szépségű táj és a hajókikötő egyedülálló atmoszférája. ENERGIAHATÉKONYSÁG A levegő-víz hőszivattyúval kombinált mennyezeti hűtő és fűtő rendszer energiatakarékos működés mellett kiváló hőérzetet is biztosít az AA energiahatékonyságú otthonokban. A kétszintes mélygarázsban e-töltő előkészítésű parkolóhelyek is elérhetőek, ezzel segítve a zöld autózás élményét. XIII. MARINA PART - DUNA TERASZ VISTA LOKÁCIÓ A Foka-öböl mélykék, csillámló víztükre, a mindent körbeölelő természet friss illata, a Duna-parti sétány andalgásra csábító térkövei és a lélegzetelállító naplementék megélése Budapest egyik legjobban őrzött titkai közé tartozik. Pár percre a Váci úti irodafolyosótól és a belváros lüktetésétől megszűnik a rohanás és egy nyugodt, csendes, elegáns lakóövezetbe érkezhetünk haza. A Duna Terasz Vista a Cserhalom utca, Csele utca, Fedélköz utca és a Foka-öböl által határolt területre épül, a Duna Terasz Grande és a folyómenti kalandok közvetlen szomszédságába. Várom hívását, keressen bizalommal!

eladó családi ház

1/24

Budapest XVII. kerület

XVII. FELÚJÍTOTT CSALÁDI OTTHON ELADÓ

A XVII. kerületben Rákoscsabán, 2052 nm-es telken (amely további épülettel bővíthető), 2024-ben teljeskörűen felújított, magas minőségű alapanyagok és műszaki megoldásokkal kivitelezett 116nm alapterületű családi otthon eladó. Az ingatlan a XVII. kerületében, Rákosmente Rákoscsaba városrészében található kertvárosi jellegű környezetben. Az ingatlan közelében az ingatlanhoz hasonló típusú és korú, valamint újabb építésű ingatlanok, családi házak találhatók, ahol a teljes infrastruktúra elérhető és a bevásárlási lehetőségek megoldottak. Megközelítés – tömegközlekedéssel: a 169E jelzésű BKK autóbuszjáratok Pöröly utca - megállójától az ingatlan 1-2 perces séta távolságra található. Gépjárművel a Kerepesi út – Keresztúri út – Pesti út – Péceli út – Battonya utca útvonalon is elérhető az ingatlan, az M0 autópálya pár perces autózással megközelíthető. Parkolás az ingatlan előtt, valamint a telek területen, térkövezett, nyitott gépkocsi beállón több autó számára lehetséges. Az eredeti lakóépület valamikor a XX. század elején épült, majd 2024-ben gyakorlatilag újra építették. Alapozás: 1 méteres beton aláalapozás, és 25 cm-es aljzat beton. Az alsó födém 50 cm-es betonfödém. A függőleges teherhordó falazat B30-as tégla, a külső 20 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel ellátott, vakolt, színezett, a falak impregnáltak. A fa ácsszerkezetű összetett nyereg- és félnyereg tető betoncserép héjalású, a födém 20 cm-es kőzetgyapottal szigetelt. A lakásba a villany (3x32A), gáz-, víz-, csatorna közmű bekötött. A külső nyílászárók műanyag tok- és szárnyszerkezetű ablakok, 3 rtg. üvegezéssel, redőnnyel felszerelve, a bejárati ajtó 3 ponton záródó biztonsági ajtó, a beltéri ajtók prémium minőségű ajtók. A belső homlokzat felületképzése simított vakolat festéssel, műgyantával, a vizes helyiségek festettek és csempések is. A padló- és falburkolatok magas igényszintet tükröznek, szerkezeti és esztétikai hibáktól mentesek. Álmennyezet, rejtett világítással, kialakított. A fűtést és a használati melegvíz ellátást új, Bosch kondenzációs kazán biztosítja, a hőleadás radiátorokkal és padlófűtésen keresztül történik. A lakás klimatizált (hűtő-fűtő klímák), az ingatlan riasztó- és kamera rendszerrel felszerelt, a konyha gépesített. Az építési övezet 60 méter mélységet elérő vagy meghaladó telkein legfeljebb 2 db főrendeltetésű épület helyezhető el, az épületekben annyi önálló rendeltetési egység helyezhető el, hogy minden önálló rendeltetési egységre 300 m2 telekterület jusson, de a telken legfeljebb 2 önálló rendeltetési egység létesíthető. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.

for sale apartment

1/12

43m²

2 room(s)

104.9M Ft 270,000 €

XIII.MARINA - MARINA LIFE (2021) -MAGASEMELETI KÉTSZOBÁS LAKÁS ELADÓ

A főváros közkedvelt Duna-parti lakóparkjában, a Marina Parton, a 2021-ben átadott Marina Life 7. emeletén, K-i tájolású, 43 m² alapterületű + 8 m² terasszal rendelkező újszerű állapotú lakás eladó. A lakás a gondosan válogatott anyagok és a minőség jegyében készült el, kulcsrakész állapotban van: prémium minőségben gépesített konyhabútorral, klímával, elektromos redőnnyel kerül átadásra. MARINA LIFE BY CORDIA (2021) - a CORDIA a közép – és kelet-európai régió egyik legnagyobb lakóingatlan-fejlesztő és befektető vállalatcsoportja - a társasház a 21. század technológiai megoldásaival felszerelt A 2021-ben átadott MARINA LIFE épületébe 4 lépcsőházból juthatunk be, lépcsőházanként 2 lift áll rendelkezésre. A lakóközösség és a közös képviselet a társasház ügyeit illetően tevékeny és összetartó. A belső udvarban gondozott látványkert szépíti az életteret, a lépcsőház takarítása mindennapos. A társasházban távfelügyelettel ellátott kamerarendszer gondoskodik a lakók biztonságáról. MARINA PART – ÉLETÉRZÉS A DUNA PARTJÁN A Marina Part Budapest egyik prémium városrésze, amely a modern lakhatás kényelmét ötvözi a városi pezsgéssel. A Duna-parti sétányon parkok, játszóterek, sportpályák, fitneszterem, valamint éttermek, kávézók és boltok szolgálják a lakók kényelmét. Az itt élők egyszerre élvezhetik a vízpart nyugalmát és a belváros közelségét. Minden további információval és a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján!

for sale new construction apartment

1/8

41,4m²

2 room(s)

91.9M Ft 237,000 €

MARINA PART - DUNA TERASZ VISTA (2026) - 5. EMELETI KÉTSZOBÁS LAKÁS

TERVEZETT ÁTADÁS: 2026. SZEPTEMBER A már előrehaladott állapotban épülő, és 2026-ban átadásra kerülő Duna Terasz Vista-ban eladó egy 5. emeleti, D-i tájolású, gondozott belső kertre néző kétszobás, új építésű lakás. A lakáshoz teremgarázs hely és tároló vásárlása opcionális. A 8 és 9 emeletes épületek elkerülhetetlenül vonzzák a tekinteteket! A Vista legkülönlegesebb éke a Duna-partján álló kapu alakzatú épület, amelyben a 6. és 7. emeleten szinte lebegni látszó otthonok alakulnak ki. Az épületpáron körbefutó hullámos erkélyek párbeszédet folytatnak a Foka-öbölben ringatózó hajókkal. Szemünk akadálytalanul halad végig a zöld passzázson a Cserhalom utcától egészen a lélegzetelállító öbölpartig, így nyitva ki a teret a lakók számára a vízpart vagy a csendes pihenőparkok felé. ÖBÖL-PARTI SÁV A Duna Terasz Vista lábánál húzódó öböl-parti terület - átadás után - pihenőpadokkal megszakított lépcsős, füves rézsűvé és part menti sétánnyá alakul, melyről akadálytalanul élvezhető lesz az utánozhatatlan szépségű táj és a hajókikötő egyedülálló atmoszférája. ENERGIAHATÉKONYSÁG A levegő-víz hőszivattyúval kombinált mennyezeti hűtő és fűtő rendszer energiatakarékos működés mellett kiváló hőérzetet is biztosít az AA energiahatékonyságú otthonokban. A kétszintes mélygarázsban e-töltő előkészítésű parkolóhelyek is elérhetőek, ezzel segítve a zöld autózás élményét. XIII. MARINA PART - DUNA TERASZ VISTA LOKÁCIÓ A Foka-öböl mélykék, csillámló víztükre, a mindent körbeölelő természet friss illata, a Duna-parti sétány andalgásra csábító térkövei és a lélegzetelállító naplementék megélése Budapest egyik legjobban őrzött titkai közé tartozik. Pár percre a Váci úti irodafolyosótól és a belváros lüktetésétől megszűnik a rohanás és egy nyugodt, csendes, elegáns lakóövezetbe érkezhetünk haza. A Duna Terasz Vista a Cserhalom utca, Csele utca, Fedélköz utca és a Foka-öböl által határolt területre épül, a Duna Terasz Grande és a folyómenti kalandok közvetlen szomszédságába. Várom hívását, keressen bizalommal!

for sale apartment

1/8