Tollasné Horváth Éva ingatlanjai

Ábrahámhegy, vízközeli nyaraló Ábrahámhegy festői környezetben a Balaton északi partján az Örsi hegy és a Tapolcai-medence tanúhegyeinek karéjában, a Burnót patak völgyében megbúvó 550 fős település, Révfülöp és Badacsony között. A település belterületi részén részpanorámás lakóépület keresi , új tulajdonosát. A háromszintes tégla építésű ház ,az 1980-as évek végén épült 165 nm hasznos alapterülettel rendelkezik. A ház a 2000-es években teljes körű felújításon esett át , minőségi alapanyagok, burkolatok felhasználásával. Az épület három szintre tagozódik, a szuterén- 2 hálószoba, étkező sarok, háztartási helyiség, kazánház,elosztással rendelkezik. A földszint- tágas nappali, amerikai konyha-étkező,fürdőszoba, kamra, fedett teraszkapcsolattal. Az emelet- 3 hálószoba , fürdőszoba,2 db erkélykapcsolattal, panorámás kilátással a Balatonra és a környező hegyekre. Közművek bevezetve, az otthon melegét gáz (cirkó ) kazán biztosítja , alternatív megoldásként vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel, és szúnyoghálóval felszereltek . A kellemes hőmérsékletet klíma berendezés biztosítja. Az autók parkolása garázsban és a telken belül megoldott. A kertben tároló, sütögető-bográcsozó hely áll a lakók rendelkezésére. A gondozott , parkosított telek 754 nm , sziklakert, örökzöldek, dísznövények kerültek telepítésre. A ház egy zsákutca végén helyezkedik el , átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában. A Balaton part 200-300 méterre, a strand pár perc sétatávolságra található. Tulajdonviszonyok rendezettek, rövid határidővel birtokba vehető ! Ábrahámhegy Isten áldotta helyen van. A víz itt ad találkozót az erdőnek, festői részletekben gazdag, pompás tájak, szép telepítésű szőlők, hangabokrokkal galagonyásokkal borított hegyoldalak, sűrű tölgyesek, borókások, selyemfüvű tisztások váltják egymást. A természet, az ember, és a táj harmóniája, a tó ezer arca a csend és a nyugalom jellemzi. Védelmet, értelmes pihenést, nyugalmat ígér szépségével. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Balatonboglár-Szőlőskislak Somogy megyében, a Balaton déli partján található. A település csendes, nyugodt utcájában egy mesés kerttel rendelkező , különálló két kis ház várja új tulajdonosát. Az 1990-es évek végén vegyes falazattal épült házak , 90 és 30 nm alapterülettel rendelkeznek, 2010- ben felújításon estek át. A főépület elosztása - 1 hálószoba, tágas nappali , előtér , konyha-étkező, spájz,fürdőszoba, a tetőtér beépítve,jelenleg egy légtérrel rendelkezik, de lehetőség van további helyiségek kialakítására. A kis ház - 1 hálószoba , konyha-étkező, fürdőszoba ,fedett terasz elosztással rendelkezik. Közművek bevezetve, az otthon melegét gáz( cirkó) fűtés biztosítja. A fa nyílászárók, hangulatos zsalugáterrel felszereltek. A parkosított, dísznövényekkel beültetett kert 1004 nm, kerti tároló, 2 férőhelyes fedett autóbeálló , automata, kovácsoltvaskapu, pince áll a lakók rendelkezésére. Az egyedileg készített ,fedett kerti pergola védelmet nyújt a nyári forró napokon. A növények öntözése , fúrt kútból megoldott. A központi elhelyezkedésének köszönhetően , bevásárlási lehetőség,buszmegálló pár perc sétatávolságra található. Tulajdonviszonyok rendezettek, ,rövid határ idővel birtokba vehető Kitűnő lehetőség állandó lakhatásra, nyaralóként, vagy pénzügyi befektetésként egyaránt. A tóparttól 5 km-re fekvő Szőlőskislak Boglár falusias háttér települése. A nagyrészt állandó lakosságú városrészen a lakóépületek mellett a helyiek igényeit kiszolgáló épületek is megtalálhatók- mint például a templom, a művelődési ház vagy a kerámiaműhely. . A rómaiak által meghonosított szőlőművelés ma is igen fontos szerepet tölt be a térségben. A település és az azt környező szőlőültetvényekkel teli dombok részei a Dél-Balatoni borvidéknek, melynek köszönhetően számos borászat található . Ha felkeltette az érdeklődését , hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Balatonfenyves település Somogy megyében a Balaton déli partján található. A település vízközeli utcájában egyszintes nyaraló várja új tulajdonosát. A 70-es évek végén téglából épült ház ,2018- ban felújításon esett át elnyerve jelenlegi állapotát. Elosztása - hálószoba,nappali,konyhasarok, fürdőszoba . A nyílászárók, redőnnyel felszereltek. Az ikerfél külön helyrajzi számon nyilvántartott ,a főépület mellett fedett terasz , garázs, tároló található. A Balatonfenyves -alsói szabad strand pár perces sétatávolságra található. Tulajdonviszonyok rendezettek, rövid határidővel birtokba vehető. Balatonfenyves a déli part egyik leghosszabb partszakaszával rendelkezik, sekély vízével ideális üdülőhely a gyermekes családoknak, három nagyobb strand található, ezek: mindegyike szabad strand, gyönyörű panorámával a szemközti Badacsonyra. Mindegyik strand tiszta és rendezett, a víz sekély és lassan mélyülő és az összes hely rendelkezik játszótérrel. Az M7 autópályáról könnyen megközelíthető a kedvelt település. Ha felkeltette az érdeklődését , hívjon bizalommal !

Balatonbogláron, 450 méterre a parttól kínálunk eladásra egy igazán különleges családi házat, amely tágas életteret, nyugodt környezetet biztosít. Ez az ingatlan 160 négyzetméteres alapterületével és 979 négyzetméteres telkével ideális választás lehet azoknak, akik értékelik a kényelmet és a praktikusságot. A házban összesen hat szoba található, melyek közül a nappali különösen világos és tágas. A bútorok megegyezés tárgyát képezik! A három fürdőszoba révén a ház kényelmesen alkalmas nagyobb családok számára is, hiszen mindenki számára elegendő privát teret biztosít. Az emeleti szobák jelenleg bútorozatlanok, így az új tulajdonos szabadon alakíthatja ki saját ízlése szerint. A 20 négyzetméteres garázs az autó védelmén kívül egyéb tárolási lehetőséget kínál. A rendezett zöld kert és a terasz ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a nyári estéken való pihenéshez. Az ingatlan fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott, amelyet 2024-ben új, korszerű berendezésre cseréltek, a hűtésről pedig klímaberendezés gondoskodik. A ház 2017-ben teljeskörű felújításon esett át, így energetikai szempontból is korszerű és gazdaságosan fenntartható. A csendes környezet lehetővé teszi, hogy a mindennapi élet stresszétől távol, békésen pihenhessen. A Balaton közelsége, valamint a település felkapott jellege miatt ez az ingatlan nemcsak otthonnak, hanem remek befektetési lehetőségnek is bizonyulhat. Ha felkeltette érdeklődését, bizalommal keressen minket kérdéseivel kapcsolatban – szívesen állunk rendelkezésére, hogy Ön is megtalálja álmai otthonát Balatonbogláron!

Balatonbogláron, partközeli panorámás lakás eladó! EGYEDI AJÁNLAT, NEM CSAK BEFEKTETŐKNEK! AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN, FIGYELEMREMÉLTÓ LEHETŐSÉG! Balatonboglár, méltán kedvelt üdülőváros a Balaton déli partján. Budapestről, mindössze 1 órás autóúttal megközelíthető. Kaposvárról, a 2x2 sávos autóúton, kb fél óra alatt érjük el a 9,5 HEKTÁROS SZABAD STRANDOT. Balatonboglár frekventált utcájában, eladó egy 2022-ben épült 8 lakásos társasüdülőben, nettó 84 m2 nagyságú, belső kétszintes lakás, amihez összesen 64 m2 terasz tartozik. A lakás alsó szintjén három külön bejáratú hálószoba, fürdőszoba, terasz, és tároló lett kialakítva. Az emeleten étkező, nappali, konyha, és WC található. A lakás minden szobája klimatizált, fűtése elektromos padlófűtéssel, a fürdőszobában elektromos radiátorral megoldott. A melegvizet kondenzációs bojler biztosítja. A műanyag nyílászárókat elektromos vezérlésű, alumínium redőnyök védik. A nyílászárók mindegyikén szúnyogháló került beépítésre. Az elektromos berendezések WI-FI vezéreltek. A telek parkosított, minden lakáshoz tartozik még egy gépjármű parkoló is. A lakás teljesen bútorozott, mely opcionálisan a lakással együtt értékesíthető. A lakás azonnal költözhető. Az ingatlan előre egyeztetett időpont után a hét bármely napján megtekinthető. Balatonboglár és Balatonlelle városa számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. Nyáron nehéz választani, hogy a hangulatos Gömbkilátó, kalandpark, Platán strand, bor udvar, Szent István tér és Móló sétány mellett, a cirkusz, vidámpark, szabadtéri színpad, mozi, vagy éppen a rendezvény park programját látogassuk. Tisztelt érdeklődő, garantálom nem fog csalódni. Beszéljenek a képek. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Badacsonytördemic község Veszprém vármegyében a Tapolcai járásban, a Badacsony észak-nyugati oldalán található a Balaton-felvidéki Nemzeti Park része. A település központján a 7341-es út, a Római út vezet végig. Badacsonytördemic külterületi részén , Balatoni örök panorámás gazdasági épület várja új tulajdonosát. A két Helyrajzi számon nyilvántartott terület összesen 6700 nm területtel rendelkezik, szőlő, rét besorolással. A bazaltorgonák fele emelkedő telek közepén gazdasági épület található , előkészítő és borospince elosztással . A telek mindkét oldalán villany rákötési lehetőség ,víz a telken belül . Megközelítése minden évszakban lehetséges , átmenő forgalomtól mentes , csendes környezet. A telek bármely pontjáról mesés panorámát élvezhetünk a Balatonra, és a környező Tanú hegyekre. Ha felkeltette az érdeklődését , hívjon bizalommal !

RITKA INGATLAN!!! Eladó exkluzív panorámás ház Fonyódon! Örökpanorámás kilátás a Balatonra, a belső tavakra, lellei kishegyre és a Berekre is. Lenyűgöző balatoni panoráma, különleges atmoszféra jellemzi ezt a 545nm-es, zöldövezeti, parkosított, lejtős telken fekvő prémium minőségű lakóingatlant, amelyet 2024-ben teljesen felújÍtottak luxus kivitelben. A ház főbb jellemzői: Összesen 90nm lakótér + teraszok és erkély Új víz, csatorna és villany (3x25). 15 cm-es kőzetgyapot szigetelés, padlástérszigetelés . Olasz prémium burkolatok. 3 rétegű minőségi műanyag nyílászárók, lehúzható szúnyoghálók, redőny. Energiatakarékos levegő-levegő Gree hőszivattyús fűtés-hűtés (A+++, SCOP 5,1) Vizes helyiségekben minőségi elektromos törölközőszárítós radiátorok. Gyönyörűen parkosított kert, automata öntöző és csepegtetőrendszer. Az ingatlan két teljesen különálló szinttel rendelkezik, mindkettő saját bejárattal, így tökéletes választás lehet akár kétgenerációs családi otthonnak, akár vendégek fogadására. Az emeleti részre egy külső lépcső vezet fel. Az alsó szinten két kényelmes szoba, egy otthonos konyha, valamint egy praktikus fürdőszoba-WC található — ideális a mindennapi élet kényelméhez. A felső szint még ennél is több élményt kínál: egy hálószoba, egy különálló WC, egy fürdőszoba, egy teljesen felszerelt konyha, valamint egy tágas, világos nappali kapott helyet A házhoz tartozó fedett erkély különleges élményt kínál: innen tárul elénk a lélegzetelállító balatoni örökpanoráma. Akár a reggeli kávézás közben, akár egy nyugodt délutáni pihenés során, a végtelen víztükör látványa minden pillanatot felejthetetlenné tesz. Ha további információra van szüksége, vagy meg szeretné tekinteni az ingatlant, keressen bizalommal! Ne hagyja ki ezt a különleges ajánlatot! Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és tekintse meg személyesen ezt a gyönyörű ingatlant!

PÁRATLAN LEHETŐSÉG! Balatonmáriafürdő a Balaton dél-nyugati csücskében található, nagyon kedvelt üdülőfalu! A ház 112 négyzetméter alapterülettel egy 603 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőséges teret biztosít. Jó állapotú, az utóbbi négy évben nagy felújításokon esett át (teljes villamoshálózat és vízhálózat, tető, külső festés-mázolás, kerítés). Kívűlről gyönyörű díszkő borítja. A hideg estéken a fűtésről egy hangulatos kandalló gondoskodik. A ház alsó szintjén található egy hálószoba, konyha étkezővel, tágas nagy nappali, fürdőszoba és egy különálló wc. A felső szinten egy erkélyes hálószoba, L alakú hálószoba, wc, és egy különálló kézmosó. 18 négyzetméteres terasza tökéletes helyszínt biztosít a családi vagy baráti összejövetelekhez. A rendezett kertet 104 db gyönyörű tuja díszíti, továbbá itt található egy kerti zuhany, 8 személyes filagória és egy grill, ami a nyári esték kellemes eltöltését szolgálja. Egy nyaraltatásra alkalmas apartman is a vételár részét képezi! Teljesen különálló, 28 nm. Található benne egy szoba/konyha (mosogatóval és tűzhellyel) , valamint egy ülőkádas fürdőszoba. Környékének ellátottsága kiváló, a közeli boltok, éttermek és szórakozási lehetőségek mindössze néhány perc sétára találhatóak, illetve a Balaton is csupán egy rövid sétatávolságra helyezkedik el. Az ingatlan nemcsak nyaralóként, hanem befektetési lehetőségként is kiválóan megállja a helyét, hiszen a Balaton-part közelsége miatt a nyári szezonban kiadásra is alkalmas. Bízunk benne, hogy ez az ingatlan felkeltette érdeklődését, szívesen válaszolunk kérdéseire, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését. Ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, hiszen a legjobb lehetőségek csak egy lépésnyire vannak!

Fonyód óvárosában, a régi városközpontban kínálom eladásra ezt a nagyon sok lehetőséget magában rejtő ingatlant. Tökéletes választás családok számára, akik egy tágas, kényelmes otthonra vágynak. Ez a ház 130 négyzetméteren 5 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. A ház egy 4276 négyzetméteres telken helyezkedik el rendezett kerttel és gazdálkodásra alkalmas területtel. A tágas terasz (48 nm) ideális helyszín a családi összejövetelekhez, baráti találkozókhoz, vagy akár egy csendes délutáni pihenéshez. Az ingatlan átlagos állapotú, vegyes fűtési rendszerrel (cirkó) rendelkezik. A környék ellátottsága kiváló, az iskola és az óvoda pár perc sétával elérhető. Közel található a méltán híres Szaplonczay-sétány a kávézóval, de a Balaton-part is csupán egy kellemes séta távolságra van! A kitűnő közlekedés lehetővé teszi, hogy gyorsan elérje a város többi részét, ahol egészségügyi szakrendelő, boltok, éttermek és nyáron a kikötőben programok tömkelege várja. Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál, hogy egy olyan otthonra leljen, amely nemcsak a családja igényeit elégíti ki, hanem befektetési szempontból is kedvező választás lehet. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a remek lehetőséget, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal várom megkeresését!

Badacsonytördemic község Veszprém vármegyében a Tapolcai járásban, a Badacsony észak-nyugati oldalán található a Balaton-felvidéki Nemzeti Park része. A település központján a 7341-es út, a Római út vezet végig. Badacsonytördemic külterületi részén , Balatoni örök panorámás telek várja új tulajdonosát. A két Helyrajzi számon nyilvántartott terület összesen 6700 nm területtel rendelkezik, szőlő, rét besorolással. A bazaltorgonák fele emelkedő telek közepén gazdasági épület található , előkészítő és borospince elosztással . A telek mindkét oldalán villany rákötési lehetőség ,víz a telken belül . Megközelítése minden évszakban lehetséges , átmenő forgalomtól mentes , csendes környezet. A telek bármely pontjáról mesés panorámát élvezhetünk a Balatonra, és a környező Tanú hegyekre. Ha felkeltette az érdeklődését , hívjon bizalommal !

Mesebeli házikó, ahol még az álmok is valóra válnak Balatonederics község, Zala és Veszprém-megye határánál, közvetlenül a Keszthelyi hegység lábánál húzódik meg. A település külterületi részén , Balatoni örök panorámás mézeskalács házikó várja új tulajdonosát. A Balaton északi partja és a mögötte fekvő medencékkel, tanúhegyekkel tarkított változatos hátország Magyarország legszebb régiója. A települést körbeölelő hegyek déli fekvésű lejtőjén, Újhegyen kínálok eladásra örök panorámás mesebeli birtokot. Az 1417 nm-en elterülő körpanorámás telken egy 70 nm -es háromszintes épület található. A nyaraló az 1999-es évek végén épült tégla felhasználásával.,2006-ban teljes körű felújításon esett át, Az alsó szint , konyha-étkező ,háztartási helyiség,toalett és boltíves borospince elosztással és nyitott teraszkapcsolattal rendelkezik. Az emeleten hálószoba fürdőszoba , panoráma terasz található, mesés kilátással a tóra, Szigligeti várra,és a Káli medence tanúhegyeire. A tetőtér hálószoba, toalett kialakítással rendelkezik, külső lépcsőn át megközelíthető. Az otthon melegét fatüzelésű kandalló és elektromos fűtőpanel , a kellemes hőmérséklet szobánként ,klímaberendezés (H-tarifa)biztosítja. A gondozott, füvesített kert dísznövényekkel, virágokkal, termő gyümölcsfákkal( sárgabarack, meggy, mandula)telepítve. A telek végében egy 60 nm-es panoráma terasz, bográcsozó ,sütögető ,pihenő rész került kialakításra, Az autók parkolása a telken belül megoldott, a nyaraló megközelítése minden évszakban lehetséges . A tulajdonos, a nyaralót teljes berendezéssel együtt kívánja értékesíteni, ezt a vétel ár tartalmazza. A csodálatos panoráma ,igazi szabadság életérzést nyújt ,egyre többen emlegetik csak magyar Provence-nak a Balaton Felvidék területét. Ajánlom ezt a birtokot, hétvégi házként mindazoknak, akik csendre, nyugalomra vágynak, akik a nagyváros zaját hátrahagynák hétvégente és a szabadságuk idejére a vidéki élet békéjét választva pihennének, kikapcsolódnának. Ha felkeltette az érdeklődését,hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Eladó ingatlan Fonyódon – Kényelmes otthon a Balaton közvetlen közelében! Fonyód, a Balaton déli partjának egyik gyöngyszeme, tökéletes választás mindazok számára, akik a természet közelségét, a nyugodt környezetet és a tóparti életstílust keresik, miközben a város minden előnye is elérhető. Az ingatlan mindössze 13 perces kényelmes sétára található a Balatontól. Ez a 250 m²-es ingatlan két különálló lakrészt kínál: az egyik 109 m², a másik 141 m². A két lakrész ideális választás állandó lakhatásra, nagyobb családok számára, de a Balaton közelsége miatt akár nyaraltatásra is kiválóan alkalmas. Mindkét lakás saját konyhával, fürdőszobával, tágas nappalival és több hálószobával rendelkezik, így maximális kényelmet biztosít az itt élők számára. A ház csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, miközben a fonyódi piac, móló, éttermek és egyéb szolgáltatások mindössze pár perc sétával elérhetők. Így a helyi központ pezsgése és a mindennapi szükségletek kielégítése is könnyedén megoldható. Az ingatlan belső terei igényesen kialakítottak: a tágas nappalik, világos szobák és konyhák, a kényelmes fürdőszobák minden igényt kielégítenek. A ház körüli kert és zöld terület ideális szabadtéri programokhoz, nyári grillezésekhez, pihenéshez a szabadban. Ez az ingatlan tehát nemcsak egy otthont kínál, hanem egy remek lehetőséget is, hogy a Balaton közelségében élvezze a pihenést. Ha szeretne többet megtudni erről a különleges ingatlanról, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk!