Tollasné Horváth Éva ingatlanjai

 ELADÓ CSALÁDI HÁZ A BALATON KAPUJÁBAN – BALATONSZENTGYÖRGYÖN!  ÁLMAI OTTHONA VAGY BIZTOS BEFEKTETÉSE CSUPÁN 800 MÉTERRE A BALATONTÓL! Ha egy tágas, kényelmes, jól megközelíthető ingatlant keres a nyugalom és a vízpart közelében, akkor ne keressen tovább! Ez a 190 M²-ES TÉGLAÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ÖSSZKÖZMŰVES, 1540 M²-ES TELKEN kínálja a tökéletes életteret Önnek és családjának – vagy akár leendő vendégeinek!  FŐBB JELLEMZŐK: * TÉGLA FALAZAT, KÜLSŐ SZIGETELÉSSEL ELLÁTVA – kiváló hőmegtartás és energiatakarékosság * LINDAB TETŐ, korszerű, időjárásálló megoldás * KÉTFÉLE FŰTÉSRENDSZER – gazdaságos működés (pl. vegyes tüzelés és gáz) * HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA – komfort minden évszakban * KÜLÖNÁLLÓ GARÁZS – biztonságban tudhatja járművét, akár műhelynek is ideális * 800 MÉTERRE A BALATONTÓL – sétatávolságra a nyári élményektől * KÖZVETLEN AUTÓPÁLYA-CSATLAKOZÁS – gyors, kényelmes elérhetőség Budapest vagy akár a nyugati határ felé  1540 M²-ES TELEK – RENGETEG LEHETŐSÉG: * családi kikapcsolódás, pihenőkert, játszótér * medence, grillterasz vagy kerti tó * apartmanok, vendégház kialakítása (remek turisztikai potenciál)  LOKÁCIÓ ELŐNYEI: * Balaton: 10 perc sétára * Csendes, biztonságos, zöldövezeti környezet * Közelben bolt, iskola, óvoda, vasútállomás * Gyors autópályás kapcsolat – ritka előny!  TÖKÉLETES VÁLASZTÁS: * nagycsaládosoknak * home office-t végzőknek * nyaralókeresőknek * befektetőknek – kiadható egységek vagy vendégház céljára ?HÍVJON MOST – EZ AZ OTTHON STABIL SZERKEZETÉVEL, KORSZERŰ SZIGETELÉSÉVEL ÉS KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSÉVEL RITKA KINCS A PIACON!

Lengyeltóti város Somogy megyében ,a Balaton partjától 12 km-re a lankákkal körülvett Csalogányok völgyében fekszik. A település központi,frekventált utcájában kínálok eladásra egy családi házat. Az 1970-es években tégla falazattal épült ház 110 nm alapterülettel rendelkezik,a tető pala héjazat. Elosztása - 3 szoba,nappali-étkező, konyha,kamra,fürdőszoba,tároló,fedett terasz kapcsolattal. Az otthon melegét fatüzelésű cserépkályha biztosítja. Közművek bevezetve, gáz a telken belül található. A ház felújítandó állapotban van. A főépület mellett egy kb 50 nm-es kis ház ,nyári konyha és két tároló helyiség elosztással. Víz, villany itt is bevezetve. A telken állattartásra, gazdálkodásra alkalmas melléképületek találhatók . A gondozott kertben termő gyümölcsfák (cseresznye,alma, körte, barack ) stb )telepítve. A telek kedvező fekvéssel rendelkezik,két utcáról is megközelíthető. Tulajdonviszonyok rendezettek.,rövid határ idővel birtokba vehető. A ház központi elhelyezkedésének köszönhetően minden karnyújtásnyira található,bevásárlási lehetőség,gyógyszertár stb A Balaton-parti nyüzsgésből elvágyódókat a kisváros minden kényelme és csendes nyugalma várja. A falusi CSOK , és az új Otthon Start kedvező kamatozású hitel a településen is igénybe vehető. Lengyeltóti a mintegy 3500 lakosú kisváros, a Pogány-völgyi települések központja Balatonboglártól és Fonyódtól is kb. 12 km távolságra található. A határában lévő, erdős kis völgyben meghúzódó mesterséges Kék-tó a közeli Balaton ellenére is önálló életű idegenforgalmi centrum: egyaránt szolgálja a fürdőzőket, a vízi sportok kedvelőit és a horgászokat. Legyeltóti templomdombja a Somogyvárt (az egykori megyeszékhelyet) a Balatonnal összekötő hadiút fölött magasodik, évszázadokon keresztül megfigyelőhely volt. A Zichy-kastély műemlék jellegű épület, 11 hektáros parkjában védett platánok és tiszafák díszlenek ,a város szívében, egy kis dombon magasodva helyezkedik el. A Csisztapusztai gyógyvíz, az évente 20-30 ezer turistát vonzó Krisna-völgy, a világhíres buzsáki hímzés - mindegyik a lengyeltóti kistérség büszkesége. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Szőlősgyörök község Somogy megyében Balatonboglártól 8 km távolságra fekszik. A település központi részén, kínálok megvételre családi házat. A település központi részén családi ház keresi új tulajdonosát. Az 1970-as években tégla falazattal épült ház 105 nm alapterülettel rendelkezik,a tető cseréphéjazat.. Az egyszintes ház elosztása - 3 szoba,konyha-étkező, fürdőszoba,kamra ,fedett terasz,részben alápincézett. Az otthon melegét vegyes tüzelésű kazán biztosítja,radiátoros hőleadással. Közművek, internet bevezetve,a fa nyílászárók redőnnyel felszereltek. A ház felújítást igényel. A telek 2160 nm területtel rendelkezik , kerítéssel határolt. Az udvaron gazdálkodásra, állattartásra alkalmas melléképületek,nyári konyha,garázs, tároló található kb 100 nm-en. A kertben termő gyümölcsfák (dió, alma,körte) stb )telepítve. Tulajdonviszonyok rendezettek.,rövid határ idővel birtokba vehető. Kitűnő lehetőség állandó lakhatásra, nyaralónak, de akár befektetésnek is. A településen iskola, óvoda, háziorvosi rendelő,bevásárlási lehetőség adott. A falusi CSOK , és az új Otthon Start kedvező kamatozású hitel a településen is igénybe vehető. A Balaton part pár perces autóútra található.

Ha szeretnének elvonulni a város zajától és élvezni a vidék nyugalmát ,akkor a megfelelő helyen járnak. Buzsák -Csisztafürdön belterületi építési telek várja új tulajdonosát. A 200 nm-es telek a Gyógyfürdő bejáratától 60 méterre található.. 40 %-os beépítési lehetőséggel. Víz a telken belül, villany rákötési lehetőség a telek mellett . Sík ,rendezett terület, ősfás, erdős környezetben. . Hétvégi házas terület 34.§ (1) Az építési övezetben az üdülő rendeltetésű épületek, valamint az üdülővendégek ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épületek helyezhetők el. (2) Egy építési telken legfeljebb egy épület létesíthető, az üdülőegységek száma maximum kettő lehet. (3) A hétvégi házas terület építési övezeteinek építési telkeit teljes közművesítettséggel kell ellátni. (4) A hétvégi házas terület építési övezetben lakókocsi, lakóautó, nem helyezhető el. A Nagy-Berek déli széle Buzsák község határában fekszik Csisztapuszta. Cisztafürdő megközelíthető Lengyeltóti felől Buzsák községen át, jó minöségü aszfalt úton,Fonyód felől a nemrég átadott autó és bicikli úton át. A fonyódi strand 6 km távolságra található. A Csisztapusztai fürdőt 42 C fokos ásványi anyagokban gazdag hidrokarbonátos kénes, nagy mennyiségű szénsavat is tartalmazó gyógyhatású meleg vize miatt sokan keresik fel. A fürdő négy szabadtéri és két fedett medencével ,gyerekmedencével és szaunával várja látogatóit. A csisztai fürdő infrastrukturális fejlesztése mellett új látogatói központ épül ami a Nagyberek élővilágát mutatja be. Újra indult a Balatonfenyvessel összekötő kisvasutat is amivel a turisták és a helybeliek is szívesen utaznak. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését hívjon bizalommal !

Ábrahámhegy, vízközeli nyaraló Ábrahámhegy festői környezetben a Balaton északi partján az Örsi hegy és a Tapolcai-medence tanúhegyeinek karéjában, a Burnót patak völgyében megbúvó 550 fős település, Révfülöp és Badacsony között. A település belterületi részén részpanorámás lakóépület keresi , új tulajdonosát. A háromszintes tégla építésű ház ,az 1980-as évek végén épült 165 nm hasznos alapterülettel rendelkezik. A ház a 2000-es években teljes körű felújításon esett át , minőségi alapanyagok, burkolatok felhasználásával. Az épület három szintre tagozódik, a szuterén- 2 hálószoba, étkező sarok, háztartási helyiség, kazánház,elosztással rendelkezik. A földszint- tágas nappali, amerikai konyha-étkező,fürdőszoba, kamra, fedett teraszkapcsolattal. Az emelet- 3 hálószoba , fürdőszoba,2 db erkélykapcsolattal, panorámás kilátással a Balatonra és a környező hegyekre. Közművek bevezetve, az otthon melegét gáz (cirkó ) kazán biztosítja , alternatív megoldásként vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel, és szúnyoghálóval felszereltek . A kellemes hőmérsékletet klíma berendezés biztosítja. Az autók parkolása garázsban és a telken belül megoldott. A kertben tároló, sütögető-bográcsozó hely áll a lakók rendelkezésére. A gondozott , parkosított telek 754 nm , sziklakert, örökzöldek, dísznövények kerültek telepítésre. A ház egy zsákutca végén helyezkedik el , átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában. A Balaton part 200-300 méterre, a strand pár perc sétatávolságra található. Tulajdonviszonyok rendezettek, rövid határidővel birtokba vehető ! Ábrahámhegy Isten áldotta helyen van. A víz itt ad találkozót az erdőnek, festői részletekben gazdag, pompás tájak, szép telepítésű szőlők, hangabokrokkal galagonyásokkal borított hegyoldalak, sűrű tölgyesek, borókások, selyemfüvű tisztások váltják egymást. A természet, az ember, és a táj harmóniája, a tó ezer arca a csend és a nyugalom jellemzi. Védelmet, értelmes pihenést, nyugalmat ígér szépségével. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Balatonboglár-Szőlőskislak Somogy megyében, a Balaton déli partján található. A település csendes, nyugodt utcájában egy mesés kerttel rendelkező , különálló két kis ház várja új tulajdonosát. Az 1990-es évek végén vegyes falazattal épült házak , 90 és 30 nm alapterülettel rendelkeznek, 2010- ben felújításon estek át. A főépület elosztása - 1 hálószoba, tágas nappali , előtér , konyha-étkező, spájz,fürdőszoba, a tetőtér beépítve,jelenleg egy légtérrel rendelkezik, de lehetőség van további helyiségek kialakítására. A kis ház - 1 hálószoba , konyha-étkező, fürdőszoba ,fedett terasz elosztással rendelkezik. Közművek bevezetve, az otthon melegét gáz( cirkó) fűtés biztosítja. A fa nyílászárók, hangulatos zsalugáterrel felszereltek. A parkosított, dísznövényekkel beültetett kert 1004 nm, kerti tároló, 2 férőhelyes fedett autóbeálló , automata, kovácsoltvaskapu, pince áll a lakók rendelkezésére. Az egyedileg készített ,fedett kerti pergola védelmet nyújt a nyári forró napokon. A növények öntözése , fúrt kútból megoldott. A központi elhelyezkedésének köszönhetően , bevásárlási lehetőség,buszmegálló pár perc sétatávolságra található. Tulajdonviszonyok rendezettek, ,rövid határ idővel birtokba vehető Kitűnő lehetőség állandó lakhatásra, nyaralóként, vagy pénzügyi befektetésként egyaránt. A tóparttól 5 km-re fekvő Szőlőskislak Boglár falusias háttér települése. A nagyrészt állandó lakosságú városrészen a lakóépületek mellett a helyiek igényeit kiszolgáló épületek is megtalálhatók- mint például a templom, a művelődési ház vagy a kerámiaműhely. . A rómaiak által meghonosított szőlőművelés ma is igen fontos szerepet tölt be a térségben. A település és az azt környező szőlőültetvényekkel teli dombok részei a Dél-Balatoni borvidéknek, melynek köszönhetően számos borászat található . Ha felkeltette az érdeklődését , hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Balatonfenyves település Somogy megyében a Balaton déli partján található. A település vízközeli utcájában egyszintes nyaraló várja új tulajdonosát. A 70-es évek végén téglából épült ház ,2018- ban felújításon esett át elnyerve jelenlegi állapotát. Elosztása - hálószoba,nappali,konyhasarok, fürdőszoba . A nyílászárók, redőnnyel felszereltek. Az ikerfél külön helyrajzi számon nyilvántartott ,a főépület mellett fedett terasz , garázs, tároló található. A Balatonfenyves -alsói szabad strand pár perces sétatávolságra található. Tulajdonviszonyok rendezettek, rövid határidővel birtokba vehető. Balatonfenyves a déli part egyik leghosszabb partszakaszával rendelkezik, sekély vízével ideális üdülőhely a gyermekes családoknak, három nagyobb strand található, ezek: mindegyike szabad strand, gyönyörű panorámával a szemközti Badacsonyra. Mindegyik strand tiszta és rendezett, a víz sekély és lassan mélyülő és az összes hely rendelkezik játszótérrel. Az M7 autópályáról könnyen megközelíthető a kedvelt település. Ha felkeltette az érdeklődését , hívjon bizalommal !

Balatonbogláron, partközeli panorámás lakás eladó! EGYEDI AJÁNLAT, NEM CSAK BEFEKTETŐKNEK! AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN, FIGYELEMREMÉLTÓ LEHETŐSÉG! Balatonboglár, méltán kedvelt üdülőváros a Balaton déli partján. Budapestről, mindössze 1 órás autóúttal megközelíthető. Kaposvárról, a 2x2 sávos autóúton, kb fél óra alatt érjük el a 9,5 HEKTÁROS SZABAD STRANDOT. Balatonboglár frekventált utcájában, eladó egy 2022-ben épült 8 lakásos társasüdülőben, nettó 84 m2 nagyságú, belső kétszintes lakás, amihez összesen 64 m2 terasz tartozik. A lakás alsó szintjén három külön bejáratú hálószoba, fürdőszoba, terasz, és tároló lett kialakítva. Az emeleten étkező, nappali, konyha, és WC található. A lakás minden szobája klimatizált, fűtése elektromos padlófűtéssel, a fürdőszobában elektromos radiátorral megoldott. A melegvizet kondenzációs bojler biztosítja. A műanyag nyílászárókat elektromos vezérlésű, alumínium redőnyök védik. A nyílászárók mindegyikén szúnyogháló került beépítésre. Az elektromos berendezések WI-FI vezéreltek. A telek parkosított, minden lakáshoz tartozik még egy gépjármű parkoló is. A lakás teljesen bútorozott, mely opcionálisan a lakással együtt értékesíthető. A lakás azonnal költözhető. Az ingatlan előre egyeztetett időpont után a hét bármely napján megtekinthető. Balatonboglár és Balatonlelle városa számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. Nyáron nehéz választani, hogy a hangulatos Gömbkilátó, kalandpark, Platán strand, bor udvar, Szent István tér és Móló sétány mellett, a cirkusz, vidámpark, szabadtéri színpad, mozi, vagy éppen a rendezvény park programját látogassuk. Tisztelt érdeklődő, garantálom nem fog csalódni. Beszéljenek a képek. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Badacsonytördemic község Veszprém vármegyében a Tapolcai járásban, a Badacsony észak-nyugati oldalán található a Balaton-felvidéki Nemzeti Park része. A település központján a 7341-es út, a Római út vezet végig. Badacsonytördemic külterületi részén , Balatoni örök panorámás gazdasági épület várja új tulajdonosát. A két Helyrajzi számon nyilvántartott terület összesen 6700 nm területtel rendelkezik, szőlő, rét besorolással. A bazaltorgonák fele emelkedő telek közepén gazdasági épület található , előkészítő és borospince elosztással . A telek mindkét oldalán villany rákötési lehetőség ,víz a telken belül . Megközelítése minden évszakban lehetséges , átmenő forgalomtól mentes , csendes környezet. A telek bármely pontjáról mesés panorámát élvezhetünk a Balatonra, és a környező Tanú hegyekre. Ha felkeltette az érdeklődését , hívjon bizalommal !

RITKA INGATLAN!!! Eladó exkluzív panorámás ház Fonyódon! Örökpanorámás kilátás a Balatonra, a belső tavakra, lellei kishegyre és a Berekre is. Lenyűgöző balatoni panoráma, különleges atmoszféra jellemzi ezt a 545nm-es, zöldövezeti, parkosított, lejtős telken fekvő prémium minőségű lakóingatlant, amelyet 2024-ben teljesen felújÍtottak luxus kivitelben. A ház főbb jellemzői: Összesen 90nm lakótér + teraszok és erkély Új víz, csatorna és villany (3x25). 15 cm-es kőzetgyapot szigetelés, padlástérszigetelés . Olasz prémium burkolatok. 3 rétegű minőségi műanyag nyílászárók, lehúzható szúnyoghálók, redőny. Energiatakarékos levegő-levegő Gree hőszivattyús fűtés-hűtés (A+++, SCOP 5,1) Vizes helyiségekben minőségi elektromos törölközőszárítós radiátorok. Gyönyörűen parkosított kert, automata öntöző és csepegtetőrendszer. Az ingatlan két teljesen különálló szinttel rendelkezik, mindkettő saját bejárattal, így tökéletes választás lehet akár kétgenerációs családi otthonnak, akár vendégek fogadására. Az emeleti részre egy külső lépcső vezet fel. Az alsó szinten két kényelmes szoba, egy otthonos konyha, valamint egy praktikus fürdőszoba-WC található — ideális a mindennapi élet kényelméhez. A felső szint még ennél is több élményt kínál: egy hálószoba, egy különálló WC, egy fürdőszoba, egy teljesen felszerelt konyha, valamint egy tágas, világos nappali kapott helyet A házhoz tartozó fedett erkély különleges élményt kínál: innen tárul elénk a lélegzetelállító balatoni örökpanoráma. Akár a reggeli kávézás közben, akár egy nyugodt délutáni pihenés során, a végtelen víztükör látványa minden pillanatot felejthetetlenné tesz. Ha további információra van szüksége, vagy meg szeretné tekinteni az ingatlant, keressen bizalommal! Ne hagyja ki ezt a különleges ajánlatot! Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és tekintse meg személyesen ezt a gyönyörű ingatlant!

PÁRATLAN LEHETŐSÉG! Balatonmáriafürdő a Balaton dél-nyugati csücskében található, nagyon kedvelt üdülőfalu! A ház 112 négyzetméter alapterülettel egy 603 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőséges teret biztosít. Jó állapotú, az utóbbi négy évben nagy felújításokon esett át (teljes villamoshálózat és vízhálózat, tető, külső festés-mázolás, kerítés). Kívűlről gyönyörű díszkő borítja. A hideg estéken a fűtésről egy hangulatos kandalló gondoskodik. A ház alsó szintjén található egy hálószoba, konyha étkezővel, tágas nagy nappali, fürdőszoba és egy különálló wc. A felső szinten egy erkélyes hálószoba, L alakú hálószoba, wc, és egy különálló kézmosó. 18 négyzetméteres terasza tökéletes helyszínt biztosít a családi vagy baráti összejövetelekhez. A rendezett kertet 104 db gyönyörű tuja díszíti, továbbá itt található egy kerti zuhany, 8 személyes filagória és egy grill, ami a nyári esték kellemes eltöltését szolgálja. Egy nyaraltatásra alkalmas apartman is a vételár részét képezi! Teljesen különálló, 28 nm. Található benne egy szoba/konyha (mosogatóval és tűzhellyel) , valamint egy ülőkádas fürdőszoba. Környékének ellátottsága kiváló, a közeli boltok, éttermek és szórakozási lehetőségek mindössze néhány perc sétára találhatóak, illetve a Balaton is csupán egy rövid sétatávolságra helyezkedik el. Az ingatlan nemcsak nyaralóként, hanem befektetési lehetőségként is kiválóan megállja a helyét, hiszen a Balaton-part közelsége miatt a nyári szezonban kiadásra is alkalmas. Bízunk benne, hogy ez az ingatlan felkeltette érdeklődését, szívesen válaszolunk kérdéseire, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését. Ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, hiszen a legjobb lehetőségek csak egy lépésnyire vannak!

Fonyód óvárosában, a régi városközpontban kínálom eladásra ezt a nagyon sok lehetőséget magában rejtő ingatlant. Tökéletes választás családok számára, akik egy tágas, kényelmes otthonra vágynak. Ez a ház 130 négyzetméteren 5 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. A ház egy 4276 négyzetméteres telken helyezkedik el rendezett kerttel és gazdálkodásra alkalmas területtel. A tágas terasz (48 nm) ideális helyszín a családi összejövetelekhez, baráti találkozókhoz, vagy akár egy csendes délutáni pihenéshez. Az ingatlan átlagos állapotú, vegyes fűtési rendszerrel (cirkó) rendelkezik. A környék ellátottsága kiváló, az iskola és az óvoda pár perc sétával elérhető. Közel található a méltán híres Szaplonczay-sétány a kávézóval, de a Balaton-part is csupán egy kellemes séta távolságra van! A kitűnő közlekedés lehetővé teszi, hogy gyorsan elérje a város többi részét, ahol egészségügyi szakrendelő, boltok, éttermek és nyáron a kikötőben programok tömkelege várja. Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál, hogy egy olyan otthonra leljen, amely nemcsak a családja igényeit elégíti ki, hanem befektetési szempontból is kedvező választás lehet. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a remek lehetőséget, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal várom megkeresését!