Hergenrőder Jánosné ingatlanjai

Pécsen, Kertvárosban, Csikor Kálmán utcában eladó egy szigetelt épületben lévő, 4/4. emeleti, 53nm-es, 2 szobás, jól karbantartott panel lakás.
Környék nyugodt, csendes, zöldövezeti, a lakás nagyszobája udvarra, játszótérre néz, kis szobája, konyhája Mecsekre.Lakásban konyha, fürdőszoba átesett már felújításon.Ingatlan távfűtéses egyedi mérővel szerelt, saját tárolóval rendelkezik.

Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Különleges otthon a Mecsek oldalában – Borza Endre tervezésével, teljes felújítással!



Eladó Középdeindol kedvelt, könnyen megközelíthető részén egy 2002-ben épült, de 2020-ban teljes körűen felújított családi ház. Az ingatlan egy szintes, 100 m²-es, amerikai konyhás nappalival és 3 hálószobával rendelkezik – ideális elrendezés családok számára is.



Kiemelkedő tervezés, kiváló térszervezés

A szinteltolásos kialakítás révén a privát és közösségi terek szépen elkülönülnek: a tágas nappali és étkezős-konyhás rész a családi együttlétek színtere, míg a hálószobák csendes, intim zónát alkotnak.



Minőségi burkolatok, modern megoldások



Vinyl burkolat a nagyobb igénybevételnek kitett folyosón és konyhában



Laminált padló a nappaliban és a szobákban



Hidegburkolat a vizes helyiségekben



Fürdőszobai padlófűtés jellegű csőelvezetés



Két különálló WC a kényelem érdekében



Kiváló konyha, terasz, zöldövezet

A modern, magas minőségű konyhabútor beépített gépekkel eladó, és a nappaliból egy félköríves, fedett teraszra léphetünk ki, ahonnan lenyűgöző, zöld panoráma tárul elénk. Mindhárom szoba saját erkélykapcsolattal is rendelkezik.



Garázs + parkolási lehetőség

Az ingatlanhoz egy autós garázs tartozik, továbbá az előkertben akár  további 4 autó is parkolhat.



Extrák

teljes lakás hűtő-fűtő klímával ellátott,melyek interneten keresztül távolról is működtethetők,

H óra a kedvezményes téli áramhasználathoz

3 fázis


Kialakított borospince



Tárolóhelyiségek



A kert lépcsős kialakítású.



Modern, letisztult arculat

A felújítás során nemcsak a külső hőszigetelés és színezés valósult meg, hanem belül is prémium anyagokkal dolgoztak. A tervező, Borza Endre által megálmodott hangulati elemek különleges atmoszférát teremtenek.



Berendezés igény szerint maradhat – megegyezés kérdése.



Kiváló elhelyezkedés

Csendes, természetközeli környezet, mégis perceken belül elérhető a város. Tökéletes választás, ha egy nyugodt, de jól megközelíthető új otthont keres.

Pécs-Hird csendes részén eladó egy 82 nm alapterületű, 3 szoba+ konyha-étkező elosztású, részben felújított állapotú, jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal fűtött családi ház, tágas fedett terasszal, garázzsal, melléképületekkel, 1100 nm-es telken.
A házon a következő felújításokat már elvégezték:-új cserép tető-új műanyag nyílászárók- új fűtésrendszer kiépítése (gáz a telekhatáron elérhető!)- víz és villany vezetékek cseréje (32A teljesítményre bővítve)- részben új burkolatok- fedett terasz kialakítása (igény szerint be is építhető!)
Lehetőség van amerikai konyha-nappali+ 2 szoba kialakítására is!
I.ár: 49,9M Ft

Eladásra kínálunk egy különleges ingatlant az Árnyas ligeti lakóparkban, Pécsett.
Ez a 78 m²-es tégla építésű lakás igényes kialakítással, három hálószobával és egy tágas nappalival büszkélkedhet, melyhez erkély is kapcsolódik.

A lakás felszereltsége magas színvonalú: gépesített, klímával ellátott. A fűtést házközponti rendszer biztosítja!

A vételár tartalmazza a  két db felszíni parkolót, egy db teremgarázst, és egy db tárolót is , amely kivételes kényelmet és biztonságot nyújt az leendő tulajdonosok számára.

Az ingatlan igény szerint teljes berendezéssel együtt is eladó!

Az Árnyas ligeti lakópark kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, de nem szeretnének lemondani Pécse kulturális és szórakoztatási lehetőségeiről sem.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Vegye át az ingatlan kulcsait és valósítsa meg álmai otthonát ebben a különleges lakásban, mely a funkcionalitást és az esztétikumot tökéletes egyensúlyban ötvözi.

Fedezze fel ezt a remek lehetőséget Pécs csendes és barátságos Kertváros nevű városrészében, ahol egy használt lakás várja új tulajdonosát. Az ingatlan alapterülete 57 négyzetméter, mely 2,5 szobával és egy fürdőszobával rendelkezik, ideális választás lehet akár családok, akár befektetők számára. Az ingatlan átlagos állapotban van, így a leendő lakó számára lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki otthonát. A lakás fűtése távfűtéses, egyedi mérés lehetőségével, amely nemcsak kényelmes, de gazdaságos megoldást is kínál a hideg téli hónapokban. A tágas szobák világosak és barátságosak, a lakás elrendezése pedig praktikus, hiszen a különálló helyiségek lehetővé teszik a kényelmes mindennapi életet. A környék biztonságos, csendes és zöldövezeti, ideális helyszín a családok számára. A közlekedés is kiváló, hiszen a város tömegközlekedési lehetőségei könnyen elérhetők, így a mindennapi ingázás nem jelent problémát. Az autóval közlekedők számára pedig a közeli főutak gyors elérése biztosítja a zökkenőmentes közlekedést a város többi része felé. A környéken számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény található, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A közeli parkok és játszóterek pedig remek lehetőséget biztosítanak a szabadidő eltöltésére, legyen szó sétáról, sportolásról vagy a gyerekek szórakoztatásáról. Kertváros nemcsak a nyugalom szigete, hanem egy élhető, barátságos közösség is, ahol könnyedén barátokra lelhet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lakás, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek a vásárlási folyamat során. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lehetőség nem tart sokáig, így érdemes mielőbb lépni! Kérem, bízzon bennem, és találjuk meg együtt az Ön tökéletes otthonát vagy befektetési lehetőségét!

Egy igazán különleges lehetőséget kínálunk Önnek Pécs egyik csendes és családbarát városrészében, Rigóder és Hársfa utca sarkánál. Ez a használt ház, amely 116 négyzetméteres alapterülettel és 1450 négyzetméteres telekkel rendelkezik, tökéletes választás lehet családosok számára, akik egy tágas otthont szeretnének megvalósítani. A ház felújítandó állapotban van, így Ön a saját ízlése szerint alakíthatja ki álmai otthonát. A gáz cirkófűtés biztosítja a kellemes meleget. A Rigóder városrész nemcsak a nyugodt, csendes életmódot kínálja, hanem a közlekedési lehetőségek is kiválóak. A közelben található buszmegállók és a város főbb közlekedési útvonalai lehetővé teszik, hogy Pécs belvárosa gyorsan és egyszerűen elérhető legyen. Az ingatlan környezetében számos iskola, óvoda, és bevásárlási lehetőség található, így minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira van. A terület biztonságos és barátságos, ahol a szomszédok is kedvesek. A tágas telek lehetőséget ad a kertészkedésre, gyümölcsfák ültetésére vagy akár egy játszótér kialakítására is, így a gyerekek szabadon élvezhetik a természet közelségét. Ez az ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan életstílust alakítson ki, amelyben a család és a barátok középpontban állnak. Ne hagyja ki ezt a remek alkalmat, hogy egy felújításra váró, ahol a saját elképzelései szerint alakíthatja ki a teret. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal várom megkeresését, hogy segíthessek Önnek megtalálni a tökéletes otthont.

Fedezze fel ezt a lenyűgöző, használt házat Pécs csendes és barátságos Szabolcsfalú városrészében, amely ideális választás lehet családok, illetve befektetők számára egyaránt. Az ingatlan alapterülete 198 négyzetméter, míg a hozzá tartozó telek mérete 2418 négyzetméter, így bőven van hely a szabadidős tevékenységekhez vagy akár a jövőbeli bővítésekhez is. A házban öt tágas szoba található, amelyek mindegyike lehetőséget ad a kreatív berendezésre, így mindenki megtalálhatja a számára legmegfelelőbb életteret. A három fürdőszoba kényelmet biztosít, így elkerülheti a reggeli tolongást, ami különösen előnyös lehet nagyobb családok számára. A ház állapota jó, a fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, míg a nyári hónapokban a klíma segít a kellemes hőmérséklet fenntartásában. Az ingatlan panorámás elhelyezkedése lehetőséget nyújt arra, hogy a mindennapokban gyönyörködjön a természet szépségeiben, miközben a város közelsége minden fontos szolgáltatás elérhetőségét biztosítja. A környék különösen családbarát, zöldövezeti jellegű, így ideális helyszín a pihenésre és a kikapcsolódásra. Közlekedési szempontból is kedvező helyzetben van, hiszen a város tömegközlekedési lehetőségei könnyen elérhetők, így a közlekedés a belváros irányába is egyszerű és gyors. A biztonságos és csendes környezet mindenki számára vonzó, aki értékeli a nyugodt életmódot, de szeretne közel lenni a város nyújtotta lehetőségekhez is. Ha felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal bármilyen kérdéssel! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak az ingatlanvásárlás folyamatában, és hogy Ön is megtalálja álmai otthonát vagy befektetését.

Eladó ingatlan Geresdlakon.

Csendes nyugodt környezetben eladó egy összközműves, felújításra vagy igény szerint bontásra szoruló ház. Az intim udvar és a telek fekvése jó lehetőséget nyújt az új lakók számára a ház előtti kis kúttal.
Udvara és a területen lévő melléképületek alkalmasak tárolásra vagy állattartásra egyaránt.

Geresdlak egy 800 fős, főként Svábok lakta csendes kis település a Baranyaháromszögben, mely kedvelt lakhelye lett számos Német, Holland és Finn állampolgárnak. Karnyújtásra a nyüzsgő várostól Pécstől (30 km) és Mohácstól (23km) melyek autóval vagy tömegközlekedéssel is könnyen elérhetőek. Az autóbája közelsége miatt a Főváros is elérhető távolság.

Iskola, Benzinkút, Élelmiszerbolt, Orvosi, Állatorvosi  és egyéb szolgáltatások is rendelkezésre állnak.

Természetközeli otthon Pécsett, Ürögben!



Eladó egy 57 m²-es, felújított családi ház Pécs egyik legszebb, zöldövezeti részén, egy 973 m²-es panorámás telken. A földszinten nappali, konyha-étkező és fürdőszoba található, míg a tetőtérben egy hangulatos hálószoba került kialakításra. A ház gázcirkó fűtéssel és hűtő-fűtő klímával rendelkezik, biztosítva a komfortos hőmérsékletet egész évben.



A felújítás során új tetőszerkezet és szigetelés, teljes villamoshálózat-csere, prémium minőségű nyílászárók és modern kerítés készült el. Az ingatlanhoz különálló garázs, pince és tároló is tartozik. Tehermentes és azonnal költözhető, kiváló választás mindazok számára, akik csendes, természetközeli környezetben keresnek otthont, mégis közel a városhoz. Égervölgy és Orfű néhány percen belül elérhető.



További információért és megtekintésért várom hívását.

Eladó családi ház Hidason, 600 m²-es telken!

A 110 m²-es ingatlan két különálló lakrészből áll, mindegyik saját konyhával és fürdőszobával. Az udvaron melléképület található, amely további tárolásra vagy egyéb célra is felhasználható.

A ház szerkezetileg felújítást igényel, de remek lehetőség a saját igények szerint való alakításhoz. A két lakrész igény szerint egybenyitható, így ideális választás családok vagy többgenerációs háztartások számára.

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget a baranyai Pécs városában, Kertváros szívében, ahol egy használt, átlagos állapotú ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan alapterülete 134 négyzetméter, amely öt tágas szobát és két fürdőszobát kínál, ideális választás családok számára vagy befektetési céllal egyaránt. A 1034 négyzetméteres telek lehetőséget ad arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa a kertet, akár pihenőoázist, akár játszóteret a gyerekeknek. A ház gázfűtéssel és klímával ellátott, így a komfortérzet garantált, bármely évszakban. A panorámás kilátás pedig egyedülálló élményt nyújt a mindennapokban, lehetővé téve, hogy otthona egy igazi menedék legyen a város zajától. Kertváros csendes, biztonságos környéke ideális választás mindazok számára, akik a nyugalmat keresik, ugyanakkor a város közelségét is fontosnak tartják. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a város tömegközlekedése könnyedén elérhető, így a napi ingázás nem jelenthet problémát. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a környékről gyorsan megközelíthetők a főbb utak és a város központja. A környék számos előnnyel rendelkezik: közeli boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind megtalálhatók, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A zöld területek és parkok közelsége lehetőséget ad a szabadidő kellemes eltöltésére, legyen szó sétáról vagy sportolásról. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség, hogy egy igazán otthonos és kényelmes környezetben éljen. Az ingatlan piaci értéke és a környék adottságai miatt ez a ház remek befektetési lehetőséget is kínál. Ha kérdései lennének az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, ne habozzon, bizalommal kereshet minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét!

Egyetemváros-Belváros szívében felújított, kétszintes Téglalakás!



Pécsett, a Kóczián Sándor utcában eladó egy 80 m²-es, belső kétszintes, csendes lakás kiváló elrendezéssel és vastag falakkal, amelyek biztosítják a kiváló hőszigetelést és a nyugodt lakókörnyezetet.



Az alsó szinten nappali, konyha, étkező és két zuhanyzós fürdő található, a felső szinten pedig két különnyíló szoba, egy kádas fürdőszoba és egy erkély.



A lakás kiváló hőtartású, három darab klímával felszerelt, valamint 20 cm-es szigeteléssel és új nyílászárókkal rendelkezik, így a rezsiköltség alacsony.



Egyetemek, boltok, kávézók néhány perces sétával elérhetők.



A lakás tehermentes és azonnal költözhető, így tökéletes választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetésnek!



Bővebb információért és megtekintésért várom hívását!