Halasi Anna ingatlanjai

Zártkerti birtok frissen felújítva eladó Marcaliban!

Hangulatos felújított hétvégi házas telek vált eladóvá a marcali szőlőhegy közúton jól megközelíthető zártkerti részen rendezett udvarral, friss telepítésű gyümölcsössel!! A 35 nm nagyságú tégla épületben étkezős konyhává alakított présház, 1 lakószoba, pince,és egy tágas, többféleképpen hasznosítható tárolóhelyiség és fedett terasz került kialakításra. Az ingatlan kályhával fűthető, árammal ellátott, kerti wc- vel rendelkezik. A tágas 3523 nm udvar, pompás helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek. A kertben minden adott ahhoz, hogy Ön megtermelje rajta a családnak szükséges zöldséget és gyümölcsöt. A gyerkőcök pedig imádnak majd a lombházban játszani. 3%-ban beépíthető. Aszfaltos úton megközelíthető. A telek enyhe lejtésű, délnyugati fekvésű. Legmagasabb pontjáról ellátni a Badacsonyi hegységig! A városi vízhálózat a telek előtt halad, rákötési lehetőség kb 200 méterre. A kiváló minőségű vizet adó, 45 m mély fúrt kútba idén új szivattyú került. Az öntözéshez esővíztárolók is rendelkezésre állnak. A 2025-ös évben a belső felújítás során új burkolatok, új villanyvezetékek és hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre. Lokalizációját tekintve szenzációs, Marcali központjától mindösszesen 2 km-re található. A közút burkolata aszfalt. A buszmegálló pár perc gyalogosan. Némi fejlesztéssel akár állandó lakhatásra is alkalmas. Az eladó a bővítésre készített érvényes építési engedélyt is átadja az új tulajdonosnak! A 3 %- os beépítési szabály szerint akár 105 nm-es épület elhelyezhető. Marcali a Balatontól délre, 15 km távolságra található. Folyamatosan fejlődő város, mely egyre népszerűbb a befektetők körében. Ha Ön a Balatonhoz közel, mégis csendes városban keres ingatlant, ahol minden üzlet (Tesco, Aldi, Lidl, Pepco, DM, Rossman, stb.) bankok, kórház, élmény és gyógyfürdő, közigazgatási intézmények elérhetőek, akkor ez lesz az Ön választása. Ne maradjon le, hívjon még ma!

Álmai otthona várja Fenyvesen: Dupla telken, napelemmel, riasztóval felszerelt 4 szobás tégla lakóingatlan akár nyaralónak is!

Balatonfenyves nyugati részén kínálunk eladásra egy felújított családi házat szépen gondozott kerttel, napelemmel, kúttal, amely tökéletes választás lehet állandó lakhatásra vagy nyaralónak egyaránt. A 1478 nm dupla telken elhelyezkedő ingatlan szellős és mutatós kívülről, kényelmes, modern elemekkel felszerelt és praktikus belülről. Nagy teraszokkal, világos előszobával, 4 szobával, tágas fürdőszobával, étkezős konyhával rendelkezik, így bőven van hely a kényelmes életvitelhez. A ház kiváló statikai állapotú, azonnal költözhető, nem igényel felújítást. A fűtés a napelemeknek köszönhetően elektromos cirkó rendszerrel megoldott, a nyári hónapokban pedig a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A házhoz tartozik egy fedett beálló, fedett kerti kiülő és a vendégek számára egy telepített lakókocsi is. A szépen gondozott kert, a 34 m utcafronti széles dupla telek, az ásott kút tovább fokozza az ingatlan értékét, lehetőséget adva a zavartalan pihenésre és a kikapcsolódásra a saját otthonában. Az ingatlan főbb jellemzői: - lakóingatlan besorolás, nem nyaraló - családias környék - a legközelebbi szabadstrand 750 m - kiváló megközelíthetőség - 102 nm hasznos alapterületű LAKÓHÁZ - 3 külön nyíló szoba, nappali, étkezős konyha, kamra, fürdőszoba, hatalmas üvegfelülettel rendelkező előszoba a világos terek érdekében - utcafronti terasz (9nm), hátsó terasz ( 14,8nm), fedett beálló (21 nm) - udvarról nyíló tároló (16 nm) - Bramac cseréppel fedett tető, tégla falak - hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve - gépesített konyha - napelem - külső szigetelés - riasztóval felszerelt - elektromos kazán -klimatizált SZÉPEN GONDOZOTT KERT: - 1.478 nm telek (igény szerint osztható, további épület elhelyezhető) - teljesen körbe kerített - 34 m széles utcafront - füvesített udvar örökzöldekkel, gyümölcsfákkal beültetve - aszfaltozott hátsó bejáró, kerti grill terasz, telepített lakókocsi - fedett beálló, további 3 udvari beállóhely A közelben kisbolt, éttermek, buszmegálló is megtalálható, így minden adott a gondtalan nyaraláshoz és a hétköznapokhoz egyaránt. Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Balatonfenyves egy csendes, biztonságos település, ahol a természet szépsége és a víz közelsége biztosítja a nyugodt életvitel lehetőségét. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a település jól megközelíthető autóval, és a tömegközlekedés is könnyedén elérhető. A közeli városok, mint Fonyód vagy Keszthely számos szórakozási és kulturális lehetőséget kínálnak, így ez a családi ház nemcsak nyaralónak, hanem állandó lakóhelynek is ideális választás. A Balaton körüli életstílus, a vízparti programok és a természet közelsége mindenki számára vonzó lehetőségeket kínál. Legyen szó családi kirándulásokról, vízi sportokról vagy egyszerűen csak a természet élvezetéről, itt mindenki megtalálja a számára legkedvesebb tevékenységeket. További információkért kérem vegye fel velem a kapcsolatot!

Történelmi téglaház nagy birtokkal eladó Nagyszakácsiban, Magyarországon

Ez az egyedülálló ingatlan nemcsak tágas teret és sokoldalú hasznosítási lehetőséget kínál, hanem kivételes történelmi értéket is.

Főépület

    Alapterület: 135 m²

    Földszintes, fölötte beépíthető, tágas padlástérrel

    Az eredeti épület a 18. században épült (Nagyszakácsi legrégebbi téglaháza), amelyet 1920-ban átépítettek, korszerűsítettek

    Falai 5060 cm vastagok, kiváló hőszigetelést biztosítanak télen meleg, nyáron kellemesen hűvös

    Központi fűtés és hagyományos cserépkályha

    meglévő víz- és gázbekötés

    Hosszú távon: a tető felújítást igényel

    Az ingatlan nincs csatornahálózatra kötve, de ez a faluban általános

Az ingatlan tiszta tulajdoni lappal rendelkezik, bejegyezve a Földhivatalnál, 1/1 tulajdonostól eladó.



Történelmi jelentőség

    A ház eredetileg egy magyar nemes tulajdona volt, akinek magyar irodalmi vonatkozása is van

    Egykor szép, boltíves verandája volt, amelyet a II. világháború utáni tetőfelújítás során elbontottak, de terv alapján visszaállítható

    A ház eredeti formájáról történelmi fénykép található a Helytörténeti Falumúzeumban

    Maga Nagyszakácsi neve is királyi hagyományokra utal: Mátyás király egykor birtokokat adományozott itt királyi szakácsainak



Melléképületek és létesítmények

    Garázs két kocsibeállóval

    Több tárolóépület

    Fatároló

    Terménytároló

    Állattartó ólak

    Kis borospince



Telek

    6 550 m²-es birtok, amely egy patakig nyúlik

    Gondozott, ősfákkal teli kert

    A telek hátsó részéről közvetlen út vezet a helyi pincesorhoz, ami különösen vonzó a borkedvelőknek vagy agroturisztikai célokra



Hasznosítási lehetőségek

    Magánlakás gazdálkodással vagy állattartással

    Vendégház vagy falusi turizmus fejlesztés a padlástér és/vagy a gazdasági épületek beépítésével több szoba alakítható ki

A kert alkalmas lovak tartására és futtatására is, a környék pedig vadászati lehetőségeket is kínál.



Ez az ingatlan ritka lehetőség arra, hogy ne csupán egy házat, hanem a magyar történelem egy darabját birtokolja, egy kulturális múltra visszatekintő, hangulatos faluban.

Marcaliban családias környéken, központhoz közel kedvező elosztású sorházi ingatlan 5 szobával, garázzsal eladó

VÁROSKÖZPONTHOZ KÖZEL KÍNÁLUNK 3 SZINTES, TÉGLA SORHÁZI ingatlant 5 teljes értékű szobával,2 fürdőszobával, 3 wc-vel, GARÁZZSAL, első és hátsó KERTTEL ELADÁSRA. Az ingatlan egyedi stílusa, praktikus elrendezése magával ragadó. Kényelmes otthona lehet a belváros közelségét kedvelő, de mégis csendesebb, jól megközelíthető otthonra vágyó akár többgyermekes családok részére. Ha több generáció költözne, itt ez sem jelenthet akadályt, hiszen minden szinten rendelkezésre áll egy vizesblokk!! Az ingatlan főbb jellemzői: - kiváló megközelíthetőség - 3 szintes tégla épület ( 1980-ban épült) - tulajdoni lap szerint 192 nm alapterület - önálló helyrajzi szám alatt bejegyzett, tehermentes - belső lépcsőn megközelíthető garázs a szuterén szinten ( 14 nm) - az utcafronti bejáratot virágoskert díszíti, a konyhából és a földszinti nappaliból pedig egy egyszerű kis udvar nyílik - a tető palával fedett - az otthon melegét központi fűtés biztosítja, amihez gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll - mivel középső lakás, ahol kevés a külső falfelület, kedvező a kifűtése! BELSŐ TEREI TÁGASAK ÉS VILÁGOSAK: - fedett teraszról juthatunk az előszobába és az alatta elhelyezkedő garázsba - a földszinten egy hatalmas kertkapcsolatos nappali (26 nm), külön WC /kézmosó, 1 hálószoba, lépcsőház található - az emelet kényelmes belső lépcsőn közelíthető meg - a felső szinten 3 külön bejáratú hálószoba (az egyik erkélykapcsolatos), fürdőszoba/ WC, kis előtér és rengeteg beépített szekrény került kialakításra - a szuterén szint egy igazi főnyeremény: zárt lépcsőházban közelíthető meg a garázs,a kazánház és ezen a szinten alakítottak ki egy déli fekvésű, tágas, világos, kertkapcsolatos konyhát kamrával és egy zuhanyzós wc-s fürdőszobát is - ez az egyedi megoldás, amely lehetővé tette az 5 külön bejáratú szoba kialakítását, csak ebben a lakásban megtalálható! Az ingatlan környéke csendes és biztonságos, ideális otthona lehet kisgyermekes családok illetve nyugdíjas párok részére is, akik nyugodt életet szeretnének élni. Jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is, könnyen elérhető a város bármely pontja. A közelben számos kényelmi szolgáltatás található, beleértve a nagyobb üzleteket, piacot, benzinkutakat, parkokat is. Óvoda, iskola, bölcsőde, háziorvosi rendelő, bolt, gyógyszertár,buszmegálló pár percen belül gyalogosan is elérhetőek. A városrész ideális azok számára, akik szeretik a zöld környezetet és közben élvezni szeretnék a városi élet nyújtotta előnyöket is. Az adatok tájékoztató jellegűek. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérjük, lépjen velünk kapcsolatba, készséggel állunk rendelkezésükre.

Fedezze fel Böhönye üzleti lehetőségeit – ideális befektetés várja Önt!

Az ingatlan tökéletes választás állattartók, mezőgazdasági vállalkozások számára. A remek adottságokkal rendelkező ingatlan eddig pulykatartó telepként működött. Az ingatlan alapterülete 983 nm, míg a telek mérete 6898 nm, amely elegendő teret biztosít a jövőbeli fejlesztésekhez és bővítésekhez. Az ingatlan 3 hosszú, alacsony belmagasságú (220 cm ) csarnokból áll, mely lehetőséget ad a különféle haszonállatok költséghatékony tartására. Egyéb üzleti, gazdasági, mezőgazdasági tevékenységekhez is bátran ajánlom, legyen szó akár mezőgazdasági termelésről,raktározásról vagy egyéb ipari felhasználásról, raktározásról. Az ingatlan további előnyei: -3 fázis -az utcai transzformátortól saját bekötéssel rendelkezik -kút -3 db siló -hőbefúvós fűtésrendszer, szellőztető -fedett fa szerkezetű, cserép fedésű, nagy belmagasságú bálatároló -önitató, önetető, egyéb szükséges eszközök... - az utcafrontról 2 kapuval rendelkezik, teherautóval körbejárható -őrzött, körbekerített terület Az épületek méretei: 6 m x 44 m = 264 nm 7,5 m x 52 m = 390 nm 7 m x 47 m = 329 nm Az állattartó tevékenység azonnal megkezdhető, a hozzá szükséges eszközök a vételár részét képezik! A környék kiemelkedő előnyei közé tartozik a kitűnő közlekedési lehetőségek, hiszen az ingatlan a 68-as főútvonal közvetlen közelében helyezkedik el, a lakott területektől megfelelő távolságban. Ez megkönnyíti a tehergépjárművek és a személygépkocsik bejutását, valamint biztosítja a gyors kapcsolatot a környező településekkel. A közeli autóbuszmegálló révén a tömegközlekedés is könnyen elérhető, ami különösen fontos szempont lehet a munkavállalók és partnerek számára. A település csendes és biztonságos környezetet kínál, amely ideális a zökkenőmentes üzleti működéshez. Ez a tehermentes ingatlan tehát nemcsak egy remek lehetőség a jelenlegi üzleti tevékenységek kiterjesztésére, hanem egy jövőbeli befektetés szempontjából is kiemelkedő választás. Az ingatlanban rejlő potenciál lehetőséget ad arra, hogy új funkciókat teremtsen, vagy akár a meglévő struktúrákat is továbbfejlessze, figyelembe véve az Ön üzleti igényeit. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozzon felkeresni minket. Bizalommal várjuk érdeklődését, és szívesen segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!

Vidéki idill! Csendes környéken nagy telekkel tégla családi ház eladó!

Somogy szívében, az átmenőforgalomtól mentes csendes településen, Gadányban vált eladóvá ez a masszív tégla családi ház. Az utcában minimális a forgalom, a szomszédság a szántók, erdők és a nagybetűs NYUGALOM. IGAZI ROMANTIKUS TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZET JELLEMZI. A szerkezetileg jó állapotú ingatlanhoz nagy, 3670 nm DUPLA széles telek tartozik, mely egy kis tereprendezés után akár gazdálkodásra is alkalmas lehet. Földje pihentetett, vegyszerektől mentes. Udvarán a hűs árnyékról akác, fenyő, diófa és pár gyümölcsfa gondoskodik. Az ingatlan adottságai lehetővé teszi a lakóház bővítését! A hátsó nagy alapterületű tárolókhoz vizesblokk is tartozik, így könnyen kialakítható még egy lakrész. Belső elrendezése praktikus: előszoba, nappali, 2 hálószoba, étkezős konyha, hűvös kamra, fürdőszoba, külön wc került kialakításra. Főbb adatok: - a tégla épület beton alapon nyugszik, kátrányos szigeteléssel rendelkezik -a fedése jó állapotú, de régi cserépburkolat -a szobákban fafödém található - a főépület belső nettó hasznos alapterülete 90 nm, a melléképületekkel együtt pedig 163 nm - a központi fűtés gravitaciós rendszerű, vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, jelenleg ez áll használatban - a fürdőszobában kombi gázkazán került felszerelésre a 2017-es évben - víz, villany, gáz bevezetve, a faluban csatornahálózat hiányában a megoldást a nagy kapacitású emésztőakna jelenti - 3 fázissal rendelkezik - a meleg vizet villanybojler adja - a régi fa nyílászárók jó állapotúak, redőnnyel ellátva A falu központja kb 300 méter, ahol a vegyesbolt és a buszmegálló is található. A közvetlen szomszédok csendesek, rendezettek, a teraszról körülnézve a szomszéd ház mellett már csak az erdő látható. Ha Ön nem zárkózik el egy kis felújítástól, es álmai otthonát egy tényleg nyugodt környéken képzelte el, akkor ne keressen tovább és nézze meg ezt az ingatlant. Egyeztessünk időpontot a megtekintésre. Várom hívását.

Elérhető áron szeretne második otthont a Balaton közelében?Borkedvelő,és gazdálkodni szeretne?Fedezze fel Kéthelyt,és az itt eladásra szánt 5746 2-es zártkerti telket, ahonnan a Balatonra is rá lehet látni.

Ez a csodaszép  település a Balaton déli partjához közel,  Balatonkeresztúrtól 10 percnyire délre található.Kéthely gyönyörű természeti környezetben fekvő, azzal harmóniában fejlődő település.A házakig lehúzódó szőlőhegyek és a kiterjedt erdők nemcsak pihentető sétákra, kirándulásokra, közösségi programokra adnak lehetőséget, hanem tiszta levegőt is biztosítanak az itt élők és az ide látogatók számára.

A kéthelyi borászat immáron három évszázados múlttal rendelkezik. Legprominensebb képviselője a Kristinus Borbirtok. Az erdők és dombok ölelésében fekvő 55 hektáros szőlőt az agyagos talaj és a kristálytiszta levegő teszi minőségi alapanyaggá.A borkóstolók mellett pincelátogatásokon és gasztroműhelyen is részt vehetnek a gasztronómia iránt érdeklődők. A horgászat szerelmesei pedig megtalálhatják a számításukat a közeli Marcali-víztárolónál.

A beépítésre vonatkozó szabályok: szabadon álló beépítési mód, minimális teleméret 3000 m2, maximális beépítettség 10 %, maximális építménymagasság 6 méter, minimális zöldfelület 60 %.Irányár: 19 900 000 Ft

Vízközeli, mediterrán hangulatú oázis Balatonmáriafürdőn: prémium minőségű lakóház, 2 önálló apartman, medence, szépen gondozott kert, wellness részleg

KIEMELT AJÁNLAT A BALATON DÉLI PARTJÁN, BALATONMÁRIAFÜRDŐ SZÍVÉBEN, A STRANDTÓL ÉS A HAJÓÁLLOMÁSTÓL PÁR PERCRE. EGY IGAZÁN KÜLÖNLEGES, PRÉMIUM MINŐSÉGŰ INGATLAN, AMELY NEM CSUPÁN LAKÓHELY, HANEM EGY ÉLETSTÍLUS MEGTESTESÍTŐJE IS. Vízközeli nyaralóra, állandó balatoni otthonra vágyók illetve befektetők figyelmébe ajánljuk! Ide csak be kell költöznie! A kiváló állapotban lévő, 3 lakrészből álló mediterrán hangulatú épületegyüttes 648 nm szépen gondozott telken helyezkedik el, modern technikai kivitelezésben, okos otthon funkcióval épült. 8 szobával, valamint 3 fürdőszobával, 3 gépesített konyhával, kültéri medencével, nagy teraszokkal, wellness részleggel várja új tulajdonosát. Az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik a kényelmes és tágas életteret keresik. Befektetési célra is kitűnő lehetőséget kínál, hiszen a Balaton közelsége és a környék turisztikai vonzereje garantálja a jövedelmezőséget. A Nyugati-övcsatornára való panorámás kilátás biztosítja, hogy a természet szépségét mindennap élvezheti illetve közvetlen vizi úton is kijuthat a Balatonra. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: - kiváló lokáció - közvetlenül a Nyugati-övcsatorna partján - a szabad strand csupán 400 méterre - saroktelek - ingatlan nyilvántartás szerint:LAKÓHÁZ, UDVAR, GAZDASÁGI ÉPÜLET - 3 lakrészből álló, prémium minőségben épült tégla épület - okos otthon funkció - 202 nm hasznos alapterület ( bruttó 269 nm) - 40 méter széles utcafront - teljesen körbe kerített - az esztétikus kőkerítés biztosítja a belső kert intimitását - 2020-ban épült 2 szintes apartmanház ( 50nm és 40nm hasznos területtel) - 2023-ban elkészült földszintes lakóház ( 82nm) - önálló wellness részleg (31,5nm) - gáz cirkó fűtés, padlófűtéssel mind a 3 lakásban - kiegészítő fűtés 3 kandallóval biztosított - 3 gépesített konyha (minőségi elektromos berendezések, mosógépek, szárítógépek, igényes bútorzat, vízlágyító) - az épület hűtéséről 7 klíma gondoskodik - motoros alumínium redőnyök, szúnyoghálók, háromszoros üvegezésű ablakok - grafitos hőszigetelés - kívül-belül terméskő és tégla burkolatok - kamera- és riasztórendszer - 3x32 Amper, ipari áram TÁGAS TEREK, EGYEDI BELSŐ ELRENDEZÉS, LETISZTULT FORMÁK: I. LAKÓHÁZ: kertkapcsolatos nappali/étkező, konyha, kamra, 2 külön nyíló szoba, mini wellness rész, fürdőszoba/WC II. földszinti apartman: konyha/nappali/étkező, fedett terasz, hálószoba, kamra, gyermek kuckó (gardrób), fürdőszoba/WC III. emeleti apartman: lépcsőház, gépészeti helyiség, konyha/nappali/étkező, terasz, hálószoba, fürdőszoba/WC IV. wellness: party helyiség (épített kemencével biliárddal, csocsó asztallal, darts, pingpongasztal), jakuzzi rész, vendég WC, szauna SZÉPEN GONDOZOTT, PARKOSÍTOTT KERT ÖRÖKZÖLDEKKEL: - 648 nm teleknagyság - 8 m széles elektromos tolókapu - 2 külön gyalogos bejárat - fűtött, ellenáramoltatós medence - finn szauna - klimatizált wellness részleg: jakuzzi, vendég WC - kertkapcsolatos party helyiség - kerti bútorok, nyugágyak, napozóágyak - 2 kerti zuhany - 4 autó részére térkövezett zárt udvari beálló (70nm) - automatizált kerti világítás - vakondháló, locsolórendszer, fűnyírórobot - épített kemence - a kert öntözését fúrt kút biztosítja - 2 kerékpártároló kerékpárokkal - sporteszközök, 3 kajak, tároló állvánnyal, biztonsági felszereléssel - kerti halpucoló, szalonnasütő PLUSZ EGY EGYEDI LEHETŐSÉG, HORGÁSZAT KEDVELŐINEK: a ház előtt lévő stég és csónakhely és horgászcsónak (elektromos motorral, fürdőlétrával, halradarral, takaróponyvával) Az ingatlan per- és tehermentes, rövid idő alatt birtokba vehető. INGÓSÁGOK: A hirdetésben megadott ár az ingatlanra vonatkozik, a felsorolt ingóságok, a teljes bútorzat, edények, műszaki berendezések, kerti bútorok, széf, étkészletek, ágyneműk, törölközők, több évre való száraz fa, csónak EXTRA FELÁRA 20 MILLIÓ FORINT. Az ingatlan kizárólag a tartozékokkal együttesen eladó! A környék csendes és biztonságos, ideális választás a pihenni vágyók számára, akik a Balaton közelségét keresik. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek: könnyen megközelíthető autóval, M7 autópálya, 7-es főút illetve a tömegközlekedési eszközök is rendelkezésre állnak ( vasútállomás és buszmegálló pár perc gyalog) A közelben található posta, boltok, éttermek, fagyizók és egyéb szolgáltatások biztosítják, hogy minden szükséges kényelem meglegyen. A vízpart közelsége, a szabadidős tevékenységek, mint a kerékpározás, túrázás és a vízi sportok, mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a hely valóban különleges legyen. A befektetési lehetőségek mellett a családi otthonként való használat is vonzó, hiszen a Balaton körüli életstílus és közösség valóban egyedülálló. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, várjuk jelentkezését, jöjjön el és nézze meg, hogy megtalálja az álmai otthonát vagy a tökéletes befektetést! Az adatok és az alaprajzok tájékoztató jellegűek.

Balaton közelében állandó lakhatásra is alkalmas ingatlan vált eladóvá.

Egy igazán különleges lehetőséget kínálunk Önnek a gyönyörű Somogy vármegye szívében, Öreglakon. A alapterülete 76 nm, ideális választás lehet középkorúak számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik. A három szobás ingatlan egy csendes, kertvárosi környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi stressz távol marad. A ház jó állapotban van, a jelenlegi fűtési rendszer, amely vegyes tüzelésű cserépkályhával működik, biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban. A tágas lakrészek világos és barátságos teret kínálnak, ahol a család és barátok kellemesen tölthetik idejüket. A telek mérete 1839 nm, ahol a gyerekek biztonságosan játszhatnak, vagy ahol Ön is élvezheti a természet adta lehetőségeket. A telek megosztható, a hátsó kert közútról megközelíthető, így később akár külön is értékesíthető! A Balaton, a Buzsáki Csiszta pusztai fürdő közelsége tovább emeli a környéken található ingatlanok értékét. Fő jellemzők: -művelési ág alól kivett épület, így egyszerűbb az adásvételi procedúra, nincs szükség kifüggesztésre - tégla falak, beton alap, cseréptető -víz és villany rákötéssel rendelkezik, a szennyvíz aknával megoldott, az utcában gáz nincsen - 3 fázissal rendelkezik - a fűtés cserépkályhával megoldott, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja - 3 szoba, előszoba, konyha, fürdő és külön Wc került kialakításra - a főépület mellett istállók, ólak, melléképületek is megtalálhatóak, ásott KÚTtal rendelkezik A környék előnyei közé tartozik a csendes és biztonságos övezet, amely ideális választás családok számára. Öreglak rendezett település a Balatontól 15 perc autóútra. Közúton, busszal, vonattal is egyszerűen megközelíthető, a településen iskola, óvoda, bolt, orvosi rendelő elérhetőek. Nagyobb városok a környékben Balatonboglár, Fonyód és Marcali és Kaposvár. Öreglak nemcsak a nyugalom szigete, hanem a természet közelsége is vonzóvá teszi. A környék számos kirándulási lehetőséget kínál, így a szabadidő eltöltése igazán élvezetes lehet.A Balaton, a Csisztai fürdő közelsége még vonzóbbá teszi a vásárlók körében. A helyi közösség barátságos és segítőkész, ami tovább növeli zs ingatlan értékét. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, és szeretne többet megtudni róla, ne habozzon! Bizalommal kereshet minket kérdéseivel, szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, ezért érdemes mielőbb lépni, hogy ne maradjon le erről a nagyszerű lehetőségről!

Mediterrán hangulat, 4 szobás tégla épülettel, szaunával, szépen gondozott kerttel , gyümölcsössel Nagykanizsa központjától csupán pár kilométerre

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Zala vármegye szívében, Nagykanizsa csendes és barátságos kertvárosi városrészében, a Csónakázó-tótól pár percre! A három szintes, 110 nm nagyságú 4 szobás, 2 fürdőszobás tégla épület ideális választás lehet családoknak, illetve befektetőknek is, akik egy nyugodt környezetben keresnek otthont, nyaralót vagy bérbeadásra alkalmas ingatlant. Az ingatlan jó állapotban várja új tulajdonosát. A praktikus elrendezésének köszönhetően minden helyisége világos és tágas, a fedett és nyitott teraszai tökéletes helyszínt biztosítanak a pihenéshez, ahol a szabadban élvezheti a természet közelségét. A központi fűtés és a klímaberendezés garantálja, hogy az ingatlanban mindig kellemes hőmérséklet uralkodjon, legyen szó a hideg téli hónapokról vagy a forró nyári napokról. A telek mérete 1145 nm, így bőven van lehetősége kertészkedésre, vagy akár egy kis játszóteret is kialakíthat családja számára. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: - egész évben kiváló megközelíthetőség - csendes, nyugodt, természetközeli fekvés - MŰVELÉSI ÁG ALÓL KIVONT ZÁRTKERTI INGATLAN, GAZDASÁGI ÉPÜLET - nem kifüggesztés köteles, rövid időn belül birtokba vehető! - 90-es években épült 3 szintes masszív tégla épület - 110 nm hasznos alapterület+ fedett terasz ( 17,5nm) - fűtését központi fűtés( vegyes tüzelésű kazán) és 2 db NOBO fűtőpanel biztosítja - 2 hűtő/fűtő klíma áll rendelkezésre - meleg víz villanybojlerrel - zsindelytető - 32A - riasztóval felszerelt - 3 csatlakozási lehetőség DIGI TV-hez - 2023-ban új műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval - 2024-ben belső falak festése TÁGAS, VILÁGOS TEREK ZÖLDÖVEZETI KILÁTÁSSAL: - szuterén szinten: szoba, wellness szaunával, zuhanyzó/WC, amely önálló vendég lakrészként is hasznosítható - kazánház, tároló, nyitott terasz ( nagyobb medence elhelyezését is lehetővé teszi) - lakószinten: nappal, konyha, fürdő/WC, szoba/étkező, lépcső, fedett terasz - emelet: előtér, gardrób, hálószoba SZÉPEN GONDOZOTT, KÖRBE KERÍTETT TERÜLET - 1.145 nm telek - virágos kert örökzöldekkel - mediterrán növények. olívafa, kivi, füge - térkövezett udvar - fedett autóbeálló 2 kocsi részére - szinteltolásos gyümölcsös kert:meggy, alma, cseresznye, barack, szeder, málna - vezetékes ivóvíz - szennyvíz zárt emésztőben - nyugati fekvésű teraszon nagy méretű medence A környék biztonságos és csendes, ideális helyszín a családi élethez, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen Nagykanizsa központja mindössze néhány perc autóútra található, ahol számos bolt, étterem és szolgáltatás várja Önt. A helyi tömegközlekedés is jól kiépített, így könnyedén elérheti a város többi részét, valamint a környező településeket is. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egy ilyen sokoldalú ingatlant birtokoljon egy kiváló lokációban! Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant keressen minket bizalommal. Az adatok és alaprajz tájékoztató jellegű.

Gyönyörű természeti környezetben alkalmi áron eladó, gazdálkodásra remek lehetőség Balatonberényben!

Főútról is könnyen megközelíthető, tájpanorámás, idilli telket kínálok, amely gyümölcs- és növénytermesztésre alkalmas.

A telek előnye, hogy egy minimális rész kivételével körbe van kerítve.

Telekkönyvi besorolás szerint kivett zártkerti művelés alól kivett terület, út és gazdasági épület.

Sajnos a gazdasági épület a valóságban nincs már meg, de térképen és tulajdoni lapon szerepel, így akár könnyen újra is építhető!

Várom hívását!

Eladó Marcali mellett egy 5342 nm-es zártkert.Művelési ágak szerint kert, szőlő, gyümölcsös, és egy gazdasági épület található rajta.A gazdasági épület 30 nm-es, beton falakkal, jó állapotban lévő tetővel. Kisebb felújítás után széleskörűen használható lesz.Az elektromos áram rendelkezésre áll a kertben.
A telek mellett néhány méterre eladó egy másik, 7478 nm-es zártkert, lakható épülettel, pincével, és melléképülettel.Marcali központja pár perc alatt elérhető innen.
Hívjon, egyeztett időpontban megmutatom Önnek!