Gyimesi Csilla ingatlanjai

ELADÓ TELJESEN FELÚJÍTOTT, 2 SZOBÁS LAKÁS FREKVENTÁLT KÖRNYÉKEN – JELENLEG LAKOTT ÁLLAPOTBAN A város közkedvelt részén, négyemeletes társasház földszintjén eladó egy 63 M²-ES, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, 2 SZOBÁS LAKÁS, BEVÁSÁRLÓKÖZPONT ÉS BELVÁROS KÖZVETLEN KÖZELÉBEN. TELJES KÖRŰ MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI FELÚJÍTÁS történt – modern, letisztult megoldások KÉT KÜLÖN NYÍLÓ HÁLÓSZOBA, FÜRDŐSZOBA ÉS KÜLÖN WC CIRKÓFŰTÉS, hőszigetelt műanyag nyílászárók GÉPESÍTETT, STÍLUSOS KONYHABÚTOR, jó elrendezés ALACSONY KÖZÖS KÖLTSÉG, JÓ LAKÓKÖZÖSSÉG SAJÁT TÁROLÓ is tartozik az ingatlanhoz KÖNNYEN PARKOLHATÓ KÖRNYÉK Jelenleg LAKOTT, megbeszélés szerint RUGALMASAN BIRTOKBA VEHETŐ. A környék kiváló: iskola, óvoda, gyógyszertár, étterem és minden szükséges szolgáltatás SÉTATÁVOLSÁGRA, a BELVÁROS PEDIG CSUPÁN NÉHÁNY PERC SÉTA. Ha hosszú távra keres megbízható, gondozott, AZONNAL KIADHATÓ VAGY BEKÖLTÖZHETŐ LAKÁST JÓ HELYEN, ez az ingatlan kitűnő lehetőség!  

Első emeleti klímás lakás Nagykanizsán!
- tégla épület- kis kerttel- 2 szobás- 2020-ban felújított- A ház új tetőt kapott a lépcsőház új ablakokat- Bútorok nélkül eladó- Pincében saját tároló
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy otthonává tehesse ezt a kis kertes lakást!
Hitelre van szüksége? Bankfüggetlen pénzügyi tanácsadónk térítésmentesen a rendelkezésére áll.
Irodánk a teljes körű ingatlan értékesítési folyamatban segít önnek az energetikai tanúsítványtól az ügyvédi tevékenységig.

Az ingatlan Nagykanizsa Csónakázó tó melleti Láto hegyi zártkertjében jó arányú szép telken található. A telek széles, enyhén lejtős domborzatú, bármely évszakban jól és könnyen megközelíthető. Tömegközlekedés és a tó egyránt néhány perc sétával élérhető. A ház beton alapozású, a felépítnény részben tégla, részben könnyű szerkezet, Tető héjazat lapos tető fölé épített tapéz lemez, fűtési rendszere elektromos alapú. Infrastruktújája villany, víz, Szennyvíz kezelés egyedi szennyvíz tárolóval megoldott. A ház alatt, részlegesen szuterén található, mely három különálló helyiségre osztott. A lakó részben négy önálló háló helyiség van, melyek mindegyike külön bejáratú, az infrastruktúrális helyiségek szintén. Belső terekben és külső felületeken további esztétkai és építészeti munkák indokoltak. A z épülethez annak homlokzat traktusához jó hangulatú  fedett terasz kapcsolódik. Az ingatlan nagyságrendje, földrajzi helye,  infrastruktúrája okán akár családi házként, akár nyaralóként jó döntés. A tulajdonos számára minimum 25% foglaló kifizetése esetén a fennmaradó vétálár kiegyenlítése havi részletfizetéssel is lehetséges. Ár-érték aránya alapján jó szívvel ajánlom befektetés céllal is.

KÉTSZINTES LAKÁS ELADÓ NAGYKANIZSA BELVÁROSÁHOZ KÖZEL! Ha nagy lakást keres,akkor most megtalálta: Nagykanizsa déli városrészében, mindössze 500 méterre a  Deák tértől kínáljuk ezt a 159 M²-ES, két szintes, 6 szobás lakást, amely tökéletes választás lehet két generációnak, nagycsaládosoknak, vagy akár vállalkozási célokra is. MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN? * KÉNYELMES OTTHON: Az alsó szinten két tágas szoba, egy napfényes étkező, modern konyha, fürdőszoba, külön WC, valamint egy praktikus gardrób és előtér található. * FELSŐ SZINT: Négy szoba, saját konyha, stílusos fürdőszoba, külön WC, és egy zárt, felújított erkély, ahonnan pazar kilátás nyílik a városra. * MODERNIZÁLT KÉNYELEM: 2018-2019-es felújítás során új nyílászárók kerültek beépítésre – hőszigetelt műanyag hármas üvegezésű  ablakok a földszinten, és dupla üvegezésű fa ablakok az emeleten. A fűtés korszerű cirkós központi rendszerré alakítva kiegyenlítő tartállyal, vízteres kandalló csatlakoztatására előkészítve. * TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS: 2021-ben új vízhálózat,új villanyhálózat(32A) valamint hideg- és meleg burkolatok kerültek beépítésre. * KERT ÉS GARÁZS: Az udvarhoz kertkapcsolat tartozik, amely privát pihenést biztosít, míg az AKNÁS GARÁZSBAN akár szerelési munkák is végezhetők. KIVÉTELES LEHETŐSÉG: Ez az ingatlan nemcsak otthont, hanem lehetőségeket is kínál! Mindkét szint külön lakásként használható, így akár két generáció együttélésére, akár irodának, vállalkozásnak is ideális.A két szint akár külön bejárattal is szétválasztható.  A tágas, világos terek és a modern felszereltség garantálják, hogy Ön és családja itt találja meg a tökéletes életteret.

Fedezze fel ezt a csodálatos, teljes körűen felújított családi házat, amely  Nagykanizsa kertvárosi részén,a  kiskanizsai városrészében található. A ház modern kényelmi szolgáltatásokkal és magas színvonalú kivitelezéssel büszkélkedhet, ami garantálja az új tulajdonosoknak a zökkenőmentes költözést és a kényelmes életvitelt. Külső jellemzők: * TETŐ: A házat egy teljes tetőcsere során új, cserepes lemez tetőfedéssel látták el, ami hosszú távú védelmet nyújt az időjárás viszontagságai ellen. A födém szigetelése biztosítja a hő hatékony megtartását. * HOMLOKZAT: A 10 cm-es szigetelés nem csak a fűtési költségeket csökkenti, hanem a ház esztétikai megjelenését is javítja. * KERT ÉS UDVAR: A térkövezett udvar és a fúrt kút praktikus és esztétikai előnyöket is kínál, míg a ház előtti több férőhelyes parkoló kényelmes megoldást nyújt a gépjárművek számára. Belső jellemzők: * FELÚJÍTÁSOK: A villanyhálózat(3X16A) és a vízvezeték rendszer teljes körű felújítása mellett a hőszigetelt műanyag ablakok és az új biztonsági bejárati ajtó is hozzájárul a ház modernizálásához és biztonságának növeléséhez. * FŰTÉS ÉS KLÍMA: A cirkós központi fűtés és a 100 literes melegvíztároló a téli hónapokban biztosítja a meleget, míg a nappaliban található hűtő-fűtő klíma a nyári hónapokban nyújt kellemes hőmérsékletet. * KONYHA: Az új gépesített konyhabútor modern stílust és funkcionalitást kölcsönöz a térnek, ami tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez és a gasztronómiai kalandokhoz. Elrendezés: * A ház 65 m2-s alapterületen tágas AMERIKAI KONYHA-NAPPALIJÁVAl, két kényelmes HÁLÓSZOBÁJÁVAl, egy modern FÜRDŐSZOBÁVAL, praktikus MOSÓKONYHÁVAl és  SZÉLFOGÓVAl rendelkezik. A jó állapotú melléképületek(22 m2) megfelelő tárolási lehetőségeket,a garázs és a fedett kocsibeálló  kényelmet biztosítanak. Ez a lenyűgöző ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy kész, gondosan karbantartott otthont keresnek, amely modern kényelmi szolgáltatásokkal van felszerelve. 

Eladó családi ház Nagykanizsán, a kiskanizsai városrészen.
Az ingatlan csendes, nyugodt helyen helyezkedik el, így aki szeretne a városban maradni, de mégis falusiasabb környezetben, annak ez kiváló lehetőség.
- Telek: 582 m²- Tégla épület- 3 szoba- Összközműves- Fűtése: gázkonvektor és kandalló-Ásott kút- Melléképületek
Irodánkban Hitel, CSOK +, Babaváró, díjmentes ügyintézéssel várjuk.
Hívjon vagy írjon! 

Nagykanizsán eladó egy társasházi, udvari, polgári stílusú lakás. A lakás ,91nm-es, melyben található három szoba, étkező, közlekedő, előtér, konyha, fürdő WC-vel, és egy különálló WC is. A meleg vízellátást egy új gázkazán biztosítja, a fűtésről egy kandalló és gázkonvektorok gondoskodnak. Új műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A villanyvezetékek részben cserélve lettek. Az egyik szobában fából készült galéria is kialakításra került. A közös udvarban egy saját terasz és faház áll rendelkezésre. Közös költség nincs.

Az észak-déli tájolású ház jellemzői: -a Deák tértől 800 m-re,az északi városrészben -csendes,kis forgalmú úton -kétszintes(földszint+tetőtér) modern elosztású 130 M2-S lakótér -alsó szinten(75 m2) tágas nappali,egy hálószoba,kényelmesen használható konyha-étkező,fürdő-wc,napfényes folyosó -felső szinten(55 m2) három hálószoba,fürdő-wc,előtér -a hatékony CIRKÓS KÖZPONTI FŰTÉS az intelligens otthoni élmény egyik fontos eleme, amely fokozza az energiatakarékosságot és a lakók kényelmét -belátásmentes udvar az intim kikapcsolódás lehetőségét kínálja, és a fedett, árnyas terasz hívogató hely a kellemes nyári estéken -a számos melléképület kiváló lehetőséget nyújt tárolásra vagy akár hobbi barkácsolásra egyaránt Bár az ingatlan némi ráfordítást igényel, ez kiváló lehetőséget nyújt arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki a megfelelő otthont. A családi ház élhető méretű alapterületével,tágas és elegendő számú helyiségeivel(négy hálószoba,dupla fürdő-wc  stb.) ideális otthont kínál nagyobb családoknak is.

A polgári jellegű lakás jellemzői: -a Deák tértől 350 m-re a déli városrészben -néhány perc sétával szinte minden elérhető -tégla építésű földszintes, kertkapcsolatos társasházban -műanyag,hőszigetelt ablakok és bejárati ajtó -villanyhálózat részlegesen felújítva -előnyös elosztású,K-D-i tájolású napfényes lakás -97 M2-S alapterületen három tágas szoba,konyha,spájz,étkező, fürdő-wc, plusz külön wc, szélfogó -a szobák galériázhatóak,a lakótér jól alakítható ezáltal -egyedi konvektoros fűtés,kandalló az étkezőben -kert felé nyíló terasz -rendezett,gondozott udvar,jó lakóközösség -közös költség nincs -kis ráfordítással költözhető,de igény szerint újítható-szépíthető -parkolási lehetőség az udvarban -méretes tároló a kertben,helyére garázs is telepíthető

A Lakás a belvároshoz közeli két  szintes tégla építésű  társasházban, annak első emeletén található. A városon belül a városrész kedvelt, keresett, csendes, polgári hanglatú, ugyanakkor mindenhez közel van. Nyílászárók az energia költségre lényeges befolyással levő műanyag nyílászárókra lettek cserélve Az osztatlan közös tulajdonú udvarban, mindegyik lakáshoz saját használatú kertrészlet illetve parkoló hely tartozik. A ház tető szerkezete és héjazata a közelmúltban cserélve lett. A lakáshoz, a ház pince szintjén önálló zárható tároló van. Az ingatlan városon belüli helye környezete, a hozzá tartozó kertrészlet és udvaron belüli parkolási lehetőség okán lakásként családi házas jelleget is hordoz.

Nagykanizsa keleti városrészében kínálom  eladásra 3 szobás 67nm felújított földszinti pompás lakást. A nyugati fekvésű napfényes, hangulatos ingatlan, felújítását  követően egy modern fiatalos vidám lakássá változott. Rendezett kamerával megfigyelt lépcsőház,gondos lakók jellemzik a társasházat. Panelprogram keretében az épület teljesen megújult. Nyílászárók cseréje megtörtént.új külső szigetelést kapott az épület.Természetesen a redőnyök cseréjét is elvégezte a tulajdonos,ahogy a bejárati ajtó is modern betörésbiztos ajtóra cserélték.Méretre készült konyhabútor, és egyedi gardróbszekrény került az ingatlanba. Különálló lomkamra szintén a lakás tartozéka. Egy a szobából nyíló, redőnnyel zárható erkéllyel válik teljessé a 3-szobás lakás. Infrastruktúrájának köszönhetően minden megtalálható a közelben, Iskola, óvoda gyógyszertár, bevásárlóközpontok, buszmegálló.

-Zákány Csurgótól  nyugatra, Zákányfalu déli szomszédjában, Horvátország határán fekvő település. A falu a Zákányi-Örtilosi-Dombok déli oldalán helyezkedik el. A legközelebbi városok a 20 kilométerre fekvő Csurgó és a 25 kilométerre elhelyezkedő Nagykanizsa, illetve a horvát oldalon Kapronca. -Közlekedési szempontból Zákány a Dél-Dunántúl egyik fontos vasúti csomópontja, mert itt található a szomszéd település nevét viselő Gyékényes vasútállomás, amely három hazai vasútvonal (a (Budapest–)Székesfehérvár-Gyékényes vasútvonal, a Dombóvár-Gyékényes vasútvonal és a Gyékényes-Pécs vasútvonal) találkozási pontja, és egyben határállomás is Horvátország irányában a Budapest-Zágráb-Fiume útvonalon. (A településnek van egy vasúti megállóhelye is, Zákány megállóhely, de az kizárólag helyi forgalmat bonyolít.) Nagykanizsára és Csurgóra is vonattal lehet a legegyszerűbben eljutni. -Közúton Nagykanizsa felől a 6804-es úton érhető el a település, Csurgó felől Gyékényesig a 6808-as, majd onnan tovább ugyancsak a 6804-es úton. Az ingatlan a település központjában van. Közös költség: 3100 Ft/Hó -Kilátás: udvari -Emelet: földszint -Helyiségek: Három szoba, konyha, wc fürdő külön helyiségben, étkező, folyosó beépített szekrénnyel. -Déli tájolású -Tégla falak, beton alap -Fűtési rendszere cserépkályhára hangolt egyedi fűtés. -Víz, villany, gáz, csatorna van. -Jó fényviszonyok -2,8m belmagasság -Tároló az udvaron -Parkolási lehetőség az udvaron