Gruner Ivett ingatlanjai

PANORÁMÁS ház a csodálatos Balatonföldváron!

Ha egy igazán különleges otthonra, vagy nyaralóra vágyik, ez az ingatlan Önnek való! Balatonföldvár magasparti részén, csendes környezetben kínálunk eladásra egy jó állapotú, sorházi ingatlant. Főbb jellemzők: -2002-ben épült, tégla falazatú, 4 egységes ház -lakóingatlan besorolás -200nm-es saját kert, fedett kerti kiülővel, tárolóval -földszinten garázs, fürdőszoba, szoba és mosókonyha -gáz(cirko) fűtés, radiátorokkal, és rendkívül alacsony költségekkel -első szinten fürdőszoba, amerikai konyhás nappali erkély kapcsolattal és gyönyörű panorámával a Balatonra -felső szinten 3 hálószoba és fürdőszoba -kényelmes lépcső -légkondicionáló -tágas, hangulatos konyha -garázs szinten akár külön lakrész kialakítható -kedves szomszédok Balatonföldvár a déli part gyöngyszeme, a legszebb nyaralóhelyek egyike. A balatonföldvári vitorláskikötő, magas part, éttermek, Kultkikötő és a gyönyörű Kvassay sétány, nyaranta különböző rendezvényekkel várja a látogatókat. Platánfákkal övezett bicikliútján, akár Szántód felé révvel az északi partra, akár Balatonszárszó felé kirándulhatunk. Várom érdeklődését, akár hétvégén is!

Szólád község ,a Somogyi dombság szívében, Balatonszárszótól 4 kilométerre fekszik. A település központi részén, nagypolgári családi ház várja új tulajdonosát. Az 1900-as évek végén téglából épült ház, 250 nm területtel rendelkezik. A ház 2015-ben teljes körű felújításon, bővítésen esett át, elnyerve jelenlegi formáját. A bővítés során egy úl lakrész került kialakításra. Közművek bevezetve,az otthon melegét 2 db gázkazán biztosítja. Szellőző rendszer, és 5 db klíma felel a kellemes hőmérsékletért. A gondozott, parkosított kert 952 nm , termő gyümölcsfákkal, dísznövényekkel telepítve. A növények öntözése ásott kútról megoldott. Tulajdonviszonyok rendezettek, rövid határidővel birtokba vehető. A Balaton-parti nyüzsgésből elvágyódókat a kisváros minden kényelme és csendes nyugalma várja. A falusi CSOK , és az új Otthon Start kedvező kamatozású hitel a településen is igénybe vehető. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Felújított, első emeleti lakás várja új tulajdonosát Erzsébetvárosban!

VII.kerület kedvelt részén, 1. emeleti, utcai nézetű, 36nm-es, egyszobás, galériás lakás, akár saját részre, akár befektetésnek is kiváló döntés! Kis lakóközösség, alacsony fenntartási költségek. Közelben Színház, kávézók, bevásárlási lehetőség. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

ELADÓ CSALÁDI HÁZ, AZ ELEGÁNS BALATONFÖLDVÁRON!

A strandtól csupán 400 méterre kínálunk eladásra egy nappali + 3 hálószobás ingatlant. A ház a 70-es évek végén, téglából épült. Pár éve külső-belső felújításon esett át, új nyílászárókat, kívülről pedig szigetelést is kapott. Fűtése elektromos fűtőpanelekkel megoldott. A nappaliból egy hatalmas 35m2-es, árnyas teraszra léphetünk ki, amely növényekkel határolva ad intimitást az utca felől. Az épület hátsó részén gyönyörű, három oldalról, üveggel körülvett étkező található, amely alkalmas nagyobb vendégség fogadására is. A 720m2-es kert szépen gondozott, dísznövényekkel tarkított. Locsolása fúrt kútból megoldott. A hátsó részen gyümölcsfákkal beültetett. Almafák, szilva, barack, cseresznye, mellettük fűszernövények, paradicsom. A kertben még egy különálló 21m2-es épület is található, amely egy teljes értékű lakórésznek felel meg, konyhával, fürdőszobával felszerelt. A kisházhoz egy tároló és egy fedett beálló is csatlakozik. Gyalogosan vagy biciklivel, Balatonföldvár központja, a Yacht kikötő, a csodás Kvassay sétány, éttermek, bevásárlási lehetőség is percek alatt elérhető. Felkeltettem érdeklődését? Hívjon, akár hétvégén is!

Strandközeli kétgenerációs nyaraló eladó Balatonszárszó üdülőövezetében!

Egy különleges lehetőséget kínálunk Önnek Balatonszárszón, amennyiben egy kényelmes, VÍZKÖZELI ingatlant keres. A SZABAD STRAND csak 300 méter! Ez a tehermentes ingatlan tökéletesen megfelel mind magán-, mind pedig BEFEKTETÉSI célokra. A HANGULATOS, 165 nm alapterületű ház. Az iker jellegű ház egyik oldala 2 szinten, a nappalin kívül 4 hálószobából áll, lehetővé teszi, hogy akár nagyobb családok, vagy baráti társaságok is kényelmesen elférjenek. REMEK elrendezésének köszönhetően a földszinten is kialakítottak egy hálószobát, azon családtagoknak, akik nem szeretnének lépcsőzni.Mindkét szinten fürdőszoba biztosítja a zavartalan készülődést . A hozzá épült egyszintes épület nappaliból, 2 hálószobából, konyhából és fürdőszobából áll. A két épület elszeparált, akár külön is funkcionál. MEDITERRÁN hangulata, berendezése, vízközeli elhelyezkedése biztosítja a teljes KIKAPCSOLÓDÁS élményét. Mindkét oldalon, a földszinten nagy méretű, árnyas terasz, a nagyobb épületben, az emeleten pedig tágas erkély található. A kiváló állapotú ingatlan 2000-ben épült, télen-nyáron használható, fűtéséről elektromos padlófűtés gondoskodik. A nappaliban lévő gyönyörű cserépkályha nemcsak melegít, hanem hangulatos légkört is teremt a mindennapokban. A házhoz tartozó telek 1176 nm-es, amely lehetőséget biztosít a szabadidő kellemes eltöltésére. A kert hátsó részében tárolásra alkalmas melléképület található. Az ingatlan mindkét oldala külön is megvásárolható. Balatonszárszó, a Balaton egyik gyöngyszeme, légköre nyugodt, családias, és mindenki számára kínál kikapcsolódási lehetőségeket. Tóparti park, Csukás színház, vasút állomás, éttermek, cukrászdák, fagyizók gyalogosan, vagy biciklivel könnyen elérhetők. Balatonszárszó közvetlen lejárattal rendelkezik az M7-es autópályáról, Budapestről 60-70perc alatt, autóval megközelíthető. Ha Ön is szeretne egy olyan ingatlant, amely nemcsak otthont, hanem életstílust is kínál, ne habozzon, keressen bizalommal! Kérdéseivel és érdeklődésével szívesen állok rendelkezésére, akár hétvégén is.

Strandközeli nyaraló eladó Balatonszárszó üdülőövezetében!

Egy különleges lehetőséget kínálunk Önnek Balatonszárszón, amennyiben egy kényelmes, VÍZKÖZELI ingatlant keres. A SZABAD STRAND csak 300 méter! Ez a tehermentes ingatlan tökéletesen megfelel mind magán-, mind pedig BEFEKTETÉSI célokra. A HANGULATOS, 100 nm alapterületű ház, 2 szinten helyezkedik el, a nappalin kívül 4 hálószoba lehetővé teszi, hogy akár nagyobb családok, vagy baráti társaságok is kényelmesen elférjenek. Mindkét szinten fürdőszoba biztosítja a zavartalan készülődést . REMEK elrendezésének köszönhetően a földszinten is kialakítottak egy hálószobát, azon családtagoknak, akik nem szeretnének lépcsőzni. MEDITERRÁN hangulata, berendezése, vízközeli elhelyezkedése biztosítja a teljes KIKAPCSOLÓDÁS élményét. Földszinten nagy méretű, árnyas terasz, az emeleten pedig tágas erkély található. A kiváló állapotú ingatlan 2000-ben épült, télen-nyáron használható, fűtéséről elektromos padlófűtés gondoskodik. A nappaliban lévő gyönyörű cserépkályha nemcsak melegít, hanem hangulatos légkört is teremt a mindennapokban. A házhoz tartozó telek 588 nm-es, amely lehetőséget biztosít a szabadidő kellemes eltöltésére. A kert hátsó részében tárolásra alkalmas melléképület található. Az ingatlan a mellé épült ikerházzal együttesen is megvásárolható! Balatonszárszó, a Balaton egyik gyöngyszeme, légköre nyugodt, családias, és mindenki számára kínál kikapcsolódási lehetőségeket. Tóparti park, Csukás színház, vasút állomás, éttermek, cukrászdák, fagyizók gyalogosan, vagy biciklivel könnyen elérhetők. Balatonszárszó közvetlen lejárattal rendelkezik az M7-es autópályáról, Budapestről 60-70perc alatt, autóval megközelíthető. Ha Ön is szeretne egy olyan ingatlant, amely nemcsak otthont, hanem életstílust is kínál, ne habozzon, keressen bizalommal! Kérdéseivel és érdeklődésével szívesen állok rendelkezésére, akár hétvégén is.

Maga a harmónia!

Gyönyörűen felújított, önálló nyaraló, teljes berendezéssel várja új tulajdonosát a strandtól és vasútállomástól csupán pár száz méterre! Siófok Sóstói részén, kellemes, nyugodt környezetben kínálunk eladásra egy hangulatos nyaralót. A nappali+3 hálószobával rendelkező ingatlan egy 303nm-es szépen parkosított kertben helyezkedik el. A beültetett örökzöld növények kevés gondoskodást igényelnek így nyugodtan élvezheti a szabadságát, sütögethet a kerti grillen vagy kihasználhatja a vízpart nyújtotta szórakozási lehetőségeket. Növényzetnek köszönhetően a kert szinte belátásmentes, így biztosítva a kellő intimitást. Az épület 2 szintes, világos terekkel rendelkezik és remek elrendezésű. 2018-ban teljes belső átalakításon esett át (csak a 4 fő téglafal maradt). -új műanyag nyílászárók -új víz, csatorna és villany vezetékek -új belső válaszfalak -új burkolatok, fürdőszobák -a nappaliban elektromos redőny, többi nyílászáró redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek -2 db nagy teljesítményű klíma gondoskodik a hűtésről és fűtésről, ezenkívül norvég panel is felszerelésre került -a 18nm-es teraszon elektromos árnyékoló teszi kellemessé a kint töltött időt -Ikea konyhabútor minden géppel felszerelt, amire csak szüksége lehet -kertben viacolor térburkolat, locsolórendszer -távirányítós kapu -kert hátsó részében egy kis pince is található, amely tárolásra kiválóan alkalmas Jó szomszédok, kellemes környezet, azonnal költözhető! Ha további kérdése van, ne habozzon, vegye fel velem a kapcsolatot, akár hétvégén is!

Modern, világos, felújított, vízközeli ingatlant Zamárdi Üdülőövezetében!

A szabad strandtól csupán 200 méterre, tökéletes választás lehet Önnek, ha egy gyönyörűen felújított egy szintes nyaralót keres. Ha pedig bővítené, a tetőtérben még 2 szoba kialakítható. Az ikerház egy 360 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely elegendő teret biztosít a pihenéshez, kertészkedéshez, és a szabadidős tevékenységekhez. A szomszédtól jól elszeparált, így nyugodtan élvezheti a kertben töltött időt. A kert végében lévő kisház két helyiségből áll, víz és villany is bekötésre került. A nyaralóban a nappalin kívül még 2 hálószoba található, amelyek mindegyike modern stílusban lett kialakítva, így az otthon hangulata igazán barátságos és hívogató. Az amerikai konyhás nappali tökéletes helyszínt biztosít a baráti összejövetelekhez, ahol a közös étkezések és a szórakozás egyaránt megvalósulhat. A fürdőszoba egy elegáns, modern kialakítással rendelkezik, amely a mindennapi kényelmet szolgálja. A 11nm-es, hangulatos terasz, ideális hely a pihenésre vagy étkezésre. A nappaliból teljes kilátás nyílik a kertre, köszönhetően a teljes szélességű üvegezésnek. Az ingatlan állapota kiváló, 3 éve teljes felújításon esett át, külső szigetelést is kapott. A mindig kellemes hőmérsékletről hűtő-fűtő klíma gondoskodik, amely távolról is vezérelhető. A környék adottságai is figyelemre méltóak: a közeli vízpart számos kikapcsolódási lehetőséget kínál, legyen szó strandolásról, vízi sportokról vagy egyszerű sétákról a Balaton partján. A közelben lévő szabad strand játszótérrel is rendelkezik. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen meg, akár hétvégén is!

A gyönyörű Balatonföldváron családi ház eladó!

Unja már a kis tereket, szűkös szobákat, ahol nem lehet elférni? Állandó otthonnak, vagy nyaralónak használná? Esetleg lakásokat alakítana ki belőle? Nos, akkor ez az ingatlan csak Önre vár! Csendes, fákkal szegélyezett utcában kínálunk eladásra egy 2 szintes, tágas, világos terekkel rendelkező családi házat. Nagy előnye, hogy lakóingatlan besorolású, szépen alakítható kertje 719m2-es. A 150m2-es ingatlanban, az alsó szinten konyha, szép nagy nappali, wc és garázs található. A felső szintre tágas lépcsősor vezet, ahol 3 tágas hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet. A rengeteg lehetőséget rejtő épület igény szerint modernizálható, remek alapot kínál, egy modern otthon kialakítására. Az épület alkalmas akár 4 apartman kialakítására is. Fűtés előkészítése rendelkezésre áll, kémény kiépítésre került. A Keleti strand 700 méterre, bevásárlási lehetőség 800 méterre, gyalogosan megközelíthető. Balatonföldvár a déli part gyöngyszeme, a legszebb nyaralóhelyek egyike. A balatonföldvári vitorláskikötő, magas part, éttermek, Kultkikötő és a gyönyörű Kvassay sétány, nyaranta különböző rendezvényekkel várja a látogatókat. Platánfákkal övezett bicikliútján, akár Szántód felé révvel az északi partra, akár Balatonszárszó felé kirándulhatunk. Várom érdeklődését, akár hétvégén is!

Balatonboglári kedves kis nyaraló keresi új tulajdonosát!

Csendes utcában, jó állapotú, 3 szobás ikerházfelet kínálunk eladásra, amely ideális lehet akár nyaralónak, akár állandó lakóhelynek vagy befektetésnek is. Amennyiben bővítené, a tetőtér további beépítése lehetséges. Ha egy megfizethető, kis területű nyaralót, könnyen rendben tartható kis telekkel keres, akkor jöjjön és nézze meg ezt a remek lehetőséget. A házhoz tartozó telek 278 négyzetméteres, a 10 négyzetméteres árnyas terasz tökéletes helyszínt biztosít a reggeli kávézásokhoz vagy a nyári grillezésekhez. A csendes környezet garantálja, hogy a város zajától távol, nyugodt körülmények között pihenhessen. A telken található kerti tároló pedig praktikus megoldást kínál a kerti eszközök és egyéb felszerelések tárolására. A környék előnyei között szerepel, hogy a közlekedési lehetőségek rendkívül kedvezőek boltok, egészségügyi intézmények, szórakozási lehetőség strand mind megtalálható a közelben. A Virág strand 900méterre, 10 perc sétával elérhető. Balatonboglár jól megközelíthető autóval, emellett a helyi tömegközlekedés is kiváló, így könnyedén elérheti a környező településeket és a Balaton partját. A város biztonságos, barátságos légkörével várja az ide látogatókat. Ha kérdései vannak az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bátran keressen minket bizalommal. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát a Balaton varázslatos környezetében.

A STRAND csupán 400méter… balatoni PANORÁMA, és további 2 TELEK kialakítható!

Az ingatlan Balatonszárszó festői környezetében, a Főút és a Balaton közti területen, csendes, új házak környezetében helyezkedik el. Tökéletes választás lehet mindazok számára, akik családi nyaralót/ otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek. A házban négy szoba (3 hálószoba) található, amely lehetővé teszi a családtagok számára, hogy kényelmesen elférjenek, valamint két fürdőszoba biztosítja a zavartalan mindennapokat. . Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyönyörködjön a Balatonra néző kilátásban, amely minden reggel új élményekkel ajándékozza meg Önt. Ugyanakkor a Balaton közelsége miatt a vízparti élmények is könnyen elérhetőek. Képzelje el, ahogy a nyári estéken a teraszon ülve élvezi a panorámát, miközben a gyönyörű tó látványa és a természet közelsége biztosítja a megfelelő környezetet a pihenéshez. A telek mérete lehetőséget nyújt nagyobb családi vagy baráti összejövetelekre, vendégek fogadására. A házhoz tartozó 2500 négyzetméteres telek BŐVÍTÉSI lehetőségeket is rejt magában, így lehetősége van a jövőbeni fejlesztésekre, akár két újabb lakóház kialakítására is. Balatonszárszó egy igazán vonzó település, amely a Balaton közelsége miatt számos lehetőséget kínál a szabadidős tevékenységekre. A környék biztonságos és csendes, ideális helyszín a pihenésre és a feltöltődésre. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség, hogy egy olyan otthont teremtsen, amelyben a család minden tagja megtalálja a helyét, és ahol a szabadidő kellemesen telhet. A kertben gyümölcsfák és egy borospince is helyet kapott, továbbá egy 2 szobás külön épület, a vendégek fogadására. A környék adottságai is figyelemre méltóak. Balatonszárszó települése gazdag kulturális és szabadidős programokban, hiszen a közeli városokban számos étterem, bolt és szórakozási lehetőség található. A közlekedés is kiváló, hiszen a település jól megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési lehetőségek is biztosítottak, így a Balaton körüli városok könnyen elérhetők. Kérem, ne habozzon, keressen bizalommal, ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban.