Géczy Csaba ingatlanjai

Eladó 1. emeleti lakás a Baross utca, a Horváth Mihály tér közelében!

Kiváló lehetőség befektetőknek vagy első lakás vásárlóknak!

A Magdolna utcában található az ingatlan, tulajdon lap szerint 30 nm, plussz tartozik hozzá 8 nm galéria. Az ablakok az utcára néznek, amely csendes, rendezett, tiszta.

A szobában fekvő galéria található. A teljes belmagasság 340 cm, a galéria feletti belmagasság 160 cm.

A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, de beépítésre került egy hűtő-fűtő klíma is a lakásba, amely nyáron is kellemes hőmérséklet nyújt. A melegvizet villanybojler biztosítja, továbbá riasztóval, kaputelefonnal és CO mérővel is fel van szerelve a lakás.  

A műanyag ablak 2024-ben lett cserélve, biztonsági bejárati ajtó.

A ház jó állapotban van, tiszta, rendezett, lift nincs. A lakás frissen festve, azonnal költözhető.

Alacsony fenntartási költséggel lehet számolni, a közös ktg. 16.750 Ft, a felújítási alap 6.700 Ft.

A Baross utca közelsége miatt kiváló közlekedési lehetőségek, 9-es busz, troli, továbbá a 4-es és 6-os villamos gyalogosan pár percre. A közelben üzletek és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.

Tehermentes, azonnal birtokba vehető, 1/1 tulajdonú, önálló helyrajzi számmal rendelkező ingatlan.

Remek befektetési lehetőség.

További információért, megtekintésért várom hívását!

Budapest VIII. kerületében, az Erkel Színház szomszédságában kínálunk megvételre egy LIFTES társasház 4. emeletén található, CSENDES, ZÖLD FÁS UDVARRA néző, 121 nm-es, sokféleképpen ALAKÍTHATÓ, jelenleg 4 szobás + hatalmas étkező-konyhás, TERASZOS lakást.

A környék KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL és infrastruktúrával büszkélkedhet (Keleti pályaudvar, Blaha Lujza tér közelsége, a Rákóczi úton közlekedő 5-ös és 7-es buszcsalád), azonban ez a lakás a nyugalom szigete. Felérve a lifttel a 4. emeletre egy zárt folyosó fogad minket, amin csak 1 szomszéddal osztozunk. Ezen áthaladva egy privát teraszra érkezünk, ami teljesen szeparált. Itt madárcsicsergés mellett fogyaszthatjuk el a reggeli kávénkat és pihenhetjük ki esténként a nap fáradalmait.

Innen nyílik a 121 nm-es lakás, mely jelenleg 4 szobából és étkező konyhából áll.

A szobák a csendes, zöld udvarra és a teraszunkra néznek, külön nyílóak és tágasak: 24,38 nm; 18,02 nm; 17, 52 nm és 16,85 nm. Az étkező-konyha 22,25 nm-es és 2 ablakkal rendelkezik, így akár visszaalakítható 2 helyiséggé is.

Ez az otthon tökéletes egy nagyobb család, akár 2 generáció számára, de kiváló befektetés lehet, több lakássá alakítva, bérbeadásként is.

Jöjjön el és nézze meg személyesen, hogy milyen lehetőségeket rejt magában ez a páratlan adottságú ingatlan.  

Eladó kiváló befektetési lehetőség a 8. kerületben.

Az ingatlan egy szépen karbantartott társasházi lakás földszintjén helyezkedik el. A lakásba közvetlen az utca frontoról tudunk belépni. A homlokzati nyílászárók műanyagra lettek cserélve, elektromos redőnnyel ellátva. A lakás nettó alapterülete 18 nm, amihez tartozik egy 7nm-es fekvő galéria, valamint egy 2,5 nm-es fürdőszoba wc.vel.

Lokációnak köszönhetően gyorsan és könnyen kiadható, fenntartási költsége nagyon alacsony, a rezsi 3300ft mely tartalmazza a hidegvíz fogyasztást., a fűtése pedig elektromos.

Ha felkeltette érdeklődést keressen és tekintse meg élőben. Ne maradjon le róla!

Corvin negyed, alakítható nagylakás!

Eladó egy 1995-ben elkészült épületegyüttesben egy 87,5 nm-es lakás.

A lakás 5. emeleten helyezkedik el és rendelkezik egy nappalival, szobával, konyha, étkező, fürdő + wc és egy tároló.
Az ingatlan nagyon jól alakítható, akár egy amerikai konyhás nappali és 3 de akár 4 szoba is kialakítható.

A sátortetős épületek egy nagy közös udvart ölelnek körbe, ami zárt és csak az itt lakók használják a kis parkot és játszóteret.
A lokáció tökéletes számtalan bevásárolási lehetőség, óvoda, iskola, egyetemek és a tömegközlekedés minden módja, busz, troli, metró.

Opcionálisan: zárt udvari parkolóhely, illetve, 14 nm-es garázs bérelhető.
Érdmes megnézni, mert egyből elöntik az embert az ötletek lehetőségek, ebben a nafényes lakásban. Tökéletes lehet kiadásra egyben vagy szobánként egyetemistáknak.

KELETI KÉNYELEM a Palotanegyedben!

Available for RENT in the 8th district, Palotanegyed, on SZENTKIRÁLYI street for a DEMANDING tenant: a cozy, FURNISHED apartment in EXCELLENT condition with a living room + bedroom! The KITCHEN is equipped with a huge fridge, oven, stovetop, and dishwasher. The BATHROOM features a double sink, a jacuzzi corner bathtub, a shower, and a washing machine, ready for its new resident. With the electric blinds down and the mood lighting turned on, you can comfortably relax in the lounge chair. A unique feature of the apartment is the EXCLUSIVE tiled courtyard area accessible from the kitchen, where you can enjoy a little grilling. Thanks to its central location, the city center and major transportation points are quickly accessible. In case of serious interest, the apartment can be occupied immediately upon payment of a 2-month deposit! Maximum for 3 people. I look forward to your call!

Nappali + 2 szobás lakás a Palotanegyedben - KIADÓ!

VIII. kerület, Palotanegyedben csendes, rendezett házban KIADÓ egy 3. emeleti jó beosztású lakás NAPPALI + 2 KÜLÖN BEJÁRATÚ SZOBA ! Mindkét szobában GALÉRIA is található Átlagos állapotú, BÚTOROZOTT, Közös költség 21.500 Ft/hó korlátlan vízfogyasztással Nagyméretű, étkezős konyha. Kicsi, de kádas fürdőszoba. Közel a Blaha Lujza térhez - kiváló közlekedési feltételekkel (M2, M4-es metró, 4-6-os villamos, a Blaha Lujza téri csomópontban számos busz, villamos) 2 havi kaució és az aktuális havi bérleti díj megfizetésével rövid időn belül költözhető. Max 2 fő. Elsősorban fiatal egyetemisták részére. Kisállat nem jöhet!

BELVÁROSBAN igényes, nappali + 2 hálószobás KIADÓ

BELVÁROSBAN, közvetlenül a Váci utcánál, a Haris közben kiadó egy AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS lakás. Az egész lakás teljeskörűen és magas minőségben lett felújítva. A konyhában beépített gépek (tűzhely, sütő, hűtő, mosogatógép) várják következő használójukat. Klimatizált. Igényes olasz bútorokkal berendezve! A lakás, egy rendezett, kis lakóközösségű, liftes ház 3. emeletén található, nincs közvetlen szomszédja. A környezet magáért beszél. A külföldiek által kedvelt Váci utca, Ferenciek tere, Vörösmarty tér. Azoknak ajánlom, akik igényesek a környezetükre és fontos, hogy a belvárosban lakjanak. Bérleti díj: 1200 Euro (+rezsi). 2 havi kaucióval és az 1. havi bérleti díj megfizetése mellett, minimum 1 éves bérleti szerződéssel, azonnal költözhető. Kisállat nem hozható!

Eladó raktárhelyiség a Ráday utcánál

IX. kerületben, a Ráday utcától néhány lépésnyire, a Mátyás utcában eladó egy külön helyrajzi számmal rendelkező, volt légópince helyiség. A rendezett, szép állapotban lévő társasház udvara felől közelíthető meg a ház alagsora, ahol 2 zárható páncélajtón keresztül juthatunk el az eladásra kínált tárolóhoz. Sima beton padló, vakolt falak és vészkijárat a belső udvar felé. világítás van lent. Belmagasság a boltozat közepén mérve 268 cm. A közös költség 11.000.- Ft / hó, amelyben az általános költségek mellett, megegyezéses alapon benne van a világítás is. Mivel a kis előtéren kívül a raktár egy nagyobb helyiségből áll, ezért kiválóan alkalmas lehet raktározási célokra (akár a közeli Ráday utcai vendéglátóipari egységek részére), vagy kisebb társasági összejövetelek céljára, de a végső felhasználás célja a fantáziára van bízva! Ha felkeltettem az érdeklődést, várom hívását!

Csobánkán hangulatos kertes családi ház várja új lakóját

Csobánka tökéletes hely ahhoz, hogy a főváros közelében, de annak zajától távol, csendes, zöld környezetben kipihenje magát az ember. Itt található ez a nyugalmat árasztó családi ház, a kertjében fügefával, fenyőkkel, bokrokkal. Az épület földszintjén kertkapcsolatos nagyméretű nappali, a konyhával és egy fürdőszobával a mindennapi élet színhelyei, ahol él a család, estére meg felballag mindenki az emeleti hálószobákba. Van egy nagyméretű háló a szülőknek, egy kisebb a gyermeknek, és egy gardrób, ami szükség esetén egy másik hálószoba is lehet. Természetesen fürdőszoba ezen a szinten is található. Ezeket egészíti ki a pince szinten található 2 db tároló, műhelynek, kamrának, vagy bármi másnak. A kertben 2 kocsi számára elég fedett beálló, és egy melléképület is akad a kerti szerszámoknak. A Fő téri buszmegálló és a boltok néhány perc sétára Ha át szeretné élni ezt a nyugodt hangulatot, hívjon és mutatom ezt a csodát!

Nyugodt élet Verőcén

VERŐCE Fehérhegy dülő csendes részén, autóval is jól megközelíthető helyen, 775 m2-es telken, téliesített faházzal rendelkező ingatlan eladó. Nyaralóként, vagy állandó használatra is alkalmas. A faház szigetelt, a fa tüzelésű kályha adja a hangulatot, de kényelmesebbeknek Nobo elektromos panel is rendelkezésre áll. A villany bekötve, vízellátást a környéken lakók házi vízművel oldják meg, gáz, csatorna ezen a részen nincs. A telek körbekerített, szépen rendezett. Van kerti szaletli, külön tároló és veremként is használható pince. Besorolása alapján MK* jelű kiskertes mezőgazdasági terület, zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület, így eladás esetén nem kell kifüggeszteni. Kimondottan a természet közelségét, csendet, esetleg lovakat szerető, nyugodt éltre vágyó embereknek ajánlom! Verőce központjában bevásárlási lehetőség, étterem, pékség, cukrászda, stb, minden megvan, amire szükség lehet. Ha mégis menni kell, Vác és Budapest is jól elérhető mind autóval, mind tömegközlekedéssel. A vasútállomás 5 perc autóval, kb 20-25 perc séta gyalogosan. A Dunakanyar és a Börzsöny számtalan túraútvonallal kényezteti a kirándulókat. ÚJ INFÓ! Csak előszerződést tudunk írni, végleges adásvételi a hagyatéki után!

Nyugodt élet Verőcén

VERŐCE Fehérhegy dülő csendes részén, autóval is jól megközelíthető helyen, 775 m2-es telken, téliesített faházzal rendelkező ingatlan eladó. Nyaralóként, vagy állandó használatra is alkalmas. A faház szigetelt, a fa tüzelésű kályha adja a hangulatot, de kényelmesebbeknek Nobo elektromos panel is rendelkezésre áll. A villany bekötve, vízellátást a környéken lakók házi vízművel oldják meg, gáz, csatorna ezen a részen nincs. A telek körbekerített, szépen rendezett. Van kerti szaletli, külön tároló és veremként is használható pince. Besorolása alapján MK* jelű kiskertes mezőgazdasági terület, zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület, így eladás esetén nem kell kifüggeszteni. Kimondottan a természet közelségét, csendet, esetleg lovakat szerető, nyugodt éltre vágyó embereknek ajánlom! Verőce központjában bevásárlási lehetőség, étterem, pékség, cukrászda, stb, minden megvan, amire szükség lehet. Ha mégis menni kell, Vác és Budapest is jól elérhető mind autóval, mind tömegközlekedéssel. A vasútállomás 5 perc autóval, kb 20-25 perc séta gyalogosan. A Dunakanyar és a Börzsöny számtalan túraútvonallal kényezteti a kirándulókat. ÚJ INFÓ! Csak előszerződést tudunk írni, végleges adásvételi a hagyatéki után!