Gál Péter ingatlanjai

Fully Renovated 1.5-Room Apartment for Rent Near universities and Orczy Garden (District VIII)

A freshly and completely renovated 43 m² apartment is available for rent in the well-maintained Illyés Udvar building, located in a quiet inner courtyard on the 1st floor. Main features: 1.5 rooms: bright living room + separate storage room / small bedroom Entrance hall connected to the kitchen Modern bathroom with walk-in shower Inner courtyard orientation, very quiet The apartment is located at the end of the walkway, allowing a private outdoor sitting area on the gangway (artificial grass already placed) Equipment & technical details: 3.5 m ceiling height Underfloor heating in the entrance hall and kitchen Multi heat pump air-conditioning system (heating & cooling) in the living area Timer-controlled ventilation in the bathroom Ikea mini-kitchen and bar counter Built-in remote-controlled, color-changing spot lighting Gas supply intentionally disconnected; the apartment runs on electric heating and hot water Individual water meter Three separate electricity meters (daytime, off-peak/night tariff, and discounted “H-tariff” for the heat pump) Location & surroundings: National University of Public Service (NKE) – 3 minutes on foot Botanical Garden (Fűvészkert) – 3 minutes Orczy Park – 6–8 minutes (outdoor gym, running track, playgrounds, café, lake, sports facilities) Semmelweis University and M3 metro – approx. 12–14 minutes walking Excellent public transport – daytime and night buses to the city center (Deák Square) at the end of the street This apartment is an ideal choice for students, young professionals, couples, or anyone looking for a stylish, modern home in a central yet peaceful location.

Bright, Well-Maintained Apartment with Large Balcony and Private Cellar – Excellent Location!

For sale: a 69 m² first-floor apartment with an elevator, located in the popular and quiet area of Ligettelek. This spacious and bright home features three separate rooms, making it ideal for families, couples, or investors. Main features: Large balcony overlooking the inner courtyard, with built-in storage – perfect for relaxing or placing plants. Private cellar providing practical storage space. Courtyard parking available — spaces are allocated by lottery among residents for a limited period. Playground in the courtyard, ideal for families with children. The apartment is in good condition, well-kept, with bright interiors and a fully equipped kitchen. The monthly common cost is 36,000 HUF, which includes heating, water, and the renovation fund, making the property economical to maintain. Excellent transport connections: The nearby train station provides quick and direct access to other parts of Budapest. In addition, tram lines 3 and 28 and buses 85 and 185 are just a short walk away, ensuring easy access to any part of the city. Infrastructure: Shops, schools, kindergartens, pharmacies, and other services are all within walking distance – everything you need for comfortable daily life. With its practical layout, convenient location, and pleasant surroundings, this apartment is a great choice for families, couples, or investors alike.

2-room apartment, ideal location, beautiful view

We are offering for sale a 53 m² apartment (+ 5 m² balcony) in the city center of Kőbánya, located on the 8th floor of a 9-story residential building with a recently renovated elevator. The balcony offers a beautiful view of the surrounding area. Key features: Size: 53 m² + 5 m² balcony Layout: 2 rooms, spacious kitchen, pantry, hallway, walk-in closet, bathroom, and balcony Condition: partially renovated – partly upgraded electrical system, new windows, air conditioning Bright and spacious interiors Neighborhood and infrastructure: Schools, kindergarten, pharmacy, shops, cultural center, and a newly renovated park with a playground are all located nearby. The area is quiet, green, and offers multiple parking options. Transport connections: Easy access by tram and bus to Örs Vezér Square (M2 metro, suburban railway) and Üllői Road (M3 metro). This property is an excellent choice for a first home, couples, or small families. Don’t miss this opportunity!

II. frekventált részén a Fény utcai piac közelében ELADÓ egy utcai bejáratos több funkcióra hasznosítható helyiség. Az ingatlan tulajdoni lapon 50, de valóságban 61 nm.

Az ingatlanban radiátoros fűtés lett kialakítva (házközponti fűtés). A felújítás során ki lett alakítva egy wc-kézmosóval, egy kis raktár,  és konyha is. A zuhanyzó előkészítése megtörtént. A helyiség ablakos, télen-nyáron jól szellőztethető.

Az ingatlan az utcai bejárata miatt alkalmas 4 állásos garázsnak, üzlethelyiségnek, irodának, műhelynek is.

Az ingatlan előzetes időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető.

Excellent Condition, Exclusively Equipped End-Row House in District XVII with a Pleasant View

We are offering for sale a beautifully maintained, modern-Mediterranean style end-unit row house in a peaceful, elevated area of Rákoshegy, District XVII. Built in 2004 with 5 cm external wall and base insulation, this brick house has been continuously maintained and renovated using premium materials. It features a 142 m² living area and sits on a 320 m² landscaped plot designed by a garden architect. The bright and well-arranged interior includes: Ground floor: entrance hall, bathroom with shower and toilet, wardrobe, living room, dining area, kitchen, pantry, and a study with floor heating and direct access to a covered terrace and the rear garden (added in 2012). Upper floor: 3 bedrooms, a bathroom with a corner bathtub, bidet, and toilet, plus a walk-in closet. Technical features: VAILLANT combi boiler + REFLEX indirect water heater with weather-sensitive control Underfloor heating downstairs, radiators upstairs Upgraded electrical system Toshiba Daiseikai 3.5 kW air conditioner, built-in 5.1 audio system Two-zone alarm system with touch screen and proximity card access Electric aluminum shutters (kitchen, study, two bedrooms), LED lighting throughout High-end built-in wardrobes with tempered glass sliding doors Garden and parking: Automatic irrigation system (currently not in use), 4 m² wooden garden shed Electric sliding gate and pedestrian access system (code or proximity card) Parking for 3 vehicles (1 spot in front of the house, 2 more on paved area inside the plot) The neighborhood is well-equipped with infrastructure: schools, supermarkets, M0 motorway, and public transport are just minutes away. The property is free of liens and encumbrances and is sold 80% furnished — ready to move in immediately.

Felújítandó garzon a Kolosy tér mellett saját ízlésedre szabható, kiváló elhelyezkedéssel!

Budapest II. kerületében, a Kolosy tér közvetlen közelében kínálunk eladásra egy 28 m²-es, udvari nézetű garzonlakást, amely felújításra szorul de éppen ezért óriási lehetőséget rejt magában!

Lokáció, amibe könnyű beleszeretni

A lakás csendes belső udvarra néz, mégis pár lépésre található minden, amitől ez a környék annyira közkedvelt:  piac, üzletek, éttermek, kávézók, Duna-part, valamint kiváló tömegközlekedés (H5 HÉV, 9-es busz, 17/19/41 villamos).

Ingatlan jellemzői:

* Alapterület: 28 m²

* Állapot: teljes felújítást igényel alakítsd ki álmaid otthonát vagy befektetésedet!

* Elhelyezkedés: földszinti, udvari nézetű nyugodt környezet

* Nincs közös költség

Miért ez a lakás a jó választás?

Pest egyik legnépszerűbb budai környékén van stabil érték, remek lokáció

Kis alapterület, kis költségek, mégis minden elfér benne, amire szükséged van

Felújítási lehetőség teljesen a saját stílusod szerint formálhatod

Remek befektetés egy  lakás a Kolosy tér mellett mindig keresett lesz

Ideális első lakás, kiadásra vagy akár műhely/stúdió céljára is


Ha kreatív vagy, hosszú távon gondolkodsz, és értékeled a jó lokációt, ez a lakás rád vár

További információért, megtekintésért hívj bátran:



 

Elegáns, letisztult, design lakás Törökvészen! Teljes bútorzattal, csak költözni kell!!

Budapest 2. kerületben, rendezett, karbantartott társasházban eladó egy zöld kertre néző, földszinti, 57nm-es, SAJÁT AUTÓBEÁLLÓVAL és 6nm-es TÁROLÓVAL rendelkező nagy belmagasságú, prémium minőségű anyagok felhasználásával teljes körűen felújított (újjáépített) design lakás teljes bútorzattal és berendezéssel.

Felújítás paraméterei:

Elegáns, letisztult, modern enteriőr
Gépesített, modern konyhabútor
Új betonozás, vakolat, illetve ytong és gipszkarton falak
Új víz- és villanyvezetékek
Új elektromos fűtési rendszer padlófűtéssel kiegészítve
Új nyílászárók és redőnyök

Minőségi bútorok és berendezési tárgyak (konyhabútor, felső kategóriás Bosch gépekkel, beépített bútorok, gardrób, a képen látható összes design elem, lámpa testek, függönyök, szőnyegek és bútorok).

A dél-nyugati tájolású, a társasház zöld kertjére néző, napfényes, lakberendezői szemmel átalakított design lakásban egy amerikai konyhás nappali, hálószoba, előszoba, fürdőszoba, külön wc és egy háztartási helyiség kaptak helyet.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Városmajor, Mammut, kultúrintézmények (Millenáris), Fény utcai piac a közvetlen közelben. A tömegközlekedés kitűnő: az 56, 59, 61.-es villamosok megállója két perc sétával elérhető, de sétatávolságon belül található a Széll Kálmán tér, az M2-es metró, a 4, 6, 17-es villamosok és számos busz megállója is. Parkolás az utcában könnyedén megoldható.

Eladó Herceghalmon új építésű részén egy 2011-ben épült 140nm-es kétszintes családi ház, 983nm-es telken.
A földszinten tágas-világos nappali, kissé szeparáltan a konyha, innen kijárat a részben fedett teraszra.
Ezen a szinten még  egy szoba, és zuhanyzós fürdőszoba Wc.-vel található.
Az emeleten 3 szoba, melyből kettő erkélykapcsolatos, gardrób,  és kádas fürdőszoba Wc-vel került kialakításra.
 Minden ablak redőnyös.
A  ház külső színezése, a terasz burkolása, az emeleti fürdőszoba befejezése, egy-két esztétikai felújítás az új tulajdonosra vár!

A közlekedés kiváló. Autóval az M1 autópálya pár perc alatt elérhető, amelyen a főváros 15 perc alatt elérhető, de a 100 as úton is közlekedhetünk tetszés szerint. Az ingatlantól gyalog tíz percre található a vasútállomás, ahonnan korszerű klimatizált elővárosi vonattal a Kelenföldi pályaudvarra érkezhetünk. A buszmegálló a vasútállomás mellett található, így akár busszal is tudunk közlekedni.

A település kiváló adottságainak köszönhetően remek lehetőség családosoknak, kiköltözni vágyóknak.

További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Commercial property of 177m2 on the Váci street

In the downtown part of the 5th district, in a nicely renovated house, in the part of Váci utca, frequently visited by foreign tourists, we offer a 177 m2, renovated, 3x45 m2 open space + storage room and other rooms with a huge space for sale that can be connected with the previous two rooms. There are shops with significant traffic in and around the yard of the house. The doorway was very nicely renovated, with a row of showcases lit on both sides of the entrance. Currently, the room has the licence and the consence of the local residents for commercial, cold kitchen, tea, salad bar activities, other activities require either the consence of the residents or the licence of the municipality. The shop is heated, cooled and ventilated by a built-in combi air conditioner. The common cost of the shop is HUF 35,000, water meter is installed. This spacious, comfortable, busy store offers great opportunities for its new owner. We provide free credit administration and credit counseling to all our interested parties. If I can help you sell your current property, please feel free to contact me! Technical condition: The shop is in a renovated condition and can be used immediately. Heating and cooling is solved with air conditioning. In the rooms, the floor is covered with a large wear-resistant floor tile. Doors and windows are made of metal and plastic. Ceiling height: 3.6 m. Common cost: 35,000 HUF, there is a water meter.