Balatontól 350 m-re HÁZRÉSZ eladó!

Siófok SZÍVÉBEN az ARANYPARTON, két utcáról is megközelíthető házrész ELADÓ! Amennyiben nyugodt, családias környéken keresi új otthonát, vagy befektetésben gondolkodik, akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS ✅ Siófok Aranypart, nyugodt és hangulatos része. ✅ A környék infrastruktúrája és a tömegközlekedés kiváló. ✅ Nagystrand 3-4 perc sétára van. ✅ Belváros 3-4 perc alatt elérhető. ✅ Az utca rendezett, a szomszédok kedves, barátságos emberek. AMIT A HÁZRÓL TUDNI ÉRDEMES ➡️ 1950-es években épült családi ház ➡️ Tégla épület, Beton alappal rendelkezik ➡️ Az ingatlan 620 m2-es telken helyezkedik el ➡️ "L" alakú, két bejárattal rendelkezik ➡️ Nyílászárók cseréje részben már megtörtént ➡️ Az épület többször felújításon esett át vízvezeték, villanyvezeték, csatorna és a tető cseréje is megtörtént. ➡️ Az ingatlanhoz 12 m2-es tároló is tartozik ➡️ A ház rendezett, jól karbantartott, a telek körbekerített ➡️ Osztatlan közös tulajdonú, ügyvédi megosztással AMIT A LAKÁSRÓL TUDNI KELL ✅ A lakás bruttó: 100 m2, nettó: 75 m2 + 27 m2 fedett terasz ✅ Elosztása: Nappali + 2 hálószoba, előszoba, konyha, fürdőszoba, WC (de könnyen 4 szobás alakítható) ✅ Fűtése: kályhával és klímával megoldott ✅ Melegvízellátása: villanybojler ✅ Hűtése: Inverteres klíma ✅ Saját vízóra, villanyóra kialakítása könnyen megoldható ✅ Gáz telken belül ✅ A biztonságról távfelügyelet gondoskodik ✅ Az udvaron 3-4 autó számára van beállási lehetőség Amennyiben Ön is szeretne részese lenni ennek a különleges lehetőségnek, és további információkra van szüksége, ne habozzon megkeresni. Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes időben lépni, hogy ne maradjon le erről a remek ajánlatról! Tekintse meg saját szemével, egyeztessen időpontot! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján

Zamárdiban, eladó egy 6290 nm-es beépítetlen terület 12.5 %-a, tehát 786 nm. A Balaton 600 m-re van a területtől. A terület Lke-1-es övezet, beépítésre szánt terület, 25%-a beépíthető, 6.5 m maximális magas építmény építhető rá, 60 % zöldterületet kell hagyni, a közművek az utcában elérhetők. Az ingatlan önálló helyrajziszámmal való dokumentálása folyamatban van.

AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!
Siófok sóstói részén eladó egy könnyűszerkezetes hétvégi ház, nyaraló, 319 nm-es telekkel!
A házikó rendezett, jól karban tartott, a telek körbekerített. Csendes kis utcában helyezkedik el, saroktelken. A környék zöldövezeti, az utca fákkal ültetett. 
Az ingatlanban csatorna, víz, villany be van kötve, gáz nincs. Fűtése jelenleg nincs, de egy hűtő-fűtő klíma vagy elektromos fűtőpanelokkal megoldható, simán befűti a kis alapterületet.
Nyílászárók redőnyözve mindenhol. A ház be van szigetelve 5 cm - es EPS-el. Beton alappal rendelkezik. 
2023-ban ki lett cserélve a tető fedése, cserepeslemezre.
A földszinten megtalálható egy kis konyha, egy nagy teraszkapcsolatos nappali, illetve egy zuhanyzós fürdőszoba illemhellyel. Az emeleten 2 tetőtéri pici szoba helyezkedik el. 
Ezenfelül egy fedett terasz is rendelkésre áll, ami kb 6 nm-es.
A kertben egy 5.5 nm-es kinti tároló lett építve, ahol lehet tárolni a kerti szerszámokat, fűnyírót, kerékpárokat, illetve egy wc is helyet kapott ebben a helyiségben.
Autókkal az udvaron parkolhatunk vagy az utcán a ház előtt is több autó elfér kényelmesen.
Legközelebbi strand körülbelül 500 méterre található. Az utca végére sétálunk, akkor nagyon szép kilátás tárul elénk a Balatonra.
Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!

Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Az Ön álmai otthonának megvalósítása már csak egy lépésnyire van!

Balatontól 9 km-re kivételes lehetőség. A Somogyi dombság festői környezetében kínálunk eladásra egy belterületi telket, amely elhelyezkedése egy csendes, lakóövezeti környezetben található, ahol a természet közelsége és a nyugalom garantált. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak a környező városokhoz és településekhez. Telek adatai: -A telek mérete: 1458 nm (kivett beépítetlen terület) -A telek övezeti besorolása: Lfk (falusias lakóövezet) -Maximális beépíthetőség: 30% -Maximális építménymagasság: 4,5 méter -Beépítési mód: oldalhatáros -Tiszta terület, bontandó felépítmény nélkül Közművek: Víz, villany, csatorna bevezetve, a gáz az utcából beköthető. Megközelítése, kényelmes aszfaltos útról lehetséges. Az ingatlan teljesen per és tehermentes, így azonnal birtokba vehető és új tulajdonosa belekezdhet álmai otthonának megteremtésébe. A telek tökéletes választás családosok, fiatalok és idősek számára egyaránt, akik szeretnék megteremteni álmaik otthonát a nyugalom szigetén! A fényképeken látható faház nem képezi a telek vételárát. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. ☎️ Lépjen velem kapcsolatba még ma, VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Fedezze fel Zamárdi üzleti lehetőségeit – tökéletes helyszín a sikerhez!

Zamárdi szívében, kiváló lehetőségeket kínáló üzlet várja új bérlőjét! Az ingatlan jelenlegi állapota jó, így azonnal birtokba vehető, a funkciója üres, ami lehetőséget biztosít az új bérlő számára, hogy saját igényei szerint alakítsa ki a teret. A környék csendes és biztonságos, ideális helyszínt biztosít a vállalkozások számára, ahol a vásárlók és az ügyfelek kényelmesen megközelíthetik az ingatlant. Az üzlet jellemzői: -22m2 -központi elhelyezkedés -villanyórával felszerelt -Wc, kézmosó kialakítva -világos helyiség Amennyiben nagyobb alapterületű üzletet szeretne megoldható, a mellett lévő üzlethelyiség összenyitásával. -Hosszú távra kiadó -2 havi kaucióval és az első havi bérleti díjjal bérbe vehető! -Bérleti díj: 250.000.-Ft/hó + rezsiköltség Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. Amennyiben szeretne egy állandóan forgalmas helyen lévő üzletet, irodát ZAMÁRDIBAN hívjon a hét bármely napján!

Fedezze fel Zamárdi üzleti lehetőségeit!

Zamárdi szívében, kínálunk kiadásra egy kivételes üzleti célú ingatlant, amely ideális lehetőséget nyújt vállalkozások számára. A környék kiemelkedő adottságai közé tartozik, hogy Zamárdi központjában helyezkedik el, amely a Balaton partján található, így nemcsak a helyi lakosság, hanem a nyaralók és turisták számára is könnyen elérhető. Az üzlet jellemzői: -16m2 -központi elhelyezkedés -villanyórával felszerelt -Wc, kézmosó kialakítható -világos helyiség Amennyiben nagyobb alapterületű üzletet szeretne megoldható, a mellett lévő üzlethelyiség összenyitásával. -Hosszú távra kiadó -2 havi kaucióval és az első havi bérleti díjjal bérbe vehető! -Bérleti díj: 200.000.-Ft/hó + rezsiköltség Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. Amennyiben szeretne egy állandóan forgalmas helyen lévő üzletet, irodát ZAMÁRDIBAN hívjon a hét bármely napján!

KÖZVETLEN VÍZPARTI Telek Eladó Balatonfenyvesen!

ÁRCSÖKKENÉS! 28-méter nádmentes partszakasszal! Főbb adatok: - teljes terület: 1505 m2 - övezeti besorolás: Üh-2, hétvégi házas építési övezet - beépítési mód: 20% - szabadon álló építési mód - építménymagasság: 4,5 m - utcafront szélessége: 17 méter - sík tiszta terület, bontandó felépítmény nélkül Építési terv rendelkezésre áll, de bármi más építhető a telekre. Balatonfenyves Somogy vármegyében a Balaton déli partján helyezkedik el. Fonyód közvetlen nyugati és Balatonmáriafürdő közvetlen keleti szomszédja. A telek előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Amennyiben szeretnének többet megtudni, vagy személyesen is bejárnák a helyszint, akkor várom mielőbbi hívásukat a megadott telefonszámon!

KÖZVETLEN VÍZPARTI Telek Eladó Balatonfenyvesen!

ÁRCSÖKKENÉS! 28-méter nádmentes partszakasszal! Főbb adatok: - teljes terület: 3335 m2 - jelenleg 5 helyrajzi számon, de újból összevonható - övezeti besorolás: Üh-2, hétvégi házas építési övezet - beépítési mód: 20% - szabadon álló építési mód, akár több épületegységgel - építménymagasság: 4,5 m - kialakítható telek legkisebb terület: 550 m2 - utcafront szélessége: 32 méter Építési terv rendelkezésre áll, de bármi más építhető a telekre. Összközműves: -Elektromos energia jelenleg: 3x32 A, bővíthető 3x80 A-re. -Gáz bevezetve, gázóra a telken belül -Víz, csatorna telken belül bevezetésre került Balatonfenyves Somogy vármegyében a Balaton déli partján helyezkedik el. Fonyód közvetlen nyugati és Balatonmáriafürdő közvetlen keleti szomszédja. A telek előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Amennyiben szeretnének többet megtudni, vagy személyesen is bejárnák a helyszint, akkor várom mielőbbi hívásukat a megadott telefonszámon!

Fektessen a jövőbe: Mezőgazdasági terület Fülöpházán!

ÁRCSÖKKENÉS! Bács-Kiskun vármegyében Fülöpházán kínálunk eladásra egy különleges mezőgazdasági ingatlant, amely ideális választás lehet magánszemélyeknek vagy befektetőknek egyaránt, akik szeretnék kiaknázni a mezőgazdasági ingatlanok előnyeit. Fülöpháza külterületén, az 52-s főút mellett található egybefüggő kb. 62,2 hektár jelenleg, mint szántó, rét, legelő, erdő művelési ágba tartozó két helyrajzi számon nyilvántartott külterületi mezőgazdasági terület. Az ingatlan Kecskemét központjától 12 km-re, az M5 autópályától 10 km-re található. Bízok benne, hogy felkeltettem érdeklődését- e kivételes mezőgazdasági ingatlan iránt. Kérdéseivel bátran kereshet, hiszen célom, hogy minden információt megadva segíthessem Önt a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac dinamikus változásai közepette érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről! ☎️ Lépjen velem kapcsolatba még ma, VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Ideális üzleti lehetőség várja Siófokon!

ÁRCSÖKKENÉS! SIÓFOK FORGALMAS részén, ÚJ BÉRLŐJÉT várja egy KIVÁLÓ állapotú ÜZLETHELYISÉG, IRODA! ELHELYEZKEDÉS: A TELEPÜLÉS BEMUTATÁSA Siófok, Somogy vármegye északkeleti részén helyezkedik el, második legnépesebb település, területe 124,66 km2, gyönyörű és élénk város, amely mindig is nagy szerepet játszott a Balaton régió életében, mára pedig a Nyár Fővárosa Magyarországon. A Balatoni agglomeráció kiemelt települése, amely 24 településből álló Siófoki járás központja. Az itt élő emberek barátságosak és nyitottak. Siófok azonban nemcsak a nyár legnépszerűbb úti célja minden korosztály számára, hanem komoly üzleti lehetőségekkel rendelkező város is. Az elmúlt években sok pozitív változás történt Siófokon. Az infrastruktúra fejlesztése, a lakossági szolgáltatások bővülése, valamint a turizmus fellendülése mind hozzájárultak a város növekedéséhez és fejlődéséhez. Az INGATLAN ELHELYEZKEDÉSE Az ingatlan Siófok központi részén helyezkedik el forgalmas csomópont közelében. Megközelíthetősége, elhelyezkedéséből fakadóan kiváló. Gépjárművel, kerékpárral, gyalogosan, könnyen az egyik legnagyobb forgalmat lebonyolító útszakaszon de gyakorlatilag a település bármely pontjáról könnyen elérhetjük az ingatlant. AZ ÉPÜLET ISMERTETÉSE - AZ INGATLAN BEMUTATÁSA Az épület földszintjén 240m2 es utcai portállal rendelkező, kiváló állapotú, tágas terekkel, irodahelyiségekkel rendelkező, világos, modern, igényes burkolattal, kialakított üzlet, irodahelyiség. Valamint az -1 szintjén egy 60m2- es szintén kiváló álapotú, közvetlen a zárt belső parkolóba kijárattal rendelkező irodahelység található. -Fűtése: Korszerű Vaillant gáz cirkó, padlófűtéssel + radiátorokkal -Hűtése: Klímával megoldott -Saját mérőórákkal felszerelt (villanyóra, vízóra) -Riasztórendszerrel felszerelt -Mindkét szinten konyha, mosdók kialakítva -Parkolás az üzlet elött ingyenesen, illetve az épület hátsó részén zárt udvaron megoldott -vendéglátó jellegű tevékenységre nem használható! Mindkét szint kiváló műszaki és esztétikai állapotban van, szerkezetileg stabil, rajta meghibásodásra, vagy állékonyságát veszélyeztető problémára utaló jelektől mentes. -Hosszú távra kiadó, minimum 1-év -2 havi kaucióval és az első havi bérleti díjjal bérbe vehető! -Bérleti díj: 800.000.-Ft/hó + rezsiköltség -Azonnal birtokbavehető. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. Amennyiben szeretne egy állandóan forgalmas helyen lévő üzletet, irodát SIÓFOKON hívjon a hét bármely napján!

Eladó Balatontól 6 kilométerre , Szóládon, egy 106 nm-es, téliesíthető nyaraló nyaraló .
Az ingatlan, egy lakóparkban található, melyek közül most  lehetősége nyílik Önnek, hogy megvásárolja az egyiket.
A park 52073 m2 helyezkedik el, mely keleti és déli oldalán kerítéssel ellátva, a nyugati és az északi oldalon,
mivel nagy a színt különbség így nincs szükség kerítésre. A területet  erdő, és szőlő ültetvények határolják.
Az épület 2 szintes ,könnyűszerkezetes, 2016-ban épült, folyamatosan karban tartott.
- alsó szinten található az előtér, nappali-étkező, konyha, fürdőszoba, a lépcső alatti tároló, és két terasz.                                                                                            
- az emeleten 3 szoba, közlekedő, fürdő, és dolgozó szoba lett kialakítva.
A padlófűtés villany kazánnal működik.
Az park földterületéből tulajdoni hányadot vásárolnak a ház tulajdonosok, a házhoz tartozó telek területe 821 nm.
A parkban található játszó tér, tűzrakó hely, minden házhoz tartozik parkoló.
A terület karban tartásáért, fűnyírásáért a  park gondnoka felelős. Igény esetén lehetőség van a házak hasznosítására, üdülőkénti bérbeadására, és ennek teljes körű lebonyolítására,( természetesen különdíj ellenében), erre is van személyzet.
A park télen is könnyen megközelíthető, ezért éven át lakható!
Ha Ön a Balatontól nem messze, de egy csendes, természetközeli helyet keres,  minden kényelemmel ellátva, akkor ezt a házat mindenképpen látnia kell.
Időpont egyeztetés vagy egyéb felvilágosítás miatt, várom megtisztelő hívását.

Eladó Balatontól 6 kilométerre , Szóládon, egy 67 nm-es, téliesíthető nyaraló nyaraló .
Az ingatlan, egy lakóparkban található, melyek közül most  lehetősége nyílik Önnek, hogy megvásárolja az egyiket.
A park 52073 m2 helyezkedik el, mely keleti és déli oldalán kerítéssel ellátva, a nyugati és az északi oldalon,
mivel nagy a színt különbség így nincs szükség kerítésre. A területet  erdő, és szőlő ültetvények határolják.
Az épület 2 szintes ,könnyűszerkezetes, 2016-ban épült, folyamatosan karban tartott.
- alsó szinten található az előtér, nappali-étkező, konyha, fürdőszoba, a lépcső alatti tároló, és két terasz.                                                                                            
- az emeleten 3 szoba, közlekedő, fürdő, és dolgozó szoba lett kialakítva.
A padlófűtés beépítésre került, de a kazán még nem lett felszerelésre.
Az park földterületéből tulajdoni hányadot vásárolnak a ház tulajdonosok, a házhoz tartozó telek területe 937 nm.
A parkban található játszó tér, tűzrakó hely, minden házhoz tartozik parkoló.
A terület karban tartásáért, fűnyírásáért a  park gondnoka felelős.
Igény esetén lehetőség van a házak hasznosítására, üdülőkénti bérbeadására, és ennek teljes körű lebonyolítására,( természetesen különdíj ellenében), erre is van személyzet.
A park télen is könnyen megközelíthető, ezért éven át lakható!
Ha Ön a Balatontól nem messze, de egy csendes, természetközeli helyet keres,  minden kényelemmel ellátva, akkor ezt a házat mindenképpen látnia kell.
Időpont egyeztetés vagy egyéb felvilágosítás miatt, várom megtisztelő hívását.