Dusnoki Éva ingatlanjai

Lovasberény - Nagyméretű - Telephely - ELADÓ

Kivételes lehetőség befektetők számára! Eladásra kínálunk egy lenyűgöző, 23,963 négyzetméteres telket, mely Fejér vármegye, Lovasberény ipari-gazdasági övezetében helyezkedik el. Ez az ingatlan rendkívüli lehetőségeket kínál, legyen szó akár új ipari létesítmények, logisztikai központok, vagy egyéb gazdasági célú fejlesztések megvalósításáról. Telek jellemzői: -GKSZ besorolású, 30 % beépíthetőség, építmény magasság 13 m, -körbe kerített, -nagy teljesítményű árammal ellátott, víz bekötve, csatorna az utcában, -a telek végében elhelyezkedő, lapos tetős, 1000 nm-es, 5 részre osztott betonhangárok, felújítás után akár raktározás céljára is használható, -a telek közel 80 %-a beton felülettel rendelkezik, -ezen kívül a kapu mellett porta épület, és tovább egyéb kisebb tégla épületek találhatók, melyek szintén felújítást igényelnek, -akár felosztható: legkisebb kialakítható telekterület 8000 nm. Ugyanitt egymás mellett, még értékesítésre kerül egy kisebb, 8000 nm-es telephely egy 500 nm-es felújítandó tégla épülettel, valamint az 1700 nettó nm alapterületű Innovatív, teljesen modernizált, több szintes, akadálymentesített Irodaház, és a hozzá tartozó terület. A telek elhelyezkedése ideális, hiszen a környék jól megközelíthető mind autóval, mind tömegközlekedéssel. Székesfehérvár mindössze 15 km-re. Az M7-es autópálya közelsége pedig lehetővé teszi a gyors és egyszerű eljutást Budapest és más nagyvárosok irányába, Ha Ön is szeretne egy ekkora ingatlanba fektetni, amely a legjobb adottságokkal rendelkezik, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Bármilyen kérdése van, szívesen állunk rendelkezésére, hogy segíthessünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac dinamikusan változik, és ez a lehetőség nem tart örökké – éljen a lehetőséggel, és váljon a jövő részévé!

Csendes vidéki ingatlan, hatalmas telekkel eladó Nagylókon, építkezésre is kiváló!

Nagylók falu határán, nyugodt, természetközeli környezetben eladó egy 62 m²-es családi ház, amely egy 1640 m²-es, hatalmas telken helyezkedik el. Az ingatlan mezőre néző, csendes elhelyezkedésű, ideális azoknak, akik nyugalmat keresnek vagy új otthont építenének egy nagy telken.

A ház erősen felújítandó állapotú, így inkább felújításra vagy bontás utáni új építkezésre ajánlott.

⸻

Főbb adatok:

Ház alapterülete: 62 m²
Telek mérete: 1640 m²
Szobák száma: 1 szoba
Falazat: vegyes falazat
Fűtés: gázkonvektor és kályha
Közművek: villany, víz, gáz bekötve
Csatorna nincs
Kút található a telken
Tehermentes ingatlan
Irányár: 13 900 000 Ft

Az ingatlan állapota:
kb. 1960 körül épült (becsült)
régi, erősen felújítandó ház
akár teljes bontás után új ház építésére is kiváló lehetőség
a nagy telek miatt sokféleképpen hasznosítható

Telek és környezet:
1640 m²-es nagy telek
a falu szélén található, mezőre néző kilátással
csendes, nyugodt környék
barátságos szomszédok
ideális kertészkedésre, gazdálkodásra vagy új otthon építésére

Elhelyezkedés:
A közelben megtalálható minden, ami a mindennapokhoz szükséges:
buszmegálló
vasútállomás
bolt
óvoda
általános iskola

Így a település nyugodt, mégis jól élhető.

Egyedi befektetési lehetőség - Lovasberény - Telephely - ELADÓ!

Lovasberény Lujza majorban található 8000 nm-es ipari-gazdasági övezetbe tartozó telek nem csupán egy terület, hanem egy lehetőség, hogy részesévé váljon a dinamikusan fejlődő szolgáltatói szektornak. Kiemelkedő lehetőség a területen elhelyezkedő, 500 nm-es, földszintes tégla épület, mely hasznosítása, előzetes tervek és egyeztetések alapján lehet Nyugdíjasház, Ápolási Otthon, vagy más szolgáltatóház, irodaház. Ehhez a csendes, zöld és biztonságos környezet fontos szempont lehet. Igény esetén, a tulajdonos átadja a meglévő épületre elkészített, 24 apartman egység kialakításáról szóló terveket, dokumentációkat. Telek jellemzői: -közművek: víz, csatorna, villany telken belül, gáz pedig az utcában, -sarok telek, mely egy nagyobb területből lesz kimérve, képen a zölddel jelölt rész, -GKSZ besorolása szerinti beépíthetősége 30 %, építmény magasság 13 m. Ugyanitt egymás mellett, még értékesítésre kerül egy nagyobb, 24000 nm-es telephely és az 1700 nettó nm alapterületű Innovatív, teljesen modernizált, több szintes, akadálymentesített Irodaház, és a hozzá tartozó terület. Székesfehérvár, M7 autópálya mindössze 15 percre elérhető. Bármilyen kérdése merülne fel a telekkel, a vásárlási folyamattal kapcsolatban, vagy az ön ingatlanát el kell adni a vásárláshoz, bizalommal kereshet.

Lajoskomárom félre eső, csendes kis utcájában várja új gazdáját egy építési telek, amely 1780 nm-es.

Található rajta egy bontandó épület, amelynek tervrajza alapján egy 100 nm lakóingatlan építhető oda, amennyiben megelégszik az új tulajdonos a régi ház mintájára épülő lakóingatlannal, engedélyeztetésre sem lesz szükség.

A telek közművesített, víz, villanyóra és van csatorna is.

Kedves, nyugodt, békés környezett, benzinkút a közelben.

Állattartás és gazdálkodás a telken megoldható, itatásra alkalmas kút van.Aszfaltozott út a telek előtt. 

Eladásra kínálunk Kőszárhegyen egy MK besorolású, 3175 nm-es telket.

3%-os, max:50 nm beépíthetőségű, 4.5 m építmény magasságú épület építhető rá. Az ingatlan gondozott, jelenleg gabona van vetve.Földes úton megközelíthető. Az utca a település fő utcájából nyílik.
Víz, villany az utcában, a környéken laknak.
A telek tovább osztható, a legkisebb kialakítható telekméret 720 nm.
Kínáljuk befektetőnek, családoknak jövendő otthonuk kialakítására.
Hívjon bizalommal!

Eladó családi ház Sárbogárd központjában, csendes utcában!

Sárbogárd kedvelt, központi részén kínálok megvételre egy 88 m²-es, vegyes falazatú (vályog, tégla és terméskő) családi házat, 709 m²-es, majdnem négyzet alakú telken.

Az ingatlan főbb jellemzői:

3 különnyíló szoba: 20 m², 19 m² és 13 m²

15 m²-es nappali

20 m²-es, fedett, szélvédett terasz

Vegyes falazat (vályog, tégla, terméskő)

A tető kb. 10 éve teljes felújításon esett át

Pár éve 20 cm kőzetgyapot szigetelést kapott

A fürdőszoba 6 éve teljes körűen felújított

Fa nyílászárók, 2 rétegű üvegezéssel

Új bejárati ajtó

Összközműves

Ásott kút az udvarban.
Használható melléképületek is vannak.

Fűtés:

Gázkonvektorok

Fa tüzelésű kis kályha

A 709 m²-es telek majdnem négyzet alakú, így kiválóan alkalmas kertészkedésre, gyerekeknek játszótér kialakítására vagy akár családi, baráti összejövetelekhez is ideális.

Elhelyezkedés minden karnyújtásnyira:

Buszmegálló pár perc sétára

Óvoda és iskola sétatávolságban

Orvosi rendelő kb. 300 m

Penny Market kb. 500 m

Tesco kb. 1 km

Vasútállomás kb. 20 perc séta

Az ingatlan ideális választás családok számára, akik központi, mégis nyugodt környezetben szeretnének élni, jó infrastruktúrával és kényelmes elrendezéssel.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Lajoskomárom egy bájos kis település, amely a Balaton közelsége miatt egyre nagyobb népszerűségnek örvend az ingatlanpiacon. Ebben a festői környezetben kínálok eladásra egy különleges családi házat, amely a település kedvelt utcájában található. Az ingatlan nem csupán méreteivel, hanem minőségi kivitelezésével is kiemelkedik a többi közül.

A ház nettó 93 négyzetméteres hasznos alapterülettel rendelkezik, és vegyes falazatú, vályog és tégla kombinációjával épült. Ez a szerkezet biztosítja a ház stabilitását és hőszigetelési tulajdonságait. Az épület 2025 végén teljes körű belső és külső felújításon esett át, mely során a tulajdonos saját maga részére készítette el a házat. Ennek köszönhetően a legmagasabb minőségű burkolatok és szaniterek kerültek beépítésre, így a jövőbeli tulajdonosoknak már csak élvezniük kell a kényelmet.

A ház elektromos hálózata 3x16 amperes, ami garantálja a biztonságos és folyamatos villamosenergia-ellátást. Az otthon fűtéséről modern elektromos fűtőpanelek és hűtő-fűtő klímaberendezések gondoskodnak, amelyek nemcsak energiatakarékosak, hanem környezetbarát megoldást is kínálnak a lakók számára. Az épület külső szigetelése 25 cm-es kőzetgyapottal történt, ami kiváló hőszigetelést biztosít, míg a teljesen új tető pára- és vízzáró fóliával, valamint szintén kőzetgyapot szigeteléssel lett ellátva.

A vízszigetelés érdekében a burkolatok lerakása előtt vízzáró szigetelést is kapott a ház, így biztosítva a nedvesség elleni védelmet. Az ablakok műanyag hőszigeteltek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, ami tovább növeli az otthon kényelmét és biztonságát. A kapubejáratnál kialakításra került az elektromos kapu nyitó lehetősége is, így a jövőbeli tulajdonosok könnyedén automatizálhatják a bejárást.

A házhoz tartozó 2379 négyzetméteres telek ideális lehetőséget kínál akár gazdálkodásra, akár a ház bővítésére. Az ingatlanhoz egy 5 négyzetméteres fedett terasz is tartozik, amely tökéletes helyszínt biztosít a pihenésre vagy a családi összejövetelekre. A ház belső elrendezése tágas és praktikus, három szobával, amerikai konyhás nappalival, fürdőszobával és  WC-vel rendelkezik. A közlekedőből az udvarra is ki lehet jutni, ami további terasz kialakítására ad lehetőséget.

Ez az igazán gyönyörűen és szakszerűen felújított ingatlan álmai otthona lehet bárkinek, aki a Balaton közelében keres lakóhelyet. Az ingatlan ára a mai piacon igazán vonzó és kivételes lehetőség. A település falusi CSOK-ra alkalmas, és a ház méretéből kifolyólag háromgyermekes család is igénybe veheti ezt a támogatást.

Ha valóban álmai otthonát keresi Lajoskomáromban, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! A ház elhelyezkedése is kiváló, hiszen a buszmegálló mindössze 300 méteren belül elérhető, míg cukrászda és bevásárlási lehetőségek 900 méteren belül, sétatávolságra találhatóak.

Ne habozzon hívni telefonos elérhetőségemen, hogy Öné lehessen ez az álom otthon remek áron!

Csór csendes utcájában – felújított, kényelmes 2 szobás ház várja Önt!

Csór csendes utcájában kínálok eladásra, egy szépen felújított, családi házzá alakított épületet, ami valamikor üzlet volt. A lakóházzá nyilvánítás folyamatban van. Az épület szerkezete a régi részen tégla, és a valamikori féltetős rész beépítésre került, ami könnyűszerkezetes megoldással készűlt el. Az ingatlan jellemzői: -telek mérete 150 nm, teljesen körbe kerített, -közművek: villany, víz, csatorna bekötve, gáz az utcában, -15 cm-es szigetelés és friss szinezés a falakon, -tető teljesen új, szigetelt, cserepes lemez fedéssel, -esővíz csatornával ellátott, -műanyag nyílászárók, -fűtése klímával, jelenleg a nappaliban van egy klíma. Székesfehérvár autóval 15 perc, Várpalota 7 perc, Veszprém 25 perc. Buszmegálló, bolt, posta, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő 8-10 perc sétára. Jöjjön és nézzük meg együtt! Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy az Ön ingatlanát el kell adni a vásárláshoz, hívjon bizalommal. Székesfehérvári panel lakást beszámítunk!

Sárkeresztúr központjában fagyizó-cukrászdaként üzemelt családi ház eladó! 
Vendéglátóegység üzemeltetéshez szükséges engedélyekkel rendelkezikHelyiségek előírásoknak megfelelően lettek kialakítva.Teljesen gépesített, melyek a vételár részét képezik Igény esetén lakóingatlanná alakítható.Telek mérete: 2942 m2, melyen vendégparkoló biztosított. Fűtéséről gázkonvektor gondoskodik. Tetőszerkezete teljes felújításon esett át, új betoncseréppel, ereszcsatornával. Ház alapterülete 77 m2 + melléképület 16,6 m2 + tárolóMelléképületben víz, villany bevezetve. 
Vállalkozásnak és lakóingatlannak is alkalmas. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! 

Sárbogárd egyik legbékésebb zsákutcájában található az a lenyűgöző, nettó 98 nm-es családi ház, amelyet most eladásra kínálok. Az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus, amely 2020-ban esett át teljes körű belső és külső felújításon. A ház Porotherm 30-as téglából épült, ami garantálja a stabilitást és a hosszú élettartamot.

A modern életvitelhez elengedhetetlen hőszigetelésről műanyag ablakok és 10 cm vastag hungarocell külső szigetelés gondoskodik. A tetőszerkezet is kiemelkedő állapotú, cserép héjazattal, valamint 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel, amely megőrzi az otthon melegét a hideg téli hónapokban.

A belső tér kialakítása során különös figyelmet fordítottak a minőségre és az esztétikára. A ház szobái elegáns parketta borítást kaptak, míg a többi helyiség modern járólappal van ellátva, ami könnyen tisztítható és időtálló. Az ingatlan fűtése vegyestüzelésű kazánnal történik, radiátoros hőleadással, a nappaliban pedig padlófűtés biztosítja a kellemes hőérzetet.

Az ingatlan elrendezése kifogástalan. Három tágas szoba, egy hatalmas, 51 nm-es nappali és étkező, egy jól felszerelt konyha, két fürdőszoba és egy közlekedő található benne. Ezen kívül egy nyári konyha is helyet kapott, amely szintén felújított, és tökéletesen alkalmas a nyári hónapokban történő főzésre és vendéglátásra.

Az udvaron egy fedett kocsibeálló biztosítja a járművek védelmét az időjárás viszontagságaitól, míg a kerti grillezésre kialakított helyszín tökéletes a baráti összejövetelekhez és családi eseményekhez. A térkövezett udvar nemcsak esztétikus, hanem rendkívül praktikus is, hiszen könnyen karbantartható és tisztán tartható.

A ház 18 nm-es fedett terasza ideális helyszín a kikapcsolódásra és a pihenésre, ahol élvezheti a friss levegőt és a csendes környezetet. A lokáció szintén kiváló, hiszen 800 méteren belül elérhetőek a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint például buszmegálló, boltok, iskola és orvosi rendelő.

Ez az ingatlan valóban egy remek lehetőség azok számára, akik egy olyan otthont keresnek, amelybe nem kell azonnal befektetni, hiszen minden szükséges felújításon átesett. Ha egy igazán remek ár-érték arányú házat szeretne, akkor ne habozzon, jöjjön el, és nézze meg ezt a csodálatos ingatlant Sárbogárdon. Ez az otthon várja új tulajdonosát, hogy élettel töltse meg és élvezze annak minden előnyét.

Sárbogárdon eladó lakható állapotú családi ház, amely szükség szerint felújítást igényel

-    a város centrumától 10 percre, falusias hangulat, csendes környezet,
-    bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, óvoda, iskola, buszmegálló 500 méteren belül elérhető,
-    59 m2 lakótér, nyári konyha és melléképület,
-    tulajdoni lapon 1418 m2, kivett lakóház, udvar és gazdasági épület,
-    hűtő-fűtő klíma + fatüzelésű kályha, kandalló + csikókályha fűtéssel,
-    fürdőben sarokkád, wc, elektromos bojler,
-    vegyes falazat (tégla és vályogtégla),
-    felújítandó cserép héjalású tető,
-    szobában fa padló, többi helyiségben kerámia burkolat,
-    épületben 16A áram, vezetékes ivóvíz, szennyvízcsatorna, az utcában gáz közmű igény szerint elérhető
-    udvarban ásott kút található,
-    tehermentes 1/1 tulajdon,-    azonnal birtokba vehető, a bent lévő ingóság megegyezés tárgya
Megtekintés rugalmasan, de előre egyeztetett időpontban lehetséges, várom érdeklődő hívását.

Eladó egy 162 m²-es, téglaépítésű családi ház Sárbogárd csendes, rendezett utcájában, mindössze néhány percre a városközponttól. A 923 m²-es telken álló ingatlan kiváló természetes fényviszonyokkal rendelkezik, így a terek egész nap világosak és kellemes hangulatúak. A ház 4 nagyobb szobával, 2 erkéllyel és 1 terasszal rendelkezik.

A házban a villanyvezetékek felújítása megtörtént, a vegyes tüzelésű fűtési rendszer pedig egy 1000 literes puffertartállyal működik, biztosítva a hatékony és gazdaságos fűtést. A zsindelytető esztétikus és tartós megoldás, míg az új műanyag nyílászárók korszerű hő és hangszigetelést nyújtanak.

A telken található melléképületek számos felhasználási lehetőséget kínálnak tárolásra, hobbi célokra vagy akár műhelynek is kiválóak. Az ingatlan elrendezése nagy család vagy több generáció együttélésére is ideális.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy megtekinthesse álmai otthonát!