Dusnoki Éva ingatlanjai

Belvárosi 3 szobás tégla lakás ELADÓ

Bicske központjában, a nyugodt és csendes, Fáy András utcában kínálom eladásra, ezt a második emeleti 3 szobás lakást. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően, kényelmesen 5 perc sétára minden elérhető, boltok, orvosi rendelő, kormányablak, bank, könyvtár, uszoda, piac és különböző szolgáltatások. A lakás jellemzői: -állapotát tekintve lakható, azonban esztétikai és a kor igényei szerint felújítást igényel, -nyílászárók: fa szerkezetüek, déli oldalon redőnnyel felszerelt, -fűtése: 2 db gázfűtésű cserépkályha, egyik a nappaliban, másik a kis szobában, a konyhában és a fűrdőben régi tipusú gáz fűtőtestek, -villany hálózat is a régi 15 A-ral, -közös költség 1000 Ft/hó, ez a lépcsőház világítást fedezi, ezen felül, ha valami költség felmerül, azt leosztják a lakásokra, -önálló tároló tartozik a lakáshoz, 4 nm. Vasúti és autóbusz közlekedés kiváló. Autóval Budapest 30 percre elérhető az 1-es főúton. Jöjjön és nézzük meg együtt! Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy az ön ingatlanát el kell adni a vásárláshoz, hívjon bizalommal. Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Fejér vármegyében, Dég településen kínáljuk megvásárlásra ezt a belterületi építési telket.
A terület 2158 m2 nagyságú, aszfaltos útról megközelíthető, csendes utcában található. A telek előtt az utcában valamennyi közmű elérhető, szennyvízhálózat be lett vezetve a telekre. 
Dégen bölcsőde, óvoda, általános iskola üzemel, háziorvosi és fogorvosi ellátás, gyógyszertár, étterem és több élelmiszerüzlet áll rendelkezésre, a mindennapi élethez megtalálható szolgáltatások, szakemberek is elérhetőek. Dég nem csak a Balatontól, de a gyógyvizéről híres Tamási termálfürdőtől is csupán fél óra autóútra található, Budapest 70 perc, Székesfehérvár 40 perc alatt elérhető.

Dég településen található a felújított, klasszicista stílusban épült Festetics kastély és Közép-Európa legnagyobb angolparkja, amely a kastélyt övezi. Az ősfás park, a parkban található szerpentin tó közepén álló romantikus Hollandi ház, valamint a tavon és csatornákon átívelő 13 különböző színű és formájú, igényesen felújított híd látványa páratlan élménnyel ajándékozza meg az idelátogatókat. A község mesés halastavai horgászok paradicsoma, a kastélypark és a környező természetvédelmi terület a kirándulók zarándokhelye, amely nyugalmat, és páratlan kikapcsolódást nyújt a természet szerelmeseinek. A kastély és angolparkja rendszeresen jeles kulturális események helyszínéül szolgál, kiemelkedő szórakozási lehetőséget biztosítva a helyi lakosok számára is.

Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, további információ miatt és az ingatlan személyes megtekintéséhez várom jelentkezését. Előzetes időpont egyeztetés szükséges!

Lepsény csendes utcájában eladó egy páratlan lehetőség, amely minden építkezni vágyó álma. Egy 1600 négyzetméteres építési telek várja új tulajdonosát, amely két külön helyrajzi számon szerepel. Az ingatlan utcafronti szélessége 40 méter, ami bőséges teret biztosít a kreatív építési megoldásoknak. A telek teljesen bekerített, ami már önmagában is jelentős értéket képvisel.

A telek közművesítettsége is figyelemre méltó. Az elektromos hálózat 3*32A erősséggel áll rendelkezésre, ami bármilyen háztartási vagy kisebb ipari igényeket is könnyedén kielégít. A víz és csatorna már bevezetésre került, valamint egy fúrt kút is rendelkezésre áll, ami különösen hasznos lehet a kertészkedés vagy egyéb vízigényes tevékenységek számára.


A telek LKE3 besorolású, ami azt jelenti, hogy a beépíthetőség 30%-os, oldalhatáron álló épületekkel és legfeljebb 4,5 méteres épületmagassággal. Ez a szabályozás biztosítja, hogy a terület harmonikusan illeszkedjen a környezetébe, miközben elegendő szabadságot biztosít az építkezőknek az álmaik megvalósításához.

A telek sík területen helyezkedik el, ami megkönnyíti az építkezést, és csökkenti a kivitelezési költségeket. A rajta található kis lemezépület külön megegyezés tárgyát képezi a tulajdonossal, így az új tulajdonos dönthet arról, hogy hasznosítja-e vagy eltávolítja azt.

Lepsény elhelyezkedése is kivételes. A település közel fekszik a Balatonhoz, az első balatoni strand mindössze 10-15 kilométerre található, ami ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a tó nyújtotta kikapcsolódási lehetőségeket, de mégis csendes, nyugodt környezetben szeretnének élni.

A helyi szabályozási tervek szerint a telek kertvárosias lakóterület besorolást kapott. Ez azt jelenti, hogy az OTÉK 13. § szerinti épületek helyezhetők el rajta, kivéve az üzemanyagtöltő állomásokat. Az építési telkek kialakítása során a legkisebb telekméret 800 m², a legnagyobb beépítettség 30%, az építhető építménymagasság pedig legfeljebb 4,5 méter. Ezenkívül az építési telek minimális zöldterület aránya 50%, ami biztosítja a zöld környezet megőrzését.

A településen elérhető a Falusi CSOK és a CSOK+, ami további anyagi támogatást jelenthet az építkezés során. Ha igazán remek építési telekre vágyik kivételesen jó áron, akkor ezt a lehetőséget ne hagyja ki. Jöjjön, nézzük meg együtt, és álmodja meg álmai otthonát ezen az ideális helyszínen.

Eladó családi ház Polgárdiban Tágas, energiatakarékos otthon nagycsaládosoknak

Eladásra kínálunk Polgárdi településen egy 2004-ben épült, könnyűszerkezetes családi házat, amely 98 m² hasznos alapterülettel és egy 910 m²-es, gondozott telekkel rendelkezik. Az ingatlan ideális választás nagycsaládosok számára, hiszen az elosztása lehetővé teszi a privát szférát minden családtagnak, miközben a tágas amerikai konyhás nappali kellemes közösségi térként szolgál.

A házban 4 különnyíló szoba, egy nagy nappali egy légtérben a konyhával és étkezővel, fürdőszoba és külön WC található. A nappaliban 2024-ben új laminált padló került lerakásra, a melegvizet egy Ariston villanybojler biztosítja. A nappaliból egy közel 50 m²-es fedett teraszra lehet kimenni, amely kiváló lehetőséget nyújt családi összejövetelekhez vagy pihenéshez a szabadban.

A nyílászárók műanyagból készültek, a ház szigetelését pedig 2023-ban korszerűsítették: 10 cm-es külső hőszigetelést és új beton vízelvezető járdát kapott. A tetőszigetelés tovább segíti az energiahatékonyságot.

Fűtési lehetőségek:



Elektromos kazánhoz előkészített rendszer, radiátoros hőleadással (a rendszer jelenleg nyomás alatt, működésre kész, a kazán még nincsen beszerelve)



5,5 kW-os nagy teljesítményű klímaberendezés



Kandalló a nappaliban



Az elektromos hálózat réz vezetékekből épült, 32A-es kapacitással, amely biztosítja a korszerű elektromos eszközök működtetését.



A szennyvízelvezetés zárt tartályos rendszerrel megoldott, amely önkormányzati támogatással épült ki, mivel a településen jelenleg nincs lehetőség közcsatornára csatlakozni.



Polgárdiról

Polgárdi egy fejlődő, családbarát település Fejér megyében, a Balaton közelségében. A város kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető Székesfehérvár és a Balaton partja is. A településen elérhető minden alapvető szolgáltatás: óvoda, iskola, orvosi rendelő, boltok és közintézmények is a lakók kényelmét szolgálják. A nyugodt környezet, a természet közelsége és a rendezett utcák ideális otthont biztosítanak családok számára.



Ha egy jól megépített, karbantartott, azonnal költözhető otthont keres vidéki nyugalomban, de városi közelséggel, ez az ingatlan kiváló lehetőség!

Érdeklődni a megadott elérhetőségen lehet.

Lepsény csendes utcájában kínálok eladásra egy 800 nm-es építési telket, amely ideális lehetőséget nyújt azok számára, akik álmaik otthonát szeretnék megvalósítani. A telek utcafronti szélessége 20 méter, és teljesen bekerített, így már most is biztonságot nyújt az új tulajdonos számára. A közművek az utcáról közvetlenül bevezethetők.

A helyi építési szabályzat szerint a telek LKE3 besorolásba tartozik, ami azt jelenti, hogy a beépíthetőség 30%-os, oldalhatáron álló épülettel és maximum 4,5 méter épületmagassággal. Ez a besorolás kiváló lehetőséget biztosít egy kényelmes és tágas családi ház megépítésére, amely tökéletesen illeszkedik a környék hangulatához.

A telek további előnyei közé tartozik, hogy sík területen helyezkedik el, ami megkönnyíti az építkezést, és a rajta található kis lemezépület külön megegyezés kérdése a tulajdonossal, így akár azonnal megkezdheti a tervezést és az építkezést.

Lepsény kedvelt település, amely közel helyezkedik el a Balatonhoz. Az első balatoni strand mindössze 10-15 km-re elérhető, így a nyári hónapokban is könnyedén élvezheti a vízparti kikapcsolódást. A település kertvárosias lakóterületként van szabályozva, amely laza beépítésű, összefüggő nagy kertes, több önálló rendeltetési egységet magába foglaló lakóépületek elhelyezésére szolgál.

Az építési övezetek telkei csak teljes közművesítettség esetén építhetők be, ami garantálja a környék infrastrukturális fejlettségét és a lakók kényelmét. A Kertvárosias lakóterületen az OTÉK 13. § szerinti épületek kivéve üzemanyagtöltő helyezhetők el, így biztos lehet benne, hogy a környék nyugodt és csendes marad.

Az építési övezetek telkeinek kialakítása során alkalmazandó legkisebb telekméret, a telkek legnagyobb beépítettsége, továbbá az építhető építménymagasság mértéke a következő: Az építési telek övezeti jele LKE3, beépítés módja oldalhatáron álló, legnagyobb beépítettsége 30%, épület legnagyobb építménymagassága 4,5 m, az építési telek legkisebb területe 800 m², és az építési telek minimális zöldterület aránya 50%.


A településen a Falusi CSOK és CSOK+ igénybe vehető, így a családok számára kedvező finanszírozási lehetőségek állnak rendelkezésre. Ha igazán remek építési telekre vágyik kivételesen jó áron, akkor ezt a lehetőséget ne hagyja ki. Jöjjön, nézzük meg együtt, és álmodja meg álmai otthonát ezen a kiváló adottságokkal rendelkező telken!

Eladó családi ház Fülén, 9 km-re a Balatontól!

Kiváló elhelyezkedésű, saroktelken fekvő családi ház eladó Fülén, kedves, hangulatos településen, mindössze 9 km-re a Balatontól, Polgárdi és Balatonakarattya közelében!

Az ingatlan egy 1155 m²-es, jól kihasználható telken helyezkedik el, két utcai bejárattal és autóbeállóval. A 60-as években épült, jelenleg 2 szobás, étkező-konyhás, beépített teraszos ház felújítandó, de szerkezetileg jó állapotban van, így kiváló alapot nyújt bővítéshez, modernizáláshoz.

Főbb jellemzők:

1155 m²-es saroktelek
2 utcafronti bejárat
Beépített terasz
Bővíthető, jól alakítható
Csendes, nyugodt környezet
Csak 9 km a Balaton!


Ideális választás nyaralónak, állandó lakhatásra vagy befektetésnek is.

Polgárdi csendes utcájában eladó egy 160 nm-es, összkomfortos, kétszintes, tégla építésű, nagyon jó állapotú családi ház. A hozzá tartozó telek 1245 nm-es, rendezett, melléképületekkel, ami egyben úgy 40 nm-es, veteményessel, örökzöldekkel és egy mobil garázzsal.Az ingatlanon 2017-2018-ban több felújítási munkát is elvégeztek:- új tetőszigetelés került fel- új, 7 cm-es külső szigetelés- a földszinten a konyha, a nappali és a szoba új aljzat szigetelést kapott- új burkolatok- új vízvezetékrendszer- nagy részben új rézvezetékek, 32 Amper ellátással, ipari árammal, szünetmentes táppal.Az ingatlan fűtése: 3 éves kondenzációs kombi gázkazán, vegyestüzeléses kazán és 3 db klíma is a rendelkezésünkre áll.Műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval.Ha felkeltettem az érdeklődését és szeretne még bővebb információ kapni az ingatlanról, kérem keressen!

Kisláng csendes részén eladó egy 50 m2-es ház, 2158 m2-es telekkel - kiváló lehetőség a Balaton közelben!
Az ingatlan főbb jellemzői:
       50 m²-es, földszintes családi ház, vegyes falazatú
       1 szoba, nappali, fürdőszoba, + külön nyári konyha
       közművek: víz, villany, gáz bevezetve (melléképületben is)
       fűtés: gázkonvektor
       tető: cserép       melléképületek, kisebb szőlős terület
       2158 m²-es telekméret

Állapot:
Az ingatlan jelenlegi állapotában részleges felújítást igényel, viszont kisebb ráfordítással könnyedén lakhatóvá, akár azonnal használható hétvégi házzá vagy nyaralóvá alakítható. Villany vezetékek részben felújítottak.

Elhelyezkedés:
Kisláng csendes lakóövezetében, a Vörösmarty utcához közel található. A Balaton elérhető közelségben, így kiváló választás lehet nyaralónak, befektetésnek vagy akár kisebb gazdálkodásra is.

Felújított családi ház nagy telekkel eladó Füle csendes utcájában.
Eladásra kínálunk egy teljes körűen felújított, 90 m²-es családi házat Füle nyugodt, rendezett részén, 2137 m²-es parkosított telken.

Az ingatlan főbb paraméterei:
       beton alap, vegyes falazat 
       25 Amper áramerősség, új villamos hálózat        két rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
       korszerű fűtési rendszer: gázkazán + vegyes tüzelésű kazán (puffer tartállyal)       külön bojler és termosztátos rendszer biztosítja a melegvizet
       új burkolatok: laminált padló, járólap
       új szegélyek és küszöbök előkészítve (beszerelésük az új tulajdonosra vár)
       külön helyiségben fürdőszoba és WC
       udvari gépkocsi beálló
Az ingatlan része egy külön bejáratú melléképület is, amely önálló áramkörrel és saját bojlerrel felszerelt, így vendégház, hobbiszoba vagy nyári konyha céljára is alkalmas.

A gondozott, parkosított udvaron gyümölcsfák, játszótér, kis ház, csúszda, homokozó, valamint grillezésre, bográcsozásra, pihenésre kialakított területek találhatók.

A Balaton mindössze 10 perc autóval, de biztonságos kerékpárúton keresztül Balatonakarattya könnyen elérhető. Közelben megtalálható óvoda, posta, és bolt. Székesfehérvár autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan megközelíthető.

Enying Balatonbozsoki részén eladó 90 nm-es, egyszintes ingatlan. A családi ház magas lábazattal, vegyes falazattal épült, 1958-ban. 2004-ben a régi nyílászárókat műanyagra cserélték, ekkor kapott új arculatot a fürdő és a  konyha is. A fűtés is modernizálva lett, központi fűtés lett kialakítva, vegyes tüzelésű kazánnal, de az addig használatos, jó állapotú cserépkályhákat is meghagyták. Az épületben 3 szoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba található, az épületből megközelíthető a műhely, ahol a kazán is helyet kapott, innen tudunk lemenni a pincébe. A kertet tuják, fenyők ölelik körbe, óvva a kíváncsi tekintetektől, ezzel és a többi örökzöld növénnyel érték el azt a békés erdei hangulatot, amitől meseszerűvé válik ez a ház. Jelenlegi tulajdonosa 2025-ben új tetőszerkezettel tette még tökéletesebbé otthonát. A hideg és meleg burkolatok cseréje is megtörtént. Előre is köszönöm megtisztelő bizalmát. Bővebb felvilágosításért várom hívását a hét bármely napján.

Fejér megye déli részén, a Balatontól mindössze 25 perces autóútra, a felújított Festetics kastélynak is otthont adó Dég településen vált eladóvá ez a tágas, akár több generációt is kiszolgáló lakóház.
 
Az épület két szintjét praktikusan kihasználva, az alsó szinten két garázs/műhely és több tárolási célú helyiség került kialakításra. A kicsit lankás terepviszonyok miatt az utcafrontról elérhető garázs szuteréni szintű, azonban a többi helyiség már az udvar felől földszintiként bejárható, tehát lépcsők nélkül megközelíthető, könnyedén átalakítható idősebb családtagok részére is, közvetlen kertkapcsolati lehetőséggel, akár terasz kialakítással kellemes, intim pihenőhelyet hozhatunk létre. Az alsó szinten is van radiátoros központi fűtés, a helyiségek kerámia lapokkal burkoltak. Természetesen némi felújítás, esetleges átalakítás szükséges lakórészként történő hasznosításához.

Az utcafronti bejáratról elérhető földszinti lakótérbe egy kellemes, fedett teraszon keresztül juthatunk, ahol egy napfényes, D-K-i tájolású nappali, két hálószoba, konyha-étkező, tágas fürdőszoba és külön helyiségben található toalett került kialakításra. Igény szerint a nappali akár két szobává is elválasztható, a nappali két szélső falán ablakok vannak, így átalakítás után mindkét szoba ablakkal rendelkezik.
A ház fűtését gázkazán látja el radiátoros hőleadással. A földszinten kívül a teljes alsó szint is fűtéssel rendelkezik, remek lehetőség, ha a lakótér bővítésében gondolkodunk.Az épület 1988-ban B30-as téglából épült, beton födémmel, masszív beton alappal, a tetőtér igény szerint beépíthető. Felújítás esetén az állami támogatás igénybe vehető. Vásárlás esetén a ház hitelezhető, falusi CSOK is igényelhető. Az ingatlan tehermentes, a tulajdon viszonyok rendezettek. A település egyre népszerűbb fiatal betelepülők, külföldről ideköltöző németek, hollandok, angolok körében. Az ingatlan csendes mellékutcában, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, kiváló választás lehet nagyobb család részére is.
Dégen bölcsőde, óvoda, általános iskola üzemel, háziorvosi és fogorvosi ellátás, gyógyszertár, étterem és több élelmiszerüzlet áll rendelkezésre, a mindennapi élethez megtalálható szolgáltatások, szakemberek is elérhetőek.

Dég nem csak a Balatontól, de a gyógyvizéről híres Tamási termálfürdőtől is csupán fél óra autóútra található, Budapest 70 perc, Székesfehérvár 40 perc alatt elérhető.

Dég településen található a felújított, klasszicista stílusban épült Festetics kastély és Közép-Európa legnagyobb angolparkja, amely a kastélyt övezi. Az ősfás park, a parkban található szerpentin tó közepén álló romantikus Hollandi ház, valamint a tavon és csatornákon átívelő 13 különböző színű és formájú, igényesen felújított híd látványa páratlan élménnyel ajándékozza meg az idelátogatókat. A község mesés halastavai horgászok paradicsoma, a kastélypark és a környező természetvédelmi terület a kirándulók zarándokhelye, amely nyugalmat, és páratlan kikapcsolódást nyújt a természet szerelmeseinek. A kastély és angolparkja rendszeresen jeles kulturális események helyszínéül szolgál, kiemelkedő szórakozási lehetőséget biztosítva a helyi lakosok számára is.

Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, az ingatlan személyes megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges!
  

Fedezze fel álmai otthonát Enyingen: tágas, 5 szobás ház várja Önt!

Enying központjában 3 szintes, jó elrendezésű, téglaépítésű ikerház ELADÓ. Kivételes és egyedi lehetőség ugyanis, mostantól az ikerház mindkét lakóegysége ELADÓ! A másik felét már korábban meghírdettük. Az ikerház ezen felét két éve kezdték felújítani, mely során a belső tér, hangulatos mondern stílust kapott. A ház és telek jellemzői: -szuterén szinten található a garázs, kazánház és tárolók, -földszinten egy tágas, világos nappali, konyha étkezővel, fűrdőszoba és külön WC, -a tetőteres emeleten 4 szoba, tusoló és WC, -telek mérete 388 nm, nem nagy, de pont elég egy játszótérnek, kis virágos kertnek, kerti grillezőnek, -összközműves, -központi fűtés radiátoros hőleadással és vegyestüzelésű kazánnal, -vagy akár gázkazánnal is megoldható. -villany és víz hálózat is felújításra került, -nyílászárók műanyagra lettek cserélve, - a honlokzat átlagos állapotú, ennek szigetelése már az új tulajdonosra marad. Csendes nyugodt utca, a park mögött, innen 5 perc sétára elérhető minden fontos intézmény, orvosi rendelő, szakrendelések, gyógyszertár, óvoda, posta, bevásárló központ, buszmegálló, kormányablak és sok más szolgáltatás. Kiváló a tömegközlekedés Székesfehérvár és Siófok irányába is, autóval pedig 8 perc alatt elérhető az M7 autópálya felhajtó, így Budapest is gyorsan elérhető. Balaton part 12 km-re, és máris csobbanhat. Jöjjön és nézzük meg együtt! Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy az ön ingatlanát el kell adni a vásárláshoz, hívjon bizalommal. Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!