IGAZI RITKASÁG MISKOLC LEGSZEBB ÉPÜLETÉBEN!

Eladó Miskolc egyik legszebb polgári épületében egy 108m2-es, HÁROM szoba+hallos ingatlan. Az épület az 1910-es évek elején épült klasszicista stílusban, lakói óvják, így folyamatos az állagmegóvás a társasházban. A lakás jellemzői: -108m2, 3 szoba+hall -csodaszép, eredeti beltéri fa ajtók -hőszigetelt, stílusos, bukó-nyíló fa ablakok -új fa bejárati ajtó -tágas, világos, parkettás szobák -nagy méretű konyha+kamra -ablakos fürdőszoba+külön mosdó -ERKÉLY a Szinva felé -Déli tájolás -városi panoráma -gázcirkó fűtés -Zsolnay cserépkályha (talán megmenthető) -320cm-es belmagasság, ami akár galériázható -rendezett lépcsőház -működő lift -felújított épület -kovácsoltvas, zárható kapu -belső udvar -kiváló lakóközösség -felújított társasház (homlokzat, tető, társasházi villamoshálózat, erkélyek) Ha kedveli a belvárosi forgatagot, és nem fél a felújítástól, ez a lakás önre vár! Jöjjön el, nézze meg, egyből beleszeret! Ha a felújításban segítséget igényelne, abban is tudunk segíteni. Hívjon mielőbb!

ELADÓ EGY KIVÁLÓ ÁLLAPOPTÚ ÜZLETHELYISÉG A CSABAVEZÉR ÚTON!

Miskolc, Csabai kapu városrészében kínálunk eladásra egy ÜZLETI CÉLÚ ingatlant, amely ideális választás lehet vállalkozása számára. Az ingatlan alapterülete 172 nm, a telek mérete 609 nm, ami elegendő teret biztosít a különféle vállalkozási tevékenységek számára. Az üzlethelyiség jellemzői: -172m2 -felújított belső terek -két nagy méretű, laminált parkettás irodahelyiség/üzlettér -zuhanykabinos fürdőszoba -külön mosdó -modern, felújított konyha-étkező -tárolók/öltözők -modern burkolatok -Bosch kondenzációs gázkazán -új tető (cserép fedéssel) -szigetelt, színezett homlokzat - 48 nm-es fedett, hangulatos veranda -a szuterén szinten további két külön nyíló tároló/raktár helyiség -önálló garázs épület+tárolóval -térkövezett bejárat, füvesített üdvar -riasztó -automata kapunyitás A helyszín kiemelkedő előnyökkel bír, hiszen könnyen megközelíthető, az autópálya pár perc távolságra van, valamint közlekedési csomópont közelében található. Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető. A garázs férőhelyek száma egy, de a térkövezett udvaron több autó beállására is van lehetőség. Az épület jelenlegi funkciója iroda, azonban a helyszín sokféle lehetőséget rejt magában. Kereskedelmi, szolgáltató vagy más üzleti tevékenység céljára is könnyen átalakítható. A város folyamatos fejlődése és a környék infrastruktúrája biztosítja, hogy ez az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés legyen. Amennyiben kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, vagy személyesen is megtekintené, keressen bizalommal!

A 2+1 fél szobás, 8. emeleti erkélyes lakás felújítandó, így saját ízlésére formálhatja álmai otthonát vagy kiadásra szánt ingatlant! Mit kínál ez ingatlan? - világos 2+1 fél szobás elrendezés - a félszobához erkély tartozik, melyről lenyűgöző panoráma nyílik - ideális a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz - kis konyha a nagyszerű ételekhez - fürdőszoba és wc külön helyiségben - a szobák mellett egy gardrób vagy tároló helyiség is találhat - a szobákban, közlekedőben és a tárolóban parketta, a többi helyiségben járólap található - a konyhában és az erkélyen nyílászárók hőszigetelt műanyagra lettek cserélve - panorámás kilátás mind az északi és déli oldalra - központi fűtés, rendkívül alacsony rezsivel - a közös költség 10.500 Ft/hó   Kiemelkedő elhelyezkedés: - Néhány perc sétára villamos- és buszmegállók, könnyű közlekedés - Óvodák, általános iskolák a közelben - Posta, üzletek, gyógyszertárak, élelmiszerboltok, szolgáltatók percekre - Park és játszótér az épület mögött A tízemeletes társasház, műanyag nyilászárókkal felszerelt, rendezett, karbantartott, és egy rendkívül összetartó, zárt, jó lakóközösség lakja, ami nyugodt és biztonságos környezetet teremt.

A MISKOLC Kilián-északi FELÚJÍTOTT 52 M2-ES földszinti TÉGLA LAKÁS jellemzői:  - a lakás, amely egy '60-as években épült tégla házban található, 2020-ban felújításon esett át  - a felújításkor új nyílászárókat kapott, beleértve a hőszigetelt, redőnyös, szúnyoghálós műanyag ablakokat és a több ponton záródó fém bejárati ajtót is  - ezen kívül a konyha és a fürdőszoba is akkor kapott új burkolatokat, vízvezeték cserét, új bútorokat, szanitereket  - az összes burkolat ki lett cserélve új járólapokra és laminált parkettákra  - a legújabb esztétikai felújítást 2025-ben kapta egy teljes tisztasági festéssel  - a fűtés gáz konvektorral van megoldva  - a pincében egy hozzá tartozó tárolóhelyen tárolhatja kerékpárját, autógumiját, esetleg befőtteket, háztartási eszközöket  - mivel a lakás földszinten található, nem kell sokat lépcsőznie, mindössze hét lépcsőfokkal kell megbírkóznia, ideális így idősebbeknek is, vagy akár kisgyermekeseknek  - rendezett, parkosított környezet, játszótérrel, közelben iskolákkal, óvodával, postával, bevásárlási lehetőségekkel  - 200 méteren belül busz- és villamos megálló, így könnyen, gyorsan elérhető a belváros Ne maradjon le erről kivételes lehetőségről!

Az ELADÓ MISKOLCI TÁRSASHÁZI LAKÁS jellemzői:  - 51 m²-es, 2 szobás, 8. emeleti panorámás lakás   - panelprogramos, központi fűtés, egyedi mérővel, rendkívül alacsony rezsivel  - fürdőszoba és wc külön helyiségben  - a szobák mellett egy gardrób vagy tároló helyiség is található  - a szobákban faparketta, a többi helyiségben járólap található  - a nyílászárók hőszigetelt műanyagra lettek cserélve  - a lépcsőházban is műanyag nyílászárók találhatók  - buszmegálló, villamos, bolt, park és játszótér a közelben  - nyugodt csendes lépcsőház, családbarát környezet várja  - a belváros autóval 5 perc alatt elérhető, busz és villamos megálló 1 percnyire a háztól  - kiváló befektetési lehetőség, akár albérletezéshez akár családoknak Kellemes, nyugodt otthon: a csend, a jó szomszédok külön ajándék!

Az ELADÓ MISKOLCI LAKÓHÁZ ÉS ÜZLETHELYISÉGEK jellemzői:  - belvárosi, 100 m2-es földszinti üzlethelyiségek, 120 m2-es földszinti lakrész, 220 m2-en első emeleti lakások, (összesen 440 m2) várja a befektetőket!  - 14 szoba illetve különböző funkciójú helyiség található két szinten, az emeleti lakrészek nagypolgári stílusban épültek a századfordulón  - 270 m2-es bruttó alapterület amiből 50 m2-es udvar  - az épület statikailag teljesen rendben van   - kb. 100m2 utcafronti vendéglátó üzlet korábban kávéházként üzemelt   - az épület alatt 220 m2-es pince húzódik  - méretéből adódóan több lakás is kialakítható mind a földszinten mind az emeleten  - későbbiek folyamán társasházzá alakítható   - panziónak, vendéglátó helynek, bérlakásokra is alkalmas átalakítással  - a Búza-tér közvetlenül szemben, a Szinvapark, a sétáló utca 200 méterre  - iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár pár perc séta  - az autópálya csak 3,5 km, 7 perc autóval  - a kb. 200.000ft/m2 ár még a felújítandó kategóriában is igen kedvező EGY KIVÉTELES LEHETŐSÉG VÁRJA ÖNT, AHOL NAGYOT ÁLMODHAT!

ZÖLDÖVEZETI KÖRNYEZETBEN ELADÓ EGY JÓ ELOSZTÁSÚ TÉGLA LAKÁS A KÖNYVES KÁLMÁN ÚTON.

ELADÓ a Bükk lábánál, Miskolc, Dél-Kilián városrészen egy 57m2-es, távfűtéses ingatlan. A lakás belső elrendezése jól alakítható, és igény szerint modernizálható. Főbb jellemzői: -négy emeletes épület, 2.emeli lakás -57m2, 2 szoba -tapétás falak, nagyon szép eredeti parketta burkolat -konyhához tartozó kamra -külön gardrób helyiség -épített zuhany a fürdőszobában -eredeti, jól záródó, szigetelt ablakok -redőnyös nyílászárók -könnyen alakítható terek -mért távhős fűtés -panorámás felújított erkély (redőnyös) -saját pince -igényes társasház, nagyszerű lakóközösség -a társasházban lévő víz-, villany- és gázvezetékek ki vannak cserélve -új csatornahálózat -megújult homlokzat -jó tetőszerkezett Az ingatlan könnyen megközelíthető, boltok, orvosi rendelők, iskolák, óvoda és bölcsőde a közelben vannak, a busz- és villamosmegálló pedig pár méter távolságra. Csendes, nyugodt környezet, rendezett szomszédokkal. A Bükk látványa, a Diósgyőri vár, a Lillafüredi kisvonat közelsége felbecsülhetetlen értéket képvisel. Ha nincs ideje főzni, csak át kell ugrania a felújított Otthon Étterembe, kiváló a konyhájuk. Ha nyugodt helyre vágyik, nézze meg ezt az ingatlant mielőbb! Hívjon, egyeztessünk időpontot!

Az ELADÓ MISKOLCI TÁRSASHÁZI LAKÁS jellemzői:  - felújítandó, 63 m²-es, 3 szobás, 3. emeleti, erkélyes lakás  - fürdőszoba és wc külön helyiségben  - a szobák mellett egy gardrób vagy tároló helyiség is található  - központi fűtés, rendkívül alacsony rezsivel  - a szobákban, közlekedőben és a tárolóban parketta, a többi helyiségben járólap található  - a nyílászárók hőszigetelt műanyagra lettek cserélve  - a közös költség 15.000 Ft/hó  - a lépcsőházban is műanyag nyílászárók találhatók  - buszmegálló, villamos, bolt, park és játszótér a közelben  - nyugodt csendes lépcsőház, családbarát környezet várja  - a belváros autóval 5 perc alatt elérhető, busz és villamos megálló 2 percnyire a háztól  - kiváló befektetési lehetőség, akár albérletezéshez akár családoknak Kellemes, nyugodt otthon: a csend, a jó szomszédok külön ajándék!

Eladó egy páratlan hangulatú, felújított, 2 és fél szobás, 63 m²-es társasházi lakás Miskolc belvárosában Két és fél világos szoba, melyek külön bejáratúak és modern laminált padlóval burkoltak. A többi helyiség járólappal fedett. Távfűtéses, egyedi fűtésmérős radiátorok tesznek otthonossá. A panel melegségében, akár mezítláb is élmény a közlekedés! Elhelyezkedés: Nyugodt, zöld környezet a belvárosban. A lakás elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen a közelben minden fontos intézmény, bevásárlási lehetőségek, szolgáltató központok, oktatási intézmények. A környék jó infrastruktúrával rendelkezik, villamos- és buszmegállók, valamint a sétáló utca néhány percnyire, így a mindennapi élet kényelmessé és gördülékennyé válik. Ideális választás azoknak, akik szeretik a belváros közelségét.. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan – hanem egy valódi otthon. Főbb jellemzők: A 63 m²-es ingatlan három külön nyíló szobával, egy nagyobb és egy kisebb fél szobával, valamint nagy és napfényes nappalival rendelkezik, mely 3,6 nm-es erkéllyel kapcsolatos, kiváló panorámával. A konyhában egyedi méretre készült konyhabútor található. A közlekedő térben beépített szekrényekben,  illetve egy ajtóval zárt kamrában rejthetik el a tárgyaikat. Különálló a fürdő és a WC, praktikus elrendezés. Minden helység led-es világítással szerelt. Hőszigetelt műanyag ablakok, redőnnyel felszereltek. Világos helyiségek – ideális benapozottság minden évszakban. Saját pincehelyiség a lakáshoz tartozóan. Közösköltség 14.500.- Ft/hó Gázáltalány, 3 havonta 4500.- Ft. Az ingatlan kialakítása és mérete miatt is ideális életteret biztosító otthona lehet családnak, fiatal párnak egyaránt, de akár befektetésnek is kiváló lehetőség az elhelyezkedésének és megközelíthetőségének köszönhetően!

Eladó belvárosi, igazi klasszikus, rendkívül grandiózus lakás Miskolc belvárosának szívében, a Kazinczy utcában!  - a lakás tégla építésű társasház első emeletén helyezkedik el  - 122 m2 alapterületű, tágas méretű három szobával rendelkezik  - hatalmas, levegős helyiségek, napfényes szobák, a 380 cm-es belmagasságnak köszönhetően akár galéria kialakítása is megvalósítható  - A nappali különlegessége a ház homlokzati síkjából kiugró ablakfülke  - A homlokzat jó állapotú  - gyönyörű nyílászárói fa hő- és hangszigetelt ablakok, redőnnyel felszereltek  - a három nagy szoba kitűnő állapotú faparkettával borított, a többi helyiségben műpadló található  - a fűtéséről konvektorok gondoskodnak  - tartozik hozzá egy önállóan használható 30m2-es pincetároló is  - Kiváló közlekedés  - az ingatlan per- és tehermentes - Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is lehetséges, hívjon bármikor bizalommal!  

 Az ELADÓ MISKOLC DIÓSGYŐRI CSALÁDI HÁZ jellemzői:  - Diósgyőr csöndes részén az Előhegy utcában található  - 1973-ban épült téglából, 213 m2 hasznos élettér plusz a lépcsőház, loggiák és terasz, 2 garázs, szuterén rész  - a telek 817 m2 + felette egy 1682 m2-es panorámás zártkert, együtt összesen 2.499 m2 - elől kovácsolt vas kerítés, elektromos kapukkal  - 2 szintes belső lépcsőházas családi ház, mindkét szinten 3 hálószobával, konyhával, fürdőszobával és külön wc-vel  - a lépcsőházban szintenként külön bejárati ajtó van  - mindkét szinten déli tájolású panorámás loggia és Északi tájolású a hátsó kertre néző terasz és loggia  - az épület alatt minimális süllyesztéssel 2 garázs illetve szuterén szoba konyhával, tároló, wc és kazánház van  - 2010-ben tetőfelújításon esett át és kőzetgyapot födémszigetelést kapott  - a fűtésért és a melegvízért Junkers kombinált gázkazán felel radiátorokkal, a felső szinten plusz egy kandalló    - az épület riasztórendszerrel és külső kamerarendszerrel van ellátva  - a lépcsőház járólappal burkolt, műanyag ablakok engedik be a fényt  - FELSŐ SZINT:  - a felső szint 2015-ben került felújításra, ekkor a villanyvezeték-hálózat, az összes burkolat, a nyílászárók, beltéri ajtók kerültek felújításra  - ezen a szinten 3 hálószoba és egy amerikai konyhás nappali kandallóval található  - a 3 hálószoba déli tájolású, bükki panorámás, a nappali pedig a gondozott hátsó kertre néz  - hő- és hangszigetelt műanyag ablakok, elektromos redőnnyel  - jó állapotú laminált padló a szobákban, a nappaliban, konyhában és a vizes helyiségekben pedig járólap  - mindkét loggia járólappal burkolt, az utcafront felé kovácsolt vas korlát, a kerti résznél fa  - az amerikai konyhában beépített mosogatógép, mikró, 2 sütő és elektromos főzőlap  - két szobában is méretre készített szekrények   - a fürdő és a wc külön nyílnak, a fürdőszobában masszázsfunkciós zuhanykabin található  - FÖLDSZINT:  - a földszint nem került felújításra, jelenleg is jó állapotú, de korszerűsítést igényelhet  - a szobákban és az étkezőben faparketta, a konyhában és a vizes helyiségekben járólap a burkolat  - az ablakok két rétegű, jó állapotú fa nyílászárók hagyományos redőnnyel  - szintén külön nyílik a fürdőszoba és a wc, itt kád került beépítésre  - a konyhából egy kis spájz nyílik  - az étkezőből lehet kimenni a teraszra, hátsó kertbe  - a loggián szintén kovácsolt vas korlát, itt nincs burkolat csak simított beton  - a teraszon járólap a burkolat, fém korláttal  - egy külső csigalépcső köti össze a teraszt és az emeleti loggiát    - GARÁZS, SZUTERÉN:  - a mélyföldszinten 2, elektromos garázsajtóval működő garázs bejárattal az épülettel van  - itt található a kazánház és egy tároló is  - egy szuterén szoba, konyhával, továbbá egy külön kis wc is van  - KERT:  - az utcafronti részen térkövezett bejárat, amely a főbejáratig és az épület mellett a kertig tart  - a kert enyhén emelkedik, ezért beton támfalakkal lett kialakítva a tereprendezés során  - a terasznál hangulatos, rózsabokros hátsókert van kialakítva  - fölötte  egy nagy, nyitott tér, a közepén szalonnasütővel  - mellette gyerekeknek csúszda és hinta  - a telek tetején egy nem használt nyári konyha áll  - fúrt kúttal és öntözőrendszerrel ellátott a kert  - Része az árnak a telek mögötti fantasztikus panorámás zártkert nyaraló épülettel 1682 m2-es telekkel!   - az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető  - az érvényes támogatásokra alkalmas   - mérete, elhelyezkedéséből fakadóan nagycsaládosoknak, 2 generációnak ideális lehetőség  - befektetési céllal is jövedelmező lehet, a közelben a diósgyőri vár, a kisvasút, Miskolc lillafüred, a hámori tó, de a pisztrángtelep is belátható távolságra  - További információkért, időpontegyeztetésért keressen bizalommal!

Az ELADÓ MISKOLCI magashegyi TELEK jellemzői:  - Vargahegy mellett csendes helyen található ez a 800 négyzetméteres  belterületi telek  - jól járható murvás út vezet a telekhez  - a telken található egy szerszámos ház  - kiváló arra, hogy valaki megépítse álmai hétvégi- vagy lakóházát  - villany, víz, gáz, csatorna, internet kábel közvetlenül a telek előtt     - gyümölcsöket termeszteni is kiváló a telek  - a buszmegálló 700 méterre található, pár perc séta, illetve kocsival is könnyedén megközelíthető  - Miskolc belvárosa mindössze 15 perc autóval  - az Ellipsum fürdő és a Barlangfürdő is csak 3 km-re  - csendes, családias övezet, közel a természethez, mégsincs messze a belvárostól  - a telek elhelyezkedéséből adódóan fantasztikus panorámát élvezhetünk kis munkával