Csanádi József ingatlanjai

Well-maintained, 2-room apartment for sale in Kelenföld, with good transportation.

Here is the translation of the text into English: Well-maintained, 2-room apartment for sale in Kelenföld, with good transportation links. A 50m2, 2-room apartment on the 3rd floor is looking for a new owner. It is in good condition and ready to move in. It is a perfect choice for singles, first-time buyers, or those looking to rent. NEIGHBORHOOD AND TRANSPORTATION: - The apartment is located in the XI district, in Kelenföld, on a quiet dead-end street. - The infrastructure and transportation in the area are excellent. - Whether on foot or by public transport, everything is easily reachable within a few minutes, whether the destination is entertainment, shopping, a medical office, pharmacy, kindergarten, or school. - The soon-to-be-completed Etele Plaza is being built here. - The Kosztolányi Dezső Square 2 and Móricz Zsigmond Circle 3 tram stops provide access to the 4 metro line, trams 17, 19, 41, 47, 48, 56, and buses 33, 133E, 53, 154, and it is just two stops away from Kelenföld Railway Station. - Parking is free for local residents on the street and in the surrounding side streets. DESCRIPTION OF THE APARTMENT BUILDING: - The brick-built apartment building was constructed in the 1930s and contains 30 apartments. - The building is in average condition. - The financial situation of the apartment building is stable. WHAT YOU NEED TO KNOW ABOUT THE APARTMENT: - The 2-room, 50 m2 apartment is located on the 3rd floor and faces southeast. - It is in good condition. - Hot water is provided by an electric boiler, and heating is done with gas convectors. - Modern, stylish tiles have been installed in the kitchen and bathroom. - The two rooms feature laminate flooring. - The apartment's original windows have been replaced with heat and sound-insulating plastic ones. - The property can be occupied in about 2 weeks and is free of encumbrances, with 100% ownership rights – thus, its legal situation is clear. If you would like to view the apartment, please feel free to call!

ELADÓ FELÚJÍTOTT 2 szobás PANORÁMÁS, nagyon világos PANELLAKÁS ALBERTFALVÁN a legjobb PANELPROGRAMOS házban!

ELADÓ FELÚJÍTOTT PANELLAKÁS ALBERTFALVÁN a legjobb PANELPROGRAMOS házban! INGATLAN KÖRNYÉKE: Az ingatlan a XI. kerületben, Albertfalván helyezkedik el. A környéket kiváló tömegközlekedés (17-es, 41-es, 47-es, 56-os villamosok) és infrastruktúra jellemzi. A közelben található számos bevásárlási lehetőség (Savoya Park Bevásárlóközpont, Auchan, Aldi, OBI, Möbelix), boltok, gyógyszertár, cukrászda, kávézók, bank, szórakozó helyek, bölcsőde, óvoda, iskola, de Újbuda központja, így az Allee Bevásárlóközpont, vásárcsarnok is negyedórán belül elérhető. Autóval mind a belváros, mind az M1-M7 autópálya könnyen és gyorsan megközelíthető. A környéken számtalan sportpálya, fitness centrum, uszoda jelent kikapcsolódási lehetőséget az itt élők számára. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A panelépítésű, lapos tetős épület 1976-ban épült. Földszint + tízemeletes, a két lépcsőházban szintenként 10 lakás helyezkedik el, melyek folyosóról nyílnak. A lakók kényelmét két karbantartott lift segíti, melyekből az egyik teherszállításra is alkalmas. A ház jó állapotú, bár panelprogramban még nem vett részt. A lépcsőházat 2016-ban újították fel, a biztonságra kamera vigyáz a házon kívül, valamint a lépcsőházban a liftnél. A ház a villamosmegállótól egy percre található. Az épületek között fás, füves, kellemes zöld terület húzódik, ahol autóval is egyszerűen parkolhatunk. LAKÁS JELLEMZŐI: Az eladásra kínált ingatlan az épület 10-ik emeletén található és a lépcsőházból zárt folyosón át megközelíthető. Befektetésnek is kiváló, hiszen a jó tömegközlekedésnek és a különnyíló szobáknak köszönhetően könnyen és hamar kiadható! A lakás felújított, szép állapotban várja új tulajdonosát, aki azonnal be is költözhet. Az egész lakás fel lett újítva állapotát a fotók tükrözik is! A lakás keleti tájolású, világos, délelőtt napos, ahonnan az ablakokon kinézve a Duna vonalán túl is elláthatunk, mivel nincs előtte másik magas épület. LAKÁS MÉRETEI: A lakás hasznos alapterülete 48nm. Tekintse meg a fotók közt az alap.-ot! Belmagasság: 2,6m. MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE: Pár éve felújításra kerültek a nyílászárók, a bejárati ajtó ki lett cserélve több ponton záródó biztonsági ajtóra. A lakás légkondicionálóval ellátott ( A++, inverteres, wifi-s ) A közművek tekintetében: egyedi mérésű vízóra, egyedi mérésű villanyóra, gáz a közös költségben, távhődíj négyzetméter alapján fix. KÖLTSÉGEK: Közös költség *****,- Ft, amely a szokásos közös házkiadásokon felül tartalmaz felújítási alapot is. A fűtés költsége a jelenlegi igényeknek megfelelően ******- Ft, amely havi átalányban fizetendő. TÁROLÓ: Három lakáshoz tartozik közös tároló a pincében, amely kb. 20nm nagyságú. PARKOLÁS: Parkolni az épület előtt és mögött lévő közterületen lehetséges ingyenesen és biztonságosan. Megtekintése rugalmas! Ha kell: a finanszírozás kapcsán is segítünk! Hívjon!

Remek, világos 2 + f. szobás, K-i tájolású, dupla klímás, net. 51 nm-es dupla loggiás lakás eladó szigetelt, rendezett házban, jó zöld környezetben az Etele Plázától 2 percre!

Remek, világos 2 + f. szobás, K-i tájolású, dupla klímás, net. 51 nm-es dupla loggiás lakás eladó szigetelt, rendezett házban, jó zöld környezetben az Etele Plázától 2 percre! Eladásra kínálom a 11. ker. Kelenföld részén a Kelenföldi Pályaudvartól 5 perc sétára, ezt a nyugodt, fás, zöld rendezett környezetben található szigetelt házban lévő 8. emeleti net. 51 nm-es két szobás dupla loggiás, klímás lakást! A lakás br. 58 nm, mert a két loggia: 4,8+3,2 nm-es! A lakás állapota kiváló, teljes felújításon esett át, mely mindent magában foglalt (festés, új szaniterek, hideg és meleg burkolás, két klíma, cserélt hő és hangszigetelt nyílászárók! A lakás azonnal birtokba vehető igény esetén, a teljes beépített konyha gépekkel a vételár része! A K-i tájolás miatt nagyon szép világos, a ház szigetelés programban vett részt, ezáltal modernizálva lett. A nyílászárók újak, hő és hangszigeteltek. A fenntartás normális: A közös költség: 17 e FT + 3 e FT felújítási alap. A fűtés havi 13,850 Ft. Áram mérés alapján van. Gáz nincs a lakásban! A környék csendes és jó, a ház lakóközössége igen kulturált. A lph. kamerával felszerelt. 3 lift is van. A lakóközösség jó, csendes! Birtokbavétel: akár azonnal Várom hívását megtekintés esetén! Rugalmasan meg lehet tekinteni!

Fiatalos, igényes, 4 szobás, 2 erkélyes lakás Angyalföld szívében!

Frekventál mégis nyugis helyen és újszerű épületben keres újszerű állapotú, tágas, makulátlan állapotú, 4 szobás lakást, mely akár CSOK hitelre is alkalmas? Olyan ingatlant szeretne, ami kis lakóközösségű társasházban található, magas emeleti, kényelmesen berendezhető és napfényes is? Ez a 4 szobás, 79 m2-es, 2 erkéllyel rendelkező, 4. emeleti fiatalos, családias otthon pontosan ilyen! KÖRNYEZET: - 13. kerület - Angyalföld - Göncz Árpád városközpont 3-as metró, 1-es- és 14-es villamos és számos busznak (VOLÁN,BKK) köszönhetően a város bármely pontja könnyen elérhető (akár éjszaka is) - Vendéglátóhelyek, ügyintézés, edzőtermek, iskolák, óvodák, játszóterek, boltok (Aldi, Lidl, Spar, illetve étterem, bank, egyéb üzletek) a környéken séta távolságra - Margit sziget, Duna pláza, Westend 15 percen belül elérhető tömegközlekedéssel ÉPÜLET - 2018-ban átadott, liftes, karbantartott épület - 5 szintes - 2 tömbből áll, 9-9 lakással - Kulturált, fiatalos lakóközösség - Belső kert igényes, gondozott, a ház lakói számára - Teremgarázsok az épület alatt LAKÁS - 4. emeleti - 79 m2 + 5,5 m2 erkély + 3,5 m2 erkély - 4 szoba - Keleti tájolású - A burkolatok kiváló állapotban vannak - Hőszigetelt műanyag nyílászárók, szúnyogháló mindegyik ablakon - Fűtést cirkó kazán biztosítja, hidegről klíma gondoskodik - A konyha gépesített - Minden szobában beépített gardrób található, mely kényelmesen pakolható - Riasztóval felszerelt - KIMONDOTTAN ALACSONY REZSIJŰ PARKOLÁS - Opcionálisan megvásárolható 1 db teremgarázs hely: 8.000.000 forint TÁROLÓ - Opcionálisan megvásárolható, melynek ára: 4 millió forint (Tulajdoni lapon 4 m2, LEMÉRVE 4,8 m2) Ha fiatalos és igényes lakókörnyezetben szeretné megtalálni új otthonát, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg személyesen is! Hívjon bizalommal!

Gellért tér, Duna part, Műszaki egyetem ölelésében!

Budapesten a Gellért térnél eladó egy modern tervezésű, frissen elkészült és kulcsra készre berendezett 42 nm -es , 2 szobás lakás.

Hihetetlen hangulata van a környéknek, igazi budai érzést varázsolnak az épületek, a Műszaki egyetem, a kávézók, éttermek a Gellért téren. A közlekedés kiváló, számtalan busz, villamos, a 4. metró megállója és éjszakai járatok.


A munkálatok folyamatban és a várható átadás Április. A lakás kulcsrakész állapotban lesznek átadva, részben bútorozva és telejsen gépesítve.

Budán a tavalyi évben két hasonló projektet végzett a beruházó és 2 hónap alatt mind a két-két lakás elkelt. A képek látványtervek, de a kivitelezés és a megvalósítás ezen tervek mentén zajlik mind elrendezésben, mind színekben és hangulatban.

A lakások teljesen új víz és áram hálózatot kaptak, új nyílászárokat, burkolatokat és modern gépeket, bútorokat. Ide tényleg csak a személyes dolgokat kell hozni.


Arra is van mód, hogy teljesen a látványtervek alapján legyen átadva, minden felszereléssel, bútorral és kiegészítővel. Természetesen ez megbeszélés és megegyezés kérdése az irányár felett.

Fedezze fel Óbuda varázsát: 3 szobás lakás, ahol a kényelem és a stílus találkozik!

III.kerületi, kiváló infrastruktúrájú környéken egy 68m2-es lakás, két külön bejáratú szobával. A lakás teljeskörűen, igényesen, jó minőségű anyagokkal lett felújítva, beleértve a teljes villanyvezeték hálózat megújítását, a nyílászárók cseréjét. A lakás rendkívül jó beosztású, a tágas előszobából nyílik minden helyiség: a konyha, WC, fürdőszoba, valamint a szobák. A lakás csendes és világos, a környéken óvoda, iskola, egyetem, uszoda és számos élelmiszerbolt, hipermarket is megtalálható. A közlekedés kiváló! Az ingatlan egy lift nélküli társasház 3. emeletén helyezkedik el.

Sasadi nyugalom - 3 szobás, erkélyes lakás eladó!

Amennyiben magas presztízsű, csendes zöldövezetben képzeli el új otthonát ezt a lakást érdemes látnia! Környék és közlekedés: * XI. kerület, Sasad * Közlekedési lehetőségek gyalogosan 7 percre. * A környék ellátottsága kiváló, bevásárlási lehetőségek, Aldi, Lidl, Eleven Center gyalogosan 15 percre. * Parkolásra a ház előtt az utcán van lehetőség. Az épület leírása: * 1980-as években épült, zárt lépcsőházas tégla társasház. * A külső homlokzat és a lépcsőház megkímélt állapotú, jól karbantartott. * A ház több épülettel egyetemben egy elkerített, zárt lakópark jellegű területen fekszik. * Zárt, gondozott, hangulatos zöld kert veszi körül az épületeket. A lakás leírása: * Nettó 59 m2 + 5 m2 erkély, 3 szobás, átlagos állapotú, félemeleti lakás. * Elosztását tekintve egy nappalival egybenyitott konyhás étkező, 2 hálószoba, fürdőszoba, külön wc, közlekedő és egy kertre néző erkély. * A nappali dél-keleti, a hálószoba észak-nyugati tájolású így a lakás napos és világos. * A fűtésről gáz cirkó gondoskodik, a közös költség a vizet is tartalmazza. * Állapotát tekintve átlagos, mellyel érdemes foglalkozni. * A lakáshoz tartozik egy tároló. Amennyiben további kérdése van, vagy megtekintené az ingatlant hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Sok lehetőséget rejtő nagy belmagasságú, utcai portálos üzlethelyiség eladó a VII. kerületben, Ligetvárosban!

A VII. kerület Ligetváros városrészében eladó egy nagy belmagasságú ( 430 cm ) jelenleg felújítandó állapotú jogilag tiszta helyzetű üzlethelyiség. Az ingatlan jelenleg üres, ezért teljesen az Ön igényeire tudja kialakítani. Az ingatlanban a nagy belmagasság miatt most egy nagy teljes területet fedő galéria van kialakítva. Az ingatlan tehermentes és megtekinthető előre egyeztetett időpontokban. Felújítás után alkalmas lehet kiskereskedelmi célra vagy bemutatóteremnek, szalonnak, szépészeti stúdiónak, csomagátvételi pontnak stb. Felújítás után 60 nm alapterület nyerhető, hiszen a nagy belmagasság miatt a kialakított új szinten is 210 cm lesz a belmagasság. Az utca rendezett nyugodt, a környék rendezett. A Keleti pu. nagyon közel van - gyalog 4 perc séta. Ott minden tömegközlekedési eszköz rendelkezésre áll ( metró, villamos, busz, vonat ). Jöjjön el és tekintse meg még ma. Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Spacious terrace penthouse-style apartment in the IX district available for a discerning tenant, at a realistic price in a great location, for rent along with parking garages!

Large terrace penthouse-style apartment for a discerning tenant, realistically priced in a great location! If you are looking for a rental, you have found the right choice! In the 9th district, right next to Nagyvárad Square, I offer for rent this nearly new apartment located on the 5th floor of a high-quality building on Ernő Street, featuring a living room + 2 bedrooms with spacious, bright areas. The apartment is just a 3-minute walk from the metro station, with everything nearby: bakery, clinic, grocery store, boutique, hairdresser, bar, and restaurant. In the well-maintained building with a very good community, we can take the elevator to the 5th floor, even from the underground garage! A large storage room and a nice big parking space in the garage are available for the apartment if needed. Due to its southeast-northwest orientation, the apartment is very bright, filled with light. The living room faces the street, while both bedrooms overlook the quiet and beautiful green, tree-filled courtyard, with a balcony facing the garden from each bedroom. A huge extra of the apartment is the two large terraces, which open from the living room (17 sqm) and the bedrooms (5 sqm). You can even hold larger gatherings here! The bathroom has a bathtub, and the toilet is separate from the bathroom. The apartment is available for immediate move-in with a 3-month deposit and the payment of the current month's rent. The owner prefers a minimum 1-year contract. Pets are not allowed, and smoking is prohibited in the property! There is 1 parking space included with the apartment, and if needed, 2 spaces are available at a monthly cost of 25,000 HUF each. 1 space is mandatory to rent with the apartment. The apartment is air-conditioned, and utilities are individually metered. Common costs: 37,000 HUF/month. The apartment is currently partially furnished for rent. Move-in is flexible starting from December 1, 2024, as needed.

I am offering a rare 70 sqm property in a prominent premium location at Zsolt Court!

The I. district of Budapest, based on its size alone, does not abound in newly built (post-2000) properties, but within the district, Zsolt Courtyard on Zsolt Street is a very premium location and highly sought after! Why? Because it is in a first-class location yet very quiet, with plenty of greenery and a fantastically peaceful inner garden! This sunny first-floor apartment is a perfect choice whether you are looking for personal use, rental, or office purposes! Is it important for you to live in an excellent neighborhood with great infrastructure? Would you like a bright home that is an island of tranquility? THE APARTMENT: - Located on the 1st floor of a 6-story condominium, accessible by elevator; - Orientation: South, thus bright and sunny; - Excellent layout: pleasant-sized hallway, separate guest toilet, American kitchen living room, spacious bathroom (with toilet), and large living room + bedroom; - Equipped American kitchen; - Bathroom and toilet are separate; - The apartment also comes with a 3 sqm storage room accessible by elevator; - Heating: gas central heating (individual system); - Large spacious window recesses that enhance the sense of space and allow plenty of light into the apartment. * The apartment also includes a parking space in the underground garage, listed separately but sold together with the apartment, with a guide price of 12 million HUF. * GARAGE: 12 million HUF, storage room at a guide price of 3 million HUF. The owners would like to sell these together with the property! THE BUILDING: - Year of construction: 1999-2000; - Well-maintained, brick condominium with an elevator; - Demanding, quiet residential community; - 24-hour concierge service, excellent property management; - Permanent cleaning and gardening staff. LOCATION: - Quiet environment at the foot of Naphegy; - Excellent transport connections due to its central location; nearby bus lines 178, 8E, 108E, 110, 112, and the city center is easily and quickly accessible; - Everything you need for daily life is nearby: Aldi, pharmacy, pastry shop, Oxygen Wellness, Czakó Street sports center and running track, MOM shopping and leisure center, swimming pool, Shell gas station; - A few minutes' walk to Gellért Hill and many leisure opportunities. FURTHER INFORMATION: - Handover deadline: immediately possible after the full purchase price is paid; - Common costs: 32,000 HUF/month (waste collection, cleaning, gardening, lighting, sewage, and water fees). Feel free to contact me for a viewing.

Nagy teraszos, kertkapcsolatos lakás kertvárosi környéken.

Szeretne egy olyan utcában otthont találni ahol nincs átjáró forgalom, a szomszédok kedvesek, a madárcsicsergés és a nyugalom uralkodik minden reggel? Csak a költözésre szeretne fókuszálni, felújítással járó stresszt inkább megspórolná? Nem tudja eldönteni, hogy a tágas terasz vagy a kertkapcsolat lenne vonzóbb Önnek? Jó szívvel ajánlom figyelmébe ezt a szeretettel és gondoskodással karbantartott és felújított, jelenleg 2 szobás lakást! Az ingatlan 2018-2020 között teljeskörű felújításon esett át, amely magában foglalja a víz-, gáz- és villamos hálózat teljes cseréjét, valamint a gépészeti rendszerek korszerűsítését. A lakás napfényes és világos, egyik oldala az utcafrontra, a másik oldala a tágas, délnyugati tájolású teraszra néz. A felújítás során a nappali bővítése is nagy hangsúlyt kapott, ezáltal jelenleg 2 szoba van a lakásban. A tulajdonosok ügyeltek rá, hogy ez bármikor visszafordítható legyen és amennyiben szükség lenne még egy szobára, az bármikor kialakítható a nappali lefelezésével. Az étkezőből közvetlenül kijuthatunk a teraszra, amely ideális helyszín a pihenésre és szórakozásra is egyaránt. Jakuzzival, napellenzővel, grillel, napozóágyakkal felszerelve nyújt kikapcsolódást. A konyha modern, gépesített, beépített főzőlappal, sütővel, elszívóval, mikróval, hűtővel, borhűtővel és mosogatógéppel. Emellett egy központi víztisztító rendszer is beépítésre került. Minden helyet gondosan kihasználva a tetőtér beépítésre került és így egy klimatizált, tágas hálószoba, egy mosókonyha wc-vel és egy tároló lett kialakítva itt mely bőröndök, szezonális portékák kényelmes tárolhatóságát bizsítja. A fürdőszoba egyedi elképzelésű, dupla mosdókagylóval és sarok fürdőkáddal ellátva. A fürdőzéseket pedig az egyedi, beépített hangulatvilágítás tesz még kellemesebbé. A lakás saját, zárt kerttel rendelkezik, amely az ingatlan előkertjeként funkcionál. A kertben egy járólappal burkolt, elektromos kiállással és világítással ellátott szaletli, valamint egy teljesen polcozott, kb. 10 nm-es garázs / tároló található, amely szintén a lakáshoz tartozik. Napelemes rendszer telepítése engedélyezve lett, ehhez szükséges eszközök és a napelem rendelkezésre áll. 2025 decemberéig tudja felszerelni a következő tulajdonos, ha igényt tart rá. Nyaralni menne vagy hosszabb üzleti útra hivatalos? Erre is gondosan figyeltek mikor az ingatlanban riasztó- és kamerarendszer is kialakításra került melyet távfelügyelettel egészítettek ki. A lakás különlegessége a 29 négyzetméteres terasz és a kertkapcsolat, lehetőséget kínálva a szabadban való pihenésre, baráti összejövetelekre. A rendezett kert és a kerti tároló, garázs és kocsibeálló még inkább fokozza az ingatlan vonzerejét. Kelenföld a kitűnő közlekedéséről ismert, hiszen a közeli metró- és buszmegállók révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját. A környék biztonságos és csendes, ideális választás azok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben egy nyugodt környezetben pihenhetnek. A lakás jelenleg, az átalakítás miatt 2 tágas szobával rendelkezik, de könnyen 4 szobás ingatlanná lehet alakítani, melyhez az átalakítási terveket a tulajdonos elkészíttette. Bízom benne, hogy ez az ingatlan felkeltette az érdeklődését, és szívesen válaszolok minden kérdésére. Ne habozzon, keressen bizalommal, hiszen az ingatlanpiac dinamikusan változik, és ez a lehetőség nem marad sokáig elérhető! #nagyterasz #kertkapcsolat #felújított #csendeskörnyék #gépkocsibeálló #napelem #riasztórendszer #duplamosdó #klíma

***ÖRÖKPANORÁMÁS,  3 generációs ház + ÜZLETHELYISÉG Sasad legszebb utcájában!***

BEFEKTETŐKNEK kiadásra, akár Ügyvédi irodának, orvosi vagy egyéb üzleti, oktatási célra ajánlom!
A ház jól alakítható, a lakások egybenyithatóak, vagy akár külön-külön kiadhatóak. Air bnb-re kíválóan ALKALMAS!

1968-ban épült, majd 2004-ben teljes felújítás/átalakítás történt. Eredetileg földszint és az első emelet tartozott a házhoz, majd a felújítás évében egy második emelet lett kialakítva lakással, teljes tetőcserével. A második szinten található lakás felett padlástér is található.  A meglevő 2 szint esetében villanyvezeték csere és fűtés korszerűsítés történt. A fűtés a földszinten Junkers cirkóval biztosított, az 1. emeleten Immergas (kondenzációs), a 2. emeleten Bosch (kondenzációs) cirkó található. Minden szinthez külön kéménykiállás tartozik. Minden szint cca. 80 nm-es, külön vízóra, gázóra és villanyóra található. Szintenként új nyílászárók, az 1. és 2. szint esetében redőnyök és szúnyoghálók találhatók, valamint 6 ponton zárható bejárati ajtó került beépítésre.

A szintek az alábbiak szerint kerültek kialakításra:

Földszint: Itt 2 szoba, konyha,  előtér/előszoba, 1 kamrahelység, zuhanyzós fürdő és külön álló wc. A nappali rész és az előszoba parkettás, a másik szobában szalagparketta található. Az eredetileg garázsból üzlethelyiség lett kialakítva 2000-ben, mely 20nm, zuhannyal és wc-vel. A lakás kertkapcsolatos a saját kerttel, amihez egy nagy terasz is tartozik. A konyhából egy cca.50nm-es száraz pincébe jutunk, kiválóan alkalmas bárminemű élelmiszer tárolására.

Első emelet: A lakásban amerikai konyhás nappali (átadópulttal) + 2 kisszoba, előtér, fürdőszoba és külön álló wc áll rendelkezésre. A nappali és a 2 hálószoba parkettás, a többi helységben járólap található. A szinthez nagy méretű erkély tartozik, panorámával. Klíma elhelyezésére alkalmas, kiépített.

Második emelet: A legfelső szint a felújítás során került újonnan megépítésre. Amerikai konyhás nappali, onnan nyíló 2 hálószoba található, épített zuhanyzós fürdőszoba wc-vel egyben. A szobákban szalag parketta van lerakva. A szinthez erkély tartozik, csodás, egyedülálló ÖRÖKPANORÁMÁVAL!

A nappaliból nyílik a padlásfeljáró, amelynek alapterülete megegyezik a lakás alapterületével. Hűtő/fűtő klíma lett kialakítva a lakásban.

Az első és második emelet megközelítésére külön lépcsőház került kialakításra, mely alá szintén egy kis pince helység került. Mindegyik lakásnak van saját kaputelefonja.

A saját kert gondozott, füvesített, tujákkal, sövénnyel és virágokkal Egy beton alapra épülő faház lett kialakítva a kerti szerszámok tárolására, cca.8 nm. A betonozott területen 4 autó parkolása biztosított udvaron belül.

Lokáció szempontjából is kiváló környék, több buszjárattal pár perc alatt Kelenföldön, a Déli pályaudvarnál, illetve autóval autóval karnyújtásnyira az M1-M7 csomópont.  ETELE Pláza, akár az IKEA, AUCHAN, TESCO áruházak is könnyen elérhetőek.

Várom elsősorban BEFEKTETŐK megkeresését!

Az ingatlan hétköznap esténként, vagy hétvégén megtekinthető! !

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



***3 generation house with ETERNAL PANORAMA + SHOP PREMISES in the most beautiful street of Sasad!***



I recommend it for INVESTORS, whether to a Law Office, medical or other business or educational purposes!



It was built in 1968 and completely renovated/remodeled in 2004. Originally, the ground floor and the first floor belonged to the house, then in the year of renovation a second floor was created with an apartment with a complete roof replacement. There is also an attic above the apartment on the second floor.  In the case of the existing 2 floors, electricity lines were replaced and heating modernized respectively. Heating is provided by a Junkers circulator on the ground floor, an Immergas circulator on the 1st floor and a Bosch circulator on the 2nd floor. Each level has a separate chimney outlet. All levels are cca. There is an 80 sqm separate water meter, gas meter and electricity meter. There are new doors and windows on each floor, shutters and mosquito nets on levels 1 and 2, and a lockable front door has been installed at 6 points.



The levels are designed as follows:



Ground floor: Here 2 rooms, kitchen, hall/hallway, 1 chamber, bathroom with shower and separate toilet. The living area and hallway have parquet floors, the other room has strip parquet. The original garage was converted into a retail space in 2000, which is 20sqm, with shower and toilet. The apartment has garden connection to its own garden, which also has a large terrace. From the kitchen we get to a cca.50sqm dry cellar, perfect for any kind of food to take on.



First floor: The apartment has a living room with American kitchen (with transfer desk) + 2 small rooms, hallway, bathroom and separate toilet. The living room and 2 bedrooms have parquet floors, the other rooms have tiles. The level has a large balcony with a panoramic view. Suitable for air conditioning, built-up.



Second floor: The top floor was newly built during the renovation. Living room with American kitchen, 2 bedrooms opening from there, built bathroom with shower and toilet in one. Strip parquet is laid in the rooms. The level has a balcony with a wonderful, unique ETERNAL PANORAMA!



The attic ramp opens from the living room, the floor area of which is the same as the floor area of the apartment. A cooling/heating air conditioning has been installed in the apartment.



A separate staircase was created to access the first and second floors, under which a small cellar room was also placed. Each apartment has its own intercom.

It is also an excellent area from the point of view of location, with several bus lines in a few minutes in Kelenföld, at the Southern Railway Station, and the M1-M7 junction within walking distance by car.  ETELE Plaza, even IKEA, AUCHAN, TESCO stores are easily accessible.



I look forward to contacting INVESTORS!

The property can be viewed on weekday evenings or weekends!!vThe property can be viewed on weekday evenings or weekends!!