Kozmáné Buga Adrienne ingatlanjai

FOR SALE: A WELL-MAINTAINED 1+2 ROOM APARTMENT ON BAROSS STREET – IDEAL FOR YOUNG PEOPLE, STUDENTS, AND INVESTORS!

In the dynamically developing district of Budapest, we offer for sale a charming, well-maintained 51 m² apartment on the first floor of a well-kept traditional building located on Baross Street in the VIII district. LAYOUT: • 1 living room + 2 separate half-rooms • Practical layout, ideal for multiple residents • Bright, friendly spaces RENOVATIONS: • Electrical network renovated • New electric boiler • Freshly painted • Windows are double-glazed for sound and thermal insulation, preserving the original shutters – maintaining the grand bourgeois atmosphere LOCATION, NEIGHBORHOOD: • The Corvin Quarter, universities, shopping options, and medical offices all within walking distance • Excellent transportation and infrastructure • Quiet, well-maintained condominium WHO DO WE RECOMMEND IT FOR? • First home for young couples or students – can even be rented out • Investors – easily rentable due to the excellent location and layout Free of encumbrances and mortgageable property! Don’t miss out on this versatile, friendly downtown apartment!

Eladó 75 m²-es, napfényes lakás Budapest 19. kerületében
Budapest 19. kerületének csendes, családbarát részén kínálunk megvételre egy 75 m²-es, világos lakást, amely 3 különnyíló szobával és egy tágas nappalival rendelkezik. Az ingatlanhoz erkély is tartozik, így a reggeli kávét vagy a délutáni pihenést kellemes, nyugodt környezetben élvezheti.
A lakás elrendezése kiváló: a különnyíló szobák kényelmet és privát teret biztosítanak, a nappali pedig ideális helyszíne a közös családi időtöltésnek.
A környék infrastruktúrája kimagasló: néhány perc sétára busz- és villamosmegállók, valamint boltok, iskolák és orvosi rendelők is megtalálhatók. Ezáltal nemcsak kényelmes, hanem praktikus választás is a mindennapokban..

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot és tekintse meg személyesen!

FOR SALE: A GEM IN MIDDLE-FERENCVÁROS! A 1+3 room apartment that can be converted, with a balcony, in the heart of the 9th district – Ipar Street.

Don't miss this great opportunity: we are offering for sale an apartment in excellent condition, measuring 72 sqm, on the 6th floor of a building with an elevator built in 2004, located near Boráros Square. The apartment features a balcony (6.75 sqm), air conditioning, and a lockable storage room! Originally a 3-room (living room + 2 bedrooms), it is currently 2 rooms (which was created by opening up the wall between the former living room and one of the bedrooms), but it can easily be converted into a living room with an American kitchen + 3 bedrooms – making it excellent for investment or an ideal home for larger families or young couples! Main features: South-facing – bright, sunny spaces Spacious living room (31.8 sqm, created by merging the previous living room and one of the bedrooms), separate bedroom, separate wardrobe, large kitchen with dining area Bathroom with a bathtub and toilet • Lockable, private basement storage • Private parking space in the underground garage: + 9 million HUF • EXTRA: Free gym in the building for residents! Location: • 1 minute from Mester Street, 5 minutes from tram lines 4-6, 2, and 24 • Universities (Semmelweis, BME, Corvinus) within 10 minutes • Cafés, shops, pharmacies, restaurants, and the Danube promenade just a few minutes' walk away Recommended for: • Investors: Easily rentable, can be converted into a living room + 3 bedrooms, ensuring a high return on investment • Families: Spacious areas, comfortable layout, great location • Young couples: Modern, urban lifestyle, excellent public transport

Eladásra kínálok egy különleges kis házat a Nagykőrösi út közelében, egy csendes utcában.

Az ingatlan közepes állapotban van, így remek lehetőség azon vevők számára, akik saját ízlésük szerint szeretnének otthont formálni.

A téglaépítésű házat különleges karaktere mellett a tetőterasz teszi igazán vonzóvá, ahonnan a gyönyörű kert kapja a főszerepet.

Ez az ingatlan tökéletes lehetőség azoknak, akik egy kis csendes oázisra vágynak a város szívében, de mégis elérhető közelségben szeretnék tudni az összes szükséges infrastruktúrát.

Rengeteg potenciál rejtőzik az épületben, az új tulajdonos kedve szerint alakíthatja át a házat, tényleg, csak a képzelet szabhat határt.

A kertet fák, virágok, zöld növények és egy hangulatos lugas teszi tökéletessé, ahova a család minden tagja szívesen látogathat ki pihenni, olvasni vagy csak élvezni a szabad levegőt.

A fantázia erejével, némi ráfordítással ez a hely tökéletes otthonná varázsolható.

Ne hagyja ki ezt a különleges ingatlant, amely rengeteg lehetőséget rejt magában!

Forduljon hozzám bizalommal, ha felkeltette érdeklődését, és szeretne többet megtudni, vagy megtekintené személyesen ezt a különleges otthont.

SMALL APARTMENT IN THE DEVELOPING PART OF THE 13TH DISTRICT – GREAT OPPORTUNITY FOR A FIRST HOME OR INVESTMENT!

For sale in a quiet side street of Budapest's XIII district, a 24 m² studio apartment with a gallery located in the dynamically developing Szabolcs street. The bourgeois atmosphere and the surrounding newly built houses give the area a unique charm – a perfect choice for those who desire a distinctive, easily accessible, yet tranquil home. The apartment is located on the first floor of a quiet condominium that is about to undergo renovation. Its layout is practical: • small hallway, • bathroom with a toilet, • kitchen, • and a 14 m² room that also includes a 6.5 m² sleeping gallery, thanks to the 3.5-meter ceiling height. Heating is provided by a gas convector, and the electrical wiring was replaced about 6 years ago, so this will not incur any additional costs for the new owner. Why is it worth living here? The neighborhood's infrastructure is excellent: shops, kindergartens, schools, the Lehel Market, and the metro station are all just a few minutes' walk away (7 minutes to Lehel Square, 6 minutes to Dózsa György Road on foot). Ongoing developments in the area – new residential buildings, offices, green spaces – indicate potential value appreciation, making this apartment an outstanding investment opportunity. Who do we recommend it for? An ideal choice for young couples, first-time homebuyers, students, or investors looking for a property that can be easily rented out near the city center. Don’t miss out on this opportunity – call today and see it in person!

FOR SALE: A RENOVATED APARTMENT WITH EXCEPTIONAL FEATURES IN ONE OF THE MOST POPULAR STREETS OF BUDAPEST CITY CENTER – MADÁCH IMRE STREET, VII DISTRICT

If you’re looking for a home or an investment that offers the perfect balance between vibrant city life and peaceful, high-quality living, look no further. This stylishly renovated, high-end apartment, fully refurbished in 2018, is truly a rare opportunity in one of Budapest’s most sought-after locations. Location – The Beating Heart of the City This apartment is located on Madách Imre Street in District VII, just a 3-minute walk from Deák Ferenc Square, Budapest’s central transportation hub where all three metro lines intersect. Whether for work or leisure, every part of the city is easily and quickly accessible. The neighborhood offers a unique blend of lively culture and peaceful comfort. Madách Square is known for its trendy cafés, designer shops, cultural venues, and stylish restaurants. The famous party district is only a few streets away, close enough to enjoy, but far enough to maintain peace and quiet at home – making this location especially rare and valuable. Public transportation is excellent, with metros, trams, buses, and trolleys all within walking distance. The area is not only ideal for living but also perfect for investment purposes, with high rental yields and strong demand from both locals and foreigners. ________________________________________ About the Apartment This beautifully designed apartment is located on the second floor of a brick building with an elevator and features a double-coded entry system, ensuring safety and privacy. Despite the central location, triple-glazed windows provide excellent sound insulation, keeping the apartment calm and quiet. Main Features: •Complete, high-quality renovation in 2018, including new plumbing and electrical systems •Elegant, modern interior with premium finishes and built-in furniture •2 bedrooms, ideal for couples, small families, or for rental purposes •2 bathrooms with toilets, both featuring showers – practical and comfortable layout •Spacious open-plan kitchen and living room, perfect for entertaining or relaxing •11 m² balcony – a rare gem in the city center, ideal for morning coffee or evening wine •Fully equipped kitchen: built-in oven, microwave, and dishwasher included •Security alarm system to enhance safety ________________________________________ What Makes This Property Truly Unique? This apartment is not just a home – it’s a lifestyle choice. It's modern yet cozy, centrally located yet quiet. Whether you're looking for a short-term rental opportunity (Airbnb-ready), a long-term investment, or a beautiful personal residence, this apartment delivers on all fronts. Due to its premium condition, unbeatable location, and thoughtful layout, it stands out on the market. Properties of this quality and location are extremely rare in Budapest. Don’t miss this unique opportunity!

Gyál-Gyálligeten, 2006-ban épült, újszerű, 140 nm-es, négyszobás, duplakomfortos, első emeleti társasházi lakás eladó.

A 738 nm-es telken 2 lakás kapott helyet. Az első emelti lakásba külön bejáratú lépcsőházon keresztül juthatunk fel.

Az ingatlanba belépve egy amerikaikonyhás, napfényárban úszó nagy nappaliba lépünk, melynek fedett teraszkapcsolata van. Balra egy hálószoba található. A konyhából egy kamra helyiség nyílik, mellette háztartási helyiség, illetve WC fürdővel. A nappaliból nyíló közlekedőből tovább haladva 3 hálószoba, zuhanyzós fürdő + WC  és gardrób érhető el.  A kandalló és klímaberendezés beszereléséhez a megfelelő technikai kivitelezések megtörténtek.

Ez a 140 m²-es, emeleti, négyszobás ingatlan ideális választás nagyobb családoknak, akik saját otthonukat szeretnék kialakítani.

Az ingatlant 2006-ban épült, mégis újszerű állapotú a burkolatok, mert lakhatásra még nem használták. A fürdőszobák, fedett teraszok a befejezésre várnak,  a fürdőszobába a szaniterek rendelkezésre állnak.

Helyiségek típusa:

1    Előtér    14.7 m2                      Lépcsőházi előtér



2    WC    1.32 m2                          Földszint-lépcsőházban WC



3    Szoba    11.88 m2                    Emelet



4    Szoba    11.76 m2                     Emelet      



5    Szoba    13.59 m2                     Emelet          



6    Szoba    17.49 m2                     Emelet          



7    Nappali+amerikai konyha  52.71m2     Emelet - teraszkapcsolatos



8    Kamra    4.68 m2                       Emelet



9    Háztartási helyiség    4.38 m2 Emelet             1            



10    Fürdő WC-vel    6.96 m2          Emelet - zuhanyzós, befejezésre vár (kádas)



11    Gardrób    5.2 m2                      Emelet        



12    Fürdő    4.8 m2                          Emelet - befejezésre vár (zuhanyzós)



13    Fedett terasz    8 m2                Emelet - befejezésre vár



14    Lépcsőtér    16 m2                   Emelet  - befejezésre vár  (korlátok felhelyezése és festés)



15    Fürdő WC-vel    7 m2                Emelet        



16    Közlekedő    6.7 m2                   Emelet      



Külön felhívjuk figyelmet, hogy a földszinten van egy 1985-ben épült  128 nm-es felújítandó lakás (LK093565) , amely szintén eladó! Ez az extra lakóterület kiváló lehetőséget ad arra, hogy akár több család vagy vendégek számára is saját, különálló otthont alakíthasson ki, bővítheti az ingatlant a saját igényei, üzleti vállalkozása szerint.



A ház szigetelése és külső megjelenése már megújult: 2006-ban kicserélték az ablakokat, fa nyílászárókkal, melyek jó hő- és hangszigetelést nyújtanak. A külső homlokzat 5 cm-es szigetelést és nemes vakolatot kapott, a tetőszerkezet pedig 15 cm-es hőszigetelést és új cserépfedést. A társasház jogilag rendezett, alapító okirattal rendelkezik.



Az ingatlan biztonságos, nyugodt környyezetben fekszik. Gyál Budapest közelségében található, kiváló közlekedéssel: csak néhány perc autóútra vagy tömegközlekedéssel könnyen elérhető Budapest és a környék szolgáltatásai, iskolái, üzletei. BKK a közelben, 5-10 perces sétával elérhető: 84E , 94E, 294E buszok, mind a Kispest-Határút metrómegállóig mennek, továbbá az 55 -ös busz a Boráros térre közlekedik. A település népszerűsége folyamatosan növekszik, családbarát környezete és nyugodt életmódja miatt kedvelt választás azok számára, akik egy kiegyensúlyozott életet keresnek.



Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Ideális hely a saját otthon kialakításához, ahol a lehetőségek szinte korlátlanok. Keressen minket bizalommal elérhetőségeink egyikén, és tegyen egy lépést a saját, új otthona felé!



A város közössége aktív és összetartó, számos kulturális esemény és közösségi program gazdagítja a helyi életet. A helyi infrastruktúra fejlődése, új közlekedési lehetőségek és zöld területek kialakítása mind hozzájárulnak ahhoz, egyre vonzóbbá váljon azok számára, akik nyugalomra, jó közlekedésre és fejlődő városi környezetre vágynak. Összességében Gyálliget egy olyan városrész, amelyben a hagyomány és a modernitás harmonikusan találkozik, kedves közösséggel és jövőbe mutató lehetőségekkel várja lakóit.

ELADÓ EGY SOK LEHETŐSÉGET REJTŐ, TÖBB GENERÁCIÓNAK IS ALKALMAS FELÚJÍTOTT, KÉTSZINTES IKERHÁZ A XVIII. KERÜLETBEN, BÉLATELEPEN!

A 18. kerületben, Bélatelep egyik csendes kertvárosi környezetben kínálunk eladásra egy TÖBB GENERÁCIÓ együttélésére is alkalmas, 137 m²- hasznos alapterületű ikerházat (bruttó 153 m²-), amelyhez 360 m²-es saját kert, valamint egy külön bejáratú szuterénszinten elhelyezkedő lakás is tartozik, amely ideális lehet az önállósodó fiatalabb korosztály számára vagy kiadásra, de akár a vendégek számára is! A ház nyugodt környéken található és kényelmes környezetet kínál a családi élet számára. FŐBB JELLEMZŐK: -Több generáció együttélésére is alkalmas elrendezés (5 szoba, 2 konyha, 3 fürdő). -Egy csendes mellékutcában helyezkedik el, így átmenő forgalomtól mentes -Rendkívül világos ingatlan, nagy tágas terek -Betonfödémes, a tetőtér szükség esetén beépíthető -A fűtést egy modern kondenzációs kazán szolgáltatja -További alternatív fűtésként hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll a földszinten és az emeleten, amely a nyári melegben a kellemes hőmérsékletet biztosít a lakásban. -Műanyag nyílászárók -Külső szigetelés folyamatban -Szuterén szinten 10nm-es tároló SZINTENKÉNTI ELOSZTÁS: ✅ Földszint: •Amerikai konyhás nappali •Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel •Praktikus tárolóhelyiség (spejznek is használható) •Klíma ✅ Emelet: •3 hálószoba •Sarokkádas fürdőszoba WC-vel •Hatalmas erkély, amely a folyosóról nyílik •Klíma ✅ Szuterén lakrész (külön bejárattal): •Amerikai konyhás nappali •Fürdőszoba WC-vel •Ideális kiadásra vagy a fiatalabb korosztály számára különélésre FELÚJÍTÁSOK: 2023-2024: -belső falak átrendezése, térrendezés -vezetékek cseréje, csatorna cseréje -teljes belső felújítás: burkolatok, festés az egész házban -új konyha (AEG mosogatógép, Whirlpool 6. érzék sütő), konyha pult kialakítás -rengeteg beépített szekrény kialakítása -3 fázis kialakítása folyamatban KÖRNYEZET: •Családbarát környezet: a közelben iskola, óvoda •Kikapcsolódási lehetőségek: egy sarokra gondozott közösségi tér (játszótér, focipálya, kondigépek) és egy kis erdő kirándulásokhoz, kutyasétáltatáshoz. Felnőtt és Gyermek orvosi rendelők a közelben! •Kiváló közlekedés: közel a Ferihegyi repülőtér, jó közlekedési lehetőségekkel •Parkolás: akár 4 autó is parkolhat a ház előtt, garázs jelenleg nincs, de akár két garázs is kialakítható Ha olyan otthont keres, amely támogatja a családi együttlétet, és lehetőséget kínál akár több generáció harmonikus együttélésére is, akkor ez a ház Önnek szól! Az utca végén hatalmas erdő biztosítja a nyugalmat és a jó levegőt. Ideális választás családok számára, amennyiben Ön csendes környezetben, de a várostól nem túl távol szeretne élni. Várom hívását a hét bármely napján!

SOROKSÁRON A DUNAPART KÖZELÉBEN ELADÓ EGY 3 SZOBÁS FELÚJÍTANDÓ HÁZ!

Eladó Soroksár központi részén, a Hősök tere és a Dunapart közelében egy 70 nm-es, jelenleg 3 szobás (4 szobássá alakítható) felújítandó ház, amely egy négy otthont magában foglaló – az ezen a környéken jellemző sorház / udvarház kialakítású, az 1950-es években épült lakóépületben található. HÁZ: ✅ 1052 nm-es telken az utca felől befelé haladva egymás mögött helyezkednek el a lakóépületben a 4 otthon. ✅ A használatot ügyvéd által ellenjegyzett megállapodás rögzíti. ✅ Elosztása: nappali, 2 hálószoba, konyha, étkező (korábban ez is szobaként funkcionált, visszaalakítható, ezáltal nappali + 3 hálós is lehet a kialakítása), kádas fürdőszoba wc-vel egy helységben és egy kamra. ✅ A szokásjog alapján 258nm (nagyobb részben már lekerített) udvar használat tartozik hozzá. ✅ A ház alatt pince található ✅ Vegyes falazatú, stukatúros födémmel ✅ Fűtése évente karbantartott KVAZAR típusú gázradiátor, a melegvizet 120L-es bojler szolgáltatja. ✅ A villanyvezetékek 2023-ban cserélve lettek. ✅ Új villanyóra, új kapcsolótábla, Fi Relé ✅ A gáz, a víz és a villanyfogyasztás elszámolása saját mérőórák adatai alapján, közvetlenül a közmű szolgáltatókkal történik. KÖRNYÉK: ✅ KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA ✅ A KÖZELBEN MINDEN MEGTALÁLHATÓ: iskolák, óvoda, bölcsőde, OTP, DM, CBA, pékség, SZTK mind sétatávolságra. ✅ KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS: 66, 135 buszmegálló, volánbusz, HÉV ✅ A BELVÁROS KÖNNYEN ELÉRHETŐ tömegközlekedéssel és gépkocsival is. ✅ Gépkocsival a ház előtt DÍJMENTESEN lehet PARKOLNI, mindig van hely. ✅ A DUNAPART, MOLNÁR -SZIGET, TÜNDÉRKERT szabadidőpark rövid sétával elérhető ✅ Gépkocsival a ház előtt DÍJMENTESEN lehet PARKOLNI, mindig van hely. IRODÁNK DÍJMENTES, BANKFÜGGETLEN HITELTANÁCSADÁST ÉS KEDVEZMÉNYES ÜGYVÉDI HÁTTERET BIZTOSÍT ÜGYFELEINK SZÁMÁRA! VÁROM HÍVÁSÁT HÉTVÉGÉN IS!

Gyál kedvelt lakóövezetében, 4 szobás, kertkapcsolatos lakás eladó!

Keresi az ideális otthont családjának? Akkor itt a lehetőség, hogy megtalálja azt! Megvételre kínáljuk egy Gyálon található, téglaépítésű, 3 lakásos társasház, teljesen szeparálható, kertkapcsolatos, különálló lakását! Az ingatlanról: ✔️bruttó 116 m2 (nettó 99 m2) ✔️nappali + 3 hálószoba, 2 teraszos! ✔️ alsó szinten 12,6 m2 fedett terasz, előtér, külön wc, zuhanyzós fürdőszoba, kamra amerikai konyha, étkező pulttal, nappali, lépcsőház, lépcső alatt gardrób ✔️ felső szinten: 3 hálószoba, közlekedő dolgozósarokkal, sarokkádas fürdőszoba, gardrób szoba, 2 hálószoba teraszkapcsolatos ✔️ fűtése: gázcirkó ✔️ belmagasság (nappali): 300cm ✔️ tájolása: DK ✔️ 1999-ben épült, beton alapra, téglafalazattal. Kiépített kamerarendszer! ✔️Rendezett tulajdonosi háttér ✔️ Parkolás az udvarban két gépkocsival, külön bejárattal mivel sarok telken van. A közelben minden megtalálható, ami fontos a mindennapokra (gyáli piac, gyógyszertár, 2 általános- és 1 középiskola, SPAR, sportpálya, játszótér, éttermek)! Ha felkeltette érdeklődésedet, várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, FÖLDSZINTES, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ A XVIII. KERÜLETBEN!!!

Eladásra kínálunk egy Új ÉPÍTÉSŰ, FÖLDSZINTES, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAT garázzsal, 404 nm-es telekkel, Budapest XVIII. kerületben Ferihegy városrészben. A lakásba a jobboldali oldalkert felől megközelíthető szélfogó helyiségen és a gépkocsi-tárolón keresztül juthatunk be. A szélfogóból jutunk a hátsókert fel elhelyezkedő nappali – étkező –konyha helyiség-együttes, melyből egy teraszon át közvetlenül a kertbe juthatunk. A szélfogóból nyílik még egy WC helyiség, valamint egy közlekedő térbe juthatunk. A közlekedő térből nyílik két hálószoba, egy fürdőszoba és egy gardrób helyiség, valamint egy háztartási helyiség. A gépkocsi-tároló az utca irányába helyezkedik el, és a lakásból a háztartási helyiségen keresztül közelíthető meg. Az épület FŰTÉSÉT és a melegvíz ellátását a háztartási helyiségben elhelyezésre kerülő ELEKTROMOS HŐSZIVATTYÚVAL ÜZEMELTETETT KÖZPONTI-FŰTÉS RENDSZER biztosítja. A téli hőveszteség pótlása padlófűtéssel biztosított. Kialakításra kerül: •nappali 19,32 m2 •konyha + étkező 14,70 m2 •közlekedő 8,28 m2 •szoba 11,52 m2 •szoba 11,52 m2 •gardrób 3,60 m2 •fürdőszoba 5,52 m2 •háztartási helys.+ tároló 4,35 m2 •WC 2,07 m2 •összesen: 88,44 m2 + garázs 25,20 m2 Az ÉPÜLET HASZNOS ALAPTERÜLETE összesen: 113,64 m2 + terasz 16,50 m2 A 25m2-es garázsban kényelmesen elfér majd az autó mellett, a kerékpár és egyéb kerti szerszám is. A telek mérete 404 m2, privát élettér kertészkedésre, pihenésre és persze akár a gyerekeknek, unokáknak elfér a hinta, homokozó, trambulin stb. Kis forgalmú, csendes utca, nincs átmenő forgalom. Tömegközlekedés nagyon jó, Kőbánya-Kispest metróállomás 15 perc, Nyugati Pályaudvar 30-35 perc. A házat tőkeerős kivitelező építi, minőségi anyagokkal, precízen, megbízhatóan dolgozik. A vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. A kivitelező referencia ingatlanjai a környéken megtekinthetőek. Pontos műszaki tájékoztató, és tervrajz áttekintése, személyes egyeztetés, helyszíni megtekintés miatt keressen bizalommal! Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Várom megtisztelő érdeklődésüket.

KEDVEZŐ FENNTARTÁSÚ ÚJÉPÍTÉSŰ INGATLAN, REMEK LOKÁCIÓBAN!

Budapesten a XVIII. kerület szívében, központi részen, kiváló elhelyezkedéssel és infrastruktúrával Pestszentlőrinc Gilice terén, kínálunk eladásra, megújuló energiaforrással rendelkező új építésű lakást. A lakás amerikai-konyhás nappali + 2 szobás, loggia-val. Az ingatlan minden tekintetben megfelel a mai kor elvárásainak: Monolit vasbeton szerkezettel épül az ezen felüli falazás 30-as YTONG téglából történik. A lakáshoz 1 db teremgarázs hely kötelezően megvásárlandó, amelynek ára 5.500.000-Ft, továbbá tároló is vásárolható 850.000.-Ft/db vételáron. A fűtéséről és a melegvíz ellátásról H-tarifáról üzemeltetett, DAIKIN hőszivattyús rendszer fog gondoskodni, 100 literes melegvíztárolóval, padlófűtéssel, valamint kiépítésre kerül a nappaliban 1 db FAN-COIL kiállás, amely a későbbiekben a lakás hűtéséről tud gondoskodni (ezen gép költsége a vevőt terheli). A burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatóak a kivitelező által meghatározott összeghatárig. A meghatározott kulcsrakész árak feletti költséget a vevő fizeti. •Prémium kategóriás DAIKIN Hőszivattyú, padlófűtés, nappaliban FAN-COIL előkészítéssel. •Hatalmas üvegfelületek, minőségi háromrétegű nyílászáró, standard fehér színben, redőnyelőkészítéssel •Kaputelefon •lift, tágas lépcsőház •értékálló befektetés, kiemelkedő bérbeadási lehetőség •Jó tömegközlekedés, központi elhelyezkedés, alacsony fenntartás, kiváló infrastruktúra A tárasház fekvése infrastrukturális szempontból is kiváló. A XVIII. kerületi központi elhelyezkedésének köszönhetően könnyedén juthatunk a belvárosba tömegközlekedéssel vagy személygépjárművel is. Néhány percre található az M5 autópálya. A közelben számtalan bevásárlási (LIDL, ALDI, SPAR, TESCO, AUCHAN), kikapcsolódási lehetőség is megtalálható, ezenkívül óvoda, általános iskola, orvosi rendelő. A társasházat tőkeerős kivitelező építi, minőségi anyagokkal, precízen, megbízhatóan dolgozik. A vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. A társasházban további ingatlanok is elérhetőek. További tájékoztatás miatt kérem forduljon hozzám bizalommal. Várható Átadás: 2024. IV. negyedév DÍJMENTES, BANKFÜGGETLEN HITEL ügyintézést és hitel tanácsadást (CSOK-ra, Babaváró) biztosítunk MINDEN érdeklődőnknek!