Borza Gábor ingatlanjai

Fedezze fel álmai otthonát Dorogon – tágas 3 szobás lakás várja Önt!

Teljesen felújított, azonnal költözhető 3 szobás lakás eladó Dorogon – garázzsal együtt is megvásárolható! Fedezze fel ezt a kiváló adottságú, háromszobás, 58 m²-es lakást, amely Komárom-Esztergom vármegye szívében, Dorog központi részén helyezkedik el! Ez az igényesen felújított ingatlan ideális választás fiatal felnőttek, párok vagy befektetők számára, akik csendes, de jól megközelíthető környezetben keresnek otthont. A lakás teljes körű felújításon esett át: Újak a villamos vezetékek, Beépítésre került fi-relé a biztonságos áramvédelem érdekében, A vízvezetékeket is cserélték, A lakás azonnal költözhető, így csak a bútorait kell hoznia! A belső terek világosak, barátságosak, a tágas nappali kellemes légkört teremt. A beépített szekrények és bútorok praktikus tárolási lehetőségeket kínálnak, a lakás minden négyzetmétere jól kihasználható. A fűtés házközponti, egyedi méréssel, míg a nyári komfortot klímaberendezés biztosítja. A lakáshoz külön 18 m²-es garázs is vásárolható, amelynek ára: 9.900.000 Ft. Ez ideális lehet autótulajdonosoknak vagy extra tárolóhelyet keresőknek. Kiváló elhelyezkedés – a közelben minden megtalálható: boltok, éttermek, szolgáltatások, iskolák, valamint a közlekedési csomópontok is gyorsan elérhetők autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A lakás mögötti csendes, nyugodt környék kiváló lehetőséget kínál a pihenésre, miközben minden fontos intézmény és szolgáltatás pár perc távolságra elérhető. Az ingatlan tehermentes, így a jogi ügyintézés gyorsan és zökkenőmentesen lezajlik. Lehetőséget biztosítunk a személyes megtekintésre, és szívesen válaszolunk minden kérdésre. Ez az ingatlan gyorsan gazdára találhat, így ne habozzon, és keressen minket! Vásárlását pénzügyi és jogi háttérrel biztosítjuk! Várja Új Otthona! Hívjon Bizalommal!

Esztergom Kertvárosában –Felújítandó ház eladó

Felújítandó ház eladó Esztergom Kertvárosában Esztergom Kertvárosában kínálunk eladásra egy felújítandó családi házat, amely kiváló lehetőséget nyújt saját otthon kialakítására vagy akár befektetési célra is. Az ingatlan 50 m²-es, 680 m²-es telken helyezkedik el, így bővítésre, átalakításra is kiváló adottságokkal rendelkezik. A házban két szoba és egy fürdőszoba található, amely egy kisebb család számára is kényelmes életteret biztosít. A fűtésről vegyes tüzelésű cserépkályha gondoskodik, amely nemcsak praktikus, de otthonos hangulatot is teremt. A telek mérete lehetőséget ad kerti tároló építésére, konyhakert vagy pihenőkert kialakítására is. Az ingatlan tehermentes, így a vásárlás gyorsan és zökkenőmentesen lebonyolítható. A környék ellátottsága kiváló: boltok, gyógyszertár, szolgáltatások néhány perc sétára találhatók. A tömegközlekedés jól kiépített, a busz- és vonatmegállók is könnyen elérhetők. Az ingatlan akadálymentesített. A környék remek lehetőségeket kínál kikapcsolódásra: kirándulás, kerékpározás, szabadtéri programok – mind elérhető közelségben. Lehetőséget biztosítunk a személyes megtekintésre, és szívesen válaszolunk minden kérdésre. Ez az ingatlan gyorsan gazdára találhat, így ne habozzon, és keressen minket! Vásárlását pénzügyi és jogi háttérrel biztosítjuk! Várja Új Otthona! Hívjon Bizalommal!

Eladó családi ház Sárisáp csendes, Csolnok felőli végén

Sárisáp egyik legnyugodtabb részén, a Csolnok felé eső városrészben kínálunk eladásra egy tágas, 4 szobás családi házat. A telek felső részéről lenyűgöző panoráma nyílik a szemben elterülő hegyekre, ami különleges hangulatot kölcsönöz az ingatlannak.

A felújítás már megkezdődött: a nyílászárók, a víz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént, új radiátorok, valamint fürdőkád került beépítésre. A fűtési rendszer többféleképpen is üzemeltethető: vegyes tüzelésű kazánnal és gázkazánnal egyaránt, így könnyedén alkalmazkodik az aktuális piaci helyzethez és igényekhez.

A telken különálló, közművesített (víz- és gázbekötés) nyárikonyha is található, amely akár önálló lakrészként is funkcionálhat. Emellett egy aknás garázs, két borospince, valamint több kisebb melléképület is az ingatlan részét képezi.

A felújítás befejezésével kiváló, többgenerációs családi otthon válhat belőle.

Sárisáp barátságos, családias közösséget kínál, számos ingyenes önkormányzati programmal gyerekek és családok számára. A faluban minden fontos szolgáltatás megtalálható: ruházati üzlet, papír-írószer bolt, élelmiszerboltok, zöldségesek, posta, hamburgerező, fodrászat, körmös és még sok más.

Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően több irányból is könnyen megközelíthető: Dorog mindössze 8 km-re, Esztergom pedig 20 km-re található.

Discover your dream home in Esztergom Kertváros – a spacious 3-room house is waiting for you!

In the heart of the suburbs, we offer for sale a 100 m² family house in one of Esztergom's favorite areas. It can be an ideal choice for a first home or even for investment purposes. The house is situated on a 750 m² plot, providing ample space for gardening, relaxation, or family and friends gatherings. The quiet, green environment exudes tranquility, while the city center is just a few minutes away. The property features three spacious, bright rooms, so everyone can find their own little nook. The modern living room with an American kitchen is made truly cozy with LED mood lighting – the perfect place for friendly get-togethers or evening relaxation. ATTENTION! The price includes the complete renovation of the bathroom, the toilet, and the fence, which the current owners will carry out at their own expense! The amenities in the area are excellent: shops, restaurants, services, and a bus stop are just a few minutes' walk away. Public transport is also favorable, making it easy to reach other parts of the city and surrounding towns. The property can be moved into with pets, making it an ideal choice for nature lovers and those who appreciate a peaceful lifestyle. The area is safe, with a friendly community, making it suitable for young couples and families with small children. We provide the opportunity for a personal viewing and are happy to answer any questions. This property could find a new owner quickly, so don’t hesitate to contact us! We ensure your purchase with financial and legal support! Your New Home Awaits! Call us with confidence!

Eladó lakóövezeti telek Piliscséven!

Piliscsév belterületén a Klastrom utcában kínálok eladásra egy, 983m²-es lakóövezeti telket!

A közművesítettség tekintetében a víz illetve a villany a telekhatárnál található, míg a csatorna és a gáz az utcában elérhető.

Falusias lakóterület besorolású. - Lf-5
Beépíthetősége: 30%
A telek szélessége: 10 méter

Piliscsév egy nyugodt és békés település, ami remek lehetőséget biztosít mindazok számára, akik a város zajától távol, de mégis kényelmes távolságon belül szeretnének élni. A telek a természet lágy ölén helyezkedik el, így a természetkedvelők számára is kiváló választás lehet.
Amennyiben a telek felkeltette az érdeklődését várom megtisztelő hívását!

Dorog Schmidt lakótelepen 3. emeleti erkélyes 3 szoba hallos részben felújított lakás eladó.

Dorog legkedveltebb lakótelepén gazdaságosan fenntartható (téli-nyári fűtés átlag 14500Ft, közös ktg 6500 Ft, víz villany fogyasztás alapján) távfűtéses ingatlan keresi új tulajdonosát.

Szobái külön nyílnak fiatalok és családok számára egyaránt jó választás lehet!

Kiváló elhelyezkedésű üzletek, busz és vasútállomás, uszoda, iskola, óvoda, rendelő, Palatinusz tó minden pár perc sétával elérhető.

Villanyvezetékek a konnektoroknál cserélve lettek, víz és szennyvízvezeték is újszerű. Ablakok, radiátorok parketta részlegesen került cserére, a bejárati ajtó új. A lépcsőházi ajtók műanyag hőszigetelő ajtók, a lépcsőház festése és járólapozása is a közelmúltban történt. Lépcsőházi szennyvíz strangok és a tető is megújult.

Ne maradjon le erről a remek ingatlanról, hívjon mihamarabb!

Befejezésre váró ház festői környezetben, Tokodaltáró határában!

Tokodaltáró egyik legnyugodtabb részén, a Vajaskúti dűlőn kínálunk megvételre egy páratlan lehetőséget: egy 1266 nm-es telekrészt a teljes 8015 nm-es területből, valamint rajta egy befejezésre váró családi házat!
Az épület 72 nm hasznos alapterületű, kialakítása pedig egy mai igényeknek is megfelelő elosztást kínál: tágas nappali amerikai konyhával, két hálószoba, illetve fürdőszoba WC-vel. A tetőszerkezet felújításra szorul, azonban a gerendák állapota első ránézésre megfelelő lehet természetesen szakemberrel érdemes átnézetni. A tetőtér feljárata ideálisan a fürdő és az egyik szoba közé helyezhető el, így a bővítés lehetősége is adott.
A házba a vízkiállások már kialakításra kerültek, a villamos hálózat csövezése is megtörtént, így a közművesítés előkészítése megtörtént azonban a villany jelenleg még nincs bevezetve. A nyílászárók cserére szorulnak, így az új tulajdonos a saját ízlése szerint alakíthatja ki a nyílászárók stílusát, színét.
A telekhez egy közös használatú úton keresztül juthatunk el, amelyhez tulajdoni hányad is jár, így a megközelítés jogilag is rendezett.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék saját ízlésükre formálni otthonukat egy nyugodt, természetközeli környezetben, ugyanakkor elérhető közelségben maradni a település infrastruktúrájához. Az ingatlanhoz csak készpénzes vásárlókat várunk.

Eladó ikerház nagy telekkel Sárisápon!

Sárisáp Csolnok felőli végén, csendes, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy gondosan karbantartott, kis méretű ikerházat tágas saroktelken. Az ingatlan két utcáról is megközelíthető, így akár külön bejáratok kialakítása is lehetséges.

A ház bővítésére, illetve a tetőtér beépítésére is van lehetőség, így ideális választás lehet családosok vagy többgenerációs otthont keresők számára is.

Sárisáp egy barátságos, családias hangulatú település, ahol szinte minden megtalálható: ruházati bolt, papír-írószer, hamburgerező, élelmiszerüzletek, zöldségesek, fodrász, körmös, posta és még sok más szolgáltatás. A község gazdag programkínálattal várja az itt élőket, különösen a gyermekes családokat – számos ingyenes, önkormányzati rendezésű esemény kerül megrendezésre egész évben.

A természetkedvelőknek is kiváló választás, hiszen a közelben található egy horgásztó, valamint az Únyi-patak is hozzájárul a nyugodt környezethez.

Az ingatlanhoz tartozik egy önálló, szerelőaknás garázs, több melléképület, valamint egy hangulatos borospince is.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megtekintés miatt!

Discover your new home in Dorog – a comfortable 2-room apartment awaits you!

Invest in your future – an exceptional opportunity in Dorog! We are offering for sale a renovatable, 48 m² apartment in the quiet yet central part of Dorog, in Komárom-Esztergom County. The property is an ideal choice for a personal home or for investment purposes. The apartment features two spacious rooms, which offer practical and well-designable living space with built-in wardrobes. The apartment is equipped with centralized heating. Its location is excellent: shops, schools, and services are just a few minutes' walk away. Thanks to good transportation connections – both car and public transport options, as well as local bus and railway networks – surrounding towns are easily accessible. The property is free of encumbrances, ensuring a quick and smooth transaction process. We provide the opportunity for a personal viewing and are happy to answer any questions you may have. This property could be sold quickly, so don’t hesitate to contact us! We ensure your purchase is supported with financial and legal background! Your New Home Awaits! Call us with confidence!

Eladó panorámás telek a mogyorósbányai pincesoron!

Eladásra kínálok a pincesor végén egy 230 nm-es telket.

A telek előtt közvetlen villanyoszlop van, így könnyen bevezethető a telekre is. Vezetékes víz, csatorna és gáz ezen a részen nincs kiépítve, de könnyen megoldható a víz fúrt kúttal, a szennyvíz elvezetésére pedig egy emésztőt lehet kialakítani.

Megközelíthetősége rendkívül jó, szinte végig aszfaltozott út található, a pincesorra bevezető út murvás, mely rendszeresen karban tartott és jól járható.

A területről csodálatos panoráma tárul elénk a környező dombokra.

További kérdéseivel várom megtisztelő hívását!

Eladó !

Eladó egy megkezdett és befejezésre váró családi házas építése. Az ingatlan nyugati tájolású, a földszint 156m2 bruttó alapterülete és egy 110m2 emelet is építhető rá erre szól az építési engedély .Minden közmű a telken belül található és használható.

In Esztergom – a residential plot is waiting for you!

Building plot for sale in Esztergom, close to nature! This 2201 m², debt-free building plot is an ideal choice for buyers looking for a peaceful yet easily accessible location for a family home or investment project. The residential zoning guarantees a quiet, safe environment, while all essential services in the Esztergom area are quickly accessible. The unique feature of the plot is the beautiful view overlooking the river, providing an inspiring sight every day. Imagine enjoying the sunrise from your own terrace each morning, while the reflection on the water brings a sense of tranquility. The neighborhood is friendly and family-oriented, with excellent neighbors and plenty of opportunities for relaxation: nearby hiking trails, bike paths, and riverside walking options await. Nearby shops, restaurants, and services ensure everyday convenience. This plot is not just a property – it’s a lifestyle. The proximity to nature and urban comfort are perfectly balanced here. We offer the opportunity for a personal viewing and are happy to answer any questions. This property could find a new owner quickly, so don’t hesitate to contact us! We provide financial and legal support for your purchase! Your New Home Awaits! Call us with confidence!