Bognár Zsuzsanna ingatlanjai

Mindszenten, Kecskemét és Szeged között társasházi kertkapcsolatos, új építésű lakások kiváló áron eladók!!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZ MINDSZENTEN, KEDVEZŐ ÁRON! 30 NAPON BELÜL, SAJÁT IGÉNYRE SZABVA KULCSRAKÉSZ!!! Egyelőre két lakás építése közeledik a befejezéshez a képeken látható módon, további két lakás is épülni fog a látványterveknek megfelelően. A nagyobb lakás nettó alapterülete: 74,3 m2 Fűtéskész állapot: Hasznos alapterülete összesen: 74,3nm - 40.865.000,- Ft. Terasz: 10,3m2 - 157.500.-/nm - 1.622.250,- Ft Gépkocsi beálló: 17,5m2 - 2.000.250,- Ft. Összesen : 44,487,500,- Kulcsrakész állapot: A lakás ára: 48,295.000,- Ft. Terasz: 1.622.250,- Gépkocsi beálló: 2.000.250,- Összesen: 51.917.500,- Zöldterület: 84 nm. Külső homlokzati nyílászárók: Profilrendszere: Kömmerling 76AD ütköző tömítéses rendszer Uf=1,1W/m2K, 76 mm 5 légkamrás Üvegezés: 44 mm 3 rétegű Ug=0.6W/m2K Uv=0,9-1,1W/m2K ablak Profilszíne: Fehér ral 9016 - Bejárati ajtó szintén Kömmerling, a pontos leírást külön mellékeljük. - Redőnyök: A terasz felöli nyílászárókra elektromosan működtethető alumínium redőnyök kerülnek, melyeknek színe fehér Az egyéb nyílászárókra alumínium vázas műanyag redőny kerül, mechanikus működtetéssel fehér színben. Rejtett, vakolható redőnytokok kerülnek kialakításra - Beltéri ajtó: Az árajánlat tartalmazz a beltéri ajtókat 100.000.-/ db azaz egyszázezer forint / darab + beépítés értékben, egyedi igény esetén, felár ellenében típusa módosítható. Külső/ Belső Párkányok - Belső párkány fehér műanyag - Külső párkány anyaga porfestett alumínium, színe megegyezés szerint Külső homlokzat - A lábazati szigetelés 12 cm-es xps szigetelő anyagot kap - A homlokzatra 12 cm-es grafitos Baumit hőszigetelő rendszer kerül, illetve a terveken feltüntetett dísz burkolatokkal. Amennyiben a megrendelőnek egyedi kérései vannak, , állunk rendelkezésére, ebben az esetben az árváltozás jogát fenntartjuk. Víz: - A telken teljesen új víz és szennyvíz hálózat kerül kiépítésre, a meglévőnél nagyobb keresztmetszettel. 32 mm keresztmetszetű víz, amely az épületi csatlakozásnál 25 mm-re szűkül szabvány szerint, illetve 160 mm keresztmetszetű szennyvíz gerinc vezeték készül, amely a épületi csatlakozásnál 110 mm-re szűkül szabvány szerint. - Lakásonkénti külön mérőórával felszerelve - Tartalmazza a víz illetve szennyvíz felállásokat Áram: - Lakásonkénti 380 V, 3x32 A kerül kiépítésre külön mérőórákkal - Lakásonkénti H Tarifás mérőóra is kiépítésre kerül - Az ajánlat tartalmazza a külső és belső hálózati villanyszerelés illetve internet kábel elhelyezésének kialakítását Tető - A tető szerkezete a statikai tervek szerint készül melyeket mellékletben csatolunk - A tető héjazata Tondah Twiston XXL Terrebarna színű, igény esetén változtatható, alumínium ereszcsatornával - A látványterveken feltüntetett díszítő elemekkel együtt. Külső Burkolatok - A lakásokat a szomszédos épülettel párhuzamosan gyeprács járda köti össze, a védőtávolságok betartásával. - A gépkocsi beállókat műanyag gyeprács burkolattal látjuk el. - A teraszok és gépkocsi beállók felett nyitott pergola kerül kialakításra, rétegragasztott faanyagokból. Bejárók és Kapuk Kialakítása, Burkolata - A gépkocsi beállókhoz, illetve a teraszokhoz csatlakozva a két kocsibeállónál fémszerkezetű, megbeszélés szerinti anyagból készült dekoratív kétszárnyú mechanikus működtetésű kapu kerül kialakításra. - A Petőfi Sándor utca felöli oldalon, fém szerkezetű, megbeszélés szerinti borítású kerítésben, 100 cm széles kiskapu kerül elhelyezésre. - A telket körülvevő teljes járdaburkolat felújításra kerül, illetve a gépkocsi beállókkal szemben, az utcai részen a járda illetve az úttest között betonburkolattal ellátott autóbejáró készül. Egyéb környezeti munkák - A szomszédos épületek homlokzatának felújítása, színre festve - A szomszédos épületet érintő kerítés fém vázszerkezete, dekoratív lemezborítást kap. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!!!