Antal Zsófia ingatlanjai

Felújított, 2 szobás lakás a Ferenc körúton – remek közlekedéssel!

This 52 square meter, 2-room apartment is located on the third floor of a characterful, well-maintained house at the intersection of Ferenc Boulevard and Mester Street, and has been thoroughly renovated not only on the outside but also on the inside. The apartment is tidy, bright and homely, and has recently undergone a complete renovation: – the wiring, coverings, kitchen and bathroom have also been renewed, – so it is not only aesthetically but also technically impeccable. The separate kitchen with dining area provides a truly livable space – ideal for morning coffees, friendly conversations or even home office work. The two separate rooms allow even two separate people to live in it comfortably, making it a perfect choice for couples, singles or investors. The apartment is being sold with furniture, so it can be moved in or rented out immediately – no additional investment is required. The apartment building is tidy, the wiring and roof have already been replaced, and the next renovation will affect the entrance. The common costs are low, the utilities are also favorable, so it is a cost-effective home in the long run. The infrastructure and transportation of the area are outstanding: the 4-6 tram is a few steps away, but there are also shops, cafes, restaurants, a doctor's office and green parks nearby. ???? Renovated, furnished, low-utility apartment in the heart of the city center - where everything is provided for you to either move in immediately or start an investment with a secure return.

TÖKÉLETES LOKÁCIÓ! FELÚJÍTOTT, NAPFÉNYES, CSENDES, 18 NM TERASZ, nappali+két hálószoba,

AUTÓBEÁLLASI LEHETŐSEG.

A II. kerület szívében, a Mammut bevásárlóközpont, a Millenáris park, Városmajori park,

Széll Kálmán tér Fény utcai piac követlen közelében eladóvá vált egy 2 éve teljes körűen felújított

otthon.

A nyüzsgő Lövőház utca, a sok kis étteremmel, pubokkal, csupán néhány lépés, a lakás mégis nagyon

csendes , mert zöld kertre néz.

Az épület, tégla építésű szépen karbantartott, akadálymentes, 2 hívóliftes, melynek saját gondnoka van.

Az ingatlan kertre néző, 6.emeleti, 64 nm lakótér + 18 nm terasz (loggia, ami akár beépíthető ).

Amerikai konyhás nappali , + két hálószoba, fürdőszoba, külön toalett.

A nappaliból és az egyik hálóból is kijárat a napfényes teraszra.

A konyha gépesített, mosogatógép, sütő, indukciós főzőlap, nagy teljesítményű elszívó berendezés.

Az előszobában tágas beépített gardrób szekrény.

Házközponti fűtés, alacsony rezsiköltség.

Közös tárolón belül elszeparált tárolórész.

A teraszon lévő  infra szauna és a bútorzat megegyezés tárgya.

Development plot for sale in Solymár, with projects that can be started immediately!

At the eastern gate of Solymár, right next to the train station (>3,500 m²), an exceptional development plot is for sale, for which the plans and permits are already available, the municipal agreements are ready - just open the e-log and construction can begin. Project content: - 18 modern apartments - 4 offices - shops/supermarket - ​​underground garage (42+2 parking spaces) and 17 surface parking spaces The special feature of the plot is that the Valkó House (Valkó Mansion), which is under local protection, is located here, which will be beautifully renovated and expanded to fit into the new environment, also functioning as a memorial house. Location: - Nyugati railway station is reachable in 20 minutes (S72/S76 suburban train, modern electric multiple units) - Car connection: Bécsi út, Hűvösvölgyi út - Clean air from the Pilis Mountains This plot is a rare opportunity: immediately available, licensed project in the best part of Solymár!

Exclusive, 70 m², 2-room apartment with three terraces for sale in Toscana Kert

In the 9th district of Budapest, on Lenhossék Street, in the popular Toscana Kert residential complex, we offer for sale a spacious, bright, 70 m², east-facing brick apartment with three terraces, each of which is 6 m². The apartment building was built in 2008 and provides its residents with a tidy, modern environment and excellent communal spaces. The main features of the apartment: - 70 m² living space, living room + bedroom, separate kitchen-dining room - Three 6 m² terraces, which are accessible from every room, making the apartment extremely bright and airy - Exquisitely designed bathroom with bathtub and shower, with quality tiles - Apartment for sale fully furnished: modern leather sofa, dining set, built-in wardrobes, work area, decoration - Modern, mechanized kitchen - Smoke-free fireplace, wine cooler, LG Art Cool air conditioning - comfortable, homely atmosphere - Eastern orientation - sunny, pleasant climate living space - Upper floor, bright and calm environment, with large glass surfaces - Garage in the underground garage of the house can be rented on request - Unencumbered, can be moved in quickly - Common costs approx. 32,000 HUF/month, central heating with individual metering, insulated building Special features of the residential complex: - Well-kept common garden and fountain - Playground for children - Special common roof garden - ideal for relaxation or friendly gatherings - Elevator, closed, safe condominium, cultured residential community Location: The apartment is easily accessible by public transport and car. Shopping opportunities, restaurants, schools, sports and green areas are nearby, the city center is within minutes. This apartment is the perfect choice for those who want to combine the proximity of the city center, a modern, comfortable home and a green, peaceful living environment. If you are interested, please contact us for details and a viewing time!

Exclusive Apartment for Rent in the Heart of Budapest – Next to the Parliament!

In one of the most sought-after locations of Budapest, on Garibaldi Street, a luxurious 83 m² two-room apartment is available for rent, just a few minutes’ walk from the Danube and the Parliament. The Neighborhood: Situated in the very heart of downtown, the property offers everything within easy reach: elegant restaurants, cozy cafés, shops, and a wide range of services. Public transport connections are excellent, ensuring quick and convenient access to all parts of the city. Long-term parking is easily available in nearby underground garages. The Apartment & Building: This first-floor, south-facing apartment stands out with its brightness, generous layout, and premium-quality finishes. The 83 m² home has been designed with carefully considered spaces, making it ideal both for relaxation and as a prestigious residence. The apartment comes fully furnished and equipped, with built-in wardrobes, ready to move in immediately. Heating is provided by a modern central boiler system with both ceiling and underfloor heating, ensuring maximum comfort throughout the year. The building features 24/7 concierge service, providing residents with security and peace of mind. Additional Information: - Common cost: 300euro/month (includes heating, water, and concierge service) - Minimum rental period: 1 year - Deposit: 3 months’ rent - Non-smoking property; pets and children are not permitted -Flexible viewing, available for immediate move-in A rare opportunity to live in such a high-standard home in the very heart of Budapest! For further details and to arrange a viewing, please feel free to contact me any day of the week.

Apartment for rent – Teréz körút – Available to move in from October!

In the heart of the 6th district, on Teréz körút, we offer for rent a ground floor apartment with a living room + bedroom with an American kitchen overlooking the inner courtyard, which is in excellent condition, tastefully furnished and fully mechanized. The apartment is a real urban refuge: quiet, yet just a few steps from all the advantages of the vibrant city center. The modern electric underfloor heating provides pleasant warmth, and the carefully selected furniture and the well-equipped kitchen guarantee that you only need to bring your personal belongings. Rental terms and details: Rent: 300,000 HUF/month Common costs: 12,400 HUF/month (all other consumption is metered) Available to move in: from October Location: central location, excellent public transportation Minimum 1 year contract 2 months deposit + 1 month rent Notary declaration required Pets, smoking and children not allowed This apartment is the perfect choice for those who want to live in the heart of the city, but in a quiet environment, and appreciate the comfort of a modern, well-kept home.

EXCLUSIVE INVESTMENT OPPORTUNITY ON THE RÓMAI PART!

BUILD A LUXURY 18-APARTMENT HOLIDAY COMPLEX IN ONE OF BUDAPEST’S MOST SOUGHT-AFTER LOCATIONS! For sale: one of the largest development plots in Budapest’s District III, located in the highly popular Római part recreational area – a favorite spot for both residents and tourists. The neighborhood offers strong demand from high-income domestic and international buyers and tenants, making it ideal for a premium apartment complex, holiday residence, or boutique hotel development. ???? IMPORTANT: The previous construction ban on the Római part has been lifted – development can start immediately! The size and zoning of this plot provide an outstanding high-return investment opportunity. PLOT DETAILS -Plot size: 6,060 m² - Zoning: K-Rek/3 – special recreational zone - Maximum above-ground buildable ratio: 15% + 5% - Maximum underground buildable ratio: 20% (≈1,300 m²) - Green area ratio: 65% - Maximum building height: 7.5 m There are two separate parcels under two different parcel numbers, providing flexibility for phased or combined development. Currently, there is a 100–150 m² residential house on the plot, which is inhabited but designated for demolition in case of development. The plot can be cleared and prepared quickly, allowing construction to start without delay Permitted functions: a) holiday apartments b) accommodation facilities c) sports facilities d) sports equipment storage e) watercraft maintenance f) retail (serving local residents) g) restaurants, cafés, and other F&B h) cultural, community, and entertainment facilities i) healthcare and social facilities DEVELOPMENT HIGHLIGHTS - One of the largest available plots on the Római part - Preliminary calculations: up to an 18-apartment holiday complex can be built - Modern pile foundation solution – buildings on stilts with parking underneath (flood protection & practical parking solution) - Prime location – direct connection to the Danube, highly popular recreational area - Fully serviced utilities – sewer connection available in the street, currently using a cesspit - Dual access: from Királyok Road and Kossuth Lajos riverside - Strong potential for both long-term rental income and unit sales - Ready to start – no construction restrictions This is the perfect location for the next iconic development on the Római part! Don’t miss this rare opportunity – prime plots like this are in high demand among investors and developers! ???? Contact me for further details or to arrange a site visit!

Pátyon, csendes utcában, mégis mindenhez közel eladó egy önálló 799 m2-es összközműves telken álló családi ház.

Az itt álló eredeti épület teljesen vissza lett bontva, egy két téglafal meghagyásával teljesen át lett építve, ki lett bővítve, és emelet ráépítéssel új tetőt is kapott.
Jelenleg szerkezetkész állapotú, de a meghirdetett ár már a kulcsrakész állapotot tartalmazza. A burkolatok, szaniterek választhatók, az előre kalkulált műszaki tartalomtól jelenleg még el lehet térni értékegyeztetéssel.

Az emeleti részről gyönyörű kilátás van,  szép széles utcafrontú telken helyezkedik el, kialakult környezetben, önálló családi házak között.

A tervezett alaprajz is még alakítható, lehetőség van akár csak az alsó szint beépítésére, ugyanis kis módosítással akár ott is kialakítható lenne a nappali+ 1-2 hálószoba.  Így ha bővül a család, később is befejezhető lenne a felső szint, ha most szűkösebb rá a keret.

Teljes összközműves, csatornára is ráköthető!

A ház akár a jelenlegi szerkezetkész állapotban is megvásárolható, ha az új tulajdonosa egyénileg szeretné befejezni.

A hitelre se legyen gondja, mert ingyenes és professzionális szolgáltatásunkkal a legkedvezőbb megoldást találjuk meg és intézzük Önnek díjmentesen!

Ha felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy további kérdése lenne, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Ha nem érne el, visszahívom!

Nagykovácsi csendes, erdőközeli részén kiváló beruházási lehetőség ! BERUHÁZÓK, vagy LÓTARTÓK, többgenerációs családok figyelem !
Olyan ingatlant kínálok megvételre, amely nem minden nap kerül a palettára ! Csodálatos, erdővel határos, összközműves telek 1823 nm-en, melyre a HÉSZ szerint akár 3 lakóegység is építhető !
Jelen állapotában található rajta egy kb 100 nm-es megfelelő állapotú parasztház, mely belső felújítást, modernizálást igényel.Ezen kívül állattartásra alkalmas melléképületek, kocsiszín, fészer, műhely áll még a telken.
Ezek alapján ajánlom lótartásra, vagy olyan beruházó számára, aki több épületetből álló mini-lakóparkot kívánna építeni, így megsokszorozva az ingatlan értékét !Mivel jelenleg két kisebb lakórészből áll a ház, így a meglévő épület felújítás után két generációnak is elegendő életteret biztosíthat !

Egy csésze kávé a reggeli napfényben, kilátással a vízre? Itt valóra válhat!Igazi családbarát Otthon Duna parti kilátással!

Eladó egy tágas, kétszintes, családbarát ingatlan a 21. kerület egyik legkedveltebb részén, a Hollandi úton! Ez a közel bruttó 175 nm-es otthon ideális választás azoknak a családoknak is, akik szeretik a nyugodt környezetet, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről sem. Amit az otthon kínál: Két szintes, összesen 100 nm-es lakótér, kiváló elrendezéssel: - 2 hálószoba, 2 nappali, konyha, 2 külön WC, fürdőszoba, kamra és tárolóhelyiség - Külön bejáratú, földszinti 40 nm-es lakás: tökéletes lehet nagyszülőknek, tiniknek vagy akár kiadásra (külön fürdő, WC és konyha) - Garázs szerelőaknával (35 nm), plusz fedett autóbeálló, és a ház előtt is van parkolási lehetőség – akár 3 autó is kényelmesen elfér - 38 nm-es, most felújítás alatt álló terasz – a közös reggelik és esti beszélgetések tökéletes helyszíne - A terasz befelé, az emeleti erkély az utca felé néz - Fűtés: gáz-cirkó, a kellemes hőmérséklet egész évben biztosított - Nyolcvanas években épült téglaépület, stabil, jó állapotú szerkezettel - Frissen cserélt kerítés és elektromos garázskapu biztosítja a kényelmet és a biztonságot - A telek elöl sík, hátul egy szépen kialakított, sziklakertes, emelkedő részre vezet, ahol akár díszkert, veteményes vagy egy hangulatos pihenősarok is helyet kaphat. Különlegességek: - Ablakból Duna-panoráma – ami minden évszakban lenyűgöző, - Családbarát környék: - játszóterek, sportlehetőségek (tenisz, foci, birkózás, kajak-kenu), szabadtéri fitneszparkok, - Kolonics György sétány pár perc séta – tökéletes futáshoz, horgászáshoz, vagy esti sétákhoz - Sétatávolságra található strand – a nyár garantáltan élmény lesz! - Bolt a szomszédban, így a bevásárlás mindig egyszerű - Három közkedvelt étterem és a híres Fekete cukrászda a közelben - Buszmegálló pár lépésre, a vonalán több óvoda és általános iskola – a reggeli logisztika itt nem kihívás! Ez az ingatlan igazi családi fészek, ahol minden adott a nyugodt, mégis aktív élethez – otthon, ahol a gyerekek boldogan nőhetnek fel, a szülők pedig élvezhetik a természet közelségét és a kényelmes infrastruktúrát. Ez az otthon nem csak négy fal – hanem egy élettér, ahol a család minden tagja megtalálja a helyét. Tágas, világos terek, külön élettér generációknak, kert, ami megadja a szabadság érzését – mindezt a Duna közelségében, mégis kiváló közlekedéssel eladó ikerházfél Csepel, eladó ház Hollandi út, családi ház eladó Csepelen, dunai panorámás ház, kétgenerációs családi ház, eladó téglaépítésű ház, budapesti ház eladó, eladó ház Budapest XXI. kerület, csepeli ingatlan eladó, eladó ház nagy kerttel, eladó ház terasszal, külön lakrésszel eladó ház, befektetésre alkalmas ingatlan, eladó ház jó közlekedéssel, eladó ház sportlehetőséggel, családbarát környék, ingatlan Duna-parton, ház eladó saját garázzsal, eladó ház saját bejáratú lakással, eladó ház kerttel és terasszal, ingatlan eladó Csepelen

An unparalleled opportunity for investors and developers in the frequented area of ​​Zugló, Alsorákos!

For sale is a 1,077 sqm building plot, which has already been completed and has a valid building permit for the construction of a 13-apartment apartment building and an underground garage with 13 parking spaces. The main parameters of the project: - Ground floor + 3 floors - A total of 13 apartments - Underground parking for 13 cars - Total useful floor area: 1399 m² - Net square meters of apartment for sale: 846 m² - Terraces and balconies: 203 m² - Storage rooms 17 m² Current status: The plot is undeveloped and covered with vegetation - construction can even begin immediately! Why should you act now? - Saves time with authorization - An excellent location for apartments that are valuable and can be sold quickly - Ideal for small and medium developers A rare opportunity in Zugló - don't miss it! ???? Feel free to ask for more information and detailed documentation!