XXI. kerület - Rákóczi út ingatlanjai

Eladó csendes, jól alakítható lakás a VII. kerületben, a Nefelejcs utcában.

Eladásra kínálok egy 47 m² + 10 m² galériás, szoba + leválasztott háló kialakítású, első emeleti, gázkonvektoros lakást Erzsébetváros frekventált, mégis nyugodt részén. A lakás belső udvarra néz, ennek köszönhetően kifejezetten csendes, ideális otthonnak vagy befektetésnek is. A lakásba lépve egy előszobába érkezünk, ahonnan minden helyiség külön nyílik: világos, déli fekvésű konyha, fürdőszoba, kamra, valamint az osztott nappali, ahol egy beépített félgaléria került kialakításra. A galéria alatt egy külön háló kapott helyet, így a tér praktikus és jól kihasználható. Az ingatlan felújítandó, de jelenlegi állapotában is lakható, illetve kiadásra kiválóan alkalmas. A fa nyílászárók jól zárnak, redőnnyel felszereltek. A parketta csiszolással felújítható, a burkolatok állapota megfelelő. A villamos hálózat 20 amperes, igény szerint bővíthető. A lakás meleg, a fűtés gazdaságos gázkonvektorral megoldott. A közös költség 27.000 Ft, amely tartalmazza a víz-, csatorna- és szemétszállítás díját; a gáz és a villany külön mérhető. A társasház rendezett, csendes lakóközösséggel rendelkezik, folyamatosan karbantartott: – a homlokzat 2025-ben felújításra került, – a lépcsőház festése 1–2 éve történt meg. A lakás az első emeleten található, felette már nincs lakó. Lift nincs. Elhelyezkedése kiváló: – Keleti pályaudvar: 6 perc gyalog – Városliget: 7 perc séta – 78-as troli közvetlenül a ház előtt – 4–6-os villamos és a kisföldalatti kb. 15 perc gyalog – boltok, SPAR, éjjel-nappalik pár percen belül elérhetők Csendes, jó adottságú lakás kiváló lokációban, saját igény szerint alakítható – ritka lehetőség a környéken.

Exkluzív 1. emelet, Vig utcára néző, tágas nagypolgári lakás – csak egyszer adódik!

RITKA LEHETŐSÉG A BLAHÁNÁL – 1. EMELETI, VIG UTCÁRA NÉZŐ, TÁGAS NAGYPOLGÁRI LAKÁS! Budapest VIII. kerületében, a Blaha Lujza tér közelében eladó egy 1. emeleti, Vig utcára néző, nagy ablakos, tágas terekkel rendelkező nagypolgári lakás. A 126 m²-es alapterület a galériáknak köszönhetően további +21 m²-rel bővült, így a térérzet és a kihasználhatóság is kiemelkedő. Az ingatlan három utcára néző, világos szobával rendelkezik, a nagy belmagasság igazi polgári hangulatot ad. Az 1920-as években épült, liftes, társasház rendezett. A lakás körbejárható, jól alakítható, korábban két bejárattal rendelkezett, mely igény szerint visszaállítható – befektetésnek, irodának vagy többgenerációs otthonnak is ideális. ✨ AMIÉRT ÉRDEMES FELHÍVNI: - 1. emeleti elhelyezkedés - Vig utcára néző, nagyméretű ablakok - Világos, levegős, tágas terek - 3 nagyméretű, galériás utcai szoba - Két bejárat kialakításának lehetősége - A fűtés és meleg víz ellátás kombi kazánról működik, az egyik szobában hangulatos cserépkályha is megmaradt. - Az utolsó nagyobb felújítás kb. 10 éve történt, a fa nyílászárók redőnnyel felszereltek. - A lakáshoz tartozik egy 6 m²-es száraz pince. KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS: M2, M4 metró, 4–6-os villamos 28-as és 37-es villamos KIVÁLÓ KÖRNYEZET: Erkel Színház, II. János Pál pápa tér, park, játszótér, üzletek, vendéglátóhelyek pár lépésre. Az ilyen adottságú, 1. emeleti, Vig utcára néző, tágas nagypolgári lakások ritkán elérhetők! Hívj most, és nézd meg személyesen – élőben még nagyobb élmény!

ZÖLDÖVEZETI NYUGALOM – JÓ KÖZLEKEDÉS

Vidékre költözés miatt eladó 62 m²-es, erkélyes, 2,5 szobás, 3. emeleti lakás csendes, parkosított környezetben. Főbb jellemzők: világos, jól szellőző elrendezés felújítandó, saját igény szerint alakítható távfűtés erkély 4 m² pincei tároló Környezet, közlekedés: zöldterület a ház körül, rendezett lakóközösség parkolás a ház előtt buszmegállók pár percre HÉV-vel 14 perc a Boráros tér Tehermentes, azonnal költözhető Ideális egyedülállóknak, pároknak, családoknak. Várom megtisztelő érdeklődését! Megjegyzés: A fotók mellett mesterséges intelligenciával készített látványképek is szerepelnek a hirdetésben.

Új építésű lakás Újlengyel csendes utcájában!
Megvételre kínálok egy könnyűszerkezetes 91,9 hasznos alapterületű családi házat, amely 2025-ben került befejezésre. Külső szigetelése 15cm, födém szigetelése 30cm.
Az ingatlan lakásnak minősül, amelyben 2 szoba, nappali- étkező, konyha, kamra, közlekedő, előszoba, fürdőszoba és külön álló illemhelyiség került kialakításra. A közlekedőből elektromos kapuval ellátott garázsba jutunk.  Az élettér 67,9 nm, a garázs 24nm, nyitott terasz 14,5nm.
Nyílászárói korszerű 3 rétegű műanyagból készültek, fűtése gázkazánnal megoldott padlófűtésen keresztül, és a nappaliban lévő hűtőfűtő klíma biztosítja nyáron a kellemes hőmérsékletet.  
A lakás teljesen elkerített, külön elektromos kapuval ellátott bejárattal rendelkezik. A hozzá tartozó telek területe 329nm.
A második számú lakással garázskapcsolatos, így egyetlen egy közös fal sincs a hátsó lakással.
Áram ellátása 1x32A.

Méreteinek és adottságainak köszönhetően az ingatlan leendő tulajdonosai akár a 3 gyermek után járó CSOK Plusz kamattámogatott hitelt is igénybe tudják venni, melynek mértéke elérheti az 50.000.000 Ft-ot.

A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja

PRÉMIUM, MINIMÁL STÍLUSÚ IKERHÁZFÉL MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL
Eladásra kínálunk egy 2019-ben épült, újszerű állapotú, prémium kivitelű ikerházfelet, amely kialakításában, műszaki tartalmában és használhatóságában is a felső kategóriát képviseli.
Az ingatlan 152 m² lakótérrel rendelkezik, a garázs és terasz súlyozott figyelembevételével a számított hasznos terület kb. 195 m².

FŐBB PARAMÉTEREK
- 152 m² lakótér, 195 m² számított terület
- 38 m² fűtött, szigetelt, kétállásos garázs
- 60 m² terasz, részben elektromos pergolával
- 800 m² telek
- Nappali + 4 hálószoba
- 2 fürdőszoba
- Építés éve: 2019

ELRENDEZÉS
A földszinten egy tágas, 52 m²-es nappaliétkezőkonyha biztosítja a családi élet központját, emellett előszoba és kiszolgáló helyiségek kaptak helyet.
Az emeleten négy külön nyíló hálószoba és két fürdőszoba található, az egyik közvetlenül a szülői hálóból nyílik.

MŰSZAKI TARTALOM
Az épület Porotherm falazattal, monolit vasbeton födémmel, 18 cm külső hőszigeteléssel és 30 cm tetőszigeteléssel készült.
A fűtésről és hűtésről hőszivattyús rendszer gondoskodik, mennyezeti és padló hőleadással, helyiségenkénti szabályozással. A melegvíz szintén hőszivattyúról működik. A házban központi hővisszanyerős szellőztető rendszer üzemel.
A nyílászárók háromrétegű üvegezésűek, elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.

KÉNYELEM ÉS BIZTONSÁG
- Okosotthon-rendszer
- Elektromos redőnyök
- Riasztó- és kamerarendszer
- Kiépített, stabil wifi-hálózat
- Minőségi burkolatok, szaniterek
- Gépesített konyha a vételár része

KERT ÉS KÜLSŐ TEREK
A kert automata öntözőrendszerrel ellátott, külön locsolásmérővel. A terasz ideális pihenésre és vendégfogadásra, az elektromos pergola révén árnyékolása rugalmasan szabályozható. A kert hátsó részén fedett kerti pavilion található, amely grillezésre is alkalmas.

Megtekintés: előre egyeztetett időpontban, rugalmasan. Hívjon még ma, nehogy lemaradjon erről is!

A Csepel Művek területén felújított, igényesen kialakított lakás várja új tulajdonosát. A lakás iroda besorolású, a második emeleten található.

Figyelem: csak készpénzzel megvásárolható!

Az épület az 1900-as évek elején épült műemlék, amely 2020-ban teljes felújításon esett át (víz-, csatorna- és villanyhálózat).

A második emeleti lakások egy privát részen helyezkednek el, ahol négy lakás található egymás mellett, külön ajtóval leválasztva. Ez a lakás a legbelső, hasznos alapterülete 27 m².

A folyosóról belépve az előszobába érkezünk, ahonnan közvetlenül nyílik a fürdőszoba. A folyosó végén található a konyha és étkező, innen pedig egy külön szoba nyílik.

A fürdőszobában WC és hidromasszázs zuhanykabin kapott helyet.

A lakás teljes berendezéssel együtt is eladó.

A legközelebbi buszmegálló mindössze 400 méterre található, ahonnan könnyedén elérhető a HÉV, amely körülbelül 1 km-re van.

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!

Fedezze fel ezt a tágas, 4 szobás otthont – tökéletes választás családoknak és kényelmes életre vágyóknak!

ELSŐ TULAJDONOSTÓL ELADÓ, 4 szobás lakás – RITKA LEHETŐSÉG! Exkluzív, világos és kiváló állapotú 4 szobás lakás várja új tulajdonosát egy 2020-ban átadott, rendezett, folyamatosan karbantartott társasház 5. emeletén. A lakás a nyitott folyosó legvégén található, így különösen csendes és intim, felső szomszéd nélkül. Lakás: - 92 m²-es alapterület - (tágas étkezős nappali + 3 hálószoba, külön konyha, 2 fürdőszoba) - Három irányba (K–D–Ny) néző ablakok, egész napos napfénnyel - Saját tetőkert két részben, összesen 108 nm - Saját terasz: 59 m² – ideális napozáshoz, pihenéshez, akár wellnessrészleg kialakításához - Saját tetőkert:49 nm ( jelenleg magaságyás) - Egyedi tervezésű beépített bútorok, prémium háztartási gépekkel - A fűtést házközponti rendszer biztosítja, egyedi mérés alapján - Minden szobában külön klíma, ami hűtésre és fűtésre is alkalamas) - Redőnyös, szúnyoghálós nyílászárók A lakás bútorozva vagy bútor nélkül is kérhető, megegyezés szerint! A társasháznak van egy saját kertje, ami használható pihenésre, grillezésre, kikapcsolodásra. Ez nem csupán egy otthon, hanem egy életérzés: nagy terek, rengeteg fény, prémium minőség és páratlan külső terek a város felett, mégis a város szívében. Jöjjön el, és egyeztessen időpontot még ma!

Tágas, modern, otthonos, pont amire vágytál - most eladó lakás Csepel Királyerdő egyik legkedveltebb részén.

Az épület: 2005-ben épült, mindössze 4 lakásos, rendezett társasház. A lakások külön-külön egyedi gázcírkós fűtéssel rendelkeznek. 2 lakáshoz tartozik egy lépcsőházból nyíló háztartási helység; Lakás: A 77 m²-es, magasföldszinti lakás. Világos, átgondolt elrendezésű tereivel, 3 külön szobát, valamint egy egybenyitott nappali–étkező–konyha részt kínál. A fürdőben pedig sarokkád gondoskodik a kényelmes relaxálásról. Elektromos redőnyök, riasztórendszer, valamint egy csendes, 6 m²-es erkély emeli a mindennapok komfortját, A kétállásos, 28 m²-es teremgarázs és a 10 m²-es zárható tároló, melyek gondoskodnak a kényelmes és rendezett életvitelről, kötelezően megvásárolandók, összértékük 20 M Ft. Ha egy modern, biztonságos, családbarát otthont keres kiváló infrastruktúrával, bevásárlási lehetőségek és gyógyszertár a közelben, akkor ezt a lakást érdemes mielőbb megnéznie. Készen áll az új tulajdonosára.

Csendes kertvárosi hangulat Csepel szívében tágas családi otthon saroktelken!

Eladásra kínálunk Csepel kedvelt kertvárosi részén egy egyedi hangulatú, jól elrendezett, 1950-ben épült tégla családi házat, amely egy 740 m²-es, napfényes saroktelken helyezkedik el.

Az ingatlan dupla komfortos, négy szobás, és gázkazánnal fűtött, így minden adottsága megvan egy kényelmes, otthonos élethez. A ház kiváló fényviszonyai és tágas terei igazi meghitt, barátságos légkört teremtenek.

A terasz és a garázs tovább növeli a kényelmet, a tetőtér beépíthetősége pedig remek lehetőséget kínál azoknak, akik szeretnék saját elképzeléseik szerint bővíteni vagy átalakítani otthonukat. Az összközműves telek ideális választás mindazok számára, akik a városi élet előnyeit csendes, zöldövezeti környezetben szeretnék élvezni.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: boltok, iskolák, óvodák, busz- és HÉV-megállók néhány percre találhatók. A kert mérete és fekvése pedig igazi paradicsom a kertészkedés vagy a szabadtéri pihenés szerelmeseinek.

A közelben számos kikapcsolódási és sportolási lehetőség elérhető a Duna-part és a kb. 3 km-es sétány ideális helyszín futáshoz, sétához vagy vízi sportokhoz.

Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a nyugalmat, a természet közelségét és a családias légkört keresik, miközben Budapest pezsgő életét sem akarják nélkülözni.

Fedezze fel álmai nyaralóját Dömsöd legszebb részén a Dabi szigeten – egy utcányira a Ráckevei-Dunaágtól!

Egy különleges lehetőséget kínálunk Önnek Dömsöd szívében, Pest vármegyében, ahol a nyugalom és a természet közelsége találkozik a modern életstílussal. Az ingatlan, amelyet bemutatunk, egy 2020-ban épült könnyűszerkezetes faház, mely 20 négyzetméteres alapterületével ideális választás lehet elsőpihenésre vagy befektetési céllal. A ház egy 736 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely bőséges lehetőséget kínál a jövőbeni bővítésre vagy akár ay gyönyörű kert további kihasználásra A házban egy tágas, világos szoba található, melynek egy részében egy felszerelt konyka került kialakításra . Minden nyílászáró épített szúnyoghálóval felszerelt, a bejárati ajtó teljesen újszerű. Az ingatlanhoz tartozik egy fürdőszoba is, amely a kényelmet szolgálja hidromasszázs zuhanyzóval és melegvizes bojlerrel. Az ingatlanhoz tartozik még egy alvásra is használható , téglából épült melléképület melyhez ,kapcsolódó terasz mérete 20 négyzetméter, ahol a napfényes reggeliket vagy a csendes estéket töltheti el, miközben élvezi a környék panorámás látványát. Dömsöd nemcsak a természet szerelmeseinek, hanem a nyugalomra vágyóknak és a horgászatot kedvelőknek is ideális választás, hiszen a Ráckevei Dunág egy utcányira van a telektől. A környék biztonságos és csendes, így tökéletes választás lehet családoknak, fiatal pároknak vagy akár nyugdíjasoknak is. A település kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a közeli autóbuszmegállóból könnyedén elérheti a környező városokat és településeket. Az M5-ös autópálya közelsége pedig gyors és kényelmes közlekedést biztosít Budapest irányába, így a főváros könnyen elérhető, ami különösen előnyös lehet a munkavállalók számára. A környék adottságai nemcsak a természet közelségét, hanem a helyi közszolgáltatások, boltok és éttermek elérhetőségét is magukban foglalják. Ez az ingatlan igazi gyöngyszem, amely számos lehetőséget rejt magában, és remek választás lehet, ha szeretné élvezni a vidéki élet előnyeit, miközben a város kényelme is elérhető közelségben van. Ha bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, hiszen szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését.

Eladó Dányban, 3 szobás családi ház, 1359 m²-es telken.

Eladó családi ház Dányban, tágas kert, Budapest közelében Eladásra kínálunk egy hangulatos, földszintes családi házat Dányban, mindössze kb. 35 km-re Budapesttől. A település csendes, barátságos környezetben fekszik, autóval 40–45 perc alatt elérhető a főváros, Gödöllő és Isaszeg felől is kiválóan megközelíthető. Az ingatlan egy 1329 m²-es, gondozott telken helyezkedik el, teljes közművel (víz, villany, gáz, csatorna) ellátva. A 96 m²-es lakóház elrendezése praktikus és otthonos: 3 különnyíló szoba, világos konyha, fürdőszoba, kamra, és előszoba található benne. A házhoz tartozik továbbá egy 13 m²-es garázs, valamint tágas kert, amely kiválóan alkalmas pihenésre, kertészkedésre vagy akár családi programokra. Ez az ingatlan ideális választás családoknak, illetve mindazoknak, akik nyugodt, vidéki hangulatban szeretnének élni, mégis Budapest közelségét élvezni. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – kellemes otthon, barátságos környezet, jó elhelyezkedés! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Aranyvölgy családi lakópark



Kosdon, a Budapesttől csupán 34 km-re, Vác városától pedig mindössze 6 km-re található kedves kis településen ELADÓ  A+-os új építésű házak kulcsra kész állapotban, kedvező fizetési feltételekkel! OtthonStart hitel, Zöldhitel és CSOK+ igénylésére alkalmas házak!


Természet közelsége: Élvezze a friss levegőt és a csodás tájat a közeli erdők és rétek varázsában!

A hirdetésben szereplő ingatlan egy 2 szintes családi ház a lakóparban., egy önálló 679 négyzetméteres telekkel.

A ház 2 szintes, mely ProKoncept technológiával épül, (mint a lakóparban található többi ház is) melynek hatékonysága, kiemelkedő megoldást kínál azoknak, akik környezettudatos és gazdaságos családi házban képzelik el jövőjüket!



Az egész projekt egy csodás környezetben épül, a házból jóformán mindenhonnan panorámában gyönyörködhetünk... főként a 2 szintes házak esetében.


Az ingatlan a mai kor igényei szerint készült elosztásssal lett tervezve. Nagyobb közös életterek, melyből egy majd' 20 négyzetméteres terasz teszi még élhetőbbé  a teret.


A földszinten is van egy szoba, mely kiváló lehetőség lehet dolgószobának, vagy akár vendégszobának is. Az ingatlanban van egy garázs is, mely közvetlen megközelíthető az előtérből is. Ezen felül, ahogy alaprajzon is látható, a garázs előtt is van hely, még egy gépkocsi beállási lehetőségének is.


Az emeleten 3 kellemes méretű hálószoba található, a legnagyobb szoba, egy külön gardróbbal is rendelkezik., valamint egy 13 négyzetméteres tetőterasz is ezen szobából nyílik. A 2 másik szobához pedig egy 6 négyzetméteres közös erkély tartozik.



A fűtésről hőszivattyú fog gondoskodni, padlófűtés formájában, ezen felül hűtő-fűtő klíma is beépítsére kerül. Napelem létesítése felár ellenében megoldható.


A burkolatok (hideg, meleg) választhatóak egy megadott lista alapján, de természetesen amennyiben a felhozatalból egyik sem nyeri el ízlését, választható más is, adott esetben felár ellenében, ha ez eltér a lista ártól.


A nyílászárók 3 rétegű üvegezésűek, kívül antracit, belül fehér színűek.

A belső falakról: a főfalak gipszkarton borítást kapnak, a válaszfalak pedig szintúgy gipszkartonból épülnek fém szerkezetre. Eezek belsejébe szigetelőanyag kerül, majd minkét oldalról dupla karton borítást kapnak.


Az ingatlan kivíló választás lehet azon kedves vevők számára, akiknek fontos, hogy egy energiatakarékos,(várható rezsiköltség 8-10 ezer Ft körül várható) kellemes környezetben, kedves kis községben képzelik el a jövőjüket!  A legközelebbi nagyobb város, nem más mint Vác, "a Dunakanyar szíve", ahol tényleg minden megtalálható... munkalehetőség, számtalan nagyobb és kisebb üzletlánc, bolt, kórház, főiskola.... óvoda, bölcsőde, iskola... az utóbbiak magán, Kosdon is vannak.

Kosd egy rejtett kis kincse az agglomerációnak, ahonnan nemcsak a főváros érhető el könnyedén, de a közvetlen környezete is tele van látnivalókkal, a természet közelségével.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, vagy kíváncsi a projektben található többi házra, várom kedves hívását, akár kérdésekkel, akár megtekintéssel kapcsolatban!