XX. kerület - Sas utca ingatlanjai

Kossuthfalván a Lázár Vilmos Általános Iskola mellől, rohamosan fejlődő házban lévő42 nm-es lakás szokásjog alapján használt kis kertrésszel, saját tárolóval ELADÓ!
Az ingatlan műanyag nyílászárókkal és modern bejárati ajtóval rendelkezik, világos
és nagy utcai ablakokkal felszerelt a szobája, de a háló csak üvegtéglákon keresztül
kap természetes fényt. Konyhabútor jelenleg nincsen, de hiteles vevő esetén tudunk
ideiglenes megoldással szolgálni az értékbecsléshez. A parketta még az eredeti, így
azt vagy javítani, csiszolni és lakkozni szükséges, vagy új laminált padlót kell letenni.A falak frissen lettek vakolva, glettelve és festve, viszont a vezetékekhez nem nyúltak.
Minden fogyasztás egyedileg mérhető, a fűtésről gázkonvektor, a meleg vízről pedig
villanybojler gondoskodik. Alapvetően azonnal birtokba vehető, miután kulcsos, így
rugalmasan megtekinhető. További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy
küldjön üzenetet!

Eladó fiatalos, modern lakás Budapest XXI. kerületében Fedezze fel ezt a kiváló állapotú, 56 négyzetméteres, háromszobás lakást Budapest XXI. kerületében, Budapest XXI. kerület. Az ingatlan ideális választás fiatal felnőttek, párok vagy akár kisebb családok számára, akik jól megközelíthető, mégis élhető környezetben keresnek modern otthont. A praktikus elrendezés három tágas szobát kínál, így kényelmes életteret biztosít, akár otthoni munkavégzéshez is. A távfűtés egyenletes meleget biztosít a téli hónapokban, míg a klímaberendezés a nyári időszakban gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A lakásban található beépített bútorok és szekrények esztétikusak és jól kihasználható tárolóhelyet biztosítanak, így az ingatlan azonnal költözhető. A biztonsági ajtó extra védelmet nyújt, ami különösen fontos a városi környezetben. A közlekedés kiváló: a közelben buszmegállók és a Csepeli HÉV is elérhető, így Budapest belsőbb kerületei gyorsan és kényelmesen megközelíthetők. A környék csendes, rendezett és barátságos, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás – üzletek, kávézók, éttermek – könnyen elérhető. A tehermentes ingatlan saját célra és befektetésként is kiváló lehetőség egy fejlődő városrészben. További információért keressen bizalommal.

A Csepel Plaza-tól néhány lépésre, a Görgey Artúr téren, rendezett panelházból, egy 1. emeleti, 2 szobás lakás, beépített erkéllyel, klímával, ablakos konyhával, kiváló bevásárlási és tömegközlekedési lehetőségekkel ELADÓ!

Az lakás elosztása kiváló, áll két szobából, egy előszobából, közlekedőből, külön fürdőből és WC-ből, valamint egy étkezős konyhából, amely ablakkal is felszerelt. A fűtésről és a meleg víz ellátásról egyedileg mért távhő gondoskodik, hűteni klímával lehet. A külső nyílászárók többrétegű, műanyag ablakok.

A lakásban az elmúlt 10 évben a külső ablakokat cserélték le, valamint hűtő-fűtő klímát is beszereltek, a fürdő, a WC és a konyha hidegburkolata sem az eredeti, de az ingatlan összességében felújítandó, a parketta masszív, nem mozog és nem recseg, jó eséllyel visszabontás nélkül menthető.

A társasház rendezett, a lakók jól kijönnek egymással, nincsenek hangoskodó szomszédok vagy kellemetlen alakok. A lépcsőházat rendszeresen takarítják, a házban az elmúlt 10 évben kicserélték a fő vízvezetékeket, most pedig a lift felújítását és a lépcsőház nyílászáróinak a cseréjét is tervezik. A közös költség 14.517 Ft

A környék közlekedés és ellátottság szempontjából is kiváló, ez a kerület központja. A Csepel pláza az út túloldalán található, a háztól sétatávolságra Spar, Rossman, pékség, gyógyszertár. McDonalds és most már Burger King is elérhető. A közelben számos iskola, óvoda és bölcsőde található. A Boráros tér Hévvel 15 perc alatt elérhető. A közelben közlekednek a 35, 36, 38, 138, 148, 151, 152, 159, 138, 238, 278, 938, 948, 979, 979A buszok, valamint a H7 Hév is. 

Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentesen kerül eladásra, hitel nem akadály! További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

The translation of the text is: A stable basis for a conscious business decision.

In the 16th district of Budapest, we offer for sale a 308 m² property, designed specifically for business purposes, located on a busy main road on a corner lot across three levels. The building is in a shell condition but will be sold turnkey. This presents a huge opportunity to create a unique identity and aesthetic according to your vision. The design emphasizes an upscale appearance, transparent spaces, and high-quality materials. Thanks to the corner lot and prominent visibility from the main road, the property ensures a strong business presence. The landscaped courtyard further enhances its representative value, making the building an ideal choice for office, healthcare, service, or showroom functions. Key features: - 308 m² total area - 3 levels - Shell condition - Turnkey handover option - Business-purpose optimized design - Corner lot - Location on a busy main road - Upscale appearance, quality materials This property is for those who seek predictable value rather than risk, and who prioritize location, appearance, and long-term business potential.

Képzelje el, hogy egy új otthonra talál, amely nemcsak a családja igényeit szolgálja ki, hanem egyben kiváló befektetési lehetőséget is kínál. Királyszentistván szívében, Veszprém vármegyében, modern, kiváló állapotú házt. Az ingatlan alapterülete 88 négyzetméter, amely tágas szobákkal, egy ízléses fürdőszobát és egy 15 négyzetméteres teraszt foglal magában. A ház hőszivattyús fűtéssel , klímával és napelemmel rendelkezik, így bármilyen időjárási körülmények között kényelmesen élhet. A telek mérete 400 négyzetméter, amely lehetőséget biztosít a bővítésre, így Ön saját igényei szerint alakíthatja ki az otthonát. A modern világ igényeinek megfelelően az ingatlan Falusi Csok kompatibilis, így a fiatal családok számára különösen vonzó alternatívát jelent. A házban található LED hangulatvilágítás és integrált szúnyogháló pedig a mindennapi élet kényelmét szolgálja, míg az elektromos autó töltési lehetőség a fenntartható közlekedést támogatja. A környék kiváló ellátottságának köszönhetően minden fontos létesítmény, mint például boltok, óvodák és iskolák, könnyen elérhető közelségben található. Királyszentistván felkapott terület, amely csendes, biztonságos környezetet biztosít családok számára. A környék nyugalma és a természet közelsége ideális helyszínt biztosít a gyermekek számára, ahol szabadon felfedezhetik a külvilágot. A közlekedés szempontjából is előnyös helyzetben van az ingatlan, hiszen a városközpont könnyen megközelíthető autóval, de a tömegközlekedési lehetőségek is széles spektrumot kínálnak. Így Ön könnyedén elérheti a közeli városokat és azok szolgáltatásait, miközben élvezheti a vidéki élet előnyeit. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség, hogy a családja számára egy olyan otthont biztosítson, amelyben örömteli pillanatok születhetnek. Bízom benne, hogy az ingatlan felkeltette az érdeklődését, és szívesen válaszolok bármilyen kérdésére. Keressen bizalommal, hogy együtt megtalálhassuk az Ön álmai otthonát!

Balaton közelség

Modern, alacsony rezsijű családi ház panorámával eladó Vilonyán! Vilonya csupán 10 percre a Balatontól! - Vilonya csendes, új építésű részén eladó egy nettó 125 m²-es, egy szintes, újszerű családi ház, amely ideális választás azoknak, akik modern otthont keresnek természetközeli, nyugodt környezetben, mégis kiváló elérhetőséggel! - Az ingatlan 2022-ben épült, 1001 m²-es telken, délkeleti tájolással, gyönyörű panorámás kilátással. - A Balaton mindössze 10 km-re, Veszprém 15 km-re, az M7-es autópálya pedig kb. 20 percre található. Főbb jellemzők: - 125 m² lakótér - Amerikai konyhás nappali + 4 külön nyíló szoba - 2 fürdőszoba, WC külön és egyben is - 35 m²-es terasz - 36 m²-es, 2 állásos garázs elektromos kapuval (az árban benne van) - 150 m² térkövezett autóbeálló és járda Azonnal költözhető! Műszaki tartalom: - Ytong falazat (25 cm) + 15 cm grafitos hőszigetelés - 30 cm födémszigetelés, 15 cm aljzatszigetelés - Minőségi nyílászárók elektromos redőnyökkel - Elektromos fűtés, kiegészítve 2 db klímával - Melegvíz-ellátás: Ariston hőszivattyús bojler - Rendkívül alacsony rezsi (kb. 20–30.000 Ft/hó) Környezet és infrastruktúra: - Gyönyörű újépítésű házak között, 10 percre a Balatontól - Aszfaltos úton megközelíthető, nyugodt, falusias környezet. - A településen belül sétatávolságra park, modern játszótér, óvoda, bolt és orvosi rendelő is elérhető. Extra információk: - Előkészített kamera- és riasztórendszer - Elektromos kapu és kerítés jelenleg kb. 60%-os készültségben CSOK Plusz igényelhető! 3%-os támogatott, Otthon Start Program hitelre jogosult!

Világos házrész kertvárosi chillben, XX. kerület, Kossuthfalva. 70 m², 3 szoba, amerikai konyha, plusz egy napfényimádó, 23 m²-es terasz. Nyugi környék, mégis minden közel: bolt, metró, város pár percre. Gyerekbarát, élhető terek, nem „lakásbemutató”, hanem valódi otthon. A rend változó, a hangulat és a lehetőség állandó.

Felújított otthon, Budapesten

Budapest XX. Gubacsipusztán eladó egy 58 m²-es, két szobás lakás. A lakás egy éve teljes körű felújításon esett át. A szobák világosak, praktikus elosztásúak. Mindkét szobából kijárat nyílik a 10 m²-es erkélyre, ahonnan városi panoráma tárul elénk, tökéletes reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez. A fürdő modern, a fűtés házközponti, egyedi mérővel. A környék csendes, jól megközelíthető, a buszmegállók, üzletek és szolgáltatások közel vannak. Ideális fiatal pároknak, kisebb családnak vagy befektetésnek.

A

Eladó házrész Pesterzsébeten Erzsébetfalva városrészben - saját kertrésszel, melléképülettel

Budapest XX. kerületében, Pesterzsébet kedvelt részén, Erzsébetfalván eladó egy 48 m²-es, kétszobás, kertkapcsolatos házrész.
Az ingatlan rendezett jogi háttérrel rendelkezik, ügyvédi megosztással.
A telken összesen két lakás található, amelyek egy közös fallal kapcsolódnak egymáshoz. Mindkét házrészhez külön, kerítéssel leválasztott kert tartozik, valamint önálló használatú tároló is rendelkezésre áll.
A meghirdetett házrész önállóan megközelíthető, az utca felől egy külön bejáratú, szolgalmi úton keresztül.

Ez a kialakítás biztosítja a jól elkülönülő használatot és a nyugodt lakókörnyezetet.

Az ingatlan folyamatosan karbantartott, átlagos műszaki állapotú, igény szerint korszerűsíthető.
Az alacsony fenntartási költségek: közös költség nincs, minden lakás önálló mérőórákkal rendelkezik.

Alaprajzi kialakítás:
A lakás belső elrendezése átgondolt, jól használható

Előtér: 7,0 m²
Nappali: 12 m²
Konyha: 10,5 m²
Hálószoba: 12 m²
Fürdőszoba + WC: 3,2 m²
Közlekedő: 3,2 m²

Belmagasság: 2,75 m.
A belső tereket dekoratív, boltíves nyílások tagolják, a padlóburkolat minden helyiségben világos színű kerámialap, a hálórészben laminált padló.

Műszaki jellemzők:
vastag téglafalak
fa szerkezetű tető
fa nyílászárók duplaszárnyú, hőszigetelő üvegezéssel
kívül kőburkolattal díszített ablakkeretek
fűtés és melegvíz: Saunier Duval kombi kazán

beépített konyhabútor

Az ingatlan 120 m²-es telekrésszel rendelkezik, továbbá egy 5 m²-es, saját használatú melléképület/tároló is tartozik hozzá.
Ez a házrész ideális választás lehet azok számára, akik kertkapcsolatos, alacsony rezsijű, jogilag rendezett otthont keresnek, jó elosztással, nyugodt környezetben.

Családoknak, pároknak, idősebb korosztálynak vagy akár befektetési célra is jó alternatíva.

Rövid-, vagy hosszútávú kiadásra, munkásszállónak, esetleg nagycsaládosoknak, vagy összeköltöző generációk részére tökéletes választás
XX. kerületben, Pesterzsébeten, csendes, zöld környezetben, eladó egy korábban vendégházként működő, belső 2 szinten elhelyezkedő, 276 nm-es, jelenleg 4 lakásnak kialakított, 10 szobával, 4 konyhával, 4 fürdővel és WC-vel rendelkező, jó állapotban lévő családi ház.
Az ingatlan az elmúlt évek során több felújításon esett át, jelenleg kisebb esztétikai felújítások várnak rá és vannak folyamatban. A közelmúltban napelem rendszer került kialakításra, inverteres visszatáplálóval, így biztosítva a nullszaldós villanyszámlát. A fűtés gázzal megoldott, jellemzően padlófűtéssel. A helyiségek szinte mindegyike műanyag nyílászárókra lettek cserélve.
A vendégházként történő hasznosítás során a kertben kialakításra került egy külön helyiség, melyben szauna, jakuzzi és egy kényelmesen használható pihenő található. Szintén a kertben található egy hulladékgyűjtő kisház.  
A telek területe: 429 nm
A kertben gépjármű elhelyezése lehetséges.
Vendégházként, vagy munkásotthonként történő hasznosítás esetén az ingatlanban található 10 szoba kb. 23-24 fő elhelyezését tudja biztosítani. Ezzel minimum 8%-os megtérüléssel lehet tervezni.
Az ingatlan infrastruktúrája kiváló. A közelben több iskola, óvoda és bölcsőde is megtalálható.

Ground floor condominium apartment at a favorable price.

In the 18th district of Budapest, in the heart of Lónyaytelep, we offer a unique opportunity for first-time homebuyers. This 98 square meter apartment, which requires renovation, could be an ideal choice for those who want to design their dream home according to their own taste. The apartment features three spacious rooms, among which the living room stands out with its high ceiling, creating a bright and friendly atmosphere. The property is heated by gas (circo), ensuring a pleasant temperature even during the winter months. The characteristics of the neighborhood are extremely attractive: the quiet streets and green areas provide an ideal environment for relaxation and rejuvenation. A transport hub located in close proximity to the property allows easy access to any point in the city, whether by car or public transportation. The area has a safe and friendly residential community, which can be particularly important for first-time homebuyers. The appeal of Lónyaytelep is further enhanced by the numerous shops, restaurants, and public services nearby, making everyday life convenient and efficient. The spacious living room that comes with the property can be the perfect venue for family gatherings, friendly meet-ups, or even setting up a home office. The need for renovation offers the opportunity to shape your home according to your own vision, allowing every detail to reflect your personal style. This apartment is not just a property; it’s an opportunity to start a new life in an environment that supports comfortable and practical living. Interested parties can confidently reach out with their questions, as our goal is to help everyone find the home that suits them best. Don’t hesitate, as such opportunities sell quickly! The images have been prepared with AI, and only private details have been removed from them.