XIII. kerület - Marina part ingatlanjai

Marina Part – Dunától pár lépésre, azonnal költözhető, földszinti, frissen felújított otthon eladó!

Eladó egy 64 nm-es, nappali + 2 külön nyíló szobás, erkélyes gyönyörű lakás Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a Marina Parton! A lakás friss, minőségi felújításon esett át, így egy stílusos, igényes otthon várja új tulajdonosát.
A társasház gondozott, gyönyörű belső kerttel rendelkezik. A lakás elrendezése praktikus: a két hálószoba külön nyílik, ideális pároknak, kiscsaládosoknak vagy befektetésnek.
A minden igényt kielégítő, vadonatúj, gépesített konyha modern készülékekkel felszerelt, így a főzés is élmény lesz.
A környék igazi városi oázis, a Duna-part csak pár lépésre, a Marina Parton pedig számos étterem, kávézó és szolgáltatás áll rendelkezésre. A társasházban 24 órás portaszolgálat működik, amely biztonságot és kényelmet nyújt.
Opcionálisan teremgarázs is vásárolható az ingatlanhoz.

Ritka lehetőség egy exkluzív környezetben – ne maradjon le, hívjon bizalommal a megtekintésért!
Stylish, Fully Renovated Apartment in Marina Part - Just Steps from the Danube

Discover this beautifully renovated 64 sqm higher ground-floor apartment in the prestigious Marina Part neighborhood, one of Budapest's most sought-after residential areas.

Thoughtfully redesigned with high-quality materials and a keen eye for style, this move-in-ready home offers a blend of comfort, functionality, and modern elegance.

Key Features:

• Spacious living area with abundant natural light

• Two separate bedrooms for privacy and flexibility

• Private balcony - perfect for morning coffee or evening relaxation

Brand-new, fully equipped kitchen with modern appliances, ideal for cooking enthusiasts



It’s a great investment with the area provides high ROI.

All around there are developments which makes it a great investment as the value keeps growing year after year.

Contact us today to schedule a private viewing!

Marina parton 2 szobás, teraszos lakás tárolóval.

Eladó a XIII. kerület Marina parton egy 2. emeleti, teraszos lakás részpanorámás terasszal. A 44 m2-es lakáshoz 7m2-es terasz és egy tároló is tartozik. A lakás a nagy ablakoknak, terasz ajtóknak és az utcai nézetnek köszönhetően világos. A lakás teljes bútorzottal eladó. A mosogatógép és a tűzhely most került beépítésre. A lakáshoz tartozik egy 4m2-es tároló amit kötelező megvásárolni. (Ár: 4M Ft) További részletekért és a mutatásért keresseny nyugodtan akár hétvégén is. marinapart, 2 szobás eladós lakás, teraszos lakás, bútorozott lakás

MARINA PART - DUNA TERASZ VISTA (2026) - 3. EMELETI KÉTSZOBÁS LAKÁS

TERVEZETT ÁTADÁS: 2026. III. negyedév A már előrehaladott állapotban épülő, és 2026-ban átadásra kerülő Duna Terasz Vista-ban eladó egy 3. emeleti, NY-i tájolású, gondozott belső kertre néző kétszobás, új építésű lakás. A lakáshoz teremgarázs hely és tároló vásárlása opcionális. A 8 és 9 emeletes épületek elkerülhetetlenül vonzzák a tekinteteket! A Vista legkülönlegesebb éke a Duna-partján álló kapu alakzatú épület, amelyben a 6. és 7. emeleten szinte lebegni látszó otthonok alakulnak ki. Az épületpáron körbefutó hullámos erkélyek párbeszédet folytatnak a Foka-öbölben ringatózó hajókkal. Szemünk akadálytalanul halad végig a zöld passzázson a Cserhalom utcától egészen a lélegzetelállító öbölpartig, így nyitva ki a teret a lakók számára a vízpart vagy a csendes pihenőparkok felé. ÖBÖL-PARTI SÁV A Duna Terasz Vista lábánál húzódó öböl-parti terület - átadás után - pihenőpadokkal megszakított lépcsős, füves rézsűvé és part menti sétánnyá alakul, melyről akadálytalanul élvezhető lesz az utánozhatatlan szépségű táj és a hajókikötő egyedülálló atmoszférája. ENERGIAHATÉKONYSÁG A levegő-víz hőszivattyúval kombinált mennyezeti hűtő és fűtő rendszer energiatakarékos működés mellett kiváló hőérzetet is biztosít az AA energiahatékonyságú otthonokban. A kétszintes mélygarázsban e-töltő előkészítésű parkolóhelyek is elérhetőek, ezzel segítve a zöld autózás élményét. XIII. MARINA PART - DUNA TERASZ VISTA LOKÁCIÓ A Foka-öböl mélykék, csillámló víztükre, a mindent körbeölelő természet friss illata, a Duna-parti sétány andalgásra csábító térkövei és a lélegzetelállító naplementék megélése Budapest egyik legjobban őrzött titkai közé tartozik. Pár percre a Váci úti irodafolyosótól és a belváros lüktetésétől megszűnik a rohanás és egy nyugodt, csendes, elegáns lakóövezetbe érkezhetünk haza. A Duna Terasz Vista a Cserhalom utca, Csele utca, Fedélköz utca és a Foka-öböl által határolt területre épül, a Duna Terasz Grande és a folyómenti kalandok közvetlen szomszédságába. Várom hívását, keressen bizalommal!

DUNA TERASZ VISTA (2026) - 1. emeleti háromszobás új építésű lakás dunai részpanorámával

TERVEZETT ÁTADÁS: 2026. III. negyedév A 2026-ban átadásra kerülő Duna Terasz Vista-ban eladó egy 1. emeleti háromszobás családi otthon, melynek teraszáról részpanoráma nyílik a Dunára és a Budai-hegyekre. A 8 és 9 emeletes épületek elkerülhetetlenül vonzzák a tekinteteket! A Vista legkülönlegesebb éke a Duna-partján álló kapu alakzatú épület, amelyben a 6. és 7. emeleten szinte lebegni látszó otthonok alakulnak ki. Az épületpáron körbefutó hullámos erkélyek párbeszédet folytatnak a Foka-öbölben ringatózó hajókkal. Szemünk akadálytalanul halad végig a zöld passzázson a Cserhalom utcától egészen a lélegzetelállító öbölpartig, így nyitva ki a teret a lakók számára a vízpart vagy a csendes pihenőparkok felé. ÖBÖL-PARTI SÁV A Duna Terasz Vista lábánál húzódó öböl-parti terület - átadás után - pihenőpadokkal megszakított lépcsős, füves rézsűvé és part menti sétánnyá alakul, melyről akadálytalanul élvezhető lesz az utánozhatatlan szépségű táj és a hajókikötő egyedülálló atmoszférája. ENERGIAHATÉKONYSÁG A levegő-víz hőszivattyúval kombinált mennyezeti hűtő és fűtő rendszer energiatakarékos működés mellett kiváló hőérzetet is biztosít az AA energiahatékonyságú otthonokban. A kétszintes mélygarázsban e-töltő előkészítésű parkolóhelyek is elérhetőek, ezzel segítve a zöld autózás élményét. XIII. MARINA PART - DUNA TERASZ VISTA LOKÁCIÓ A Foka-öböl mélykék, csillámló víztükre, a mindent körbeölelő természet friss illata, a Duna-parti sétány andalgásra csábító térkövei és a lélegzetelállító naplementék megélése Budapest egyik legjobban őrzött titkai közé tartozik. Pár percre a Váci úti irodafolyosótól és a belváros lüktetésétől megszűnik a rohanás és egy nyugodt, csendes, elegáns lakóövezetbe érkezhetünk haza. A Duna Terasz Vista a Cserhalom utca, Csele utca, Fedélköz utca és a Foka-öböl által határolt területre épül, a Duna Terasz Grande és a folyómenti kalandok közvetlen szomszédságába. Várom hívását, keressen bizalommal!

XIII. MARINA PART - DUNA TERASZ VISTA (2026) - MAGASEMELETI KÉTSZOBÁS LAKÁS

TERVEZETT ÁTADÁS: 2026. III. negyedév A 2026-ban átadásra kerülő Duna Terasz Vista-ban eladó egy 6. emeleti kétszobás új építésű lakás. A 8 és 9 emeletes épületek elkerülhetetlenül vonzzák a tekinteteket! A Vista legkülönlegesebb éke a Duna-partján álló kapu alakzatú épület, amelyben a 6. és 7. emeleten szinte lebegni látszó otthonok alakulnak ki. Az épületpáron körbefutó hullámos erkélyek párbeszédet folytatnak a Foka-öbölben ringatózó hajókkal. Szemünk akadálytalanul halad végig a zöld passzázson a Cserhalom utcától egészen a lélegzetelállító öbölpartig, így nyitva ki a teret a lakók számára a vízpart vagy a csendes pihenőparkok felé. ÖBÖL-PARTI SÁV A Duna Terasz Vista lábánál húzódó öböl-parti terület - átadás után - pihenőpadokkal megszakított lépcsős, füves rézsűvé és part menti sétánnyá alakul, melyről akadálytalanul élvezhető lesz az utánozhatatlan szépségű táj és a hajókikötő egyedülálló atmoszférája. ENERGIAHATÉKONYSÁG A levegő-víz hőszivattyúval kombinált mennyezeti hűtő és fűtő rendszer energiatakarékos működés mellett kiváló hőérzetet is biztosít az AA energiahatékonyságú otthonokban. A kétszintes mélygarázsban e-töltő előkészítésű parkolóhelyek is elérhetőek, ezzel segítve a zöld autózás élményét. XIII. MARINA PART - DUNA TERASZ VISTA LOKÁCIÓ A Foka-öböl mélykék, csillámló víztükre, a mindent körbeölelő természet friss illata, a Duna-parti sétány andalgásra csábító térkövei és a lélegzetelállító naplementék megélése Budapest egyik legjobban őrzött titkai közé tartozik. Pár percre a Váci úti irodafolyosótól és a belváros lüktetésétől megszűnik a rohanás és egy nyugodt, csendes, elegáns lakóövezetbe érkezhetünk haza. A Duna Terasz Vista a Cserhalom utca, Csele utca, Fedélköz utca és a Foka-öböl által határolt területre épül, a Duna Terasz Grande és a folyómenti kalandok közvetlen szomszédságába. Várom hívását, keressen bizalommal!

16.ker Sashalomon eladó egy 1 szintes 4 szobás, kertes, családi ház.

16. kerület kedvelt részén, Sashalmon eladó egy épülő félben lévő családi ház 750m2 telken. Sashalom a 16.kerület egyik legkedveltebb és legnyugodtabb része, ennek ellenére a közelben vásárlási lehetőség, oktatási intézmények is megtalálhatóak, illetve a tömegközlekedés kiváló. A ház a modern kor követelményeinek megfelelően hőszivattyús fűtéssel készül, klíma biztosítja a hűtést. A nappali-konyha-étkező + 3 hálós ház körül egy jól kezelhető és élhető kb 500m2 kertnek marad hely. A beruházó a környékben sok családi és ikerházat épített, megbízható, precíz szakember. A ház várható befejezése: 2025 szeptember. TOVÁBBI RÉSZLETEKÉRT, MEGTEKINTÉS MIATT KERESSEN AKÁR HÉTVÉGÉN IS. Műszaki tartalom: A családiházban,mozgásérzékelővel ellátott riasztórendszer kiépítése,készre. Kaputelefon kiépítése automata nyitással. Minden ablakon aluminium motoros redöny, helyiségenként 1 szúnyogháló . Az ablakok Fehér szinben (3 rétegü üveggel 0.6 K höszigeteléssel) Gk.kapu motorizálva 4db müködő kamera Padlófütés ---Höszivattyuval --Hütés-- Klimával (További részletek személyesen) családi ház, új építésű ház a 16. kerületben,

A XII. kerületben, kiváló közlekedés és ellátottság mellett, a Testnevelési Egyetem, a MOM Park és a Csörsz park közelében a Győri út 18. szám alatti, gondozott, liftes társasház 2. emeletén, felújított állapotú 38nm alapterületű, kétszobás otthon kiadó. Az ingatlan bútorozott, gépesített és klímával felszerelt. Közös költség: 21.400/hó, amely a korlátlan vízfogyasztás és a fűtés átalánydíját is magában foglalja. Internet + tv: 12.845Ft/hó (2GB), amely igény esetén módosítható, csökkenthető. Bérleti időszak: min. 12 hónap Kaució: 2 havi Bérleti díj: 290.000Ft/hó + rezsi A lakás nem dohányzó, kisállat nem hozható.

XIII. LŐPORTÁRDŰLŐN 3 SZOBÁS DUPLA ERKÉLYES OTTHON

Eladó a XIII. kerület Lőportárdűlő részén a Leopold házban egy 5. emeleti, nappali+2 hálószobás, jó állapotú, dupla erkélyes, DNY-i és ÉK-i tájolású otthon. A nappali ablaka utcai nézetű, a két hálószoba ablaka a gondozott belső kertre néz. Fűtése: házközponti egyedi méréssel. TÁRSASHÁZ A társasház 2004-ben került átadásra. A ház jól karbantartott, megbízható közös képviselővel. LOKÁCIÓ Az ingatlan lokációja kiváló, a környék biztonságos és csendes. A közlekedési lehetőségek is kiválóak, hiszen a közelben található a 3-as metró és több buszjárat, villamos (1es, 14es) is. A környék előnyös adottságai közé tartozik, hogy gyalog is gyorsan elérhető számos bolt és szolgáltatás. Hívjon bizalommal!

MARINA PART - PORTSIDE (2021) - BÚTOROZOTT + GÉPESÍTETT KÉTSZOBÁS LAKÁS KIADÓ

Budapest legkedveltebb Duna-parti lakóparkjában, a Marina Parton, a 2021-ben átadott MARINA PORTSIDE 2. emeletén, nappali + 1 hálószobás + gondozott belső kertre néző terasszal rendelkező otthon kiadó. - Bérleti díj: 280.000 HUF/hó + 16.000 HUF/hó közös költség + rezsi egyéni fogyasztás alapján - Kaució: 2 havi - Min.bérleti idő: 12 hónap - Közjegyzői nyilatkozat szükséges, mely a beköltözés feltétele, ennek költségén a Felek osztoznak - Teremgarázs hely bérelhető, ára + 25.000 HUF/hó Az exkluzív lakópark lenyűgöző panorámával, modern lakóépületekkel, kiterjedt zöldfelületekkel, sétánnyal, pezsgő hangulattal és kikötővel várja a lakókat. A sétányon parkok, modern játszóterek, sportpályák és fitneszterem is megtalálható, emellett éttermek, kávézók és reggeliző, élelmiszerboltok is helyet kaptak. Minden további információval kapcsolatban elérhető vagyok, kérem, keressen bizalommal.

XIII. MARINA PART - DUNA TERASZ VISTA (2026) - 5. EMELETI HÁROMSZOBÁS ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS

TERVEZETT ÁTADÁS: 2026. III.negyedév A 2026-ban átadásra kerülő Duna Terasz Vista-ban eladó egy 5. emeleti, 60 nm alapterületű + 19,5 nm terasszal rendelkező háromszobás családi otthon. Tároló és teremgarázs hely vásárolható. A 8 és 9 emeletes épületek elkerülhetetlenül vonzzák a tekinteteket! A Vista legkülönlegesebb éke a Duna-partján álló kapu alakzatú épület, amelyben a 6. és 7. emeleten szinte lebegni látszó otthonok alakulnak ki. Az épületpáron körbefutó hullámos erkélyek párbeszédet folytatnak a Foka-öbölben ringatózó hajókkal. Szemünk akadálytalanul halad végig a zöld passzázson a Cserhalom utcától egészen a lélegzetelállító öbölpartig, így nyitva ki a teret a lakók számára a vízpart vagy a csendes pihenőparkok felé. ÖBÖL-PARTI SÁV A Duna Terasz Vista lábánál húzódó öböl-parti terület - átadás után - pihenőpadokkal megszakított lépcsős, füves rézsűvé és part menti sétánnyá alakul, melyről akadálytalanul élvezhető lesz az utánozhatatlan szépségű táj és a hajókikötő egyedülálló atmoszférája. ENERGIAHATÉKONYSÁG A levegő-víz hőszivattyúval kombinált mennyezeti hűtő és fűtő rendszer energiatakarékos működés mellett kiváló hőérzetet is biztosít az AA energiahatékonyságú otthonokban. A kétszintes mélygarázsban e-töltő előkészítésű parkolóhelyek is elérhetőek, ezzel segítve a zöld autózás élményét. XIII. MARINA PART - DUNA TERASZ VISTA LOKÁCIÓ A Foka-öböl mélykék, csillámló víztükre, a mindent körbeölelő természet friss illata, a Duna-parti sétány andalgásra csábító térkövei és a lélegzetelállító naplementék megélése Budapest egyik legjobban őrzött titkai közé tartozik. Pár percre a Váci úti irodafolyosótól és a belváros lüktetésétől megszűnik a rohanás és egy nyugodt, csendes, elegáns lakóövezetbe érkezhetünk haza. A Duna Terasz Vista a Cserhalom utca, Csele utca, Fedélköz utca és a Foka-öböl által határolt területre épül, a Duna Terasz Grande és a folyómenti kalandok közvetlen szomszédságába. A Duna Terasz Vista területe megkapta a rozsdaövezeti akcióterületi besorolást, ezáltal az itt megépülő lakások után fizetendő 5%-os Áfát a jogszabályi feltételeket teljesítő vásárlók vissza nem térítendő állami támogatásként a 444/2021. (VII. 23.) Korm. rendeletben (a továbbiakban: „Rendelet”) foglaltaknak megfelelően visszaigényelhetik. A támogatás összege megegyezik a lakás vásárlásáról kiállított számla vagy számlák szerint megfizetett 5%-os általános forgalmi adó összegével. Várom hívását, keressen bizalommal!

XIII. MARINA PART - DUNA TERASZ VISTA (2026) - KÉTSZOBÁS LAKÁS ELADÓ

TERVEZETT ÁTADÁS: 2026. III. negyedév A 2026-ban átadásra kerülő Duna Terasz Vista-ban eladó egy 2. emeleti kétszobás + terasszal rendelkező új lakás. Tároló és teremgarázs hely vásárolható. A 8 és 9 emeletes épületek elkerülhetetlenül vonzzák a tekinteteket! A Vista legkülönlegesebb éke a Duna-partján álló kapu alakzatú épület, amelyben a 6. és 7. emeleten szinte lebegni látszó otthonok alakulnak ki. Az épületpáron körbefutó hullámos erkélyek párbeszédet folytatnak a Foka-öbölben ringatózó hajókkal. A lakóparkban kétszintes mélygarázs épül, melyben e-töltővel előkészített parkolóhelyek és tárolók kerülnek kialakításra. A közösségépítést és lakóparki komfortot környezetre szabott szolgáltatások biztosítják. Közösségi nappali, gyermekjátszó, kültéri játszótér, pihenőparkok, grill, fűszerkert, napozó és outdoor office funkciós tetőteraszok kerülnek kialakításra. A hétköznapokat és feledhetetlen kikapcsolódást közösségi sporteszköz- és fészerraktár, valamint porta- és őrszolgálat létesítésével segítjük. Szemünk akadálytalanul halad végig a zöld passzázson a Cserhalom utcától egészen a lélegzetelállító öbölpartig, így nyitva ki a teret a lakók számára a vízpart vagy a csendes pihenőparkok felé. ÖBÖL-PARTI SÁV A Duna Terasz Vista lábánál húzódó öböl-parti terület - átadás után - pihenőpadokkal megszakított lépcsős, füves rézsűvé és part menti sétánnyá alakul, melyről akadálytalanul élvezhető lesz az utánozhatatlan szépségű táj és a hajókikötő egyedülálló atmoszférája. ENERGIAHATÉKONYSÁG A levegő-víz hőszivattyúval kombinált mennyezeti hűtő és fűtő rendszer energiatakarékos működés mellett kiváló hőérzetet is biztosít az AA energiahatékonyságú otthonokban. A kétszintes mélygarázsban e-töltő előkészítésű parkolóhelyek is elérhetőek, ezzel segítve a zöld autózás élményét. XIII. MARINA PART - DUNA TERASZ VISTA LOKÁCIÓ A Foka-öböl mélykék, csillámló víztükre, a mindent körbeölelő természet friss illata, a Duna-parti sétány andalgásra csábító térkövei és a lélegzetelállító naplementék megélése Budapest egyik legjobban őrzött titkai közé tartozik. Pár percre a Váci úti irodafolyosótól és a belváros lüktetésétől megszűnik a rohanás és egy nyugodt, csendes, elegáns lakóövezetbe érkezhetünk haza. A Duna Terasz Vista a Cserhalom utca, Csele utca, Fedélköz utca és a Foka-öböl által határolt területre épül, a Duna Terasz Grande és a folyómenti kalandok közvetlen szomszédságába. A Duna Terasz Vista területe megkapta a rozsdaövezeti akcióterületi besorolást, ezáltal az itt megépülő lakások után fizetendő 5%-os Áfát a jogszabályi feltételeket teljesítő vásárlók vissza nem térítendő állami támogatásként a 444/2021. (VII. 23.) Korm. rendeletben (a továbbiakban: „Rendelet”) foglaltaknak megfelelően visszaigényelhetik. A támogatás összege megegyezik a lakás vásárlásáról kiállított számla vagy számlák szerint megfizetett 5%-os általános forgalmi adó összegével. Várom hívását, keressen bizalommal!

XIII. YOUNG CITY -3 SZOBÁS-5.EMELETI-DUPLA ERKÉLYES LAKÁS

A XIII. kerület belvároshoz közeli, mégis zöld környezetben található lakóparkjában, a 2021-ben átadott Young City lakópark 5. emeletén, 66 m² alapterületű + 18 és 6 nm erkéllyel rendelkező NY-i tájolású, prémium minőségű, letisztult, modern és fiatalos otthon eladó. LAKÁS: - nappali +2 hálószoba,1 fürdőszoba + 1 külön WC, illetve háztartási helyiség is található az ingatlanban - élhető és használható közösségi terek - belső kertre néz - belvároshoz közeli, családias környezet vár a lakókra, elszeparálva a város zajától - a lakásban kamerás kaputelefon van felszerelve - a lakás a 9 emeletes társasház a 5. emeletén található, NY-i tájolásának köszönhetően rendkívül világos - az ingatlan fűtését házközponti radiátoros megoldás biztosítja - a lakásban egyedileg, méretre készített prémium beépített bútorok találhatók minden helyiségben - 2 nagyteljesítményű klíma van a nappaliba, illetve az egyik hálószobában - a modern életre tervezték: telefonról vezérelhető komplett okosotthon rendszer A lakáshoz 1 db, nagyméretű gépjármű beálló (8 M Ft) is vásárolható, ez opcionális. KÖZLEKEDÉS, KÖRNYÉK - 1 és 1A villamos - M3 metróvonal - 901, 918 éjszakai busz - a Duna-part és a Margitsziget 10 perc gyalog távolságra található - bevásárlás, kávézók-éttermek, szórakozási lehetőségek szintén kevesebb mint 200 méterre található Minden további információval és a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján!