XII. kerület - Városmajor utca ingatlanjai

Discover your new home in HERMINAMEZŐ: a spacious 4-room apartment is waiting for you!

Discover one of the hidden gems of Budapest's 14th district, located in Herminamező! It is an ideal choice for those who wish to design their new home according to their own tastes or are looking for a property for investment purposes. The three-story building is in good condition both inside and out, with sunlight streaming in from the southeast to northwest, ensuring it is bright all day long. The apartment, which requires a complete renovation, is located on the first floor and spans 91 square meters. It features four spacious rooms and two balconies, offering a unique opportunity for creative space utilization. Heating is provided by a gas convector, ensuring economical and efficient warmth during the colder months. The neighborhood is quiet, safe, and has favorable infrastructure. This historically rich area offers numerous green spaces where you can enjoy your leisure time. Transportation is excellent: nearby bus stops for lines 5, 7, 8, and 62 make it easy to reach downtown Budapest. There are plenty of shops, restaurants, and services within walking distance of the property. The apartment is not just a property; it is an opportunity to create your dream home or a profitable investment. The characteristics of the space and the advantages of the location together guarantee that it represents real and long-term value for its future owner. If you have any questions about the property, I am at your service to help you make the best decision. The real estate market is constantly changing, so it's worth acting quickly to not miss out on this exceptional opportunity!

Befektetésnek !

Eladó felújított garzon Herminamezőn! Budapest XIV. kerületében, Herminamező kedvelt, csendes részén eladó egy 35 m²-es, 1 szobás, felújított szuterén lakás. Az ingatlan Tulajdoni lapon üzlethelyiség! A lakás téglaépítésű házban található, fiatalok első otthonaként vagy befektetésként is remek választás. Jellemzők: 35 m², 1 tágas szoba Frissen felújított, igényes állapot Szuterén szint, mégis világos és kellemes klímájú Kiváló közlekedés: több busz, villamos és troli a közelben Nyugodt, zöld környezet, mégis közel a városközponthoz Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, és alacsony fenntartású, így ideális befektetésként is! Jelenleg is bérlő lakja, aki igény szerint maradna szívesen!

Eladó, teljes körűen felújított, 3 szobás lakás Herminamezőn! Budapest XIV. kerületében, Herminamező közkedvelt részén kínálunk eladásra egy 84 m²-es, 3 szobás, téglaépítésű lakást. Az ingatlan műszakilag teljes körűen felújított, így az új tulajdonosnak csak költöznie kell! Főbb jellemzők: 84 m², 3 tágas, külön nyíló szoba Teljes műszaki felújítás (vezetékek, nyílászárók, burkolatok), némi esztétikai befejezés szükséges Külön gardróbszoba és saját tároló Fiatalos, modern hangulatú enteriőr Kiváló közlekedés: busz, villamos, troli pár perc sétára Téglaépítés, rendezett épület. A lakás fiatal pároknak, családoknak vagy befektetőknek egyaránt ideális választás – akár azonnal kiadható.

Saját kert, kis kompromisszummal!

Csendes, saját kerttel rendelkező kis lakás a Tisztviselőtelepen – felújítóknak, befektetőknek remek lehetőség! ???? Eladásra kínálok Budapest VIII. kerületében, a közkedvelt Tisztviselőtelepen, egy 36 m²-es, 1 szobás, szuterén jellegű lakást, 100 m²-es saját kerttel. A lakás felújítandó állapotú, így azoknak ajánlom, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének kialakítani egy otthont, vagy befektetési céllal keresnek jó ár-érték arányú ingatlant. A szuterén kialakítása miatt a lakás kis kompromisszumot igényel, viszont a szokatlanul sok ablaknak köszönhetően meglepően világos, jól szellőző tereket biztosít. A lakás csendes utcában, nyugodt környezetben található, a Tisztviselőtelep zöldövezeti hangulatával — ritka lehetőség ebben az árkategóriában! ✅ Saját, 100 m²-es kert – igazi különlegesség a belvárosban ✅ 36 m²-es, 1 szobás, jól alakítható alaprajz ✅ Felújítandó, ezért ideális saját ízlésre szabható otthonnak vagy befektetésnek ✅ Csendes, rendezett környék, kiváló közlekedéssel ✅ Kedvező ár, alacsony fenntartási költségek Befektetőknek kiváló választás, hiszen felújítás után könnyen kiadható, vagy első lakásként ideális lehet egy fiatal pár vagy egyedülálló számára, akik zöld környezetben keresnek elérhető árú otthont a belváros közelében. Ne maradj le erről a lehetőségről — ritka kombináció a saját kert, a jó elhelyezkedés és az alacsony ár! Hívj bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Újszerű lakás az Etele Plaza-nál

Szeretne beköltözni, egy újszerű házban lévő, lakberendező által tervezett, egyedi bútorzattal rendelkező, elegáns lakásba? Fontos önnek a jó infrastruktúra és a kitűnő lokáció? Néhány perces sétára a Kelenföldi pályaudvartól és az Etele Plaza-tól, újszerű társasház 7. emeletén (liftes), nappali +3 hálószobás, kitűnő beosztású, panorámás, napfényes, csendes lakás várja igényes bérlőjét. 2 terasz tartozik a lakáshoz, 8 és 7 nm méretűek. A házhoz tartozó teremgarázsban beállók bérelhetők (35.000,- Ft/db). Közös költség 30.000,- Ft/hó (szemétszállítás-, háztakarítás-, liftkarbantartás-, közös képviselet díja). Minden közmű egyedi mérésű, fizetés fogyasztás szerint. *HÁZIÁLLAT NEM TARTHATÓ A LAKÁSBAN. *DOHÁNYZÁS NEM MEGENGEDETT AZ INGATLANBAN. *KÖZJEGYZŐ ÁLTAL KÉSZÍTETT KIKÖLTÖZÉSI NYILATKOZAT SZÜKSÉGES! *MINIMÁLIS BÉRLETI IDŐSZAK 1 ÉV. Megközelítés tömegközlekedéssel: Közlekedési szempontból Kelenföld legjobb lokációját kínáljuk, 300 méterre van a Bikás park metrómegálló. 500 méteres körzeten belül található a Kelenföld Autóbusz-állomás és a Kelenföld Vasútállomás. Ugyancsak ide fut be a 47-es és 49-es villamos, valamint az 1-es fonódó villamos.

Eladó lakás a Szilassy úton természetközeli, panorámás otthon

Gyönyörű természeti környezetben, a Szilassy úton kínálunk eladásra egy két szobás, erkélyes lakást egy rendezett, a 70-es években épült társasházban.

A lakás igényesen felújított, praktikus elosztású, és alacsony rezsivel fenntartható, így kényelmes és költséghatékony otthont kínál új tulajdonosának.

A tágas erkélyről gyönyörű panoráma nyílik az erdőre és a közeli hegyekre igazi nyugalom szigete a városhoz közel.

A lakás klímával és redőnnyel felszerelt, így nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosít.

További előnye, hogy a lakáshoz tartozik egy ritkán elérhető, 20 m²-es nagyméretű tároló, amely rengeteg extra helyet kínál.

Ez az ingatlan ideális választás fiatal pároknak első otthonként, de kiváló befektetési lehetőség is a környék adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően.

3333 m2-es örökpanorámás telek Budaörsön természetvédelmi terület határán!

Megvételre kínálunk egy 3333 m2-es telket, Budaörs egyik legjobb részén elvehetetlen panorámával a a Törökugrató-hegyre. A telek aszfaltozott úton megközelíthető! A környék kiváló, mindenhol exklúzív villák és családiházak találhatóak. Az infrastruktúra szintén kiemelkedő hiszen buszmegálló 5 perc sétára, autóval Újbuda 10 perc alatt elérhető. A közelben bevásárlási lehetőségek, sport- és szabadidős létesítmények, valamint szórakozási lehetőségek biztosítják a kényelmes mindennapokat. Beépíthetőségi paraméterek: - Övezet: Lke-4/O közepesen intenzív, oldalhatáron álló, kistelkes hegyvidéki kertvárosias lakóterület - Beépíthetőség: 15% - Terepszint alatt: 10% - Szinterületi mutató: 0,5% - Zöldfelület: 70% - Homlokzatmagasság: 5,5m 2 lakóegység építhető , közműveket tekintve csatorna és áram telken belül, minden más az utcán a telek előtt.

Fedezze fel álmai otthonát a Római-parton! Ez a frissen felújított, 65 négyzetméteres lakás ideális választás fiatal felnőttek számára, akik modern, kényelmes életstílust keresnek. A lakásban három tágas szoba található, melyek világos, napfényes légkört biztosítanak. Az amerikai konyha és a nappali egy légtérben helyezkedik el, így a családi és baráti összejövetelek tökéletes helyszínévé válik. A 21 négyzetméteres erkélyről a rendezett kert nyugalma garantálja a pihenést. A lakás fűtése gázkazánnal megoldott. Továbbá, az elektromos autó töltési lehetőség is biztosított, így környezettudatos életmódot folytatva élvezheti az otthon kényelmét. Békásmegyer kiváló lokációval rendelkezik, hiszen a közelben számos bolt, étterem és szolgáltatás található, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan lebonyolítható. A tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a busz- és villamosmegállók mindössze pár percre találhatók, így könnyedén elérheti a város többi részét. A környék biztonságos, csendes, amely ideális környezetet biztosít a fiatal felnőttek számára, akik a városi élet nyüzsgése mellett a nyugalmat is keresik. Ez a vízparti ingatlan nemcsak otthon, hanem valódi életstílus is, amely lehetőséget ad arra, hogy élvezze a természet közelségét és a városi élet előnyeit. A rendezett kert és a szomszédság barátságos légköre garantálja, hogy mindenki otthon érezheti magát. Ne habozzon, ha kérdései lennének, vagy szeretne többet megtudni erről a különleges ingatlanról! Bizalommal keressen minket, hiszen célunk, hogy megtalálja az Ön számára legmegfelelőbb otthont. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lehetőség nem tart sokáig! (A tulajdoni lapon a rendeltetési módja üdülőegység.)

Discover the perfect business opportunity in the heart of Budapest in Városmajor!

For businesses interested in the real estate market, we offer remarkable commercial opportunities in the 12th district of Budapest, in Városmajor. The property offered for sale is a 125 square meter showroom, which is in average condition and awaits its future owners. With a street front entrance and street front window, has a total of 4 portals, of which two are 2 m wide front doors. The property is currently operated with electric heating and hot water supply, which ensures a pleasant temperature during business activities, but if necessary the existing gas fireplace can also be used for heating and ther is also a gas meters intstalled. The property is unencumbered, so it can be taken into possession immediately. The area is well-equipped, as there are numerous shops, restaurants and services in the immediate vicinity, which make everyday life and the operation of the business easier. The proximity of the Southern Railway Station provides excellent transportation, so the property is easily accessible by car and public transport. The area is safe, which may be especially important for potential customers and employees. The property has many possible functions, so it can be ideally suited not only as a showroom, but also for other commercial purposes. The location and features of the property offer excellent opportunities for businesses looking to develop and expand. The transport options in the area are extremely favorable, as there are several bus and tram stops near the property, which provide direct connections to the city center and other important districts of Budapest. The situation is also favorable in terms of car transportation, as the surrounding main roads are easily accessible, so fast and comfortable transportation is guaranteed. We trust that your interest in the property has aroused your attention, and we look forward to your questions and your request for a personal viewing.

Nyugalom a város szívében erkélyes, felújított lakás az Alkotás utcában!

Budán, a XII. kerület frekventált részén kínálunk eladásra egy ritka gyöngyszemet: egy 75 m²-es, 2+1 szobás, világos, erkélyes lakást, amely egyszerre nyújt kiváló lokációt és csendes, nyugodt otthont!

A ház bejárata  az Alkotás utca felől található, ablakai a Kiss János altábornagy utcára néznek, így nem kell választanod a városi élet és a nyugalom között ,mert itt mindkettőt megkapod!

A lakás egy rendezett lakóközösséggel rendelkező, liftes ház 3.ik emeletén található.

A  belső tere 6 éve teljes felújításon esett át a budai elegancia jegyében. Új elektromos, víz és gáz hálózat került kiépítésre. Teljes burkolat csere valamint részleges nyílászáró csere is történt.

A lakást jól kihasználható terek és világosság jellemzi.

A 3 négyzetméteres erkély kiváló lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra valamint a nemzeti ünnepen tartott tűzijáték kényelmes megtekintésére.

A lakás elosztását tekintve számtalan felhasználási lehetőséget kínál leendő tulajdonosai számára.

Lokáció, amiről mások csak álmodnak:

A MOM Park pár perc sétára, a környéken pedig minden, amire szükséged lehet éttermek, boltok, iskolák, óvodák, parkok, benzinkút. A tömegközlekedés szempontjából is  kimagasló: 105-ös, 210-es, 212-es buszok, 17-es és 61-es villamos minden irányba gyorsan elérsz.

A vételár részét képezi a beépített gépesített konyhabútor, a biokandalló és a méretre készített beépített szekrények a nappaliban.

Tartozik hozzá egy 8 négyzetméteres tároló is.

Ajánljuk mindazoknak, akik kiváló helyen keresnek igényes otthont vagy biztos értékálló befektetést.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ne késlekedjen hívjon még ma és jöjjön el tekintse meg mihamarabb.

Amennyiben hitelre van szüksége bankfüggetlen hitelszakértőnk készséggel áll a rendelkezésére.

Ügyvédi segítséget is tudunk biztosítani.

Fedezze fel álmai otthonát Budapest szívében – 4 szobás lakás Törökkőn várja Önt!

Lakóparki, emeleti 4 szobás lakás 2 db teremgarázzsal eladó! Törökkő csendes zsákutcájában eladó egy 2007-ben épült lakóparki 94 nm-es 4 szobás, 2 fürdőszobás, 2. emeleti lakás! Fekvéséből adódóan szép világos,ablakaiból és a teraszokról zseniális panoráma nyílik a budai hegyekre. 2 teraszos, így minden szobából van kijárat a teraszokra. A lakás kifinomult vintage hatású, nagyon jó állapotú, alacsony rezsijű (víz, gáz, villany külön egyedi mérésű). A képeken látható beépített konyhabútort, fürdőszobabútort az ár tartalmazza, valamint a beépített szauna is a lakás ékessége. A lakáshoz tartozik 2 db teremgarázs beálló hely, melynek az ára: + 20 M forint! Lift NINCS!

Fedezze fel álmai telkét Pesterzsébet szívében – a jövője itt kezdődik!

Megvételre kínálunk Budapest, XX. kerületében, Pesterzsébeten egy 556 m2-es telket. Főbb paraméterek: - sík, szabályos kocka alakú - beépíthetőség 35% - szinterületi mutató 0,7 - épület magasság max. 7,5 m - összközműves - önálló helyrajziszámos A telken jelenleg egy 66m2-es családi ház áll oldalhatáron, ami teljeskörű felújításon átesett és jelenleg is lakott. A jelenlegi ház jelentősen bővíthető, így a telek akár meg is osztható, de el is bontható és akkor egy teljesen új társasház építhető a telekre. Minden további kérdésre szívesen válaszolok, kérem keressen elérhetőségeimen. A videó a házról készült, de a végén látható a telek is.