XII. kerület - MOM Park ingatlanjai

Eladó felújított 1+2 félszobás lakás a Göncz Árpád városközpontnál! A XIII. kerület egyik legfrekventáltabb részén, közvetlenül a Göncz Árpád városközpontnál kínálunk megvételre egy igényesen felújított, 1+2 félszobás lakást. A harmadik emeleti ingatlan egy rendezett, szigetelt társasházban található, amely dupla lifttel rendelkezik, és a bejutás is teljes mértékben akadálymentes. A lakás Duna felé néz, így világos, kellemes terekkel várja új tulajdonosát. Elosztás: előszoba, konyha, nappali, közlekedő, két külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, háztartási helység, wc. Modern, gépesített konyha: beépített sütő, indukciós főzőlap, mosogatógép, szagelszívó. Tágas gardróbszekrény a közlekedőben. Kiváló állapotú burkolatok, esztétikus megoldások minden helyiségben. Lokáció: A közlekedés kiemelkedően jó: pár perc sétára elérhető az 1-es villamos, a 3-as metró, több buszjárat, valamint a Duna-part is percek alatt elérhető. A környék folyamatosan fejlődik: felújított sétányok, sportpályák, parkok, kutyafuttatók és játszóterek találhatók a közelben. Közintézmények – bölcsődék, óvodák, iskolák – szintén könnyedén elérhetők. A parkolás a ház előtt lehetséges, mindig van szabad hely. Ez a lakás ideális választás lehet saját részre vagy befektetésnek is, hiszen az ingatlan állapota és az elhelyezkedése is kiváló!

Eladó 105 m²-es, felújítandó lakás a Visegrádi utca elején! A XIII. kerület szívében, a Szent István körúthoz közel, a Visegrádi utcában kínálunk eladásra egy tágas, 105 m²-es lakást, amely felújítandó állapotú, de remek befektetési lehetőséget is kínál. Az ingatlan második emeleti, utcai nézetű, világos és rendkívül jó alapot biztosít akár egy nagy lakás/iroda kialakításához, vagy két különálló lakásra való bontáshoz. Elrendezés: Közlekedő Hall Konyha és kamra Fürdőszoba WC-vel Különálló WC Tágas nappali Két nagy hálószoba Az ingatlan elrendezése lehetővé teszi, hogy akár két különálló lakás is kialakítható legyen belőle, így befektetők számára ideális választás. A lakás tágas helyiségei könnyen a modern igényekhez alakíthatók a felújítás során. A társasház jó állapotú, folyamatosan karbantartott, rendezett lakóközösséggel. Lokáció és közlekedés: A lakás elhelyezkedése kiváló, hiszen a Nyugati tér és a Jászai Mari tér közötti részen található, így egy igazán frekventált és könnyen megközelíthető helyen helyezkedik el. Tömegközlekedés tökéletes a 4-6 os villamos, 3-as metró, több busz- és trolijárat is a közelben megtalálható, így a város bármely pontja gyorsan elérhető. Ez a lakás ideális lehetőség befektetők számára, és irodának is egyaránt. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen!

Eladó Új Építésű Panorámás Ingatlan Kivételes Elhelyezkedéssel!

Fedezze fel ezt a páratlan lehetőséget! Eladásra kínálunk egy vadonatúj építésű ingatlant, mely lélegzetelállító panorámával büszkélkedhet, mindemellett központi elhelyezkedésű, így a város minden fontos pontja gyorsan és kényelmesen elérhető. Alapvető jellemzők: -Teljes körűen engedélyezett építési terv, jogerős építési engedéllyel -Modern, igényes kivitelezés, prémium minőségű anyagok felhasználásával -Kivételes adottságokkal rendelkező panorámás fekvés, ami nap mint nap élményt nyújt -Központi elhelyezkedés: üzletek, iskola, óvoda, tömegközlekedés néhány perces sétatávolságra Amit ez az ingatlan kínál: -Tökéletes választás családoknak, befektetőknek vagy akár nyaralónak -Magas presztízsű környezet, csendes, mégis jól megközelíthető lokáció -Energiatakarékos megoldások, modern technológiák Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – egy olyan otthont kínálunk, amely ötvözi a természet közelségét a városi élet előnyeivel. További információért, műszaki dokumentációért vagy időpont egyeztetésért vegye fel velünk a kapcsolatot!

Különleges adottságú lakás a Vár aljában – lélegzetelállító panorámával a Parlamentre

Budapest egyik legelőkelőbb környékén, a Vár aljában eladó egy exkluzív fekvésű, 104 m²-es lakás, amely páratlan kilátást nyújt a Dunára és az Országházra. A történelmi környezet és a város egyik legszebb panorámája teszi igazán különlegessé ezt az ingatlant. Az épületben két, egymás tükörképeként kialakított, külön helyrajzi számon szereplő lakás található: •104 m²-es és 107 m²-es alapterületűek •külön-külön is elérhetők •akár egybenyithatók, így egy közel 211 m²-es, elegáns otthon is kialakítható Ez a hirdetés a kisebbik, 104 m²-es lakásra vonatkozik. Amit kínál: ✔ Páratlan panoráma a Parlamentre és a Dunára ✔ Budai Vár közvetlen közelsége, történelmi környezet ✔ Kiváló befektetés vagy egyedi otthon kialakításának lehetősége ✔ Remek beosztás, könnyen alakítható belső tér ✔ Csendes, mégis frekventált elhelyezkedés A lakás jelenleg is jól használható állapotban van, ugyanakkor tökéletes alapot nyújt egy prémium szintű felújításhoz, ahol a jövőbeli tulajdonos saját elképzeléseit valósíthatja meg. Ha egy panorámás, exkluzív helyen fekvő budapesti ingatlanra vágyik, ez az ajánlat ideális választás. Jöjjön el, és nézze meg személyesen!

Különleges adottságú lakás a Vár aljában – lenyűgöző panorámával a Parlamentre

Eladásra kínálunk egy exkluzív fekvésű, 107 m²-es lakást Budapest egyik legpatinásabb és legkeresettebb környékén, a Vár aljában. A Duna közelsége és a lenyűgöző, örökpanorámás kilátás a Parlamentre igazán különlegessé teszi ezt az ingatlant. Az épületen belül két, egymással tükörképet alkotó, külön helyrajzi számon szereplő lakás található: •107 m²-es és 104 m²-es alapterülettel •külön-külön is megvásárolhatók •igény esetén akár egybenyithatók, így egy közel 211 m²-es otthon is kialakítható Ez a hirdetés a nagyobbik, 107 m²-es lakásra vonatkozik. Mit kínál ez a lakás? ✔ Ritka panoráma a Parlamentre és a Dunára ✔ Kiváló lokáció a Budai Vár közvetlen közelében ✔ Egyedi lehetőség saját célra vagy befektetésre ✔ Jó alapok prémium szintű felújításhoz, egyedi belső kialakítással ✔ Csendes, történelmi környezet mégis központi elhelyezkedés A lakás jelenlegi állapotában is lakható, de kiváló lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésére formálja, és egy valóban különleges otthont alakítson ki benne. Ha egy panorámás, kivételes adottságú budapesti lakást keres, ne hagyja ki ezt a lehetőséget – érdemes személyesen is megtekinteni!

Eladó lakás a Keleti pályaudvar szomszédságában – azonnal költözhető, prémium minőség! Teljeskörűen felújított, 40m²-es, 2 szobás lakást Budapest szívében, a VII. kerületben. Főbb jellemzők: •Tágas előszoba, nappali-konyha egyben, külön hálószoba, modern fürdőszoba •Teljeskörű felújítás: új aljzat, minőségi burkolatok, teljes víz- és villanyhálózat csere •Háromrétegű hőszigetelt ablakok elektromos redőnnyel •3,5 kW-os Fisher hűtő-fűtő klíma •Stiebel Eltron típusú elektromos fűtőtest energiatakarékos termosztáttal •Vadonatúj konyhabútor, elektromos főzőlap, dizájn lámpák •Tehermentes, azonnal költözhető Lokáció: A Keleti pályaudvar közvetlen közelében, kiváló közlekedési kapcsolatokkal: •Metró: M2 (piros) és M4 (zöld) vonalak •Villamos: 23, 24 •Trolibusz: 73, 76, 78, 79, 80, 80A •Autóbusz: 5, 7, 7E, 8E, 20E, 30, 30A, 108E, 110, 112, 133E, 230 •Éjszakai járatok: 907, 908, 931, 956, 973, 990 Ez a lakás ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt, köszönhetően a kiváló elhelyezkedésének és a minőségi felújításnak. Ide már csak valóban a bőrönd kell! Rugalmasan megtekinthető, hétvégén és ünnepnapokon is!

EXCEPTIONAL OPPORTUNITY! FOR RENT: a stunning apartment with a panoramic view of the Danube, featuring 2 rooms, a large terrace, and available for immediate move-in, fully furnished! Be the first resident of this marvel!

Discover this EXCLUSIVE, newly built city center apartment in the rehabilitation area of Budapest's 9th district, where modern lifestyle meets premium construction. This stunning property, with a floor area of 62.8 sqm, features two spacious rooms, a bathroom, and a separate toilet, making it an ideal choice for couples. The attached floor plan clearly shows the layout of the apartment, while the overhead diagram illustrates its location within the building. The property's highlight is the 9.53 sqm private TERRACE, offering WONDERFUL VIEWS of the capital, providing an impressive experience at any time of day. The apartment is built to LUXURY standards, designed by an interior decorator. Its minimalist design and furnishings maximize space utilization while the LED mood lighting creates an ELEGANT atmosphere. The modern American kitchen is fully equipped and features an island. The apartment is equipped with a SMART HOME system, making daily life more convenient. The property also includes a video intercom that enhances the sense of security, and the CONCIERGE SERVICE and accessible solutions ensure a seamless living experience. WHY SHOULD YOU CHOOSE THIS? - Direct waterfront apartment, - eternal Danube panorama, - personalized home, - 24-hour concierge service, - underground parking for your car, - private terrace, - Smart Home technology, - laundry, housekeeping, room service options, - SPA, wellness, and fitness area, - café and restaurant, - Sky Bar, Infinity pool, - boat dock. There is also an option to RENT AN UNDERGROUND GARAGE for a fee of 200 EUR/month. The rent is 3,000 EUR/month + utilities. Upon signing the contract, a security deposit of three months' rent is required along with the first month's rent and notarized documentation. INFRASTRUCTURE: The area offers excellent amenities, with numerous shops, restaurants, and entertainment options nearby. In front of the building is a stop for tram line 2, which is part of the World Heritage site, running parallel to the Danube along the Pest upper embankment between Jászai Mari Square and Közvágóhíd. Those traveling by boat will find options on the Danube-facing side of the building, while active sports enthusiasts can enjoy the bike path along the Danube on Gizella Promenade, located directly around the building. The city center is easily accessible within minutes by car, public transport, or even on foot. Transportation is excellent, allowing easy access to any point in Budapest by public transport or car. There are also electric car charging stations near the property, which can be particularly advantageous for environmentally conscious residents. The apartment in this poolside condominium offers an exclusive atmosphere, making it an ideal choice for those seeking both the hustle and bustle of urban life and proximity to nature. The STUNNING PANORAMIC TERRACE provides a unique opportunity for relaxation, where you can enjoy the sunset with friends or family. This bright, modern penthouse apartment is not just a new home, but a lifestyle that combines comfort and luxury. If you have any questions regarding the property or the rental process, please do not hesitate to contact us. We are happy to assist you in finding your dream home!

EXCEPTIONAL OPPORTUNITY! FOR RENT a stunning apartment with a panoramic view of the Danube, featuring 2 rooms, a large terrace, and fully furnished, ready for immediate move-in! Be the first resident of this marvel!

Discover this EXCLUSIVE, newly built downtown apartment in the rehabilitation area of Budapest's 9th district, where modern lifestyle meets premium construction. This stunning property, with a floor area of 51.82 sqm, features two spacious rooms, a bathroom, and a separate toilet, making it an ideal choice for couples. The attached floor plan clearly shows the layout of the apartment, while the overhead diagram illustrates its location within the building. The apartment is fully furnished and equipped. A unique feature of the property is the 15.79 sqm separate TERRACE, which offers WONDERFUL VIEWS of the capital, providing a breathtaking experience at any time of day. The apartment is built in LUXURY quality, designed by an interior designer. Its minimalist design and furniture maximize space, while the LED mood lighting creates an ELEGANT atmosphere. The modern American kitchen is fully equipped and features an island. The apartment is equipped with a SMART HOME system, making everyday life more convenient. The property also includes a video intercom for enhanced security, along with a CONCIERGE SERVICE and barrier-free solutions that ensure a seamless living experience. WHY SHOULD YOU CHOOSE THIS? - Direct waterfront apartment, - eternal Danube panorama, - personalized home, - 24-hour concierge service, - underground parking for your car, - separate terrace, - Smart Home technology, - laundry, housekeeping, room service options, - SPA, wellness, and fitness section, - café and restaurant, - Sky Bar, Infinity pool, - boat dock. There is also an option to RENT AN UNDERGROUND GARAGE for a fee of 200 EUR/month. The rental fee is 3,000 EUR/month + utilities. Upon signing the contract, one month's rent and a three-month deposit are required, along with a notarized document. INFRASTRUCTURE: The local amenities are excellent, with numerous shops, restaurants, and entertainment options nearby. In front of the building is the tram stop for line 2, which is part of the World Heritage site and runs parallel to the Danube on the Pest upper embankment between Jászai Mari Square and Közvágóhíd. Those traveling by boat will also find their needs met on the Danube-facing side of the building, while active sports enthusiasts can enjoy the bike path along the Danube, the Gizella promenade, which is located right in the building's immediate vicinity. The city center is easily accessible within minutes by car, public transportation, or even on foot. The transportation links are excellent, allowing easy access to any part of Budapest by public transport or car. There are also electric car charging stations nearby, which can be particularly advantageous for environmentally conscious residents. The apartment complex with a swimming pool lends an exclusive atmosphere to the apartment, making it an ideal choice for those seeking both the hustle and bustle of urban life and proximity to nature. The STUNNING PANORAMIC TERRACE offers a unique opportunity for relaxation, where you can enjoy the sunset with friends or family. This bright, modern penthouse apartment is not just a new home but a lifestyle that combines comfort and luxury. If you have any questions about the property or the rental process, please do not hesitate to contact us with confidence. We are happy to assist you in finding your dream home!

EXCEPTIONAL OPPORTUNITY! FOR RENT: a stunning, Danube-view, 3-room, large terrace, immediately available furnished apartment! Be the first resident of this marvel!

Discover this EXCLUSIVE, newly built downtown apartment in the rehabilitation area of Budapest's 9th district, where modern lifestyle meets premium construction. This stunning property, with a floor area of 148.74 sqm, features three spacious rooms, a dressing room, and two bathrooms, making it an ideal choice for families and couples alike. The attached floor plan clearly shows the layout of the apartment, and the overhead diagram illustrates its location within the building. The property’s highlight is the 71.89 sqm separate TERRACE, offering WONDERFUL VIEWS of the capital, providing a breathtaking experience at any time of the day. The apartment is built in LUXURY finishes, designed by an interior decorator. Its minimalist design and furnishings maximize the use of space while the LED ambient lighting creates an ELEGANT atmosphere. The modern American kitchen is fully equipped and features an island. The apartment is equipped with a SMART HOME system, making daily life more comfortable. It also includes a video intercom that enhances the sense of security, and the CONCIERGE SERVICE and accessible solutions ensure a seamless living experience. WHY SHOULD YOU CHOOSE THIS? - Direct waterfront apartment, - eternal Danube panorama, - personalized home, - 24-hour concierge service, - underground parking for your car, - separate terrace, - Smart Home technology, - laundry, housekeeping, room service options, - SPA, wellness, and fitness area, - café and restaurant, - Sky Bar, Infinity pool, - marina. There is also an option to RENT AN UNDERGROUND GARAGE for 200 EUR/month. Rent is 12,000 EUR/month + utilities. Upon signing the contract, a one-month rent and a three-month deposit are required, along with a notarized deed. INFRASTRUCTURE: The area is excellently equipped, with numerous shops, restaurants, and entertainment options nearby. Right in front of the building is the tram stop of line 2, which is part of the World Heritage site, running parallel to the Danube on the Pest upper embankment between Jászai Mari Square and Közvágóhíd. On the Danube side of the building, those traveling by boat will also find what they need, while active sports enthusiasts can enjoy the cycling path along the Danube, the Gizella promenade, which is located in the immediate vicinity of the building. The city center is easily reachable within minutes by car, public transport, or even on foot. Transportation is excellent, allowing easy access to any point in Budapest by public transport or car. There are also electric car charging stations near the property, which can be particularly advantageous for environmentally conscious residents. The apartment building with a pool lends an exclusive atmosphere to the apartment, making it an ideal choice for those seeking both the hustle and bustle of city life and proximity to nature. The STUNNING PANORAMIC TERRACE offers a unique opportunity for relaxation, where you can enjoy the sunset with friends or family. This bright, modern penthouse apartment is not just a new home but a lifestyle that combines comfort and luxury. If you have any questions regarding the property or the rental process, please do not hesitate to contact us with confidence. We are happy to assist you in finding your dream home!

Budapest, 12. kerület Városmajor utcában, 2018-ban épült társasház első emeletén, tágas belső kertre néző, napfényes, nappali + hálós, amerikai konyhás, távolról vezérelhető mennyezeti hűtő-fűtő rendszerrel ellátott lakás, teremgarázs beállóval és tárolóval. A fűtés hőjét geotermikus hőszivattyús rendszer biztosítja.
Az ingatlan gépesített, hűtőszekrény fagyasztóval, mosogatógép, mosógép, elszívó, főzőlap, sütő és mosógép, riasztó és az elektromos redőnyök is a felszereltség részei. A közös költség vízzel, fűtés és hűtés előleggel együtt 46.000 Ft, azaz ezen felül villanyt, és igény szerint internet és TV előfizetést kell fizetni.
A teremgarázs beálló 17 MFt-ért, és mögötte a saját tároló 3 MFt-ért eladó.

Eladó lakás Újlipótváros szívében, a Balzac utcában! Budapest XIII. kerületében, Újlipótváros egyik legkedveltebb részén, a Szent István parktól mindössze 300 méterre kínálunk eladásra egy második emeleti, 45 m²-es, + 4 m²-es erkélyes felújítandó lakást. A lakás két külön nyíló szobával, konyhával, fürdőszobával, valamint előszobával rendelkezik. Délnyugati tájolásának köszönhetően napfényes, világos tereket biztosít. A karbantartott társasház lifttel felszerelt, a közös költség kedvező , így hosszú távon is alacsony fenntartású otthon vagy befektetés lehet. A lakás melege távfűtéssel biztosított, vízfogyasztás a közös költségben van, ezen felül az áram használati díj van saját mérőóra alapján kerül elszámolásra. Jelenleg bérlő lakja az ingatlant, aki igény szerint szívesen maradna – így akár azonnali hozamtermelő befektetésként is tökéletes választás. A környék kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik, boltok, kávézók, éttermek, valamint a Duna-part közelsége, Szent István park sétatávolságon belül elérhető. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

IGAZI RITKASÁG ! ! !    SŰRGŐSEN ELADÓ! ! !
Ha egy olyan otthont keresel, ahol a nyugalom, a természet közelsége és a kényelem találkozik, akkor ezt a lakást neked találták ki!

12.ker. TÜNDÉRLÉPCSŐ LAKÓPARKBAN 100+45m2, világos, erkélyes, első emeleti lakás ELADÓ ! ! !
Az ingatlan egy biztonságos, zárt lakóparkban található, környezete csendes, jó levegőjű.
A lakás napfényes, tágas, jó elosztású, kellemes atmoszférát nyújt, az ott lakók számára.
Ideális választás  gyermekes családok számára.
Közelben a Britannica, Osztrák-Magyar Európa Iskola, illetve Tamási Áron Ált.Iskola, és Gimnázium
Mivel a lakás az első emeleten található, ezért lehetőségünk nyílik, plusz 45nm lakótér kialakítására, a tetőtérben.Mini játszótér a ház közelében, ahol, biztonságban jó levegőn játszhatnak a gyerekek.( a teraszról rá látni)
Kiváló közlekedés: többféle buszos járat  5perc távolságra.
KÉSZPÉNZES VEVŐK ELŐNYBEN! ! !

Ha csendes, jó levegőjű lakásra vágyik, mindezt egy zárt, és biztonságos lakóparkban, közel magyar, illetve nemezetközi iskolákhoz, akkor megtalálta.