XII. kerület - MOM Park ingatlanjai

Teljeskörűen felújított, azonnal költözhető panel lakás eladó Eladásra kínálunk egy 10 emeletes, panelprogramos társasház 5. emeletén található, 46 m²-es, teljeskörűen felújított lakást, amely a felújítás óta még nem volt használatban. A lakás praktikus elrendezésű: •előtér •konyha •fürdőszoba és WC •tágas, világos nappali •hálószoba, amelyből külön gardrób nyílik A felújítás során víz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént, valamint: •új burkolatok minden helyiségben •teljesen új, modern konyhabútor •műanyag nyílászárók, redőnnyel •új bejárati és beltéri ajtók A ház panelprogramon átesett, jó állapotú, két lifttel felszerelt, rendezett lakóközösséggel. Ideális választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetésnek, hiszen a lakás azonnal kiadható vagy költözhető, további ráfordítást nem igényel. A ház előtt a parkolás díjmentes, az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Törökbálinton felújítandó családi ház eladó – kiváló lehetőségekkel! Törökbálint kedvelt, csendes részén eladó egy felújítandó, 60 nm-es, 3 szobás családi ház, 350 m²-es telekkel. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat, vagy akár bővítésben, korszerűsítésben gondolkodnak. Főbb jellemzők: -3szoba -350 m²-es, jól alakítható telek -Gáz cirkó fűtés Jelenlegi elosztás: előszoba, közlekedő, nappali, konyha, fürdő + WC, és két hálószoba. Felújítandó állapot – kiváló alap egy modern, egyedi otthon kialakításához A belső terek könnyen újragondolhatók, akár amerikai konyhás nappali is kialakítható. A telek mérete ideális kisebb kert, terasz vagy akár egy autóbeálló megvalósítására. A felújítás révén a ház teljes mértékben saját igényeidre szabható. Az ingatlan jó elhelyezkedése és fejleszthetősége miatt remek választás családoknak, befektetőknek vagy bárkinek, aki értéket lát egy jól alakítható házban Törökbálint szívében.

Kiadó lakás jó lokáció

Kiadó lakás Németvölgyben az Alkotás utcában. Remek lokáció! Kíváló lehetőség egyetemistáknak, fiatal pároknak akiknek fontos a jó közlekedés és a jól kihasznált terek. A lakás bár 39nm, de belső két szintes kialakításával, teljes értékü szobákkal igazi kincs az ingatlanpiacon. MOM bevásárló központ gyalog is max 10perc, villamos, metro, Déli pályaudvar mind sétával könnyedén elérhető. Nappali, háló, félszoba, konyha és két fürdőszoba tartozik hozzá. Azonnal költözhető. Megtekintésért keress bizalommal!

Budakeszin, a Budai Tájvédelmi Körzet területén, Makkosmária, csodálatos ősfás környezetében eladó, a 2010-ben épült 5 szobás családi ház, 500 nm-es telken.
Az ingatlan nagy értéke, hogy egyszintes és az alaprjaza kiváló. Tágas amerikai konyhás nappali három hálószoba és egy vendég / dolgozószoba, gardrób került kialításra. A három halószoba egyike galériás. A fürdőkádas fürdőszoba a mellékhelyiséggel egy légtérben van.  A ház korszerűsítése 2012-ben zajlott, amikor többek  között a ház szigetelése, vezetékek, illetve az ablakok cserjéje történt, melyekre elektromos biztonsági redőnyök kerültek. A fűtés korszerű Norvég fűtőpanelekkel, padlófűtéssel, illetve DAIKIN hőszivattyúval van megoldva, és a nappaliban hangulatos kandalló is található.
A kert intim, melynek értékét a csodálatos fák növelik. Az öntözést a kertben található fúrt kút biztosítja.
Az ingatlan nagyon csendes, környezetben található, ahonnan rövid idő alatt, aszfaltos úton juthatunk Budakeszi központjába, nagyjából fél óra alatt pedig a fővárosba.
További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!

Remetekertvárosban, a Hidegkúti út felé eső részén, csodálatos 180 fokos örökpanorámával a Hárs-hegy kör két kilátójára 3 szintes, 2001-ben épült családi ház, 0,5K övezetben, természetvédelmi terület közelében eladó!

A ház 991 m2-es, déli irányba lankás, kissé lejtő építési telekre épült, beton sávalapra, a főfalak 30-as Porotherm blokktégla-fallal, monolit vasbeton tetőszerkezettel. A teljes dokumentáció, műszaki leírás rendelkezésre áll, a Tulajdonosok saját részre építtették, amely 2001-ben kapott használatbavételi engedélyt. A ház modernizálása azóta 2 ütemben is megvalósult, a teljes konyha, a gépek cseréjével a belső terek, ajtók, magas minőségű faborítására került sor, kifinomult enteriőrökkel, cottage stílusjegyeket képviselve. Jellemző rá a sok fa használata, a kárpitozott bútorok, szép textilek, függönyök mind a közösségi terekben, mind a lakó-szobákban.

A korábbi esztétikai felújítás mellett, 2023-ban a teljes fűtés rendszer átalakítására került sor, ST SOLAR 16 db napelem, Longi 410W modullal, amelyre a beszereléstől számított 15 év gyártói termék garanciá-val ellátott. (További részletek a személyes megtekintés alkalmával.)

A családi ház átgondolt tervezés eredményeként az alsó szinten található 2 állásos gépkocsi tárolóval, jacuzzi, szauna, kondi- és hobby szoba, bortároló, kamra, tároló, mosó- és szárító helyiség, további tárolóval. Kertkapcsolatos ez a szint, így a privát napozó teraszra léphetünk ki innen.

A földszinten az előszobából, külön is nyílik minden helyiség, a bal és a jobb oldali helyiségek és a külső formák tükörképei egymásnak. A ház központi részén a családi ebédlő, amelyből egyik irányba a konyha-kamra, a másik oldalon a családi nappali és TV szoba, amelyet hangulatos kandalló választ el egymástól. Mindhárom térből kiléphetünk a napos és panorámás teraszra, ahonnan csodálhatjuk az elénk táruló természetvédelmi területet, a kilátókat és akár a naplementét. Ezen a szinten található még egy dolgozó/vendégszoba és ehhez közvetlenül kapcsolódóan egy fürdőszoba W.C.-vel.

A felső szinten, a földszinti kialakításhoz hasonlóan a központi térben egy közösségi tér, zeneszoba, tőle balra a gyerekszoba és jobbra a szülői hálószoba. Mindhárom szobából kijárat a kb. 12 nm-es DNY-i tájolású, 180 fokos panorámával rendelkező erkélyre. A szülői hálóhoz kapcsolódik egy gardróbszoba és egy kádas fürdőszoba. A szinten található még egy további vendégszoba, saját tusolós fürdőszoba W.C.-vel.

A kert egyik szegletében található nagy létszámú társaság befogadására is alkalmas, gyönyörűen kialakított, természetes anyagokból épült szaletli, fa bútorzattal, sütővel. Mellette egy kisebb, szintén faborítású tároló, a további kerti eszközök igényes tárolására.

A hangulatos és egyedi családi otthon jelen állapotában és formájában is kiválóan alkalmas a beköltözésre, azonban egyedi igények kialakítása esetén még további, szintenkénti alakítások is megoldhatóak, a telek beépíthetősége 15%.

Kérdéseivel, megtekintési szándékával szíveskedjék hívni a fenti telefonszámot, amelyen időpontot tudunk egyeztetni és megtekinthető ez az egyedi hangulatú millö, amely a valóságban még inkább átadja a hangulatát.

Eladó erkélyes, nappali + 2 szobás lakás a 12. kerület kedvelt utcájában, a Tusnádi utcában (Kissvábhegy)!
Sík utcában, parkosított környezetben kínálunk megvételre egy tágas, magasföldszinti, erkélyes, tehermentes lakást egy 12 lakásos, rendezett társasházban. A ház kiváló anyagi helyzetű, összetartó lakóközösséggel rendelkezik, így igazán nyugodt, biztonságos otthon várja leendő tulajdonosát.

A lakás főbb jellemzői:

Amerikai konyhás, tágas nappali
Két különnyíló szoba az előszobából
Kádas fürdőszoba
Külön WC
+5 m²-es saját erkély, plusz a bejáratnál üvegajtóval elzárt loggia
Fűtés és melegvíz ellátás korszerű, energiahatlkony kondenzációs gáz cirkó kazánnal történik
Új vizes strangok és felszálló villanyvezetékek
Műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárók
Parketta a szobákban és előszobában, modern hidegburkolatok a vizes helyiségekben
A lakáshoz a pincében saját, zárható tároló tartozik.Parkolás: az utcán ingyenes a parkolás, a házban garázs bérelhető!
Kiváló elrendezése és állapota miatt remek választás saját részre és befektetésnek egyaránt. A környék zöld, csendes, mégis minden könnyedén elérhető: két irányból is kiváló a tömegközlekedés, a Déli pályaudvar pedig mindössze 5 perc autóval vagy tömegközlekedéssel.

Eladó a 12. kerületben  egy azonnal költözhető, 3 szobássá alakítható, pár éve részben felújított 60 m2-es, jelenleg 2 szobás, nagy étkező-konyhával és erkéllyel is rendelkező, első emeleti, napfényes, csendes, zöld kertre néző tégla építésű lakás rendezett, jó állapotban lévő társasházban.



Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható 7 m2-es tároló is, melyet a vételár tartalmaz.

A lakás 500 m sétára van a Szél Kálmán tértől.

Az utcában ingyenes a parkolás.

Eladó panorámás telek Pátyon – 1079 m², üdülőövezetben!

Páty csendes, zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy 1079 m²-es, panorámás telket üdülőövezetben. A terület 10% beépíthetőségű, így kiváló lehetőség nyaraló, hétvégi ház vagy kisebb lakóépület építésére. Közművek: Víz, villany, gáz telken belül Csatorna nincs (Könnyen csatlakoztatható egyedi szennyvízkezelő rendszer.) A telek nyugodt, természetközeli környezetben fekszik, gyönyörű panorámával, ideális választás azoknak, akik csendes, zöld környezetben keresnek ingatlant.

Eladóvá vált a VII. kerület egyik kedvelt részén, a Garay piactól 2 perc sétára, egy csendes, egyirányú mellékutcában található, gondosan karbantartott, háromszintes társasház első emeleti lakása. A jól elosztású otthon tágas előszobával fogad, amelyből külön nyílik a kamra, a WC és a fürdőszoba. A konyha-étkező világos, praktikus és tágas. A hatalmas nappali pedig kiválóan alkalmas vendégfogadásra vagy pihenésre. A külön hálószoba csendes, kényelmes, és ideális privát térként szolgál. A lakás műszakilag felújított: a víz-, gáz- és villanyhálózat korszerűsítve lett, a hőszigetelt fa nyílászárók cseréje megtörtént. Az ingatlan szép, rendezett állapotban van és tehermentes. Kiváló választás azoknak, akik jó közlekedéssel, mégis nyugodt környezetben keresnek kellemes otthont.

Kiváló adotságú telek Budakeszi - Makkosmárián

Képzeld el, hogy egy csendes, nyugodt környezetben, mégis a főváros közelségében találod meg álmaid telkét! Budakeszi varázslatos városrészében, Makkosmárián kínálunk eladásra egy 1930 nm-es, lakóövezeti telket LK5-ös 15% beépíthetőséggel, amely tökéletes választás lehet családosok számára, akik szeretnék megvalósítani álmaik otthonát. Ez a telek nem csupán egy egyszerű ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan helyen építsd fel otthonodat, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatóak. A telek elhelyezkedése páratlan, hiszen a Budakeszi erdők és a csodás panoráma közelsége biztosítja, hogy minden reggel friss levegővel és gyönyörű kilátással induljon a napod. Legyen szó egy modern családi házról vagy egy nyugodt hétvégi házról, esetleg egy befektetésről a lehetőségek tárháza végtelen! Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy igazán különleges helyen építsd fel álmaid otthonát! Kérdésed van, vagy szeretnél többet megtudni a telekről és a környékről, bátran keres! Hisszem, hogy a legjobb döntéseket a megfelelő információk birtokában tudod meghozni!

Az erdő szó szerint a hátsó kapuban van! Budakeszi Makkosmária városrészében, egy csodálatos erdei környezetben kínálunk eladásra egy igazán különleges ingatlant, amely tökéletes választás családosok számára, vagy két generációnak. A ház 400 négyzetméteres alapterületével és 3821 négyzetméteres telek méretével tágas életteret biztosít. A ház világos, napfényes terekben bővelkedik, a tágas nappali pedig ideális helyszín a közös családi programokhoz vagy baráti összejövetelekhez. A z emeleti teraszról lélegzetelállító panoráma nyílik a környező hegyekre, amely tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy egy nyári grillezésekhez. Az ingatlanban 7 szoba és 4 fürdőszoba található, így bőven van hely a család minden tagjának, akár vendégek fogadására is. A rendezett kert nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem lehetőséget ad a szabadban való pihenésre és a gyerekek biztonságos játékára is. Ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd személyesen is megtekinteni ezt a csodás hegyvidéki ingatlant, ne habozz kapcsolatba lépni velem. Bizalommal várom megkeresésedet!

Discover your dream home in one of the most beautiful areas of Lake Balaton! In the Sóstó area of Siófok, a premium quality, 5-room new house awaits you!

ENERGY-EFFICIENT HOME, URBAN COMFORT - WITHOUT COMPROMISES! If a sleek MODERN lifestyle, excellent location, and ENERGY-EFFICIENT solutions are important to you, then this home is waiting for you. A great investment opportunity! We have discovered a truly special property in the Sóstó district of Siófok, located in Somogy County, which is an ideal choice for families. The newly built house has a floor area of 132 square meters and is situated on a 643 square meter plot. The modern design and PREMIUM construction ensure that all needs are met. The property offers 5 spacious rooms and 2 bathrooms, providing ample space for every family member. The BRIGHT, sunny living room is the centerpiece of the apartment, where you can spend pleasant moments with your family. The condition of the property is EXCELLENT, and the heat pump heating system is not only environmentally friendly but also significantly reduces heating costs. The modern design of the building and its thoughtful layout offer new experiences every morning, while the quiet neighborhood ensures peaceful relaxation. WHY THIS HOUSE? - Excellent location: Thanks to its southern orientation, the apartment is extremely bright and overlooks a quiet inner garden - a balance between the city and nature. - Soundproof large windows guarantee light and tranquility. - Excellent energy efficiency - budget-friendly utility costs, green mindset. - Located in the calm, rapidly developing area of Siófok-Sóstó. - The property is only 700 meters from Lake Balaton. ABOUT THE HOUSE: - Located on a 643 sqm plot. - 132 sqm over 2 levels. - American kitchen living room + 4 rooms. - 2 bathrooms. - 48 sqm terrace on the ground floor. - 18 sqm balcony on the upper floor. - Pantry, wardrobe. - Paved parking space for 2-3 cars. TECHNICAL CONTENT: - Heating and cooling system with Bosch heat pump, - Underfloor heating and fan-coil units, - H-tariff meter, - Monolithic reinforced concrete structure, - 30 cm mineral wool insulation in the ceiling, - 20 cm EPS thermal insulation on the facade, - Kömmerling triple-glazed plastic windows with electric shutters, - Solid wood-covered staircase, - Premium quality vinyl flooring in the rooms, - Large-sized, elegant ceramic tiles in the bathrooms. NEIGHBORHOOD: The Sóstó district of Siófok is attractive not only because of its proximity to nature but also due to excellent transportation options. The area has a safe, friendly neighborhood, which can be particularly important for families. Nearby shops, schools, and healthcare facilities all contribute to the convenience of daily life. The recreational opportunities are vast, as the closeness of Lake Balaton offers numerous sports and leisure activities, whether it's cycling, water sports, or simply enjoying nature. This property represents not just a new home, but the beginning of a lifestyle that serves the comfort and security of every family member. If you would like to learn more about this special offer, do not hesitate to ask your questions, as you can contact us with confidence, and we are happy to assist you in discovering the details. The real estate market is dynamic, so it is worth acting quickly to become part of this wonderful opportunity!