Szeged - Csongrádi sgt. ingatlanjai

Eladó 3 szobás belső kétszintes, erkélyes lakás Szeged belvárosában – csendes utcában!

Szegeden, a Nemes Takács utca elején, belvárosi, mégis nyugodt környezetben kínálok eladásra egy harmadik emeleti, belső kétszintes, erkélyes tégla lakást, 7 lakásos, rendezett társasházban. Főbb jellemzők: •Hasznos alapterület: 113 m², bruttó: 130 m² •Tágas terek, világos szobák •Alsó szint: nappali, konyha étkezővel, kádas fürdőszoba, külön mosdó (67m2+ 2 erkély (11 m²) •Felső szint: 2 tágas, világos szoba + zuhanyzós fürdőszoba, mosdóval (60m2) •Nyugati fekvésű emeleti szoba klímával felszerelt •Az ellentétes tájolású szobáknak köszönhetően remekül átszellőztethető a lakás •Fűtés: gázkazán, radiátor hőleadókkal Extrák: •Saját belső udvar •Opcionálisan megvásárolható garázs: 11.000.000 Ft •2019-es teljes felújítás: elektromos és vízhálózat, nyílászárók, konyha, fürdőszoba, emeleti szobák burkolata, gázkazán Előnyök: •Felújítás után az ingatlan lakatlanná vált, így nem használódott el •Rövid határidővel költözhető, tehermentes •Kiváló lokáció: Dugonics tér, TIK, egyetemi karok percek sétára •Remek választás saját otthonnak a belvárosi életet kedvelőknek, de a tágas szobáknak, két fürdőszobának köszönhetően az ingatlan albérleteztetésre is kiválóan alkalmas, befektetésnek is kitűnő választás. Vételár: 99.000.000 Ft Megbízható közvetítéssel, teljes körű ügyintézéssel -Frank-Juhász Jusztina! Ne maradjon le erről a belvárosi lehetőségről – hívjon bizalommal 06704542063 - Várom hívását!

Eladó hangulatos ház Kistelek központjában – Ideális családi otthon! Ár: 41 900 000 Ft Alapterület: 66 m² – Telek mérete: 640 m² Szobák száma: Nappali + 2 szoba (igény szerint +1, 12 m²-szoba kialakítható) Külön konyha étkezővel Eladó Kistelek szívében egy részlegesen felújított, vályog falazatú kertes ház, amely remek lehetőséget ad egy kényelmes és fenntartható otthon megteremtéséhez! * Villanyvezetékek teljes cseréje, 3 fázissal * Új, modern műanyag nyílászárók * Laminált padló és korszerű hidegburkolatok * Fűtés: kandalló, valamint hűtő-fűtő klímák * Új fürdőszoba zuhanyzóval * Tágas udvar 1 garázzsal és gazdasági épülettel * Tetőszerkezet, cserepezés jó állapotban * A külső homlokzat festésre vagy vakolásra vár – saját ízlése szerint alakíthatja! Kisebb családoknak vagy pároknak ideális, akik értékelik a központi elhelyezkedést és a korszerű megoldásokat.

Eladásra kínálunk egy kiváló szerkezeti állapotban lévő, azonnal költözhető családi házat Kistelek egyik kimondottan nyugodt, forgalomtól mentes utcájában. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a békés otthont keresik, de fontos számukra a praktikum és a jó elrendezés is.

A házban két külön bejáratú szoba található, melyek jól szeparáltak.  Az épületben klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet, míg az üvegezett, fedett előtér igazi pihenőzónaként szolgál.

Az ingatlanhoz két tágas, egyenként 23 m²-es garázs tartozik. Az egyik jelenleg gépjármű tárolására, a másik műhelyként funkcionál, így a barkácsolás vagy hobbi iránt érdeklődők számára is kiváló lehetőséget nyújt. Az udvaron ezen felül egy 6 m²-es és egy 4 m²-es tároló is található, amelyek további kényelmet biztosítanak.

A ház nyílászárói jó állapotban vannak, az épület folyamatosan karbantartott, így költséges felújítás nélkül birtokba vehető.

Eladó garázs Szegeden, a Pentelei soron

Szegeden, a Pentelei soron, a töltés oldalában eladó egy 13 m²-es garázs. A garázsban villany és szerelőakna rendelkezésre áll, így tárolásra vagy kisebb munkák elvégzéséhez is ideális. Méretei: Hossz: 5 m Szélesség: 2,6 m Könnyen megközelíthető helyen. Kérdésével keressen bizalommal! 06704542063

TETŐTÉRI LAKÁS TERASSZAL

TETŐTÉRI LAKÁS TERASSZAL Szeged, Boros József utcában, 5 lakásos újépítésű társasházban , 3.emeleten, 38,69 nm-es 1,5 szobás teraszos lakás eladó. A társasház korszerű műszaki megoldásokkal ellátott: a lakások fűtési, illetve hűtési energia igényét inverteres levegőhőszivattyúkkal biztosítja. A házba nincs bekötve gáz, a lakások energia igényét elektromos áram biztosítja. A lakás tetőtérben helyezkedik el, de nem kell aggódni sem a nyári meleg , sem a téli hideg miatt hiszen mennyezeti fűtési-hűtési rendszer került kialakításra. A lakások hőfogyasztását ultrahangos fűtési-hűtési hőmennyiségmérő méri. Az általam eladásra kínált lakás jó elosztású, kellemes hangulatú és ami lényeges alacsony rezsi költséggel fenntartható. A lakás megvásárlásakor lehetőség van kulcsra kész állapotra befejezés kérése, amely + 5.803.500 Ft lesz. Irodánkban rendelkezésre áll műszaki leírás, alaprajz, látványterv!

TETŐTÉRI LAKÁS TERASSZAL

Szeged, Boros József utcában, 5 lakásos újépítésű társasházban , 3.emeleten, 44,2 nm-es 1,5 szobás teraszos lakás eladó. A társasház korszerű műszaki megoldásokkal ellátott: a lakások fűtési, illetve hűtési energia igényét inverteres levegőhőszivattyúkkal biztosítja. A házba nincs bekötve gáz, a lakások energia igényét elektromos áram biztosítja. A lakás tetőtérben helyezkedik el, de nem kell aggódni sem a nyári meleg , sem a téli hideg miatt hiszen mennyezeti fűtési-hűtési rendszer került kialakításra. A lakások hőfogyasztását ultrahangos fűtési-hűtési hőmennyiségmérő méri. Az általam eladásra kínált lakás jó elosztású, kellemes hangulatú és ami lényeges alacsony rezsi költséggel fenntartható. A lakás megvásárlásakor lehetőség van kulcsra kész állapotra befejezés kérése, amely + 6,.630.000Ft lesz. Irodánkban rendelkezésre állnak további műszaki leírások, alaprajzok, látványterv!

Szeged, Vajda utcában felújított, panelprogramos 2 szobás lakás eladó!

Eladásra kínálok egy igényesen felújított, panelprogramos lakást Szeged kedvelt részén, a Vajda utcában. A lakás kiváló elrendezésével, modern megoldásaival és alacsony fenntartási költségével remek választás pároknak, egyedül élőknek vagy akár befektetőknek is.

Főbb jellemzők:

Alapterület: kényelmes méretű, jól kihasználható elosztással

Helyiségek: 2 külön nyíló szoba

Panelprogramos épület hőszigetelés és nyílászárócsere megtörtént

Felújított villamos hálózat biztonságos, korszerű rendszer

Felújított fürdőszoba és WC modern burkolatok, szép, tiszta állapot

2 darab klíma a lakás minden évszakban komfortos

Világos, barátságos terek

Rendezett, tiszta lépcsőház, jó lakóközösség

A lakás közlekedés szempontjából is ideális helyen található: a közelben villamos- és buszmegállók, üzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda és minden, ami a mindennapokhoz szükséges.

Kiváló lehetőség annak, aki egy gondozott, költözésre kész, modern panellakást keres a város egyik kedvelt részén.

Megtekintésért keressen bizalommal!

EXKLUZÍV CSALÁDI OTTHON A HOLT-TISZA PARTJÁN

Letisztult formák, természetközeli életérzés, kompromisszumok nélküli OTTHON. Egy hely Szegeden, ahol a város ritmusa lelassul és a víz közelsége az egész napnak új jelentést ad. A Holt-Tisza partján található ez a 2020-ban teljesen újjáépített, prémium minőségű, összesen 361 m²-es modern ingatlan, amely a mai luxusotthonok minden ismérvével rendelkezik: tágas terek, természetes fény, időtálló anyagok, intelligens technológia, gondosan megkomponált részletek. RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ: • 361 m² összterület • 1071 m² vízparti telek • 3 állásos garázs + SAJÁT MÓLÓ • Fűthető, fedett medence ellenáramoltatóval • 26 m² bioklimatikus pergolával fedett terasz • Loxone okosotthon rendszer, talajszondás hőszivattyú, mennyezethűtés • Teljes bútorzat és berendezés az árban • Rövid időn belül költözhető, magas minőségű családi ház A LOKÁCIÓ – vízparti nyugalom, városi kényelem A saját móló és a víz közelsége olyan életmódot tesz lehetővé, amely más ingatlanoknál ritka: reggeli kávé a vízpparton, déluáni SUP-túra, esti sütögetés, horgászás vagy csak a természet csendes jelenléte. A FŐÉPÜLET – modern elegancia és időtálló funkcionalitás A 180 m²-es főépület központi tere a 76,8 m²-es amerikai konyhás nappali, amelyet körbeölel a fény és a kert látványa. A hatalmas üvegfelületek és a letisztult belsőépítészeti megoldások olyan egységet alkotnak, ahol a külső és belső tér kapcsolata szinte folyamatos. Tágas előszoba és közlekedő, 2 modern kialakítású fürdőszoba, 4 szoba (24,4 m2, 14 m2, 12,6 m2, 9m2 , melyből egy jelenleg gardróbként funkcionál), háztartási helyiség és gépészeti helyiség biztosítja a mindennapok kényelmét. A nappaliból közvetlen kapcsolat vezet a 26 m²-es, bioklimatikus pergolás teraszra, amely egész évben használható élettér – tökéletes helyszín étkezésekhez, pihenéshez vagy vendégfogadáshoz. A gondozott, átgondolt, harmonikus KERT és a fűthető, fedett, ellenáramoltatóval felszerelt MEDENCE garantálja a teljes kikapcsolódást a fárasztó hétköznapokat követően. A VENDÉGHÁZ – önálló lakótér, maximális kényelemmel Az 50 m²-es vendégház teljes értékű lakóegység amerikai konyhás nappalival,hálószobával, modern fürdőszobával, gardróbbal. Ideális többgenerációs használatra, felnőtt gyermek számára, nagyszülőknek vagy vendégeknek – külön, mégis kényelmesen közel a családhoz. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG – a modern otthon láthatatlan kényelme Az ingalan korszerű, energiahatékony és intelligens rendszerekkel működik: • Loxone Smart Home rendszer • talajszondás hőszivattyú • padlófűtés és mennyezethűtés • szellőztető rendszer • 3 rétegű üvegfelületek • elektromos redőnyök • központi porszívó • kamera rendszer + riasztó • automata öntözőrendszer + fúrt kút • vendégház: elektromos kazán + radiátoros fűtés • 3 állásos garázs (105 m²) • pince (25 m²) + tároló (15 m²) Ez a Holt-Tisza-parti családi ház egy olyan otthon, ahol minden tér a fényre, a nyugalomra és a kényelmes, modern életre van hangolva. A természet közelsége és a technológiai felszereltség együtt adja a prémium életminőség élményét. **Tekintse meg személyesen, hívjon bizalommal!

Felújítanál, megvalósítanád álmod egy kivételes környezetben, Szeged-Tápé szívében? Eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, felújítandó családi ház Szeged-Tápé központjában, mindössze 100 méterre élelmiszerbolttól, buszmegállótól, piactól, művelődési háztól és gyógyszertártól! Napról napra újítunk az ingatlanon, bármikor megvehető, de igyekezz, hogy a te igényeid is megvalósuljanak benne! Kiváló infrastruktúra családoknak: • Bölcsőde, óvoda, iskola és játszótér könnyen elérhető • Csendes, barátságos és segítőkész környék Közeli kikapcsolódás: • A Sárga üdülőövezet és strand pár perces sétával megközelíthető – nyáron tökéletes kikapcsolódási lehetőség Ingatlan adatai: • Telek: 582 m², rendezett, parkosított kert • Lakóház: 110 m², teljes körű felújítást igényel • Melléképület: 35 m² téglaépítés • Lehetőség két külön lakrész kialakítására, így több generáció számára is ideális A leendő tulajdonos igény esetén tervezői felújítási terveket is kaphat, így akár azonnal elkezdhető a ház átalakítása. Az ingatlan per- és tehermentes. Csak komoly érdeklődők jelentkezését várom!

Szegeden, a Pentelei soron eladó egy teljes körűen felújított, loggiás, 52 m²-es lakás!

Főbb jellemzők: 10 emeletes társasház 4. emelete 52 m² + 3 m²-es járólapozott loggia 2 nagy méretű, különnyíló szoba A két szoba keleti - a konyha észak-nyugati tájolású, így kora reggel és késő délután tűzi a nap az ablakokat, a lakás hőmérséklete nyáron is kellemes. Kényelmes előtér Mindkét szobában klíma Mosdó és fürdőszoba külön helyiségben, mosdóban elszívóval Teljes bútorzattal 2022-ben teljes felújítás: -új víz- és villamoshálózat -új burkolatok és ajtók -új TERRASec bejárati ajtó, maximális védelmet biztosító 15+1 ponton záródó acéltüskés zárszerkezet, 5 reteszelési ponttal, 3 irányban: alul, felül és a kilincs oldalán reteszelnek. A társasház rendezett, Panel Plusz Extra program elkészült: falak szigetelése, műanyag ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel. hőmennyiségmérővel ellátott, új radiátorok napelemek telepítése szellőztetőrendszer korszerűsítése, elektromos rásegítéssel vastagabb, emelt szintű tetőszigetelés (40 cm) szintenként minden födémen tűzzáró szigetelést kapott új postaládák A lift cseréje január végén valósul meg (kifizetett felújítás) Az extra felújításoknak köszönhetően: Jelentősen csökkentett fűtési és villamosenergia-költség Korszerűbb, értékállóbb ingatlan Komfortosabb lakókörnyezet Közös költség: 13 000 Ft/hó A konyha ablaka a Zápor-tóra néz, a környék pedig kifejezetten csendes, mégis minden elérhető pár perc sétával: SPAR, PENNY, gyógyszertár, orvos, óvodák, iskolák, kiváló tömegközlekedés, zöldövezet és játszótér. Igény esetén garázs is vásárolható, ára: 10 millió Ft. Lakás ára: 52,9 millió Ft Érdeklődni: 06 70 454 2063 Keressen bizalommal, várom hívását!

TÁGAS TEREK! IGAZI GYÖNGYSZEM!
IDE CSAK KÖLTÖZNIE KELL!

Szeged-Egyetem városrészben  patinás, nagypolgári épületben 126 m2-es, nappali, 2 szobás, konyha+étkezős. loggiás 1.emeleti lakás eladó.
A lakás jelenleg teljes körű felújítás és korszerűsítés alatt áll.

Felújítás az alábbiakat tartalmazza:
-    külső nyílászárók cseréje ( új fa ablakok 3 rétegű üvegezéssel)
-    fűtésrendszer korszerűsítése ( Viessmann kondenzációs kazán)
-    fürdő (kád, zuhanykabin beépítése, burkolatok-, szaniterek cseréje)
-    új konyhabútor beépítése
-    melegvíz ( villanybojler éjszakai áram)
-    Gree hűtő-fűtő klíma
-    álmennyezet

Az ingatlanba lépve az előtérbe - közlekedőbe érkezünk, amely megalapozza a lakás hangulatát.
Innen  nyílnak a helyiségek:
Szemben a tágas nappali, mely tökéletes helyszíne a családi beszélgetéseknek, baráti összejöveteleknek.
A nappalitól jobbra és balra nyílik a két szoba. Egyikből a hangulatos loggia érhető el.
A konyhában modern bútor és konyhagépek teszik élménnyé az itt töltött időt.
A bejárattól balra a fürdőszoba található, zuhanykabin és kád kerül beépítésre a mellékhelyiség szeparált.

A nappali és a szobák melegségét a parketta burkolat adja. A fali- és padlóburkolatok egyediek.
Falai festettek, fűtése egyedi gáz cirkó.
Az új Tulajdonos kényelmét  Gree hűtő-fűtő légkondícionáló is szolgálja.

A lakás belmagassága 3,2 m amely hangulatában az eleganciát és a tágas terek jó kihasználhatóságát sugallják, igazi nagypolgári érzést biztosít.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a Belváros bármely pontja néhány perc alatt elérhető.
Közvetlen közelében villamosmegálló, klinikák valamint számos oktatási intézmény található.

Parkolni az épület mellett közvetlenül, illetve a környező utcákban lehetséges.
Az autóút mellett európai szintű kerékpár- és gyalogúton be is sétálhatunk vagy kerekezhetünk a Belvárosba.

Ajánlom ezt a jó adottságú ingatlant  családosoknak,  egyetemistáknak akiknek fontos szempont a Belváros, egyetemi karok és a klinikai épületek közelsége. Befektetési célra is remek lehetőség.

További információért, megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
HÍVJON BIZALOMMAL! NÉZZÜK MEG EGYÜTT!

Újszeged egyik legkedveltebb, csendes zsákutcájában kínáljuk megvételre ezt a kivételes adottságú, 2008-ban épült családi házat. A környék kimagaslóan jó, rendezett utcaképpel és barátságos szomszédokkal, a telek és a gondosan karbantartott kert pedig igényes, ápolt megjelenésével azonnal megnyeri az érdeklődők tetszését.

A ház kialakítása a 21. századi igényeket maximálisan figyelembe veszi: négy külön nyíló hálószoba szolgálja a család kényelmét, melyeket egy különálló, praktikus gardróbhelyiség egészít ki. A belső terek tágasak, világosak és átgondolt elrendezésűek.

A korszerű, kiváló hőszigetelésű nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A kellemes hőérzetet padlófűtés, illetve több helyiségben elhelyezett inverteres klímák biztosítják, így az otthon minden évszakban kellemes klímát nyújt.

A 20 m²-t meghaladó, hangulatos terasz ideális helyszíne családi összejöveteleknek és hétvégi pihenésnek.

A ház rezsiköltsége minimális, köszönhetően a telepített napelemrendszernek, amely hosszú távon is jelentős megtakarítást biztosít.

A több mint 30 m²-es, fűtött garázs két nagyobb méretű autó számára is kényelmes parkolást kínál, emellett további tárolási lehetőséget biztosít.