IX. kerület - Ferenc körút ingatlanjai

Dohány utcában kiadó LUXUS lakás! Kiadó egy 50 nm-es 2 külön nyíló szobás lakás! - teljesen felszerelt - gázcirkó fűtés - padlófűtés a hidegburkolatoknál - alumínium redőny, távirányítóval - dupla klíma - 2 havi kaució szükséges Bérleti díj: 350 ezer Ft/hó További információért vagy megtekintésért keress bizalommal privát üzenetben vagy a megadott telefonszámon! +36705885046

Eladó 89 m²-es, 1. emeleti, 5 szobás lakás 3 fürdőszobával, utcai nézettel

Kiváló közlekedés mellett kínálunk megvételre egy tágas, 89 m²-es lakást, amely az 1. emeleten helyezkedik el, 5 külön nyíló szobával és 3 fürdőszobával. A lakás utcai nézetű, így világos és napfényes, a nagy ablakoknak köszönhetően egész nap természetes fény járja át. A helyiségek elrendezése ideális nagyobb családnak vagy akár befektetési célra is (pl. rövid- vagy hosszútávú kiadás). Főbb jellemzők: Alapterület: 89 m² Emelet: 1. Szobák: 5 (külön nyíló) Fürdőszobák: 3 Kilátás: utcai azonnal költözhető Kiváló infrastruktúra és közlekedés A környéken minden megtalálható: boltok, éttermek, kávézók, iskola, óvoda, tömegközlekedési megállók.

Bright apartment for sale on Szinyei Merse Street, 85 m², with separate entrance units.

Bright, 85 m² apartment for sale with separate entrances on Szinyei Merse Street In the popular area of District VI, a sunny, west-facing, 85 m² apartment is for sale on the second floor (without an elevator, but with a wide staircase) on Szinyei Merse Street. The residential building has three floors, two staircases, and a total of 40 apartments. The unique feature of the property is that it consists of two independent living areas, each with separate meters, making it ideal for investment, rental, or multi-generational living. Rooms: 2 hallways 1 living room and 2 bedrooms 2 kitchens 2 bathrooms, 2 toilets Layout: Common hallway Small living area: Kitchen Bathroom-toilet Living room Larger living area: Hallway Kitchen Bathroom, toilet Living room Bedroom Technical condition: Electrical wiring replaced last year Gas pipe: renovated about 20 years ago Chimney lined Heating: gas convector replaced last year Kitchen furniture and boiler: 4 years old Bathroom: built 2 years ago Wooden windows in good condition Air conditioning can be installed in the inner courtyard Ceiling height: 305 cm Common cost: 42,000 HUF (including renovation fund) About the residential building: In good condition, frequently applying for grants Roof in good condition Basement is concrete, not damp, separated by apartment Bicycle storage available Mailboxes are new Chimney lined Staircases renovated last year (3rd floor to be renovated this year) The apartment is free of encumbrances, with 1 owner. Stepping out of the staircase, there is a small seating area where you can enjoy your coffee overlooking the sun-drenched inner courtyard. Transportation is excellent, and the location is unbeatable. Numerous shops, restaurants, and cafes are within walking distance. And why should you come to see it? Bright, spacious areas, practical layout, stable technical condition – all in one of Budapest's most sought-after neighborhoods... a super apartment in a super location... make it yours!

Eladó luxuslakás a belváros szívében – Dohány utcában

Eladásra kínálok egy igényesen felújított, 50 m²-es, 2 külön nyíló szobás, prémium minőségű lakást a közkedvelt Dohány utcában, egy rendezett, liftes társasházban. Főbb jellemzők: 50 m² | 2 külön nyíló szoba Teljesen bútorozott és gépesített – azonnal költözhető Gázcirkó fűtés + padlófűtés a hidegburkolatoknál – maximális komfort Dupla klíma – mindkét szobában külön vezérelhető Elektromos alumínium redőnyök távirányítóval Modern, letisztult belső kialakítás, prémium anyaghasználat Csendes, világos lakás – ideális otthon vagy befektetés Közös költség: 25.000 Ft. Elhelyezkedés: A lakás Budapest belvárosában, a Dohány utcában, pár perc sétára a Deák tértől és a körúttól. Kiváló tömegközlekedés, élénk kulturális élet, éttermek, kávézók, üzletek – minden elérhető közelségben. Ez a lakás ideális saját otthonnak, de befektetési célra is tökéletes – nemcsak a prémium kivitelezés, hanem a belvárosi elhelyezkedés miatt is. További előnyök: -Az ingatlan tehermentes -Azonnal birtokba vehető -Kiváló befektetési lehetőség – elhelyezkedése és felszereltsége miatt gyorsan és jó áron bérbe adható Ne hagyja ki, nézze meg személyesen is!

Eladó lakás a József körúton – Remek elhelyezkedés, praktikus elrendezés! Eladásra kínálok egy 30 m²+ galériás, világos, praktikusan kialakított lakást a József körúton, liftes társasház első emeletén. A lakás főbb jellemzői: 1 nappali amerikai konyhával Külön nyíló szoba Állógaléria – extra tér tárolásra vagy alvásra Fürdőszoba + külön WC Bútorozott és gépesített Minden fogyasztás egyedi mérésű Rendezett társasház, lift Közös költség: 12.000 Ft/hó Tehermentes ingatlan A lakás ideális saját részre vagy befektetésre is – könnyen kiadható a frekventált elhelyezkedésének köszönhetően. Lokáció: A körút közvetlen közelében, kiváló tömegközlekedés mellett: villamos, metró, buszok másodperceken belül elérhetők. A környéken éttermek, üzletek, kávézók, szolgáltatások – minden, ami a kényelmes városi élethez szükséges. Azonnal birtokba vehető – csak a bőröndöt kell hozni!

Budapest, IX. kerület családi házas, csendes, külvárosi hangulatban!

Eladó egy kerttel rendelkező házrész a IX. kerületben az Aszódi úti telepen, a Táblás közben.

A házról:

Az Aszódi és Füleki utcában, az 1940-es években új kislakásokat építettek, a kialakult lakáshiány miatt. A telepen voltak változások az elmúlt években, de a külvárosi, családi házas hangulat ma is jellemző a környékre. Az utca zsákutca így semmilyen átmenő forgalom nincs, nyugodt és csendes.

A házban 16 házrész van és így alkotnak egy társasházat, melynek a közös képviselője is a ház egyik lakásásában lakik. A ház megfelelően karbantartva és felügyelve.

Ebben az évben elkezdik a ház teljes elektromos hálózatának a cseréjét.

Házrész:


Az ingatlan eredetileg 67 nm, mely állt 2 szobából, előszoba, fürdő+wc és konyha étkező. A mai állapotban be lett építve a terasz így egy plusz szobát, nappalit kapva és egy kamra/gardrób szobát és így még egy bejáratot az ingatlanba.  Továbbá a veranda is be lett építve, átlátszó könnyű szerkezettel.

A fűtést konvektorok illetve hőtárolós elektromos kályhák biztosítják, a melegvíz ellátást pedig elektromos bojler.

Az ingatla nagyon jól alakítható, modernizálható vagy akár több lakássá is formálható.

A rendezett és ápolt kert ami az ingatlanhoz tartozik, összesen 69 nm. A kert előtt és mellett is lehet parkolni, akár két autó részére is



Környék és infrastruktúra:


50 méterre van a 281-es busz. Aszódi utcai megállója ami közvetlen bevisz az Ecseri úti központba ahol már metró, villamos, busz járatok várják a közlekedőt.
Séta távolságra a közelben háziorvosi rendelő, játszótér, park sportpályákkal, futópályával, köztéri kondiparkkal és jó felszerelt, árnyékos kutyafuttatóval.
Jöjjön el nézze meg és képzelje el magát vagy családját ebben a nyugodt, kertvárosi környezetben mégis közel a város szívéhez.

ÚJÉPÍTÉSŰ társasház 6. emeleti lakás kiadó

Budapesten, a IX. kerületi Márton utcában 2 szobás, 50 nm-es új építésű lakás kiadó, amelyhez tartozik egy 6 nm-es erkély és teremgarázsban beállóhely. Olyan egyedülálló személynek vagy párnak kiadó, aki értékeli a minőségi berendezést és eszközöket, és megőrzi azok állapotát. Jellemzői: Az épület 2022-ben került átadásra, jelenleg a tulajdonos által lakott, nagy körültekintéssel és odaadással berendezett, teljesen felszerelt. A kiadó ingatlan a 6. emeleten található, belső udvarra néz, dél-keleti tájolású. Főbb egységek: Tágas és világos amerikai konyha és nappali, előszoba, hálószoba, erkély, fürdőszoba, külön WC. Bérleti feltételek: 310.000 Ft/hó + rezsi + igény szerint parkolóhely Szeptembertoől költözhető, szerződéskötéssel 12 hónapra, opcionális meghosszabbítással 2 havi kaució Megtekintés előre egyeztetett időpontban További paraméterek: Közös költség havi 27.000 Ft, amely tartalmazza a fűtés és meleg víz átalány díját; a fogyasztás külön órával mérhető éves elszámolással Víz- és csatornadíj, valamint villany mérés alapján külön fizetendő havonta számla alapján TV, internet, telefon szolgáltatói tarifák szerint Légkondicionáló Motoros redőny minden nyílászárón, illetve elhúzható szúnyogháló Gépjármű beállóhely igény szerint bérelhető: 30.000 Ft/hó, megfelelő nagyméretű autónak is Biciklitároló a belső udvarban Szigorúan nem-dohányzó ingatlan

Kiadó lakás a József körúton – remek elhelyezkedéssel

Kiadásra kínálok egy 30 m²-es, 1+1 szobás, praktikus elrendezésű, első emeleti lakást a József körúton, liftes társasházban. A lakás jól szeparált terekkel rendelkezik: tágas nappali amerikai konyhával, külön félszoba, fürdőszoba, külön WC, valamint egy állógaléria is növeli a kihasználható teret. Főbb jellemzők: 30 m2 | 1. emelet | lift 1 nappali + konyha 1 félszoba külön WC és fürdő állógalériával bővített gépesített és bútorozott minden fogyasztás egyedi mérésű közös költség: 12.000 Ft/hó kisállat nem hozható minimum 1 éves bérleti szerződés Elhelyezkedés: A lakás kiváló közlekedéssel rendelkezik – a körúti villamos, metró és számos buszjárat perceken belül elérhető. A környék közkedvelt, minden szükséges szolgáltatás, üzlet, kávézó, étterem elérhető közelségben van. Költözhető: augusztus 1-től Beköltözéshez szükséges: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj Ideális választás egyedülállók vagy párok számára, akik fontosnak tartják a központi elhelyezkedést és a kényelmes életvitelt. Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon!

Kiadó igényesen felújított lakás a Kádár utcában

Kiadásra kínálunk egy 44 nm-es, nappali + hálófülkés, teljes körűen felújított, modern lakást a közkedvelt Kádár utcában, a 5. emeleten. A lakás egy tágas, napfényes erkéllyel rendelkezik, amely kellemes kikapcsolódást nyújt a városi nyüzsgés felett. A felújítás során minden apró részletre figyeltek – a lakás esztétikailag és műszakilag is újszerű állapotban van. A fotók önmagukért beszélnek, érdemes megnézni őket! ???? Lakás jellemzői: 44 m²-es alapterület Tágas nappali + praktikus hálófülke Modern konyha és fürdőszoba Szép, nagy erkély emeleti elhelyezkedés – világos, csendes Igényes bútorozás és gépesítés ???? Közös költség: mindössze 16.000 Ft, mely a fűtést is tartalmazza! ???? Bérleti díj: 280.000 Ft/hó ???? Beköltözés feltétele: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj Ez a lakás ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak, akik értékelik a minőséget és a belváros közelségét. Ne hagyja ki, nézze meg személyesen is!

Scenic Property in Etyek – Livable Wine Cellar House with a Thriving Orchard

I am offering for sale a unique 6,300 m² panoramic plot in one of Etyek’s most picturesque locations, Öreghegy, with stunning, unobstructed views of the Buda Hills. The property is classified as "non-residential agricultural land" (zártkert), but it has been removed from active cultivation, making it suitable for permanent residence. The fully fenced estate features a rich and meticulously maintained orchard, including quince, apricot, peach, pear, plum, sour cherry, as well as various berries such as raspberry, black raspberry and "pelyhes" cherry – all providing an abundance of homegrown produce. The orchard is equipped with a drip irrigation system, and there is also a large open area suitable for a vegetable garden or other personal projects. Part of the estate includes a well-tended 700 m² vineyard, planted primarily with Cabernet Franc grape variety. A unique feature of the property is the extended, 90 m² habitable press house that has been renovated to a modern and comfortable standard. The house has two floors: The ground floor includes an open-plan kitchen and living room, a bedroom, a bathroom with toilet, a pantry, and access to the wine cellar. Upstairs, there are two additional bedrooms. The house is insulated with 10 cm of rock wool and covered with high-quality exterior plaster. Heating is provided by a heat pump air conditioning system and a charming ceramic tile stove. The property also includes a 30 m² outbuilding and a covered parking space. This estate is an ideal choice for those who: - Seek a lifestyle close to nature - Aim for self-sufficiency - Wish to combine rural tranquility with modern comfort - Are considering a long-term investment Zoning Information: Zoning code: Mk-2 Land use: Agricultural with garden and vineyard characteristics Zone type: Transitional Minimum lot size: 2,000 m² Maximum built-up area: 8% Maximum underground construction: 7% Maximum building height: 4 m

Családi ház eladó , megfizethető áron Budapest közelében , egy gyönyörű kistelepülésen !

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely a Pest vármegyei Pándon, egy csendes, barátságos környezetben várja Önt! Ez a használt, 87 négyzetméteres családi ház tökéletes választás lehet mindazok számára, akik egy nyugodt otthont keresnek, vagy éppen befektetési lehetőséget fontolgatnak. A ház elhelyezkedése ideális, hiszen a telek mérete 1802 négyzetméter, amely lehetőséget biztosít a szabadidős tevékenységekre, kertészkedésre, vagy akár egy kis privát zöldterület kialakítására is. A házban három tágas szoba található, amelyek kényelmes életteret biztosítanak családok számára. Az ingatlan állapota átlagos, így lehetősége nyílik arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa át. A fürdőszoba praktikus elrendezésű, amely a mindennapi kényelmet szolgálja. Fűtése gázkonvektorral megoldott, így a téli hónapokban is biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Pánd egy dinamikusan fejlődő település, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatók. A környék biztonságos, csendes, így ideális választás lehet családok számára, akik a nyugodt életet keresik. A település remek közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a közeli buszmegállók révén könnyen elérheti a fővárost, Budapestet, ahol számos munka- és szórakozási lehetőség várja. Az autóval közlekedők is kényelmesen juthatnak el a város főbb csomópontjaiba, hiszen a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak. A környéken számos bolt, iskola és szolgáltatás található, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A közeli zöldterületek és parkok pedig lehetőséget kínálnak a szabadidő kellemes eltöltésére, legyen szó sétáról, kerékpározásról vagy piknikezésről. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy otthonra találjon egy olyan helyen, ahol a természet és a városi élet harmóniában él egymás mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Bizalommal kereshet kérdéseivel, és szívesen segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Eladó két szintes, otthonos családi ház Fót központjában csendes elhelyezkedéssel és tágas kerttel!
Fót központjában, mégis csendes elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy 100 m²-es, kétszintes családi házat, amely ideális választás lehet azok számára, akik nyugalomra vágynak, de nem szeretnének lemondani a központ közelségéről.
Az ingatlan egy 1012 m²-es telken helyezkedik el, ahol egymás mellé épült két ház található. Az eladásra kínált ingatlan a belső, udvar felé eső ház, így a közvetlen utcai forgalom zaja nem hallatszik be ez különösen ideálissá teszi családosok vagy nyugalmat keresők számára. A lakáshoz 506 m² saját kertrész tartozik.
Az eredetileg 1970-ben épült, majd 1980-ban bővített ház praktikus elrendezésének és otthonos légkörének köszönhetően azonnal költözhető. A földszinten és az emeleten is található fürdőszoba WC-vel, a három tágas, napfényes szoba pedig kényelmes teret biztosít minden korosztály számára. A konyha különálló étkezővel lett kialakítva, így a családi étkezések és baráti összejövetelek igazán kellemes környezetben zajlanak.
További előnyei az ingatlannak:
    udvari parkolási lehetőség,
    melléképület, melyben két autó számára is elegendő garázs található,
    fúrt kút, amely megkönnyíti a kert öntözését,
    10 cm-es külső hőszigetelés, amely növeli az energiahatékonyságot,
    valamint egy hangulatos filagória, amely kiváló helyszíne lehet nyári sütögetéseknek, pihenésnek, baráti beszélgetéseknek.
Elhelyezkedés szempontjából is kiváló: a közelben minden megtalálható, ami a kényelmes hétköznapokhoz szükséges iskola, óvoda, üzletek, pékség, közlekedési lehetőségek mind pár perc sétával elérhetők.
Ez a szerethető otthon remek választás lehet azoknak, akik egy csendes, mégis frekventált helyen keresik új otthonukat.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal további információért vagy a megtekintés egyeztetése céljából!