Eladó panorámás, penthouse jellegű design lakás hatalmas terasszal a IX. kerületben

Budapest IX. kerületének egyik dinamikusan fejlődő részén, az Akadémia Garden legfelső emeletén kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, penthouse jellegű, panorámás lakást.

A 46 m²-es nappali + hálószobás, amerikai konyhás lakáshoz egy impozáns, 15 m²-es terasz tartozik, ahonnan lélegzetelállító panoráma nyílik a városra egészen a Szabadság-szoborig. A nagy üvegfelületeknek és a magasabb belmagasságnak köszönhetően a lakás világos, tágas és rendkívül hangulatos.
Az ingatlan belső kialakítása egyedi, karakteres és művészi hangulatú, amelyben a modern loft stílus találkozik a különleges design elemekkel. A lakásban egyedi beépített bútorok, látványos színek és design világítás teremtenek különleges atmoszférát.

A lakás prémium minőségű anyagokkal készült:

- öntött padló
- beton mennyezet
- egyedi tervezésű beépített bútorok
- különleges design világítás
- KARE kiegészítők

A modern konyhában beépített Bosch sütő és mikrohullámú sütő, nagyméretű hűtő, valamint mosó-szárítógép is rendelkezésre áll.
A komfortot a nappaliban és a hálószobában is csendes és megbízható Mitsubishi klímaberendezés biztosítja. Az ingatlan okosotthon -ready, így igény szerint könnyen alakítható benne okosotthon rendszer.

Az Akadémia Garden a Haller utca, Mester utca és a Könyves Kálmán körút találkozásánál helyezkedik el.
A projekt prémium kategóriás, amelyet az elegáns homlokzat és a kétszintes mélygarázs tesz teljessé.

A lakás teljes berendezéssel együtt eladó.

Garázs vásárolható:

- hagyományos parkolóhely: 9 millió Ft
- elektromos autó töltésére alkalmas parkolóhely: 11 millió Ft

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik különleges hangulatú, design otthont keresnek egyedi stílussal, panorámával és nagy terasszal Budapest egyik fejlődő városrészében.

Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal további információkért vagy időpont egyeztetésért.

The Family Abundance Gate - Come HOME here!

In the calm, family-house area of Szigetszentmiklós, we are selling our friendly, well-laid-out family duplex house built with lightweight construction (for some reason, many people have concerns about modern lightweight technology, but we have only positive experiences). The building has a floor area of 117 m². The location is particularly good, with a bus stop (serving local routes as well as those heading to Budapest) about a 10-minute walk away, as well as an elementary school, kindergarten, nursery, sports hall, wellness center, small grocery store, and tobacco shop. On the ground floor: - a separate storage room with an external entrance, - an entrance hall with built-in wardrobes, - a spacious bathroom with a shower, a corner bathtub with a jacuzzi, a vanity cabinet, and a toilet, - a laundry room suitable for a washing machine and dryer, with built-in cabinets and a clothes folding area, - a spacious kitchen with a dining area, - a pantry, - a living room. On the upper floor: - two children's bedrooms, - a spacious master bedroom with a work corner and built-in wardrobes, - a bathroom with a toilet, also with built-in wardrobes, - a hidden storage room. Cooling is provided by two quiet inverter Toshiba air conditioners, while heating and hot water are managed by a Junkers gas condensing boiler. The building is equipped with a dual-loop alarm system that can be activated together or separately. The garden has an area of 274 m² and includes a parking space for two cars, with a motorized gate. A tall hedge protects the privacy along the fence, and the friendly atmosphere of the garden is enhanced by a rear terrace, a wind-protected cooking area with a cauldron and a corner for roasting sausages, a spacious, cozy pergola, well-maintained grass, and a picturesque garden pond. The green area is supplied with water by a remotely controlled 4-zone automatic irrigation system powered by a drilled well during the irrigation season. The house is energy-efficient, with an annual gas/electricity flat rate of 35,000 HUF/month without any significant savings efforts. The property is significantly cheaper than the price of a panel apartment in Budapest: 717,000 HUF/m² (83,900,000 HUF).

A tervezés tárgya: egy-, és kétlakásos családi lakóházak tervezése a 40 telekből álló

családi lakópark telkein.

Az építési telek Kosd belterületén, kertvárosi övezetben található, ahol 40 db,

egyenként 500-650 m2 alapterületű telek került kialakításra, összesen 56db

lakóegységgel.

ALAPOZÁS

Az épületek alatt monolit vasbeton sávalap készül. A felmenő falszerkezetek, pillérek

vízzáró alapra kerülnek. A sávalap felett talpgerenda, 15cm tömörített ágyazóréteg,

valamint vasalt alaplemez készül 10 cm vastagságban.

TARTÓSZERKEZETEK

A függőleges teherhordó szerkezetek a legkorszerűbb, ProKoncept energiatakarékos

építési rendszer 35 cm-es grafitos szigeteléssel ellátott elemeiből kerülnek

kivitelezésre.

A ProKoncept szerkezetnél a teherhordó betonmagot vastag szigetelés védi a nagy

hőmérsékletkülönbségektől, az időjárás okozta egyéb károktól. A ProKoncept épület

masszív, földrengésbiztos, hiszen a térhálós monolit betonszerkezet ellenáll bármely

irányú földmozgásnak.

A statikai terveknek megfelelően, a fa gerendás födém 25 cm vastagságban készül.

Galgahévízen faházas telek eladó az Ökofalu mellett!
Galgahévízen, a méltán híres ökofalu közvetlen közelében eladó egy 400 nm-es rendezett telek, rajta egy kb. 30 nm-es faházzal, csendes, természetközeli környezetben.
Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik nyugalomra, kikapcsolódásra vagy egy kedves hétvégi menedékre vágynak.

Közművek:
- víz bevezetve (fúrt kútról, hidrofórral)
- csatorna derítőbe kötve- 16 amperes villany bekötve

A gondozott telken gyümölcsfák és szőlő is található, így akár saját termését is élvezheti az új tulajdonos.

A közelben található a Galgahévízi ökofalu, valamint a horgászok körében népszerű Bika-tó, így a környék kiváló lehetőséget nyújt pihenésre és kikapcsolódásra. Vasútállomás: kb. 7 perc autóval
Galgahévíz központja: kb. 4 perc autóval

Amennyiben hírdetésem felkeltette érdeklődését, keressen a hét bármely napján! 

Dabas Sári főút közelében eladó 93 nm-es családi ház 1513 nm-es telken.

Megvételre kínálunk Dabas-Sári jól megközelíthető részén, a főút közvetlen közelében egy kiváló szerkezeti állapotú 93 nm-es családi házat.

Az ingatlan összközműves, műanyag nyílászárókkal felszerelt, klímával ellátott. A helyiségekben mindenhol hidegburkolat található, melyet a komfortérzet érdekében hosszúszőrű padlószőnyeg fed.
A fűtésről konvektorok, klíma,  illetve elektromos fűtőpanelok gondoskodnak.

Az elmúlt 4 évben felújításra került a villanyvezeték teljes cseréje, és a nyílászárók korszerűsítése is.


Főbb jellemzők:
-  93 nm lakótér
- 1513 nm-es, gazdálkodásra is alkalmas telek
- Két állásos fúrt kút teszi komfortosabbá a kerti locsolást
- Külső táolók teszik egyszerűbbé a kerti szerszámok rendezését
- Padlás áll rendelkezésre a befőtteknek
- Száraz pince pedig a kertben termett zöldségek gyűjtőhelye

A 1513 nm-es telek rengeteg lehetőséget kínál: kertészkedés, állattartás, önellátás vagy akár további fejlesztési elképzelések is megvalósíthatók.

Stabil szerkezetének és adottságainak köszönhetően ideális választás fiatal pároknak, családalapítás előtt állóknak, akik állami támogatással szeretnék megteremteni első otthonukat.


Keressen bizalommal a hét bármely napján!
Bankfüggetlen hitelszakértőink DÍJMENTESEN segítenek hitelfelvételben.

Kétgenerációs lehetőség Szadán Új építésű, A+ energetikájú családi ház külön lakható melléképülettel!

Eladó Szada csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű részén egy kétgenerációs kialakítású ingatlan, amely egy 2026-ban épült, 95 m²-es modern családi házból és egy különálló, 26 m²-es, lakhatásra alkalmas gazdasági épületből áll.
Ideális választás összeköltözőknek, többgenerációs családoknak, vagy akár otthoni vállalkozás kialakítására is.

Főépület 95 m² új építés (2026)
Minőségi kivitelezés, korszerű technológia
30-as Porotherm okostégla falazat
15 cm homlokzati szigetelés
30 cm födémszigetelés
Minőségi Terran betoncserép tetőfedés
Energetikai besorolás: A+

Helyiségek:
Tágas nappali
Étkezőkonyha
2 külön nyíló hálószoba
Fürdőszoba WC-vel
Külön WC
Háztartási helyiség

Műszaki tartalom:
Klíma a nappaliban és a hálószobákban
15 kW-os Kratki Pro kandalló biztosítja a fűtést
Fűtésrásegítés klímával
Padlófűtés kiépítve, beüzemelése folyamatban
A ház rendkívül energiahatékony, alacsony fenntartási költségekkel üzemeltethető.

Különálló, lakhatásra alkalmas melléképület 26 m²
Acél vázszerkezet
Gazdasági épület besorolás
Lakhatásra alkalmas kialakítás

Tökéletes lehet:
Idős szülő számára
Nagyobb gyermek külön életterének
Irodának, műhelynek
Kiadásra

Miért jó választás Szada?
Szada a főváros közvetlen közelében, mégis nyugodt, zöldövezeti környezetben található.
Infrastrukturális előnyök:
Gyors megközelítés az M3-as autópályán
Budapest autóval kb. 2025 perc
Közelben: Gödöllő és Veresegyház
Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek helyben
Természetközeli környezet, kirándulóhelyek
Csendes, családbarát település

Szada ideális választás azoknak, akik szeretnének kiszakadni a városi zajból, de fontos számukra a gyors elérhetőség és a jól kiépített infrastruktúra.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

SZOBA Kiadó a Palotanegyedben nappali+2 hálós lakásban

Palotanegyedben kínálok egy 40 nm-es nappali + 2 külön nyíló szobás lakás egyik szobája A másik szobába egy török nemzetiségű diák lakik. Esztétikailag és műszakilag is felújított II. emeleti udvari nézetű lakás rendezett házban. Rendkívül jó elosztású, gépesített, alacsony rezsivel. 2 havi kaució szükséges, azonnal birtokba vehető.

Kiadó nappali + hálószobás lakás

IX. kerület Rehabilitációs területén, a SPIRIT RESIDENCE-BEN kiadó új építésű nappali + hálószobás lakás - 7. emeleti, liftes házban - fürdő wc külön - 44 nm - 6 nm terasz - a ház 2024-es építésű - bútorozott, gépesített - hőszivattyús mennyezeti hűtő-fűtő rendszer - rezsi fix 40.000.-forint - gyermekkel nem költözhető - kisállat nem hozható - költözéskor 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj fizetendő Bérleti díj: 1050 EUR Kaució: 2 hónap Azonnal költözhető!

Családi ház kiadó Budafokon!

Bérlésre kínálok Felső-Budafokon, a Budafok városrészben egy dupla komfortos családi házat, amely két külön bejáratú lakásból áll, 1200 m²-es, összközműves telken. Jelenleg az emeleti lakás kiadó! ✨Elhelyezkedés Kiváló lokáció Felső-Budafokon Kitűnő közlekedés és infrastruktúra Iskolák, óvodák, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek pár perc sétára A Campona autóval 3 perc alatt elérhető M1, M7 autópályák kb. 10 perc M0 autóút 5 perc ✨Az emeleti lakás jellemzői 100 m² + terasz Nappali–konyha 2 hálószoba Fürdőszoba + WC Kamra Közlekedő Külön bejárat ✨Az ingatlan műszaki adatai Építés éve: 1979 Beton alapozás 38 cm vastag főfalak Fa szerkezetű, bukó-nyíló külső nyílászárók Kerámia és parketta burkolatok ✨ Extrák Redőny Kerti csap Internet Riasztó Udvari beállási lehetőség 2 autó részére ✨Közművek és fűtés Víz (kerti csappal) Villany Gáz Csatorna Fűtés és melegvíz: kombi gázcirkó Udvar Rendezett, karbantartott kert Több gépkocsi számára parkolási lehetőség az udvarban Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Ha Budapest ikonikus lakótelepén a JÓZSEF ATTILA lakótelepen szeretne élni,
akkor MOST ITT A LEHETŐSÉG!!!
Megvételre kínálok egy 52 nm-es és két szobás, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ lakást
beépített erkéllyel. Az ingatlanban a szomszéddal nem érintkező szobában, belső
szigetelés fokozza a komfortot, továbbá az építéskori konyha átalakításra került,
amivel így a helyiség sokkal tágasabbá vált. Az erkély beépített, ami így hűvösebb
időben is jól használható, a melegről távfűtés gondoskodik, lift természetesen van.

A József Attila lakótelep gyönyörű parkosított környezetével, ősfáival és ligeteivel
ideális lakókörnyezetet kínál minden korosztálynak. Pár lépésre minden: buszok,
üzletek, iskola, óvoda és a metró Pöttyös utcai megállója.

Az ingatlan tehermentes, hitel nem akadály, jöjjön el és nézzük meg együtt, egy
felújítás után csodálatos otthon válhat belőle!

The pulse of the city center, the silence of creation - The space that breathes 8-1-4

5-Room Apartment in Budapest, Lipótváros - Attention Large Families and Investors! I am offering a superb, spacious apartment for sale, which provides a great home and opportunity for its new owners. Due to its central location, this property is an ideal choice for those seeking the vibrancy of the city center, excellent location, great transport connections, and numerous opportunities in the area. The apartment: 183 sqm - 5 rooms first floor, with elevator gas central heating, air conditioning condition: good-average separate kitchen, huge separate dining room or foyer one or two living rooms depending on needs 2 entrances - can be divided into two apartments 2 bathrooms, 2 toilets pantry, separate dressing room balcony - 1 sqm with access plenty of windows - very spacious and bright high ceilings, many large windows (overlooks the boulevard and small streets!) Building: in great condition built in 1890 has an elevator well-maintained staircase The neighborhood is also excellent, with shops, restaurants, cafés nearby, and public transport options easily accessible. The metro, as well as several bus and tram lines, are located in the immediate vicinity of the property. This is a rare opportunity to realize your sovereign vision! Come, fill this empty chalice with your own ideas, and see how your plans transform from a blank canvas into a space filled with real, breathing life! 7791_520_741_289471_814

Rooted pearl flower - may your future bloom here!

A super 2-room apartment with its own garden has become available for sale in Újpest. The property is situated on a 487 sqm plot, shared with another apartment. The two apartments have separate gardens, while the entrance and a part of the courtyard area are communal, with a legal division in place, allowing the owners to comfortably live next to each other. Parking is also available. The private garden is 80 sqm. The apartment is 53 sqm, with 2 rooms, a separate kitchen, dining area, pantry, and terrace. The house itself is insulated and prepared for solar panels. The windows and terrace door are all plastic, equipped with double glazing and shutters. Heating is provided by new Norwegian heating panels in every room, and an inverter air conditioner also contributes to the perfect thermal comfort. The property includes a private cellar and an insulated attic, which can be converted, offering an additional space of approximately 26-27 sqm. Its condition is very good; in recent years, the bathroom, water and electrical systems, heating, air conditioning, boiler, and stove have all been renewed. It has both night and day electricity (and fire electricity as well). The terrace is 15 sqm, from which you can walk back into the garden, which is currently a blank canvas for the new owner. The location is excellent: a bus stop is 2 minutes away, and Újpest center is a 10-minute bus ride. Shops, restaurants, and a market are all within walking distance. Don't miss the opportunity; call today and view your wonderful garden future in the heart of Újpest. 7791-9718319-520741-741