IX. kerület - Allure Residence ingatlanjai

FOR SALE: A RENOVATED APARTMENT WITH EXCEPTIONAL FEATURES IN ONE OF THE MOST POPULAR STREETS OF BUDAPEST CITY CENTER – MADÁCH IMRE STREET, VII DISTRICT

If you’re looking for a home or an investment that offers the perfect balance between vibrant city life and peaceful, high-quality living, look no further. This stylishly renovated, high-end apartment, fully refurbished in 2018, is truly a rare opportunity in one of Budapest’s most sought-after locations. Location – The Beating Heart of the City This apartment is located on Madách Imre Street in District VII, just a 3-minute walk from Deák Ferenc Square, Budapest’s central transportation hub where all three metro lines intersect. Whether for work or leisure, every part of the city is easily and quickly accessible. The neighborhood offers a unique blend of lively culture and peaceful comfort. Madách Square is known for its trendy cafés, designer shops, cultural venues, and stylish restaurants. The famous party district is only a few streets away, close enough to enjoy, but far enough to maintain peace and quiet at home – making this location especially rare and valuable. Public transportation is excellent, with metros, trams, buses, and trolleys all within walking distance. The area is not only ideal for living but also perfect for investment purposes, with high rental yields and strong demand from both locals and foreigners. ________________________________________ About the Apartment This beautifully designed apartment is located on the second floor of a brick building with an elevator and features a double-coded entry system, ensuring safety and privacy. Despite the central location, triple-glazed windows provide excellent sound insulation, keeping the apartment calm and quiet. Main Features: •Complete, high-quality renovation in 2018, including new plumbing and electrical systems •Elegant, modern interior with premium finishes and built-in furniture •2 bedrooms, ideal for couples, small families, or for rental purposes •2 bathrooms with toilets, both featuring showers – practical and comfortable layout •Spacious open-plan kitchen and living room, perfect for entertaining or relaxing •11 m² balcony – a rare gem in the city center, ideal for morning coffee or evening wine •Fully equipped kitchen: built-in oven, microwave, and dishwasher included •Security alarm system to enhance safety ________________________________________ What Makes This Property Truly Unique? This apartment is not just a home – it’s a lifestyle choice. It's modern yet cozy, centrally located yet quiet. Whether you're looking for a short-term rental opportunity (Airbnb-ready), a long-term investment, or a beautiful personal residence, this apartment delivers on all fronts. Due to its premium condition, unbeatable location, and thoughtful layout, it stands out on the market. Properties of this quality and location are extremely rare in Budapest. Don’t miss this unique opportunity!

Különleges Lakás ELADÓ XIII. kerületben!

XIII. kerület egyik legkedveltebb utcájában a Csángó utcában egy nagyon különleges ingatlan vált eladóvá! A lakás egy jó állapotú, klasszikus polgári ház, 3.emeletén található! Az ingatlan több szempontból is különleges. ✓ belső 2 szintes ✓ teljes körűen felújított ✓ padló fűtés, cirkó ✓ egyedi kivitelezésű galéria ✓ amerikai konyhás nappali ✓ nagy méretű tető terasz ✓ dupla komfort ✓ világos ✓ klíma Alacsony rezsi költség. Kiváló közlekedés, a város minden pontja könnyedén elérhető! Vigyázat! Beleszertős! Jöjjön el és nézze meg saját szemével.

IX. kerületben 2 szobás, kert kapcsolatos jó állapotú lakás ELADÓ!

IX. kerületben közlekedési csomópontok közelében, eladó sorba került egy sorház. Az ingatlan 44nm-es, 2 szoba, konyha, kamra, tusolós fürdőszoba elrendezésű. Csendes helyen található, jó szomszédság. A lakásba egy kis kerten keresztül megyünk be. A lakás jó állapotban van műszakilag semmire sem kell költeni. A tető, falak rendben vannak, a villanyvezetékek áthúzva. Klíma van, gázkonvektoros fűtés. Egy tisztasági festés után költözhető. A szobák ablakai kertre néznek. A nagyobbik szoba ablaka előtt zöld színű átlátszó plexi tető van(a képeken ez látszik) Jogilag rendezett, hitelezhető, közös költség 13500ft/hó, a fogyasztás mérő óra szerint fizetendő. Rugalmasan megtekinhető.

Csillagházban azonnal birtokba vehető másfél szobás lakás

Liptáktelepen a Csillagházban 7 éve felújított, megkímélt, jó állapotban lévő másfél szobás eladó. Az ingatlanban a felújítás során: -új laminált padlót és járólapot tettek le -a fürdőszobát teljes körűen felújították -a konyhát újjá varázsolták -két szoba között falmegtoldással komfortosabbá alakították. A lakás keleti fekvésének és sok ablakának köszönhetően világos, egész nap fényben úszik. Közös tároló használható. A ház különleges építési technológiával készült, így a közösségi és előterek, lépcsőház tágasak, két 6 személyes lift biztosítja a gyors közlekedést. Infrastruktúra tökéletes . Lakóközösség kiváló. Panellakást szeretne és a szokványostól eltérőt, várom hívását.

RITKA LEHETŐSÉG!
134 nm-es, felújított, 7. kerületi irodának kialakított lakás ELADÓ!!!

Budapest belvárosában, a 7. kerület frekventált részén kínálunk eladásra egy 134 nm-es, első emeleti, 5 éve teljes körűen felújított, jelenleg irodaként funkcionáló ingatlant.
Az ingatlan kiváló elosztású, tágas terekkel rendelkezik, mely ideális irodai működéshez, de igény esetén könnyedén visszaalakítható lakássá is. A felújítás során új elektromos- és vízhálózat, illetve stílusos belső kialakítás került beépítésre.

Főbb jellemzők:

- 134 nm hasznos alapterület

- 5 éve teljesen felújított

- irodai kialakítás: több külön nyíló helyiség, tárgyaló, konyha, mellékhelyiségek

- 25 amperes főbiztosíték, 12 kiépített munkaállomás

- kitűnő tömegközlekedési kapcsolatok, belvárosi lokáció

- tágas terek, szép burkolatok

- bútorozott

- 3 klíma


Az ingatlan kiváló választás lehet cégek, ügyvédi irodák, kreatív stúdiók vagy befektetők számára is, akik értékelik a belvárosi elhelyezkedést és az igényes kialakítást.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget - tekintse meg személyesen, és találja meg benne új irodáját vagy otthonát.

Horgászparadicsom, hobbikert, pihenőhely egyben! Nyaraló eladó Szigetszentmártonban, a Duna közelében! Fiatal pároknak, nyugdíjasoknak, hétvégi kikapcsolódásra tökéletes! Budapesttől csupán 25 km-re, a Duna-parttól 100 méterre, csendes, nyugodt környezetben található az ingatlan. Főbb jellemzők: -192 m²-es telek -32 m²-es ház -1/1 tulajdon, per- és tehermentes -Vezetékes víz, 25A áram -Új bojler, modern hűtő-fűtő klíma Ajánljuk mindazoknak, akik: -Horgászni szeretnek -Kertészkedni, pihenni vágynak -Budapest közelében keresnek nyugodt hétvégi menedéket.

The phrase Allure residenceben translates to in the Allure residence in English.

Discover our excellent condition, 54 square meter apartment located in the Allure Residence in the heart of Budapest. It can be an ideal choice for your own home or for investment purposes. The property features two spacious rooms that are bright and welcoming, providing the perfect environment for everyday living. The apartment also includes a 15 square meter balcony, offering the opportunity for pleasant morning coffee or relaxing evenings. The condition of the apartment is excellent, with heating measured individually, which not only provides comfort but also an energy-efficient solution. Air conditioning ensures a pleasant temperature during the summer months. The property comes with two parking spaces (8 million HUF each) and a 4m² storage unit (3.2 million HUF). The location of the property is particularly favorable, situated on the quiet yet easily accessible Vágóhíd Street, where you can enjoy tranquility away from the noise of the city. In terms of transportation, the apartment has excellent attributes. There are several bus and tram stops nearby, making public transport extremely simple and quick. The city center can be reached in just a few minutes, allowing you to easily take advantage of the cultural and entertainment opportunities the city offers. The neighborhood is safe and has a friendly community, making it an ideal choice for families, young couples, or even singles. The area of Középső Ferencváros offers numerous options for leisure activities, as nearby parks, shopping centers, and restaurants all contribute to the neighborhood's appeal. Cultural institutions and entertainment venues close to the property enrich local life, so you will never be bored. I hope this apartment has piqued your interest. If you have any questions or would like to view the property, please do not hesitate to reach out. I am happy to assist you in making the best decision. If you have any questions or would like to see it in person, please feel free to call me; I look forward to hearing from you. I offer comprehensive financial and legal background services to my valued clients.

Panorámás álomlakás vár Rád a City Pearl lakóparkban! Legyél az első lakója ennek a napfényes, modern otthonnak! 12. emeleti otthon, amely garantáltan lenyűgöz: -52 m2 -Tágas nappali-étkező és konyha. -Kényelmes hálószoba. -Tágas, panorámás erkély. - hőszivattyús mennyezeti hűtő-fűtő rendszer - közös költség 24.200.- - gyermekkel nem költözhető - kisállat nem hozható - költözéskor 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj fizetendő Teljesen bútorozott – azonnal költözhető! Bérleti díj: 350.000 Ft/hó. Extra lehetőség: -2 garázshely opcionálisan bérelhető, havi 20.000 Ft áron.

3 szobás lakás a Gloriett-telepen

A családosok és befektetők számára is ideális választást kínálunk Budapest 18. kerületének egyik legfelkapottabb részén, a Gloriett-telepen. Ez a használt, 74 négyzetméteres lakás a Tövishát utcában található, és minden olyan kényelmet biztosít, amelyre egy modern családnak szüksége lehet. A lakásban három tágas szoba található, melyek a számos ablaknak köszönhetően rendkívül világosak és barátságosak. A nagyméretű konyha és a tágas étkező nagy teret biztosít, a család közös étkezéseihez. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, szép állapotú, így azonnal költözhető, anélkül, hogy bármilyen felújításra lenne szükség. Házközponti fűtés és klíma gondoskodik arról, hogy mindig kellemes hőmérséklet várja a lakókat. A lakáshoz egy külön tároló is tartozik - ami benne van a vételárban. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, iskolák és óvodák mind könnyen elérhetők, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások egy karnyújtásnyira találhatók. A Gloriett-telep csendes, kertvárosi környezete ideális választás a családok számára, akik szeretnék élvezni a nyugodt életet, miközben a város nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetők. A közlekedés kitűnő, hiszen a közeli buszmegállók és a villamosmegállók gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak Budapest belvárosával, így a napi ingázás nem jelenthet problémát. A környék biztonságos, barátságos szomszédsága pedig hozzájárul ahhoz, hogy Ön és családja otthonosan érezze magát. A társasház körül számos parkolóhely található, ahol ingyenes a parkolás. A Gloriett-telep felkapott környéke folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli értéknövekedés is biztosított. Irodánk teljeskörű hitel ügyintézben díjmentesen nyújt ügyfeleinknek segítséget. További információkért, személyes megtekintésért keressen bizalommal.

Készpénzes vevők figyelmébe! Eladó felújítást igénylő, saroktelken lévő ingatlan Pesterzsébeten! Az ingatlan főbb jellemzői: -Telek mérete: 207 m² -Besorolás: LKE-1 (lakóövezeti) -Beépíthetőség: 30% -Maximális építménymagasság: 6,5 méter -További előny: Az udvarba autóval is be lehet állni. Elhelyezkedés és környezet: -Saroktelken helyezkedik el, amely egyik oldalról egyirányú utcával határos. -Központi, könnyű megközelíthetőség. Funkcionális lehetőségek: Lakóingatlan vagy üzleti célú fejlesztésre egyaránt kiváló választás. A telek ideális elrendezésű, amely segíti a tervezést és kivitelezést. Kapcsolat: Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ MELLETT ELADÓ LAKÁS A 10. kerületben!

Eladó sorba került egy 55 négyzetméteres, 1. emeleti, közepes állapotú,, 1+fél szobás, napfényes lakás.

Az ingatlan közepes állapotú, ami lehetőséget biztosít az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint újítsa fel, és alakítsa át álmai otthonává. A lakás központi elhelyezkedése révén minden fontos infrastruktúrához közel van: bevásárlóközpontok, oktatási intézmények, parkok és tömegközlekedési csomópontok csak néhány perc sétára találhatók.

A helyiségek praktikus elrendezésűek, ami lehetővé teszi az új tulajdonosok számára, hogy teljes mértékben személyre szabják otthonukat.

FONTOS INFORMÁCIÓK:

-    a kis szobai ablak és a konyha ablak műanyag típusú,

-    a bejárati ajtó korszerű ajtó,

-    a közlekedő, a konyha, és a fürdőszoba újra lett burkolva,

-    a konyhabútor és a tűzhely és a szagelszívó a vételár részét képezi,

-    a fűtés egyedi mérés alapján kerül elszámolásra,

-    vízóra és villanyóra van,

-    a lakáshoz egy tároló bérlehető.

-    a költség 12,990, Ft


A tágas előszobába belépve balra találjuk a konyhát és az étkezőt, a konyha ugyan nem túl nagy, de cserébe minden kézre esik benne és elfér egy kis étkezőasztal is, ahol kényelmesen lehet reggelizni, vacsorázni.

Sőt háztartási helyiség is rendelkezésre áll.

A lakás központi helye az erkélyes nappali, ahol tökéletes társasági tér alakítható ki.

A hálószoba biztosítja a pihenéshez és a privát szférához szükséges teret, ahol egy fárasztó nap után az ajtót becsukva csak bele kell zuhanni a kényelmes ágyba és pihenni.

Az hogy a két szoba külön bejáratos legyen megoldható.

A fürdőszoba előtti kis közlekedőben gardrób helyiség lett kialakítva.

Az utcafronti nézet mellett a lakáshoz tartozik egy bájos, zöldre néző erkély is, ami tökéletes helyszín a kikapcsolódáshoz. A lakás kényelmes és világos, köszönhetően a kedvező fekvésének és a nagyméretű ablakoknak.

Kiemelném az erkély csendes mellékutcára néz.

Továbbá a felesleges holmiknak kiváló megoldást nyújt a közös tároló helyiség.


Kiváló közlekedésének köszönhetően tömegközlekedéssel elérhető az Örs Vezér tere és a

Kőbánya Kispest metró állomás is.

Parkolás a ház előtt ingyenes.

Az ingatlan adottságainak köszönhetően igen alacsony a rezsi költségvetése.

Az ingatlan tehermentes.

Rugalmasan megtekinthető és akár rövid határidőn  belül birtokba-vehető.

A ház szépen karbantartott, látszik rajta, hogy jó a lakóközösség.

Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant vagy további információra van szüksége, úgy várom megtisztelő hívását!

MOVE TO CORVIN QUARTER – MODERN STUDIO WITH BALCONY, FURNISHED – IN THE LEO 50 PROJECT!

In one of the fastest-developing and most investor-favored areas of Budapest's District VIII, on Leonardo da Vinci Street, a modern apartment is for sale in the Bernecker LEO 50 residential project, built in 2021. The property is located on the 5th floor, in like-new condition, and overlooks a quiet inner courtyard. - Net size: 32 m² (gross: 35 m²) - Balcony: 7 m² - Layout: open-plan kitchen with living area, entrance hall, bathroom with shower Why is this apartment an excellent investment? • Ready to move in or rent out immediately – fully furnished, high-quality interior included in the price • Airbnb-compatible, yet also ideal for long-term rentals due to its excellent location and amenities • High rental yield potential – the area is highly sought-after among international students • Modern building in warranty-covered, like-new condition • ICON system: smart heating and cooling, remotely controllable – ideal for overseas owners or tenants • Low monthly costs: common charges only 13,920 HUF/month Additional apartment highlights: • Modern finishes, premium materials • Never-used Samsung oven • Building amenities: CCTV system, magnetic key access, and financially stable condominium Corvin District – One of the most attractive neighborhoods in Budapest The Corvin Quarter is not only modern and livable but also a secure long-term investment. The area around Corvin Promenade is home to numerous office buildings, shops, restaurants, and services, making it an ideal location to live and work. Within walking distance: • Corvin Plaza, Corvin Cinema, restaurants, cafés • Several major universities (Semmelweis, ELTE, Pázmány, BME) • Excellent public transport: Metro line 3, tram lines 4-6, multiple bus and trolleybus lines • Direct access to the city center, yet located in a quiet, well-maintained environment This apartment is an ideal choice for: • First-time buyers looking for a move-in ready home • Investors seeking a premium, turnkey rental opportunity • Parents buying a home for their university student children • Foreign buyers searching for a well-located, high-demand, value-retaining Budapest property Feel free to get in touch for more information or to schedule a viewing! This apartment is fully prepared in every way – all that’s missing is its next owner!