IX. kerület - Allure Residence ingatlanjai

ZUGLÓBAN LAKNI MENŐ – FŐLEG ENNYIÉRT! Unod már a lakásvadászatot? Ahol vagy drága, vagy lepukkant, vagy „majd jövő hónapban költözhető”? Akkor állj meg egy pillanatra. XIV. kerület – Újváros park 4–5. II. emeleti, rendezett házban kiadó egy bútorozott, azonnal költözhető lakás 200.000 Ft/hó Igen, jól olvasod. Zugló. 200k. Most. ✨ Mit kapsz ezért? ✔️ kész lakás – csak a bőröndöd kell ✔️ alacsony rezsi (nem sír a bankszámlád) ✔️ bútorozott – nem kell IKEA-maraton ✔️ fűtés kb. 6.300 Ft ✔️ áram kb. 4.000 Ft ✔️ víz 2 havonta ~5.200 Ft ✔️ közös költség 19.200 Ft Költözés feltétele: szerződés + közjegyzős kiköltözési nyilatkozat (jó hír: a tulaj fizeti a felét). Kaució: 2 hónap Azonnal vihető, nem kell várni „a festőre”. Jelentkezés: rövid bemutatkozás + telefonhívás (igen, még mindig működik )

Budapest VIII. kerületének szívében, a Palotanegyedben kínálunk eladásra egy különleges lehetőséget, amely nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési célokra is tökéletes választás lehet. Az ingatlan főbb jellemzői: - 52nm - 1 szoba + hall, konyha, fürdőszoba, spejz, - Gázkonvektoros fűtés - Nagy belmagasság, így galériázható - Az ablakok a Szentkirályi utcára néznek - Felújítandó - Felújított, szép társasház - 2 db lift - A társasháznak 2 db bejárata van A városrész tele van történelmi épületekkel, galériákkal, kávézókkal és éttermekkel, amelyek mind hozzájárulnak a környék vibráló atmoszférájához. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a közelben található villamos- és buszmegállók révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját, legyen szó munkahelyről, iskoláról vagy szabadidős programokról. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján.

Eladó Budapest belső VI. kerületében, a Paulay Ede utcában, a Magyar Állami Operaház, Deák Ferenc tér és az Andrássy út közelében egy igazi nagypolgári, otthonos hangulatú, felújított lakás.

A jó állapotú társasház 1. emeletén található ingatlan, nappalival, konyhával, hálószobával, fürdőszobával, különálló WC-vel valamint gardróbszobával rendelkezik.

A tágas terek, a modern kialakítás és a klasszikus építészeti részletek harmonikus egyensúlya tökéletes választássá teszi ezt a lakást mindazoknak, akik Budapest egyik legkedveltebb belvárosi részén keresnek elegáns, mégis praktikus otthont.

Kiváló elhelyezkedés, nagyszerű infrastruktúra, kellemes házközösség minden adott egy stílusos, belvárosi élethez.

Erkélyes jó állapotú lakás eladó a XIX. kerületben!

Megvételre kínálunk a XIX. kerületben egy jó állapotú lakást! Az ingatlanról: ✔️57 m2-es +7 m2 erkélyes ✔️1 egész 2 félszobás mindegyik külön nyíló, ✔️2.emeleti 4 emeletes csúsztatott zsalus házban részei: ✔️3 szoba, gardrób, fürdőszoba és Wc külön helyiségben, konyha, előszoba, erkély. ✔️fűtése házközponti egyedileg szabályozható pár éve az ingatlan az alábbi felújításokon esett át: ✔️fürdőszoba teljes felújítása ✔️burkolatok ✔️víz és villanyvezetékek ✔️bejárati és beltéri ajtók fűtése: házközponti ✔️a nappaliban egy klímaberendezés is helyet kapott ✔️Tájolása: DK-i A közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz. (iskola, óvoda, boltok, piac...stb) Közlekedése kiváló. Közelben a Határ úti és Kőbánya Kispesti Metro megálló is! Ha felkeltette érdeklődésedet keress nyugodtan a hét bármelyik napján!

Eladó lakás Budapest III. kerületében, Rómaifürdőn – erkélyes, parkra néző!

We offer for sale a 28 m² apartment with a 4 m² balcony in a popular area of Budapest's III district, Rómaifürdő, on Torma Károly Street. The property has a practical layout: a bright living room with an adjoining kitchenette that can be opened up to the living room if desired. The bathroom and toilet are located in the same room. The balcony overlooks a green park, providing a quiet and peaceful environment. The apartment has central heating, and an air conditioning unit ensures a pleasant temperature in the summer. The property is in need of renovation, allowing the new owner to customize it to their taste, whether as a home or an investment. The area is safe and well-equipped: there are shops, restaurants, and services nearby. Bus stops and the suburban railway (HÉV) are easily accessible, and the city center can be reached quickly. This is an ideal choice for young couples, first-time homebuyers, or investors. Don’t miss out on this excellent opportunity! If you have any questions or would like to see the property in person, please feel free to call me, I look forward to hearing from you. I offer comprehensive financial and legal background services for my valued clients.

Fedezze fel ezt a két szobás eladó ingatlant a IX. kerületben. Az ingatlan főbb jellemzői - 46 nm - 2 szoba - Gázkonvektor fűtés - Azonnal költözhető - Fürdőszaba és WC külön helyiségben - Átlagos állapot - A pincében tárolási lehetőség - Rendezett, biztonságos társasház - Kedves lakóközösség A környék csendes, így ideális választás családok számára is. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a közelben található busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát. Ez az ingatlan kitűnő választás lehet egyedülállóaknak, pároknak vagy akár befektetésnek is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal a hét bármely napján.

Eladó mediterrán stílusú, világos ikerház Budapest XVIII. kerületében, Szemeretelepen

Eladó ikerház Szemertelepen! Budapest egyik kedvelt, csendes kertvárosi részén kínálunk megvételre egy két szintes, 3 szobás, karbantartott ikerházat, amely kiváló választás akár két generáció együttélésére, akár többfunkciós használatra. Az ingatlan önálló bejárattal rendelkezik, világos tereit mediterrán hangulat és barátságos atmoszféra jellemzi. Főbb jellemzők: ikerház, önálló bejárattal 2 szint, 3 szoba teljesen elszeparált, privát kert autóbeállási lehetőség az udvaron Különleges extra lehetőség: Az ingatlanhoz tartozik egy önálló, hangulatos, 32 nm-es garzonlakás, amelyhez nagy terasz kapcsolódik. A garzon teljesen szeparált életteret biztosít, mégis egy telken belül helyezkedik el a főépülettel. Ideális megoldás: két generáció együttélésére vagy akár befektetésként, kiadásra is Ez az ingatlan ritka lehetőség, ha Ön: nyugodt, kertvárosi környezetben szeretne élni, fontos számára a privát kert, és értékeli a többgenerációs vagy rugalmas használat előnyeit.

Discover this excellent condition, four-room rental property in the IX district. Main features of the property: - 72 sqm - 4 rooms - 1 bathroom and toilet on the upper floor - 1 toilet on the lower level - Spacious living room - Air conditioning in 2 bedrooms and the living room - The property has undergone a complete renovation - Modern style - Interior two-level property The apartment also includes a garage, which can be rented optionally for 30,000 HUF per month. Transportation options are excellent: there are nearby tram and bus stops that provide quick and convenient access to any point in Budapest. A wide range of nearby shops, restaurants, and cafes ensures that all your needs can be easily met. The green areas, parks, and playgrounds in the neighborhood offer great opportunities for leisure activities, making the apartment not just a home, but a lifestyle as well. If you are interested in the property, feel free to contact me any day of the week!

Kertvárosi környezetben, jó infrastruktúrával!


Eladó Wekerle telep szélén, egy jó állapotban lévő, akár két generáció együttélését is lehetővé tevő, szigetelt családi házrész, a hozzá tartozó 225 nm-es telken.

Az összesen 78 nm-es téglaépítésű ház két külön bejáratú lakrészből áll, egy 55 nm-es fő épületből és egy 23 nm-es, szintén jó állapotú, szoba-konyha-fürdőszobás kisházból.

Az egész ingatlan az elmúlt években folyamatosan karban volt tartva, melyek során az épület külső szigetelést-, födémszigetelést, tetőfóliázást kapott, új műanyag nyílászárók, redőnyökkel, új bejárati ajtó került beépítésre, riasztó, illetve egy Fisher típusú hűtő-fűtő klíma lett telepítve, kellemessé téve az otthon hőmérsékletét.

Ha Ön befektetni szeretne, több megoldásra is kínál lehetőséget a ház. Egyik megoldásként a kis házrészt kiadásra lehet hasznosítani, ami passzív bevételt jelent hosszú távon. De, akár mindkét lakrész is könnyen és gyorsan kiadható, ezzel nagyon jó bevételi lehetőséget teremtve.

Előnyei a háznak: kedves szomszédok, ami sokat számít, ha nyugodt környezetben szeretne élni. Közel vannak a tömegközlekedési eszközök, pár perc sétára van több buszmegálló (99, 151, 194, 194B, 148), így rövid idő alatt elérhető a 3-as metró Határ úti megállója, illetve KÖKI metró megállója.

Infrastruktúrája kitűnő, közelben iskola, óvoda. A bevásárló központok is könnyen elérhető helyen vannak, Soroksár bevásárlópark (Ikea, Kika, Auchan, Obi, Médai Markt, stb.) kb. 10 perc autóval.

Amennyiben lát fantáziát a leírtak alapján, keressen bizalommal.

In the IV district of Budapest, we offer for sale a family-friendly, five-room, panoramic apartment on the 15th floor of the Metrodom Panoráma residential complex. The property has a floor area of 115 m², which is connected to three terraces totaling 40 m². From the terraces, there is a stunning, unique panorama of the Buda Hills, the Danube, and the entire capital. The apartment is an ideal choice for larger families, for remote work, and for anyone seeking premium quality of life in a calm, secure environment. Key features of the apartment: • Bright living room with an American kitchen and 4 separately accessible bedrooms • 2 bathrooms and a separate toilet • Modern smart home system • Cooling and heating air conditioning in every room • Electric shutters and mosquito nets • High-quality, fully equipped kitchen with ample storage capacity • Custom-designed, practical built-in furniture • The living room and terrace can be opened up, creating a spacious, bright communal living area The Metrodom Panoráma residential complex: The award-winning, eco-friendly residential complex combines nature-oriented living with urban convenience. The facade is covered by a green wall consisting of more than 10,000 plants, while the internal park features a playground, fountain, and walkways for the comfort of residents. Services and surroundings: • 24-hour concierge service and security system • Family-friendly residential community, communal spaces • Well-maintained green park and playground • Pharmacy, small shop, restaurant, and beauty salon within the residential complex • Excellent transport links: M3 metro and railway approximately a 10-minute walk away Parking: • Underground garage on level -2, with direct lift access (can be purchased separately for 8,000,000 HUF) This property is more than just an apartment: it is a thoughtful, secure, and harmonious home where every family member can find their own living space, while the communal areas are spacious, bright, and inspiring.

Azonnal költözhető, tehermentes lakás eladó a II. kerületben!

Megvételre kínálunk a II. kerület Szépilona részén egy tehermentes téglalakást! A lakásról: ✔️50 m2, ✔️nappali + 1 hálószobás ✔️2.emeleti részei: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, Wc külön helyiségben, előszoba, beépített erkély (5 m2) ✔️fűtése gázkonvektoros ✔️villanyvezetékek rézből vannak ✔️ablakai műanyagok ✔️riasztó ✔️Tájolása: Keleti ✔️közös költség: 13.000 Ft ✔️a lakáshoz tartozik egy zárható kb. 3 m2-es tároló ✔️tehermentes, azonnal birtokba vehető! A házról: 1971-ben épült téglából. Saját zárt udvarral rendelkezik, kaputelefonnal. A parkolás ingyenes! A közelben minden megtalálható ami fontos lehet a mindennapokhoz! Hitelre is megvásárolható! Ha felkeltette érdeklődését, keressen nyugodtan a hét bármelyik napján!

Két külön lakás egyben – kiváló befektetés a Dankó utcában! A Dankó utcában, jó közlekedéssel rendelkező környéken kínálunk megvételre két külön bejáratú, teljesen felújított lakást egyben. Lakások paraméterei: 30 m²-es garzon amerikai konyhás szoba zuhanyzós fürdő külön WC fűtése elektromos panellel megoldott. 34 m²-es garzon külön konyha tágas szoba kádas fürdőszoba külön WC pici gardrób kondenzációs kazánnal fűtött, radiátoros hőleadókkal. Mindkét lakásban műanyag nyílászárók, klímával felszereltek. Az ingatlan egy helyrajzi számon van nyilvántartva, ugyanakkor ügyvédi megosztással rendelkezik, így a két lakás önállóan használható és kiadható. Miért jó választás? ✔ két külön lakás = két bérleti díj ✔ kiválóan kiadható egyetemistáknak, fiataloknak ✔ jó közlekedés, keresett lokáció ✔ jó állapot – azonnal hasznosítható Ritka lehetőség befektetőknek – ne maradjon le róla!