I. kerület - Víziváros - Batthyány utca

Erkélyes, 2 szobás, panorámás lakás eladó a Rózsadombon! A Vérhalom tér közelében, nyugodt, zöld, mellékutcában található, 9 lakásos társasház, első emeleti, felújítandó panorámás lakása eladó. Az ingatlan zöldövezeti környezetben található, közlekedése nagyon jó, több busz megállója is gyorsan elérhető. A társasház épülete egy 1960-as években épült tégla ház, az állapota rendezett. Ápolt, virágokkal, fákkal tarkított kert veszi körül. 2 szobás a lakás, nappali 23 nm, háló 9 nm, fürdő 4,5 nm, konyha 3,5 nm. Az ingatlan elrendezése jó, egygyermekes családoknak vagy párnak ideális otthona lehet. Lokáció, infrastruktúra kiváló: Vérhalom térhez közel, zöld, csendes, zsákutca, parkok, bevásárló központok elérhető közelségben. Az ingatlan tehermentes. Ha szeretne egy jó adottságú, kiváló lokációjú lakást a saját ízlésére kialakítani, ne habozzon nézze meg ezt a lakást, ritkán talál ilyet a piacon! Hívjon bizalommal.

Lipótváros *** Kiváló lokáció*** Csendes*** Parkra néző



Azonnal költözhető, modern, felújított lakás Budapest V. kerületében, V.kerület egyik csendes utcájában.



Paraméterek:

Alapterület: 56 m²

Állapot: Nagyon jó

Emelet: 2. emelet

Lift: igen

Klíma: Igen

Francia erkély: igen

Gépesített konyha: igen



Csendes, világos lakás

Modern nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval

Alacsony fenntartási költségek

Irányár: 117 M Ft



A város szívében, a közkedvelt Honvéd téren kínálunk megvételre egy 56 négyzetméteres, nappali + étkezős konyha, hálószoba, fürdőszoba wc-vel kialakított. kiváló állapotban lévő, második emeleti lakást. Az ingatlan egy rendezett, liftes társasházban található, parkra néző, csendes adottságú, így egyszerre biztosítja a belváros nyüzsgését és az otthoni nyugalmat.



A lakás klímával felszerelt, modern állapotú, talán még festés sem szükséges, így azonnal költözhető vagy befektetésként is tökéletes választás lehet.

Elosztása praktikus, ideális egy pár vagy egyedülálló részére, de akár egyéb célra is hasznosítható.



A társasház lakóösszetétele kivételesen jó, a ház karbantartott, rendezett. Kíváló adottsága a gyönyörűen parkosított gondozott belső kert, park.



Főbb jellemzők:

Kitűnő elhelyezkedés: Parlament, Duna-part, Margit-sziget néhány perc sétára található

Kiváló közlekedés: metró, villamos, buszmegállók a közelben



Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Budapest egyik legpatinásabb környékén! További információért és megtekintésért forduljon hozzánk bizalommal!

Vácdukán önálló családi ház kedvező elosztással eladó 998 nm-es telken, 126 nm összterülettel, garázzsal!

Eladó egy 126 négyzetméter alapterületű, téglaépítésű családi ház! Az ingatlan egy 998 négyzetméteres telken helyezkedik el, csendes és nyugodt környezetben. Az 1980-as években épült épület a 2001-es teljes tetőfelújításnak és az előző évben teljesen megújult fürdőszobának köszönhetően jó állapotban van.

Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetre, tágas és modern otthonra vágynak. Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, hogy ilyen fantasztikus helyen élhessen!

A telken fúrt is található, ami biztosíthatja a vízellátást. Az ingatlan előnyös elosztású, elektromos kapu és garázsajtó növeli a kényelmet és biztonságot. Akár teljes berendezéssel együtt is eladó, tehát az új tulajdonos azonnal beköltözhet, vagy saját ízlése szerint alakíthatja azt (az ár ebben az esetben megbeszélés kérdése).

A melegvizet villanybojler biztosítja, a fűtésre gázkazán,vegyes tüzelésű kazán, kandalló  és emellett három további fűtő-hűtő klíma berendezés is rendelkezésre áll, így a lakást könnyedén hűtheti a nyári hónapokban, vagy fűtheti az átmeneti időszakokban. A házhoz tartozik egy garázs, melléképületek, valamint egy terasz is, amely ideális hely a kikapcsolódásra és baráti összejövetelekre.

A házban egy nappali, két hálószoba és egy játszószoba található, amely akár további szobaként is funkcionálhat. Az épület jó fényviszonyokkal rendelkezik, ami hozzájárul a kellemes otthoni hangulathoz. A nyílászárók műanyagból készültek, redőnnyel ellátva, amely tovább növeli a lakás kényelmét és biztonságát.

Eladó Kelenföldön egy 57 m2-es , 2 szobás, erkélyes, panorámás lakás. Az ingatlan egy 2007-ben épült, liftes társasház 5.-ik emeletén található, remek kilátással a Gellért-hegyre. Nappalija klimatizált de a hálószobában is felszerelhető igény szerint. Fürdőkádas fürdőszobája és külön WC-je van. Fűtésről és melegvízről egyedi mérésű házközponti fűtés gondoskodik. A lakáshoz tartozik egy teremgarázs beállóhely és egy tároló, amelynek együttes értéke 13 Millió Ft .A hirdetési ár ezt az összeget NEM TARTALMAZZA. Kiváló lokációja és infrastruktúrája miatt ajánlom fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak. Hívjon, nézze meg, hamar el fog kelni4

Classic elegance.

At Gárdonyi Square, in a quiet street, a uniquely decorative apartment on the fourth floor of a building with an elevator is available for rent for a minimum of one year. The beautifully renovated apartment, with a ceiling height of 3.8 meters, is partially furnished and includes 2 large rooms and 2 smaller rooms (a hall and a half room), a fully equipped kitchen, a separate bathroom, a separate toilet, and a laundry room. Heating is provided by a combi boiler. Additional furniture can be arranged based on individual agreement. The common costs (including water, sewage, and garbage collection fees) are 16,560 HUF. The public transport connections are excellent: the buda tram network, M4 metro, and buses are nearby. Street parking is possible: it is a paid zone. Children and pets kept in cages are not a problem. Upon signing the lease agreement, a deposit equivalent to two months' rent is required along with the first month's rent.

Budapesten, a BAH-csomópontnál, belső udvarra néző, csendes, 74 nm-es lakás eladó.

Az 1926-ban épült, zárt, parkosított lakóparkhoz tartozó épület teljeskörű felújítása 1993-2005 között zajlott. A társasház rendezett anyagi háttérrel rendelkezik.

A magasföldszinten található, 74 négyzetméteres lakás ablakai kertre néznek,előttük közvetlenül zöld lombú fák állnak, így reggelente madárcsicsergésre ébredhetünk. Az ajtón belépve tágas terek fogadnak: nagy, kényelmes szobák, jól felszerelt konyha étkezővel. A konyha nagyméretű ablaka a ház belső udvarára néz. A sarokkádas fürdőszoba tágas, letisztult és praktikus. A lakásban található még egy 2 nm-es, ablakos helyiség, amely kiválóan alkalmas akár dolgozószobának, vagy gardróbnak is.

Az ingatlan kisebb családnak, pároknak is kényelmes otthona lehet, de akár irodává is átalakítható.

A nyári melegben is kellemesen hűvös lakásban jelenleg nincs klíma, de ennek kiépítése is megoldható.

A közelben minden bevásárlási és szórakozási lehetőség is elérhető. Mivel közlekedési csomópontnál van, így mindenhova gyorsan és könnyedén elérhetünk, akár autóval, akár tömegközlekedéssel mennénk.

A lakóparkban garázsok és felszíni parkolóhelyek vannak kialakítva.

Ha központi helyen lévő, de mégis csendes otthonra vágyik, ez a megfelelő lakás az Ön számára!

Váci utcában, a Vámház körúti szakaszon, műemlék épületben kínálunk eladásra, egy 1. emeleti, NAGY belmagasságú, tágas nagypolgári lakást.
A társasház liftes, nagyon szépen felújított és karbantartott, kamerákkal védett. Itt élt többek között Lajta László neves zeneszerző és népzenekutató.
Az ingatlan137 nm. összesen, világos, jó állapotú, minden szobája klimatizált. A szobák és a jelenlegi étkező-közösségi tér is igen tágas. Nappali és 2 külön nyíló hálószobával rendelkezik. Igény esetén kialakítható még egy hálószoba. A lakás azonnal költözhető, tehermentes!
További információkért megtekintésre hívjon bizalommal.

HA VALAMI KÜLÖNLEGESRE VÁGYIK!

Kőbányai villalakás a Dreher család örökségéből nagypolgári otthon teraszokkal, hatalmas terekkel, teljes felújítással!

Kőbánya szívében, a Szent László templomtól csupán pár perc sétára, egy történelmi hangulatú villában kínálunk megvételre egy kivételes, 111 m²-es nagypolgári lakást, amely egyszerre sugároz patinás eleganciát és modern kényelmet.

Az egykori Dreher-villa három lakásos épületének emeleti szintjén található ez az egyedülálló otthon, amelyhez nemcsak egy tágas, 111 m2-es hall + 4 szobás, dupla komfortos belső tér, hanem ezen felül két különálló, nagy terasz is tartozik egy a bejáratnál, egy pedig a nappaliból nyílva.

A lakás teljesen körbenapozott, három égtáj felé nyíló ablakok gondoskodnak a természetes fényről, a nagy belmagasság és a tágas terek pedig tökéletesen megidézik a klasszikus nagypolgári hangulatot.

A lakás teljes körű felújítása az elmúlt időszakban készült el, kiemelkedő minőségben:
    Bosch 5700i kondenzációs kombi kazán, Vogel&Noot radiátorok, új fűtésrendszer
    Teljes vízvezetékcsere, kéménybélelés, teljes elektromos rendszer csere és bővítés (3 fázis, 60A)
    Új laminált padló és hidegburkolatok
    Látványkandalló
    Új műanyag ablakok szúnyoghálóval, az eredeti díszes utcafronti nyílászárók felújításra kerültek
    Két fürdőszoba WC-vel egyik sarokkáddal, másik zuhanykabinnal
    Minőségi, teljesen gépesített konyha
    Klimatizált

Továbbá tartozik hozzá egy kizárólagos használatú, 38 m²-es, világos pincerész, amely kiválóan alkalmas műhelynek, tárolónak vagy hobbitérnek, valamilyen szabadidős tevékenység folytatására.

Az épülethez hatalmas, 1211 m2-es zöld kert és udvar tartozik (osztatlan közös tulajdon) , autóbeállási lehetőséggel, igazi ritkaság a városban!
Elhelyezkedés: nyugodt, csendes környék, mégis minden karnyújtásnyira iskola, bolt, tömegközlekedés, parkok, kulturális intézmények.

Kinek ajánljuk?
Azoknak, akik nem érik be a szokványossal: művészlelkeknek, nagycsaládosoknak, otthonról dolgozóknak vagy akár irodának is ideális ez az egyedi karakterű tér.

Fótújfalun újszerű 3 szobás kertes házrész közel az állomáshoz

Megvételre kínálom Fóton ezt a teljeskörű felújításon átesett 3 szobás házrészt kis kerttel.A 716 négyzetméteres telken 3 lakás található, melyből a másik kettő már elkelt. A 70 négyzetméteres lakásban az amerikai konyhás nappali mellett 2 hálószoba, előtér és fürdőszoba található, hozzátartozik egy 130 négyzetméteres saját használatú kert és egy terasz. Felszíni beálló is biztosított, melyet a vételár tartalmaz. A közlekedőből megközelíthető külön nyíló hálószobák miatt egy kisebb család számára is megfelelő méretű otthont biztosíthat, de akár befektetésbek is kiváló választás A felújítás az alábbiakra terjedt ki: •a tetőszerkezet teljesen új lécezést, fóliát és antracit színű lemez borítást kapott •10 cm homlokzati szigetelés került a falakra •20 cm födémszigetelés •megújult a víz, és csatorna, gáz és villany hálózat •villanyhálózat: 3x16 A, további 1x16 A a H tarifához igényelve •3 rétegű hőszigetelő nyílászárók kerültek beépítésre •a fűtést és a meleg vizet Ariston 3,5 kw-os kondenzációs kazán biztosítja és padlófűtés került kialakításra •nappaliban 1 db 3,5 kw teljesítményű hűtő-fűtő klíma talàlható •a közművek saját főmérővel rendelkeznek •felszíni parkoló az árban, de a közterületen is kialakításra került parkolóhely Óvoda, iskola és bevásárlási lehetőség a közelben elérhető. Autóval 16 perc alatt Újpest Központnál lehetünk és akár metróval is utazhatunk tovább a belváros felé. Fótújfalu vasútállomáshoz 2 percet kell sétálnunk, innen 17 perc alatt Rákospalota-Újpest állomásig a menetidő, de 3 perc sétával elérhető a volán busz megállója is. További információkért és megtekintési időpontokért keressen a hét bármely napján 9 és 21 óra között. Irodánk bankfüggetlen hiteltanácsadással és ügyvédi háttérrel segíti Önt az ingatlanvásárlása során.

Rózsadomb tetején az ikonikus Szeréna utcában, csodálatos körpanorámával a városra

Megérkeztél – ez lehet az álomotthonod a Rózsadomb tetején! Páratlan panorámás lakás a Rózsadombon, négy terasszal és lélegzetelállító kilátással az egész városra Budapest egyik legkeresettebb és legnívósabb városrészén, a II. kerületi Rózsadombon kínálunk megvételre egy igazán különleges, tetőtéri, belső kétszintes lakást. Ez az otthon nem csupán lakóhely, hanem élmény és inspiráció – minden nap új perspektívát kínál a fővárosra. A képek között látványterv is található. Kiemelkedő adottságok - Körpanorámás kilátás a város szinte minden pontjára – nappaliban, hálókban és teraszokon egyaránt - Négy különálló, saját használatú terasz – a nap minden szakában élvezhető fényekkel és látvánnyal - A lakás a Rózsadomb egyik legmagasabb pontján helyezkedik el közel a Józsefhegyi kilátóhoz– zavartalan kilátás, csend és friss levegő Az ingatlan főbb jellemzői: - 139 négyzetméteres lakótér, belső kétszintes elrendezés - 3,5 szoba, praktikus és jól átgondolt térszervezés - Tágas, világos helyiségek - 1998-ban épült társasházban található, esztétikai felújítást igényel – egyedivé formálható, személyre szabható tér - Kertkapcsolatos, gondozott, zöld környezet - Rendezett, barátságos lakóközösség Elhelyezkedés – Rózsadomb, II. kerület - Nyugodt, zöldövezeti környezet, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal - A 91-es, 191-es és 291-es buszmegállók néhány perc sétára találhatók – Nyugati pályaudvar 15 perc alatt elérhető - Rózsakert Bevásárlóközpont gépkocsival 5 perc távolságra – gyors és kényelmes ügyintézés, bevásárlás Parkolás és tárolás A lakás ára nem tartalmazza a hozzá tartozó garázst és tárolót, amelyek együttes ára 15 millió forint, és kötelezően megvásárolandók Lehetőség van további udvari gépkocsi beálló bérlésére Ez a különleges adottságú ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik valódi nyugalomra, térre és páratlan kilátásra vágynak Budapest szívében, a Rózsadomb egyik legexkluzívabb pontján – de mégis elvonulva a város zajától. Ne hagyja ki – ilyen kilátással rendelkező lakás ritkán kerül piacra. Tekintse meg személyesen, és érezze meg a hely varázsát.

Renovated Townhouse with Garden for Rent – Close to The British International School

Available for long-term rent: a 104 m², fully renovated townhouse in a quiet and green area of District III, Budapest, just a 10-minute walk from the British International School and 12-minute walk from Kolosy square. This 3-level home features 4 rooms, 2 bathrooms, a private, fenced garden, and a balcony, plus access to a larger shared garden used by the 5-unit townhouse complex - ideal for families with children. The property includes a private garage and an additional outdoor parking space. Heating is provided by a gas boiler (cirkó system). The home is well-maintained, bright, quiet, and offers a pleasant view from the upper levels. Rental fee: €1,750 / month (approx. 700,000 HUF) Deposit: 2 months' rent + 1 month's rent in advance Pets are not allowed. Families with children are welcome! This is an excellent opportunity to live in a tranquil, family-friendly setting, with great schools, green space, and city access all nearby. Interested? Feel free to get in touch to arrange a viewing!

Renovated 3-room apartment in the heart of Újlipótváros, XIII District, near the Danube FOR SALE! In one of Budapest's most popular neighborhoods, Újlipótváros, a 52 sqm fully renovated 3-room apartment is for sale, located close to the Danube. Thanks to the apartment's high ceiling, it can even be converted into a loft, further increasing the usable floor area and sense of space. With its modern layout and renovated condition, it could be an ideal choice for young couples, first-time homebuyers, or investors. Location, which is a rarity: • The Danube promenade is just a few minutes' walk away, perfect for walks or sports • Numerous shops, schools, markets, restaurants, and cafés within walking distance • Excellent public transport: close to the M3 metro line, several bus and tram lines – the city center is reachable in minutes The apartment is located in a brick-built, well-maintained condominium, in an excellent location within an urban environment. Key features: • 52 sqm floor area • Modern furnished living room with American kitchen + 2 rooms • The kitchen is equipped with an induction cooktop, built-in dishwasher, electric oven, and extractor hood for comfortable cooking, while the kitchen island offers versatile storage options • High ceiling – suitable for loft conversion • Renovated condition • Modern plastic double-glazed windows in every room, equipped with ventilation • Separate storage room, lockable bicycle storage next to the lift • Favorable maintenance costs, common costs 19,000 HUF, which also includes the renovation fund for the building's electrical wiring. This property is a rare opportunity in Újlipótváros – don’t miss out! For more information or to schedule an appointment, please feel free to contact us!