Gárdony ingatlanjai

Az első mindig különleges...

Eladó egy kiváló miniház csendes környezetben, autópálya lehajtó és vasútállomás közelében. *** ZÁRTKERTI, KIFÜGGESZTÉS KÖTELES *** -első lakást keresőknek – mert nem túl nagy -fiataloknak – mert a lépcső kissé sportos -türelmeseknek – mert kifüggesztéses -igényeseknek – mert színvonalas minőségű -hosszú távban gondolkodóknak – mert időtálló minőségű és jól eladható lesz még jó darabig -kutyásoknak – mert nagy a kert A házikó földszintjén található a konyha, a nappali és a fürdőszoba wc-vel, fent pedig a hálószoba és egy másik wc, valamint egy kis zug, ami gardróbnak vagy dolgozószobának ideális (és nem is olyan kicsi). Egy hangulatos, tágas, északkeletre tájolt terasz kínál árnyékos pihenést, amikor elbújnánk a nap melege elől, és a bejárat melletti kispadra akkor ülhetünk, amikor a déli tájolás adta meleg jól esik. A ház 2014-ben épült porotherm tégla falazattal, műanyag nyílászárókkal, kerámia tetőcseréppel. Fűtését és hűtését 3 db klímaberendezés adja. Közműveket illetően csak az áramszámlára kell gondolni, mert a vizet fúrt kút adja. Hihetetlen, hogy csendes? Paradoxnak tűnik? Gyere, és tapasztald meg. A hó is elolvadt, kukucskál már a tavasz, az első tavaszi grillezés illatát már itt élvezheted. A megengedett legnagyobb épületmagasság 6,0 m. Ha el kell adni ingatlant, vagy másik ingatlan fedezetként való bevonásával hitelt vennél fel, keress, segítünk! miniház, új ház, első lakás, csendes, autópálya, kertes

Kápolnásnyéken különleges adottságú építési telek eladó
Kápolnásnyéken, a Táncsics Mihály utcában kínálunk eladásra egy egyedi adottságú, 1159 m²-es belterületi, lakóövezeti építési telket, amely tökéletes lehetőséget kínál saját otthon építésére. A telek intim, belső kerttel rendelkezik, enyhén lejtő (1%), D-K és D-NY tájolású, három oldalon zárt kerítéssel határolt, biztosítva a maximális privát szférát. A telek összközműves: a víz, villany és csatorna a belső részre kiépített, a gázcsonk, kerti WC (csatornára kötött), elektromos kerti elosztó, optikai kábel, kaputelefon és kapunyitó kábelek előkészítettek, így az építkezés gyorsan és zökkenőmentesen megvalósítható.

A telken található egy bruttó 3×6 méteres komfortos szendvicspanel nyaralóház, amely a leendő főépülethez tökéletesen illeszkedik, valamint 2*2,5 m-es fém kerti tároló. A növényzet gazdag és változatos: mogyoróbokor, körtefa, almafa, meggyfák, kajszibarack, szilvafa és vadszilva,  adja a kert természetes hangulatát. A saját, 5 méter széles bekötő út burkolásra előkészített, a telek pedig térképes melléklettel is rendelkezik.

A beépíthetőségi adatok kedvezőek: az Lke-1 övezetben a beépíthetőség 30% (terepszint alatt 35%), az épületmagasság maximum 5,0 m, a zöldfelület minimum 55%, így a telek megőrzi parkos jellegét és a természetközeli hangulatot. A Velence Korzó és a Spar mindössze 960 méterre található, így a mindennapi bevásárlás és szabadidős program is könnyen megoldható.

Kiváló lehetőség családosoknak: a környéken iskola és gimnázium is elérhető, a telek csendes és biztonságos. A közlekedés kimondottan jó: Székesfehérvár 20 perc alatt, Budapest 34 perc az M7-es autópályán, a 7-es főút is gyors elérést biztosít. A vonatközlekedés szintén kiváló: Budapest Kelenföld 32 perc, Székesfehérvár 22 perc, mindkét irányba félóránként járnak a vonatok, így tökéletesen kombinálható a nyugodt környezet a városi eléréssel. A Velencei-tó pár perc alatt elérhető, ideális a szabadidős programokhoz.

Ez a telek ritka lehetőség: egyedi adottságú, összközműves, csendes, természetközeli, mégis kiválóan megközelíthető helyen, ahol családok is kényelmesen élhetnek.

Több, mint lehetőség: panorámás, befejezendő téglaház eladó Pákozd legszebb részén

Sok lehetőséget rejtő, rendkívül jó "alapanyag" ház kreatív tulajdonosát várja. VEZETÉKES VÍZ BEKÖTVE! A 3 szinten összesen 4 szoba található. Az alsó szint különálló, így vállalkozásnak vagy külön lakrésznek is alkalmas. A lakószint (középső és felső) egy belső lépcsővel van összekapcsolva. A ház jelenleg befejezetlen, így van lehetőség mind funkciójában, mind műszaki-esztétikai értelemben saját ízlésre formálni. lakótér összesen 108 nm + terasz 20 nm + 2 erkély 2 x 6 nm + garázs / tároló 16 nm Alsó lakószint: - nappali 26 nm - konyha / főzőfülke 3 nm - fürdőszoba 2 nm - erkély 6 nm - terasz 20 nm Felső lakószint: - szoba 15 nm - szoba 11 nm - lépcsőház 5 nm - erkély 6 nm A két lakószint lakótere összesen 62 nm + a két erkély és a terasz. A legalsó szint (szuterén) 46 nm, ablakokkal rendelkezik, melyek mérete növelhető. Ez a szint önálló lakrésznek vagy vállalkozás számára is alkalmas, vagy teret adhat a lakótér kiegészítésére háztartási- vagy sporthelyiség, nyárikonyha, tároló funkcióval. Kreatívan tervezve a tér beosztása is alakítható. A szuterén jelenlegi beosztása: - nagy tér 32 nm - két kisebb tér 9 és 5 nm Tartozik még a házhoz egy 16 nm-es garázs, mely nagy belmagasságú, így használhatósága tág teret kap. A telek 948 nm, gondozott, fűvel borított és néhány fa is található rajta, és csak minimálisan lejtős, pedig hegyen vagyunk. Az utca szintben fut, könnyen lehet így parkolni a telek előtt, vagy az udvarba beállva a kialakított fedett beállón. Aszfaltozott burkolatú úton lehet megközelíteni az ingatlant. További információkért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal a hét bármely napján! Ha ingatlant szeretne eladni, abban is együttműködöm Önnel. Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! panorámás, kétgenerációs, befejezendő, ház, eladó

Ahová csak hazajönni kell, és elmenni otthonról többé nem akarsz

Panorámás ház óriási terasszal és mediterrán kerttel - Velencén, a Bence-hegyen, egy lakás áráért. Télen bekuckózni, nyáron a teraszon élni, egész évben csend, szemet-lelket nyugtató 180 fokos panoráma. A Velencei-tó közvetlen közelében, a festői Bence-hegyen kínálunk eladásra egy gyöngyszemet, második tulajdonostól. Építész család építette magának 1995-ben, majd 8 éve teljes felújítás-átalakítás történt, így nyerte el az ingatlan mai, egyedi formáját. Egész éves lakhatásra alkalmas, fűthető. Összközműves. A ház parádés kilátással rendelkezik a Velencei-tóra és a Velence-Sukoró közti völgy minden szegletére. A teraszon állva elmélázhatunk, hogy az egyes házakban milyen lehet élni, a kertjeikben milyen szép fák vannak, a szőlősorok hú, mennyi munkát adhatnak a művelőjüknek, vagy szemünket nyugtathatjuk a képet szegélyező erdősávon. Látjuk, de mégis diszkrét, érezzük, hogy távol vagyunk, fent, a magasban. És a tó... a csillanó vízzel, a nádszigetekkel, a vitorlásokkal... Az amerikai konyhás nappalihoz egy tágas terasz tartozik, mely nyári estéken a pihenést, felüdülést szolgálja, a többi évszakban pedig napfényes, kellemesen meleg a déli lejtőnek köszönhetően - még napozni is lehet télen! A felső lakószinten a hálószoba kapott helyet és egy kádas fürdőszoba. A szobához egy loggia kapcsolódik, ami csak fokozza a látványt, sőt, az ide tett szófán aludni olyasmi élmény lehet, amit a sziklamászók meg a szirti sasok élhetnek meg - természetesen teljes biztonságban, a legurulás veszélye nélkül. Az ingatlan főbb jellemzői címszavakban: - az utcaszinten fedett kocsibeálló - lefelé 66 lépcsőfok (felfelé is... fitten tart!) - mediterrán kert: levendula, rozmaring, fenyő... olajfa, leander, citromfa... és hozzá a kabócák éneke - két szintes lakótér - panoráma az ágyból is (nem túlzás!) - intim terek és teraszok belátás nélkül - belmagasság: 230 cm - legalul egy tároló - tervezett kert: pihenő- és nyugizóhelyek - rézsűs teraszosított telek tavaszi hagymásokkal, mediterrán növényzettel - elvonulásra alkalmas kerti terek jógázni, relaxálni, felhőt nézni - látkép a Velence és Sukoró közti völgyre, családi házas telkekre, balra a Velencei-tóra, jobbra a beépítési határ felett ívelő erdőre - autópálya kapcsolat: 7 percre (1,5 km) - csendes Közművek: - vezetékes víz - áram - gáz - csatorna (átemelővel a terep miatt, a szomszédos telekkel közös csatornavezetés szolgalmi joggal) További információkért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal a hét bármely napján! Ha ingatlant szeretne eladni, abban is együttműködöm Önnel. Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!i Velence, panoráma, mediterrán, ház, csend, eladó

Herceghalom mellett külterületi telek eladó!

Az 1-es számú főút mellett, Herceghalom szomszédságában, Mány, Háromrózsa elnevezésű részén kínáljuk eladásra ezt a 1600 nm-es, legelő és út megnevezésű zártkerti övezetben található 3%-ban beépíthető telket. 

Az utcában víz és villany közmű elérhető.
A telek formája téglalap.
Amennyiben további információra van szüksége, keressen bizalommal.

Velencei - tó közelében!Eladó Agárdon, Székesfehérvárhoz és a Velencei - tóhoz közeli részen egy nagyon jó hangulatú, tetőtér beépítéses nyaraló faház, folyamatosan karban tartva, cserép fedéssel, hűtő-fűtő klímával. A kert gondozott, automata öntözőrendszerrel és fúrt kúttal. A környezet barátságos, a tópart kb. 5-7 perces sétával elérhető.Tulajdonos a teljes berendezéssel, bútorok, gépek, kerti gépek és eszközökkel szeretné eladni az ingatlant.Kérem keressen bizalommal ha érdekli Önt ez a kedves kis nyaraló!

ELADÓ ZÁRTKERTI TELEK, MOBILHÁZZAL SEREGÉLYESEN! Az ingatlan Fejér vármegyében, Seregélyes zártkerti szőlős részén található, közvetlen a mű út mellett helyezkedik el, ezért könnyen megközelíthető. Kiváló termőföld jellemzi a környéket. Főbb jellemzői: - Zártkerti besorolás (kifüggesztéses) - Méret: 885 m2- Újszerű, lakható, szigetelt mobilház, mely 25 m2 (amerikai konyha nappali, 1 szoba, 1 fürdő-wc) - Házi vízmű (kút biztosítja a víz ellátást) - Villany (új föld kábel bekötés) - A ház téliesített, a fűtését hűtő-fűtő klíma berendezés biztosítja. Azonnal költözhető!A telken megtalálható még egy lakókocsi és szerszámos tároló. A földet folyamatosan művelik, tiszta, rendezett, szőlővel és gyümölcsfákkal ültetett. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését vagy bővebb információt szeretne, kérem keressen elérhetőségem valamelyikén! 

Alcsútdobozon az Arborétum közelében, a 811-es útról megközelíthető zártkerti besorolású telek eladó.
Az ingatlant a mellette külön helyrajzi számon található parasztházzal együtt szeretné a tulajdonos értékesíteni.
A kertben az előzőekben kiskerti növénytermesztést folytatott a gazdája. A locsolás fúrt kútból, kiépített vezetékkel van megoldva.
Járművel kényelmesen be lehet állni a területre.
További kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Alcsútdobozon az Arborétum közelében kellemes környezetben, főútvonalról kényelmesen megközelíthető, 723 m2 saját gondozott kerttel rendelkező ikerház egyik fele eladó. Az épület szerkezetkész állapotú. Földszinti és külső lépcsőn megközelíthető emeleti részből áll. A nyílászárók beépítésre kerültek. A földszinthez, és az emelethez is nagyméretű terasz tartozik. A fűtés, a gépészet, a burkolatok, a szaniterek, esetleges szigetelés stb. megvalósítása az új tulajdonos feladata lesz. A ház mellett tizenkét m2-es melléképület is található.
(Igény esetén a szomszédos 900 m2 telken található parasztház, és további 1076 m2 zártkert is hozzávásárolható. Így összesen 2699 m2 területen kettő lakóház és melléképületekből álló egység képződik.)
További kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Eladó telek Gárdonyban a Kadarka dűlőben.

Gárdony kedvelt külterületi részén, a Kadarka dűlőben kínálunk eladásra egy kifüggesztéses, két helyrajzi számon nyilvántartott telket.

A két telek egyben eladó, összesen 16 méter utcafronttal rendelkeznek.

Főbb jellemzők:

Két HRSZ számon szereplő ingatlan
Utcafront összesen: 16 méter
Villany az utcában elérhető
Megközelítés: aszfaltos út, az utolsó kb. 1 km földút
Kifüggesztéses adásvétel

Övezeti besorolás:
Mk kertes mezőgazdasági terület (27. §)
Az övezetben mezőgazdasági termelést és ahhoz kapcsolódó pihenést szolgáló építmények helyezhetők el.

Elhelyezhető építmények:
pince
fóliasátor, üvegház
ideiglenes tartózkodásra alkalmas gazdasági épület
présház
szerszám-, gyümölcsös-, kisgép- és terménytároló
állattartó épület (hatályos rendelet szerint)

Beépítési paraméterek:
Beépíthetőség: max. 3%
Minimális beépíthető telekméret: 720 m²
Minimális telekszélesség: 10 m
Kialakítható telek min. területe: 1100 m²
Előkert: 58 m
Oldalkert: min. 3 m
Átlagos építménymagasság: max. 3,5 m
Gerincmagasság: max. 7,5 m
Telkenként legfeljebb 1 épület helyezhető el

Ajánljuk:
gazdálkodóknak
hobbitelket keresőknek
szőlő, gyümölcsös, présház kialakítására
nyugodt, természetközeli kikapcsolódásra vágyóknak

Velencén, Bence-hegyi csodás panorámával!

Velencén, a Bence-hegyen eladó egy ikerház panorámás tagja.
Általános jó állapotban, szinte csak költöznie kell...Tégla falazat, cserép fedés.Hőszivattyú, radiátoros hőleadással - H tarifás rendszeren.Cserépkályha és minden szobában hűtő-fűtő klíma.A földszinten egy apartmannal és garázzsal, az első szinten nappali, konyha, fürdő és télikert. A tetőtérben két háló és egy fürdő. A padlástér szigetelt, burkolt, hajópadlós.
A kert csodásan kialakított: mini tóval, különleges növényzettel, automata öntözőrendszerrel és esővízgyűjtővel.
Jöjjön el megnézni és szeressen bele!

Eladó Gárdony frekventált, mégis nyugodt részén egy épülőfélben lévő, minden igényt kielégítő ikerházfél, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy életre szóló befektetés a minőségbe.

-    Tágas terek nagycsaládosoknak is.

-    Ritka kincs a piacon: a földszinti tágas amerikai konyhás nappali mellett további 4 teljes értékű hálószoba és 3 fürdőszoba biztosítja, hogy a reggeli készülődés torlódásmentes legyen, és mindenkinek jusson privát szféra.

A teljesség igénye nélkül a lakások műszaki tartalmáról:

-    Viablokk falazat, 10 cm Dryvit szigetelés

-    Hofstadter 3 rétegű nyílászárók, motoros redőnyökkel

-    Egyedi kő burkolat a homlokzaton, párkányokon,

-    Monolit vasbetonfödém

-    Hőszivattyús padló hűtés-fűtés

-    A szobákban és a nappaliban hűtő-fűtő és páramentesítő klíma

-    Térkövezett járda, terasz és kocsibeálló

További műszaki tartalmakkal is szívesen állunk rendelkezésre!

-    Zöldenergia és A++ besorolás Felejtse el a magas rezsit! A ház hőszivattyús fűtésrendszerrel és kiváló szigeteléssel épül, így energetikai besorolása A++. Amit ma megspórol a vételáron egy gyengébb háznál, azt itt a havi számlákon nyerheti vissza hosszú távon.

-    Miért különleges ez az ajánlat? Az ingatlan kivitelezője évtizedes tapasztalattal rendelkezik a prémium kőburkolatok világában. Mit jelent ez Önnek? Azt, hogy itt nem 'standard' burkolatok közül válogathat: leendő tulajdonosként kiemelt lehetőséget kap prémium márvány, gránit és felső kategóriás burkolatok kiválasztására, hogy otthona valóban az Ön ízlését és a luxust tükrözze.

Lokáció Gárdony a Velencei-tó fővárosa. A ház elhelyezkedése kiváló: közel a parthoz és a központi infrastruktúrához, mégis csendes környezetben.

Befektetés a jövőbe Bár az ingatlan paramétereiből adódóan állami támogatások (CSOK, stb.) nem vehetők igénybe, ez a ház azoknak szól, akik nem kompromisszumokat keresnek, hanem értéket. Ideális készpénzes vásárlóknak vagy piaci hitellel rendelkezőknek, akik tudják: a minőségi anyaghasználat és a megbízható kivitelező a legjobb garancia.

Várható átadás: 2026 Irányár: 168.000.000 Ft 30%-os előleggel leköthető

Hívjon bizalommal, és tekintse meg a helyszínt, valamint a választható prémium burkolatok mintáit!