79 000 000 Ft
201 000 €
- 185m²
Befektetési lehetőség Gyöngyös belvárosában – lakás és működő üzlet egy ingatlanban!
Gyöngyös belvárosában, a Fő tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, két szintes, 185 m²-es sorházi ingatlant, amely üzleti és lakófunkciót egyaránt magában foglal.
Az ingatlan kis belső udvarral, pincével és beépíthető tetőtérrel rendelkezik, így további bővítési lehetőséget kínál.
Földszint – üzlethelyiség
Az utcafronton jelenleg is működő szemvizsgáló szalon található, amely stabil üzleti hasznosításra ad lehetőséget.
Emelet – lakás (92 m²)
A lakás a függőfolyosón keresztül közelíthető meg, és kifejezetten világos, napfényes terekkel rendelkezik:
tágas, 60 m²-es amerikai konyhás nappali
15 m²-es hálószoba
a lakás belső részében egy további szoba
6,7 m²-es zuhanyzós fürdőszoba
További előnyök
beépíthető tetőtér
pince az épület alatt
kis, intim belső udvar
kiváló belvárosi lokáció
Az ingatlan elsősorban befektetők számára ideális, hiszen az üzlet és a lakás együttes hasznosítása többféle bevételi lehetőséget biztosít.
Ne hagyja ki ezt a ritka belvárosi befektetési lehetőséget, hívjon bizalommal és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!
Az ingatlan kis belső udvarral, pincével és beépíthető tetőtérrel rendelkezik, így további bővítési lehetőséget kínál.
Földszint – üzlethelyiség
Az utcafronton jelenleg is működő szemvizsgáló szalon található, amely stabil üzleti hasznosításra ad lehetőséget.
Emelet – lakás (92 m²)
A lakás a függőfolyosón keresztül közelíthető meg, és kifejezetten világos, napfényes terekkel rendelkezik:
tágas, 60 m²-es amerikai konyhás nappali
15 m²-es hálószoba
a lakás belső részében egy további szoba
6,7 m²-es zuhanyzós fürdőszoba
További előnyök
beépíthető tetőtér
pince az épület alatt
kis, intim belső udvar
kiváló belvárosi lokáció
Az ingatlan elsősorban befektetők számára ideális, hiszen az üzlet és a lakás együttes hasznosítása többféle bevételi lehetőséget biztosít.
Ne hagyja ki ezt a ritka belvárosi befektetési lehetőséget, hívjon bizalommal és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!
Regisztrációs szám
UZ019614
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
üzleti célú
Típus
teljes épület
Építési mód
egyéb
Méret
185 m²
Telek méret
281 m²
Föld feletti nettó méret
185 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
300 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Panoráma
városi panoráma
Állapot
Átlagos
Homlokzat állapota
Átlagos
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lehetséges funkciók
kiskereskedelem, vendéglátóipari egység, ipari csarnok vagy raktár, egészségügyi központ, oktatási központ, bérház
Láthatóság
Forgalmas főútról jól látható
Megközelíthetőseg
Forgalmas főútról nyíló bejárat
Hasznosítás
bérbe adott
Havi bérleti díj
250000
Pampuk Rita
Hitelszakértő