3 931 643 250 Ft
10 299 000 €
- 6 340m²
Fedezze fel Budapest 13. kerületének üzleti lehetőségeit - Lépjen a siker útjára!
XIII. kerületben a Váci úton 5 percre a Nyugati Pályaudvartól, a pesti oldal egyik fő közlekedési tengelyében, Budapest dinamikusan felfejlődött új üzleti centrumában 4000nm kiadható területtel korszerű irodaház eladó. Telek területe 2070nm Bruttó terület:6340nm
Az épület tömegközlekedés szempontjából ideális helyen van mind a pesti oldalról, mind a budai oldalról érkezők szempontjából. A Lehel tér gyalogosan öt perc alatt érhető el, a Nyugati pályaudvarhoz való eljutás pedig ugyanennyi időt vesz igénybe metróval, busszal vagy autóval.
A épületben az irodák a vezérszintről közelíthetőek meg ellenőrzötten mind a négy irodai szintre, valamint a térszint alatti teremgarázsokhoz, amelyekben két szinten 31-31 parkolóhely található
Az irodai szintek belső átalakíthatóságának, szeparálhatóságának igénye miatt három vertikális mag alakult ki az épület súlypontjaiban:
Udvar szekció: Nagyobb alapterületű, sűrűbb válaszfalazást igénylő cégeknek nyújt kiváló bérleményt, kártyás beléptető rendszerrel.
Lőportár szekció: Kisebb alapterületű cégeknek nyújt kiváló bérleményt.
Váci szekció: Közepes alapterületű, nagyobb terű irodákat igénylő cégeknek nyújt kiváló bérleményt, kártyás beléptető rendszerrel.
Az irodaszintek kialakítása középfolyosós rendszerű, – ahol az irodai szintek fix pontja a lépcsőház, a hozzátartozó vizes csoportokkal.
A negyedik emeletet üveglépcső választja el az általános szintek belső rendszerétől, mely egy extravagáns változatosságot kölcsönöz az épületnek.
A teremgarázst szén-monoxid érzékelő rendszerrel ellátott. A parkoló-szinten belüli gépkocsi mozgás egyirányú, így a körforgalom miatt a parkoló funkcionálisan áttekinthető és a balesetveszély minimálisra csökken. A parkolóba való bejutás távirányítóval, a kijutás kártyaolvasó rendszerrel történik, a rendszer a teremgarázs ajtaját nyitja, illetve zárja.
Megközelítési lehetőség:
Metró: M3
Villamos: 14
Busz: 13, 133
Troli: 76
Ideális választás mindazoknak akik a belváros közelségét keresik kényelmes közlekedési komfort mellett!
Az ingatlan irányára: 10.299.000 Eur + Áfa
Az épület tömegközlekedés szempontjából ideális helyen van mind a pesti oldalról, mind a budai oldalról érkezők szempontjából. A Lehel tér gyalogosan öt perc alatt érhető el, a Nyugati pályaudvarhoz való eljutás pedig ugyanennyi időt vesz igénybe metróval, busszal vagy autóval.
A épületben az irodák a vezérszintről közelíthetőek meg ellenőrzötten mind a négy irodai szintre, valamint a térszint alatti teremgarázsokhoz, amelyekben két szinten 31-31 parkolóhely található
Az irodai szintek belső átalakíthatóságának, szeparálhatóságának igénye miatt három vertikális mag alakult ki az épület súlypontjaiban:
Udvar szekció: Nagyobb alapterületű, sűrűbb válaszfalazást igénylő cégeknek nyújt kiváló bérleményt, kártyás beléptető rendszerrel.
Lőportár szekció: Kisebb alapterületű cégeknek nyújt kiváló bérleményt.
Váci szekció: Közepes alapterületű, nagyobb terű irodákat igénylő cégeknek nyújt kiváló bérleményt, kártyás beléptető rendszerrel.
Az irodaszintek kialakítása középfolyosós rendszerű, – ahol az irodai szintek fix pontja a lépcsőház, a hozzátartozó vizes csoportokkal.
A negyedik emeletet üveglépcső választja el az általános szintek belső rendszerétől, mely egy extravagáns változatosságot kölcsönöz az épületnek.
A teremgarázst szén-monoxid érzékelő rendszerrel ellátott. A parkoló-szinten belüli gépkocsi mozgás egyirányú, így a körforgalom miatt a parkoló funkcionálisan áttekinthető és a balesetveszély minimálisra csökken. A parkolóba való bejutás távirányítóval, a kijutás kártyaolvasó rendszerrel történik, a rendszer a teremgarázs ajtaját nyitja, illetve zárja.
Megközelítési lehetőség:
Metró: M3
Villamos: 14
Busz: 13, 133
Troli: 76
Ideális választás mindazoknak akik a belváros közelségét keresik kényelmes közlekedési komfort mellett!
Az ingatlan irányára: 10.299.000 Eur + Áfa
Regisztrációs szám
UZ019180
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
üzleti célú
Típus
teljes épület
Építési mód
tégla
Méret
6 340 m²
Telek méret
2 070 m²
Föld feletti nettó méret
4 300 m²
Belmagasság
300 cm
Lakáson belüli szintszám
6
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Kiváló
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van
Hasznosítás
üres
Vitéz Kornél
Hitelszakértő
Demeter András
Vezető tanácsadó, Gyémánt fokozatú Otthonszakértő
Rating:
9.8 points
