Budapest, XIII. district – Small apartment for sale near Béke Square.

For sale in a super location, a well-distributed small apartment with a registered area of 36 m², actually 37.7 m², in the heart of Angyalföld, owned 1/1! Apartment features: - Located on the first floor of a one-story brick condominium; - Hallway, sunny kitchen and dining area, comfortable bathroom, and a well-furnished living room/bedroom; - New plastic double-glazed windows + security entrance door; - Modern, 2.5-year-old Ariston gas boiler – low utility costs; - Comes with a lockable, well-organized storage space in the basement of the condominium. The condominium: - Well-maintained, calm, and quiet residential community – with both elderly and young residents; - Quiet environment, yet excellent transportation. - Has won a grant for renovation, which will begin in October 2025 and continue in May 2026. Location & transportation: - Lidl, Spar, Rossmann, cafes, restaurants – within a 5-10 minute walk; - Bus stops for lines 30, 30A, 20E, 32 – a 2-5 minute walk; - Tram line 14, and buses 105 and 210 – a 10-minute walk; - The city center is accessible in just 20 minutes. Ideal choice for: - First-time home buyers, - Young couples, - Investors – easily rentable, sought-after area!

Discover your business opportunities in the heart of the Castle – an ideal location for success!

Are you looking for a commercial property? We offer for sale an excellent opportunity in the heart of Budapest, in the Castle District, with a 89 square meter office that could be an ideal choice for your business. The property is in average condition, providing you the chance to design your working environment according to your ideas. The spacious living area offers numerous possibilities for optimal workflow management, whether for client meetings or creative discussions. The amenities in the area are excellent, as nearby shops, restaurants, and services all contribute to the convenience of daily operations. The historical atmosphere and cultural richness of the Castle District not only provide inspiration but also offer attractive opportunities for potential clients. Thanks to the central location of the property, it is easily accessible, which is particularly important for businesses, as good transportation options contribute to efficient work processes. The proximity to transport hubs allows your clients and colleagues to reach the office quickly and easily. Excellent transportation, whether by car or public transport, ensures that they can effortlessly access the office from any part of the city. The property is free of encumbrances, which is another advantage that simplifies the purchasing process, as you won’t have to worry about legal obstacles. The garden-connected apartment options can enhance not only the workplace atmosphere but also provide a great spot for relaxation. The high ceiling not only offers an aesthetic experience but also enhances the sense of space, making the working environment more inspiring. If you are looking for a property that provides space not only for work but also for creative thinking, do not hesitate to contact us! If you have any questions about the property or the area, feel free to reach out to us. We will help you find the most suitable solution so that your business can successfully thrive in the heart of the capital. Nearby: school, pharmacy, shopping options Transportation: bus lines 5, 16, 105, and trams 56 and 56A.

Eladó jó állapotú tégla lakás Erkel színházzal szemben!!!! Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és most egy különleges lehetőséget kínálunk akik saját otthonra vagy befektetési célú ingatlanra vágynak. Budapest 08. kerületének felkapott részén, a II. János Pál pápa tér környékén található ez a használt lakás, melynek alapterülete 64 négyzetméter. Az ingatlan két tágas szobával rendelkezik, amelyek világosak és jól megvilágítottak, így ideális helyszínt biztosítanak a mindennapi élethez vagy akár a közös munkához is. A lakás állapota jó, a gázkonvektoros fűtés pedig biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb hónapokban. A lakás elhelyezkedése páratlan előnyöket kínál, hiszen a környék ellátottsága kiváló. Számos bolt, étterem és kávézó található a közelben, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. A II. János Pál pápa tér környéke nemcsak a fiatalok, hanem a családok és a szakemberek körében is népszerű, hiszen a központi elhelyezkedés miatt a város szinte minden pontja könnyen elérhető. A közlekedési lehetőségek is rendkívül kedvezőek. A tömegközlekedés kiváló, a busz- és villamosmegállók mindössze néhány perc sétára találhatók, így az ingatlan ideális választás, ha Ön gyakran ingázik a város különböző részeire. Az autóval közlekedők számára pedig a közeli főutak és autópályák gyors elérhetősége biztosítja a zavartalan közlekedést. A lakás nagy belmagassága és tágas nappalija lehetőséget ad arra, hogy saját stílusában alakítsa ki otthonát, legyen szó modern vagy klasszikus berendezésről. A világos terek élehetőségei pedig még inkább fokozzák az ingatlan vonzerejét, amely tehermentes. Ne habozzon, ha kérdései lennének az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban! Bizalommal keressen minket, és szívesen segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lehetőség nem tart örökké. Éljen a lehetőséggel, hogy egy igazán különleges otthonra találjon Budapest szívében!

PANELPROGRAMOS HÁZBAN ELADÓ EGY JÓ ÁLLAPOTÚ 3 SZOBÁS LAKÁS

3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ PANELPROGRAMOS HÁZBAN A III. KERÜLETBEN BÉKÁSMEGYEREN Eladásra kínálok III. kerület legzöldebb részén Békásmegyer Dunai oldalán egy panelprogramos házban, egy 56 nm-es 1+2 félszobás lakást. A ház szigetelése megtörtént, KIFIZETÉSRE IS KERÜLT! A költségmegosztó a radiátorokra fel van helyezve, így igen kedvező a számla. Az épület csendes, zöld parkos környezetben található, itt minden csak egy karnyújtásnyira. Barátságos lakóközösség jellemzi, emeletenként csak 3 lakás, esztétikus szép lépcsőház. A lakás az 1.. emeleten helyezkedik el, liftes épület! A lakás 2 irányba néz így egész nap napfényes. Szuper elosztásának köszönhetően ideális akár családok számára. A lakást pár éve felújították: - új villamoshálózat - új vízvezetékek - új búrkolatok mindenhol - új több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó - új műanyag ablakok - szép konyhabútor gépesítve - hűtő- fűtő klíma - új épített zuhany ELŐNYÖK: - 3 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBA - TÁGAS ÉTKEZŐ - HATALMAS 21 NM-ES NAPPALI - KÉT HÁLÓSZOBA - KÜLÖN GARDRÓB - ABLAKOS KONYHA - KÉT ÍRÁNYÚ KILÁTÁS, JÓL SZELLŐZTETHETŐ, IGAZÁN NAPFÉNYES - FÜRDŐ WC KÜLÖN HELYISÉGBEN - ALACSONY REZSI - TARTOZÁS NEM TERHELI ÉS EGY TULAJDONOS NEVÉN SZEREPEL - MINDIG VAN PARKOLÓ ÉS DÍJTALAN KÖRZET AJÁNLOM MINDEN KOROSZTÁLY SZÁMÁRA, BEKÖLTÖZÉSRE, DE BEFEKTETŐKNEK IS IDEÁLIS VÁLASZTÁS, KÖNNYEN KIADHATÓ! A közelben minden megtalálható: élelmiszerüzletek, iskolák, óvodák, játszóterek, piac, szépségszalonok, kutyafuttató, Duna-Part is sétatávolságra. A közlekedés kiváló: H5-Hév, 134-es, 34-es és a helyi buszok 2-3 percre. Rugalmasan megtekinthető! Várom hívását!

ELADÓ A TÁBORHEGY ALJÁBAN EGY DUPLA TERASZOS PANORÁMÁS LAKÁS

ELADÁSRA KÍNÁLOK A TÁBORHEGY ALJÁBAN EGY KIS LÉTSZÁMÚ KŐRBEKERÍTETT LAKÓPARK EGYIK LEGKÜLÖNLEGESEBB LAKÁSÁT! A TÁGAS 2 SZOBÁS TETŐTÉRI INGATLAN, MELYNEK KÜLÖNLEGESSÉGE A KÉTIRÁNYBA NÉZŐ, KÉT NAGYMÉRETŰ TERASZ! NINCSENNEK SZOMSZÉDOK! CSODÁS PANORÁMA! HATALMAS ÜVEGFELÜLET A NAPPALIBAN. Műanyag többrétegű ablakok, aluminium redőnnyel ellátva! A nappaliból tudunk kijutni mindkét teraszra. ( 26,5 nm, 21,5 nm) A különleges adottságú ingatlan igazik kurriózum az ingatlan piacon! A lakás nettó alapterülete 53 nm, mivel tetőtérben helyezkedik el így jóval tágasabbnak érezhető! Praktikus elosztással rendelkezik. Fűtése Fan col mely házközponti egyedi méréssel van ellátva, az ingatlan hűtéséről is gondoskodik. Ezen felül, radiátor és törölközőszárítós radiátor a fürdőben. A lakás ékessége a nappaliban lévő jól működő kandalló, mely téli időszakban igazi meghitt hangulatot biztosít! Az egész lakásban méretregyártott bútorok lettek beépítve, így igazán könnyen kihasználható az ingatlan minden pontja. Praktikus gépesített konyha. Szép burkolatok mindenhol. A lakáshoz tartozik két tároló is, illetve egy autóbeálló a garázsban, ezeknek az ára plusz 15.000.000. Ft. Kötelező jelleggel megvásárolandó! A lakópark közelében minden megtalálható: Go Buda, Praktiker, Stop-shop 5 perces sétával elérhető, számos élelmiszerüzlet, étterem a közelben! A közélekedés is kiváló: A Bécsi út mely 5 perc sétával elérhető rengeteg bkv közlekedést biztosít! A lakás rugalmasan megtekinthető előre egyeztetett időpontban! Várom hívását!

2 SZOBÁS A SZIKSZÓ PARKBAN, A LEGJOBB VÉTEL AZ ŐSZI IDŐSZAKBAN!

Budapest 14. kerületében, Alsórákos parkos részén eladó egy 51 nm-es, 2 szobás, 5 nm loggiás, 4. emeleti fényes lakás! - Banki finanszírozással és akár a 3%-os Otthon Start programmal is megvásárolható az ingatlan. - 70-es években épült Szigetelt és Liftes társasház csendes, rendezett, biztonságos anyagi háttérrel és megtakarítással rendelkezik. - Negyedik emeleten lévő lakás 51 nm, kétszobás. - DK-i tájolású és rendkívül fényes, a szobák ablakai és a loggia zöld városi panorámának örvend. - A lakás fürdőszobája modern és kényelmes, így minden igényt kielégít. - A konyha-étkező remek méretű, hogy egy kisebb család is kényelmesen összeülhessen, illetve egy kamra is sok tárolási lehetőséget biztossít a háziasszonyok számára. - Fűtés és melegvízről távfűtés gondoskodik egyedi méréssel. - A lakás hűtéséért klíma felel, így a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosított. - Műanyag nyílászárók gondokodnak a hő és hangszigetelésről. - Közlekedés szempontjából is kiváló, a közeli buszmegállók lehetővé teszik, hogy gyorsan és kényelmesen eljussunk a város bármely pontjára. - Környéken lévő zöld területek lehetőséget adnak a szabadidős tevékenységekre, legyen szó sétáról, futásról vagy piknikezésről. - Közeli számos bolt, vendéglátóhely, szolgáltatás és intézmény mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt az életünk kényelmes legyen. - A környék biztonságos és csendes, ideális választás családoknak, fiatal pároknak, akár a szépkorú korosztály számára is remek. - Tökéletes választás lehet, ha egy kényelmes, mégis praktikus otthont keresünk, vagy éppen befektetési céllal gondolkodunk, hosszútávú bérbeadása remek hozamot nyújt. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek ingatlan, keressen bizalommal!

Képzeld el, hogy egy olyan otthonra találsz, amely tökéletesen illeszkedik családod igényeihez, mindezt Budapest egyik legkeresettebb környékén, Kertvárosban! Részben Dunai panoráma….. Ez az 57 négyzetméteres, 3 szobás lakás nem csupán egy új lakóhely, hanem egy igazán kellemes életstílus kezdete. A lakás állapota jó, villanyhálózat felújításra került, illetve a radiátorok is ki lettek cserélve. Távfűtés biztosítja a kényelmes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban, míg a klíma a nyári melegben nyújt felfrissülést. A tágas nappali világos, barátságos tér, amely ideális a családi együttlétekhez, és a 3,5 négyzetméteres erkélyről csodás panorámát élvezhetsz. Tartozik az ingatlanhoz egy saját körülbelül 5 négyzetméteres tároló is. Kertváros nem csupán egy hely, ahol élhetsz, hanem egy közösség, ahol a környék ellátottsága kiváló. Számos bolt, iskola és játszótér található a közelben, így a gyerekeknek és a családoknak ideális környezetet biztosít. A csendes környék lehetővé teszi, hogy a mindennapokban is élvezd a nyugalmat, miközben a központi elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira található. Kertváros felkapott környék, ahol a családok számára minden adott a boldog és biztonságos élethez. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy igazán különleges lakás tulajdonosa legyél! Ha bármi kérdésed lenne, vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant, bátran keress meg! Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lehetőség nem tart örökké. Az otthonod keresése izgalmas kaland, és én itt vagyok, hogy támogassalak minden lépésnél, hogy megtaláld a legjobbat számodra és családod számára!

Fedezze fel új otthonát Kelenföld szívében – 2 szobás lakás várja Önt!

Fedezze fel Budapest 11. kerületének, Kelenföld városrészének egyik legizgalmasabb ingatlanját, amely tökéletes választás lehet Önnek, akár saját otthont keres, akár befektetési lehetőséget fontolgat. Az ingatlan 51 négyzetméteres, kiváló állapotú két tágas szobával rendelkezik, egybe és külön is nyílnak. külön fürdőszoba, wc amely ideális választás lehet családoknak, fiatal pároknak vagy akár egyedülállóknak is. Az ingatlanhoz tartozik egy 4 négyzetméteres erkély, ahol élvezheti a friss levegőt és a környék panorámáját, amely a város zöldövezeti részére néz. A lakás fűtése egyedi ( padlófűtés, hűtő-fűtő klima,egyelőre a gázkonvektort is meghagyták )megoldással biztosított, míg a nyári hónapokban a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A közelben több egyetem és főiskola gyorsan elérhető BME,ELTE,Corvinus. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a közelben található busz- és villamosmegállók, amelyek gyors és kényelmes eljutást biztosítanak a belváros felé.Újbuda -központ 4-es Metró pár perc séta. Az autóval közlekedők számára a környékhez tartozó utak jól járhatóak, így az ingatlan könnyen megközelíthető. Kelenföld városrésze nemcsak közlekedési szempontból előnyös, hanem számos szolgáltatás és szórakozási lehetőség is elérhető a közelben az Allee ingatlan bevásárlóközpont, éttermek, kávézók és parkok találhatóak, így minden igényt kielégítő környezet várja Önt. A zöld területek és a közeli játszóterek ideális helyszínt biztosítanak a családi programokhoz, míg a fiatalok számára a szórakozóhelyek és sportolási lehetőségek garantálják a kellemes időtöltést. Kérjük, ne habozzon, keressen bizalommal, amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban. A célunk, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy a legjobb befektetési lehetőséget!

Zugló zöldövezetében eladó egy jó állapotú, azonnal költözhető ikerházfél saját kerttel és különálló garzonlakással!

Önálló helyrajzi számú 117 m2-es hőszigetelt családi ház + 26 m2-es garzon, fedett terasszal, szaunával, kondirésszel, borospincével és fedett grillezővel, 406m2 telekkel, parkosított kert. A fedett teraszról előtérbe lépve különálló wc található. A konyha-étkezőn továbbhaladva jutunk el a lépcsőházon át a nappaliba és egy egész szobába. Nappaliból fürdő-wc nyílik. Tetőtérben egy közlekedőből nyílik 2 félszoba és egy egész szoba, valamint a padlófűtött fürdő-wc. Burkolatai jó állapotúak. Nyílászárói jó minőségű fa ablakok, hőszigetelő üvegezéssel. - A+ energetikai besorolás - napelem 6,75kWh - napkollektor+puffertartály - új kondenzációs kazán - radiátor+padlófűtés - 3 db klíma - alacsony rezsi Nyugodt, kisforgalmú utca, metró, bevásárlóközpontok, óvodák és iskolák pár perc sétára. Gondozott, belátásmentes kert automata öntözőrendszerrel (ehhez külön vízóra), gépkocsi-beállóval. Kiváló választás családoknak és többgenerációs otthont keresőknek!

Teljeskörűen felújított lakás a belvárosban!

Eladásra kínálok a VIII. kerület Népszínház negyedében egy 1. emeleti 40 nm-es szépen felújított tégla lakást, mely azonnal költözhető! A lakásban minden új: - új villanyvezetékek - új vízvezetékek - új műanyag ablakok - új gépesített konyha indukciós főzőlappal, sütővel, elszívóval található. A konyhabútorban mosogató gép bekötési lehetőség lett kialakítva! - új hideg és meleg burkolatok - új klíma ( hűtő- fűtő) - új elektromos fűtőpanelek, és törölköző szárítós radiátor - új elektromos bojler HA EGY OLYAN LAKÁSRA VÁGYIK AHOVA AZONNAL KÖLTÖZHET VAGY RÖGTÖN KIADHATJA, NE KERESSEN TOVÁBB! TÖKÉLETES ELHELYEZKEDÉS, KEDVES SZOMSZÉDOK, ALACSONY REZSIKÖLTSÉG, SZÉP TÁGAS, VILÁGOS LAKÁS! A KÖZELBEN MINDEN MEGTALÁLHATÓ AMIRE CSAK SZÜKSÉG LEHET ÉS A KÖZLEKEDÉS IS KIVÁLÓ! RUGALMASAN MEGTEKINTHETŐ! VÁROM HÍVÁSÁT!

ELADÓ! ERKÉLYES, Újszerű, igényes kivitelezésű 2 szobás lakás Lőportárdűlőn! 2023-ban épült, modern lakás, amely a megújult Lőportárdűlő városrészben. Az ERKÉLYES, 2. emeleti ingatlan alapterülete 41 nm, amely 2 tágas szobát foglal magában, ideális választás akár egy fiatal párnak, akár egyedülállóknak, akik a városi élet minden előnyét élvezni szeretnék. A lakás modern minimalista kialakítása és prémium kivitelezése azonnal lenyűgözi a belépőt. A világos nappali, amely a lakás középpontja, tökéletes helyszínt biztosít a baráti összejövetelekhez vagy éppen egy nyugodt este eltöltéséhez. Az erkély, amely 4 nm-es, utcai nézetű. Az ingatlan állapota kiváló, és a legmodernebb házközponti fűtés és klíma rendszer gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben. A lakásban beépített bútorok és szekrények találhatóak, amelyek nemcsak praktikusak, hanem stílusosak is. A motoros redőnyök a modern technológia előnyeit ötvözik a lakás kényelmével. Az okos otthon rendszer lehetővé teszi a lakás egyszerű vezérlését, míg a biztonsági ajtó és a videó kaputelefon garantálja a biztonságot. A portaszolgálat és az akadálymentesített kialakítás pedig még inkább megkönnyíti a mindennapokat. A környék ellátottsága kiváló, a közlekedési csomópont közelsége pedig kitűnő közlekedést biztosít a város többi része felé. A Lőportárdűlő városrész biztonságos és csendes, ideális választás azok számára, akik a városi élet nyüzsgése mellett a nyugalmat is keresik. Abban az esetben, ha kisebb programokat, akár üzleti találkozókat szeretne lebonyolítani lakásán kívül anélkül, hogy elhagyná az épületet, a közösségi nappaliban erre lehetősége lesz. Ha otthonról dolgozik, vagy sürgősen ki kell nyomtatnia egy üzleti anyagot, a közösségi nappaliban található Office Corner-ben gyorsan, kapkodás nélkül megteheti. A LIVING alkalmazás használatával személyre szabhatóak és távolról irányíthatóak lakásának okosotthon eszközei, kényelmesen foglalhat le közösségi szolgáltatásokat, illetve intelligens kaputelefon funkciók is elérhetőek általa. Az ingatlan tehermentes, egyedi tervezésével és modern kényelmével tökéletesen megfelel a fiatal felnőttek igényeinek vagy befektetési céllal vagy saját otthon keresésével foglalkoznak. HA BÁRMILYEN KÉRDÉSE VAN, HÍVJON BIZALOMMAL.

ALSÓRÁKOSON 3 SZOBÁS HÁZ KERTTEL, FELÚJÍTÁS UTÁN LESZ IGAZI REMEK HELY!

A XIV. kerületben Alsórákoson kertes házas zöldövezetben kínálunk eladásra egy 283 nm-es telken lévő 71,5 nm-es, 3 szobás felújítandó családi házat, 2 autó számára beállási lehetőséggel. - 1960-as években épült tégla családi ház biztos alapokon nyugszik. - Telek osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztóval rendelkezik a szomszéd házzal együttesen. - Banki finanszírozással és akár a 3%-os Otthon Start programmal is megvásárolható az ingatlan. - Földszintes 3 szobás otthon oldalhatáros beépítési módon helyezkedik el a telken. - Két autó számára beállási lehetőség az előkertben, hátul pedig intim zöld várja a pihenni vágyó lakóit. - Felújítandó belső állapota miatt némi fantáziával megfűszerezve igazi otthont varázsolhatunk magunknak belőle. - 71,5 nm-es házban a 3 szoba mellett két plusz helyiség is helyet kapott, melyeket gardróbnak, mosókonyhának és még home office irodának is kialakíthatunk. - Kondenzációs gázkazán lett beépítve, így ez a rendszer kényelmes és gazdaságos megoldást nyújt a téli hónapokban. - Elrendezése ideális családok számára, vagy akár befektetési céllal is tökéletes választás, hiszen a környék fejlődése és népszerűsége folyamatosan növekszik. - Alsórákos környéke jól megközelíthető, a közlekedési lehetőségek kiválóak. Közeli buszmegállók és a villamosmegállók segítségével könnyedén elérhetjük a város bármely pontját. - A környéken számos bolt, iskola és óvoda található, így a mindennapi szükségleteink könnyedén megoldhatók. - A közeli parkok és zöldterületek pedig remek lehetőséget kínálnak a szabadidő eltöltésére, sportolásra vagy akár csak egy kellemes sétára. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen bizalommal!