XIII.kerület Marina Parton, 2019-ben átadott társasházban kiadó 100 nm-es, 3 hálószoba, nappali, konyha, 2 fürdőszobás, bútorozott- gépesített lakás. VI. emeleti, dunai részpanoráma. Az ingatlan légkondicionált, minden szoba különnyíló. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.

Angyalföldi igényes, 3 szobás, erkélyes lakás eladó

XIII.KERÜLET - ANGYALFÖLD – HÁROM SZOBÁS MINŐSÉGI, ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ XIII. Angyalföldön, frekventált, mégis csendes utcában, rendezett (2010-es átadású) társasház 4. emeletén eladó egy NY-i tájolású, kerti nézetű, 67 m² + 4 m2 erkélyes lakás. Igényes burkolatok, harmonikus színek jellemzik az ingatlant. LAKÁS - A lakás hasznos alapterülete 67 m², rendkívül jó elosztással - Nappali + 2 hálószoba (nappaliból és az egyik hálóból kijárással az erkélyre) - tágas fürdőszoba, wc-vel - külön wc helyiség kézmosóval - méretes gardrób, minőségi bútorok - beépített szekrények - minőségi hűtő-fűtő professzionális Daikin klímaberendezés, app-os vezérléssel - hőszigetelt ablakok, redőnnyel - Fűtése: házközponti fűtés, egyedi méréssel - Gépészetileg jól karbantartott, minden egyéni fogyasztás alapján fizetendő - Közös költség: 26.600 HUF/hó - 1/1 tulajdonos, lakásként bejegyzett társasházi lakóingatlan A lakás vételára tartalmazza a beépített bútorokat és gépeket is. Teremgarázshely (akár 2 db) és tároló is vásárolható ! TÁRSASHÁZ - 5 szintes, 35 lakásos társasház - aktív közös képviselet - jó lakóközösség és szomszédok - igényes belső kert XIII. ANGYALFÖLD Angyalföld egyik igen kedvelt részén található a társasház. A tökéletes intézményi ellátottság, a kiváló infrastruktúra és a belváros gyors elérhetőségének köszönhetően a megújuló Angyalföld évek óta a fővárosi lakáskeresők első számú kedvence. Az elmúlt években, évtizedekben a fővárosban sehol máshol nem zajlottak le olyan volumenű ingatlanfejlesztések, mint a XIII. kerületben. Lakás-, bevásárlóközpont- és irodafejlesztők egyaránt régóta kedvelik a kerületet, mely megkerülhetetlen Budapest ingatlantérképén. KÖZLEKEDÉS Buszmegálló (20E, 30, 30A, 230): kb. 300 méterre – közvetlen kapcsolat a Keleti pályaudvarral 14-es villamos: Béke téri megálló, kb. 7 perc séta Vasútállomás: mindössze 8 perc gyalog A belváros és a főbb csomópontok könnyen és gyorsan megközelíthetők. Amennyiben további kérdése merült fel, vagy megtekintené ezt a minőségi ingatlant, várom hívását a hét bármely napján ! Kérem, keressen bizalommal!

XIII. kerület Marina parton 2 szobás, 57nm +12 nm terasz + 11 nm kertel rendelkező kiváló állapotú, felújított, bútorozott, gépesített lakás kiadó. Távirányítású alumínium redőny, légkondicionáló, riasztó, hatalmas beépített szekrény, gépesített konyha. A lakás csendes, világos a kert teljesen elszeparált.A lakás kivételes része a 24 nm-es privát, füvesített, beépített locsolórendszerrel ellátott kert, mely az épület gondozott belső kertje felé néz, így csendes és intim, kiválóan alkalmas baráti, családi összejövetelek rendezésére. A környék nagyon jó közlekedéssel rendelkezik, a komplexumnak BKV hajókikötője is van, így nagyon gyorsan el lehet jutni a város központjába, miközben autóban ülés helyett élvezheti a dunai kilátást. M3 metró megálló a Duna plázánál 4 percre található! A lakópark területén több bevásárlási és fürdőzési lehetőség is van, illetve iskola, óvoda, játszótér, kávézók és étterem, szauna és fitness terem, szolárium, fogorvosi és orvosi rendelő, gyógyszertár, stb. is található a közelben. A lakóparkhoz séta távolságban található yacht kikötő és club és a Duna pláza.

Impozáns családi ház kiadó Siófokon

Lokáció Siófok – Belváros frekventált részén, mégis csendes környezetben található ez a délkeletre tájolt, 781 m²-es telken álló, 115nm hasznos alapterülettel és 35m²-es fedett terasszal rendelkező családi ház. A kiváló közlekedés, a nyugodt, zöld környezet ideális választássá teszi az ingatlant családi otthonként és nyaralóként egyaránt. Az épület és az udvar 2025-ben teljes körű felújításon esett át, így korszerű műszaki megoldások és magas minőségű anyagok egyaránt megtalálhatóak az ingatlanban. Az épület téglafalazatú, 10cm vastag hőszigeteléssel, 2,65 méteres belmagassággal, minőségi anyaghasználattal és időtálló műszaki megoldásokkal. A térkőburkolattal díszített tágas udvaron helyet kapott egy jakuzzi és három autó tárolására alkalmas fedett gépkocsibeálló is. A biztonságról a riasztórendszer és a kamerás megfigyelőhálózat gondoskodik. Belső kialakítás Az ingatlan három hálószobával, két nappalival, két különálló konyhával, két fürdőszobával és vendégmosdóval rendelkezik. Az otthon lakóterei jól szeparáltak, jelenlegi formájában számos lehetőségeket kínál; két külön lakrész, iroda vagy vendég lakrészként is funkcionálhat Nyílászárók: többrétegű hő- és hangszigetelt műanyag ablakok elektromos redőnnyel A konyhabútor is magas minőségi kategóriát képvisel, a beépített gépek pedig időtálló, elegáns megoldásokat nyújtanak a mindennapokhoz. Műszaki tartalom A ház 2025-ben esett át a legújabb korszerűsítésen: - Új kondenzációs kazán - Padlófűtés - Korszerű hűtésrendszer - Modernizált 3×20A elektromos hálózat - Távolról vezérelhető kapu - Elektromos alumínium redőnyök, szúnyoghálóval - Riasztó és kamerarendszer KIEMELTEN AJÁNLOM : - Összeköltöző családoknak , akik egymás közelében , de mégis külön szeretnének élni. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Eladó exkluzív 2 szobás lakás a Marina Parton vízparti társasházban!

Fedezze fel a modern városi életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját Budapest egyik legkeresettebb részén a Marina Parton!

-Lakás jellemzői:

Újépítésű, exkluzív társasház 1. emelet
2 szoba, összesen. 42,83m² lakótér
Tágas, 14,02  nm erkély
utcára néző, világos, csendes lakás
Átadás várható: 2026. szeptember

-Befektetésnek és otthonnak is ideális:
Legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás. A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet.

-Fizetési ütemezés elérhető!
Kötelezően vásárolandó tároló és parkoló. (áron felül)
Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Keressen bizalommal.

Eladó exkluzív 2 szobás lakás a Marina Parton vízparti társasházban!

Fedezze fel a modern városi életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját Budapest egyik legkeresettebb részén a Marina Parton!

-Lakás jellemzői:

Újépítésű, exkluzív társasház 1. emelet
2 szoba, összesen. 42,88m² lakótér
Tágas, 14,02  nm erkély
utcára néző, világos, csendes lakás
Átadás várható: 2026. szeptember

-Befektetésnek és otthonnak is ideális:
Legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás. A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet.

-Fizetési ütemezés elérhető!
Kötelezően vásárolandó tároló és parkoló. (áron felül)
Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Keressen bizalommal.

2 szobás, panelprogramos lakás keresi új gazdáit! XV.kerület szinte legjobb közlekedésű helyén, eladó egy 2 szobás lakás. Az ingatlan a parkra néz, ezért a szuper megközelíthetőség ellenére is tökéletesen csendes. A 7.emeletről elképesztő kilátás nyílik, mivel az épület előtt csak alacsonyabb épületek vannak illetve a park! Teljes szigetelés, nyílászáró csere is volt. Szúnyogháló és redőny is van az ablakokon! A lépcsőházban lévő 2nm, mely az ingatlan előtt található, beépítésre került, a ház engedélyével, ezért ezzel megnövelték a területet és ez tökéletes lehetőség a még több tároló terület kialakítására is. Mivel teljesen körbe van fűtve a lakás, gyakorlatilag szinte nem kell fűteni a téli napokban sem, maximum a leghidegebb időkben. Tároló is bérelhető a ház engedélyével. A lakást jelenleg bérlők lakják, akik továbbra is maradnának hosszútávon, így befektetők számára is előnyös. Hívjon bármikor további információkért és megtekintési időpontért.

XIII. Újszerű bútorozott kétszobás otthon eladó

Budapest XIII. kerületének Angyalföld városrészén, a Reitter Ferenc utcában, a Béke tér szomszédságában, 2018-as építésű, 3. emeleti, 45 m² alapterületű, gondozott belső kerte néző, DNy-i tájolású, csendes, világos, újszerű állapotú teljeskörűen bútorozott és gépesített kétszobás otthon eladó. A lakás nemcsak esztétikailag nyújt minőségi élményt, hanem praktikus és élhető is egyben. Kifogástalan műszaki és esztétikai állapotának köszönhetően, azzonnal birtokba vehető az ingatlan. A vételár részét képezik az alábbi minőségi bútorok és beépített gépek: - gépesített konyha bárpulttal és bárszékekkel - Eletrolux mosogatógép, sütő és beépített mikró, AEG mosógép, indukciós főzőlap, párelszívó - kanapé, fali tükör, falra szerelt nappali bútor - franciaágy, gardróbszekrény, komód, függönyök - klíma A társasházat 2018/2019-ben adták át, lépcsőházában hat szinten összesen 79 lakás található. A lépcsőház tiszta, karbantartott. A hulladékgyűjtők külön helyiségben kerültek elhelyezésre. A közösségi tereket folyamatosan gondozzák, a biztonságot kamerarendszer segíti. A lakóközösséget főleg fiatalok és családosok alkotják. Közös költség: 15.300 Ft/hó Fűtés: házközponti egyedi méréssel Tároló - opcionálisan megvásárolható 3nm-es tároló, amely közvetlen a lakás mellett található. Teremgarázzsal a tulajdonos nem rendelkezik. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Marina Part_háromszobás_panorámás_lakás

A Marina Part társasházak 2008-ban átadott III. ütemében, dunai részpanorámás, 66nm alaterületű, plusz 14nm terasszal rendelkező, 3 szobás, Ny-i tájolású, hetedik emeleti családi otthon kiadó. Alaprajzának és elrendezésének köszönhetően az ingatlan kiváló választás lehet családok részére is. Tágas, világos és élhető terek jellemzik ezt az otthont. A lakópark területén több bevásárlási lehetőség, éttermek és kávézók egyaránt elérhetők. A társasházban 24 órás porta és biztonsági szolgálat működik. Az ingatlan azonnal birtokba vehető. Bérleti díj: 475.000Ft/hó + rezsi Kaució: 1.000.000Ft Teremgarázs igény szerint bérelhető: 25.000Ft/hó+ rezsi havi díjért Kisállat nem hozható és a dohányzás sem megengedett! Megtekintéssel kapcsolatban elérhetőségeimen állok rendelkezésére.

Eladó exkluzív 2 szobás lakás a Marina Parton vízparti társasházban!

Fedezze fel a modern városi életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját Budapest egyik legkeresettebb részén a Marina Parton!

-Lakás jellemzői:

Újépítésű, exkluzív társasház 4.. emelet
2 szoba, összesen 42,91 m² lakótér
Tágas, 14,02 m²-es erkély
Utcai nézet, világos, csendes lakás
Átadás várható: 2026. szeptember

-Befektetésnek és otthonnak is ideális:
Legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás. A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet.

-Fizetési ütemezés elérhető!

Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Keressen bizalommal.

XIII-kiadó 3 szobás nagy teraszos lakás

3 szobás, duplakomfortos, nagy erkélyes, első emeleti prémium minőségű lakás a Madarász 38 Lakóparkban XIII. ker. Duna Plázánál 2020-ban átadott, 3 szobás, nagy erkélyes, 1. emeleti, 2 fürdőszobás, kiváló elosztás, kiváló beruházó által épített társasház lakása kiadó. Lakás: - okosotthon - klíma - beépített, gépesített konyha - nappali + 2 hálószoba - duplakomfortos ( 2 db fürdőszoba) - erkély – 28,5 nm - rendkívül alacsony rezsiköltség -az ingatlan bútorozatlan Társasház: - prémium beruházó - zárt belső kert és játszótér - 0-24 porta és őrszolgálat - fitness terem - finn- és infraszauna - tárgyaló szoba Lokáció: - Duna Pláza (5 perc séta – 500 méter) - M3 metró (Gyöngyösi utca – 5 perc séta – 500 méter) - Tesco hipermarket (800 méter) - bölcsőde, óvoda, iskola Beköltözés feltételei: -bérketi díj: 350.000 HUF/hó -2 havi kaució

XIII. Béke tér közelében, kiváló állapotú újszerű otthon

Modern, újszerű lakás a XIII. kerületben, Béke tér közelében Eladásra kínálunk egy igényesen kialakított, kiváló állapotú, kertre néző lakást Angyalföld központi részén, egy 2012-ben épült, gondosan karbantartott társasház 4. emeletén. Az ingatlan minden kényelmet biztosít, így ideális választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetőknek is. Főbb jellemzők Alapterület: 51 m² Erkély: 4 m², hangulatos, kerti panorámával Elosztás: tágas nappali, kényelmes hálószoba, külön konyha- és étkezőrész Fürdőszoba: modern kialakítás, elektromos törölközőszárítóval és mosógéppel Külön WC kézmosóval Gardrób biztosítja a praktikus tárolást Hőszigetelt nyílászárók és modern gépészet Házközponti fűtés egyedi mérőkkel – minden fogyasztás alapján fizetendő Közös költség: 24 000 Ft/hó Tulajdonviszony: 1/1 tulajdon Az ár tartalmazza a beépített bútorokat és a konyhai gépeket. A társasházról A ház hét emeletes, modern építésű, aktív közös képviselettel és barátságos lakóközösséggel. A közös terek tiszták, rendezettek, a ház műszaki állapota igen jó. 2 lift áll rendelkezésre. Elhelyezkedés Az ingatlan Angyalföld szívében, a Béke tér közelében található. A környék csendes, mégis központi elhelyezkedésű, számos szolgáltatás, iskola, óvoda, üzlet, étterem és sportolási lehetőség elérhető néhány perces sétával. A XIII. kerület az utóbbi években Budapest egyik legnépszerűbb és leggyorsabban fejlődő városrésze, ahol a modern városi életstílus és a zöld környezet tökéletes egyensúlyt alkot. Közlekedés Buszmegálló (20E, 30, 30A, 230): kb. 300 méterre – közvetlen kapcsolat a Keleti pályaudvarral 14-es villamos: Béke téri megálló, kb. 7 perc séta Vasútállomás: mindössze 8 perc gyalog A belváros és a főbb csomópontok könnyen és gyorsan megközelíthetők. ✨ Ez a lakás kiváló választás mindazoknak, akik modern, azonnal költözhető otthont keresnek egy rendezett, zöld környezetben, Budapest egyik legkedveltebb kerületében.