Eladó kereskedelmi ingatlan, UZ018850
Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő

156 534 300 Ft

395 000 €

  • 131m²

Prémium utcafronti üzlethelyiség!
Kivételes Befektetési Lehetőség a Váci út közelében – Prémium Utcafronti Üzlethelyiség!
Egyedülálló üzleti ajánlat Budapest dinamikusan fejlődő városrészében, a Váci úttól mindössze pár lépésre! A 2025 szeptemberében átadásra kerülő, modern, energiatakarékos (AA+ minősítésű) társasház földszintjén közvetlen utcafronti bejárattal rendelkező prémium üzlethelyiség eladó.
Ingatlan paraméterek:
Nettó 131 m2. A vásárlói igény könnyebb kialakítása érdekében jelenleg szerkezetkész állapotban. Burkolatok még választhatók. Az ár a kulcsrakész állapotra értendő.
Elhelyezkedés:
A Dózsa György úti metróállomás és a Váci út 2 perc sétatávolságra
Dinamikusan fejlődő üzleti és lakóövezet. Új építésű társasházi környezet.

Környezettudatos technológia:

Geotermikus hőszivattyús energiaellátás
REHAU mennyezeti és padlófűtési rendszerek a komfortos és hatékony hőszabályozásért

Parkolás:

A társasház mélygarázsában beállók és tárolók opcionálisan elérhetők:

Normál méretű beálló: 6.750.000 Ft
Csökkentett méretű beálló: 6.250.000 Ft

Jogállás:

Az ingatlan az alapító okiratban „egyéb helyiség (üzlet)” megnevezéssel szerepel – nem lakáscélú

Ideális választás mindazok számára, akik elsőrangú lokációban keresnek többfunkciós, jól hasznosítható kereskedelmi ingatlant, legyen szó saját célú használatról vagy befektetésről.

Regisztrációs szám

UZ018850

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
üzleti célú
Típus
épületrész
Építési mód
tégla
Méret
131 m²
Föld feletti nettó méret
131 m²
Belmagasság
270 cm
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van

 

Lehetséges funkciók
kiskereskedelem, vendéglátóipari egység, bemutatóterem és szervíz, vagy raktár, egészségügyi központ, oktatási központ
Hasznosítás
üres
Ruczek Krisztina
Ruczek Krisztina

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - V. kerület - Hild tér

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
13

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
2

for sale commercial property

Index image
3

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
25

for sale apartment

Index image
41