Elérhető Otthon Start hitellel
Eladó újépítésű családi ház, U0049119
Ócsa

99 900 000 Ft

259 000 €

  • 103m²
  • 5 szoba
Kiemelt megbízás

ENERGIAHATÉKONY, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 5 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ Ócsa Csendes, zöld környezetében

Ócsán, nyugodt, zöld környezetben, aszfaltozott utcában, saroktelken épül ez a nettó 103 m²-es (bruttó 130 m²), földszintes, önálló családi ház, hőszivattyús fűtéssel, 460 m²-es telken.
A tervezés középpontjában az energiahatékonyság, az élhető terek és a családbarát kialakítás áll.

Átgondolt alaprajz – beltér és kert egyben él
- tágas amerikai konyhás nappali nagy étkezővel
- 4 külön nyíló hálószoba
- 2 fürdőszoba – kényelmes megoldás családoknak
- minden helyiség egy szinten, lépcsők nélkül
- 2,70 m belmagasság, világos terek
- nyugati tájolású nappali
- teraszkapcsolat a nappaliból és a szobákból is, közvetlen kijárással a kertbe – a kint és bent természetesen összekapcsolódik

Műszaki tartalom – modern, gazdaságos, jövőálló
- betonsávalap
- 38 cm-es Porotherm téglából épülő falazat
- 20 cm-es grafitos szigetelés
- fa födém, alsó tűzgátló gipszkarton rétegrenddel
- XXL méretű, fekete tetőcserép
- műanyag nyílászárók (kívül szürke, belül fehér)
- elektromos redőnyök szúnyoghálóval!
- 3×20 A áram – napelem előkészítés
- gázmentes ingatlan
- hőszivattyús rendszer padlófűtéssel + fan-coil hűtés-fűtés
- burkolatok választhatók 6.000 Ft/m²-ig

Külső adottságok
- terasz és kertkapcsolat több helyiségből
- 2 autó számára nyitott gépkocsibeálló
- jól használható, privát kert
- csendes, zöld környezet, minimális átmenő forgalom
- Várható elkészülés: 2026 (Q3–Q4)

Energetikai besorolás A++
Igény esetén a kert teljes körű, esztétikus kialakítása is kérhető, így az otthon gondozott zöld környezettel vehető birtokba, +3.000.000 Ft ellenében.

Ez az otthon azoknak szól, akik alacsony fenntartású, korszerű, valódi családi házat keresnek,
ahol a tágas belső terek és a kert szerves egységet alkotnak.

Regisztrációs szám

U0049119

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
103 m²
Bruttó méret
130 m²
Telek méret
460 m²
Terasz / erkély mérete
10 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
270 cm
Tájolás
Nyugat
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes, zöld
Építés éve
2026
Fürdőszobák száma
1
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

nappali-konyha
18.25 m²
konyha-étkező
15.55 m²
hálószoba
9.73 m²
hálószoba
9.73 m²
hálószoba
8.39 m²
hálószoba
8.83 m²
fürdőszoba
6.48 m²
háztartási helyiség
3.24 m²
kamra
3.24 m²
fürdőszoba
3.56 m²
előszoba
5.02 m²
közlekedő
8.95 m²
terasz
10 m²
Durucskó Gabriella
Durucskó Gabriella

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XIV. kerület - Vezér utca

eladó panel lakás

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
15

kiadó családi ház

Index image
26

eladó családi ház

Index image
26

eladó újépítésű családi ház

Index image
22

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
39

eladó lakás

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
13

eladó újépítésű családi ház

Index image
12

eladó újépítésű családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
14