Balatonfüreden kiváló adottságú MK1-es, beépíthető, panorámás telek eladó

Kiemelt megbízás az Otthon Centrum Kínálatában! A Telek 3398 m2, 3%-ban beépíthető szőlő vagy gyümölcsfa telepítése nélkül. A telek kert besorolású és kétoldalt mandulafák szegélyezik. A Koczor pince közelében található ami közismert kiváló konyhályáról. A telek utcafrontja 20 méter széles. A telekre 32A áram van bekötve, a víz a telek elött az utcán van. A telekről nagyszerű kilátás nyílik a füredi és a sajkodi öbölre, valamint Tihanyra. Kérem hívjon amennyiben megszeretné nézni.

Tágas családi otthon Badacsonytomaj csendes részén, rész balatoni panorámával!

Badacsonytomaj rendezett, csendes, természetközeli utcájában eladó egy 5 szobás tágas, világos családi otthon, rendezett tulajdoni viszonyokkal. Az ingatlanról: Alapterület 3 szinten: 220 m2 Telek terület: 1230 m2 Építési mód: Tégla Közművek: Összközműves Fűtés: - Gázkazán radiátoros, valamint a középső szinten padlófűtéses hőleadással - Vegyes tüzelésű kazán, valamint kandalló is rendelkezésre áll alternatívakként Nyílászárók: 2 rétegű fa nyílászárók Helyiségek: - Alsó szint: Közösségi tér, Kazánház, Műhely, Fürdő + WC, Terasz - Középső szint: Nappali + Étkező, Konyha, Hálószoba, Fürdő + WC, Háztartási helyiség, Kamra - Tetőtér: Nappali, Közlekedő, 3 Szoba, Fürdő, WC, Erkély Egyéb információk: Az ingatlan Északi oldalán 10 cm szigetelés található. A hűtés klímával megoldott. A ház biztonságáért riasztórendszer és kamerák felelnek. Az alsó szinten beépítésre került egy finn szauna. A kertben gyönyörű, bő termést hozó gyümölcsfák sorakoznak, valamint egy veteményes kert is kialakításra került. Ennek gondozásához az itt elhelyezett csöpögtető rendszer nyújt segítséget. Az ingatlan rezsiköltsége a ház méretéhez képest kiemelten kedvező, valamint a ház szintjei szeparálhatók a gondos tervezésnek köszönhetően. Az erkélyről kitekintve gyönyörű hegyi, valamint rész balatoni panoráma tárul elénk. A környékről: Badacsonytomaj a Balaton északi partjának nyugati részén, a Badacsony lábánál, a 71-es főút mentén fekszik. A település területéhez tartozik a Badacsony hegy nagyobbik része, az ősi tomaji faluközpont, Badacsonyörs, valamint a nagy idegenforgalmú, nagyrészt szőlőterületekből, borházakból, vendéglőkből, üdülőépületekből álló Badacsony településrész. Az ingatlantól a Balatonpart 5 perc autóútra található, így a strandolni vágyók könnyen elérhetik a városi strandot, azonban onnan hazatérve az ingatlan jó elhelyezkedésének köszönhetően a leendő tulajdonos élvezheti a csendet és a nyugalmat. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

KÉT ÉLET, EGY OTTHON - BADACSONYTÖRDEMIC NAGYPOLGÁRI NYARALÓKERTJE

A Badacsony lábánál, ahol a táj jelenlévő erő, egykori nagypolgári ház őrzi a balatoni nyarak és illatos őszidők emlékét. Kiemelt megbízás az OTTHON CENTRUM kínálatában! Az 1784 m2-es, minden oldalról körbekerített, több kapubejáróval rendelkező telken három teraszos szint követi egymást — mindegyik másra invitál. Az alsó kertben a gondos gazda által megmentett ritka kincs, a kőből készült boltozatos pince áll. A középső szinten gyümölcsfák lombjai hívogatnak, míg legfelül a ház két különálló lakrésze nyílik, egyik éppen a kerekes kúttól néhány lépésnyire. Az épület az idő múlását méltósággal viselte és az elmúlt években (2012, 2019, 2021) történt felújítások, korszerűsítések eredményeként ma KÉT ÖNÁLLÓ LAKRÉSZt kínál. A megújulás nemcsak a tetőt, villamoshálózatot és burkolatokat érintette, új, korszerű műanyag nyílászárók is beépítésre kerültek. A belső terekben megőrizték a természetes anyagok használatát, fa beltéri ajtók és lágy tónusú burkolatok teszik barátságossá a belépést. Az udvar felé eső lakrész AKADÁLYMENTES életteret biztosít.   A ház műszakilag is felkészült: VEZETÉKES VÍZ, VILLANY, CSATORNA az épületrészekbe bekötve, a gázcsonk az udvarban, a fűtés cserépkályhával és hőtárolós villanykályhákkal megoldott. A fenntarthatóságról egy - a kertben kiépített - 3,5 KW-os NAPELEM rendszer gondoskodik, amely hosszú távon is biztosítja a kényelmet és a kiszámítható rezsiköltséget. A jelenlegi használat szerinti életterek, amelyek könnyedén változtathatóak - az alábbiak: 1. LAKRÉSZ hasznos lakóterülete: 47,5 m2. HELYISÉGEK: 5,4 m2-es KÖZLEKEDŐ, 20 m2-es SZOBA, 2,5 m2-es zuhanyzós FÜRDŐSZOBA+WC, 19,6 m2-es nyitott terű KONYHA+ÉTKEZŐ+NAPPALI, ahonnan 3 falépcsőn át érünk fel és lépünk ki a Szent György-hegy, Szigliget vára és a lombok között itt-ott felkéklő Balaton látványát és békéjét nyújtó 50 m2 nagyságú TERASZra. 2.LAKRÉSZ hasznos lakóterülete: 64 m2. HELYISÉGEK: 7,2 m2-es KÖZLEKEDŐ, 18 m2-es NAPPALI, 17,6 m2-es SZOBA, 3,4 m2-es zuhanyzós FÜRDŐSZOBA+WC, 1,8 m2-es zuhanyzó vagy tárolóhelyiség, 15,9 m2-es KONYHA.  Ehhez a lakórészhez csatlakozik a kertre táruló 46 m2-es TERASZ. A ház egy része alatt 35 m2-es MŰHELYként, tárolóként használt helyiség bővíti a lehetőségeinket. Az épület további része illetve az 50 m2-es terasz alatt pedig 26,4 m2-es GARÁZS, abból nyílóan 19 m2-es ELŐKÉSZÍTŐ HELYISÉG továbbá egy téglaboltozatú 21 m2-es PINCE is rendelkezésre áll. A telek középső és felső teraszán 1-1 tárolóként funkcionáló FAHÁZ is helyet kap. A település, Badacsonytördemic, a Balaton-felvidék egyik legautentikusabb arca. Lábdihegy külön kis világ: a központ és a strand egyaránt néhány perces sétával elérhető, mégis a telekterület nagyságából adódóan egy intim és békés fás-ligetes szigetet alakíthatunk ki magunknak. A hegy közelsége, a dűlőutak, a borospincék, a kőfalak és a nádasok világa itt még nem idézet, hanem maga az eredeti táj. Ajánlom ezt az ingatlant mindazoknak, akik nem csupán egy házat keresnek, hanem élményt, otthont. Olyan családoknak, akik közösen, mégis önállóan szeretnének élni. Befektetőknek, akik vendéglátásban, turisztikai kiadásban gondolkodnak. És mindazoknak, akik a természetet megélni is szeretnék. Várom megtisztelő megkeresését akár hétvégén is további felmerülő kérdés vagy megtekintési szándék esetén.

KÖZVETLEN VÍZPARTI

Zánka belterületi részén ajánlom figyelmébe ezt a Balaton partján fekvő nagypolgári ingatlant. Közvetlen vízparti elhelyezkedése miatt ritkaságnak számít. Az 1940 körül épült ház felújítást igényel, de utána egy varázslatos környezetben fekvő hangulatos otthon birtokosa lehet! A HÁZ - a jelenlegi földszinti lakótér két lakrészre osztott - a 22 m2- es teraszhoz kapcsolódó nagyobb részben két hálószoba, nappali, konyha és közlekedő került kialakításra - a ház oldalánál lévő bejárat egy háló, fürdő és konyha felosztású lakrészbe vezet - a tetőtér jelenleg nem beépített, pala fedésű - a nagypolgári házakra jellemző vonzó, magas belmagassággal épült - a 2000-es években műanyag nyílászárók kerültek beépítésre és a gázfűtés korszerűsítése is megtörtént - három fázisú áram bevezetve A KERT - az 1402 m2-es hosszúkás telek a Balatonig vezet le - az utcafronthoz közeli főépület után melléképületeket találunk, ahol akár külön lakótér még kialakítható (víz és villany bevezetve) - a vízhez vezető utat két oldalról gyümölcsfák szegélyezik, a kerítésnél ültetett sövény privát szférát biztosít Kérdés vagy időpont egyeztetés miatt várom megtisztelő hívását a megadott elérhetőségeken!

Jó állapotú, starndközeli panorámás nyaraló megfizethető áron!

Badacsonylábdihegyen kínálunk eladásra egy minden igényt kielégítő jó állapotú nyaralót, melynek főbb jellemzői: Belterületen található, talajdoni lap szerint lakóház Az ingatlan alapterülete szintenként 36 m2, szuterénszint, földszint és beépített tetőtér. Az épület hasznos terét növeli a 26 nm terasz és a 8 nm es erkély is. Az eredeti ingatlan teljes felújításon esett át, és nyerte el mai modern alakját. A szuterénszinten egy fürdőszoba, nyárikonyha és egy hűvös pincehelyiség található. A földszinten konyha, fürdőszoba és a teraszra nyíló nappali étkező található. Az emeletre csigalépcső vezet, ahol egy egylégterű tágas szoba és fürdőszoba kapott helyet. A szobából és az erkélyről csodás balatoni panoráma tárul elénk. Fűtés a földszinten kályhával, az emeleten hűtő-fűtő klímával történik. Az ingatlan megközelítése kb. 150 m hosszú jogilag rendezett bejegyzett szolgalmi úton történik. A badacsonylábdihegyi városi strand 300 m távolságon belül található. Elhelyezkedését tekintve központi, de mégis csendes környezetben található az ingatlan. A hozzá tartozó terület két hrsz-on összesen 1171 nm, mely nincs kerítéssel határolva. Ha megfizethető áron szeretne balatoni panorámás nyaralóhoz jutni, melyet akár azonnal birtokba vehet, úgy ne habozzon. Amennyiben kérdése merül fel, vagy szeretné az ingatlant megtekinteni, úgy várom hívását!

Természet közeli hangulatú ingatlan a Balaton második vonalában Lesencetomajon!

Lesencetomaj – Nemesvita határában kínálunk eladásra egy nyaraló együttest a hozzá tartozó nagy területtel. A 4 helyrajzi számon lévő terület nagysága 6157 nm, melyen két gazdasági épület is található. A valamikor szebb napokat megélt épületet és területet használat hiányában visszavette a természet. Ennek köszönhetően egy valósógos kis erdő öleli körbe az ingatlanokat, de a terület kitisztítása után hegypanorámás ingatlant kapunk. Az ingatlan adottságai lehetővé teszik a szükséges felújítást. Az épületek a földhivatali térképen szerepelnek! Vezetékes víz nincs az ingatlanon, kútfúrás vagy ciszternás vízellátás lehet a megoldás. Villany a telek végétől kb. 30 m távolságra található, az áramszolgáltató a villany bekötést 2027-re ígérte. A meglévő tetőszerkezet a napelemes rendszert elbírja, így lehetőség adott a ház elektromos ellátására. Amennyiben csendre, nyugalomra vágyik, és nem riad vissza a felújítással járó munkálatoktól, úgy ideális választás a hirdetett ingatlan, ne keressen tovább! Balaton, és a legközelebbi strand Balatonedericsen és Szigligeten 6 km távolságon belül található! Ha kérdése merül fel, vagy szeretné az ingatlant megtekinteni, úgy várom megtisztelő hívását!

Badacsonytomaj központhoz közel kínálunk eladásra egy kisméretű lakóingatlant, mely nyaralónak is ideális választás. A főépületben egy tágas szoba, egy előtér és egy fürdőszoba található. A konyha és a félszoba a telken található külön kis épületben kapott helyet. A lakás belső felújítása megtörtént, víz és villanyvezeték cserére került. Az épület hasznos tere a tetőtér beépítésével növelhető. A fűtésre fatüzelésű kályha szolgál. Tulajdoni lap szerint a lakóépület osztatlan közös ingatlan ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással rendelkezik. Kerítéssel elhatárolt, a terület elválasztott. Közművek közül víz, csatorna és villany rendelkezésre áll, önálló mérőórákkal rendelkezik. Az ingatlanhoz tartozó telek területe 375 nm, mely parkosított. A telek vége mezővel, réttel határos, így az udvar hangulata a természet ölelését idézi. A kert mérete lehetővé teszi a pihenést, a feltöltődést. Ha a Balatonhoz közel keres egy kis ingatlant, melyben már akár az idén nyaralhat, úgy ez az ideális választás. Orvos, Posta, buszmegálló 300 m távolságon belül, a legközelebbi strand a Badacsonytomaji városi strand kb. 1 km távolságra található. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, úgy várom hívását!

Szentbékkállán 2000-ben épült jól élhető ház eladó!

A ház 147 m2 nettó alapterületű. Két külön épület, a fő épület 116 m2. A vendégház 31 m2. A két épületben 5 hálószoba 2 nappali 2 fürdőszoba és 3 WC lett kialakítva. Egy kis pékség engedélyekkel ellátva a fő épületben külön bejárattal az ingatlan része. A telek 724 m2. Egy fedett beálló és további két udvari beálló van. A vendégház és a tároló között egy hangulatos 14,14 m2 - es fedett terasz van kemencével. A fűtés gáz cirkóval, elektromos fűtő panelekkel, kandallóval és klímával is megoldott. A nyílászárók fából készültek, thermo üvegezéssel. Egy kiváló 8 m2 - es száraz pince teszi teljessé a lehetőségek tárházát. Szentbékkálla a káli medence gyöngyszeme. A ház ezen belül is a település kiemelkedő részén helyezkedik el egy csendes kis zsák utcában. Amennyibe ilyen házat keres, kérem hívjon, megmutatom.

Apartman vagy családi ház a Somló lábánál!

Kiemelt ajánlat! Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely tökéletesen illeszkedik nagy családok, akár befektetők, vállalkozók igényeihez! Somló-hegy lábánál csendes, mégis jól megközelíthető részén található ingatlanunk nemcsak lakóhelyet, hanem egy életstílust is kínál. A Veszprém vármegye szívében elhelyezkedő, 120 négyzetméteres használt ház ideális választás, ha egy tágas, négy szobás otthont keres, ahol a család minden tagja megtalálhatja a saját helyét. Mindemellett apartmanként is megállja a helyét, vállalkozó szelleműek szàmàra! Egy saroknyira a nemrég nyílt Somló Pont, párszáz méter a Somló Kapuja valamint az egész Hegyközség a maga szuper gyorsasággal fejlődő környezetével! Az ingatlan új tetőszerkezet és nyílászárókat kapott! A telek mérete 1018 négyzetméter, amely elegendő helyet biztosít a kertészkedéshez vagy akár egy szép udvar kialakításához is. A panoráma, amely a környéket övezi, lenyűgöző látványt nyújt, így minden reggel egy újabb gyönyörű napra ébredhet. A környék biztonságos és csendes, ami különösen vonzó lehet a fiatal felnőttek számára, akik értékelik a nyugalmat és a természet közelségét, de ugyanakkor a városi élet előnyeit is szeretnék élvezni. Közlekedési szempontból a ház kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető. Legközelebbi város néhány perc autóútra található, ahol számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség várja. A tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, így akár autóval, akár busszal, gyorsan elérheti a környező településeket és a közeli városokat. Az ingatlan közelében található iskola és óvoda, így ideális választás lehet családok számára is. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy megteremtse álmai otthonát egy barátságos közösségben. A fiatal felnőttek számára különösen fontos, hogy olyan helyen éljenek, ahol a munka és a szórakozás egyaránt elérhető, és ez az ingatlan pontosan ezt kínálja. Kérdéseivel bizalommal kereshet minket, szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk megtalálni az Ön számára legmegfelelőbb megoldást.

ÖRÖKPANORÁMÁS ingatlan eladó HEGYMAGAS zártkerti részén!

A 2 különálló hrsz-on lévő, művelési ág alól kivont terület lélegzetelállító BALATONI panorámával rendelkezik.

Jelenleg 2 felépítmény található a felső telken. Az egyik egy 40 nm-es,  mintegy 100  éves kőépület, ami 2 helyiségből áll, hangulatos parasztmennyezttel, rusztikus belső falakal rendelkezik. Fűtése kandalóval megoldott. Természetesen igény szerint felútható, bővíthető.

A másik egy '70-es években épült, kb. 20 nm-es tároló, ami a kertrendezéshez szükséges eszközök tárolására laklamas.

A telken található egy kút, aminek a vízszinje jelenleg nem elégséges a vízvételhez, tehát igény esetén tovább kelll mélyíteni.

Az utcában vezetékes víz található, bekötése lehetséges.

A terület rendszeresen karban van tartva, rendezett, 20 %-a merlot szőlővel, néhány gyümölcsfával beültetett.

Amennyiben Ön egy békés, csendes, balatoni panorámás ingatlant keres, ahol maximum a madarak csicsergése zavarhatja meg, hívjon, szívesen megmutatom ezt a valódi CSODÁT!

Csalàdi hàz Pusztamiskén!

Kiemelt ajánlat! Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget, amely ideális fiatal felnőttek számára, akik saját otthont keresnek vagy befektetési céllal szeretnének ingatlant vásárolni. A Veszprém vármegyei Pusztamiskén található ez a felújítandó ház, amely a maga 110 m²-es alapterületével és 3183 m²-es telekméretével rengeteg lehetőséget rejt magában. Az ingatlan négy szobával rendelkezik, így ideális választás lehet akár családok, akár fiatal párok számára, akik álmaik otthonát keresik. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a környék csendes és biztonságos, lehetőséget biztosít a nyugodt pihenésre és a természet közelségének élvezetére. A házhoz tartozó telek mérete lehetővé teszi a kertészkedést, a szabadidős tevékenységeket, vagy akár a saját zöldség- és gyümölcságyások kialakítását is. Sőt, a telek egy része akáccal telepített, így a bio szörp, méz is opció lehet, ha érdeklődik ilyen irányzat felé. A környék gazdag természeti szépségekben, így a kirándulás szerelmesei számára számos lehetőséget kínál a felfedezésre. Horgásztavak, csodás erdők, túraútvonalak akár a Somló- hegy, akár a Balaton irányába, hisz mindegyik 30 perc alatt megközelíthető autóval! Közlekedés szempontjából kedvező, a legközelebbi város Devecser központja mindössze néhány perc autóútra található, ahol számos bolt, étterem és egyéb szolgáltatás várja Önt. Ugyanakkor Ajka, Tapolca és Sümeg is könnyen elérhető akár tömegközlekedéssel is. Az ingatlan fűtése cserépkályhával történik, ami nemcsak hangulatos, hanem gazdaságos megoldás is a hideg téli hónapokban. Emellett a gàzkonvektorok is használatba helyezhetők. A ház állapota lehetőséget biztosít arra, hogy a leendő tulajdonos saját ízlésére formálja az otthonát, így egyedi stílusával tükrözheti személyiségét. Az ingatlan különböző funkciókra is alkalmas, így akár nyaralónak, akár állandó lakóhelynek is kiváló választás. Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzám. Segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában, hogy az új otthona valóban az álmai megvalósulása legyen.

HEGYMAGAS - ahol a SZENT GYÖRGY-HEGY szelíd lankái ölelnek, szemünk a BALATON víztükrén pihen

Van úgy, hogy az ember keresi a helyét, azt a pontot a térképen, ahol a természet és az emberi lélek harmóniába kerül. A Balaton-felvidék egyik legkülönlegesebb szegletében, a Szent György-hegyen kínálok egy olyan ingatlant, melynek egyedi elhelyezkedése azonnal rabul ejt.  A hegyvidéki környezetben, aszfaltos úton megközelíthető területet távoli, igényes présházak, a közelben gondozott szőlőültetvények övezik. Kiemelt ajánlat az Otthon Centrum kínálatában! A jelenlegi nyilvántartás szerint 2337 m2 területtel bíró, szőlő művelési ágban nyilvántartott ingatlan nem csupán egy telek, hanem egy ígéret a jövőre nézve. A tervezett és a hatóságokkal előzetesen egyeztetett telekhatár-rendezési eljárás során a terület nagysága meghaladja a 3000 négyzetmétert, és az eljárás keretében a telek a szükséges út kapcsolattal is rendelkezik egy önálló, közforgalom elől elzárt magánút formájában. A telek több mint 80%-a már jelenleg is szőlőterület. A fentiek együttállása lehetőséget teremt egy legfeljebb 90 négyzetméter nagyságú gazdasági épület megvalósulásának. A villany és a vezetékes víz a dűlőúton elérhető. A telken a gondozásra szoruló szőlő mellett szilva, sárgabarack, körte és almafák is találhatóak. Ami a legkülönlegesebb az ajánlatban: az örök panoráma. Ahogy a tekintet végigsimít a Badacsony lankáin, a Balaton kéklő víztükrén, a szigligeti vár büszke romjain, az edericsi hegyen és a Lesencék festői völgyén, az ember szinte beleszédül a látványba. Itt minden nap egy élmény, egy színeit változtató festmény, melyet soha nem feledünk. Ez az ingatlan kiváló választás lehet BEFEKTETŐKNEK, akik a Balaton-felvidék dinamikus turisztikai piacában látnak fantáziát, CSALÁDOKNAK, akik egy meghitt, természethez közeli menedéket keresnek, és természetesen minden TERMÉSZETKEDVELŐNEK, aki a mindennapok rohanása után visszavágyik a csendbe, a friss levegőre. Amennyiben szeretné átérezni a telek hangulatát, úgy kérem, hogy hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen ezt a páratlan lehetőséget! Hétvégén is fogadom hívását!