Eladó újépítésű lakás, U0048168
Budapest II. kerület, Zöldmál

124 976 500 Ft

313 000 €

  • 34m²
  • 2 szoba
  • 1. emelet

Újépítésű lakás Zöldmálon.

A lüktető budai belvárostól karnyújtásra, de mégis kellő távolságban a hegyoldalában megbújva, ahol nyugodtan tud élni.
Üdv Itthon!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest II. kerületének Zöldmál városrészén, a Szépvölgyi úton, 2021-ben átadott, (de még nem lakott), 34 m² alapterületű 2szobás lakás + külön fürdőszobával-wc-vel , DNY-I tájolású, csendes lakás, hozzá tartozó 24m² terasszal és 270m² saját használatú kerttel + felszíni beállóval


Miért válassza otthonául?
- zöld környezet
- kiváló infrastruktúra
- Központi, könnyen megközelíthető lokációban van.
- frissen átadott esztétikus épület
- magas minőségű kivitelezés, figyeltek a részletekre
- azonnal, kész megoldás


MŰSZAKI PARAMÉTEREK
- H tarifás hőszivattyús rendszer, mennyezet hűtés-fűtés,
- fém redőnyök
- nagy méretű, 3 rétegű, műanyag nyílászárók
- fa parketta
- napfényes lépcsőház
- 2,9m belmagasság
- pince nincs
- lift nincs, de a földszinti lakások akadálymentesítettek.


A LAKÁS
-34m² - 2 szobás elrendezésű + szeparált fürdőszoba és wc-vel.
- 25,65m² privát terasszal
-270m² saját kerttel
- Beépített, gépesített konyha.
-Önálló víz és villany mérőórákkal rendelkezik.
-Riasztórendszer,
A fürdőszoba/konyha teljesen felszerelt.
Az autók számára parkolás térköves beállón lehetséges. A lakáshoz kötelezően megvásárlandó a felszíni gépkocsi beálló, ami kényelmes 14m² méretű + 5,6MFt-ért.
A lakások használati megosztással vásárolható meg.
Az ingatlant ajánlom azoknak, akik újszerű kész megoldást keresnek, akár saját vagy befektetés céljából, mivel könnyen bérbeadhatók hosszútávra.


TÁRSASHÁZ
A Szépvölgyi útról csak egy autóbehajtó látszik. Nyeles telken keresztül közelíthető meg a 9 lakásos társasház, így az utcáról minimális a rálátás az épületre
Az épület 2021-ben készült el. Alapvetően saját részre készítették hasznosítás céljával, így magas minőségű a kivitelezés. A cél az volt, hogy attraktív legyen és alacsony költséggel üzemeljen, minimalizálják a jövőbeli esetleges meghibásodásokat.
A hűtés/fűtés tulajdoni hányad alapján számolandó.

Rendezett, karbantartott, a közös területek tiszták és igényesek, a lakók számára ideális környezetet biztosítanak.

A kerület jellegéhez, a természet közelségéhez és a környezet nívójához méltó épület.
Budapest egyik legkeresettebb, elegáns kerületében található. A környék biztonságos, csendes, és a zöldövezet közelsége miatt különösen vonzó azok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető lakóhelyet keresnek
itthon!


ZÖLDMÁL
A lokáció legnagyobb előnyei a zöld környezet, a jó levegő és a könnyű megközelíthetőség.
Autóval szinte minden 30 percen belül elérhető:
Deák Ferenc tér - 22 perc
MOM Park - 18 perc
Árpád híd pesti hídfő - 10 perc

Tömegközlekedés a néhány percnyi gyalogtávolságban lévő busszal (29, 111).

AJÁNLÓ
Kikapcsolódás, mindennapi dolgok beszerzése 5 percen belül:
- Daubner Cukrászda az édesszájúaknak
- Rózsakert bevásárlóközpont a nagy bevásárlásokhoz
- Rózsadomb Center és Czeizel Intézet az egészségesebb mindennapokért
- Café 57 a gasztronómiai élvezetekért
- Császár-Komjádi Sportuszoda a test karbantartásáért.

A város legjobb óvodái, iskolái innen szintén könnyen és gyorsan elérhetőek.


Több hasonló paraméterű lakás is eladó ebben az újépítésű Társasházban, a portfolióra gombra kattintva elérhetőek vagy ha,
További információra van szüksége? Várom hívását!


----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
----------------------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az átváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.


Budapest, Buda, 2. kerület, II. kerület, lakás, eladó, ingatlan, eladó ingatlan, társasház, iroda, új, újépítés, befektetés, hozam, befektetési lehetőség

Regisztrációs szám

U0048168

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
34 m²
Bruttó méret
37 m²
Terasz / erkély mérete
24,6 m²
Fűtés
megújuló
Belmagasság
290 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél-nyugat
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
2021
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
kertre néző
Garázs
Kötelezően vásárolandó
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Kertkapcsolatos
igen

Helyiségek

előszoba
2.56 m²
fürdőszoba-wc
3.68 m²
nappali-konyha
16.4 m²
hálószoba
11.2 m²
Ruczek János
Ruczek János

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - II. kerület - TDG

for sale new construction apartment

Index image
9

for sale new construction apartment

Index image
10

for sale new construction apartment

Index image
6

for sale new construction apartment

Index image
7

for sale new construction apartment

Index image
6

for sale new construction apartment

Index image
6

for sale apartment

Index image
24

for sale apartment

Index image
17

for sale apartment

Index image
7

for sale new construction apartment

Index image
7

for sale new construction apartment

Index image
6