****ELADÓ MODERN  ENERGIATAKARÉKOS EGYSZINTES CSALÁDI HÁZ NAPELEMMEL A NYUGALOM SZIGETÉN****
****AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI+3 HÁLÓSZOBA+ GARDRÓBOK****


Budapest.23.kerületében, Soroksáron, nyugodt, biztonságos, zöld környezetben , két patak kereszteződésénél  eladó ez a   2006-ban épült egyszintes elrendezésű családi ház, mely ideális választás mindazok számára, akik alacsony rezsivel,kényelmesen, környezettudatosan szeretnének élni.

A ház bejárata dél-keleti oldalon egy kis fedett előtérből nyílik.Az előtérből balra , déli irányba nyílik a tágas amerikai konyhás nappali , étkező rész, közvetlen kertkapcsolattal,és teraszkapcsolattal.A konyhához kamra is tartozik.Az előtérből jobbra nyílik három hálószoba, a gardrób , a fürdőszoba, valamint a kazánház.A házban rengeteg tárolási lehetőség, épített gardrób található.

Az egyszintes elhelyezkedés rendkívül kényelmes,nincs lépcsőzés. idősebb korban is praktikus.Az amerikai konyhás nappali tágas, világos, családi összejövetelekhez ideális,modern életérzést ad. A sok gardrób nagy előny, rengeteg tárolási lehetőség, rendezett otthon, kevesebb bútorozás.

A kétállásos garázs automata garázskapun keresztül, VIACOLORRAL burkolt feljárón közelíthető meg. A garázs előtt további 4 autó számára kényelmes parkolás biztosított.A 801 m2-es saroktelek többi része szépen parkosított, kertész által karbantartott terület, gyönyörű növényzettel.Saját kert, terasz-ideális pihenésre, családi összejövetelekre.

DUFA típusú kétkamrás hő,és hangszigetelt nyílászárók, szúnyoghálóval, redőnnyel felszerelve (a nappaliban automata redőny). A fűtés és melegvizet zárt égésterű WAILANT TURBÓ-TOP PRO VUW 242-3 kombi-cirkó biztosítja, padlófűtéssel kombinálva.A házban 4 db hűtő-fűtő klíma van felszerelve.A nappaliban van lehetőség kandalló kialakítására.A 10 KW -os 27 db napelem rendszer óriási érték,jelentősen csökkenti, vagy akár lenullázza a villanyszámlát.

A környék családbarát, csendes, barátságos szomszédsággal.Egy ilyen otthon összességében nemcsak kényelmes, és praktikus, de anyagilag is okos döntés, ráadásul környezetbarát és hosszú távon értéktartó.

Irányár: 299 000 000 Ft

Eperjesi lakótelepi 3 szobás!

Kistarcsán, a Kórház mögötti Eperjesi lakótelepen eladóvá vált egy kiváló elosztású 3 szobás, erkélyes lakás! Kérem ismerje meg fő jellemzői: - a ház 1978-ban épült - 1+2 fél szobás (62 nm) - erkélyes (4 nm) - 1. emeleti - új műanyag - 5 éves-nyílászárók (redőnyösek, szúnyoghálósok) - szobák laminált parkettásak - a konyhabútor a vételár részét képezi - panelprogramos társasház rendezett - Kistarcsai kórház a közelben - Közlekedés: 92-es BKK busszal, (7 perc), HÉV-vel, (10-12 perc) helyi buszjárattal (2 percnyire található) - Infrastruktúra kiváló Éljen a lehetőséggel! Jöjjön nézze meg, vegye meg!

Kivételesen ritka lehetőség az ingatlanpiacon! A Rókushegyi lépcsőn a Haris park és a Millenáris park közelében található társasház ami az 1980-ban épült, de már akkor is egy egyedi, különleges építészeti megoldásokkal tarkított ház volt az terv. A lokációból adódóan terület nagyon csendes, mégis frekventált helyen található, a Mammut bevásárló központ is pár perc sétára van. A lakás igazi különlegessége, hogy örökpanorámával rendelkezik a Parlamentre és környékére, illetve a Pesti oldalra. Ezt még tetézi, hogy a felettünk van a ház tetőterasza ahonnan szintén gyönyörű körpanorámánk van. A lakáshoz tartozik saját, plusz egy közös tároló, illetve egy autóbeálló a társasház udvarára. Fűtés házközponti egyedi méréssel. Tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Napfényes családi ház a XVI. kerületben, Zuglóhoz közel 3 szint, teljes önellátó energiával



Budapest XVI. kerületének egyik nyugodt, családbarát övezetében kínálunk megvételre egy háromszintes családi házat.



Az ingatlan 2009-ben épült, minőségi anyagok felhasználásával, világos, napfényes és tágas terekkel rendelkezik, gondosan kialakított, folyamatosan karbantartott belső elrendezéssel.



Főbb adatok:

Telek mérete: 545 m²

Lakótér: 3 szint, összesen 276 m²

Szobák: 3 szoba + nappali, mindegyik szinten gardróbszoba, fürdőszoba és WC

Alul jelenleg hobbiszobának kialakított rész.

Parkolás: fedett garázs 2 autónak, további parkolóhely a telken és az utcafronton

Folyamatosan karbantartott, igényesen gondozott belső és külső terek



Energiahatékonyság és fenntarthatóság

A tetőn elhelyezett 5 kW napelemrendszer fedezi az egész ház energiafogyasztását, valamint az elektromos autó töltését

Korszerű fűtési-hűtési megoldások

Előkészített szaunakiállás a lenti szinten



Környezeti előnyök

Csendes, biztonságos utca, Zuglóhoz közel

Nyugalom és központi közelség egyszerre

Rendezett környék, kiváló közlekedés

Közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és sportlétesítmények



Miért különleges ez az ingatlan?



A nyitott galériáknak köszönhetően a ház terei még tágasabbá és világosabbá válnak, a központi, közösségi elrendezés pedig ideálissá teszi családi használatra.



Felszereltség:



Magas minőségű beépített bútorok és gépek

4 darab hűtő-fűtő klíma

Elektromos kapuk

Víztisztító rendszer

Riasztórendszer

Beépített öntözőrendszer az udvaron





Ha bármi kérdés felmerül, a hét bármely napján állok rendelkezésre.

Tágas, frissen felújított családi ház kiadó Budapest XVII. kerületében, Akadémiaújtelepen Csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában kiadó egy 300 m²-es, többszintes, teljes körűen felújított és okosotthon-funkciókkal felszerelt családi ház a XVII. kerületben, Akadémiaújtelepen. Főbb jellemzők - pince + földszint + emelet + padlástér - 2015-ben egy teljes szinttel bővítve - 300 m² lakótér, 8 szoba + dupla garázs - 8 kW-os napelemrendszer (bővíthető 10 kW-ra), szigetüzemre is alkalmas inverterrel - azonnal költözhető állapot Belső elrendezés Földszint: - előszoba beépített bútorokkal - vendégmosdó + zuhanyzós fürdő mosó- és szárítógép kiállással - modern konyha prémium beépített gépekkel (Bosch wifis sütő, mosogatógép, mikró, 400 l hűtő, indukciós főzőlap, külső kivezetéses páraelszívó) - étkező fatüzelésű Szabó-kandallóval, kertkapcsolattal - tágas nappali (31,5 m²) - 1 szoba (20 m²) – vendégszoba/dolgozó/gardrób - kijárat a hátsó kertre néző teraszra (6–8 fős családnak ideális) Emelet: - 6 külön bejáratú hálószoba - közös fürdőszoba káddal, wc-vel, dupla mosdóval - szülői háló saját fürdővel (Wellis kád, külön wc, gardrób) - hangszigetelt falak - szennyesledobó a földszintre - 4 db inverteres klíma (hűtés-fűtés) Padlástér: - burkolt, pakolásra kiválóan alkalmas - lenyíló padlásfeljáró Alagsor: - közvetlen lejárat a földszintről - wellness részleg: 5 személyes Wellis jakuzzi, infra- és finn szauna, gőzkabinos zuhany - külön wc és kazánház - kijárat az előkertbe Külső és kert - 2 állásos garázs elektromos kapuval - gyerekbarát kert: hinta, csúszda, homokozó, trambulinhely - veteményes, fúrt kút, automata öntözőrendszer - gyümölcsfák (barack, szilva) - 7 m²-es, szigetelt, árammal ellátott tároló - előkertben 4 autó beállási lehetősége Műszaki felszereltség - műanyag nyílászárók alu redőnnyel - Bramac tetőcserép - riasztó- és kamerarendszer, mozgásérzékelők - okosotthon vezérlés: fűtés, hűtés, világítás, öntözés, kapuk, garázs, háztartási gépek – mobilról vezérelhető - fűtés: cirkós gázkazán, radiátoros + padlófűtés - LED világítás Környék és közlekedés - sétatávolságban: óvoda, iskola, gyógyszertár, Lidl, Aldi, Tesco, Rossmann, játszótér - jó tömegközlekedés: busz, vasút - DIGI optikai internet az utcában - nyugodt, családbarát környék, átmenő forgalom nélkül Orvosi rendelőnek, magánóvodának/bölcsődének kiváló lehetőség! Az ingatlan azonnal költözhető. Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is!

Felújított Garázsos Lakás kiadó!

XVI. kerületben, Árpádföldön kiadóvá vált egy igényesen felújított lakás! Ismerje meg főbb jellemzőit: - 2004-ben épült a ház - 5 lakásos társasház - Amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás - bruttó 99,23 nm-es - 1.emeleti - klimatizált - fűtése: cirkóval, hideg burkolatok alatt padló fűtés, a szobákban radiátoros hőleadás - kb. 30 nm-es garázs tartozik hozzá - csendes utca - közös költség 32.000 Ft/hó 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj előre fizetése szükséges Dohányzás és kis állat tartása tilos a lakásban! Gyermek/ek nem akadály Miért érdemes kivennie? - kulturált lakóközösség - a lakást felújítás óta nem lakták még - konyhabútort a gépekkel még sosem használták - korrekt tulajdonossal szerződik közjegyzővel Kérése van? Jöjjön el, nézze meg! Nem fog csalódni!

Nagy lehetőség a 17. kerület szívében – 1101 nm telek, 3 lakásos társasház vagy álom családiház építésére!”

Befektetők figyelem! Eladó zöldövezeti építési telek kiváló lehetőségekkel Eladásra kínálunk egy hosszúkás, könnyen beépíthető telket csendes, zöldövezeti környezetben, mégis kiváló közlekedési kapcsolatok mellett. A gáz, víz, villany és csatorna az utcában rendelkezésre állnak, a közművek telken belül még nincsenek kiépítve – így a jövőbeli beruházás teljes mértékben az új tulajdonos elképzeléseihez igazítható. Építési övezeti besorolás: Lke-1/29 Az épületben minden önálló rendeltetési egységre legalább 300 m² telekterületnek kell jutnia. Maximum 3 önálló rendeltetési egység (lakás) alakítható ki. Ezáltal a telek ideális választás befektetők és vállalkozók számára, akik kisebb társasházat, sorházat vagy többgenerációs családi házat terveznek. A csendes zöldövezet, a jó közlekedés és a fejlődő környék garantálják a hosszú távú értékállóságot és a megtérülést. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – keressen bizalommal további információért és egyeztetésért! Papp Dávid +36704541613 Etelköz utca 2-4

Nagypolgári épület - régi idők hangulatát idéző családi ház eladó Pestújhelyen

Ha szereti a klasszikus épületeket, a boldog békeidők hangulatát megőrizné, de a modern idők kényelmét is szeretné élvezni, akkor ez az ingatlan az ideális terep, hogy saját szájíze szerint alakítsa ki jövőbeli otthonát. Megérett a felújításra, korszerűsítésre, de remek alapot nyújt hozzá ez a XV. kerületi családi ház. Főbb paraméterei: - 435 m2 telekterület, - 1926-ban épült, 50 cm vastag téglafalakkal, - nettó 102,3 m2 lakótér, - 86 m2 pinceszinten, - 360 cm belmagasság, pinceszinten 250 cm, - gázcirkóval és radiátorokkal fűtött, de 2 fatüzelésű cserépkályha is található benne, - tágas, világos terek, - a pinceszint közvetlenül a házból megközelíthető a lépcsőházon keresztül, -a pinceszint irodáknak kiadható vagy egyéb csendes tevékenységre, mint korábbiakban is, vagy hobbiszobáknak kialakítható, - a kertben külön szerszámtároló épület található, - az udvarba garázs építhető Helyiségei a lakószinten: - előtér3,96 m2, - lépcsőház 13,5 m2, - szalon 19,6 m2, - szoba 27 m2, - szoba 20 m2, - konyha 7,73 m2, -terasz 6 m2 - fürdőszoba wc-vel 5,1 m2, - wc 1,1 m2, -"fél"padlásszoba 4,33 m2 (otthoni munkahelynek hasznosítható) Pinceszint helyiségei: -kazánház 12,88m2, -szoba 18,5m2, -szoba 14,3m2, -közlekedő 4,0m2 -szoba 22,44m2, -kamra 5,55m2, -előtér-lépcsőház 8,616 A ház sok szempontból remek helyen van: kertesházas környezetben, nyugodt utcában található, az M3 bevezető 1 kilóméteren belül, 5, 973, 973A busz megállója 2 saroknyira és a 62, 62A, 69 villamos megálló is. Bevásárlásra pár percen belül: piac, pékség, hentes, boltok, patika, stb. Sportot kedvelőknek szintén a közelben, gyalogosan elérhető több lehetőség. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászokkal dolgozunk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: H505903

Tágas, napfényes, különleges kialakítású családi ház Kerepesen szuper áron!



Kerepes nyugodt, mégis kiváló közlekedési adottságú település, ahol a főváros közelsége és a kertvárosi hangulat tökéletes egyensúlyt teremt. Budapest autóval és HÉV-vel is gyorsan elérhető, miközben itt valóban élvezheti a csendet, a tiszta levegőt és a családbarát környezetet. Az ár-érték arány pedig kiemelkedő: hasonló paraméterű ingatlant ritkán találni ezen a környéken!



A 495 m²-es telken álló, önálló családi ház nettó alapterülete 244 m², három szinten elosztva:



Szuterén szint (86,68 m²): elektromos kapuval ellátott garázs, kényelmes tárolók, műhelynek vagy hobbihelyiségnek is kiválóan alkalmas terek.



Magasföldszint: tágas 34,4 m²-es nappali, melynek különlegessége a 6,5 méteres belmagasság és a galéria, amely otthoni irodának, könyvtárnak vagy pihenősaroknak is ideális. Ezen a szinten található még egy szoba, konyha, közlekedő, valamint egy befejezésre váró fürdőszoba, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki.



Emelet: összesen 2 hálószoba, 1 fürdőszoba, egy külön gardróbszoba, valamint a galériáról nyíló tér, mely sokoldalúan hasznosítható.



A ház villanyfűtéssel rendelkezik mennyezeti és padlófűtés biztosítja a kellemes meleget, míg a klíma a nyári hónapokban gondoskodik a hűs levegőről. (a klímák 2 db,az egyik 7,5 a másik 3,5kw)A 3×25 amperes villamos teljesítménynek köszönhetően a modern, nagyobb energiaigényű berendezések használata sem jelent problémát. Az ingatlan minden helyisége világos és körbenapozott, ami egész nap kellemes, természetes fényt biztosít.



Miért Kerepes?



Budapesttől mindössze néhány percre, mégis csendes, kertvárosias környezetben élhet.



HÉV-állomás és buszmegálló a közelben, autópálya könnyen elérhető.



Közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, sportolási és kirándulási lehetőségek (pl. Szilas-patak menti sétányok, Gödöllői-dombság).



Kiváló ár-érték arány, főleg egy ilyen paraméterekkel rendelkező, azonnal birtokba vehető ingatlannál.



Ez a ház nemcsak méretében és elrendezésében különleges, de lehetőségeiben is kiemelkedő és most rendkívül kedvező áron lehet az Öné!

Eladó 1162nm-es parkosított kertben, egy 2020-ban teljes körűen felújított téglaépítésű családi ház Nagytarcsán, mely egy kiválóan megközelíthető, békés helyen helyezkedik el. Számos előnnyel rendelkezik, ilyen többek között a hőszivattyús és gáz kazánnal ellátott fűtési rendszer, mely energiatakarékos megoldásokat kínál az új lakóknak. Nagy terek, magas minőség, gyönyörű környezet.



Az ingatlan különlegességét a napfényes terek mellett a gyönyörű kert is adja, amely minden négyzetméterében megtervezett és ápolt. A kertben helyett kapott egy kis házikó is, ami további lehetőségeket kínál a kikapcsolódásra. A hátsó kertkapun keresztül közvetlenül egy kis erdőbe és egy tóhoz is eljuthatunk, ami igazi különlegesség.



A ház három szintes: a földszinten találhatók dupla beállású garázs, mosókonyha, fitneszterem, valamint egy tároló helyiség.



Az első emeleten egy tágas nappali-konyha-étkező komplexum nyílik, egy hatalmas terasszal kiegészítve, emellett egy hálószoba és egy fürdőszoba is helyet kapott ezen a szinten.



Az emeletre felérve egy kis nappali fogad, ahonnan az egy tágas előszobán keresztül,  további három hálószoba és egy tágas gardrób helyiség, valamint egy másik fürdőszoba került kialakítása.



Nagytarcsa település ideális választás azok számára, akik a városi kényelmet és a természet közelségét egyaránt keresik. A település rengeteg zöld területtel, parkokkal és játszóterekkel rendelkezik, ami kiválóvá teszi a környéket családok számára.



Az infrastruktúra kiépített, így az iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetőek.



Nagytarcsa közvetlen kapcsolatban áll Budapesttel, így a fővárosi munkavállalás is könnyen megoldható. Az M0-ás autópályától 5 perce már otthon is lehetünk.



Ez a családi ház tökéletes választás azok számára, akik nyugodt, zöld környezetre vágynak, mégsem akarnak messze lenni a város nyújtotta lehetőségektől.

XVI kerület közkedvelt, Zuglóhoz közeli részén eladó új építésű lakások! Egymás mellett épül 2db öt lakásos társasház, egy zöld övezeti új építésű modern környezetben. Ez a penthouse lakás az A épület második emeletén található, összesen négy szobás, óriási tetőteraszokkal rendelkező és panorámás, ez ritkaságnak számít. Ezen az emeleten csak ez az egy lakás van. A lakásokhoz külön vásárolható garázsbeálló tárolóval, amiknek az együttes ára 8,5 millió forint. Igény esetén még felszíni, nyitott beálló vásárlására is van lehetőség, ennek ára 3,5 millió forint. Főbb paraméterek: - tégla építés - modern, műanyag 3 rétegű nyílászárók - hőszivattyús fűtés - választható burkolatok, szaniterek A házak 2026 IV. negyedévére készülnek el, nagy előny, hogy a vevő a saját ízlése és igénye szerint alakíthatja ki új otthonát. Részletesebb információkért, részletes műszaki tájékoztatásért keressen bizalommal!

Eladásra kínálok Csömör külterületi részén egy 1011 m2 területű szántó 3/4 tulajdoni hányadát - 758 m2!

Besorolása: Mk/1
Kifüggesztés köteles!

Bővebb tájékoztatásért várom hívásod!