KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN IKERHÁZ ELADÓ

Debrecen Nagybánya lakóparkjában kínálunk eladásra 2015-ben épült 105 nm-es, földszintes ikerházat. A nappali + 3 hálós ingatlan (98 nm alapterület + 14 nm terasz) 480nm-es parkosított kerttel rendelkezik. Amerikaikonyhás, kamrakapcsolatos nappaliból jutunk a fedett teraszra és a kertbe, ahol sütögető, jacuzzi és tároló található. A közlekedőből nyílnak az alábbi helyiségek: - 3 hálószoba - fürdőszoba, melyben tusoló és kád is kialakításra került - a mosdó külön helyiségben kézmosóval - gardrób - mosókonyha - garázs. Az ingatlan redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik, hűtést légkondicionálókkal oldották meg. A telek teljes egészében körbekerített, az örökzöld növények víz igényét fúrt kútról, csepegtetőrendszer biztosítja. Az utcafronti kerítés és garázskapu is elektromos vezérlésű. A zárt udvaron még 1 kocsibeállásra van lehetőség a ház előtt 2 jármű parkolása lehetséges. Fontosnak tartja az értékállóságot és szívesen költözne olyan otthonban, ahol a kényelem és nyugalom összhangban van a minőséggel és praktikussággal? Akkor várom hívását, hogy minél hamarabb mutathassam Önnek jövője ingatlanát!

An elegantly renovated apartment with a panel program for sale on Egyetem Boulevard.

Here is the translation of the text into English: In the most frequented area of Debrecen, a very cozy apartment from the panel program is for sale. Located in Sestakert on Egyetem Boulevard, this 55 sqm, 2-room apartment on the 3rd floor is built with a sliding formwork construction and is insulated. The apartment has been fully renovated to a high standard, creating a very welcoming home feeling as soon as you step through the door. EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY!!! Property features: - 2 rooms - Spacious kitchen with quality built-in appliances - Pantry - Bathroom - Sunny, bright apartment - Individual gas heating - Air conditioning - Free of legal burdens and encumbrances - The property includes a separate cellar compartment Since the building has external insulation and new plastic windows have been installed in the apartment, both cooling and heating can be operated in a very cost-effective manner. The closed stairwell with an elevator is nicely renovated, creating a pleasant impression on both residents and visitors. The electrical, water, gas, and sewage systems have also been modernized in recent years. There is also an option for bicycle storage in the communal storage area. This property, which has excellent parameters, is located just a few hundred meters from universities. It has an excellent location with trams, shops, medical offices, and restaurants all nearby. It is an excellent choice for personal use, but if you are looking for a property for your child during their university years, I recommend this apartment with excellent parameters. If my advertisement has piqued your interest, I look forward to your call!

Debrecen belvárosában napfényes, tágas, második emeleti, polgári lakás eladó!

Főbb jellemzők:

- 84 nm
- hatalmas, napfényes nappali, plusz 2 különnyíló szoba
- ablakos fürdőszoba sarokkáddal
- kamra
- Zárt lépcsőház, második emelet
- gázcírkó fűtés
- 2 inverteres klíma
- jó állapotú valódi fa parketta, fa nyílászárók
- műanyag redőny
- kis létszámú, csendes lakóközösség
- lakás előtti folyosórész kizárólagos használatban
- 340 cm belmagasság
- az ablakok a csendes belső udvarra néznek
- díjmentes autóbeállási lehetőség a lakók számára
- alacsony összegű közös költség
- saját, zárható pincerész
- Elrendezése folytán kiválóan alkalmas lehet nemcsak saját használatra, hanem (pl. ügyvédi) irodának, vagy akár műterem számára is
- galériázható, így megnövelve a hasznos lakóteret
- befektetésre is alkalmas, hosszú, illetve rövid távú kiadásra

Abszolút belvárosi elhelyezkedése miatt számos lehetőséget rejt magában.  1-2 villamos vonal a ház előtt, kiváló tömegközlekedés, számos szolgáltató,  bolt, étterem, szórakozási lehetőség, patika sétatávolságon belül.

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét minden napján!

Debrecen, in the Hatvan Street garden, premium apartment for sale, aesthetically furnished.

In a trendy district of Debrecen, in the quiet and popular street of Hatvan Street Garden, a well-designed, high-specification condominium apartment with a living room and 2 bedrooms, featuring a large balcony, is for sale. The property was built in 2022. Main features of the property: - Spacious, livable areas with excellent orientation and large glass surfaces - Balcony overlooking a 9 m² garden - Excellent sun exposure - Premium quality windows, equipped with shutters and insect screens - Central heating with a condensing boiler - Quality flooring and sanitary fittings - Bright, well-equipped kitchen - Separate toilet and bathroom - Clean, bright, spacious staircase - Cultured residential community, only 4 apartments in the stairwell - Excellent infrastructure - Low utility costs The apartment comes with its own, separate GARAGE (19.2 m²) located in the enclosed courtyard, priced at 13.9 million HUF. The furniture, furnishings, and household appliances are included in the purchase price. Clear property ownership situation. Immediate possession is available. The Hatvan Street Garden is a quiet yet vibrant area, where green spaces and parks offer opportunities for relaxation and leisure activities. The neighborhood is safe, which can be particularly important for families. The property offers a great investment opportunity, as its modern, exclusive appearance and excellent location make it easy to rent out. If you are looking for a well-maintained apartment in a desirable environment for you and your family, I look forward to your inquiry!

Hajdúdorogon 68nm-es, 2 szobás ház várja Önt!

Hajdúdorogon felújítandó házat kínálok Önnek,amely nemcsak otthonául szolgálhat, hanem kiváló befektetési lehetőség is egyben! Ez a használt ingatlan Hajdú-Bihar vármegye szívében található, egy csendes és rendezett környéken, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megjelennek. Az ingatlan nettó alapterülete 68 nm, míg a telek mérete 929 nm, amely bőséges teret biztosít akár egy szép, rendezett kert kialakításáról, vagy a ház bővítéséről. Az ingatlan mellett egy 16 nm-es önálló kis épület,tárolásra, kamra, s egyéb más funkciók ellátására. A házban két tágas szoba található, amelyek lehetőséget adnak arra, hogy saját igényei szerint alakítsa ki a belső teret. A fürdőszoba egy praktikus elrendezésben várja, hogy újra életre keljen. A fűtés gázkonvektorral megoldott, amely gazdaságos és kényelmes fűtési lehetőséget biztosít a hideg téli hónapokban. A környék rendkívül előnyös adottságokkal rendelkezik. Hajdúdorog csendes, biztonságos település, amely ideális választás családok számára. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a város jól megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési járatok is rendszeresen közlekednek, így könnyedén elérheti a közeli városokat és településeket. A környéken található boltok, óvodák, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az itt élők kényelmesen és biztonságban érezzék magukat. Ez a felújítandó ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egyedi otthont teremtsen, amely tükrözi az Ön stílusát és igényeit. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal forduljon hozzám. Segítek Önnek abban, hogy megfelelő döntést hozzon vásárlás esetén! Hajdú-Bihar, Hajdúdorog, ház, felújítandó, 2 szoba, használt

Ideális választás fiatal családoknak, modern, 3 szobás családi ház Debrecen közelében

Fiatal családok figyelem! Eladásra kínálunk egy teljes körűen felújított, modern stílusban berendezett 3 szobás családi házat Létavértesen, csendes és biztonságos környéken. Az ingatlan mindössze 25 perc autóútra található Debrecentől, így tökéletes választás lehet azoknak, akik nyugodt, családbarát környezetre vágynak és akár Debrecenben dolgoznak. Főbb jellemzők: -3 tágas, világos szoba modern burkolatokkal és elrendezéssel -Beépített, gépesített konyhabútor letisztult, modern dizájnnal -Kamra – extra tárolási lehetőség -Energiatakarékos hőszivattyú + hűtő-fűtő klíma a komfortos hőmérsékletért egész évben -120 literes villanybojler biztosítja a melegvizet -Hőszigetelt falak és nyílászárók – alacsony rezsi -Modern LED hangulatvilágítás -Riasztórendszer és kamera rendszer -Térkövezett, fedett 40nm-es terasz Különálló irodahelyiség, ideális otthoni munkavégzéshez, illetve több melléképület is található a hátsó kertben. 2 különálló garázs, több autó számára beállóhellyel, szerelő aknával, ritka lehetőség! Az ingatlan ideális választás lehet azoknak a fiatal pároknak vagy kisgyermekes családoknak, akik egy kulcsrakész, korszerű otthonba szeretnének költözni, anélkül, hogy a felújítással bajlódnának. Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről, Debrecen vonzáskörzetében, kiemelkedő ár-érték aránnyal! Érdeklődjön most, és találja meg az új otthonát!

LIGET TÉRI IGÉNYES HÁZ VÁRJA BÉRLŐJÉT

Debrecen, Fórumtól 4 percre autóval, csendes, kertvárosias részén kiadó 2019-es építésű, nappali + 2 hálós igényesen felújított ikerház. A téglából épült 100 nm-es ingatlan szigetelt, padlófűtésről és melegvízről kondenzációs gázkazán gondoskodik, hűtését légkondicionálóval oldották meg. Műanyag nyílászárói elektromos redőnnyel ellátottak, melyeket távirányítóval vezérelhet ugyanúgy, mint a garázsajtót és nagykaput. A kert térkövezett, a növények öntézését csepegtetőrendszer végzi. A ház vadonatúj bútorokkal berendezett, további bútorzat megbeszélés tárgyát képezik. A bejáratból nyílik a háztartási helyiség/gardrób, valamint a garázsból is megközelíthető a lakás. A tolóajtóval ellátott konyha kapcsolódik az étkezőhöz, mely egy légtérben van a nappalival. A nappaliból nyílik a két hálószoba, melynek egyikéből jutunk a teraszra és a kertbe. A fürdőszoba káddal és tusolóval felszerelt, valamint mosó és szárítógéppel ellátott. A közelben étterem, bevásárlási és sportolási lehetőségek bőséggel találhatóak, mint futópálya, focipálya, kondipark, kosárpálya , de van játszótér is és gyógyszertár , iskola, óvoda, buszmegálló. Tömegközlekedéssel és autóval a város bármely pontja gyorsan elérhető! Kiváló lehetőség családok számára épp úgy, mint magánszemélynek, de akár cégnek is! Azonnal birtokba vehető, bérlési idő min. 1 év. Kaució 2 havi, bérleti díj 500eFt/hó + rezsi. Hívjon, ha személyesen is szeretné megtekinteni!

In Debrecen, in the Mesterfalva district, a 4-room, 2nd-floor, internal two-story, attic brick apartment is for sale!

In a popular district of Debrecen, near Kenézy Hospital, a beautiful apartment measuring 110 sqm gross and 79 sqm net has become available for sale. The apartment is located in a residential building constructed in 2006, which is insulated and has a closed courtyard. The apartment features wooden windows, Velux skylights, thermal reflective blinds, and insect screens. It is heated by a gas circulation system with radiator heat emitters. Spacious interiors and a good layout characterize the apartment. The bathroom and the toilet are in separate rooms. It is equipped with inverter air conditioning units. The courtyard of the residential building is well-maintained, and there is parking available in the courtyard. An optional garage can also be rented with the apartment. There is a possibility for solar panel installation. A bus stop is nearby, and grocery stores are easily accessible on foot. There are schools and kindergartens in the vicinity, making it an excellent choice for larger families as well. If you are looking for a beautiful apartment in a quality environment for you and your family, I look forward to hearing from you!

Nagyhegyesi családi ház

Nagyhegyesei családi ház . Kedves kisvárosi békés, biztonságos környezetben Debrecentől, Hajdúszoboszlótól 20 perc autóút távolságra. A településre jellemző az összetartó és segítőkész lakóközösség, és a folyamatos fejlődés. Főbb paraméterei: - 70 nm hasznos alapterületű családi ház, melyhez külön 18nm -s fűrhető lakrész kapcsolódik - 719 nm-s teleken még helyet kaptt egy jó állapotú tágas garázs is - a házban helyet kapott 2 nagy szoba ( 18,16 nm) konyha (12nm ) fürdőszoba , külön WC, kamra és tágas közlekedő - konvektoros fűtés, eredeti fa nyílászárók - öszközművel ellátott, - aszfaltozott utcában található - az ingatlan hamar birtokba vehető, - tisztázott tulajdoni viszonyok Megtekintéssel kapcsolatban hívjon és beszéljük át a részleteket személyesen ! Nagyhegyes, Debrecen, Hajdúszoboszló, Balmazújváros, kert, család, ház, eladó,

Comfortable home, apartment with balcony for rent in Sestakert!

In one of Sestakert's most popular areas, on Mikszáth Kálmán Street, a 56 m², first-floor, two-room, balcony apartment is available for rent. The property has been freshly painted and has a modern design, making it a perfect choice for young couples or singles. Main features: * Spacious, bright spaces * Balcony * Gree air conditioning * Plastic isolated windows * Excellent location, quiet, green environment The University of Debrecen is a 5-minute walk from the apartment, and the city center is 15 minutes away. Restaurants, cafés, public transport, and shopping options are nearby. Don't miss out on this great opportunity! Inquire today!

Debreceni Nagyerdőn eladó dupla-komfortos, Amerikai-konyhás-nappalis, 106 nm-es, 3 klímás, téglaépítésű 2 szintes saját lépcsőházzal rendelkező lakás.

Helyiségei:
-   Amerikai-konyha-nappali, előszoba, 3 szoba, 2 fürdőszoba- wc, közlekedő
-   garázs (külön)

Főbb jellemzői:- saját lépcsőházzal rendelkezik
- tégla falazat – monolit födémmel
- társasház 10 lakásból áll, lakói segítőkészek
- gyönyörű környezet (Nagyerdőhöz illő)
- gyönyörű park veszi körbe az épületet
- gépesített konyhabútor
- fűtés - gáz cirkó (kondenzációs kazán)
- klímával felszerelt – mindkét szint (3db)- nyílászárók faszerkezetűek
- redőnnyel és rovar hallóval felszerelt
- nyugati tájolás (szép naplemente figyelhető)
- ingatlan körül a parkolás ingyenes
- kiváló közlekedés (villamos 300m-re)
- utcától 20 m-re beljebb van az épület- garázs 18 m2-es, mely szükség esetén megvásárolható 9,5 M forintért.

Debrecen egyik legjobb helyén helyezkedik el az ingatlan, ezért befektetésnek is kiváló lehetőség.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását.

Debrecenben, a Fényes udvarban kínálok eladásra egy 35 nm-es, 8.emeleti, nappali + 1 szobás, igényesen felújított, bútorozott lakást! Az ingatlan kiváló lokációval  rendelkezik, minden megtalálható a közvetlen közelében, amire a mindennapokban szükségünk lehet. A teljesség igénye nélkül: élelmiszerboltok, piac, pékség, hentes, kifőzde, posta, felnőtt és gyermek háziorvos, gyógyszertár, busz, trolimegálló óvoda, általános és középiskola, és nem utolsó sorban a Debreceni Ybl Miklós főiskola. Befektetési és magán célra is kitűnő választás.

Főbb jellemzői:

- a lakás az alábbi felújítási munkákon esett keresztül:
- egy rendkívül ízléses és modern fürdőszoba került kialakításra új minőségi burkolatokkal és szaniterekkel
- a fürdőszobában egy nagyméretű ( 2 fős) épített zuhanykabin lett kialakítva
- új több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó és hangszigetelt új műanyag beltéri ajtók kerültek beépítésre
- új hideg és meleg burkolatok lettek lerakva ( az utóbbi magas minőségű vízálló laminált parketta
- az egész lakás újra glettelve és festve
- új elektromos szerelvények, mennyezeti lámpák távírányítóval és applikációval állítható szín és fényerővel
- a szobában egyedi készítésű gardrób szekrények találhatóak, amelyek praktikusan variálható belsővel, tele tükrös ajtókkal  rendelkeznek
- a vételár szintén tartalmaz egy  mosógépet (AI funkciós, gőzprogram, 9 kg), ami a konyhában lett bekötve és garanciális
- a hűtőszekrény Samsung no frost kombinált légkeveréses és italadagolós
- Gree 3,5 kw hűtő fűtő klíma( H tarifa megfelelőséggel) került felszerelésre, amely még szintén garanciális- konyhaszekrény nem került kialakításra, a vevő ezt a saját ízlése szerint valósíthatja meg
- a lakás a teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt eladó, amelynek értéke + 1 M Ft
- a társasház rendezett, felújítási alappal rendelkezik és nemrég kerültek kicserélésre a ház nyílászárói és a lift
- szomszéddal közös pince tárolóval rendelkezik
- parkolás a ház előtt ingyenesen
- a lakás 1/1-es tulajdonban van és tehermentes

Amennyiben felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal, akár a hétvégén is!