BELVÁROSI TÁRSASHÁZ - CS22

Sámsonkertben építés alatt – új, tágas 4 szobás ház várja Önt!

Most egy igazán különleges lehetőséget kínálunk számodra Sámsonkert városrészben. Ez az új építésű ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely tökéletesen illeszkedik a modern fiatalok igényeihez. Az ingatlan alapterülete 80 négyzetméter, amelyben négy tágas szoba és két fürdőszoba található. A terasz mérete 13,52 négyzetméter, ahol a reggeli kávédat vagy a barátaiddal eltöltött estéidet élvezheted a friss levegőn. A ház kiváló állapotban van, és a megújuló hőszivattyús fűtési rendszernek köszönhetően nemcsak gazdaságos, hanem környezetbarát megoldást is kínál. A klímaberendezés pedig biztosítja, hogy a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet varázsolhass otthonodba. Az ingatlan környezete csendes és biztonságos, ideális helyszín a nyugodt hétköznapokhoz és a baráti összejövetelekhez. A környék adottságai lenyűgözőek: a közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen autóval könnyen megközelíthető a város központja, ahol számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség vár rád. A tömegközlekedés is jól kiépített, buszmegálló 5 perc sétára található így a város többi részéhez is könnyedén eljuthatsz. A lakás jellemzői: - fémszerekezet teherhordó falakkal és hanggátló elválasztó téglafalakkal épült - nettó lakótér 83 m2 mely magában foglal 4 lakószobát, 2 fürdőszobát és nappalit külön - a lakásokhoz osztatlan közös megosztással került kialakításra a saját telekrész ezen ingatlanhoz okirat szerint 182 m2 csatlakozik - a lakások külön mérő órákkal felszereltek (Villany óra, külön hőszivattyú, fúrt kút külön szivattyúval, lakásonként 10 m3-es zárt szennyvíz tározó és klíma berendezés 3,5 kW kapacitással) - a lakásokban mindenütt padlófűtés van kiépítve - nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag ablakok, a tetőtérben fa nyílászárók - padlástérben 30 cm szigetlés, a homloztaon 15 cm hőszegetelés készült. - átadás: 2026 március - alapterület 80 m2+3,45 m2 kazánház + 13,52 m2 terasz Az ingatlan babaváróval és CSOK+-al vásárolható! Az otthon start hitel feltételeinek a városrész nem felel meg. Ha szeretnél többet megtudni erről a kivételes ingatlanról, vagy kérdéseid lennének a vásárlással kapcsolatban, bátran keresd fel a hirdetésünket! Bizalommal állunk rendelkezésedre, hogy segítsünk megtalálni álmaid otthonát vagy befektetési lehetőségedet. Ne hagyd ki ezt a páratlan ajánlatot, hiszen ez a lehetőség gyorsan el fog tűnni a piacon!

Gyönyörű, amerikai konyhás lakás 3 hálószobával

Hajdúböszörmény Belvárosában 2018 ban épült, kiváló állapotú, nappali + 3 hálószobás lakás eladó! Társasház: - Phorotherm 30 -s téglából épült és 15 cm külső szigeteléssel ellátott - a lakóegységek között hanggátló téglafal és lépéshang szigetelés biztosítja az otthonok intimitását - kis lakóközöségű, lakájos lépcsőház - gondozott, zárt közös udvar, mely füvesített, parkosított Lakás: - 74 nm -s alapterületű melyhez 3 nm-s és1 nm-s erkély is tartozik - 2. emeleti elhelyezkedés - áttájolt, melytől világos és könnyen átszellőztethető - nappali - konyha és 3 hálószoba, fürdőszoba zuhanyzóval külön WC, és előszoba elosztású - tágas, világos nappali -konyha- étkező biztosítja a család számára az optimális közös teret - a tárolást több beépített szekrény is segíti, (fürdőszoba, közlekedő, hálószoba) - 3 rétegű műanyag hőszigetelt nyílászárók, rovarhálóval és alumínium redőnnyel ellátva - kondenzációs gázkazán biztosítja padlófűtéssel és radiátoros hőleadókkal a meleget - hűtő- fűtő klíma került elhelyezésre a nappaliban A lakáshoz tartozik még egy 22 négyzetméteres garázs +tároló aminek a bejárata a közös kerthelyiségbe nyílik. A garázs +tároló ára: 18.000.000 Ft, mely opcionálisan megvásárolható Kitűnő választás, ha a belváros előnyeit szeretné élvezni egy gyönyörű lakásban. Érdeklődjön a részletekről, és hívjon, hogy le ne maradjon róla! Hajdúböszörmény, Belváros, új, lakás, eladó, kert, nappal, 3 szoba, 4 szoba, erkély,

Debrecen, Vénkerti, 3 + 1/2 room apartment for sale in a landscaped, green environment!

Debrecen, on Sinai Miklós Street, a 68 sqm, 3 + 1/2 separate room, renovated apartment for sale, with an excellent location. The property is located on the 1st floor, heated by district heating, equipped with individual meters. The bathroom and the toilet are in separate rooms. The apartment has plastic windows with shutters and mosquito nets, and a new water and electrical network. It is situated in a well-maintained condominium. The living room and the closed balcony bedroom overlook a quiet green park, while the kitchen and other rooms have windows facing Malompark. Nearby, there is a medical office, pharmacy, market, and other shops (ALDI) that are essential for daily life. The tram stop is within walking distance, providing quick access to both the city center and Nagyerdő, University. Parking is available in the large free parking lot in front of the building. It is also a great choice for families, with a playground, school, and kindergarten nearby. I also recommend it to investors, as the apartment enjoys great popularity among students due to its location. For further information, I look forward to your call!

Balmazújvárosban új építésű lakások leköthetőek! 1 szobás 2 emeleti lakás foglalható ebben az új építésű társasházban! Válogasson kedvére a különböző méretű és elrendezésű lakások között. Legyen Ön a tulajdonosa egy új építésű, szép lakásnak! 7 lakásos társasház egy 650 m2-es telekre épül Balmazújváros Belvárosában. 34 m2 - 57 m2-es lakások leköthetőek 20%-os önerővel, november 30-ig még ezen az áron. A társasház főfalai 30 N+F falazó blokkal készülnek, külső felületen 15 cm vastagságú AUSTROTHERM AT-N100 hőszigeteléssel, vakolt felülettel. A külső nyílászárók műanyagok 3 rétegű üvegezésű ablakokkal, redőnyökkel. Az épület fűtése gázkazánnal történik, a melegvíz ellátása gázüzemű kazánnal történik. A lakásokban padlófűtéses hőleadás lesz, mért hőmennyiség mérővel történik az egyéni elszámolás. A vételár tartalmazza az 5%-os ÁFÁ-t! Igény szerint további beállók vásárolhatók, melyek vételára 5 millió Ft, vagy garázs mely 10 milliós árat képvisel. A hirdetésben szereplő 2. emeleti, lakás 30/43 m2-es. Belső elosztása: előtér, konyha-étkező, nappali, fürdőszoba, kamra Kulcsrakész ára : 38.300.000 Ft A megbízható kivitelező, számos referenciával. Minden korosztály számára ideális választás! Tervezett műszaki átadás: 2026 év vége (hatósági átadás 2027. március) Az ingatlanra babaváró igénybevehető! A lakás az Otthona Start hitel által is finanszírozható min: 20%-os önerővel! További részletekért keressen bizalommal! Amennyiben a vásárláshoz hitelre van szüksége irodánkban teljes körű szolgáltatással várjuk!

Fedezze fel álmai otthonát Balmazújváros szívében – új 2 szobás lakás vár Önre!

Képzeld el, hogy egy új lakás vár rád Balmazújváros szívében, ahol a modern életstílus és a természet közelsége találkozik. Ez a kiváló új építésű 75/50 négyzetméteres ingatlan tökéletes választás fiatal felnőttek számára, akik saját otthonra vágynak. A lakásban két tágas szoba található, amelyek fényárban úsznak, így ideális helyszínt biztosítanak a baráti összejövetelekhez vagy a pihenéshez. A fürdőszoba praktikus elrendezésű, minden igényt kielégít, a gáz cirkó fűtés pedig gondoskodik arról, hogy télen is meleg és otthonos legyen a lakás. A klímaberendezés nyáron biztosítja a kellemes hőmérsékletet, így bármikor élvezheted a hűsítő levegőt a forró napokon. 2 emeleti lakás jellemző: - nappali+1 hálószoba -nettó 50 m2, bruttó 75 m2 lakótérrel -utcai nézettel -hálószobához gardrób csatlakozik -a lakáshoz kötelező vásárolni garázst (10 millió Ft) vagy autóbeállót (5 millió Ft) - közös kert, udvar rész tartozik a lakásokhoz - orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, buszjárat 300-500 m-en belül megtalálható A lakás panorámás kilátása lehetővé teszi, hogy minden reggel csodálatos látványban gyönyörködhess, miközben a város nyújtotta lehetőségeket is felfedezheted. A környék csendes és biztonságos, ideális hely a kikapcsolódásra, és a természet közelsége miatt számos szabadidős tevékenységet kínál. A közlekedés szempontjából is kedvező helyzetben vagy, hiszen a város közlekedési csomópontjai könnyen elérhetők. Az autóval történő közlekedés gyors és egyszerű, így a munkahelyed vagy a város fontosabb részei könnyen megközelíthetők. A tömegközlekedési lehetőségek szintén kiválóak, így a város többi része is könnyen elérhető, legyen szó akár mindennapi ingázásról, akár hétvégi kiruccanásokról. A lakás ára tartalmazza az 5% ÁFÁ-t! A lakásra CSOK+, babaváró támogatás felhasználható! Balmazújváros nemcsak a lakás miatt vonzó, hanem a környék adottságai miatt is. A közeli boltok, éttermek és szórakozási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az itt élők kényelmes és élvezetes életet élhessenek. A város barátságos közössége és a zöld területek közelsége pedig még vonzóbbá teszi ezt a helyet. Bármilyen kérdésed van a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, bátran kereshetsz! Bizalommal állok rendelkezésedre, hogy segítsek megtalálni álmaid otthonát vagy a legjobb befektetési lehetőséget. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, és lépj kapcsolatba velem még ma!

Új építésű ikerház eladó-Sámsonkertben!

Sámsonkert szívében – 3 szoba+ nappalis ikerház várja! Ha egy új, modern otthont keresel, ami tökéletesen illik a dinamikus életstílusodhoz, akkor ne keress tovább! Hajdúsámson Sámsonkert városrészében egy kiváló állapotú, 93 négyzetméteres ház vár rád, amely ideális választás lehet akár első otthonodnak. 2 lakóegység jellemzői: - 3 hálószoba melyből az egyik saját fürdővel rendelkezik -nappali-konyha étkező 1 légtérben mely csatlakozik egy 12 m2-es fedett teraszhoz - saját udvarrész 740 m2 - osztatlan közös hányaddal ügyvédi okiratba foglalva - a vízvételi lehetőség házi vízművel ellátott, laborban bevizsgált minőséggel - szennyvíz elvezetés zárt tározóban kerül kialakításra -a vásárláshoz CSOK+, és babaváró támogatás igénybevehető! Erre az ingatlanra nem vehető fel az Otthon Start Hitel! A telek mérete kb. 740 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a szabadidős tevékenységekhez, kertészkedéshez vagy akár egy kis szabadtéri pihenéshez. A házban 3 hálószoba + amerikai konyhás nappali lett tervezve, melyek világosak és barátságosak, így mindenki megtalálja a saját kis zugát. A két fürdőszoba pedig különösen praktikus, a szülői hálóhoz saját fürdő kapcsolódik, hiszen ezáltal a család minden tagja kényelmesen elférhet reggelente. A fűtést gáz cirkó rendszer biztosítja, míg a nyári hőségben a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Az ingatlan állapota kiváló, csak költözz be és élvezd az új életed! A környék rendkívül csendes és biztonságos, ideális helyszín a fiatalok számára. A közlekedés is kiváló, hiszen Hajdúsámson jól megközelíthető autóval, de a tömegközlekedési lehetőségek is adottak, így könnyedén elérheted Debrecen belvárosát is, ahol számos szórakozási és bevásárlási lehetőség vár rád. Az ár tartalmazza a telekhányadot, mely 8 millió Ft, és az 5% ÁFÁ-t! Az ingatlanra igénybevehető babaváró, CSOK+ és Otthon Start hitel 20%-os önerővel, a telekáron felül! A hirdetében szereplő árat november 30-ig szerződött ügyfeleknél tudjuk tartani! Ne maradj le róla! A közelben található boltok, éttermek és kávézók pedig hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz. A folyamatosan épülő S-box számtalan vásárlási lehetőséggel kecsegtett. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hiszen egy ilyen ingatlan ritkán kerül piacra! Ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd személyesen is megtekinteni az ingatlant, bátran keress meg! Bizalommal állok rendelkezésedre, hogy segítsek a döntésedben, és megtaláljuk számodra a legmegfelelőbb otthont. Az új életed kezdete csak egy lépésnyire van!

Teljeskörüen felújjított belvárosi családiház, üzleti tevékenységre alkalmas melléképülettel eladó

Balmazújvároson modern, amerikai konyhás - tágas nappalival rendelkező családi ház eladó! Közelében, üzletek, helyi buszmegálló, iskola, óvoda, bölcsöde. Kiváló választás, ha Debrecen közeli településen szeretné megtalálni új otthonát. Paraméterek: - 1069 nm-s telken kapott helyet ez az otthonos, barátságos 93 nm alapterületű, családi ház, és mellete a 2 apartman kialakításra alkalma épület. - új elektromos kazán biztosítja a használati meleg vizet és az otthon melegét melyhez a padlófűtés biztosítja a kellemes hőérzetet. - 2 db hűtő- fűtő klímával eláott - 3 rétegű, hőszigetelt üvegezéssel rendelkező, műanyag nyílászárók teszik világossá a teret. - tágas világos terek és ideális térkihasználás jellemzi: -26 nm-s konyha- étkező és 24 nm-s nappali került a földszinten kialakításra a hálószoba és a fürdőszoba melett - az emeltei részen egy tágas hálószoba táláható - térkövezett járda és gépkocsi beálló Új építésű könnyűszerkezetes mellékelépület, 75 nm mely 2 különálló lakrész kialakítására, vagy ütleti tevékenység folytatására is alkalmas. Egységenként külön hideg- meleg víz kiállás és szenyvíz elvezetés, a fürdőhelységek és konyhák kialakításhoz előkészítve. A városból Debrecen gyorsan, dugómentesen megközelíthető, akár saját gépkocsival, akár a folyamatosan fejlődő tömegközlekedéssel. Azoknak akik szeretik a kertvárosi, zöld környezetet, és fontos a nagyváros közelsége is. Hívjon, foglaljon időpontot a megtekintéshez! Hajdú-Bihar, Debrecen, Balmazújváros, ház, kert, eladó, új, modern, család, BMW, otthon,

Igényes, minőségi családi ház Köntöskertben

Debrecen egyik legkeresettebb, fiatalos kertvárosi övezetében, a Köntöskertben eladó egy 140 m²-es, kétszintes családi ház, amely nemcsak otthonként, hanem értékálló befektetésként is kiemelkedő választás. Földszint: - tágas nappali étkező-konyhával - nagyméretű fürdőszoba, külön WC - gardróbszoba - garázs (16 m²) - nappaliból nyíló, 20 m²-es fedett terasz Emelet: - 3 hálószoba - fürdőszoba + WC - gardróbszoba - két erkély (26 m² és 12 m²), félig fedett kialakítással Műszaki megoldások: - Porotherm falazat + hőszigetelés - műanyag nyílászárók alu redőnnyel - gázkazán fűtés padló- és radiátoros rendszerrel - hűtő-fűtő klíma - vízlágyító berendezés - központi porszívó kiállás - riasztó - és napkollektor előkészítés Igényesség minden részletben: * prémium, egyedi nyílászárók, burkolatok * Konyhalux által tervezett, minőségi konyhabútor Whirlpool beépített gépekkel * udvaron 20 m²-es szigetelt tároló Lokáció: A ház környezete kertvárosias, mégis közel a belvároshoz és az autópálya-felhajtóhoz (BMW-gyár pár perc). Iskola, óvoda, bolt, Lidl, Tesco, Spar néhány percre, így a mindennapok kényelmesen megoldhatók. Ez az otthon a kifinomult ízlés és a praktikum találkozása, ahol a minőségi kivitelezés, a modern technikai megoldások és a kiváló elhelyezkedés biztosítják hosszú távon az értékállóságot. Hívjon, ha szeretné megtekinteni!

Debreceni Nagyerdőn eladó dupla-komfortos, Amerikai-konyhás-nappalis, 106 nm-es, 3 klímás, téglaépítésű 2 szintes , saját lépcsőházzal rendelkező lakás,szükség esetén 17 nm-es garázzsal is.

Helyiségei:
-   Amerikai-konyha-nappali, előszoba, 3 szoba, 2 fürdőszoba- wc, közlekedő
-   garázs (külön), lépcsőház (saját)

Főbb jellemzői:
- saját lépcsőházzal rendelkezik (senki más nem jár ott)
- tégla falazat monolit födémmel
- társasház 10 lakásból áll, lakói segítőkészek
- gyönyörű környezet (Nagyerdőhöz illő)
- gyönyörű park veszi körbe az épületet
- gépesített konyhabútor
- fűtés - gáz cirkó (kondenzációs kazán)
- klímával felszerelt mindkét szint (3 db)
- nyílászárók faszerkezetűek
- redőnnyel és rovar hallóval felszerelt
- nyugati tájolás (szép naplemente figyelhető)
- ingatlan körül a parkolás ingyenes
- kiváló közlekedés (villamos 300 m-re)
- utcától 20 m-re beljebb van az épület
- garázs 17 m2-es, mely szükség esetén megvásárolható 8 M forintért.

Debrecen egyik legjobb helyén helyezkedik el az ingatlan, ezért befektetésnek is kiváló lehetőség.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását.

Hatvan utcai kert, új házak ölelésében, garázzsal kapcsolatos ikerház eladó

Debrecen Hatvan utcai kerti részén, gyönyörű, modern környezetben, nappali+ 3 hálószobás ikerház, gondozott kerttel eladó! Kiváló lokáció, kedvelt, sokak által előnyben részesített környezet. A belváros közelsége, illetve a nyugati városrész bevásárló üzleteinek rövid megközelíthetősége, és az autópálya gyors elérése is hatalmas előnyökkel jár az itt lakók számára. Aszfaltozott, átmenő forgalomtól mentes utcában található. Paraméterek: - 2017-ben téglából épült, szigetelt, garázzsal kapcsolatos, ikerház. - 125 nm alapterületű kétszintes, mediterrán jellegű épület - 16 nm-s garázs, elektromos kapuval ellátva - a földszinten: nappali - étkező, konyha, lépcső alatti tároló, és fördőszoba zuhanyzóval és WC- vel. - emeleti részén: 3 hálószoba, 1 fürdőszoba, 1 háztartási helyiség került kialakításra - műanyag, hőszigetelt nyílászárók - kondenzációs gáz cirkó kazán biztosítja a fűtést és a melegvíz ellátást. - padlófűtés a földszinten, radiátoros hőleadók az emeleti helyiségekben - a nappali közvetlen kapcsolatos a kellemes déli tájolású fedett terasszal - cc 150 nm -s parkosított, körbekerített kertben pihenheti ki a hétköznapok fáradalmait Tiszta tulajdoni viszonyok, hamar birtokba vehető otthon. Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen! Debrecen, Hatvan utca, kert, eladó, ház, iker, garázs,

Fedezze fel új otthonát Hajdúdorogon – 3 szobás, modern ház várja Önt!

Szerkezetkész családi ház Hajdúdorog központjában, nyugodt, csendes környezetben! Hajdúdorog szívében, mégis egy csendes, nyugodt utcában eladó egy 185 m²-es szerkezetkész családi ház, amely magában foglalja a dupla garázst is. Az ingatlan egy 1.200 m²-es telken helyezkedik el, és jelenleg kb.30%-os készültségi szinten áll – így kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék befejezni álmaik otthonát. A ház három hálószobával, nappali-konyha-étkező egyben, fürdőszobával, külön zuhanyzóval, gardróbbal, kamrával és technikai helyiséggel rendelkezik. A dupla garázs kényelmes parkolást biztosít két autó számára. Az eredeti tervek szerint kétoldali tetőterasszal és középen nyeregtetővel épül, ennek köszönhetően a tetőtér járható, és akár tovább is bővíthető. A válaszfalakhoz szükséges tégla már rendelkezésre áll, így az építkezés folytatása azonnal megkezdhető. Elérhető támogatások: Az ingatlan megfelel a jelenlegi állami támogatási programok feltételeinek, mint például a Babaváró hitel, CSOK Plusz és egyéb otthonteremtési kedvezmények, így fiatal házasok vagy gyermekes családok számára különösen jó lehetőséget jelenthet. További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!