K53 - BELVÁROSI FUTURISZTIKUS TÁRSASHÁZ

Debrecenben, a Fényes udvarban kínálok eladásra egy 35 nm-es, 8.emeleti, nappali + 1 szobás, igényesen felújított, bútorozott lakást! Az ingatlan kiváló lokációval  rendelkezik, minden megtalálható a közvetlen közelében, amire a mindennapokban szükségünk lehet. A teljesség igénye nélkül: élelmiszerboltok, piac, pékség, hentes, kifőzde, posta, felnőtt és gyermek háziorvos, gyógyszertár, busz, trolimegálló óvoda, általános és középiskola, és nem utolsó sorban a Debreceni Ybl Miklós főiskola. Befektetési és magán célra is kitűnő választás.

Főbb jellemzői:

- a lakás az alábbi felújítási munkákon esett keresztül:
- egy rendkívül ízléses és modern fürdőszoba került kialakításra új minőségi burkolatokkal és szaniterekkel
- a fürdőszobában egy nagyméretű ( 2 fős) épített zuhanykabin lett kialakítva
- új több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó és hangszigetelt új műanyag beltéri ajtók kerültek beépítésre
- új hideg és meleg burkolatok lettek lerakva ( az utóbbi magas minőségű vízálló laminált parketta
- az egész lakás újra glettelve és festve
- új elektromos szerelvények, mennyezeti lámpák távírányítóval és applikációval állítható szín és fényerővel
- a szobában egyedi készítésű gardrób szekrények találhatóak, amelyek praktikusan variálható belsővel, tele tükrös ajtókkal  rendelkeznek
- a vételár szintén tartalmaz egy  mosógépet (AI funkciós, gőzprogram, 9 kg), ami a konyhában lett bekötve és garanciális
- a hűtőszekrény Samsung no frost kombinált légkeveréses és italadagolós
- Gree 3,5 kw hűtő fűtő klíma( H tarifa megfelelőséggel) került felszerelésre, amely még szintén garanciális- konyhaszekrény nem került kialakításra, a vevő ezt a saját ízlése szerint valósíthatja meg
- a lakás a teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt eladó, amelynek értéke + 1 M Ft
- a társasház rendezett, felújítási alappal rendelkezik és nemrég kerültek kicserélésre a ház nyílászárói és a lift
- szomszéddal közös pince tárolóval rendelkezik
- parkolás a ház előtt ingyenesen
- a lakás 1/1-es tulajdonban van és tehermentes

Amennyiben felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal, akár a hétvégén is!

Szuper lokáció! Felújítandó ingatlan Debrecen Kertvárosi részén!

Debrecen Kertvárosában, egy felkapott és csendes környéken kínálunk eladásra egy kitűnő lehetőségeket rejtő ingatlant, amely ideális választás családosok számára. Ez a 64 nm alapterületű, háromszobás ház tökéletes alapot biztosít a családi élethez, és a bővítési lehetőségek révén könnyedén alakítható a jövőbeli igényekhez. A telek mérete 599 nm, ami lehetőséget ad egy szép kert kialakítására, ahol a gyerekek biztonságosan játszhatnak, vagy akár egy kellemes terasz is építhető a szabadidő eltöltésére. Az ingatlan állapota felújítandó, így a leendő tulajdonos saját ízlésére formálhatja a belső tereket. A telken található egy plusz épület is (szoba-konyha-fürdőszoba) ami szintén felújítandó állapotban van. A ház tehermentes, így gyorsan birtokba vehető. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, iskolák és óvodák mindössze pár perc távolságra találhatóak. A közlekedés is kitűnő, hiszen a város tömegközlekedési lehetőségei könnyen elérhetők, így a munkahelyek és a város egyéb fontos pontjai gyorsan megközelíthetők. A csendes utcák és a barátságos szomszédok garantálják a nyugodt, családias légkört, amely mindenki számára ideális otthont biztosít. A Kertvárosban található ingatlan nemcsak egy otthont, hanem egy lehetőséget is kínál, hogy egy olyan környezetben élhessen, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatók. A környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli értéknövekedés szempontjából is kedvező befektetési döntés lehet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kertkapcsolatos lakás, kérem, ne habozzon! Bizalommal kereshet kérdéseivel, és szívesen állok rendelkezésére, hogy további információkat nyújtsak Önnek. Az ingatlan piaca dinamikusan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!

Családi ház Nyíradonyban

Nyíradonyban családiház, gondozott kerttel, eladó ! A házról : - 896 nm- telken helyezkedik el, gazdasági udvar és zöldséges kert is helyet kapott a lakóépület és a melléképületek mellett. - szerkezetileg kiváló állapotú, mész tufa falazattal és beton alappal rendelkezik - alapterülete 55 nm, mely nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, kamra és közlekedő elosztású - konyha külön épületben került kialakításra - gáz konvektor fűtésű , illetve cserépkályhák is rendelkezésre állnak. - hőszigelet műanyag nyílászárók, melyek redőnnyel vannak ellátva - új csatorna került felrakásra és a kémények is újra lettek építve - a telek részei, jó állapotú kerítéssel körbekerítettek - a melléképület antracit szinű lemezből készült , mely műhelynek és garázsnak is könnyen átalakítható. Tisztázott tulajdoni viszonyok, tehermentes, Ha erős, stabil alapokat vár el egy otthontól, ezt a házat feltétlenül nézze meg! Hívjon és nézze meg személyesen! Debrecen, Hajdúsámson, Nyírábrány, Nyíregyháza, kert, eladó, ház, család,

A well-maintained family house with 3 rooms is for sale in Bocskaikert!

In the central part of Bocskaikert, a uniquely styled family house with 3 rooms + living room and 2 bathrooms is for sale! Are you looking for a family house that is modern, in impeccable condition, and just waiting for you to move in? It's rare to find something like this, so check it out while you have the chance! The house's specifications: - Built on a 769 m² plot, with a net area of 86 m² + a 22 m² covered terrace - A 28.5 m² living room - kitchen - dining area + 3 bedrooms, 2 bathrooms, a pantry, and a 20 m² study room in the attic - The rooms are bright and of livable size - The property underwent a complete renovation and expansion in 2023 - It has insulated plastic windows, equipped with insect screens and partially with shutters - The garden landscaping is still ongoing, but the well-maintained yard is already enjoyable and offers many possibilities for outdoor activities - Behind the residential building, there is an outbuilding in excellent condition and a 21 m² garage Location: Located in a quiet, green area of Bocskaikert, away from the noise of the city, yet easily accessible to essential services and transportation routes. The village has a kindergarten, school, farmers' market, excellent restaurant, and shopping opportunities. Ideal for those who appreciate a suburban, friendly environment and also value proximity to the city center. Call me, and let's arrange a time for viewing!

With a central location, a 3-bedroom family house awaits its new residents!

I am offering a 3-room family house for sale in the center of Hajdúhadház, with a net area of 75 square meters! The plot size is 856 square meters, featuring a livable yard, garage, double covered carport, and several outbuildings. The plot is divided and registered under two land numbers, making it possible to build on or sell in the future. Key features of the property: - Concrete foundation, brick walls, slate roof - Wooden windows, shutters - 3 separate rooms - A wardrobe opening from the master bedroom - Heating provided by gas convectors and a tiled stove - Double garage - Drilled well The property has three spacious rooms, offering many possibilities and can be practically transformed to meet modern needs. The quiet neighborhood is an ideal choice for families, where children can play safely outdoors while you relax in the garden. The 856 square meter plot allows for the creation of a beautiful garden, where outdoor relaxation and entertainment can both be realized. The condition of the property is average, allowing the future owner to design the interior space according to their own taste. The house is free of encumbrances, so the purchase can be completed quickly and smoothly. Thanks to its central location in Hajdúhadház, the area is excellently supplied, with nearby shops, schools, and healthcare facilities just a few minutes away. Transportation is also excellent, as the city is easily accessible by car and public transport. If you see potential in this property, please feel free to contact me for more information and to arrange a viewing!

Hajdúdorogon, központhoz közeli részen, 2 szobás ház várja Önt!

Hajdúdorogon, Hajdú-Bihar vármegyében, egy 56 négyzetméteres, használt ház várja új tulajdonosát. Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik csendes, rendezett környezetben keresnek otthont, vagy befektetési céllal kívánják megvásárolni. A ház két tágas szobával rendelkezik, amelyek lehetőséget adnak a kényelmes életvitelre, míg a fürdőszoba praktikus elrendezése minden igényt kielégít. 1970-ben épült, beton alapra tégla falakbó, cserép héjazattal. 1997-ben részleges felújításon esett át- víz, villanyvezeték csere, fürdőszoba, konyha és minden más helyiség új burkolatot kapott. A 10 négyzetméteres terasz tökéletes helyszín a pihenésre, ahol élvezheti a napsütést és a szabadban eltöltött időt. Az ingatlan állapota jó, a fűtés gáz konvektor rendszerrel megoldott, így Ön mindig kellemes hőmérsékletet biztosíthat otthonában. A telek mérete 560 négyzetméter, amely lehetőséget ad a saját kert kialakítására, ahol a szabadban való tartózkodás élménye még kellemesebbé válik. A környék ellátottsága kiváló, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők, legyen szó boltokról, gyógyszertárakról vagy iskolákról. Hajdúdorog csendes utcái és barátságos lakói miatt ideális választás családok számára, akik biztonságos és nyugodt környezetben szeretnék nevelni gyermekeiket. A település közlekedési lehetőségei is figyelemre méltóak; a helyi buszjáratoknak köszönhetően könnyedén elérheti a közeli városokat, míg az autós közlekedés is zökkenőmentes, hiszen a főbb közlekedési útvonalak gyorsan megközelíthetők. Ez a tehermentes ingatlan rövid időn belül bírtokbavehető. Ha szeretné megtekinteni ezt a remek lehetőséget, vagy további információra van szüksége, bátran keressen meg kérdéseivel. Én készséggel állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Ne habozzon, ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy otthon lehet az Ön számára! A hírdetési ár tartalmazza a bútorzatot! Az alaprajz tájékoztató jelleggel készült! Hajdú-Bihar, Hajdúdorog, vidéki ház, eladó, használt, 2 szoba, jó állapotó, tégla fal

Nyugalom az erdő ölelésében? Nappali+ 2 szoba Debrecen-Pacon!

Ideális választás mindazok számára, akik egy csendes, természetközeli környezetben keresnek otthont. Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, egy frissen felújított ház, amely Debrecen Pac városrészében található. Az ingatlan 60 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, egy 2908 négyzetméteres telken helyezkedik el (949 nm kivett gazdasági épület, udvar és 1959 nm legelő (1,1 Aranykorona), amely lehetőséget biztosít a kertkapcsolatos életformára. Ez az otthon ideális választás azok számára, akik szeretnék élvezni a vidéki élet előnyeit, miközben Debrecen városának közelségét is kihasználják. A ház felújítása idén fejeződött be: - új vezetékek, csövek, - 15 cm-es szigetelés, új nyilászárók és burkolatok kerültek beépítésre - Az áram ellátás 5.6 kW szigetüzemű napelemmel, valamint 3 fázisú árammal biztosított. A házban található egy nappali, két szoba, egy konyha, egy étkező, egy fürdőszoba és két tároló/ gardrób helyiség. A fűtés egy vegyes rendszerű gyönyörű, hangulatos kályhával és egy klímával biztosított. A ház mellett egy 45 nm-es fiagória található, továbbá egy 18 nm- es betonalapra épült tároló, mely praktikus megoldást kínál a kerti eszközök és egyéb holmik tárolására. A környék csendes és biztonságos, ideális a pihenésre és a kikapcsolódásra, miközben a város nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetők. A tágas telek lehetőséget ad a kert kialakítására, ahol akár kisállattal is költözhet, gazdálkodásra is alkalmas. Ha Ön is szeretne egy olyan ingatlanra bukkanni, amely ötvözi a vidéki nyugalmat a városi élet kényelmével, ne habozzon, keressen bizalommal!

Kertvárosi nyugalom, határtalan lehetőségekkel – Debrecen egyik legjobb részén!

Eladó egy ritka adottságokkal rendelkező, 100 m²-es szintes ikerház Debrecen közkedvelt kertvárosi övezetében, hatalmas, 1000 m²-es telekkel – tökéletes választás nagycsaládoknak vagy két generáció együttélésére.

A masszív téglaház praktikus elrendezésének köszönhetően akár 4-5 szobás otthonná is könnyedén alakítható. A tágas, napfényes terasz a felső szinten kiváló helyszíne lehet a közös pillanatoknak vagy a csendes pihenésnek.

Az ingatlan alatt egy 30 m²-es pince is található és egy különálló, dupla garázs és egy tárolóhelyiség is a kényelmet szolgálja. A rendezett, gondozott kert ideális játszótér a gyermekeknek, helyet adhat kerti partiknak, vagy egyszerűen a hétköznapok örömének.

Ez a ház nemcsak életteret ad, hanem lehetőséget is – hogy saját igényeire formálja, és valóban otthonná tegye.

Ha Ön egy stabil alapokon nyugvó, nagyvonalú életteret keres egy csendes, családbarát környéken, ez az ingatlan remek kiindulópontja lehet a következő nagy fejezetnek.

4 szobás ház Alsó-Józsa csendesebb városrészén!

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Debrecen egyik legkeresettebb városrészében, Alsó-Józsán! Az ingatlan, melyet most bemutatok Önnek, egy kiváló állapotú ház, melynek alapterülete nettó 108 nm, bruttó 130 nm és 768 nm-es telekkel rendelkezik, így ideális választás családok számára, vagy akár befektetési céllal is. Az ingatlan 2003-ban épült. Beton alap, tégla fal. Homlokzati szigetelés, tetőszigetelés 2023-ban történt! A házban négy tágas szoba található, amelyek közül a nappali különösen világos és barátságos, tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. A modern kialakítás mellett a beépített bútorok és szekrények praktikus megoldásokat kínálnak, így az ingatlan azonnal költözhető. A fürdőszoba egyedi tervezésű, ami a kényelmet és a funkcionalitást egyaránt szolgálja. A kandallós nappali hangulatos légkört teremt, különösen a hűvösebb hónapokban. A ház fűtése gáz cirkó, illetve vegyes tüzelésű rendszerrel működik, ami gazdaságos és megbízható megoldást nyújt. Radiátoros hőleadók a szobákban, a többi helyiségben padlófűtés biztosítja a meleget. A 30 nm-es terasz tökéletes helyszín a nyári esték eltöltésére, ahol a rendezett kertben pihenhet, vagy barátaival grillezhet. 75 nm-es garázs és vállalkozásra alkalmas épület a ház és a terasz folytatásaként! A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind könnyen elérhetők. A közlekedés is kitűnő, hiszen a város tömegközlekedési lehetőségei gyorsan és egyszerűen eljuttatják Önt a belvárosba, de autóval is könnyen megközelíthető a város főbb csomópontjai. A csendes környék pedig biztosítja, hogy a mindennapok nyugalomban teljenek, távol a város zajától. Ez a tehermentes ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy modern, világos otthont keresnek , vagy befektetési lehetőséget szeretnének kihasználni. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Kérdéseivel bizalommal kereshet, szívesen segítek Önnek az ingatlan megismerésében és a vásárlási folyamat lebonyolításában. Hajdú-Bihar, Debrecen, Józsa, Alsó- Józsa, ház, eladó, használt,

Földesen – 3-room family house for sale

An exceptional opportunity awaits you in Földes: a partially renovated family house with a large plot of land, conveniently located near the center! The 79 m² house, built with mixed materials, offers 3 spacious rooms with an ideal layout. Renovations have already begun on the property: new windows and modern laminate flooring have been installed, so the most important upgrades are already complete. However, the finishing touches are waiting for the new owner's creativity – shape it to your own style! Thanks to the gas central heating, you and your family will enjoy pleasant warmth even during the winter months. The sunny 1800 m² garden holds plenty of possibilities: whether it's for family gardening, creating a relaxation area, or even for expansion. The neighborhood is safe and quiet, and due to its proximity to the center, everything is easily accessible! Spacious rooms, a sunny garden, and a house that is just waiting for you! Feel free to contact me and see this house full of possibilities in person!

commercial space with storage.

In the Western Industrial Park, a key economic zone in Debrecen, a high-quality, modern building complex is available for rent. Thanks to its prime location, the highway entrance is just a 3-minute drive away. It is in close proximity to commercial units with significant customer traffic (Auchan, Stop-Shop, XXXL Lutz, Park Center, etc.). The landscaped site covers 3000 square meters and opens onto two streets, facilitating the separation of customer and logistics traffic. The building, which has a usable area of 1415 square meters, was completed in 2019 with high-quality construction. Building parameters: - Built with Phorotherm 30 brick walls, connected to a metal-framed, PIR-insulated warehouse hall. - Ground floor (usable area: 525 sqm): retail space (374 sqm), social areas (8 sqm), kitchen (10 sqm), service areas (67+66 sqm). - Upper floor (usable area: 495 sqm): retail space (421 sqm), 3 offices of 17.7 sqm each, social areas (10.3 sqm), mechanical room (10.2 sqm). - Warehouse hall (usable area: 396 sqm) with a height of 9 meters, equipped with a truck docking station, industrial concrete flooring, and a shelving system suitable for 4-level pallet storage. - Preparation for the installation of a lift has been completed. - Heating/cooling system: heat pump, underfloor heating/cooling, and 12 fan coils installed, with the option to use a condensing gas boiler. - Energy efficiency is supported by 48 solar panels. - Aluminum and plastic thermal-insulated windows, reflective blinds, and an automated strip skylight and ventilation system in the roof structure. - Security is ensured by an alarm system, cameras, and fire monitoring. - 24 parking spaces. Rental fee: 7782 Euro (5.5 Euro/usable sqm) + VAT/month + utilities (which are minimal thanks to the solar panel system). Deposit: 3 months' rent. Rental duration: minimum 3 years. Due to its extraordinary location and precise construction, it is worth checking it out as soon as possible, and it could be producing for you as early as tomorrow! Call me to discuss the details in person! Debrecen, West, Industry, Park, prefabricated building, highway, garden, industry, truck, business, site, location, BMW, factory, car, Debrecen, industry, for rent, for sale, business, site, location, hall, warehouse, renewable, new.