Urban13

Kiadó irodák és raktárak –, Újpest központjánál!

Budapest IV. kerületének frekventált részén, a Váci út közelében különböző méretű, világos, rugalmasan alakítható irodahelyiségek (20–160 m²), valamint pincei raktárak kiadók. A ház modern, két új szárnnyal rendelkezik, kiváló közlekedéssel és széles szolgáltatási körrel. Főbb előnyök: – 24 órás portaszolgálat – Légkondicionált irodák – Teakonyha minden emeleten – Gyors helyszíni ügyintézés – Rugalmas téralakítás – Ingyenes utcai parkolás a környéken – Bérelhető parkolóhelyek Legnagyobb elérhető terület: C épület, 2. emelet – 160 m² iroda + konyha + mosdók Bérleti díj: 7 €/m²/hó + ÁFA Üzemeltetés: 1650 Ft/m²/hó + ÁFA Rezsiköltség: fogyasztás alapján Biztosíték: 3 havi bruttó díj Ideális választás cégeknek, akik jó ár-érték arányú, könnyen megközelíthető irodát keresnek Újpesten.

Kiadó irodák és raktárak –, Újpest központjánál

Budapest IV. kerületének frekventált részén, a Váci út közelében különböző méretű, világos, rugalmasan alakítható irodahelyiségek (20–160 m²), valamint pincei raktárak kiadók. A ház modern, két új szárnnyal rendelkezik, kiváló közlekedéssel és széles szolgáltatási körrel. Főbb előnyök: – 24 órás portaszolgálat – Légkondicionált irodák – Teakonyha minden emeleten – Gyors helyszíni ügyintézés – Rugalmas téralakítás – Ingyenes utcai parkolás a környéken – Bérelhető parkolóhelyek Legnagyobb elérhető terület: C épület, 2. emelet – 160 m² iroda + konyha + mosdók Bérleti díj: 7 €/m²/hó + ÁFA Üzemeltetés: 1650 Ft/m²/hó + ÁFA Rezsiköltség: fogyasztás alapján Biztosíték: 3 havi bruttó díj Cím: 1043 Budapest, Csányi László u. 34 Ideális választás cégeknek, akik jó ár-érték arányú, könnyen megközelíthető irodát keresnek Újpesten.

Kiadó irodák és raktárak – Újpest központjánál!

Budapest IV. kerületének frekventált részén, a Váci út közelében különböző méretű, világos, rugalmasan alakítható irodahelyiségek (20–160 m²), valamint pincei raktárak kiadók. A ház modern, két új szárnnyal rendelkezik, kiváló közlekedéssel és széles szolgáltatási körrel. Főbb előnyök: – 24 órás portaszolgálat – Légkondicionált irodák – Teakonyha minden emeleten – Gyors helyszíni ügyintézés – Rugalmas téralakítás – Ingyenes utcai parkolás a környéken – Bérelhető parkolóhelyek Legnagyobb elérhető terület: C épület, 2. emelet – 160 m² iroda + konyha + mosdók Bérleti díj: 7 €/m²/hó + ÁFA Üzemeltetés: 1650 Ft/m²/hó + ÁFA Rezsiköltség: fogyasztás alapján Biztosíték: 3 havi bruttó díj Cím: 1043 Budapest, Csányi László u. 34 Ideális választás cégeknek, akik jó ár-érték arányú, könnyen megközelíthető irodát keresnek Újpesten.

Ferenc körúton a 4-6 villamos megállójánál kiadó egy összesen 230 nm-es szuterén üzlethelyiség közvetlen utcai bejárattal. A belső kialakítása 10 darab kisebb szobából illetve két közösségi térből, több w,c, és zuhanyzóból áll jelenleg de igény szerint átalakítható, mivel gipszkarton falak vannak. Klíma Kamera rendszer Tűzvédelmi rendszer Hangszigetelés Saját kazán Büfé engedéllyel rendelkezik. Alkalmas rendezvény teremnek, oktatási célra, masszázs, szépségipar stb... Kizárólag hosszútávra bérelhető, egy havi bérleti díj, két havi kaucióval. A felújítás, átalakítás költsége 1 millió forintig beszámítható a bérleti díjba.

Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál üzleti célú felhasználásra Budapest szívében, a Belső VI. kerületben. A 124 négyzetméteres, kiváló állapotú ingatlan jelenlegi funkciója iroda és raktár, de a sokoldalú kialakításának köszönhetően számos más üzleti tevékenységhez is ideálisan alkalmazható. A tágas belső tér lehetővé teszi, hogy kreatív elképzeléseit valóra váltsa, legyen szó akár egy modern irodáról, bemutatóteremről, vagy akár egy stúdióról. A környék kiváló adottságai tovább növelik az ingatlan vonzerejét. Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő területén helyezkedik el, ahol a közlekedési lehetőségek páratlanok. A közelben több busz- és villamosmegálló található, amelyek gyors és kényelmes eljutást biztosítanak a város többi pontjára. Az üzleti élet középpontjában álló elhelyezkedésének köszönhetően a környék biztonságos és csendes, így ideális környezetet teremt a produktív munkavégzéshez. Az ingatlanhoz tartozó terület jól megközelíthető autóval is, a közeli parkolóhelyek pedig további kényelmet biztosítanak. A környék nemcsak közlekedési szempontból ideális, hanem számos étterem, kávézó és bolt is elérhető a közelben, amelyek a mindennapi életet kényelmesebbé teszik. Mindezek mellett a környék kulturális és szórakoztató lehetőségei is gazdagítják az itt dolgozók élményeit, hiszen a város számos nevezetessége és rendezvénye könnyen elérhető. Ez az ingatlan tehát nem csupán egy helyszín, hanem egy lehetőség, hogy vállalkozása új magasságokba emelkedjen. A kiváló állapotú, jól megtervezett terület és a környék előnyös adottságai együttesen garantálják, hogy a legjobbat hozza ki üzleti tevékenységéből. Kérjük, ne habozzon feltenni kérdéseit, hiszen szívesen állunk rendelkezésére, hogy segíthessünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlan iránti érdeklődését bizalommal várjuk!

***ELADÓ 2 SZOBÁS, ERKÉLYES lakás a XIV. kerületben, a HUNGÁRIA KÖRÚTON!*** Eladásra kínálunk a XIV. KERÜLETBEN, a HUNGÁRIA KÖRÚTON egy 56 NM-es, 2 SZOBÁS, ERKÉLYES lakást. A lakás egy liftes társasház 2. EMELETÉN található. Fő jellemzők: - 2 SZOBÁS elrendezés - 56 NM alapterület - ERKÉLY - 2. EMELET - LIFTES HÁZ A lakás kiemelkedő közlekedési adottságokkal rendelkezik: 5 perc sétára található a Puskás Ferenc Stadion metrómegálló (M2), valamint több villamos-, busz- és trolijárat is. A belváros gyorsan és könnyen elérhető. A közelben számos bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, egészségügyi szolgáltatás és sportlétesítmény is megtalálható. További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

Kivételes lehetőség az Erkel Házban – Budapest 8. kerületének központi, kedvelt részén

The property is a nearly new 49 m² apartment with one bedroom and a living room with an American kitchen, as well as a separate bathroom and toilet, providing a modern and practical layout, making it an ideal choice for a personal home or investment. The built-in wardrobe located opposite the entrance offers an elegant storage solution, and the heating is central with individual metering, so the utility costs are calculated based on consumption. The apartment overlooks a quiet street, providing a calm and harmonious environment while all urban conveniences are just a stone's throw away. The neighborhood is safe and well-equipped—shops, restaurants, services, as well as several bus, metro, and tram lines are within a few minutes' walk, ensuring excellent transportation options. The city center, universities, and cultural centers are easily accessible. The condominium was built in 2008. The building is well-maintained and features a modern elevator and a secure environment for its new owner. The apartment comes with a parking space in the underground garage, which must be purchased - price: 9,000,000 HUF.

***RITKA LEHETŐSÉG A II/A KERÜLETBEN -ZÖLDÖVEZETBEN, BUDAKESZI ERDŐ MELLETT: JÓ ÁLLAPOTÚ, CSENDES, 288 m2-es, 3 SZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ, 1884 m2-es TELEKKEL!*** Kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan eladó a II/A kerületben, KÖZVETLENÜL A BUDAKESZI ERDŐ SZOMSZÉDSÁGÁBAN. A környezet ZÖLD, CSENDES és RENDEZETT, így mindennapi használatra és hosszú távú megtartásra is KIVÁLÓ VÁLASZTÁS. Az ingatlan JÓ ÁLLAPOTÚ, használatra kész, így azonnal birtokba vehető a saját igényekhez igazítható ütemben. A 288 m2-es, 3 SZINTES épület TÁGAS és FUNKCIONÁLIS, a szintek sokféle elrendezést és SOKOLDALÚ KIHASZNÁLÁST tesznek lehetővé. A CSENDES környezet és a ZÖLD KÖRNYEZET együttese ideális hátteret ad a kiegyensúlyozott mindennapokhoz. Az ingatlan paraméterei a TUDATOS VÁLASZTÁST támogató, VALÓS TÉNYEKRE épülnek: II/A kerületi elhelyezkedés, 288 m2 összterület, 3 szint, JÓ ÁLLAPOT, nagy TELEK. A TELEK 1884 m2, ami KIEMELKEDŐ MÉRET ebben a lokációban. A bőséges terület TERVEZHETŐSÉGET és RUGALMASSÁGOT biztosít: a méret tartalékot ad a jövőbeni elképzelésekhez és a hosszú távú értékmegőrzéshez. Ajánlott MINDENKINEK, aki értékeli a CSENDES, ZÖLD KÖRNYEZETET, a II/A KERÜLETI ELHELYEZKEDÉST és a TÁGAS, 3 SZINTES ÉLETTERET. A méretek és az állapot alapján egyaránt alkalmas kényelmes otthonnak vagy TUDATOS BEFEKTETÉSNEK. További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

Fedezze fel álmai otthonát: 3 szobás lakás Budapest szívében, éljen a lehetőségekkel!

Fedezze fel ezt a felújított, modern belvárosi lakást Budapest 07. kerületének felkapott részén, Külső Erzsébetvárosban! Ez a 68 nm-es, három szobás ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik a városi életstílust kedvelik, de egy csendes, biztonságos környezetben szeretnének élni. A lakás tágas nappalija lenyűgöző belmagassággal rendelkezik, amely még inkább fokozza a térérzetet. A minimalista kialakítás és a LED hangulatvilágítás elegáns atmoszférát teremt, tökéletes hátteret biztosítva a mindennapi élethez. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető. A fürdőszoba modern berendezése és a praktikus elrendezés mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a lakás ideális otthona legyen egy fiatal párnak vagy egy kisebb családnak. Az elektromos (cirkó) fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is, míg a galériás megoldás további tárolási lehetőségeket kínál, így maximálisan kihasználhatja a teret. A környék közlekedési lehetőségei kitűnőek, hiszen a közelben több busz- és villamosmegálló is található, így könnyedén elérheti Budapest belvárosának legfontosabb pontjait. A közeli üzletek, kávézók és éttermek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapok során minden szükséges szolgáltatás kéznél legyen. A zöld területek közelsége pedig lehetőséget biztosít a szabadidős tevékenységekre, legyen szó sétáról vagy sportolásról. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely a városi élet nyújtotta előnyöket kombinálja a csendes, barátságos környezettel. Ha Ön is egy olyan otthont keres, amely megfelel a modern igényeknek, és ahol a kényelem és a praktikusság találkozik, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Minden kérdésére szívesen válaszolunk, és segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát!

Fedezze fel álmai otthonát Városligeti kilátással– kényelmes 83m2-es lakás várja Önt!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely ideális választás lehet középkorú ügyfelek számára, akik egy kényelmes és praktikus lakást keresnek Budapest szívében, a felkapott Ligetvárosban. A 83 négyzetméteres, használt lakás nemcsak tágas nappalijával, hanem világos, minimalista kialakításával is lenyűgöző. A lakásban található beépített bútorok és szekrények nemcsak esztétikai élményt nyújtanak, hanem praktikus megoldásokat is kínálnak a tárolás terén. Az ingatlan állapota jó, a fűtése gáz cirkó, így a téli hónapokban is kellemes meleget biztosít. Két szobája lehetőséget ad a személyes tér megteremtésére, legyen szó akár hálószobáról, akár dolgozószobáról. A fürdőszoba modern, funkcionális, így minden igényt kielégít. A lakás tehermentes, ami különösen fontos lehet a vásárlás során. Ligetváros kiváló környéki ellátottsága, valamint a kitűnő közlekedési lehetőségek révén könnyen elérheti a város bármely pontját. A közelben számos bolt, szolgáltatás és étterem található, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan intézhető. A környék biztonságos és csendes, ideális otthont biztosít a nyugalomra vágyó családoknak és egyedülállóknak egyaránt. A nagy belmagasság miatt a lakás rendkívül tágas érzetet kelt, amely a világos, napfényes szobákban még inkább megmutatkozik. A lakás bővítési lehetőségei további értéket képviselnek, hiszen a jövőbeli tervek megvalósítása érdekében könnyedén alakíthatja az ingatlant saját igényei szerint. Ez a belvárosi lakás nemcsak otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a Ligetváros iránti kereslet folyamatosan növekszik. Ha Ön is szeretné megtekinteni ezt a páratlan ingatlant, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek a vásárlási folyamat során. Az ingatlanpiac dinamikusan változik, így érdemes minél hamarabb lépnie, hogy ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!

Eladó 2 szobás, klímás, jó állapotú panellakás Óbudán

Budapest III. kerületében, a Szentendrei úton kínálok eladásra egy 52 m²-es, 2 külön nyíló szobás, világos, keleti fekvésű panellakást. Az ingatlan a 6. emeleten található, liftes házban. A lakás tiszta, megkímélt állapotú, így azonnal költözhető, de igény szerint a konyha és a vizesblokkok könnyedén saját ízlésre alakíthatók. A közelmúltban több korszerűsítés is történt: - új, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, - műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, - burkolatcsere a konyhában és az előszobában, - külön fürdőszoba és WC, - gardróbszoba, - klíma a komfort érdekében. A közös költség mindössze 13.000 Ft, a rezsiköltség pedig kedvező. A lakás 1/1 tulajdonú, 3%-os kedvezményes hitel igénylésére alkalmas. Társasház: A ház rendezett és tiszta lépcsőházú, folyamatosan karbantartott, kulturált lakóközösséggel. A lift megbízható, a környezet biztonságos és jól szervezett. Környék: A Jysk áruház közelében, jó közlekedési adottságokkal rendelkező részen helyezkedik el. A parkolás éves engedéllyel megoldható a ház környékén. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, sportolási és szabadidős lehetőségek, valamint kiváló közlekedés (villamos, busz, HÉV pár perc sétával elérhető). Megtekintéssel kapcsolatban, keressen bátran!