Badacsonytomaj – Badacsonyörs belterületi részén tájpanorámás beépíthető telken kis nyaraló eladó!

Badacsonyörs csendes, zöldövezeti részén kínáljuk megvételre ezt a 2172 négyzetméteres telket. A terület 2 helyrajzi számból áll, a területek hivatalos összevonatása után a badacsonytomaji Helyi építési szabályzat szerint beépíthetővé válik. Jelenleg egy modern, 30 négyzetméteres hűthető-fűthető mobilház található rajta, amely kis nyaralónak is tökéletes választás, emellett pedig helyet kapott még egy 6 személyes lakókocsi és egy régebbi, tárolóként funkcionáló, tégla épület is a telken belül, valamint egy fedett kiülő/ terasz. A kert egésze szépen gondozott, parkosított, gyümölcsfákkal beültetett. A terület hétvégi házas építési övezetben található, azon belül ÜH-3-as övezeti besorolás alá esik: - kialakítható legkisebb teleknagyság beépíthetőség szempontjából 1500 négyzetméter - legkisebb telekszélesség 16 m - beépítés módja szabadonálló - maximális beépítettség mértéke 10% - maximális építménymagasság 4 m - Zöldfelületi arány 65% A terület közművesített, víz, villany és csatorna is bevezetésre került, gáz az utcában található. Elhelyezkedéséből adódóan a telek egésze tájpanorámás a környező tanúhegyekre. Ajánlom az ingatlant mindazok figyelmébe, akik a mindennapi nyüzsgésből kiszakadva a megérdemelt pihenést nyugodt környezetben szeretnék eltölteni távol a város zajától! Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!

Badacsonyörs rejtett kis ékköve eladó!

Badacsonytomaj-Badacsonyörs belterületi részén vált eladóvá ez az autentikus jegyekkel bíró, lakóházként bejegyzett ingatlan, mely valamikor az 1950-es években épült és a folyamatos karbantartásnak valamint felújításoknak köszönhetően megőrizte eredeti jellegét és hangulatát is! A nádfedeles bazaltkő épület egy 1151 négyzetméteres belterületi telken helyezkedik el, összközműves, külső - és belső állapotából adódóan egyből használható. A ház hasznos alapterülete 65 négyzetméter, elosztását tekintve egy konyha-étkező, folyosó, 3 szoba, fürdőszoba - wc, valamint háztartási helyiség került kialakításra az épületben. A ház fűtéséről és hűtéséről hőszivattyús rendszer gondoskodik, a fűtést egy fatüzelésű kis kályha is kiegészíti. A kert szemet gyönyörködtető, az épület előtt kiépített teraszon helyett kapott egy jakuzzi, társalgásra alkalmas kiülő rész és sütögető helyiség. A kert hátsó részében található egy hangulatos kerti tó, amit egy vörös levelű japán juharfa tesz teljessé. A telek végében egy 40 négyzetméteres alapterülettel rendelkező szaunaház került kialakításra, benne 8 személyes finn szauna, 9 kw-os kályhával, a falon egy parajdi sóképpel, zuhannyal, külső pihenővel, ahonnan a kilátás a Badacsonyra néz. Az udvar gondozott és folyamatosan karban tartott, az egész körbekerített, így a parkolás zárt udvarban megoldható. A kertben egy nagyon szépen karbantartott, hangulatos kis borospince is megtalálható. Az ingatlan hirdetési ára, a teljes berendezést tartalmazza. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen elérhetőségeim egyikén!

Egy darabka történelem Köveskálon a Kelemen-ház

Köveskál a Balaton-felvidéken, a Káli-medence keleti részén található, a Balaton partjától körülbelül 7 kilométerre északra. Ma egyre inkább kedvelt a kerékpáros és más turisták körében, mivel a Káli-medence természeti szépsége és nyugalma rabul ejti az ide látogatókat. A Káli-medence a korábbi évszázadokban vízben gazdag volt, az itt átfolyó patakokon számos vízimalom üzemelt. Az átfolyó patakokon un. mosóházakat építettek. Egy ilyen található szépen helyreállítva Köveskálon is a Vásár téren, vele szemben pedig a régi bíróság és börtön épülete, melyet egy gyönyörűen felújított panzióként kínálunk most eladásra. Az épület több, mint 200 éves, csodálatos műemlék, napokig lehetne mesélni az épület történetét, a felújításának részleteit, az itt megélt sok száz év rezdüléseit..... De inkább érdemesebb élőben megtapasztalni, és akár egy éjszakára megszállni itt. A vendégházban összesen 7 különleges hangulatú szoba és egy lakosztály került kialakításra. A ház műszakilag is kifogástalan állapotú, fűtéséről gázkazán gondoskodik, hűtését pedig klíma berendezések szabályozzák. Minden közmű rendelkezésre áll a házban. Ajánlom az ingatlant mindazok figyelmébe,akik a "béke szigetét" keresik távol a mindennapoktól. A ház tökéletes nyaralónak, turisztikai befektetésként is vonzó lehet és állandó lakhatásra is alkalmas! "A köveskáli Kelemen-ház, szerkezetének köszönhetően, egyedi példája Balaton-felvidéki házépítési gyakorlatnak. Az emeleti szint helyiségelrendezése visszaköszön az olyan épületeknél, mint a kapolcsi ú.n. Takács-kúria, az azonban, hogy pince szolgáljon alépítményéül kevéssé ismert. E sajátossága miatt a ház magas fokú ritkaságértékkel rendelkezik. Az épületszerkezetet tekintve magas esztétikai minőségű épület, magas esztétikai minőségű belső térrel, aminek fontos összetevői a boltozott terek sokasága, amely a technikai, építőmesteri tudás magasabb szintjét igényelve, a minőségi építészet jegyével ruházza fel az épületet. Emeletes megjelenésével nagyfokú reprezentatív értéke van, látványban felülmúlva az utcasorba betagolódó, a településképbe belesimuló falusi lakóházakét." (Balazsik Tamás, művészettörténész-régész értékvizsgálatából)

Óbudavár csendes, zártkerti részén Balatonra panorámás terület kőházzal eladó!

Óbudavár zártkerti részén vált eladóvá ez a 3793 négyzetméteres terület a rajta található lakóingatlanként bejegyzett, 86 m² hasznos alapterülettel rendelkező kő épülettel. A terület egészéről mesés panoráma tárul elénk a környező lankákra és szőlős területekre, valamint a Balaton egy kis szegletére is! Az ingatlan építési éve az 1770-es évekre vezethető vissza, felújítandó állapotú, de a jelenlegi tulajdnosok által kikért statikai szakvélemény alapján a jelenlegi épület megőrízhető és szakszerű felújítással, valamint az eredeti anyagok megőrzésével és felhasználásával újjávarázsolható, vagy a már meglévő négyzetméterszámmal megegyező nagyságban a helyi építési szabályzat alapján újjáépíthető. A területre az áram és a víz bevezetése megtörtént. Aszfaltos úton télen-nyáron könnyedén megközelíthető és két útról is közvetlen kertkapcsolatos. A terület egésze 2 helyrajzi számon található és kifüggesztéses. A házban egy borospince, közlekedő rész, lakószoba és fürdőszoba került kialakításra. Az utcában található ingatlanok megújúlt külsővel rendelkeznek, így a szép környezet adott a pihenésre. A Balaton partja autóval mindössze 10 percre van. Ajánlom az ingatlant mindazok figyelmébe, akiket elbűvöl a hely hangulata és látják a lehetőséget az épületben, hiszen elhelyezkedéséből és adottságait tekintve az ingatlanból egy gyönyörű balaton-felvidéki, autentikus hangulatú ház hozható létre. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!

Egy darabka történelem Köveskálon a Kelemen-ház

Köveskál a Balaton-felvidéken, a Káli-medence keleti részén található, a Balaton partjától körülbelül 7 kilométerre északra. Ma egyre inkább kedvelt a kerékpáros és más turisták körében, mivel a Káli-medence természeti szépsége és nyugalma rabul ejti az ide látogatókat. A Káli-medence a korábbi évszázadokban vízben gazdag volt, az itt átfolyó patakokon számos vízimalom üzemelt. Az átfolyó patakokon un. mosóházakat építettek. Egy ilyen található szépen helyreállítva Köveskálon is a Vásár téren, vele szemben pedig a régi bíróság és börtön épülete, melyet egy gyönyörűen felújított panzióként kínálunk most eladásra. Az épület több, mint 200 éves, csodálatos műemlék, napokig lehetne mesélni az épület történetét, a felújításának részleteit, az itt megélt sok száz év rezdüléseit..... De inkább érdemesebb élőben megtapasztalni, és akár egy éjszakára megszállni itt. A vendégházban összesen 7 különleges hangulatú szoba és egy lakosztály került kialakításra. A ház műszakilag is kifogástalan állapotú, fűtéséről gázkazán gondoskodik, hűtését pedig klíma berendezések szabályozzák. Minden közmű rendelkezésre áll a házban. Tulajdoni lapon lakóházként szerepel, de vendégházként történő tovább üzemeltetése is lehetséges. Ajánlom az ingatlant mindazok figyelmébe,akik a "béke szigetét" keresik távol a mindennapoktól. A ház tökéletes nyaralónak, turisztikai befektetésként is vonzó lehet és állandó lakhatásra is alkalmas! "A köveskáli Kelemen-ház, szerkezetének köszönhetően, egyedi példája Balaton-felvidéki házépítési gyakorlatnak. Az emeleti szint helyiségelrendezése visszaköszön az olyan épületeknél, mint a kapolcsi ú.n. Takács-kúria, az azonban, hogy pince szolgáljon alépítményéül kevéssé ismert. E sajátossága miatt a ház magas fokú ritkaságértékkel rendelkezik. Az épületszerkezetet tekintve magas esztétikai minőségű épület, magas esztétikai minőségű belső térrel, aminek fontos összetevői a boltozott terek sokasága, amely a technikai, építőmesteri tudás magasabb szintjét igényelve, a minőségi építészet jegyével ruházza fel az épületet. Emeletes megjelenésével nagyfokú reprezentatív értéke van, látványban felülmúlva az utcasorba betagolódó, a településképbe belesimuló falusi lakóházakét." (Balazsik Tamás, művészettörténész-régész értékvizsgálatából)

Ábrahámhegy csendes, nyugodt részén közvetlenül a Balaton parjával határos nyaraló eladó!

Ábrahámhegy belterületi részén, közvetlenül a Balaton partján vált eladóvá ez a 485 négyzetméteres telken található hétvégi ház/ nyaraló. A jelenlegi ház az 1970-es években épült. Elosztását tekintve a földszinten egy nappali-étkező, konyha, fürdőszoba, valamint 2 hálószoba található. A tetőtér jelenleg egy nyitott térből álló hálószoba, melynek egészéből a Balaton vizére és partjára kapunk csodás rálátást. Az ingatlanban az évek során több külső-belső felújítási és korszerűsítési munka is történt, a ház használható és jó állapotú, egyből birtokba vehető. Közművek közül a víz, villany és csatorna is bevezetésre került. A terület körbekerített, az épület a Helyi építési szabályzat figyelmebevételével igény esetén felújítható/ átépíthető. Az udvar nádassal körülölelt részén található kijárás a tulajdonos saját használatú stégére/napozóteraszára, mely hivatalos mederengedéllyel rendelkezik. A település a Balaton északi partján helyezkedik el, Révfülöp és Badacsonytomaj között. A helyi strand, kikötő, vasútállomás, buszmegálló és a település központja is sétatávolságon belül vannak. Ábrahámhegy és környékének festői szépsége megannyi páratlan kikapcsolódási lehetőséget kínál, gazdag élményt tartogat az idelátogatóknak, legyen szó pihenésről, sportolásról, történelmi és kulturális emlékekről, vagy gasztronómiáról. A kirándulni vágyóknak számtalan lehetősége közül érdemes megemlíteni a település határában található kőtengert és Pálos Kolostort és semmiképpen sem feledkezzünk meg a hegyek lankáiban meghúzódó híres borospincékről sem, ahol egy kellemes séta, vagy bicikli túra után a legfinomabb borokat kóstolhatjuk meg. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!

Egyedi kialakítású és minőségi kivitelezésű Balatonra panorámás családi otthon eladó!

2021-ben teljes körűen felújított, modern tervezésű, 2 szintes plusz szuterénes, 949 négyzetméteres telekkel rendelkező lakóingatlant kínálunk megvételre. Az épület egy napfényes szuterén szintből, egy emeletből és egy tetőtérből áll. A külön bejáratú, kertkapcsolatos szuterénben mosókonyhával összekötött fürdőszoba+wc, valamint egy nappali található. A földszinten fürdőszoba+wc, egy amerikai konyha és nappali, valamint egy gardrób helyiség is található. Ehhez a részhez kapcsolódik egy balatoni panorámával rendelkező terasz. A felső emelet egy dolgozósarokból, egy nappali és hálószoba részből áll, amelyhez külön gardrób és fürdőszoba+wc csatlakozik. Ez a szint is Balatonra néző panorámával nyújt csodaszép látványt az év minden szakában. A ház fűtése Vaillant kombi gázkazánnal történik, ezt egészíti ki a földszinten egy működőképes kandalló is. Emellett minden szinten beszerelésre került 1-1 hűtésre-fűtésre alkalmas légkondícionáló berendezés. A kertben egy fedett kocsibeálló, valamint több autó parkolására alkalmas viacolor térkővel kirakott kocsibehajtó található. A ház mellett egy teljesen felszerelt, gépesített nyári konyha, egy kerti zuhanyzó, bográcsozó-grillező és egy tároló kamra helyezkedik el. A télen-nyáron zöldellő kertben fúrt kút és locsolórendszer van kiépítve. A ház bejáratain és ablakain szúnyoghálók, elektromos redőnyök, sötétítők, a terasz és tetőtér ablakai felett napellenzők vannak. Az épület riasztórendszerrel felszerelt. A 71-es főútról nyílik az elektromos kapu. A kert több mint 100 féle növénnyel beültetett, a mediterrán növények, a ritka fák, a veteményes- és a fűszerkert gondosan ápolt és kertészekkel karbantartott. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szertené azt megtekinteni, várom megkeresését elérhetőségeim egyikén!

Balatonszepezd szívében, Veszprém vármegyében található ez a kivételes lehetőség, amely egy használt ház formájában várja új tulajdonosát. Az ingatlan 97 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 936 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely ideális teret biztosít a családi élethez vagy akár a nyugodt pihenéshez. A házban két tágas szoba található egy nagyobb előszoba, konyha, kamra és étkező. A tetőtér szigetelt beépítésre alkalmas. Az ingatlan teljesen alápincézett több szobából áll. Víz,villany,csatorna közművekkel rendelkezik. Gáz az utcában található. A ház fűtését vegyes kazán biztosítja, amely gazdaságos megoldást kínál a hideg hónapokban, míg a klíma nyáron garantálja a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan panorámás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a természet szépségeit minden nap élvezze, miközben a csendes környezet nyugalmat áraszt. Balatonszepezd egy olyan település, ahol a természet közelsége és a vízparti életstílus találkozik, ideális választás mindazok számára, akik a pihenést és a kikapcsolódást keresik. A környék biztonságos és csendes, ideális családok számára, de a befektetőknek is kiváló lehetőséget kínál. A település könnyen megközelíthető autóval, és a közeli településekhez való közlekedés is egyszerű. A tömegközlekedési lehetőségek is adottak, így a város központja gyorsan elérhető. A Balaton közelsége pedig nemcsak a nyári fürdőzések, hanem a téli kirándulások színhelyévé is teszi ezt a vidéket. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni kérem keressen bizalommal a megadott elérhetőségek egyikén.

Eladó két családi ház Sümegprágán közös udvarban.

Sümegprága csendes nyugodt részén eladásra kínálunk két különálló jó állapotú családi házat melyek közös udvarban találhatók. Az első ingatlan közel 80 nm nagyságú melyben 3 szoba, nappali/konyha/étkező fürdőszoba külön mellékhelyiség található. Közművekkel rendelkezik gáz az utcában .Fűtése vegyes tüzelésű vízteres kandalló. A második ingatlan kicsit kisebb 65 nm -es. Ebben található kettő szoba egy nappali,konyha,fürdőszoba, szintén költözésre alkalmas jó állapotú. Közművekkel ugyan úgy rendelkezik itt a fűtés az cserépkályhával megoldott. Az ingatlanokhoz tartozó udvar 2200nm nagyságú fedett terasz kocsibeálló és melléképület található rajta. A két ház kiváló lehetőséget nyújt akár nagyobb családok számára akár befektetési céllal vásárlók számára(például kiadás). A közös udvar tágas és jól kihasználható,ideális pihenésre családi összejövetelekre is. Jó elhelyezkedés ,nyugodt környezet, mégis könnyen megközelíthető. Bővebb információ és megtekintés miatt keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

Strandközeli nyaraló eladó Révfülöpön!

A Császtai strandtól mindössze 10 perces sétára ajánlom figyelmébe, ezt az önálló kis nyaralót, mely 486nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan statikailag teljesen rendben van, kis méretű tömör téglából épült a '70-es években, viszont azóta nem modernizálták, így ez az új tulajdonosra vár. Jelenlegi elosztását tekintve az alsó szinten 2 szoba, egy nappali-étkező, egy kis konyha, valamint egy kis fürdőszoba, és mellékhelyiség található, míg a felső szinten egy 10nm-es tetőtéri szoba, és egy pici fürdőszoba. A szobából nyíló erkélyről még a Balatont is láthatjuk. Víz, villany, csatorna közművekkel rendelkezik, gázcsonk az utcán található. A kert könnyen rendben tartható, akár még egy sütögető-grillező rész kialakítására is van lehetőség. A konyhából közvetlenül az udvarra is van ajtó, így ott egy nagyobb terasz is építhető. Az ingatlan Lke-2-kt övezetbe tartozik (Kis telkes lakóterület), így akár a lakóházzá minősítése is megoldható. Az övezetben 20%-os a beépíthetőség, 4.5méteres homlokzatmagassággal, ami alapján még tovább bővíthető az épület. A környezet csendes és nyugodt, az utcában jobbára nyaralók találhatók. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

Badacsony festői szépségű részén egyedi kialakítású, különleges hangulatú nyaralóépület eladó!

Badacsonyban vált eladóvá ez a különleges atmoszférával rendelkező épület, mely egyedi kialakításával egyből kitűnik az őt körülölelő ingatlanok közül. A területről és a ház egészéből meseszép a panoráma a Balaton vizére, de ha ez nem lenne elég, a Badacsony is ott magasodik az épület mögött. A belterületi, 1519 négyzetméteres telken a jelenlegi tulajdonos tervei és álmai alapján készült el 2005-ben a hétvégi házként bejegyzett ingatlan – mely családi otthonnak is kitűnő választás lehet -. Az épület alapjául egy már meglévő bazaltkő pince szolgált, ez került átépítésre és bővítésre korszerű anyagok felhasználásával. A ház két szinten összesen 166 négyzetméternyi hasznos alapterülettel rendelkezik. A földszinten kialakított helyiségeket az előtérből közelíthetjük meg. Itt található egy 27 négyzetméteres, parasztfödémes, meghitt hálószoba, mely közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik és akár két különálló hálóvá osztható. Mellette kapott helyet a lépcsőház, egy fürdőszoba, tároló, pince és egy műterem. Az emeleten lévő helyiségek közül a teljes üvegfelülettel ellátott nappali/műterem és a hozzá tartozó terasz olyan egyedi és megismételhetetlen hangulatot áraszt, hogy itt egyből az az érzése az embernek, hazaért... Ezt a nappali részt egészíti ki még egy közlekedő, hálószoba, fürdőszoba, konyha és étkező, valamint egy loggia is. Az épület mindkét szintjén beépítésre került egy-egy fatüzelésű kályha, így hűvösebb időszakban ezek szolgáltatják a meleget. A kert teljesen körbekerített, több autó egyidejű parkolása is megoldható telken belül. Az udvar teraszos kialakítású, akár egy medence, gyermek játszó vagy nyári konyha kiépítésére is bőven van még hely. Az épület melletti részen egy fedett, hangulatos kerti kiülő is helyet kapott, a kert alsó részén pedig egy téglából épült tárolót is építettek. A ház egész évben aszfaltos úton könnyen megközelíthető, a Balaton partjától gyalogosan 15 percre, a központtól 2 perces autóútra van. Ajánlom az ingatlant mindazok figyelmébe, akik a “béke szigetét” keresik távol a világ zajától. Az épület állandó lakhatásra és nyaralónak is egyaránt tökéletes választás lehet! Amennyiben kérdése merülne fel az épülettel kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!

Balatongyörökön eladó télen-nyáron lakásként is használható apartmanlakás 10 lakásos apartmanházban.

64 m2-es alapterületű, 3 szoba + nappali + külön WC + fürdőszoba, előszoba a lakás elosztása..

A nappaliból nyílik egy erkély, kilátással a Balatonra.

A ház kamera rendszerrel ellátott, önálló házon belüli lekövezett parkoló az ár részét képzi, illetve kb: 40m2 közös udvar áll rendelkezésre a tulajdonosoknak egy közös biciklitárolóval, hintával és sütögetővel.

Fűtés: hűtő-fűtő klíma.

Víz: egyedi vízóra mérővel felszerelt a WC, fürdőszoba + konyha.

Internet bevezetésre került az apartmanba.

Balatongyörök a Balaton-felvidék egyik gyöngyszeme, Badacsonyi borvidék része, Keszthelytől 8 km, Hévíztől 15 km távolságra található. Minden évszakban mind látnivalóban, szabadidő eltöltésében és kulturális programokban gazdag vidék. Kilátók sokasága, gyerekbarát, játszótérrel felszerelt strand, kiváló és minden igényt kielégítő étkezési lehetőségekkel, strandra vezető úton az ide látogatók hangulatos borozókban válogathatnak a környék borai között. A közelben található Csodabogyó barlang, Folly Arborétum és Borászat is.

A berendezés megegyezés részét képzi.

A strand 800 m, Coop és zöldséges 500 m-re található.