Két hálószobás lakás Pécs szívében – kiváló befektetési lehetőség!

Pécs belvárosának közelében, a népszerű Bartók Béla utcában eladó egy jó állapotú, 65 m²-es, jó elosztású lakás. Az ingatlan remek választás lehet saját otthonnak, diákbérletnek, vagy akár Airbnb célú befektetésnek is – hiszen a történelmi belváros, az egyetemek és minden fontos intézmény pár perc sétával elérhető.

A lakás főbb jellemzői:
Alapterület: 65 m²
Elosztás: 2 kényelmes méretű hálószoba, konyha, fürdőszoba, előtér
Állapot: teljes körű felújításon esett át pár éve (új nyílászárók, burkolatok, víz- és villanyvezetékek, modern fürdőszoba, beépített konyhabútor)
Szigetelés: megtörtént
Udvarrész: saját használatra alkalmas, közös használatú kis udvar tartozik hozzá
Társasház: mindössze 3 lakásos, barátságos lakóközösség
Parkolás: utcán
A lakás kiváló infrastruktúrával rendelkezik – boltok, buszmegállók, éttermek, egyetemek, kávézók, sőt a Király utca is néhány perc sétával elérhető.
További kérdéseivel és személyes megtekintésért várom hívását!

Geresdlakon varázslatos környezetben eladó egy 106nm-es, 3szobás, 2fürdőszobás, vegyes falazatú parasztház.
Az ingatlan fűtése három módon megoldott:
-a szobákban gázkonvektor és fatüzelésű kályha
- a fürdőszobában, a wc-ben, a közlekedőben gázcirkó kazán radiátorokkal.
A ház teteje, ablakai cserélve lettek, a kádas fürdőszobája, konyhája is teljes felújításon esett át, a zuhanyzós fürdője egy korábbi felújítás eredménye.
A ház egyedi hangulata, világos belső terei, az udvar csoda szép környezete igazi falusi porta képét tükrözi.
Az 1554nm telken található még egy pinceház is, melyet a tulajdonosok műhelyként használnak.
További kérdések illetve megtekintés miatt kérem keressen bizalommal.

Large studio apartment in the city center for rent at a good price for the long term.

A well-maintained apartment has become available for rent on Légszeszgyár Street, next to the Law and Economics University. The property is furnished and available for long-term rental. Heating is provided by a gas convector, and cooling is ensured by air conditioning. Suitable for 1 to a maximum of 2 people!!! If I have piqued your interest, please feel free to call!

Fedezze fel új otthonát Pécsett – tágas 4 szobás ház várja Önt!

Az ingatlanpiacon keresgélve, különösen családosok számára, kiemelkedő lehetőséget kínálunk Önnek Pécs csendes és barátságos Szabolcs városrészében. A Baranya vármegye szívében található, 96 nm-es használt házunk ideális választás, ha egy tágas otthonra vágyik, ahol gyermekei biztonságban és nyugalomban nőhetnek fel. Az ingatlan egy 1800 nm-es telken helyezkedik el, amely lehetőséget biztosít a bővítésre is, így az Ön igényei szerint alakíthatja ki álmai otthonát. A házban négy szoba található, amelyek közül bármelyik könnyedén átalakítható, hogy megfeleljen az Ön és családja igényeinek. Az ingatlan állapota felújítandó, így lehetősége nyílik arra, hogy saját ízlésének megfelelően újítsa fel, és személyre szabja a teret. Az ingatlan tehermentes, így gyorsan és gördülékenyen birtokba vehető. A környék adottságai is figyelemre méltóak. Szabolcs városrész nyugodt, családbarát környezetet biztosít. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a város központja könnyen elérhető autóval, de a tömegközlekedési járatok is rendszeresen közlekednek, így a napi ingázás sem jelenthet problémát. A közelben található boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a család minden igénye könnyen kielégíthető legyen. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat, miközben a család biztonságos és csendes környezetben élhet. Amennyiben kérdései merülnének fel, bátran keressen minket bizalommal, hiszen célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg ingatlanvásárlás során. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velünk még ma!

Discover this spacious, 4-room apartment on the edge of Pécs city center!

Attention young people and families! If you are looking for a modern apartment in the center of Pécs, this offer is for you! This property, located on the edge of the city center in the Zsolnai district, is in excellent condition and awaits its new residents. The 57 square meter apartment features 3 rooms and a spacious living room, providing plenty of space for gatherings with friends or even for working from home. The living room is bright and friendly, making it an ideal place to relax and unwind after a long day. The open-plan kitchen layout is not only practical but also modern, making the cooking experience even more enjoyable. The apartment's terrace, which is 12 square meters, is the perfect spot to enjoy your morning coffee or to take in the sunset. The central heating with individual measurement and the air conditioning ensure a pleasant temperature year-round. The area has excellent amenities: nearby shops, restaurants, and cafes are just a few minutes' walk away, making all necessary services easily accessible. Due to its central location, transportation is also excellent, allowing you to reach any part of the city with ease. The property is free of encumbrances, so you can take possession immediately and enjoy all the benefits of urban living. If you have any questions about the property or the area, feel free to reach out! I am here to assist you in the home-buying process and help you find your dream home in the center of Pécs!

FELÚJÍTOTT Családi ház Eladó.

Pécstől 50km-re Sellyén.

Megvételre kínálunk egy 150m2 tégla falazatú családi házat , amely egy 1837m2 telken helyezkedik el.

A ház teljes körű felújításon esett át - csak a falak maradtak meg. A munkálatok során az összes víz, villany vezeték és gépészet megújult, az aljzatbeton hő és vízszigetelést kapott. A külső falakat 10 cm-es hőszigeteléssel látták el, a fődém 10-15cm szigetelést kapott ,

Új nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

A komfortot klímás hűtés fűtés biztosítja.

Illetve a melegről egy Új Bosch gázkazán gondoskodik. ( Garanciális)

Az ingatlanban :

- 4 szoba

- nappali

- étkező

-konyha

- fürdőszoba

-mosókonyha található.

A házhoz hozzátartozik az Új konyhabútor ,

az étkező garnitúra és igény szerint a kanapé is.

Az udvar frissen kavicsozva , garázzsal plusz kertikiülővel ellátva.

Nagy hátsó kerttel .

Új kerítéssel .

Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető .!

Discover the charm of Keszü! A livable 2-room house for sale!

Discover this special opportunity in the heart of Baranya County, in Keszü! For sale is a small house that can be made livable, with a floor area of 55 square meters and a plot of 2104 square meters, waiting for its new owner. On the lower level, there is a 16-meter-long cellar and a 20-square-meter foyer; on the upper level, you can enjoy a beautiful panorama of the surrounding green area from the balcony. The upper level features two spacious rooms, and there is also space for the kitchen and bathroom. A well and an approximately 8 cubic meter cistern are also available. The property is currently in need of renovation, providing an opportunity for you to transform it according to your own taste and needs. Heating can be done with a wood or coal stove, or a cozy fireplace, as there is a chimney available. The location of the house allows you to enjoy the closeness of nature while easily accessing the comforts of the city. Keszü is known for its quiet, safe environment, where the beauty of nature meets the harmony of rural life. Nearby, just 400 meters away, is a bus stop that provides easy access to Pécs, located 8 kilometers away. Those who travel by car can park on the property, and there is plenty of space to build a garage if desired. The surroundings of the village are an ideal choice for those seeking tranquility, while not wanting to be disconnected from city life. Thanks to good transport connections, nearby Pécs is easily accessible, making workplaces and cultural programs close at hand. I also recommend this property to those who wish to engage in farming, grow plants, or practice mushroom cultivation in the large cellar. This property is not just a house; it is an opportunity to create your dream home or an investment property. Don't hesitate, as such opportunities sell quickly! If you have any questions or would like to view the property, give me a call! Let's take a look, and if you like it, make an offer!

Eladó családi ház Pécs-Málomban, a Felső utcában

Csendes, rendezett környezetben, kiváló tömegközlekedéssel eladó egy 140 m²-es, kétszintes családi ház 382 m²-es telken. Az ingatlan 1965-ben épült, 2002-ben teljesen átépítették, majd 2009-ben teljes körűen felújították.

Alsó szint: amerikai konyhás nappali-étkező, zuhanyzós fürdő, 18 m²-es fedett terasz.

Felső szint: három külön nyíló hálószoba, közlekedő, kádas fürdőszoba.

Pince: két helyiség, felújítás után kiválóan alkalmas dolgozószobának, edzőhelyiségnek vagy tárolónak.

Műszaki tartalom:

– 12 cm-es hőszigetelés

– műanyag nyílászárók

– Vaillant kombi gázkazán + szolárrendszer meleg vízhez

– klíma a nappaliban

– 30 m²-es udvari beálló két autó részére, elektromos kapuval

Gyorsan birtokba vehető.

Megtekintésért hívjon most!

Eladó belvárosi ház Pécs szívében – polgári stílus, kivételes elhelyezkedés a Lyceum utcában!

Pécs történelmi belvárosának kedvelt utcájában, a Lyceum utcában eladó ez a több mint 100 éves, karakteres hangulatú polgári ház.

A városi élet minden kényelme karnyújtásnyira: mind az infrastruktúra, mind a kulturális és gasztronómiai élmények könnyen elérhetők – Vásárcsarnok, Árkád, buszmegállók, Király utca, Széchenyi tér, Színház – mind néhány perc sétára találhatók.

A lakóház 80 m²-es, jelenlegi elosztásában 3 szoba és konyha található benne. Emellett tartozik hozzá egy kb. 50 m²-es melléképület, egy 35 m²-es szuterén, valamint hangulatos boltíves pince is. Az alagsorban fürdőszoba is található, így wellnessrészleg vagy műhely kialakítása is megvalósítható.

A ház megőrizte klasszikus arányait és polgári hangulatát: a jó állapotú fa parketta, az ólomüveg berakású ajtó, a szép és hasznos cserépkályha mind mind értékálló. A fűtés korábbi korszerűsítéssel alakították ki, ahogy a tető, a ház külső vakolása és vezetékek is részben felújításon estek át az elmúlt évtizedekben. A 100 m2-es udvarban régi, modernizálásra szoruló garázs is található, az ingatlan autóval is megközelíthető – ami ritka adottság a belvárosban!

Karakter, múlt és értékálló lehetőség egy helyen – új tulajdonosát keresi ez az időtálló, városi otthon!
Elhelyezkedése miatt airbnbre, befektetésre is ideális lehet!

Fedezze fel álmai telkét Kistótfaluban – ideális lakóövezet, csodás panoráma!

Képzeld el, hogy megtaláltad álmaid telkét, ahol megvalósíthatod a jövőbeli terveidet, legyen szó akár egy új otthonról, vagy egy ígéretes befektetésről. Ezt a lehetőséget kínálja számodra egy lenyűgöző, 2201 nm-es, sík telek Kistótfaluban, egy csendes, de mégis jól megközelíthető lakóövezetben. Itt a friss levegő és a természet közelsége garantálja, hogy minden nap feltöltődve indulhass el a városi forgatagba. Ez a telek ideális választás fiatal felnőttek számára, akik szeretnék megteremteni saját otthonukat, vagy befektetési céllal keresnek lehetőséget. Közművek az utcán, villany 2026-ban lesz a telken. Kistótfalu egy igazi gyöngyszem, ahol a nyugalom és a természet harmóniája találkozik a város kényelmeivel. A közlekedés kiváló, hiszen a település jól megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési lehetőségek is adottak, így könnyedén elérheted a közeli városokat és a környező településeket. A környék biztonságos, barátságos közösséggel, ahol a szomszédok ismerősként köszöntenek, és ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak az utcán. A telek környékén számos lehetőség vár rád: felfedezheted a közeli természetvédelmi területeket, élvezheted a kirándulásokat, vagy akár a kerékpározást is. Ne habozz, hiszen ilyen lehetőségek ritkán adódnak! Ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd jobban megismerni ezt a fantasztikus telket, bátran keress.... Itt az idő, hogy megvalósítsd az álmaidat, és egy olyan helyet teremts, amely valóban a tiéd!

Eladó tágas, praktikus elosztású lakás Pécs közkedvelt részén, Rózsadombon!

A Polgárszőlő utcában kínálunk megvételre egy 59 m²-es, harmadik emeleti panellakást, amely csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el. Az ingatlan remek elrendezésű: egy amerikai konyhás nappali erkéllyel, egy tágas gyerekszoba és két félszoba található benne, így ideális választás családok számára. A lakás öt- tíz éven belül több részleges felújításon is átesett: megújult a fürdőszoba, konyha, víz- és villanyvezetékek, parkettacsere történt, valamint klímaberendezés is beépítésre került.
Az ingatlan gondos karbantartásának köszönhetően azonnal költözhető. A szigetelt épületben lévő lakás egyedi fűtésmérője pár hét múlva kerül beépítésre, ami a rezsit kedvezővé teszi.
A környék infrastruktúrája kiváló: játszótér, SPAR, posta, gyógyszertár, iskola, buszmegálló mind karnyújtásnyira találhatók.

Tökéletes választás lehet azoknak, akik nyugodt, családbarát környezetben, mégis a város közelében keresnek otthont.
Kérdéseivel és személyes megtekintésért keressen bátran akár hétvégén is!

Pécs Kertvárosban , eladó egy  teljes körűen ,frissen felújított, 64 m2-es , 1. emeleti, amerikai konyha nappali+3 szobás, erkélyes, D--i tájolású, egyedi fűtésmérős lakás szigetelt épületben.
Elosztása: amerikai konyha nappali+3 szoba, külön fürdő, wc.
A kivitelezés modern stílusban, kiváló minőségű anyagokból készült.
A felújítás a következőket tartalmazza:
-új víz-és villany vezetékhálózat; kapcsolók, konnektorok,
-új burkolatok; szaniterek,
-új minőségi nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve,
-új ajtók, friss festés
-új minőségi konyha bútor gépesítve,.stb,
Kiváló befektetési lehetőséget kínál mind rövid, mind hosszú távú kiadásra, de kényelmes családi otthonnak is.
A lépcsőház tiszta rendezett a lakóközösség kiváló.
Az ingatlan tehermentes , felújítást követően azonnal birtokba vehető! Várható átadás 2025 nyár!



További kérdéseivel várom hívását, akár hétvégén is.