Seller of a Grand Bourgeois Apartment on Lónyay Street!

For sale is a 109 m², 3-room brick apartment on the 2nd floor located on Lónyay Street, close to Kálvin Square. The property features a well-designed layout with spacious rooms and a living room, as well as a large bathroom with a shower. The electrical wiring has been replaced, and the boiler is 1 year old, making it a well-maintained home. Both the kitchen and bathroom are fully equipped. The ceiling height exceeds 4 meters (except in the bathroom, which has a suspended ceiling), allowing for the possibility of creating a gallery. There is a wardrobe opening from the hall, and there is plenty of additional storage space. Heating is provided by a gas boiler, and cooling is managed by air conditioning. The property currently has double wooden windows, but replacement is permitted in the building. The entrance door is new and features a multi-point locking security system. The apartment's rooms are bright all day, with windows facing both east and west. A storage room in the basement is also included. The condition of the staircase is nice and tidy, and it is equipped with an elevator. The apartment will be unoccupied starting in April, making it available for quick possession. The location is excellent, as you can reach the metro, buses, and trams within a few minutes' walk, and everything you need is nearby: restaurants, shops, etc. This apartment could be an excellent choice for families, an office, or as an investment, as its many rooms make it easy to rent out.

TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT GARZON

Itt a lehetőség, hogy egy igazán különleges, frissen felújított, világos belvárosi lakás tulajdonosa legyél, amely nemcsak otthonod, hanem remek befektetés is lehet számodra. A 26 nm-es, egy szobás ingatlan a 7. kerület szívében található, egy csendes, de központi helyen, ahol a város pezsgése és a nyugalom tökéletes harmóniában él egymás mellett. Ez a tehermentes ingatlan kiváló állapotban várja új lakóját, aki élvezheti az elektromos fűtés és a klíma nyújtotta kényelmet. A beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a teret, így a lakás minden négyzetcentimétere praktikus és otthonos. A modern kialakítás és a friss színek garantálják, hogy azonnal beleszeress a helybe. Ez az utcai nézetű ingatlan, teljes körűen felújított, részben bútorozott és gépesített (ezek a vételár részét képezik). Főbb paraméterek: – Közös költség: 9.000 Ft – Fűtés: elektromos (Climastar), illetve Nord hűtő-fűtő klíma – Belmagasság: 3,5 m – Villanyóra és vízóra a lakásban A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és kávézók mindössze néhány lépésre találhatóak. A közlekedés is kitűnő: a közeli metró- és buszmegállók révén könnyedén elérheted Budapest bármely pontját. Akár a belváros nyüzsgése, akár a zöld parkok nyújtotta pihenés vonz, itt minden adott ahhoz, hogy a mindennapjaid tökéletesen teljenek. Ideális választás lehet fiatal párok, egyedülállók vagy akár befektetők számára, akik szeretnék kiadni a lakást. Várom megkeresését hétköznap és szombaton is!

Most figyeljen, aki napfényes, csendes otthont keres frekventált elhelyezkedéssel!

A Váli utcában, egy szép, liftes házban található ez a 83 m²-es lakás.Jelenleg három különnyíló szobás, de igény szerint négy szobássá alakítható, felújításra pedig remek alapot nyújt.

Előnyök:Kiváló lokáció: ALLEE és Móricz Zsigmond körtér szomszédságában.Csendes, napfényes , déli fekvésű
A lakás tágas, jól alakítható terekkel rendelkezik. 
Két erkély: utcára és udvarra néző, a gondozott kertben biciklitárolóval.Polgári hangulat, szép, liftes társasház pincével, márványlépcsősorral  és gránit falburkolattala lépcsőházban
Ezt az ingatlant ajánlom azoknak, akik egy nyugodt, kisforgalmú utcában szeretnének otthont, mégis pillanatok alatt elérhető, frekventált csomópontok mellett. Ideális választás családoknak, akik a tágas tereket saját igényeik szerint alakítanák, valamint befektetőknek, akik értéknövelő felújításban gondolkodnak, és fontos számukra a kiváló lokáció.

Two moods, one home – a quiet terrace and a city panorama on the 6th floor.

**APARTMENT WITH DOUBLE TERRACE IN THE CITY HOME RESIDENTIAL PARK – 6TH FLOOR, CITY PANORAMA** In one of the most dynamically developing areas of Budapest's IX district, on Vágóhíd Street, I am offering for sale a 79 m² apartment with a living room + 2 bedrooms, double comfort, excellent layout, two balconies, and a parking space in an underground garage, located in the modern City Home (Metrodom) residential park. The property is situated on the 6th floor of the building, bright, well-ventilated, and oriented in two directions. **WHY IS THIS APARTMENT OUTSTANDING?** - 6th-floor location – bright, panoramic apartment - Two separate balconies/terraces with different orientations - Combination of quiet inner courtyard and street city view - Thoughtful, well-separated living spaces - Double comfort – ideal for families or as an investment **ROOMS AND LAYOUT** - Living room + kitchen + dining area: - Spacious living room with American kitchen - Direct access to the 8.10 m² covered terrace - Quiet position overlooking the inner courtyard **Bedrooms:** - 15.29 m² large bedroom with its own bathroom and toilet – street view - Half-room (8.45 m²) with street view and city panorama - The smaller room opens to a 3.95 m² balcony **Bathroom and other rooms:** - Separate toilet with hand basin - Utility room (approx. 3 m²) with washing machine connection - Practical, well-utilized floor plan **EXTRAS** - Parking space in the underground garage: +10 million HUF - Modern, elevator-equipped condominium - Elegant, well-maintained common areas **LOCATION – RENEWING CITY AREA** The area around Vágóhíd Street is one of the fastest developing, modern residential zones in the IX district, where newly built residential parks, office buildings, and cultural developments meet. This part of Ferencváros has undergone significant transformation in recent years and now offers a youthful, urban, yet livable environment. The infrastructure in the area is excellent: - Shopping options and services nearby - Schools, kindergartens, and healthcare easily accessible - Well-organized, modern residential environment **TRANSPORTATION – EXCELLENT ACCESSIBILITY** - Trams: 1, 2, 24 - Buses: 54, 55, 223E, 224 - M3 metro is quickly accessible - The area around Közvágóhíd and Müpa can be reached in a few minutes - The nearest stops can be reached within 1-6 minutes of walking, allowing for quick access to the city center. **WHO DO I RECOMMEND THIS TO?** - For personal home, if a modern environment and good layout are important - For families, due to the separated bedrooms and double comfort - For investors – excellent rental potential due to the location - For anyone looking for property in a newly built environment with good transportation options **IN SUMMARY** A rare layout, bright apartment with double terraces in a dynamically developing city area, where all conditions for modern living are provided. Feel free to contact me and arrange a personal viewing!

Ritka lehetőség Sashegyen – 56 m²-es, világos, kiválóan alakítható lakás zöldövezetben Egy gondozott, zárt telken elhelyezkedő, mindössze három épületből álló, barátságos kis lakóparkban kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező lakást. A magas földszinten található, 56 m²-es ingatlan ideális választás egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy akár egy háromfős család számára is. Főbb jellemzők: Két tágas, napfényes szoba, melyek közül az egyik erkéllyel rendelkezik Nagy ablakos, világos konyha Fürdőszoba WC-vel Előszoba és külön spejz Műszaki felszereltség: A lakás minden helyisége ablakos, ennek köszönhetően kiválóan átszellőztethető Műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és redőnnyel ellátva A szobákban eredeti, jó állapotú fa parketta található, amely csiszolható és felújítható A lakás fűtése konvektoros, plusz lehetőségként egy hangulatos cserépkályha teszi különlegessé, amely nemcsak esztétikus, hanem kellemes meleget is biztosít Igény szerint kandalló kialakítására is van lehetőség Alakíthatóság: Az ingatlan kiváló alaprajzi adottságokkal rendelkezik, így könnyedén átalakítható amerikai konyhás nappali + 2 hálós lakássá. Környezet és elhelyezkedés: Az ingatlan folyamatosan fejlődő, zöldövezeti környezetben található. A közelben minden fontos infrastruktúra könnyedén elérhető: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, gyógyszertár, valamint népszerű kirándulóhelyek és parkok. Közlekedés: A tömegközlekedés kiváló, néhány perc sétával több busz- és villamosjárat is elérhető (8-as, 112-es, 139-es, 40-es buszok, 17-es és 61-es villamos), így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Parkolás: Az utcán kényelmesen megoldható, lakossági engedéllyel kedvező áron, és szinte mindig rendelkezésre áll szabad hely. Befektetésnek is kiváló: Az ingatlan nemcsak otthonnak, hanem befektetésnek is ideális választás – könnyen kiadható, stabil hozamot biztosít, értéke hosszú távon is növekvő tendenciát mutat. Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban lehetséges.

EXKLUZÍV OKOSOTTHON A VÁROS SZÍVÉBEN – PANORÁMÁVAL

Budapest egyik legkeresettebb részén kínálok megvételre egy prémium minőségben, teljes körűen felújított, 3 hálószobás, amerikai konyhás nappalis okos otthont, ahol minden részlet a kényelemről, a minőségről és a modern technológiáról szól. AMI MIATT EZ A LAKÁS KIEMELKEDIK: -Okos otthon rendszer – modern, távolról vezérelhető megoldások -Daikin hőszivattyús rendszer – energiatakarékos és jövőbiztos -4 zónás mennyezeti hűtés-fűtés (7-ig bővíthető) + padlófűtés – kompromisszummentes komfort minden évszakban -Emelt hangszigetelés – valódi nyugalom a belvárosban -3 rétegű Rehau nyílászárók, elektromos redőnyökkel – kiváló hő- és hangszigetelés PRÉMIUM MINŐSÉGŰ BELSŐ TEREK: -Designer fürdőszoba XL Wellis káddal (80/180) és épített zuhanyzóval -2 különálló, Geberit Rimfree WC – praktikum és higiénia -Corian munkapult + indukciós főzőlap – modern, letisztult konyha -Gondosan megtervezett, belsőépítész által kialakított enteriőr -Több mint 45 elektromos kiállás – maximális funkcionalitás EXTRA BIZTONSÁG ÉS KONTROLL: -Bejárati biztonsági kamera rendszer LOKÁCIÓ A lakás a Schwartzer Ferenc utca környékén Budapest XII. kerületében (Hegyvidék, Krisztinaváros–Városmajor környéke) található, és kifejezetten jó, sőt sok szempontból kiemelkedő lokációnak számít. Több buszjárat, villamos és az M2 metró gyorsan elérhető, így a város szinte bármely része könnyen megközelíthető. A környéket főleg rendezett társasházak, sok zöldfelület és csendes mellékutcák jellemzik, ami ritka ilyen központi fekvés mellett. Világos, élhető terek Azonnal költözhető, kompromisszumok nélküli állapot Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik: ✔️ nem akarnak felújítással bajlódni ✔️ szeretik a modern technológiát ✔️ értékelik a csendet a belvárosban ✔️ és egy igazán minőségi, időtálló otthont keresnek Ha szeretnéd élőben is megtapasztalni, milyen egy valódi prémium otthon, keress bizalommal!

Kivételes ajánlat a XI. kerület szívében!

Kivételes ajánlat a XI. kerület szívében! Világos, napfényes, kétszobás lakás, amely könnyen átalakítható háromszobássá — ideális választás családnak vagy befektetésnek. Az 5. emeleten elhelyezkedő ingatlan két erkéllyel rendelkezik, a déli tájolású nappali tágas, csendes és napfényes. A ház egy nyugodt mellékutcában található, mindössze pár perc sétára a Feneketlen-tótól és a Móricz Zsigmond körtér nyújtotta szolgáltatásoktól. A közös költség 18 000 Ft, a távfűtés átlagdíja 11 000 Ft. A társasház tetőfelújítása néhány éve megtörtént, a lift pedig karbantartott. Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről — hívjon, és tekintse meg személyesen álmai otthonát!

Real bourgeois apartment at the foot of Gellért Hill!

We offer for sale a truly authentic bourgeois apartment, located at the foot of Gellért Hill, near the Gellért Hotel. The apartment boasts impressive, spacious areas, currently consisting of 6 rooms plus a hall, but it can easily be converted to add another 1-2 rooms. With a size of 209 square meters and a ceiling height of 3.80 meters, it provides limitless space for its owner. The property has 3 balconies with wonderful views of Gellért Hill and the Citadel, as well as a partial view of the Danube. Thanks to a comprehensive renovation completed 9 years ago, the apartment is in very good condition (as seen in the pictures), with a completely renovated electrical system, plumbing, and heating system, ensuring that the new owner will not face significant investment costs. The parquet flooring and tiled surfaces are also in excellent condition. The old large double doors are in impeccable condition, further enhancing the apartment's bourgeois, period character. For anyone looking for such a property, this rarity is a perfect choice. And if that’s not enough, the condominium is also in good condition, with the interior spaces and stairwell being continuously maintained. Consider that with the renovation and development of the Gellért Hotel, the properties in the area are expected to appreciate significantly... In relation to its size, the apartment's maintenance costs are not high. The common cost is 50,160 HUF per month, electricity ranges from 8,000 to 10,000 HUF monthly, and gas (thanks to the modern condensing boiler) has an annual consumption of around 1,500 m3, averaging 14,000 to 15,000 HUF per month. The property is free of encumbrances, with 1/1 ownership and can be occupied within 2 months. If you have any questions regarding the property or would like to schedule a viewing, please feel free to call! We support our buyer clients with free, independent mortgage advice to help them make the most advantageous financing decisions. With our optional additional services – such as legal assistance, energy certificates, or electrical safety inspections – we provide comprehensive professional support at every step of the purchasing process.

Kertkapcsolatos Lehetőség Újbudán! Ikerházfél Eladó a Sáfrány Utcában
Saját kertet, garázst és bővíthető életteret keres Budapest egyik legkedveltebb kerületében? Ez a 11. kerületi, Sáfrány utcai ingatlan kiváló alapja lehet álmai otthonának!
Az ingatlan főbb jellemzői:
Típus: Ikerház emeleti szintje, amely teljesen szeparált életteret biztosít.
Alapterület: Jelenleg 92 nm, melyhez egy beépíthető tetőtér is tartozik.
Telek: A teljes telek terület 733 nm. Ebből Saját, kb. 160 nm-es lekerített kertrész, amely ideális grillezéshez, gyerekjátékokhoz vagy kertészkedéshez. a fennmaradó telekrészek közös használatban vannak.
Falazat: Sóskúti kőből épült, masszív szerkezetű, nincs vizesedés.
Jogállás: Osztatlan közös tulajdon, megosztási szerződéssel.
Parkolás: Saját, 18 nm-es, biztonságos garázs tartozik az ingatlanhoz.

Állapot és Fantázia Alakítsa saját igényeire!
Az ingatlan felújítandó állapotú, ami egyedülálló lehetőséget ad arra, hogy ne más ízlését fizesse meg, hanem saját elképzeléseit valósítsa meg.
A jelenlegi elrendezés: Nappali + 3 hálószoba, konyha, előszoba.
Modernizálási lehetőség: Egy kisebb átalakítással egy hatalmas, közel 40 nm-es amerikai konyhás nappali és 3 külön nyíló hálószoba hozható létre.

Lokáció és infrastruktúra:
A Sáfrány utca Albertfalva és Kelenföld határán helyezkedik el, ahol a kertvárosi nyugalom és a városi kényelem találkozik.
Közlekedés: Kiváló! A közelben áll meg a 7-es buszcsalád, amivel percek alatt elérhető a 4-es metró Kelenföldi pályaudvari végállomása, valamint a 17-es, 41-es, 47-es és 56-os villamosok. Az M1-M7 autópályák kivezető szakasza 5 perc alatt elérhető.
Szolgáltatások: Sétatávolságra találhatók iskolák, óvodák, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek (pl. Savoya Park, ALDI, LIDL a közelben).
Kikapcsolódás: A környék csendes, családbarát, mégis karnyújtásnyira van Budapest pezsgésétől.

Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy befektetés a jövőbe! Olyan vevőknek ajánljuk, akik látják a lehetőséget a bővítésben és értékelik a saját kert adta szabadságot Budapest szívében.

Csillaghegy - Fagyöngy lakópark - zöldövezeti, nem tömbszerű, privát, modern társasház 2. emeletén 3 szobás erkélyes lakás eladó!

FAGYÖNGY LAKÓPARK – ahová jó hazatérni! Csillaghegy zöldövezeti részén, modern, nem tömbszerű, privát élettérrel rendelkező lakást kínálunk eladásra: 3 szoba, erkély, beépített modern bútorok és gépesített konyha RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest III. kerületében, Csillaghegy zöldövezeti részén, a 2020-ban épült, nem tömbszerű, prémium minőségű Fagyöngy Lakóparkban eladásra kínálunk a 2. emeleten egy nettó 60 m²-es, 3 szobás, fürdő, külön WC-s, 10 m²-es erkélyes lakást. A lakáshoz tartozik az igényes lakberendező munkáját dicsérő, teljes beépített bútorzat, valamint a modern, gépesített konyha is. FAGYÖNGY LAKÓPARK Csillaghegy szívében, családok számára kiemelten kedvező környezetben épült meg a III. kerület egyik legszebb lakóparkja! A fejlesztő célja volt, hogy szakítva a szokásos megoldásokkal, egy magas minőségű, energia hatékony lakókörnyezetet teremtsen az itt otthonra találó családok számára. - Természetes anyagok használata, - Aktív, igényes zöld területek kialakítása, - Gyermekek számára valódi élményt nyújtó játszótér, - Minőségi közösségi terek életre hívása A környék tömegközlekedése és infrastruktúrája az egyik legkedvezőbb a környéken! 10 épületben, összesen 160 igényes lakás került kialakításra, a hozzájuk tartozó garázsokkal, beállókkal és tároló helyiségekkel. A Fagyöngy Lakóparkban műszakilag a jelenlegi piacon az egyik legfejlettebb felszereltségű, modern mai otthonokat hoztak létre a lakók számára, ahol a gyönyörű, új otthon szerves része a kert és az a parkosított zöld terek által nyújtott aktív szórakozási lehetőségek. A Fagyöngy Lakópark lakóinak komfortérzetét tovább emeli, hogy az otthonuk közvetlen közelében, azaz a zárt lakópark területén került kialakításra egy kültéri edzőpark - felnőtt játszótér - és mivel a környéken nincsen a közelben játszótér, ezért a lakóparki gyerekek egy saját 400m2-es játszóteret kaptak. LAKÁS JELLEMZŐI: - SMART mennyezeti hűtő/fűtő rendszer - 3 rétegű üvegezésű nyílászárók - riasztórendszer előkészítés - vizes helységekben padlófűtés - enerigatakarékos hőszivattyús technológia - modern, beépített, gépesített konyha- beépített bútorok A HÁZ Rendezett, nincs tartozása, közös költség: 50 000 Ft. körül alakul, ebben már benne van a fűtés, a közös terek takarítása, szemét szállítás stb. Modern- saját játszótér- saját szabadtéri edzőpark- minden ház közös biciklitárolóval rendelkezik- zöldterület gondozását kertészek végzik MIÉRT EZT VÁLASZD? A budapesti III. kerületben, Csillaghegyen található Fagyöngy Lakópark legfőbb előnyei a következők: •Zöldövezeti elhelyezkedés: A lakópark egy közel 14 000 négyzetméteres kertvárosi területen valósult meg. •Korszerű kialakítás: Modern anyaghasználat, egyedi design és panorámás lakások jellemzik az épületeket. •Kiváló infrastruktúra: A Csillaghegyi Árpád Forrásfürdő közvetlen közelében helyezkedik el, jó megközelíthetőség mellett. •Nem tömbszerű beépítés: A tervezésnél fontos szempont volt, hogy a 160 lakás ne egyetlen nagy tömbben, hanem szellősebben kapjon helyet. •Prémium minőség: A kivitelező minőségi megoldásokra fókuszált a tömegigények helyett. KIKNEK AJÁNLJUK? Tökéletes választás pároknak, családoknak és azoknak, akik modern, nyugodt környezetben lévő otthont keresnek, illetve befektetésnek is. Az ingatlan teljes berendezéssel is megvásárolható. GARÁZS / TÁROLÓ: Igény szerint a társasháztól van lehetőség érdeklődni, mindig van eladó, vagy bérelhető. KÖZLEKEDÉS / INFRASTRUKTÚRA: A környék közlekedése kiváló. Néhány perc sétára található a Csillaghegy HÉV-megálló, ahonnan a H5-ös HÉV-vel a Batthyány tér kb. 20 perc alatt elérhető. A közelben több autóbuszjárat is közlekedik (pl. 34, 134), amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak Óbuda és a III. kerület más részei felé. Autóval a Szentendrei út könnyen megközelíthető, így a belváros és az M0-s körgyűrű irányába is gyors a közlekedés. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén a közelben találhatók: Csillagvár Bevásárlóközpont, Aldi, Lidl, kisebb üzletek és gyógyszertárak néhány percen belül elérhetők. A környéken orvosi rendelő, óvoda és iskola is megtalálható, így családosok számára is ideális választás. A szabadidős lehetőségeket a közeli Római-part, a Duna-part, valamint a Római Strandfürdő biztosítja, amelyek rövid idő alatt elérhetők. NE KERESSE TOVÁBB - HÍVJON! -------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Eladó jó állapotú, világos lakás kiváló közlekedéssel a II. János Pál Pápa tér közelében.

Eladó jó állapotú, világos lakás kiváló közlekedéssel a II. János Pál Pápa tér közelében. -Nappali + félszoba, konyha/előszoba, külön főzőfülke, fürdő és külön WC — könnyen átalakítható amerikai konyhás nappalivá vagy galériázható. -Műanyag nyílászárók, gázcirkó fűtés és melegvíz-ellátás. -Folyamatosan karbantartott, 3 emeletes társasház (lift nincs). -Park közvetlenül egy utcára (II. János Pál Pápa tér), parkolás az utcában jól megoldott. -Kiváló tömegközlekedés: 2 perc a 4-es metró (II. János Pál Pápa tér), 5–8 perc a 2-es metró, 4–6 perc a 4–6 villamos/Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar. -Alacsony rezsi: kb. 35.000 Ft/hó a közös költséggel együtt. Ideális választás fiatal pároknak, befektetőknek vagy azoknak, akik belvárosi elhelyezkedést és alacsony fenntartási költséget keresnek. Érdeklődés és megtekintés egyeztetéséhez kérem, vegye fel velem a kapcsolatot.

Panorámás teraszos, modern lakás eladó Angyalföldön, 2024-ben épült társasházban

Eladásra kínálunk Angyalföld közkedvelt részén, a Tahi utcában egy 2024-ben épült, modern, 92 lakásos társasházban található, 40 m²-es lakást, amelyet átgondolt elrendezés, világos terek és egy igazán különleges, 26 m²-es privát panorámás terasz tesz egyedivé. A lakás praktikus kialakítású: amerikai konyhás nappali, külön hálószoba, fürdőszoba és külön mellékhelyiség szolgálja a kényelmet. A nagy méretű terasz valódi értéknövelő tényező, amely nem csupán erkélyként funkcionál, hanem egy olyan kültéri élettérként, amely ideális pihenésre, baráti találkozókra vagy akár otthoni munkavégzésre is. Az ingatlan világos, barátságos hangulatú, modern műszaki megoldásokkal felszerelt. A fűtést házközponti radiátoros rendszer biztosítja, amelyet hűtő-fűtő klímaberendezés egészít ki, így minden évszakban kellemes komfortérzetet nyújt. A nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a lakás állapota újszerű. A lakáshoz tartozik egy 4 m²-es, azonos szinten elhelyezkedő tároló, amely 5 millió forintért vásárolható meg, valamint egy mélygarázsban található gépkocsibeálló elektromos autótöltővel, amelynek ára 9 millió forint. Ezek megvásárlása opcionális, ugyanakkor jelentősen növelik az ingatlan kényelmét és értékállóságát. Az ingatlan befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőséget kínál: jelenleg megbízható bérlő lakja, aki igény esetén szívesen folytatná a bérlést, így az új tulajdonos számára azonnali bérleti bevételt biztosíthat. A környék infrastruktúrája kiváló. A 14-es villamos, valamint a 105, 210, 30, 30A és 20E buszjáratok gyors és kényelmes közlekedést biztosítanak a város több pontja felé. A mindennapi bevásárlás néhány perc sétával megoldható, a közelben több élelmiszerüzlet, gyógyszertár és szolgáltatás található. A Rákos-patak menti futó- és kerékpárút kiváló lehetőséget nyújt sportolásra és kikapcsolódásra, a közelben több edzőterem is elérhető. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern, értékálló lakást keresnek jó elhelyezkedéssel és különleges méretű terasszal, ugyanakkor befektetési célra is kiváló lehetőséget kínál Angyalföld egyik folyamatosan fejlődő részén.