Ez tényleg egy kis ékszerdoboz!

Fedezze fel Budapest szívében található kivételes lehetőséget, amely nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési célokra is ideális választás. Az Izabella utcában elhelyezkedő, bruttó 30nm-es, egy szobás - galériás lakás azonnali költözésre készen áll, és kiváló állapotának köszönhetően az új tulajdonosa azonnal élvezheti a város nyújtotta előnyöket. Ez a belvárosi lakás különleges atmoszférát áraszt, hiszen a nagy belmagasság lehetővé tette a galéria kialakítását, amely nemcsak praktikus, hanem esztétikus megoldás is. Az ingatlan elektromos fűtéssel és klímával van felszerelve, így a lakás egész évben kényelmes hőmérsékletet biztosít. A fürdőszoba modern kialakítása és a lakás általános állapota mind azt tükrözi, hogy ez az ingatlan valóban egyedi lehetőség a piacon. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, kávézók és éttermek széles választéka várja az itt élőket. Az Izabella utca közvetlen közelében található a híres Andrássy út, amely nemcsak kulturális programokkal, hanem a város legjobb szórakozóhelyeivel is büszkélkedhet. A közlekedés szempontjából is ideális elhelyezkedésű, hiszen a környéken található metró- és buszmegállók révén könnyedén elérheti Budapest bármelyik pontját. Az ingatlan ügyvédi megosztással rendelkezik. Az ingatlan egy 134nm-es lakásból 5 különálló apartmanra lett osztva, és egy közös előtérrel rendelkeznek.

Eladó Leányfalun, egy PANORÁMÁS szerkezetkész, tégla, családi ház 110m2-es, 6 szobás, 2 szinten, a ház alatt 178 m2 es teremgarázs található, ami akár egy vállalkozásnak is helyet adhat. A háznak kisméretű 40 m2-es kertje van. Az ingatlan csatornázott, víz bekötve, áram jelen pillanatban egy kb 10 KW- os tárolóval ellátott napelem rendszer biztosítja. Az ár irányár, a tulajdonos minden ajánlatot meghallgat!!! Az ingatlan befejezéséhez kb 30-40 millió forint szükséges.

Prémium hangulatú sorház eladó Budapest XIV. kerület zöldövezeti részén – Alsórákos

Budapest XIV. kerületében, Alsórákos csendes, zöldövezeti utcájában kínálunk megvételre egy háromszintes, tágas sorházi otthont, amely ideális választás családok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, mégis kiváló közlekedéssel. Az ingatlan praktikus elrendezésének és három szintjének köszönhetően kényelmes életteret biztosít, miközben a kertvárosi hangulat és a városi infrastruktúra tökéletes egyensúlyban van. A ház egyik különlegessége a saját garázs szerelőaknával, amely igazi ritkaság és nagy előny autósok vagy hobbi szerelők számára. A napkollektoros rendszer hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez, így az ingatlan gazdaságosan üzemeltethető. Elhelyezkedés – ami igazán értéket ad Az ingatlan a Budapest XIV. kerületének egyik kedvelt részén található, ahol minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. villamos- és buszmegálló pár perc sétára óvoda és iskola a közelben kiváló infrastruktúra zöld, nyugodt lakókörnyezet Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik tágas, jól élhető otthont keresnek Zugló egyik csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén.

Szinyei Merse utca, 2. emelet • TOP LOKÁCIÓ • ténylegesen PRÉMIUM minőségű felújítás! BÚTOROKKAL együtt!

Szinyei Merse Street, 2nd Floor • TOP LOCATION • Truly PREMIUM Quality Renovation! INCLUDING FURNITURE In one of Budapest’s most sought-after downtown streets, Szinyei Merse utca, a fully renovated apartment with outstanding technical specifications is for sale on the 2nd floor of a well-maintained residential building. The property reflects high-quality and unique craftsmanship in every detail, making it an ideal choice for those looking for a compromise-free downtown home or a stable investment opportunity. The visual plans reflect the final reality — everything will be completed exactly as shown. All furniture and accessories are included in the final handover. The only thing missing will be your personal belongings. Technical Specifications Separate utility meters (no sub-meters) H-tariff electrical preparation completed Completely new subfloor concrete New PVC sewage piping system Completely new electrical network installed in conduits, meaning walls will not need to be cut in the future Renovated water piping system 10 cm brick partition walls with DOUBLE sound-insulated plasterboard cladding on both sides for maximum quiet living Renovated wooden street-facing windows with replaced glazing Large-format **Mirage Travertino tiles **Egger herringbone-pattern flooring Spanish designer furniture from **Kave Home **Legrand switches Electric heating panel preparation (optional installation). However, the cooling-heating air conditioner is fully sufficient. H-tariff preparation included in the price to ensure minimal utility costs. Heating & Cooling **Ariston cooling-heating split air conditioner H-tariff electrical preparation Kitchen Custom-made, high-quality MDF carpenter-built kitchen furniture Appliances by Gorenje (cooktop, refrigerator, extractor hood, washing machine, dishwasher) Bathroom Premium sanitary fittings Modern, high-quality tiling Additional Information Entrance from a traditional Budapest gang (open corridor), with no shared hallway usage A communal outdoor seating area with artificial grass and tables is available for residents Separate intercom system No elevator Handover & Payment Terms Latest handover date: May 30, 2026 Payment schedule: 25% upon signing the purchase agreement, remaining 75% upon handover Ownership Structure The property is part of an undivided common ownership, but it already has a lawyer-countersigned usage division agreement. This means that the apartments are separated not only physically but also legally. The property can already be viewed in its current state. The renovation process has been continuously documented, allowing the high standard of workmanship to be easily verified. The seller is a long-established company specializing in property renovations, fully reliable and easily verifiable. Due to its location, Szinyei Merse utca is highly sought after, offering excellent infrastructure and a vibrant downtown lifestyle. Thanks to its location and premium renovation quality, the apartment is easy to rent out, making it an ideal investment, while also serving perfectly as a soon-to-be-move-in premium home.

Szinyei Merse utca, 2. emelet • TOP LOKÁCIÓ • ténylegesen PRÉMIUM minőségű felújítás! BÚTOROKKAL együtt!

Szinyei Merse Street, 2nd Floor • TOP LOCATION • Truly PREMIUM Quality Renovation! INCLUDING FURNITURE In one of Budapest’s most sought-after downtown streets, Szinyei Merse utca, a fully renovated apartment with outstanding technical specifications is for sale on the 2nd floor of a well-maintained residential building. The property reflects high-quality and unique craftsmanship in every detail, making it an ideal choice for those looking for a compromise-free downtown home or a stable investment opportunity. The visual plans reflect the final reality — everything will be completed exactly as shown. All furniture and accessories are included in the final handover. The only thing missing will be your personal belongings. Technical Specifications Separate utility meters (no sub-meters) H-tariff electrical preparation completed Completely new subfloor concrete New PVC sewage piping system Completely new electrical network installed in conduits, meaning walls will not need to be cut in the future Renovated water piping system 10 cm brick partition walls with DOUBLE sound-insulated plasterboard cladding on both sides for maximum quiet living Renovated wooden street-facing windows with replaced glazing Large-format **Mirage Travertino tiles **Egger herringbone-pattern flooring Spanish designer furniture from **Kave Home **Legrand switches Electric heating panel preparation (optional installation). However, the cooling-heating air conditioner is fully sufficient. H-tariff preparation included in the price to ensure minimal utility costs. Heating & Cooling **Ariston cooling-heating split air conditioner H-tariff electrical preparation Kitchen Custom-made, high-quality MDF carpenter-built kitchen furniture Appliances by Gorenje (cooktop, refrigerator, extractor hood, washing machine, dishwasher) Bathroom Premium sanitary fittings Modern, high-quality tiling Additional Information Entrance from a traditional Budapest gang (open corridor), with no shared hallway usage A communal outdoor seating area with artificial grass and tables is available for residents Separate intercom system No elevator Handover & Payment Terms Latest handover date: May 30, 2026 Payment schedule: 25% upon signing the purchase agreement, remaining 75% upon handover Ownership Structure The property is part of an undivided common ownership, but it already has a lawyer-countersigned usage division agreement. This means that the apartments are separated not only physically but also legally. The property can already be viewed in its current state. The renovation process has been continuously documented, allowing the high standard of workmanship to be easily verified. The seller is a long-established company specializing in property renovations, fully reliable and easily verifiable. Due to its location, Szinyei Merse utca is highly sought after, offering excellent infrastructure and a vibrant downtown lifestyle. Thanks to its location and premium renovation quality, the apartment is easy to rent out, making it an ideal investment, while also serving perfectly as a soon-to-be-move-in premium home.

Szinyei Merse utca, 2. emelet • TOP LOKÁCIÓ • ténylegesen PRÉMIUM minőségű felújítás! BÚTOROKKAL együtt!

Szinyei Merse Street, 2nd Floor • TOP LOCATION • Truly PREMIUM Quality Renovation! INCLUDING FURNITURE In one of Budapest’s most sought-after downtown streets, Szinyei Merse utca, a fully renovated apartment with outstanding technical specifications is for sale on the 2nd floor of a well-maintained residential building. The property reflects high-quality and unique craftsmanship in every detail, making it an ideal choice for those looking for a compromise-free downtown home or a stable investment opportunity. The visual plans reflect the final reality — everything will be completed exactly as shown. All furniture and accessories are included in the final handover. The only thing missing will be your personal belongings. Technical Specifications Separate utility meters (no sub-meters) H-tariff electrical preparation completed Completely new subfloor concrete New PVC sewage piping system Completely new electrical network installed in conduits, meaning walls will not need to be cut in the future Renovated water piping system 10 cm brick partition walls with DOUBLE sound-insulated plasterboard cladding on both sides for maximum quiet living Renovated wooden street-facing windows with replaced glazing Large-format **Mirage Travertino tiles **Egger herringbone-pattern flooring Spanish designer furniture from **Kave Home **Legrand switches Electric heating panel preparation (optional installation). However, the cooling-heating air conditioner is fully sufficient. H-tariff preparation included in the price to ensure minimal utility costs. Heating & Cooling **Ariston cooling-heating split air conditioner H-tariff electrical preparation Kitchen Custom-made, high-quality MDF carpenter-built kitchen furniture Appliances by Gorenje (cooktop, refrigerator, extractor hood, washing machine, dishwasher) Bathroom Premium sanitary fittings Modern, high-quality tiling Additional Information Entrance from a traditional Budapest gang (open corridor), with no shared hallway usage A communal outdoor seating area with artificial grass and tables is available for residents Separate intercom system No elevator Handover & Payment Terms Latest handover date: May 30, 2026 Payment schedule: 25% upon signing the purchase agreement, remaining 75% upon handover Ownership Structure The property is part of an undivided common ownership, but it already has a lawyer-countersigned usage division agreement. This means that the apartments are separated not only physically but also legally. The property can already be viewed in its current state. The renovation process has been continuously documented, allowing the high standard of workmanship to be easily verified. The seller is a long-established company specializing in property renovations, fully reliable and easily verifiable. Due to its location, Szinyei Merse utca is highly sought after, offering excellent infrastructure and a vibrant downtown lifestyle. Thanks to its location and premium renovation quality, the apartment is easy to rent out, making it an ideal investment, while also serving perfectly as a soon-to-be-move-in premium home.

Eladó 3 szobás, napfényes lakás nagy erkéllyel

Bright 3-Room Apartment for Sale with 10 m² Balcony Perfect choice for families or investors! Key Features Size: 72 m² + 10 m² balcony Rooms: 3 separate, bright and welcoming rooms (can also be used as 3 rooms + living room) Building: 1990, well-maintained Ceiling Height: 2.65 m Heating: central boiler system with adjustable radiators Storage: 2.5 m² on the ground floor Practical Layout Kitchen and dining area Bathroom + WC, separate WC Pantry 3 separate rooms, ideal for families Excellent Location Directly at Teleki Square Just steps away from LIDL, market, playground, and dog park Excellent transport connections, quick access to the city center Costs & Condition Condominium fee: 36,300 HUF/month (includes heating, cleaning, renovation fund, and waste collection) Utilities paid according to meter readings Apartment is free of liens, encumbrances, and claims – ready to move in! Building has savings and ongoing renovations Additional Advantages Bright, flexible apartment layout Eligible for 3% mortgage Ideal for family home or rental/investment Don’t miss this excellent opportunity!

Fedezze fel álmai otthonát a Diplomatanegyed szívében – 2 szobás lakás várja Önt!

Műszakilag és esztétikailag teljesen felújítva (új víz- és villanyvezetékek, műanyag nyílászárók, stb..) és teljes berendezéssel kerülnek értékesítésre a lakások. Ebbe beletartozik a gépesített konyhabútor és a mozgatható bútorok is. A két ingatlan egy nagy lakás megosztásával került kialakításra, a jogi helyzetet ügyvédi használati megosztás biztosítja. Lakás 1.: - 45 négyzetméter + 3 négyzetméter erkély (megosztási szerződés szerint 42 nm) - Nappali + 1 hálószoba - Fűtés: nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma + elektromos fűtőpanel - Fürdő: zuhanyzós, WC-s - Vételár: 74.900.000 Ft (tartalmazza a teljes bútorzatot) Lakás 2.: - 45 négyzetméter (megosztási szerződés szerint 44 nm) - Nappali + 1 hálószoba - Fűtés: kondenzációs gázkazán radiátoros hőleadással - Fürdő: fürdőkádas, WC külön helyiségben - Vételár: 74.900.000 Ft (tartalmazza a teljes bútorzatot)

Két szobás bútorozott, gépesített frissen felújított lakás!

Műszakilag és esztétikailag teljesen felújítva (új víz- és villanyvezetékek, műanyag nyílászárók, stb..) és teljes berendezéssel kerülnek értékesítésre a lakások. Ebbe beletartozik a gépesített konyhabútor és a mozgatható bútorok is. A két ingatlan egy nagy lakás megosztásával került kialakításra, a jogi helyzetet ügyvédi használati megosztás biztosítja. Lakás 1.: - 45 négyzetméter + 3 négyzetméter erkély (megosztási szerződés szerint 42 nm) - Nappali + 1 hálószoba - Fűtés: nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma + elektromos fűtőpanel - Fürdő: zuhanyzós, WC-s - Vételár: 74.900.000 Ft (tartalmazza a teljes bútorzatot) Lakás 2.: - 45 négyzetméter (megosztási szerződés szerint 44 nm) - Nappali + 1 hálószoba - Fűtés: kondenzációs gázkazán radiátoros hőleadással - Fürdő: fürdőkádas, WC külön helyiségben - Vételár: 74.900.000 Ft (tartalmazza a teljes bútorzatot)

Eladó Budapest 3. kerületében egy 58 nm-es 2 szobás, erkélyes tégla lakás a Flórián tér szomszédságában!
A három szintes társasház 1955-ben épült, szintenként 4 lakással. A lakóközösség összetartó, rendes, a társasháznak tartozása nincsen.Az eladó lakás az épület 2. emeletén található, így fenntartása a lakást körülvevő többi lakásnak köszönhetően kedvező.

Helyiséget: 2 db szoba (21 nm és 17 nm), tágas konyha-étkező (9,2 nm) kamrával, fürdőszoba (4 nm), valamint különálló mellékhelyiség. A konyhából 2 nm-ees erkély nyíilk.
Műszai információk: Az ingatlan fűtéséről a 2 szobában gázkonvektor gondoskodik, a fürdőszobában elektromos melegítő. A melegvíz ellátását vilanybojler biztosítja. Nyílászárók régi fa ablakok, burkolatok a szobákban parketta, a konyhában linóleum, míg a többi helyiségben kerámia burkolat.
A lakás lakható állapotú, igény szerint korszerűsítésre szorul. A galériában lévő képek között felújítási látványképek is szerepelnek.
Kivételes lokáció, az épület előtt több BKV busz megállója (Raktár utca), néhány perces távolságra piac, egészségügyi intézmények, parkok, a Fő tér szabadidős programokkal és zöldövezeti kiránduló helyek.
Per-, teher- és igénymentes, készpénzre és banki hitellel is megvásárolható, gyorsan birtokba vehető.
Amennyiben felkeltette érdeklődősét, keresen bizalommal a hét bármely napján.

Eladó 3 szobás, csendes, panelprogramos lakás a Flórián térnél!

68 m² | 3 külön nyíló szoba | 1. emelet | részben felújított | csendes környezet Fedezze fel ezt a kiváló elhelyezkedésű, csendes, mégis központi lakást Óbuda szívében, a Kis Korona utcában! A lakás egy rendezett, frissen szigetelt társasház 1. emeletén található. Felújítások és műszaki jellemzők: Műanyag nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó Villany- és vízvezetékek cserélve Modern konyhabútor mosogatógéppel Mosógép kiállás a praktikus gardróbban Távfűtés (a társasház pályázatot nyert az egyedi mérés kialakítására, ami 2026 december 31-ig el fog készülni) Közös költség: 16456 Ft/hó Elrendezés: Három külön nyíló szoba Ablakos konyha Kádas fürdőszoba A szobák ablakai zöld, fás parkra néznek Környék: A lakás kiváló infrastruktúrával rendelkezik: oktatási és orvosi intézmények, piac, szupermarketek, valamint a Flórián üzletház mindössze pár perc sétára találhatók. A tömegközlekedés (buszok, villamosok, HÉV) szintén könnyen elérhető. Parkolás az utcán, közvetlenül a ház előtt lehetséges. Keressen bizalommal, akár hétvégén is! Szívesen válaszolok minden kérdésre és egyeztetek megtekintést.

Eladó panorámás ikerházfél Budapest III. kerületében, a Bécsi út csendes részén 236 m² lakótér, 1000 m² telek

Kivételes adottságokkal rendelkező, háromszintes, folyamatosan karbantartott családi ház egyik ikerházfele eladó Óbudán, a Bécsi út nyugodt, zöldövezeti szakaszán.

A ház 1995-ben épült, azóta folyamatos felújításokon és karbantartáson esett át, műszaki állapota jó, rövid határidővel költözhető.

Főbb jellemzők:

    236 m² lakóterület, 3 szinten
    panorámás kilátás, csendes környezet
    duplakomfortos kialakítás
    gázkazán fűtés + 4 szobában légkondicionáló
    új műanyag nyílászárók
    öntözőrendszer a kertben
    kamerarendszer
    kertkapcsolatos nappali
    25 m²-es nyitott terasz szaletlivel
    telken belül különálló, kb. 25 m²-es tároló/műhely
    2-3 autó számára parkolási lehetőség az előkertben

Helyiségek elosztása:

Pinceszint kb. 80 m²

    38 m² műhely / hobbihelyiség
    10 m² kazánszoba
    WC
    17 m² raktár

Földszint kb. 82 m²

    15 m² étkezőkonyha (K)
    26 m² nappali (D-NY), kertkapcsolattal
    fürdőszoba
    külön WC
    14 m² hálószoba (D)
    3 m² erkély

Emelet kb. 78 m²

    13 m² szoba
    17 m² szoba (D-K)
    14 m² szoba (D)
    5 m² gardrób
    6 m² fürdő + WC

Telek és környezet: A kb. 1000 m²-es, parkosított kert intim, jól használható, öntözőrendszerrel ellátott. A panoráma és a zöld környezet különleges hangulatot ad az ingatlannak, miközben a város könnyen elérhető. A teraszon kialakított szaletli ideális családi és baráti összejövetelekhez.

Egy ritka adottságú, nagy telekkel rendelkező, jól élhető ikerházfél a III. kerület egyik kedvelt, csendes részén stabil műszaki háttérrel, sok lehetőséggel.